弘前市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における弘前市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 38.0万円/坪 (11.5万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +0.2%( +0.1万円/坪)と僅かに上昇しています。中古一戸建て相場は弘前市における59件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

弘前市の中古一戸建て相場
前年比
1,427 万円
+0.2
(+0.1万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
32.3
(平均値)
27.3
(平均値)
99.9
(平均値)
53.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「弘前市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「弘前市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

弘前市 中古一戸建ての価格相場動向

弘前市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の青森県 弘前市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 38.0万円/坪(11.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて +0.2%( +0.1万円/坪)と僅かに上昇しています。

このグラフは、2,614件の弘前市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
弘前市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 弘前市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

弘前市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

弘前市の直近3年間の平均中古一戸建て価格は39.5万円/坪と評価され、青森県全体の平均37.8万円/坪に比べてわずかに高い水準(4.4%)を示しています

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

青森県 弘前市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
24.8
31.3
86.0
43.8
38.0
万円/坪
+0.2%
59

2023
27.6
30.0
103.2
58.9
37.9
万円/坪
-10.8%
168

2022
30.4
28.5
99.0
45.0
42.5
万円/坪
-4.1%
92

2021
23.8
27.8
96.8
49.6
44.4
万円/坪
-15.2%
170

2020
24.9
21.9
99.2
49.4
52.3
万円/坪
+48.0%
137

2019
26.3
26.8
122.1
63.3
35.4
万円/坪
-12.3%
140

2018
29.2
23.7
114.2
51.7
40.3
万円/坪
+6.4%
147

2017
29.5
25.6
99.8
46.9
37.9
万円/坪
+10.2%
154

2016
25.6
26.5
98.2
58.2
34.4
万円/坪
-8.9%
143

2015
29.9
24.5
109.5
56.4
37.7
万円/坪
+22.1%
165

2014
33.6
24.8
119.2
64.7
30.9
万円/坪
-9.5%
137

2013
35.2
23.4
104.5
63.4
34.1
万円/坪
+16.2%
136

2012
29.6
24.5
103.2
58.5
29.4
万円/坪
+0.6%
132

2011
27.3
23.9
106.6
64.4
29.2
万円/坪
-6.0%
119

2010
25.4
22.6
107.1
64.8
31.1
万円/坪
+6.4%
149

2009
27.6
20.0
107.0
60.4
29.2
万円/坪
-9.9%
136

2008
28.4
19.1
104.9
54.9
32.4
万円/坪
+1.3%
134

2007
27.1
20.9
132.6
67.9
32.0
万円/坪
- 124

青森県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
28.9
30.1
96.2
47.3
43.0
万円/坪
+20.5%
383

2023
32.4
30.3
105.2
54.0
35.7
万円/坪
+2.5%
1,182

2022
34.7
29.5
102.9
52.5
34.8
万円/坪
-7.5%
1,081

2021
33.0
27.6
102.2
51.2
37.6
万円/坪
-2.9%
1,229

2020
32.6
25.1
106.8
53.7
38.7
万円/坪
+13.1%
1,087

2019
34.2
26.3
109.4
58.4
34.3
万円/坪
-1.9%
1,030

2018
33.7
25.3
110.4
52.6
34.9
万円/坪
+1.4%
1,089

2017
33.1
24.8
109.6
55.8
34.5
万円/坪
+5.5%
1,085

2016
33.0
25.2
111.3
58.5
32.7
万円/坪
+4.3%
1,077

2015
32.9
24.6
107.1
56.7
31.3
万円/坪
+10.6%
1,099

2014
34.6
25.4
108.3
57.8
28.3
万円/坪
-4.2%
999

2013
36.5
23.9
110.5
61.3
29.6
万円/坪
+0.0%
969

2012
35.3
22.4
109.5
59.3
29.6
万円/坪
+7.0%
998

2011
31.1
22.4
106.4
54.1
27.6
万円/坪
-3.3%
909

2010
30.0
21.5
109.1
58.5
28.5
万円/坪
+0.9%
1,082

2009
32.3
19.9
105.3
56.3
28.3
万円/坪
-5.7%
1,119

2008
31.6
19.2
107.3
52.1
30.0
万円/坪
-9.4%
1,130

2007
29.1
20.0
113.9
61.4
33.2
万円/坪
+12.7%
716

2006
52.0
20.7
177.0
61.5
29.4
万円/坪
- 3

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弘前市の他の物件相場

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隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

弘前市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
つがる市 392 万円6.6 万円/坪272 件-64.3%
(2024)
平川市 747 万円13.1 万円/坪341 件-37.9%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『弘前市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

弘前市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する弘前市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「466件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

弘前市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『弘前市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

弘前市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-22.91%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、弘前市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格65 万円/坪100 %
築10年・残存価値50 万円/坪77 %
築20年・残存価値38 万円/坪59 %
築30年・残存価値29 万円/坪45 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 弘前市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、弘前市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

弘前市の周辺環境

りんごを主力とした農業を展開する文教都市

弘前市は、青森県西部に位置する県内人口3位の市です。

県内では青森市や八戸市に次ぐ規模を持つ都市であり、市の中心部である土手町や弘前駅前周辺には「ヒロロ」「中三デパート」などの商業施設や飲食店が集中しています。

また「弘前大学」「弘前学院大学」などの国立・市立大学の開設によって文教都市として発展していきました。

弘前市はりんごの特産地として有名となっていて、りんごの生産量が全国1位となっており、約20%のシェアを占めているなど当市の農業の主力となっています。

豊富な観光資源に恵まれ、祭事には市内中がにぎわう

弘前市には重要文化財として「弘前城」「最勝院」などの史跡・社寺があるほか、公園や温泉施設も充実しており、観光資源が豊富にあると言えます。

さらに多くの観光客を集める祭事として、弘前城を取り囲んだ弘前公園で「弘前さくらまつり」が開かれ、毎年8月には、重要無形民俗文化財にも指定されている「弘前ねぷたまつり」が開催され賑わいます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

弘前市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、建物面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が小幅増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2023年 27.6 分 → 2024年 24.8 分、-10.3 %と減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 37.6 % → 2024年 34.4 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 1.1 % → 2024年 1.6 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 35.8 % → 2024年 39.3 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 15.8 % → 2024年 13.1 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

弘前市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「弘前市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
弘前市のエリアごとの中古一戸建て相場 弘前市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
大字一町田1,110 万円
(複数年平均)
40.9 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
+70.7%
(2023)
大字一野渡370 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字三世寺240 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
大字三和197 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
大字三岳町658 万円
(複数年平均)
15.7 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
大字五代998 万円
(複数年平均)
11.1 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
大字五所825 万円
(複数年平均)
17.3 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大字八代町550 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
大字八幡1,970 万円
(複数年平均)
42.7 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
+124.3%
(2024)
大字八幡町2,065 万円
(複数年平均)
22.3 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
-
大字十腰内83.3 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
大字五十石町1,900 万円
(複数年平均)
37.8 万円/坪
(2024年)
2 件
(2024年)
-
大字百沢629 万円
(複数年平均)
17.8 万円/坪
(2022年)
20 件
(2022年)
-28.2%
(2022)
大字百田140 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字百石町550 万円
(複数年平均)
6.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字千年1,118 万円
(複数年平均)
20.9 万円/坪
(2024年)
38 件
(2024年)
-33.5%
(2024)
大字下湯口226 万円
(複数年平均)
5.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字下白銀町1,140 万円
(複数年平均)
24.2 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大字中別所297 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
大字中崎385 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
大字中野1,964 万円
(複数年平均)
13.6 万円/坪
(2024年)
38 件
(2024年)
-58.0%
(2024)
大字乳井800 万円
(複数年平均)
7.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字亀甲町2,298 万円
(複数年平均)
95.0 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
大字代官町2,600 万円
(複数年平均)
51.9 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
大字住吉町1,500 万円
(複数年平均)
16.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字元大工町400 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字元寺町1,722 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
大字元長町5,905 万円
(複数年平均)
57.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字兼平236 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
大字前坂1,305 万円
(複数年平均)
24.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字北園1,715 万円
(複数年平均)
22.5 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
-
大字北瓦ケ町2,700 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
大字南城西1,857 万円
(複数年平均)
33.4 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-63.3%
(2024)
大字南塘町375 万円
(複数年平均)
46.8 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
+794.8%
(2022)
大字南大町2,390 万円
(複数年平均)
35.9 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
-
大字南富田町1,270 万円
(複数年平均)
13.5 万円/坪
(2022年)
18 件
(2022年)
-43.4%
(2022)
大字南川端町1,248 万円
(複数年平均)
17.6 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大字南柳町1,640 万円
(複数年平均)
53.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字南袋町575 万円
(複数年平均)
19.4 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
大字原ケ平456 万円
(複数年平均)
7.6 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
大字取上1,009 万円
(複数年平均)
19.8 万円/坪
(2023年)
51 件
(2023年)
-
大字吉野町4,300 万円
(複数年平均)
36.7 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
大字向外瀬1,302 万円
(複数年平均)
53.5 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-
大字和徳町417 万円
(複数年平均)
12.3 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
+735.8%
(2024)
大字和泉1,645 万円
(複数年平均)
22.6 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-0.3%
(2024)
大字和田町1,900 万円
(複数年平均)
57.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字品川町2,562 万円
(複数年平均)
41.7 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
大字国吉191 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
大字土堂240 万円
(複数年平均)
5.5 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
大字土手町1,707 万円
(複数年平均)
21.6 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
大字在府町5,100 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
大字坂元50.0 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
大字坂市50.0 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字城南880 万円
(複数年平均)
12.2 万円/坪
(2024年)
50 件
(2024年)
-14.6%
(2024)
大字城東1,952 万円
(複数年平均)
90.9 万円/坪
(2024年)
121 件
(2024年)
+179.8%
(2024)
大字城東中央3,054 万円
(複数年平均)
31.1 万円/坪
(2023年)
48 件
(2023年)
+100.9%
(2023)
大字城東北2,066 万円
(複数年平均)
21.6 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
-36.7%
(2023)
大字城西839 万円
(複数年平均)
20.1 万円/坪
(2023年)
31 件
(2023年)
+74.3%
(2023)
大字堀越925 万円
(複数年平均)
10.3 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
大字堅田1,781 万円
(複数年平均)
32.4 万円/坪
(2024年)
57 件
(2024年)
-17.1%
(2024)
大字塩分町2,225 万円
(複数年平均)
39.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字境関6,782 万円
(複数年平均)
58.1 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大字外崎1,652 万円
(複数年平均)
14.1 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-
大字外瀬1,300 万円
(複数年平均)
29.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字大久保2,294 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
大字大原817 万円
(複数年平均)
48.7 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
大字大和沢867 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字大富町208 万円
(複数年平均)
8.5 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大字大川177 万円
(複数年平均)
5.5 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
大字大森89.5 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大字大沢170 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
大字大清水1,488 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-
大字大町3,151 万円
(複数年平均)
11.7 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
-83.0%
(2024)
大字大開670 万円
(複数年平均)
9.6 万円/坪
(2022年)
17 件
(2022年)
-74.8%
(2022)
大字如来瀬180 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
大字学園町1,400 万円
(複数年平均)
79.3 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
大字安原1,944 万円
(複数年平均)
23.4 万円/坪
(2023年)
29 件
(2023年)
-
大字宮園1,813 万円
(複数年平均)
19.5 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-6.4%
(2022)
大字宮地270 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字宮川2,104 万円
(複数年平均)
25.2 万円/坪
(2023年)
28 件
(2023年)
-44.6%
(2023)
大字宮舘530 万円
(複数年平均)
11.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字富士見台1,256 万円
(複数年平均)
23.2 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
大字富士見町2,834 万円
(複数年平均)
89.7 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
-3.7%
(2024)
大字富栄145 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
大字富田1,223 万円
(複数年平均)
10.2 万円/坪
(2023年)
27 件
(2023年)
-
大字富田町745 万円
(複数年平均)
10.2 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
大字富野町1,471 万円
(複数年平均)
28.2 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
+426.0%
(2024)
大字寒沢町1,222 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
-
大字小人町1,230 万円
(複数年平均)
24.8 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大字小友170 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大字小栗山1,510 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
大字小比内2,107 万円
(複数年平均)
120 万円/坪
(2024年)
38 件
(2024年)
+40.5%
(2024)
大字小沢580 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
大字山下町1,300 万円
(複数年平均)
15.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字山崎506 万円
(複数年平均)
75.4 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-27.0%
(2023)
大字山王町618 万円
(複数年平均)
11.4 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
大字山道町1,600 万円
(複数年平均)
14.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字川先1,737 万円
(複数年平均)
161 万円/坪
(2024年)
37 件
(2024年)
+340.5%
(2024)
大字川合635 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字常盤坂80.0 万円
(複数年平均)
3.2 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大字常盤野263 万円
(複数年平均)
17.4 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
+570.1%
(2022)
大字平岡町1,000 万円
(複数年平均)
37.3 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
大字広野921 万円
(複数年平均)
27.2 万円/坪
(2024年)
32 件
(2024年)
-52.3%
(2024)
大字弥生59.0 万円
(複数年平均)
19.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字徒町1,450 万円
(複数年平均)
34.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字徒町川端町1,400 万円
(複数年平均)
46.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字御幸町1,535 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-
大字徳田町1,850 万円
(複数年平均)
20.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字悪戸266 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
+215.2%
(2023)
大字愛宕455 万円
(複数年平均)
11.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大字折笠310 万円
(複数年平均)
5.3 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
+217.7%
(2022)
大字撫牛子1,637 万円
(複数年平均)
19.1 万円/坪
(2024年)
43 件
(2024年)
-30.3%
(2024)
大字文京町1,697 万円
(複数年平均)
36.7 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-
大字新寺町799 万円
(複数年平均)
15.6 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
+23.5%
(2023)
大字新岡325 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
大字新法師536 万円
(複数年平均)
7.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字新町1,979 万円
(複数年平均)
84.5 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
大字新里1,294 万円
(複数年平均)
69.3 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
+115.4%
(2024)
大字新鍛冶町1,666 万円
(複数年平均)
14.2 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
大字早稲田3,241 万円
(複数年平均)
35.9 万円/坪
(2024年)
34 件
(2024年)
-43.5%
(2024)
大字旭ケ丘847 万円
(複数年平均)
15.2 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
大字春日町2,225 万円
(複数年平均)
50.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大字昴1,700 万円
(複数年平均)
45.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字末広2,258 万円
(複数年平均)
70.4 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-6.2%
(2023)
大字本町4,208 万円
(複数年平均)
25.2 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
大字東和徳町1,108 万円
(複数年平均)
15.9 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大字東城北1,067 万円
(複数年平均)
15.4 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
-32.1%
(2023)
大字松ケ枝1,127 万円
(複数年平均)
20.6 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
大字松原東1,882 万円
(複数年平均)
44.8 万円/坪
(2024年)
63 件
(2024年)
+45.7%
(2024)
大字松原西788 万円
(複数年平均)
17.3 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
-
大字松木平492 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
大字松森町3,970 万円
(複数年平均)
20.2 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
大字栄町952 万円
(複数年平均)
37.3 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
-
大字桔梗野1,630 万円
(複数年平均)
10.4 万円/坪
(2024年)
48 件
(2024年)
-78.3%
(2024)
大字桜ケ丘618 万円
(複数年平均)
11.5 万円/坪
(2024年)
33 件
(2024年)
-14.4%
(2024)
大字桜庭305 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字桶屋町4,167 万円
(複数年平均)
29.8 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大字植田町3,925 万円
(複数年平均)
38.7 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
大字楢木10.0 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字楮町1,400 万円
(複数年平均)
28.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字樋の口715 万円
(複数年平均)
9.1 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
大字樹木1,788 万円
(複数年平均)
87.2 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
+15.8%
(2024)
大字水木在家40.0 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字泉野3,565 万円
(複数年平均)
78.8 万円/坪
(2022年)
42 件
(2022年)
-18.9%
(2022)
大字津賀野1,440 万円
(複数年平均)
7.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字浜の町北1,782 万円
(複数年平均)
54.8 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大字浜の町東1,008 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(2024年)
35 件
(2024年)
-96.1%
(2024)
大字浜の町西1,216 万円
(複数年平均)
65.9 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
+192.1%
(2024)
大字清原1,127 万円
(複数年平均)
12.2 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-84.2%
(2023)
大字清富町3,900 万円
(複数年平均)
31.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字清水1,395 万円
(複数年平均)
47.1 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
+38.6%
(2023)
大字清水富田140 万円
(複数年平均)
3.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字清水森1,902 万円
(複数年平均)
47.1 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-42.3%
(2023)
大字清野袋1,180 万円
(複数年平均)
14.7 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大字湯口616 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
大字熊嶋723 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-95.7%
(2022)
大字独狐830 万円
(複数年平均)
19.0 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
大字狼森1,050 万円
(複数年平均)
19.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字田代町425 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字田園2,672 万円
(複数年平均)
32.3 万円/坪
(2024年)
27 件
(2024年)
+21.0%
(2024)
大字田町1,810 万円
(複数年平均)
41.8 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
大字田茂木町2,033 万円
(複数年平均)
44.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字町田455 万円
(複数年平均)
9.1 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
大字番館156 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字相良町900 万円
(複数年平均)
39.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字相馬- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
大字真土217 万円
(複数年平均)
9.0 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
大字石川700 万円
(複数年平均)
14.9 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-77.4%
(2023)
大字石渡1,772 万円
(複数年平均)
71.3 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
-
大字神田3,234 万円
(複数年平均)
21.6 万円/坪
(2023年)
27 件
(2023年)
-
大字福村1,930 万円
(複数年平均)
84.2 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
+757.6%
(2023)
大字福田1,750 万円
(複数年平均)
50.2 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
大字稔町851 万円
(複数年平均)
35.0 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
+149.8%
(2022)
大字種市104 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字稲田1,408 万円
(複数年平均)
110 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
大字笹森町1,120 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
大字笹舘100 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字米ケ袋- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
大字糠坪100 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字紙漉沢3,633 万円
(複数年平均)
22.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字紙漉町2,510 万円
(複数年平均)
31.8 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
大字細越1,400 万円
(複数年平均)
31.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字紺屋町1,603 万円
(複数年平均)
41.8 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
大字緑ケ丘1,084 万円
(複数年平均)
20.8 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
大字緑町1,700 万円
(複数年平均)
31.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字自由ケ丘1,142 万円
(複数年平均)
33.4 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
大字船水672 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
大字若党町3,200 万円
(複数年平均)
105 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
大字若葉1,377 万円
(複数年平均)
15.1 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
-62.2%
(2024)
大字茂森新町1,237 万円
(複数年平均)
20.9 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-61.2%
(2023)
大字茂森町1,984 万円
(複数年平均)
49.6 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
大字茜町1,568 万円
(複数年平均)
45.3 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
大字茶畑町660 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
大字萱町1,867 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
大字葛原416 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
大字蒔苗180 万円
(複数年平均)
4.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字蔵主町452 万円
(複数年平均)
12.0 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
大字薬師堂391 万円
(複数年平均)
11.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字藤代831 万円
(複数年平均)
12.8 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
-87.5%
(2024)
大字藤内町770 万円
(複数年平均)
15.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字藤野5,083 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
大字袋町1,778 万円
(複数年平均)
50.9 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
大字西ケ丘町1,232 万円
(複数年平均)
27.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大字西城北2,084 万円
(複数年平均)
9.1 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-84.6%
(2024)
大字西大工町1,672 万円
(複数年平均)
9.5 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
大字西茂森945 万円
(複数年平均)
24.4 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
大字親方町1,000 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字豊原1,271 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
大字豊田1,720 万円
(複数年平均)
14.2 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
大字貝沢215 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字賀田2,073 万円
(複数年平均)
56.0 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
大字野田1,203 万円
(複数年平均)
24.3 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
大字金属町910 万円
(複数年平均)
9.6 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
大字銅屋町558 万円
(複数年平均)
11.4 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-56.9%
(2022)
大字鍛冶町2,250 万円
(複数年平均)
17.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字長坂町1,914 万円
(複数年平均)
32.7 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
大字門外1,015 万円
(複数年平均)
18.9 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-
大字青女子167 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
大字青山1,776 万円
(複数年平均)
23.4 万円/坪
(2023年)
51 件
(2023年)
-43.4%
(2023)
大字青樹町810 万円
(複数年平均)
23.7 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
+43.3%
(2024)
大字館野1,513 万円
(複数年平均)
77.1 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
大字馬喰町800 万円
(複数年平均)
11.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字馬屋町285 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字駅前2,409 万円
(複数年平均)
26.9 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-
大字駅前町2,725 万円
(複数年平均)
40.3 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大字駒越624 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
大字駒越町625 万円
(複数年平均)
12.4 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
大字高屋2,040 万円
(複数年平均)
51.2 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
-5.2%
(2024)
大字高崎1,696 万円
(複数年平均)
40.7 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
+254.2%
(2023)
大字高杉272 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2021年)
14 件
(2021年)
-
大字高田3,419 万円
(複数年平均)
75.1 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
+352.0%
(2024)
大字鬼沢150 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字鳥井野1,088 万円
(複数年平均)
10.3 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大字鷹匠町3,063 万円
(複数年平均)
31.4 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
大字黒土15,000 万円
(複数年平均)
283 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字黒滝750 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
大字鼻和637 万円
(複数年平均)
91.3 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
大字龍ノ口- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-

弘前市の取引データを調べる

弘前市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,614件中)

1. 青森県 弘前市 大字青山
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩 30.0分)
・築:33.5 年 ・土地面積:81.7 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   41.3 万円/坪

2. 青森県 弘前市 大字栄町
弘南鉄道大鰐線 中央弘前駅 徒歩 30.0分)
・築:33.0 年 ・土地面積:81.7 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   770万円    単価   21.2 万円/坪

3. 青森県 弘前市 大字熊嶋
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩 30.0分)
・築:34.3 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   33.1 万円/坪

4. 青森県 弘前市 大字田園
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩 30.0分)
・築:31.8 年 ・土地面積:81.7 坪 ・建物面積:42.4 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   35.4 万円/坪

5. 青森県 弘前市 大字浜の町西
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩 30.0分)
・築:31.8 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   210万円    単価   5.8 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩45.2 分 | 平均地価8.4万/坪
坪単価路線価
弘前市 大字浜の町東1丁目7番2
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 50.0 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 50.0 分

中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
7.2万/坪
2024年
(公示地価)
5.8万/坪
(路線価)
弘前市 大字高屋字本宮492番1
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 80.0 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 80.0 分

中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:392㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.2万/坪
2024年
(公示地価)
2.6万/坪
(路線価)
弘前市 大字鷹匠町1番1
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 37.5 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 37.5 分

大・中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:428㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.9万/坪
2024年
(公示地価)
8.7万/坪
(路線価)
弘前市 大字若党町57番1
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 32.5 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 32.5 分

中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:390㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
12.1万/坪
2024年
(公示地価)
9.7万/坪
(路線価)
弘前市 大字田園1丁目4番14
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 30.0 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 30.0 分

中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
14.3万/坪
2024年
(公示地価)
11.4万/坪
(路線価)
弘前市 大字賀田1丁目17番5外
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 78.8 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 78.8 分

官公署に近接した区画整理済の住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.2万/坪
2024年
(公示地価)
4.2万/坪
(路線価)
弘前市 大字茂森新町2丁目7番4
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 37.5 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 37.5 分

中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:353㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
8.2万/坪
2024年
(公示地価)
6.6万/坪
(路線価)
弘前市 大字徳田町20番1
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 15.0 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 15.0 分

一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.3万/坪
2024年
(公示地価)
11.5万/坪
(路線価)
弘前市 大字取上2丁目15番35
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 25.0 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 25.0 分

中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
9.7万/坪
2024年
(公示地価)
7.7万/坪
(路線価)
弘前市 大字富士見町10番2
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 21.2 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 21.2 分

一般住宅にアパートも見られる既成住宅地域
土地面積:399㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.6万/坪
2024年
(公示地価)
9.3万/坪
(路線価)
弘前市 大字豊原2丁目13番18
聖愛中高前駅(大鰐線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.0万/坪
2024年
(公示地価)
8.0万/坪
(路線価)
弘前市 大字新里字上樋田129番1外
新里駅(弘南線) 徒歩 6.2 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:790㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.6万/坪
2024年
(公示地価)
2.9万/坪
(路線価)
弘前市 大字笹森町43番7
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 21.2 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 21.2 分

一般住宅の中に病院等も見られる住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.3万/坪
2024年
(公示地価)
11.4万/坪
(路線価)
弘前市 大字城東中央3丁目1番7外
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 8.8 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 8.8 分

中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:354㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.7万/坪
2024年
(公示地価)
11.8万/坪
(路線価)
弘前市 大字品川町100番3
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 12.5 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 12.5 分

中規模一般住宅が多い中心街に近い住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.2万/坪
2024年
(公示地価)
12.1万/坪
(路線価)
弘前市 大字八幡町2丁目4番6
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 33.8 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 33.8 分

一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
12.9万/坪
2024年
(公示地価)
10.3万/坪
(路線価)
弘前市 大字西大工町77番1
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 42.5 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 42.5 分

中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:338㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.7万/坪
2024年
(公示地価)
7.8万/坪
(路線価)
弘前市 大字塩分町21番1外
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 31.2 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 31.2 分

一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
土地面積:399㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.7万/坪
2024年
(公示地価)
15.8万/坪
(路線価)
弘前市 大字藤代2丁目9番5
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 51.2 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 51.2 分

中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.5万/坪
2024年
(公示地価)
5.2万/坪
(路線価)
弘前市 大字寒沢町13番16
弘高下駅(大鰐線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅にアパート等も混在する住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.3万/坪
2024年
(公示地価)
7.4万/坪
(路線価)
弘前市 大字城南3丁目11番1
聖愛中高前駅(大鰐線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅にアパートも混在する住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
7.9万/坪
2024年
(公示地価)
6.3万/坪
(路線価)
弘前市 大字和泉1丁目11番1
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 25.0 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 25.0 分

一般住宅にアパート、事業所も見られる住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.9万/坪
2024年
(公示地価)
7.1万/坪
(路線価)
弘前市 大字撫牛子2丁目4番16
撫牛子駅(奥羽本線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.9万/坪
2024年
(公示地価)
6.3万/坪
(路線価)
弘前市 大字野田1丁目12番16
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 20.0 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 20.0 分

一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.9万/坪
2024年
(公示地価)
8.7万/坪
(路線価)
弘前市 大字小沢字広野167番
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 78.8 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 78.8 分

農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:1,124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.5万/坪
2024年
(公示地価)
2.0万/坪
(路線価)
弘前市 大字小栗山字沢部218番2
小栗山駅(大鰐線) 徒歩 6.8 分
農家住宅が建ち並ぶ市街地に近い住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.5万/坪
2024年
(公示地価)
2.0万/坪
(路線価)
弘前市 大字鳥井野字長田69番2
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 88.8 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 88.8 分

農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:780㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.9万/坪
2024年
(公示地価)
1.5万/坪
(路線価)
弘前市 大字町田2丁目2番3
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 78.8 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 78.8 分

農家住宅、店舗等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
土地面積:540㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.1万/坪
2024年
(公示地価)
2.5万/坪
(路線価)
弘前市 大字中野5丁目3番22
聖愛中高前駅(大鰐線) 徒歩 5.6 分
一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.5万/坪
2024年
(公示地価)
7.6万/坪
(路線価)
弘前市 大字早稲田1丁目5番6
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 33.8 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 33.8 分

中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
15.7万/坪
2024年
(公示地価)
12.6万/坪
(路線価)
弘前市 大字泉野2丁目16番3
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 50.0 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 50.0 分

中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.6万/坪
2024年
(公示地価)
9.3万/坪
(路線価)
弘前市 大字桜ケ丘1丁目2番9
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 58.8 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 58.8 分

中小規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
5.8万/坪
2024年
(地価調査)
4.6万/坪
(路線価)
弘前市 大字稔町3番10
弘前学院大前駅(大鰐線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
10.3万/坪
2024年
(地価調査)
8.3万/坪
(路線価)
弘前市 大字松原東4丁目15番19
千年駅(大鰐線) 徒歩 6.0 分
中規模一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
7.9万/坪
2024年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
弘前市 大字宮園3丁目1番2
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 40.0 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 40.0 分

一般住宅が建ち並ぶ、ほぼ熟成した住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.3万/坪
2024年
(地価調査)
9.8万/坪
(路線価)
弘前市 大字小比内5丁目12番4
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 33.8 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 33.8 分

中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
9.7万/坪
2024年
(地価調査)
7.7万/坪
(路線価)
弘前市 大字紙漉町1番7
弘高下駅(大鰐線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅にアパート等も混在する既成住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.3万/坪
2024年
(地価調査)
10.6万/坪
(路線価)
弘前市 大字千年4丁目5番38
千年駅(大鰐線) 徒歩 6.9 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.5万/坪
2024年
(地価調査)
5.2万/坪
(路線価)
弘前市 大字樹木1丁目24番23
弘高下駅(大鰐線) 徒歩 12.1 分
中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
9.8万/坪
2024年
(地価調査)
7.8万/坪
(路線価)
弘前市 大字城西3丁目8番9
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 48.8 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 48.8 分

一般住宅が建ち並ぶ熟成した住宅団地
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
10.9万/坪
2024年
(地価調査)
8.7万/坪
(路線価)
弘前市 大字城東4丁目8番3
弘前東高前駅(弘南線) 徒歩 6.9 分
一般住宅の中に事務所、アパートが混在する住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.5万/坪
2024年
(地価調査)
10.0万/坪
(路線価)
弘前市 大字富士見台1丁目5番54
聖愛中高前駅(大鰐線) 徒歩 11.9 分
一般住宅が建ち並ぶ、郊外の住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
7.2万/坪
2024年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)
弘前市 大字高田2丁目10番10
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 23.8 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 23.8 分

中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.4万/坪
2024年
(地価調査)
11.6万/坪
(路線価)
弘前市 大字安原2丁目4番4
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 41.2 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 41.2 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.2万/坪
2024年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
弘前市 大字旭ケ丘2丁目2番18
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 50.0 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 50.0 分

中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.3万/坪
2024年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
弘前市 大字青山2丁目10番7
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 47.5 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 47.5 分

公社が分譲した一般住宅が多い新興住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.2万/坪
2024年
(地価調査)
10.6万/坪
(路線価)
弘前市 大字常盤野字黒森13番1
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 262 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 262 分

嶽温泉に近い保養所、別荘、民宿に店舗も混じる宅地地域
土地面積:1,314㎡, 利用状況:雑木, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.5万/坪
2024年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
弘前市 大字一町田字村元532番1外
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 73.8 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 73.8 分

路線商業地域至近背後の中規模一般住宅が多い宅地地域
土地面積:869㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.6万/坪
2024年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
弘前市 大字湯口字一ノ安田61番1
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 88.8 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 88.8 分

中規模の農家住宅に事業所等も混在する農家集落
土地面積:624㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.4万/坪
2024年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
弘前市 大字相馬字一丁木68番2
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 162 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 162 分

事務所等が混在する中規模農村集落
土地面積:762㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.5万/坪
2024年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
弘前市 大字水木在家字桜井62番3
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 122 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 122 分

中規模農家住宅の多いスキー場に近接した農家集落
土地面積:617㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2024年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
弘前市 大字南大町2丁目7番20
弘前東高前駅(弘南線) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅の中にアパート等が混在する中心部に近い住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.4万/坪
2024年
(地価調査)
10.7万/坪
(路線価)
弘前市 大字独狐字松ケ沢109番2
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 97.5 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 97.5 分

中規模の農家住宅が建ち並ぶ地域
土地面積:1,160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.2万/坪
2024年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
弘前市 大字石川字石川60番1
・弘南石川 徒歩 6.2 分
中規模農家住宅に一般住宅も混在する住宅地域
土地面積:573㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.9万/坪
2024年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
弘前市 大字蒔苗字福岡63番2
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 85.0 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 85.0 分

中規模農家住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:493㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.7万/坪
2024年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
弘前市 大字新法師字稔50番3
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 138 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 138 分

農家住宅に畑地も介在する住宅地域
土地面積:851㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.2万/坪
2024年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
弘前市 大字五所字野沢28番1
弘前駅(奥羽本線) 徒歩 105 分
弘前駅(弘南線) 徒歩 105 分

相馬庁舎周辺の住宅に店舗等も混在する住宅地域
土地面積:1,154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.6万/坪
2024年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)

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弘前市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
青森市 (5,336) [エリア]1,420 万30.1 万/坪32.8 年24 分83 坪
青森市 合浦 (33) [エリア]1,651 万29.6 万/坪31.2 年29 分93 坪
青森市 松原 (43) [エリア]2,243 万30.4 万/坪29.4 年28 分105 坪
三沢市 岡三沢 (35) [エリア]1,182 万28.9 万/坪28.6 年30 分105 坪
JR JR奥羽本線 (5,073) [沿線・駅]1,367 万27.2 万/坪34.0 年30 分94 坪
弘南鉄道 (3,256) [沿線・駅]1,274 万25.6 万/坪33.6 年26 分109 坪
JR (12,202) [沿線・駅]1,230 万25.3 万/坪34.2 年29 分104 坪
弘南鉄道 弘南鉄道弘南線 (2,576) [沿線・駅]1,266 万25.2 万/坪33.3 年30 分112 坪
JR JR津軽線 (2,472) [沿線・駅]1,377 万24.8 万/坪36.3 年32 分84 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

弘前市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

弘前市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-17.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、青森県の減少傾向(-19.6%)と同じく弘前市でも人口が-8%以上減少(-17.9%)するため、市場は大幅に縮小します。弘前市は青森県全体の傾向を反映しています。

弘前市 $kind_labe人口推移 弘前市における人口推移・動向を調べることができます

弘前市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

弘前市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 10.9 万人 -8.23%
2045 11.8 万人 -7.81%
2040 12.8 万人 -7.11%
2035 13.8 万人 -6.50%
2030 14.8 万人 -5.93%
2025 15.7 万人 -6.67%
2020 16.8 万人 -

青森県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 75.5 万人 -9.44%
2045 83.3 万人 -8.85%
2040 91.4 万人 -8.18%
2035 99.6 万人 -7.53%
2030 107.7 万人 -6.92%
2025 115.7 万人 -6.55%
2020 123.8 万人 -

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