年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	27.5 分	22.9 年	97.4 坪	46.7 坪	54.2 万円/坪	+4.6%	193 件
2023 年	26.5 分	24.8 年	101.1 坪	50.1 坪	51.8 万円/坪	-1.6%	605 件
2022 年	32.4 分	22.1 年	95.6 坪	42.4 坪	52.6 万円/坪	+5.7%	719 件
2021 年	27.9 分	23.2 年	98.6 坪	46.4 坪	49.8 万円/坪	+2.6%	723 件
2020 年	29.7 分	22.8 年	98.9 坪	44.0 坪	48.5 万円/坪	-1.0%	604 件
2019 年	33.4 分	24.1 年	99.8 坪	48.8 坪	49.0 万円/坪	+10.4%	502 件
2018 年	32.6 分	25.3 年	106.7 坪	50.5 坪	44.4 万円/坪	+2.7%	533 件
2017 年	28.4 分	25.2 年	107.5 坪	46.6 坪	43.2 万円/坪	+9.0%	535 件
2016 年	34.0 分	24.6 年	106.6 坪	54.8 坪	39.7 万円/坪	+1.0%	478 件
2015 年	32.6 分	25.2 年	112.3 坪	50.0 坪	39.3 万円/坪	+0.5%	490 件
2014 年	30.5 分	24.1 年	115.4 坪	53.2 坪	39.1 万円/坪	+3.2%	455 件
2013 年	30.3 分	23.1 年	110.2 坪	50.3 坪	37.9 万円/坪	-15.3%	499 件
2012 年	29.3 分	20.9 年	105.0 坪	52.7 坪	44.7 万円/坪	+27.2%	413 件
2011 年	31.8 分	22.2 年	117.3 坪	53.8 坪	35.1 万円/坪	-14.1%	418 件
2010 年	32.1 分	20.7 年	103.5 坪	49.1 坪	40.9 万円/坪	+7.4%	413 件
2009 年	32.4 分	20.4 年	105.4 坪	52.5 坪	38.1 万円/坪	-3.2%	392 件
2008 年	29.5 分	19.7 年	100.1 坪	51.8 坪	39.3 万円/坪	-5.9%	381 件
2007 年	28.6 分	20.2 年	98.6 坪	60.9 坪	41.8 万円/坪	-	250 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	86 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	64 万円/坪	75 %
築２０年・残存価値	49 万円/坪	57 %
築３０年・残存価値	38 万円/坪	44 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR佐世保線	1,580 万円 (複数年平均)	28.4 万円/坪 (2024年)	954 件 (2024年)	-35.0% (2024)
JR唐津線	1,222 万円 (複数年平均)	44.9 万円/坪 (2024年)	1,590 件 (2024年)	+17.5% (2024)
JR筑肥東線	2,149 万円 (複数年平均)	60.5 万円/坪 (2024年)	727 件 (2024年)	+36.2% (2024)
JR筑肥西線	1,523 万円 (複数年平均)	43.1 万円/坪 (2024年)	520 件 (2024年)	+11.1% (2024)
JR長崎本線	2,141 万円 (複数年平均)	55.7 万円/坪 (2024年)	5,270 件 (2024年)	+2.5% (2024)
JR鹿児島本線	2,669 万円 (複数年平均)	64.8 万円/坪 (2024年)	1,343 件 (2024年)	-6.0% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR JR長崎本線 (5,270) [沿線・駅]	2,141 万	51.9 万/坪	23.3 年	33 分	94 坪
新幹線 (566) [沿線・駅]	2,660 万	54.7 万/坪	21.6 年	27 分	115 坪
JR唐津線久保田駅 (114) [沿線・駅]	1,578 万	39.7 万/坪	19.5 年	27 分	102 坪
JR長崎本線久保田駅 (114) [沿線・駅]	1,578 万	39.7 万/坪	19.5 年	27 分	102 坪
佐賀市昭栄町 (19) [エリア]	1,556 万	49.6 万/坪	26.2 年	30 分	80 坪
佐賀市久保田町大字久保田 (9) [エリア]	1,598 万	48.5 万/坪	25.1 年	25 分	101 坪
多久市北多久町メイプルタウン (1) [エリア]	1,900 万	50.2 万/坪	25.8 年	25 分	100 坪
佐賀県 (9,603) [エリア]	1,982 万	48.2 万/坪	24.2 年	28 分	96 坪
佐賀市開成 (37) [エリア]	1,968 万	47.6 万/坪	27.7 年	29 分	80 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩50.5 分 \| 平均地価8.7万/坪	坪単価	路線価
佐賀市開成4丁目717番13外・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 28.8 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	20.2万/坪 2024年 (公示地価)	16.2万/坪 (路線価)
佐賀市大財6丁目147番・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.8万/坪 2024年 (公示地価)	11.8万/坪 (路線価)
佐賀市西与賀町大字厘外字一本黒木764番9 ・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 55.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.9万/坪 2024年 (公示地価)	9.5万/坪 (路線価)
佐賀市城内1丁目296番・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.5万/坪 2024年 (公示地価)	21.2万/坪 (路線価)
佐賀市諸富町大字為重字石塚外搦1764番10 ・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 118 分漁家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.8万/坪 2024年 (公示地価)	3.9万/坪 (路線価)
佐賀市八幡小路130番外・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 18.8 分住宅、事務所等が建ち並ぶ中心部に近い住宅地域土地面積:513㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.1万/坪 2024年 (公示地価)	22.5万/坪 (路線価)
佐賀市高木瀬西4丁目1623番10 ・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 37.5 分一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	16.5万/坪 2024年 (公示地価)	13.2万/坪 (路線価)
佐賀市天祐1丁目301番11 ・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.4万/坪 2024年 (公示地価)	11.5万/坪 (路線価)
佐賀市本庄町大字袋字円蔵院角365番24 ・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 35.0 分一般住宅が多く、貸家等も見られる住宅地域土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.2万/坪 2024年 (公示地価)	16.1万/坪 (路線価)
佐賀市鍋島町大字八戸溝字四本杉166番29 ・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 40.0 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.2万/坪 2024年 (公示地価)	12.2万/坪 (路線価)
佐賀市高木瀬東6丁目406番35 ・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 40.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:229㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	13.9万/坪 2024年 (公示地価)	11.1万/坪 (路線価)
佐賀市川副町大字南里字一本杉1157番21 ・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 68.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 100%	8.2万/坪 2024年 (公示地価)	6.6万/坪 (路線価)
佐賀市末広1丁目411番17 ・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 47.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.7万/坪 2024年 (公示地価)	11.7万/坪 (路線価)
佐賀市鍋島1丁目174番・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 53.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	20.2万/坪 2024年 (公示地価)	16.2万/坪 (路線価)
佐賀市水ケ江2丁目188番2 ・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 31.2 分中規模住宅等が建ち並ぶ環境の良い既成住宅地域土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.4万/坪 2024年 (公示地価)	20.3万/坪 (路線価)
佐賀市鍋島町大字八戸溝字一本椿1274番18 ・鍋島駅(長崎本線) 徒歩 5.0 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.3万/坪 2024年 (公示地価)	13.0万/坪 (路線価)
佐賀市大和町大字久池井字四本松1839番25 ・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 81.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.4万/坪 2024年 (公示地価)	9.9万/坪 (路線価)
佐賀市諸富町大字徳富字三本黒木六2024番16 ・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 111 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.5万/坪 2024年 (公示地価)	6.8万/坪 (路線価)
佐賀市高木瀬町大字長瀬字二本杉2284番2 ・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 51.2 分農家住宅と一般住宅が見られる住宅地域土地面積:543㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 100%	5.5万/坪 2024年 (公示地価)	4.4万/坪 (路線価)
佐賀市大和町大字川上字渡内四割693番3 ・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 101 分農家住宅と一般住宅が見られる住宅地域土地面積:372㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 100%	3.6万/坪 2024年 (公示地価)	2.9万/坪 (路線価)
佐賀市金立町大字金立字ニ本黒木400番4 ・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 85.0 分農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域土地面積:475㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 100%	4.5万/坪 2024年 (公示地価)	3.6万/坪 (路線価)
佐賀市川副町大字犬井道字四本谷332番2 ・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 125 分一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.9万/坪 2024年 (公示地価)	3.9万/坪 (路線価)
佐賀市神野西4丁目1385番5 ・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 17.5 分一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.3万/坪 2024年 (公示地価)	21.0万/坪 (路線価)
佐賀市兵庫北5丁目151番・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 23.8 分一般住宅が多い土地区画整理区域内の住宅地域土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.6万/坪 2024年 (公示地価)	22.1万/坪 (路線価)
唐津市東城内47番外・唐津駅(唐津線) 徒歩 13.8 分・唐津駅(筑肥東線) 徒歩 13.8 分一般住宅の中に旅館等が見られる閑静な住宅地域土地面積:397㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	19.3万/坪 2024年 (公示地価)	15.4万/坪 (路線価)
唐津市鏡字宮ノ原1830番45 ・東唐津駅(筑肥東線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅が多い国道背後の既成住宅地域土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.9万/坪 2024年 (公示地価)	10.3万/坪 (路線価)
唐津市唐房6丁目4974番3 ・西唐津駅(唐津線) 徒歩 53.8 分中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.1万/坪 2024年 (公示地価)	4.9万/坪 (路線価)
唐津市二夕子1丁目198番5 ・西唐津駅(唐津線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.6万/坪 2024年 (公示地価)	7.6万/坪 (路線価)
唐津市町田4丁目570番108 ・唐津駅(唐津線) 徒歩 15.0 分・唐津駅(筑肥東線) 徒歩 15.0 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.2万/坪 2024年 (公示地価)	13.0万/坪 (路線価)
唐津市浜玉町浜崎字浦町1581番・浜崎駅(筑肥東線) 徒歩 11.9 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.6万/坪 2024年 (公示地価)	6.8万/坪 (路線価)
唐津市呼子町殿ノ浦字イザナヲ370番101外・西唐津駅(唐津線) 徒歩 150 分一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.0万/坪 2024年 (公示地価)	2.4万/坪 (路線価)
唐津市相知町相知字菅田2156番11 ・相知駅(唐津線) 徒歩 18.8 分一般住宅が建ち並ぶ相知地区中心部の住宅地域土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 70% / 容積率 200%	4.7万/坪 2024年 (公示地価)	3.7万/坪 (路線価)
唐津市相知町千束字太郎丸1711番28 ・相知駅(唐津線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	2.9万/坪 2024年 (公示地価)	2.3万/坪 (路線価)
唐津市呼子町呼子字高尾3900番9 ・西唐津駅(唐津線) 徒歩 150 分一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	3.8万/坪 2024年 (公示地価)	3.0万/坪 (路線価)
唐津市鏡新開63番2 ・東唐津駅(筑肥東線) 徒歩 3.9 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.5万/坪 2024年 (公示地価)	15.6万/坪 (路線価)
鳥栖市宿町字野添1110番13 ・鳥栖駅(長崎本線) 徒歩 21.2 分・鳥栖駅(鹿児島本線) 徒歩 21.2 分一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.3万/坪 2024年 (公示地価)	15.5万/坪 (路線価)
鳥栖市田代外町字大木671番3 ・田代駅(鹿児島本線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.0万/坪 2024年 (公示地価)	12.8万/坪 (路線価)
鳥栖市真木町字宮ノ前2102番14 ・鳥栖駅(長崎本線) 徒歩 21.2 分・鳥栖駅(鹿児島本線) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.8万/坪 2024年 (公示地価)	11.8万/坪 (路線価)
鳥栖市土井町字土井207番4 ・鳥栖駅(長崎本線) 徒歩 20.0 分・鳥栖駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅が多い中心部に近い住宅地域土地面積:295㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.5万/坪 2024年 (公示地価)	14.0万/坪 (路線価)
鳥栖市加藤田町2丁目150番7 ・田代駅(鹿児島本線) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	11.9万/坪 2024年 (公示地価)	9.5万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{9220\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{2378\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{20332590.4/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{149026.5 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{149026.5/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{8648.7\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{29.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{319.1}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{153.0}} （㎡）
土地面積（坪）	{{319.1 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{153.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{18000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{133333.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{133333.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{9406.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{24.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{230.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{115.0}} （㎡）
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