倉吉市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における倉吉市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 27.3万円/坪 (8.2万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -17.9%( -6.0万円/坪)と不調に推移しています。中古一戸建て相場は倉吉市における22件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

倉吉市の中古一戸建て相場
前年比
841 万円
-17.9
(-6.0万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
39.1
(平均値)
51.3
(平均値)
107
(平均値)
48.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「倉吉市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「倉吉市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

倉吉市 中古一戸建ての価格相場動向

倉吉市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の鳥取県 倉吉市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 27.3万円/坪(8.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -17.9%( -6.0万円/坪)と不調に推移しています。

このグラフは、567件の倉吉市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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倉吉市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 倉吉市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

倉吉市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

鳥取県 倉吉市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
51.0
35.2
99.5
44.7
27.3
万円/坪
-17.9%
22

2023
41.2
28.8
100.5
43.2
33.2
万円/坪
-2.1%
43

2022
57.1
35.2
105.5
37.2
33.9
万円/坪
+12.4%
32

2021
44.6
39.1
109.6
53.1
30.2
万円/坪
+25.2%
37

2020
48.2
34.0
98.2
53.8
24.1
万円/坪
-2.5%
31

2019
48.4
36.4
148.9
58.1
24.7
万円/坪
+7.7%
26

2018
44.2
38.0
100.0
54.4
23.0
万円/坪
-12.5%
20

2017
45.2
34.2
100.8
73.5
26.2
万円/坪
+39.5%
32

2016
36.9
35.7
109.9
34.5
18.8
万円/坪
-5.7%
20

2015
47.4
33.2
114.0
44.0
19.9
万円/坪
-12.3%
21

2014
44.2
30.0
102.6
49.0
22.7
万円/坪
-15.6%
35

2013
54.4
23.4
94.3
48.9
26.9
万円/坪
+8.2%
31

2012
41.9
33.5
61.7
42.7
24.9
万円/坪
+31.6%
25

2011
56.7
29.5
85.5
54.7
18.9
万円/坪
-21.8%
26

2010
49.2
22.5
101.9
48.6
24.2
万円/坪
+19.5%
24

2009
49.3
27.4
101.1
41.2
20.2
万円/坪
-20.2%
29

2008
44.4
26.8
93.6
62.9
25.4
万円/坪
-11.1%
25

2007
47.8
24.3
138.5
52.3
28.6
万円/坪
- 34

鳥取県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
28.3
30.6
90.5
51.3
39.2
万円/坪
-0.5%
225

2023
26.5
30.8
93.0
51.0
39.4
万円/坪
+6.2%
462

2022
28.5
31.7
96.9
51.3
37.1
万円/坪
-0.9%
456

2021
27.8
30.8
98.6
50.3
37.4
万円/坪
-4.4%
401

2020
30.6
27.9
98.7
54.2
39.2
万円/坪
+19.3%
391

2019
30.1
29.8
107.0
56.2
32.9
万円/坪
-8.7%
314

2018
29.1
29.2
101.6
49.4
36.0
万円/坪
+9.7%
324

2017
27.9
30.7
97.9
52.1
32.8
万円/坪
+1.0%
382

2016
27.2
28.2
98.3
53.9
32.5
万円/坪
+2.6%
356

2015
29.3
28.2
94.2
52.9
31.7
万円/坪
+0.8%
390

2014
30.3
27.7
99.8
54.8
31.4
万円/坪
-3.3%
380

2013
31.0
25.2
98.9
50.2
32.5
万円/坪
-2.9%
376

2012
31.4
25.1
96.7
53.9
33.4
万円/坪
+4.1%
371

2011
30.2
23.6
94.1
51.4
32.1
万円/坪
-2.9%
361

2010
31.8
21.8
92.2
50.1
33.1
万円/坪
+5.6%
400

2009
27.8
22.1
93.7
50.2
31.3
万円/坪
-12.2%
393

2008
28.2
21.3
88.0
53.3
35.6
万円/坪
-3.8%
416

2007
28.9
21.0
91.7
48.4
37.0
万円/坪
- 304

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今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『倉吉市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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倉吉市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する倉吉市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「121件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

倉吉市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『倉吉市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

倉吉市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-13.08%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、倉吉市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格38 万円/坪100 %
築10年・残存価値33 万円/坪87 %
築20年・残存価値28 万円/坪74 %
築30年・残存価値23 万円/坪62 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 倉吉市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、倉吉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

倉吉市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 43.6 % → 2024年 25.0 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 17.9 % → 2024年 20.0 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2023年 28.8 年 → 2024年 35.2 年、+22.1 %と大きく増加)
  • 駅からの平均距離が大きく増加(2023年 41.2 分 → 2024年 51.0 分、+23.8 %と大きく増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 28.2 % → 2024年 55.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

倉吉市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「倉吉市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
倉吉市のエリアごとの中古一戸建て相場 倉吉市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
八屋1,440 万円
(複数年平均)
61.3 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
+24.2%
(2024)
八幡町375 万円
(複数年平均)
15.7 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
みどり町860 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
上井1,056 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(2024年)
43 件
(2024年)
-94.5%
(2024)
上井町1,014 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
-95.9%
(2024)
上余戸583 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
上古川450 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上福田190 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
下余戸1,916 万円
(複数年平均)
3.6 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-95.4%
(2024)
下古川1,200 万円
(複数年平均)
23.0 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
下田中町1,200 万円
(複数年平均)
11.9 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-89.8%
(2024)
下福田100 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
下米積350 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
不入岡400 万円
(複数年平均)
11.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中江639 万円
(複数年平均)
10.0 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
中河原1,040 万円
(複数年平均)
36.1 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
+172.7%
(2023)
丸山町1,010 万円
(複数年平均)
28.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
井手畑1,433 万円
(複数年平均)
21.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
今在家160 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
仲ノ町2,300 万円
(複数年平均)
43.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
伊木1,970 万円
(複数年平均)
31.0 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-13.8%
(2024)
住吉町942 万円
(複数年平均)
26.5 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
余戸谷町1,142 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-91.4%
(2023)
円谷町100 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
別所210 万円
(複数年平均)
4.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
北野1,225 万円
(複数年平均)
31.9 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-51.7%
(2023)
北面283 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
南昭和町1,467 万円
(複数年平均)
28.3 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-5.1%
(2022)
古川沢980 万円
(複数年平均)
19.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
和田702 万円
(複数年平均)
23.9 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
国府240 万円
(複数年平均)
8.4 万円/坪
(2024年)
2 件
(2024年)
-
堺町336 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
大原250 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大塚100 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
大正町535 万円
(複数年平均)
18.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大谷975 万円
(複数年平均)
23.9 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
大谷茶屋978 万円
(複数年平均)
20.6 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
宮川町1,228 万円
(複数年平均)
36.2 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-10.0%
(2023)
小田892 万円
(複数年平均)
32.0 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
小鴨342 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-
山根1,613 万円
(複数年平均)
70.7 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
-
- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
巌城225 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
幸町560 万円
(複数年平均)
16.9 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
広栄町2,000 万円
(複数年平均)
8.8 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
広瀬267 万円
(複数年平均)
7.7 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
+178.2%
(2023)
志津420 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
新田1,990 万円
(複数年平均)
103 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
新町620 万円
(複数年平均)
14.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
新陽町2,000 万円
(複数年平均)
55.1 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
旭田町735 万円
(複数年平均)
13.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
明治町261 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-96.9%
(2024)
昭和町1,693 万円
(複数年平均)
14.6 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
服部290 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東仲町608 万円
(複数年平均)
9.3 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-20.2%
(2023)
東巌城町1,296 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
東昭和町485 万円
(複数年平均)
45.8 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
+253.9%
(2022)
東町655 万円
(複数年平均)
20.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
東鴨新町1,094 万円
(複数年平均)
25.8 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
475 万円
(複数年平均)
13.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
横田105 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
河北町677 万円
(複数年平均)
23.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
河原町310 万円
(複数年平均)
5.5 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
+66.7%
(2023)
海田南町868 万円
(複数年平均)
49.6 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
+3114.1%
(2024)
海田東町500 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
海田西町1,825 万円
(複数年平均)
28.5 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
清谷3,920 万円
(複数年平均)
94.5 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
-
清谷町4,156 万円
(複数年平均)
94.5 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-
湊町756 万円
(複数年平均)
31.7 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
瀬崎町418 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
生田954 万円
(複数年平均)
6.2 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
石塚950 万円
(複数年平均)
59.2 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
研屋町245 万円
(複数年平均)
12.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
福光515 万円
(複数年平均)
29.8 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
福吉町750 万円
(複数年平均)
12.8 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
福守町729 万円
(複数年平均)
25.2 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-
福富300 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
福山325 万円
(複数年平均)
11.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
福庭2,032 万円
(複数年平均)
126 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
+628.8%
(2024)
福庭町2,281 万円
(複数年平均)
126 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
+628.8%
(2024)
福本100 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
秋喜1,201 万円
(複数年平均)
32.1 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-
穴沢1,000 万円
(複数年平均)
13.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
米田町788 万円
(複数年平均)
11.7 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-86.5%
(2024)
荒神町300 万円
(複数年平均)
6.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
葵町1,127 万円
(複数年平均)
42.7 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
蔵内- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
虹ケ丘町902 万円
(複数年平均)
12.3 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
西仲町250 万円
(複数年平均)
7.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
西倉吉町921 万円
(複数年平均)
43.0 万円/坪
(2024年)
21 件
(2024年)
-
西町160 万円
(複数年平均)
6.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
西福守町918 万円
(複数年平均)
36.1 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
越中町770 万円
(複数年平均)
20.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
越殿町310 万円
(複数年平均)
7.4 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
金森町142 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
鍛冶町3,542 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
長坂新町948 万円
(複数年平均)
9.8 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
関金町今西- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
関金町大鳥居143 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
関金町明高- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
関金町泰久寺80.0 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
関金町米富90.0 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
関金町野添- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
関金町関金宿723 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-92.8%
(2024)
馬場町875 万円
(複数年平均)
46.3 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
駄経寺町925 万円
(複数年平均)
19.5 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
魚町550 万円
(複数年平均)
18.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
鴨河内415 万円
(複数年平均)
9.6 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-

倉吉市の取引データを調べる

倉吉市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 567件中)

1. 鳥取県 倉吉市 幸町
JR山陰本線 倉吉駅 徒歩 30.0分)
・築:41.5 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   640万円    単価   16.9 万円/坪

2. 鳥取県 倉吉市 新町
JR山陰本線 倉吉駅 徒歩 30.0分)
・築:37.5 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   500万円    単価   13.8 万円/坪

3. 鳥取県 倉吉市 巌城
JR山陰本線 倉吉駅 徒歩 30.0分)
・築:37.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:42.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   130万円    単価   3.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩90.4 分 | 平均地価6.8万/坪
坪単価路線価
倉吉市 上井町1丁目6番17
倉吉駅(山陰本線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅を主とする住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.4万/坪
2024年
(公示地価)
11.6万/坪
(路線価)
倉吉市 西福守町字宮地771番
倉吉駅(山陰本線) 徒歩 80.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.6万/坪
2024年
(公示地価)
5.3万/坪
(路線価)
倉吉市 関金町安歩字新九郎田664番
倉吉駅(山陰本線) 徒歩 188 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
1.6万/坪
2024年
(公示地価)
1.3万/坪
(路線価)
倉吉市 清谷町1丁目237番
倉吉駅(山陰本線) 徒歩 32.5 分
一般住宅等が建ちつつある区画整理済の住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.0万/坪
2024年
(公示地価)
8.0万/坪
(路線価)
倉吉市 関金町大鳥居字八王子前50番4
倉吉駅(山陰本線) 徒歩 188 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
4.2万/坪
2024年
(公示地価)
3.3万/坪
(路線価)
倉吉市 宮川町2丁目63番
倉吉駅(山陰本線) 徒歩 42.5 分
中規模一般住宅が多い中心部に近い既成住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.2万/坪
2024年
(地価調査)
7.3万/坪
(路線価)
倉吉市 余戸谷町3141番6
倉吉駅(山陰本線) 徒歩 66.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.9万/坪
2024年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
倉吉市 福山字桜ケ坪327番3
倉吉駅(山陰本線) 徒歩 138 分
農家住宅のほか、農地も多い古くからの住宅地域
土地面積:529㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.1万/坪
2024年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
倉吉市 上灘町143番
倉吉駅(山陰本線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.1万/坪
2024年
(地価調査)
10.4万/坪
(路線価)
倉吉市 下余戸字稲岡159番11
倉吉駅(山陰本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.3万/坪
2024年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)
倉吉市 上井字内中島890番2
倉吉駅(山陰本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:369㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.3万/坪
2024年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
倉吉市 横田字今橋440番7
倉吉駅(山陰本線) 徒歩 106 分
一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域
土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
3.2万/坪
2024年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
倉吉市 北野字下河原44番17
倉吉駅(山陰本線) 徒歩 90.0 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
5.7万/坪
2024年
(地価調査)
4.6万/坪
(路線価)
倉吉市 中江字藪サ314番15
倉吉駅(山陰本線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の新興住宅地域
土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
6.0万/坪
2024年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
倉吉市 関金町松河原字井手712番3外
倉吉駅(山陰本線) 徒歩 212 分
農家住宅が多い県道沿いの古くからの住宅地域
土地面積:1,098㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.9万/坪
2024年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
倉吉市 関金町関金宿字蔵屋敷1193番2
倉吉駅(山陰本線) 徒歩 188 分
一般住宅が多い旧温泉街に近い既成住宅地域
土地面積:373㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 400%
3.7万/坪
2024年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)

倉吉市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

倉吉市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
東伯郡 湯梨浜町 (212) [エリア]742 万18.2 万/坪34.6 年33 分119 坪
湯梨浜町 大字下浅津 (7) [エリア]787 万18.9 万/坪26.7 年60 分144 坪
倉吉市 富海 (1) [エリア]850 万17.0 万/坪27.8 年60 分127 坪
倉吉市 福吉町 (5) [エリア]750 万17.0 万/坪37.3 年52 分76 坪
JR山陰本線 倉吉駅 (711) [沿線・駅]809 万18.0 万/坪38.6 年52 分112 坪
JR JR伯備線 (519) [沿線・駅]989 万18.6 万/坪35.6 年33 分146 坪
JR伯備線 伯耆溝口駅 (47) [沿線・駅]922 万16.9 万/坪29.7 年62 分125 坪
JR山陰本線 岩美駅 (78) [沿線・駅]804 万20.7 万/坪39.5 年33 分126 坪
JR因美線 国英駅 (7) [沿線・駅]713 万12.4 万/坪33.4 年31 分108 坪

倉吉市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

倉吉市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

倉吉市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-16.5%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、鳥取県の減少傾向(-13.5%)と同じく倉吉市でも人口が-8%以上減少(-16.5%)するため、市場は大幅に縮小します。倉吉市は鳥取県全体の傾向を反映しています。

倉吉市 $kind_labe人口推移 倉吉市における人口推移・動向を調べることができます

倉吉市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

倉吉市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 3.2 万人 -6.59%
2045 3.4 万人 -6.20%
2040 3.7 万人 -5.82%
2035 3.9 万人 -5.46%
2030 4.1 万人 -5.32%
2025 4.3 万人 -6.67%
2020 4.6 万人 -

鳥取県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 40.6 万人 -5.69%
2045 43.0 万人 -5.39%
2040 45.4 万人 -5.05%
2035 47.9 万人 -4.76%
2030 50.3 万人 -4.59%
2025 52.7 万人 -4.81%
2020 55.3 万人 -

倉吉市 中古一戸建ての価格相場計算

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