高知市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における高知市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 56.7万円/坪 (17.2万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -8.2%( -5.1万円/坪)と弱含みに推移しています。中古一戸建て相場は高知市における239件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

高知市の中古一戸建て相場
前年比
2,257 万円
-8.2
(-5.1万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
26.1
(平均値)
28.7
(平均値)
53.2
(平均値)
42.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「高知市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「高知市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

高知市 中古一戸建ての価格相場動向

高知市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の高知県 高知市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 56.7万円/坪(17.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -8.2%( -5.1万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、5,579件の高知市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
高知市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 高知市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

高知市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

高知市の直近3年間の平均中古一戸建て価格は59.8万円/坪であり、これは高知県全体の平均51.7万円/坪よりも15.6%高い水準を示しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

高知県 高知市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
24.9
30.0
52.2
44.1
56.7
万円/坪
-8.2%
239

2023
27.5
25.2
55.3
42.6
61.8
万円/坪
+1.4%
394

2022
28.7
24.0
53.3
42.3
60.9
万円/坪
+3.2%
399

2021
32.1
26.9
57.9
42.7
59.0
万円/坪
+10.7%
390

2020
30.5
28.9
61.6
48.4
53.4
万円/坪
-4.8%
275

2019
29.3
28.1
74.2
61.6
56.1
万円/坪
+16.9%
255

2018
28.4
28.8
57.0
45.4
48.0
万円/坪
-1.0%
272

2017
29.4
27.9
59.2
48.2
48.5
万円/坪
-1.6%
300

2016
26.5
26.0
65.9
52.1
49.3
万円/坪
-5.2%
286

2015
30.7
26.0
61.7
51.7
51.9
万円/坪
+2.5%
278

2014
28.3
24.7
57.7
45.3
50.7
万円/坪
+0.8%
270

2013
28.8
22.2
58.5
48.1
50.3
万円/坪
-4.2%
302

2012
32.7
22.4
61.2
46.7
52.5
万円/坪
+4.1%
273

2011
35.6
21.8
57.7
47.2
50.4
万円/坪
-5.9%
283

2010
36.7
20.5
59.0
44.8
53.6
万円/坪
-0.0%
284

2009
34.9
19.2
55.9
43.3
53.6
万円/坪
-8.0%
266

2008
32.0
18.7
58.2
52.5
58.2
万円/坪
-8.2%
253

2007
35.8
20.1
64.9
54.0
63.5
万円/坪
- 211

高知県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
30.7
30.7
65.5
43.0
49.3
万円/坪
-9.2%
410

2023
31.9
26.9
66.7
41.7
54.3
万円/坪
+5.1%
600

2022
34.2
26.7
66.7
44.3
51.7
万円/坪
-0.7%
612

2021
37.0
27.6
69.2
43.1
52.0
万円/坪
+15.8%
643

2020
35.1
30.1
75.3
47.3
44.9
万円/坪
-5.5%
501

2019
35.5
29.1
84.8
59.3
47.5
万円/坪
+13.9%
431

2018
34.8
29.3
71.6
46.4
41.7
万円/坪
-4.3%
481

2017
32.0
29.1
77.1
46.5
43.6
万円/坪
+3.9%
493

2016
31.5
28.3
74.7
49.4
42.0
万円/坪
-2.0%
480

2015
36.5
27.0
72.8
48.5
42.8
万円/坪
-1.6%
475

2014
33.0
25.9
71.6
48.0
43.6
万円/坪
+3.0%
459

2013
33.2
24.0
74.0
48.7
42.3
万円/坪
-4.5%
471

2012
37.9
23.9
72.3
46.6
44.3
万円/坪
+6.7%
448

2011
40.4
23.3
72.8
47.3
41.5
万円/坪
-8.0%
468

2010
38.0
21.8
73.2
48.8
45.1
万円/坪
-1.2%
464

2009
36.1
20.0
71.2
44.8
45.6
万円/坪
-3.2%
451

2008
37.2
19.4
71.0
50.6
47.1
万円/坪
-8.9%
468

2007
36.3
20.4
73.5
48.6
51.7
万円/坪
- 364

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隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

高知市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
土佐市 1,093 万円29.8 万円/坪278 件-35.7%
(2024)
南国市 2,545 万円66.8 万円/坪501 件+2.2%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『高知市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

高知市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する高知市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/03から2024/09までの期間に取引された「1406件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

高知市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『高知市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

高知市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-20.54%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、高知市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格97 万円/坪100 %
築10年・残存価値77 万円/坪79 %
築20年・残存価値62 万円/坪63 %
築30年・残存価値50 万円/坪51 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 高知市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高知市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

高知市の周辺環境

果実の栽培が売りの南四国を代表する都市

高知市は、四国の中南部に位置する高知県の県庁所在地であり。国から中核市に指定されています。県内最大の商業地を持つと同時に、県内の人口の約半数を占める一極集中型都市と言えます。

そのため、高知県の中心都市であるだけでなく、四国南側の中心都市でもあります。

高知市は、黒潮の影響を受け温暖な気候であり、降水量も多いことから農業に適しています。主に生産されている農産物は、ゆず・梅などの果樹や稲作、酪農などです。

土佐藩ゆかりの史跡都市

高知市は、土佐藩の城下町から発展してきた都市であり、明治維新や自由民権運動に大きな役割を果たした人材を多く輩出しているため「高知城」や坂本龍馬・板垣退助ゆかりの地など中心市街地内に観光資源が豊富に点在する観光都市となっています。

特に近年はNHK 大河ドラマ「龍馬伝」の放送により、高知県が注目されたことで県外観光客が増加しました。

セグメント別取引物件の動向を調べる

高知市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 7.2 % → 2024年 8.7 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2023年 1.3 % → 2024年 1.3 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2023年 25.2 年 → 2024年 30.0 年、+19.3 %と増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 29.5 % → 2024年 38.1 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 30.7 % → 2024年 21.6 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

高知市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「高知市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
高知市のエリアごとの中古一戸建て相場 高知市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一ツ橋町3,245 万円
(複数年平均)
86.5 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-17.3%
(2024)
一宮2,018 万円
(複数年平均)
71.1 万円/坪
(2024年)
220 件
(2024年)
+6.1%
(2024)
一宮しなね1,723 万円
(複数年平均)
47.5 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
-
一宮中町2,331 万円
(複数年平均)
59.8 万円/坪
(2023年)
65 件
(2023年)
-30.4%
(2023)
一宮南町240 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
一宮徳谷1,565 万円
(複数年平均)
97.7 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
+417.4%
(2024)
一宮東町1,529 万円
(複数年平均)
66.6 万円/坪
(2024年)
86 件
(2024年)
-18.5%
(2024)
一宮西町1,535 万円
(複数年平均)
66.6 万円/坪
(2024年)
27 件
(2024年)
-15.2%
(2024)
二葉町1,586 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
三ノ丸2,100 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
三園町1,960 万円
(複数年平均)
58.8 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
五台山1,071 万円
(複数年平均)
13.7 万円/坪
(2024年)
36 件
(2024年)
-73.9%
(2024)
六泉寺町2,392 万円
(複数年平均)
27.5 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
七ツ淵480 万円
(複数年平均)
18.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
八反町2,069 万円
(複数年平均)
45.8 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
-
九反田2,621 万円
(複数年平均)
43.0 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
十津1,496 万円
(複数年平均)
45.4 万円/坪
(2023年)
93 件
(2023年)
+11.9%
(2023)
百石町1,741 万円
(複数年平均)
91.5 万円/坪
(2024年)
54 件
(2024年)
+131.1%
(2024)
万々2,543 万円
(複数年平均)
70.1 万円/坪
(2022年)
24 件
(2022年)
-
はりまや町4,061 万円
(複数年平均)
37.8 万円/坪
(2024年)
47 件
(2024年)
-13.0%
(2024)
みづき2,800 万円
(複数年平均)
66.3 万円/坪
(2024年)
47 件
(2024年)
+0.3%
(2024)
上本宮町1,270 万円
(複数年平均)
26.9 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
-21.5%
(2024)
上町4,147 万円
(複数年平均)
25.4 万円/坪
(2024年)
69 件
(2024年)
-57.0%
(2024)
下島町596 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-90.0%
(2023)
与力町3,066 万円
(複数年平均)
37.9 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
中万々3,015 万円
(複数年平均)
74.8 万円/坪
(2024年)
44 件
(2024年)
+21.9%
(2024)
中の島2,700 万円
(複数年平均)
24.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
中久万2,937 万円
(複数年平均)
193 万円/坪
(2024年)
31 件
(2024年)
+157.4%
(2024)
中宝永町4,888 万円
(複数年平均)
59.7 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
中水道1,609 万円
(複数年平均)
49.0 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
中秦泉寺2,265 万円
(複数年平均)
110 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
-6.4%
(2024)
中須賀町893 万円
(複数年平均)
25.9 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
丸ノ内1,000 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
丸池町1,246 万円
(複数年平均)
34.2 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
+131.1%
(2024)
久礼野785 万円
(複数年平均)
20.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
井口町476 万円
(複数年平均)
14.7 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
仁井田1,203 万円
(複数年平均)
12.4 万円/坪
(2024年)
77 件
(2024年)
-62.2%
(2024)
介良2,117 万円
(複数年平均)
52.9 万円/坪
(2024年)
170 件
(2024年)
-34.0%
(2024)
仲田町4,683 万円
(複数年平均)
125 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
伊勢崎町1,917 万円
(複数年平均)
119 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
佐々木町2,535 万円
(複数年平均)
9.4 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-91.3%
(2024)
元町1,590 万円
(複数年平均)
56.7 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
入明町2,751 万円
(複数年平均)
36.4 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
円行寺2,664 万円
(複数年平均)
26.4 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
前里2,408 万円
(複数年平均)
61.4 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-
加賀野井1,329 万円
(複数年平均)
118 万円/坪
(2023年)
38 件
(2023年)
+94.5%
(2023)
北中山4,000 万円
(複数年平均)
27.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
北久保19,567 万円
(複数年平均)
75.3 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
+7.8%
(2023)
北川添4,200 万円
(複数年平均)
110 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
+108.3%
(2023)
北御座21,300 万円
(複数年平均)
116 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
北新田町1,933 万円
(複数年平均)
63.4 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
+110.8%
(2023)
北本町4,585 万円
(複数年平均)
9.0 万円/坪
(2024年)
41 件
(2024年)
-
北秦泉寺1,616 万円
(複数年平均)
39.2 万円/坪
(2022年)
20 件
(2022年)
-
北端町806 万円
(複数年平均)
39.6 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
+135.2%
(2024)
北竹島町1,795 万円
(複数年平均)
88.2 万円/坪
(2024年)
33 件
(2024年)
-0.8%
(2024)
北金田6,314 万円
(複数年平均)
30.5 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-58.2%
(2024)
北高見町1,861 万円
(複数年平均)
84.8 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
+78.2%
(2023)
升形3,980 万円
(複数年平均)
34.7 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
南万々1,980 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2024年)
43 件
(2024年)
-9.1%
(2024)
南はりまや町2,799 万円
(複数年平均)
40.5 万円/坪
(2023年)
25 件
(2023年)
-
南ノ丸町6,088 万円
(複数年平均)
27.9 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
南久万7,059 万円
(複数年平均)
62.0 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-1.4%
(2023)
南久保8,071 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
南元町2,029 万円
(複数年平均)
67.8 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
南宝永町1,201 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-86.8%
(2024)
南川添3,740 万円
(複数年平均)
84.6 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
南御座8,950 万円
(複数年平均)
103 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
南新田町2,333 万円
(複数年平均)
43.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
南河ノ瀬町1,005 万円
(複数年平均)
84.1 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
南竹島町1,682 万円
(複数年平均)
55.1 万円/坪
(2024年)
21 件
(2024年)
-16.6%
(2024)
南金田1,888 万円
(複数年平均)
18.2 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-81.3%
(2023)
口細山2,894 万円
(複数年平均)
61.6 万円/坪
(2024年)
71 件
(2024年)
-45.9%
(2024)
吉田町1,800 万円
(複数年平均)
47.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
吸江879 万円
(複数年平均)
14.2 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
和泉町1,707 万円
(複数年平均)
158 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
唐人町2,725 万円
(複数年平均)
62.1 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
土佐山弘瀬350 万円
(複数年平均)
6.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
土佐山高川2,000 万円
(複数年平均)
40.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
土居町3,007 万円
(複数年平均)
29.7 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
城北町8,300 万円
(複数年平均)
224 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
城山町1,781 万円
(複数年平均)
60.5 万円/坪
(2024年)
27 件
(2024年)
-17.2%
(2024)
城見町2,501 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
堺町1,892 万円
(複数年平均)
18.0 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
+25.6%
(2023)
塚ノ原1,881 万円
(複数年平均)
91.1 万円/坪
(2024年)
35 件
(2024年)
+62.0%
(2024)
塩屋崎町2,611 万円
(複数年平均)
82.6 万円/坪
(2024年)
27 件
(2024年)
+17.4%
(2024)
塩田町2,955 万円
(複数年平均)
70.0 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
+111.7%
(2023)
大原町3,417 万円
(複数年平均)
29.2 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
大川筋2,550 万円
(複数年平均)
69.6 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
+185.7%
(2024)
大津1,838 万円
(複数年平均)
56.8 万円/坪
(2024年)
165 件
(2024年)
+14.2%
(2024)
大膳町1,030 万円
(複数年平均)
12.2 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大谷1,995 万円
(複数年平均)
81.5 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
-44.5%
(2024)
大谷公園町2,090 万円
(複数年平均)
81.5 万円/坪
(2024年)
21 件
(2024年)
-44.5%
(2024)
天神町1,504 万円
(複数年平均)
26.0 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
孕西町1,555 万円
(複数年平均)
59.2 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
宇津野2,378 万円
(複数年平均)
87.5 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-
宗安寺900 万円
(複数年平均)
30.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
宝永町2,165 万円
(複数年平均)
109 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
宝町1,792 万円
(複数年平均)
51.7 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
-24.1%
(2024)
宮前町6,060 万円
(複数年平均)
6.1 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
寿町1,036 万円
(複数年平均)
31.6 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
小倉町1,046 万円
(複数年平均)
51.1 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
小津町3,172 万円
(複数年平均)
31.9 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
-
尾立770 万円
(複数年平均)
17.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
屋頭- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
山ノ端町2,719 万円
(複数年平均)
58.7 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-6.9%
(2023)
山手町867 万円
(複数年平均)
35.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
岩ケ淵1,800 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
布師田3,571 万円
(複数年平均)
89.3 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
+2.6%
(2024)
帯屋町3,073 万円
(複数年平均)
31.0 万円/坪
(2022年)
28 件
(2022年)
-
平和町381 万円
(複数年平均)
106 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
+103.4%
(2023)
幸町1,388 万円
(複数年平均)
17.5 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-74.8%
(2024)
廿代町2,700 万円
(複数年平均)
21.6 万円/坪
(2022年)
16 件
(2022年)
-
弘化台2,067 万円
(複数年平均)
12.2 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
弥生町911 万円
(複数年平均)
29.3 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
役知町1,288 万円
(複数年平均)
10.1 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-73.3%
(2024)
御畳瀬234 万円
(複数年平均)
11.4 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
愛宕山2,304 万円
(複数年平均)
53.4 万円/坪
(2023年)
31 件
(2023年)
+30.2%
(2023)
愛宕山南町2,412 万円
(複数年平均)
15.0 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-53.1%
(2023)
愛宕町1,893 万円
(複数年平均)
48.6 万円/坪
(2024年)
54 件
(2024年)
+39.2%
(2024)
新屋敷1,575 万円
(複数年平均)
29.4 万円/坪
(2024年)
33 件
(2024年)
-44.0%
(2024)
新本町2,671 万円
(複数年平均)
21.4 万円/坪
(2022年)
19 件
(2022年)
-
新田町2,808 万円
(複数年平均)
56.7 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
+21.8%
(2024)
日の出町1,904 万円
(複数年平均)
38.9 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
旭上町2,152 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
旭天神町1,648 万円
(複数年平均)
34.0 万円/坪
(2024年)
21 件
(2024年)
-63.1%
(2024)
旭町1,108 万円
(複数年平均)
23.1 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-77.8%
(2023)
旭駅前町2,000 万円
(複数年平均)
14.7 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
春野町仁ノ875 万円
(複数年平均)
25.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
春野町内ノ谷550 万円
(複数年平均)
34.8 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
春野町南ケ丘2,896 万円
(複数年平均)
63.8 万円/坪
(2023年)
45 件
(2023年)
+21.0%
(2023)
春野町平和1,128 万円
(複数年平均)
31.9 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
-28.9%
(2024)
春野町弘岡上1,560 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
春野町弘岡下1,189 万円
(複数年平均)
23.4 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
春野町弘岡中625 万円
(複数年平均)
8.7 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-
春野町東諸木551 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
春野町森山2,360 万円
(複数年平均)
52.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
春野町甲殿287 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
春野町秋山733 万円
(複数年平均)
14.8 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-59.4%
(2023)
春野町西分508 万円
(複数年平均)
29.4 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
春野町西畑490 万円
(複数年平均)
16.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
昭和町1,917 万円
(複数年平均)
49.6 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
曙町1,440 万円
(複数年平均)
42.7 万円/坪
(2024年)
37 件
(2024年)
+361.2%
(2024)
朝倉2,342 万円
(複数年平均)
61.7 万円/坪
(2024年)
300 件
(2024年)
-12.2%
(2024)
朝倉南町2,560 万円
(複数年平均)
99.2 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
朝倉本町2,899 万円
(複数年平均)
87.2 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
-17.1%
(2023)
朝倉東町2,613 万円
(複数年平均)
34.9 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
朝倉横町2,537 万円
(複数年平均)
126 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
-16.4%
(2024)
朝倉西町2,682 万円
(複数年平均)
68.7 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
-50.1%
(2024)
本宮町4,502 万円
(複数年平均)
82.1 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
本町5,209 万円
(複数年平均)
96.4 万円/坪
(2024年)
51 件
(2024年)
+288.5%
(2024)
札場4,500 万円
(複数年平均)
70.4 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
杉井流5,711 万円
(複数年平均)
83.7 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
東久万1,902 万円
(複数年平均)
22.0 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
+33.3%
(2023)
東城山町1,953 万円
(複数年平均)
122 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
+9.4%
(2023)
東石立町2,323 万円
(複数年平均)
68.7 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-37.0%
(2023)
東秦泉寺2,153 万円
(複数年平均)
22.8 万円/坪
(2023年)
30 件
(2023年)
-55.4%
(2023)
東雲町2,800 万円
(複数年平均)
28.3 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
栄田町5,100 万円
(複数年平均)
68.9 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
桜井町1,866 万円
(複数年平均)
62.1 万円/坪
(2024年)
43 件
(2024年)
-
桜馬場2,348 万円
(複数年平均)
61.8 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
桟橋通4,318 万円
(複数年平均)
90.1 万円/坪
(2024年)
54 件
(2024年)
+54.3%
(2024)
梅ノ辻1,708 万円
(複数年平均)
27.5 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
槙山町1,435 万円
(複数年平均)
43.2 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
横内2,223 万円
(複数年平均)
39.0 万円/坪
(2024年)
45 件
(2024年)
-43.7%
(2024)
横浜1,826 万円
(複数年平均)
65.9 万円/坪
(2024年)
120 件
(2024年)
-1.9%
(2024)
横浜南町2,350 万円
(複数年平均)
43.0 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
横浜新町2,438 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(2024年)
48 件
(2024年)
+122.2%
(2024)
横浜東町1,310 万円
(複数年平均)
35.9 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
横浜西町1,506 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2024年)
35 件
(2024年)
-55.0%
(2024)
比島町2,175 万円
(複数年平均)
29.4 万円/坪
(2023年)
33 件
(2023年)
-48.3%
(2023)
水源町2,264 万円
(複数年平均)
152 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
+36.8%
(2024)
永国寺町5,583 万円
(複数年平均)
94.4 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
江陽町1,363 万円
(複数年平均)
19.3 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
2,681 万円
(複数年平均)
5.5 万円/坪
(2022年)
32 件
(2022年)
-
河ノ瀬町2,254 万円
(複数年平均)
99.2 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
洞ケ島町1,000 万円
(複数年平均)
39.7 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
+90.0%
(2023)
浦戸370 万円
(複数年平均)
17.5 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-
海老ノ丸13,600 万円
(複数年平均)
56.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
深谷町725 万円
(複数年平均)
37.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
潮新町1,756 万円
(複数年平均)
66.4 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
-44.6%
(2024)
潮見台1,707 万円
(複数年平均)
63.7 万円/坪
(2024年)
75 件
(2024年)
+18.9%
(2024)
瀬戸1,804 万円
(複数年平均)
48.3 万円/坪
(2024年)
194 件
(2024年)
-20.9%
(2024)
瀬戸南町1,734 万円
(複数年平均)
43.8 万円/坪
(2024年)
68 件
(2024年)
-37.5%
(2024)
瀬戸東町2,032 万円
(複数年平均)
70.3 万円/坪
(2023年)
67 件
(2023年)
-15.9%
(2023)
瀬戸西町1,593 万円
(複数年平均)
55.3 万円/坪
(2024年)
37 件
(2024年)
+50.6%
(2024)
玉水町490 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
相模町1,422 万円
(複数年平均)
62.1 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
相生町3,600 万円
(複数年平均)
67.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
知寄町3,427 万円
(複数年平均)
12.5 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
-74.0%
(2024)
石立町2,067 万円
(複数年平均)
59.9 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
-34.9%
(2024)
神田1,744 万円
(複数年平均)
70.0 万円/坪
(2024年)
294 件
(2024年)
+7.6%
(2024)
福井扇町2,650 万円
(複数年平均)
119 万円/坪
(2022年)
19 件
(2022年)
-
福井東町2,297 万円
(複数年平均)
77.8 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
+7.9%
(2023)
福井町2,027 万円
(複数年平均)
63.4 万円/坪
(2024年)
122 件
(2024年)
-3.5%
(2024)
秦南町1,712 万円
(複数年平均)
30.3 万円/坪
(2024年)
35 件
(2024年)
-41.5%
(2024)
種崎691 万円
(複数年平均)
19.3 万円/坪
(2024年)
41 件
(2024年)
+10.2%
(2024)
稲荷町2,223 万円
(複数年平均)
97.4 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
+40.8%
(2023)
竹島町1,545 万円
(複数年平均)
68.2 万円/坪
(2024年)
31 件
(2024年)
+58.7%
(2024)
筆山町2,200 万円
(複数年平均)
49.6 万円/坪
(2024年)
2 件
(2024年)
-
縄手町2,246 万円
(複数年平均)
57.0 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
若松町1,396 万円
(複数年平均)
47.4 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-
若草南町1,980 万円
(複数年平均)
83.6 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
-
若草町1,649 万円
(複数年平均)
74.1 万円/坪
(2024年)
27 件
(2024年)
+57.0%
(2024)
菜園場町1,965 万円
(複数年平均)
54.6 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-29.7%
(2023)
萩町1,100 万円
(複数年平均)
25.5 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
葛島4,048 万円
(複数年平均)
63.1 万円/坪
(2024年)
33 件
(2024年)
+72.1%
(2024)
薊野2,016 万円
(複数年平均)
56.9 万円/坪
(2024年)
184 件
(2024年)
+5.6%
(2024)
薊野中町1,781 万円
(複数年平均)
92.6 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-9.3%
(2023)
薊野北町1,313 万円
(複数年平均)
35.4 万円/坪
(2023年)
45 件
(2023年)
+1.0%
(2023)
薊野南町1,508 万円
(複数年平均)
38.7 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
-49.9%
(2023)
薊野東町2,871 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
+116.0%
(2023)
薊野西町1,929 万円
(複数年平均)
56.9 万円/坪
(2024年)
73 件
(2024年)
+13.0%
(2024)
行川1,090 万円
(複数年平均)
47.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
西久万1,899 万円
(複数年平均)
70.2 万円/坪
(2024年)
37 件
(2024年)
+53.5%
(2024)
西塚ノ原1,778 万円
(複数年平均)
55.6 万円/坪
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
西町2,359 万円
(複数年平均)
96.4 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
西秦泉寺2,358 万円
(複数年平均)
60.0 万円/坪
(2024年)
39 件
(2024年)
-43.5%
(2024)
赤石町1,200 万円
(複数年平均)
29.4 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
越前町2,115 万円
(複数年平均)
92.6 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
+76.2%
(2023)
農人町2,550 万円
(複数年平均)
42.8 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
追手筋2,954 万円
(複数年平均)
86.3 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
-
重倉875 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-
針木北1,456 万円
(複数年平均)
53.9 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
針木南1,550 万円
(複数年平均)
26.2 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
針木本町1,596 万円
(複数年平均)
69.4 万円/坪
(2024年)
36 件
(2024年)
+40.9%
(2024)
針木東町2,528 万円
(複数年平均)
25.5 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
-69.8%
(2024)
鏡今井592 万円
(複数年平均)
8.8 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
鏡小浜1,610 万円
(複数年平均)
45.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
鏡川町2,138 万円
(複数年平均)
56.7 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-47.3%
(2024)
長尾山町805 万円
(複数年平均)
10.4 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-
長浜1,731 万円
(複数年平均)
19.6 万円/坪
(2024年)
225 件
(2024年)
-61.4%
(2024)
長浜蒔絵台3,308 万円
(複数年平均)
84.6 万円/坪
(2022年)
71 件
(2022年)
-
青柳町1,543 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
駅前町15,000 万円
(複数年平均)
120 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
高埆1,700 万円
(複数年平均)
38.1 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
高見町1,892 万円
(複数年平均)
27.9 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-
高須1,979 万円
(複数年平均)
18.9 万円/坪
(2024年)
134 件
(2024年)
-76.5%
(2024)
高須大谷1,800 万円
(複数年平均)
45.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
高須新木2,100 万円
(複数年平均)
43.9 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
高須新町2,549 万円
(複数年平均)
43.9 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
高須本町2,001 万円
(複数年平均)
102 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
+1.2%
(2023)
高須東町2,155 万円
(複数年平均)
83.2 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
+114.7%
(2023)
高須西町1,396 万円
(複数年平均)
81.4 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
鳥越1,406 万円
(複数年平均)
135 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
鴨部2,172 万円
(複数年平均)
63.2 万円/坪
(2024年)
115 件
(2024年)
-32.2%
(2024)
鴨部上町1,650 万円
(複数年平均)
12.4 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
鴨部高町1,936 万円
(複数年平均)
36.2 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
鵜来巣1,378 万円
(複数年平均)
57.3 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
+210.2%
(2024)
鷹匠町9,116 万円
(複数年平均)
30.5 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-

高知市の取引データを調べる

高知市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 5,579件中)

1. 高知県 高知市 一宮東町
JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩 21.0分)
・築:30.0 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:24.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   530万円    単価   21.9 万円/坪

2. 高知県 高知市 北御座
JR土讃線 高知駅 徒歩 21.0分)
・築:28.0 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:24.2 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   62.0 万円/坪

3. 高知県 高知市 大津
JR土讃線 土佐大津駅 徒歩 20.0分)
・築:31.5 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   43.0 万円/坪

4. 高知県 高知市 一宮東町
JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩 21.0分)
・築:27.5 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   33.1 万円/坪

5. 高知県 高知市 石立町
JR土讃線 旭駅 徒歩 23.0分)
・築:30.3 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   2,100万円    単価   77.1 万円/坪

6. 高知県 高知市 桜井町
JR土讃線 高知駅 徒歩 22.0分)
・築:27.5 年 ・土地面積:46.9 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   2,100万円    単価   57.9 万円/坪

7. 高知県 高知市 大谷公園町
JR土讃線 朝倉駅 徒歩 23.0分)
・築:28.3 年 ・土地面積:46.9 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   43.1 万円/坪

8. 高知県 高知市 槙山町
JR土讃線 朝倉駅 徒歩 22.0分)
・築:32.0 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   940万円    単価   36.6 万円/坪

9. 高知県 高知市 横内
JR土讃線 高知商業前駅 徒歩 23.0分)
・築:27.5 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   880万円    単価   25.3 万円/坪

10. 高知県 高知市 愛宕山
JR土讃線 高知駅 徒歩 23.0分)
・築:26.8 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   60.1 万円/坪

11. 高知県 高知市 上本宮町
JR土讃線 高知商業前駅 徒歩 16.0分)
・築:31.5 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   550万円    単価   21.4 万円/坪

12. 高知県 高知市 西久万
JR土讃線 円行寺口駅 徒歩 20.0分)
・築:25.3 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   58.8 万円/坪

13. 高知県 高知市 城山町
JR土讃線 旭駅 徒歩 24.0分)
・築:32.3 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   34.8 万円/坪

14. 高知県 高知市 福井町
JR土讃線 高知商業前駅 徒歩 24.0分)
・築:26.0 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   60.6 万円/坪

15. 高知県 高知市 一宮しなね
JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩 16.0分)
・築:24.3 年 ・土地面積:42.4 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   950万円    単価   28.6 万円/坪

16. 高知県 高知市 役知町
JR土讃線 高知駅 徒歩 24.0分)
・築:35.3 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   30.3 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩46.5 分 | 平均地価24.1万/坪
坪単価路線価
高知市 上町2丁目247番8外
円行寺口駅(土讃線) 徒歩 17.5 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
43.3万/坪
2024年
(公示地価)
34.6万/坪
(路線価)
高知市 塩屋崎町2丁目44番1
高知駅(土讃線) 徒歩 31.2 分
一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.8万/坪
2024年
(公示地価)
22.3万/坪
(路線価)
高知市 種崎字下ユ450番
高知駅(土讃線) 徒歩 120 分
一般住宅が多く見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.6万/坪
2024年
(公示地価)
6.1万/坪
(路線価)
高知市 愛宕山南町212番10
高知駅(土讃線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.4万/坪
2024年
(公示地価)
25.9万/坪
(路線価)
高知市 神田字西ノ川原446番31
旭駅(土讃線) 徒歩 27.5 分
一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.1万/坪
2024年
(公示地価)
21.7万/坪
(路線価)
高知市 大津字大石ケ本乙389番19
土佐大津駅(土讃線) 徒歩 26.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.6万/坪
2024年
(公示地価)
16.5万/坪
(路線価)
高知市 高須新町2丁目1118番1外
高知駅(土讃線) 徒歩 55.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.5万/坪
2024年
(公示地価)
23.6万/坪
(路線価)
高知市 赤石町字ミドロ88番4
旭駅(土讃線) 徒歩 5.0 分
一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.0万/坪
2024年
(公示地価)
23.2万/坪
(路線価)
高知市 入明町133番
入明駅(土讃線) 徒歩 2.1 分
中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.0万/坪
2024年
(地価調査)
29.6万/坪
(路線価)
高知市 一ツ橋町2丁目24番外
入明駅(土讃線) 徒歩 10.4 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
43.3万/坪
2024年
(地価調査)
34.6万/坪
(路線価)
高知市 弥生町115番31
高知駅(土讃線) 徒歩 25.0 分
小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.3万/坪
2024年
(地価調査)
21.1万/坪
(路線価)
高知市 昭和町1302番外
高知駅(土讃線) 徒歩 7.9 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.0万/坪
2024年
(地価調査)
31.2万/坪
(路線価)
高知市 潮見台1丁目2114番
土佐大津駅(土讃線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
17.2万/坪
2024年
(地価調査)
13.7万/坪
(路線価)
高知市 中万々885番7
円行寺口駅(土讃線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
41.3万/坪
2024年
(地価調査)
33.1万/坪
(路線価)
高知市 朝倉字繁松丙591番5
朝倉駅(土讃線) 徒歩 10.6 分
朝倉駅(伊野線) 徒歩 10.6 分

一般住宅を中心に共同住宅、農地も見られる住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.5万/坪
2024年
(地価調査)
16.4万/坪
(路線価)
高知市 重倉字フキヌキ1596番28外
高知駅(土讃線) 徒歩 100 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
6.0万/坪
2024年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
高知市 天神町96番
高知駅(土讃線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.3万/坪
2024年
(地価調査)
25.1万/坪
(路線価)
高知市 十津4丁目2552番6
高知駅(土讃線) 徒歩 100 分
小規模一般住宅が多い臨海部、高台の住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.8万/坪
2024年
(地価調査)
12.6万/坪
(路線価)
高知市 介良字横堀乙2678番9
土佐大津駅(土讃線) 徒歩 45.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
19.8万/坪
2024年
(地価調査)
15.9万/坪
(路線価)
高知市 一宮中町1丁目1200番5外
土佐一宮駅(土讃線) 徒歩 10.2 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
24.4万/坪
2024年
(地価調査)
19.5万/坪
(路線価)
高知市 東秦泉寺字土居ノ前297番12
高知駅(土讃線) 徒歩 21.2 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.7万/坪
2024年
(地価調査)
27.0万/坪
(路線価)
高知市 口細山字堂ガナロ54番443
高知商業前駅(土讃線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の新興住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
23.8万/坪
2024年
(地価調査)
19.0万/坪
(路線価)
高知市 福井町3028番
旭駅(土讃線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
30.6万/坪
2024年
(地価調査)
24.5万/坪
(路線価)
高知市 高須3丁目1724番24
土佐一宮駅(土讃線) 徒歩 32.5 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.4万/坪
2024年
(地価調査)
20.3万/坪
(路線価)
高知市 縄手町字上大榎65番16
旭駅(土讃線) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.3万/坪
2024年
(地価調査)
23.4万/坪
(路線価)
高知市 東久万字上高津88番71
入明駅(土讃線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.4万/坪
2024年
(地価調査)
27.5万/坪
(路線価)
高知市 横浜新町3丁目1414番
高知駅(土讃線) 徒歩 87.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
25.6万/坪
2024年
(地価調査)
20.5万/坪
(路線価)
高知市 鏡今井字下中澤151番
高知商業前駅(土讃線) 徒歩 88.8 分
農家住宅及び一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:493㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.9万/坪
2024年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
高知市 土佐山字中ノサコ79番1
高知駅(土讃線) 徒歩 162 分
中規模一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.5万/坪
2024年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
高知市 土佐山高川字中谷1264番外
高知駅(土讃線) 徒歩 188 分
農家住宅が散在する山間の住宅地域
土地面積:592㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2024年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
高知市 二葉町431番1
高知駅(土讃線) 徒歩 28.8 分
住宅、工場、事務所等が混在する既成住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.0万/坪
2024年
(地価調査)
24.0万/坪
(路線価)
高知市 尾立字土居ノ内128番3
高知商業前駅(土讃線) 徒歩 28.8 分
農家が多く、一般住宅等も混在する郊外の住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.1万/坪
2024年
(地価調査)
7.3万/坪
(路線価)
高知市 春野町弘岡上字池ノ上382番2
朝倉駅(土讃線) 徒歩 85.0 分
朝倉駅(伊野線) 徒歩 85.0 分

店舗、一般住宅等が見られる国道沿いの地域
土地面積:368㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
12.4万/坪
2024年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)
高知市 春野町南ケ丘6丁目5番5
高知駅(土讃線) 徒歩 95.0 分
一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
20.2万/坪
2024年
(地価調査)
16.1万/坪
(路線価)

高知市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

高知市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
高知市 稲荷町 (7) [エリア]2,223 万60.3 万/坪25.4 年25 分52 坪
高知市 針木北 (9) [エリア]1,456 万53.9 万/坪26.6 年30 分56 坪
高知市 潮新町 (26) [エリア]1,756 万53.8 万/坪31.1 年25 分44 坪
高知市 高須 (134) [エリア]1,979 万64.7 万/坪23.2 年26 分48 坪
土佐電伊野線 朝倉神社前駅 (4) [沿線・駅]1,665 万57.5 万/坪23.1 年20 分35 坪
JR土讃線 高知商業前駅 (314) [沿線・駅]2,020 万59.4 万/坪27.1 年22 分49 坪
土佐電 土佐電伊野線 (997) [沿線・駅]1,854 万56.8 万/坪22.5 年37 分57 坪
JR土讃線 土佐大津駅 (477) [沿線・駅]2,277 万55.9 万/坪29.2 年32 分74 坪
土佐電伊野線 朝倉駅 (567) [沿線・駅]1,903 万55.6 万/坪26.4 年25 分57 坪

高知市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

高知市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

高知市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-12.8%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、高知県の減少傾向(-17.9%)と同じく高知市でも人口が-8%以上減少(-12.8%)するため、市場は大幅に縮小します。高知市は高知県全体の傾向を反映しています。

高知市 $kind_labe人口推移 高知市における人口推移・動向を調べることができます

高知市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

高知市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.1 万人 -5.67%
2045 25.6 万人 -5.41%
2040 27.1 万人 -4.99%
2035 28.5 万人 -4.50%
2030 29.8 万人 -4.14%
2025 31.1 万人 -4.71%
2020 32.7 万人 -

高知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 45.1 万人 -7.67%
2045 48.8 万人 -7.48%
2040 52.8 万人 -7.05%
2035 56.8 万人 -6.56%
2030 60.8 万人 -6.19%
2025 64.8 万人 -6.30%
2020 69.2 万人 -

高知市 中古一戸建ての価格相場計算

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