古河市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における古河市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 46.4万円/坪 (14.0万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -5.4%( -2.7万円/坪)と弱含みに推移しています。中古一戸建て相場は古河市における128件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

古河市の中古一戸建て相場
前年比
1,766 万円
-5.4
(-2.7万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
18.4
(平均値)
48.6
(平均値)
73.7
(平均値)
38.3
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「古河市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「古河市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

古河市 中古一戸建ての価格相場動向

古河市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の茨城県 古河市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 46.4万円/坪(14.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -5.4%( -2.7万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、2,723件の古河市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
古河市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 古河市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

古河市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

茨城県 古河市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
42.3
20.3
69.1
46.6
46.4
万円/坪
-5.4%
128

2023
46.9
18.6
79.1
36.3
49.1
万円/坪
-9.2%
211

2022
51.1
18.3
78.0
35.8
54.1
万円/坪
+8.2%
203

2021
46.8
16.1
74.7
37.3
50.0
万円/坪
+35.4%
203

2020
55.5
23.9
73.6
40.2
36.9
万円/坪
-1.8%
132

2019
60.3
19.8
72.7
33.6
37.6
万円/坪
-5.7%
109

2018
53.4
20.9
82.8
42.6
39.9
万円/坪
+21.6%
137

2017
46.5
24.3
75.8
51.2
32.8
万円/坪
-13.2%
127

2016
59.4
20.7
77.8
45.0
37.8
万円/坪
-9.2%
135

2015
52.4
17.1
88.7
40.9
41.6
万円/坪
-7.8%
129

2014
55.1
16.1
84.8
39.9
45.1
万円/坪
+7.7%
117

2013
66.3
18.0
88.2
45.0
41.9
万円/坪
-2.9%
156

2012
60.8
18.2
70.7
32.0
43.1
万円/坪
+6.2%
124

2011
61.7
16.7
79.6
42.0
40.6
万円/坪
+9.6%
140

2010
64.6
18.1
74.6
32.5
37.1
万円/坪
+8.4%
123

2009
71.2
15.9
82.6
39.5
34.2
万円/坪
-10.4%
124

2008
61.4
17.9
65.0
46.8
38.2
万円/坪
-30.8%
94

2007
58.2
16.2
81.4
54.4
55.2
万円/坪
- 75

茨城県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
35.4
24.8
95.6
46.6
49.2
万円/坪
-5.9%
1,985

2023
35.7
23.0
97.9
43.5
52.3
万円/坪
-2.3%
3,066

2022
35.6
21.8
94.0
43.8
53.5
万円/坪
+0.1%
3,208

2021
34.8
20.1
93.3
41.6
53.5
万円/坪
+4.3%
3,387

2020
36.3
19.1
96.2
44.3
51.3
万円/坪
+5.2%
2,758

2019
36.6
20.1
96.9
45.0
48.8
万円/坪
-6.6%
2,377

2018
36.1
18.4
96.6
44.0
52.2
万円/坪
+3.2%
2,612

2017
35.3
17.7
96.1
44.0
50.6
万円/坪
+1.7%
2,624

2016
36.1
17.3
98.3
46.9
49.7
万円/坪
+1.9%
2,451

2015
36.8
18.3
98.9
46.8
48.8
万円/坪
+3.2%
2,430

2014
36.0
17.9
98.3
47.5
47.3
万円/坪
+8.3%
2,253

2013
37.5
17.9
98.7
47.1
43.6
万円/坪
+3.4%
2,111

2012
38.7
17.6
100.2
45.9
42.2
万円/坪
-0.0%
1,897

2011
40.3
17.4
99.0
49.8
42.2
万円/坪
-6.5%
1,260

2010
38.8
16.4
99.3
45.4
45.2
万円/坪
+4.4%
2,022

2009
39.0
16.1
99.2
46.0
43.2
万円/坪
-9.5%
1,897

2008
37.3
15.3
93.0
45.3
47.8
万円/坪
-8.7%
1,788

2007
37.6
15.2
92.7
46.2
52.4
万円/坪
-61.6%
1,256

2006
60.0
-0.2
66.6
24.2
136.4
万円/坪
- 1

関連エリア 中古一戸建て相場記事

関連するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場記事

隣接するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

古河市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

古河市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
結城市 1,530 万円42.0 万円/坪771 件+5.0%
(2024)
坂東市 1,083 万円20.6 万円/坪502 件+17.9%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『古河市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

古河市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する古河市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/03から2024/09までの期間に取引された「739件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

古河市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『古河市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

古河市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-22.09%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、古河市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格76 万円/坪100 %
築10年・残存価値59 万円/坪78 %
築20年・残存価値46 万円/坪61 %
築30年・残存価値37 万円/坪48 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 古河市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、古河市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

古河市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 35.8 % → 2024年 21.0 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 41.1 % → 2024年 42.9 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 13.7 % → 2024年 26.9 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 3.2 % → 2024年 1.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

古河市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「古河市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
古河市のエリアごとの中古一戸建て相場 古河市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三和1,442 万円
(複数年平均)
57.5 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
+108.1%
(2024)
三杉町2,550 万円
(複数年平均)
66.5 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
+111.2%
(2024)
五部518 万円
(複数年平均)
9.6 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
けやき平2,702 万円
(複数年平均)
43.9 万円/坪
(2023年)
56 件
(2023年)
-12.3%
(2023)
上和田623 万円
(複数年平均)
13.8 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
上大野662 万円
(複数年平均)
73.9 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
上片田397 万円
(複数年平均)
13.9 万円/坪
(2023年)
27 件
(2023年)
-
上砂井400 万円
(複数年平均)
7.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上辺見2,364 万円
(複数年平均)
56.7 万円/坪
(2024年)
173 件
(2024年)
-28.3%
(2024)
下大野2,769 万円
(複数年平均)
76.1 万円/坪
(2024年)
75 件
(2024年)
+18.7%
(2024)
下山町2,720 万円
(複数年平均)
82.6 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
下片田1,089 万円
(複数年平均)
16.2 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
-
下辺見2,327 万円
(複数年平均)
40.7 万円/坪
(2024年)
47 件
(2024年)
+125.6%
(2024)
丘里16,425 万円
(複数年平均)
37.1 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-24.1%
(2023)
中央町2,373 万円
(複数年平均)
52.5 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
+15.9%
(2024)
中田456 万円
(複数年平均)
21.8 万円/坪
(2024年)
84 件
(2024年)
-53.8%
(2024)
中田新田1,114 万円
(複数年平均)
16.8 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
+23.1%
(2024)
久能1,795 万円
(複数年平均)
70.8 万円/坪
(2024年)
71 件
(2024年)
+13.8%
(2024)
仁連547 万円
(複数年平均)
8.5 万円/坪
(2024年)
87 件
(2024年)
-93.8%
(2024)
前林120 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
北山田510 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
北町2,026 万円
(複数年平均)
10.5 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
-75.6%
(2024)
南町1,931 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
南間中橋371 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2023年)
36 件
(2023年)
+0.0%
(2023)
1,460 万円
(複数年平均)
51.4 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
+28.4%
(2023)
原町1,365 万円
(複数年平均)
26.3 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
-29.6%
(2024)
古河2,200 万円
(複数年平均)
27.0 万円/坪
(2024年)
46 件
(2024年)
-57.6%
(2024)
坂間2,110 万円
(複数年平均)
43.4 万円/坪
(2023年)
38 件
(2023年)
-22.4%
(2023)
大和田2,817 万円
(複数年平均)
89.9 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
+243.6%
(2024)
大堤2,705 万円
(複数年平均)
80.2 万円/坪
(2024年)
71 件
(2024年)
+12.1%
(2024)
大山1,350 万円
(複数年平均)
55.1 万円/坪
(2024年)
66 件
(2024年)
+43.7%
(2024)
大手町1,688 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-
女沼2,047 万円
(複数年平均)
58.8 万円/坪
(2024年)
152 件
(2024年)
+2.0%
(2024)
宮前町2,001 万円
(複数年平均)
57.2 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
-13.2%
(2024)
小堤1,152 万円
(複数年平均)
20.0 万円/坪
(2024年)
62 件
(2024年)
-23.2%
(2024)
尾崎420 万円
(複数年平均)
25.8 万円/坪
(2024年)
148 件
(2024年)
+44.6%
(2024)
山田593 万円
(複数年平均)
14.6 万円/坪
(2022年)
16 件
(2022年)
-
常盤町1,381 万円
(複数年平均)
23.9 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-76.3%
(2023)
平和町3,814 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
+0.0%
(2024)
幸町1,717 万円
(複数年平均)
14.8 万円/坪
(2024年)
38 件
(2024年)
-
恩名438 万円
(複数年平均)
15.9 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
新久田1,959 万円
(複数年平均)
49.1 万円/坪
(2024年)
31 件
(2024年)
+39.4%
(2024)
旭町2,592 万円
(複数年平均)
99.2 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
+223.5%
(2024)
本町3,018 万円
(複数年平均)
49.4 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
+52.1%
(2023)
3,330 万円
(複数年平均)
97.7 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
-24.1%
(2024)
東山田472 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(2024年)
118 件
(2024年)
-70.0%
(2024)
東本町3,168 万円
(複数年平均)
14.5 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
-
東牛谷1,331 万円
(複数年平均)
53.4 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
-2.7%
(2024)
東諸川576 万円
(複数年平均)
21.4 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
-59.0%
(2024)
東間中橋570 万円
(複数年平均)
49.6 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
松並1,817 万円
(複数年平均)
39.6 万円/坪
(2024年)
50 件
(2024年)
-45.1%
(2024)
柳橋375 万円
(複数年平均)
13.8 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
+25.0%
(2024)
桜町2,128 万円
(複数年平均)
32.4 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
+8.3%
(2023)
横山町2,952 万円
(複数年平均)
41.9 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-
水海1,028 万円
(複数年平均)
26.2 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-57.2%
(2023)
牧野地5,500 万円
(複数年平均)
13.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
磯部626 万円
(複数年平均)
9.4 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-89.5%
(2023)
稲宮870 万円
(複数年平均)
22.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
緑町970 万円
(複数年平均)
27.3 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
-21.3%
(2024)
茶屋新田1,900 万円
(複数年平均)
31.7 万円/坪
(2024年)
43 件
(2024年)
-26.0%
(2024)
葛生356 万円
(複数年平均)
7.6 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
西牛谷1,699 万円
(複数年平均)
55.3 万円/坪
(2024年)
43 件
(2024年)
+73.1%
(2024)
西町2,775 万円
(複数年平均)
48.9 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
西間中橋120 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
諸川1,442 万円
(複数年平均)
32.9 万円/坪
(2024年)
195 件
(2024年)
-39.3%
(2024)
谷貝1,429 万円
(複数年平均)
16.7 万円/坪
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
釈迦324 万円
(複数年平均)
8.8 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-31.8%
(2023)
錦町1,722 万円
(複数年平均)
56.7 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
長左エ門新田335 万円
(複数年平均)
18.2 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
長谷町1,522 万円
(複数年平均)
14.5 万円/坪
(2024年)
52 件
(2024年)
-73.1%
(2024)
関戸1,700 万円
(複数年平均)
35.9 万円/坪
(2024年)
69 件
(2024年)
-41.7%
(2024)
雷電町2,419 万円
(複数年平均)
63.9 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
+18.9%
(2024)
静町1,582 万円
(複数年平均)
28.1 万円/坪
(2024年)
35 件
(2024年)
-47.2%
(2024)
駒羽根1,608 万円
(複数年平均)
61.1 万円/坪
(2023年)
78 件
(2023年)
+48.4%
(2023)
駒込417 万円
(複数年平均)
10.4 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-
高野710 万円
(複数年平均)
40.8 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
鴻巣1,551 万円
(複数年平均)
14.3 万円/坪
(2024年)
70 件
(2024年)
-66.4%
(2024)

古河市の取引データを調べる

古河市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,723件中)

1. 茨城県 古河市 けやき平
JR宇都宮線 古河駅 徒歩 30.0分)
・築:13.5 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   49.6 万円/坪

2. 茨城県 古河市 新久田
JR宇都宮線 古河駅 徒歩 30.0分)
・築:12.8 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   44.1 万円/坪

3. 茨城県 古河市 坂間
JR宇都宮線 古河駅 徒歩 30.0分)
・築:13.8 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):2低住専  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   47.2 万円/坪

4. 茨城県 古河市 大山
JR宇都宮線 栗橋駅 徒歩 30.0分)
・築:12.0 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   43.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩50.7 分 | 平均地価12.9万/坪
坪単価路線価
古河市 上辺見字一丁目2657番2
古河駅(宇都宮線) 徒歩 33.8 分
住宅等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
15.4万/坪
2024年
(公示地価)
12.3万/坪
(路線価)
古河市 東山田字北原1820番2
古河駅(宇都宮線) 徒歩 162 分
農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.5万/坪
2024年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
古河市 桜町6872番18
古河駅(宇都宮線) 徒歩 18.8 分
戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.2万/坪
2024年
(地価調査)
11.4万/坪
(路線価)
古河市 東本町3丁目754番1
古河駅(宇都宮線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.5万/坪
2024年
(地価調査)
15.6万/坪
(路線価)
古河市 東3丁目342番
古河駅(宇都宮線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.4万/坪
2024年
(地価調査)
22.7万/坪
(路線価)
古河市 静町3655番15
古河駅(宇都宮線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅のまとまる分譲住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
14.8万/坪
2024年
(地価調査)
11.8万/坪
(路線価)
古河市 鴻巣字北ノ内704番43
古河駅(宇都宮線) 徒歩 26.2 分
一般住宅の中に空地が見られる中規模住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.3万/坪
2024年
(地価調査)
11.4万/坪
(路線価)
古河市 北町2883番352
古河駅(宇都宮線) 徒歩 12.5 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.7万/坪
2024年
(地価調査)
15.0万/坪
(路線価)
古河市 幸町450番7
古河駅(宇都宮線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅を中心にまとまる住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.7万/坪
2024年
(地価調査)
12.5万/坪
(路線価)
古河市 茶屋新田字往還東229番1
古河駅(宇都宮線) 徒歩 52.5 分
畑も見られる国道背後の住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.0万/坪
2024年
(地価調査)
8.0万/坪
(路線価)
古河市 上辺見字鹿養大道北404番6
古河駅(宇都宮線) 徒歩 33.8 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
14.0万/坪
2024年
(地価調査)
11.2万/坪
(路線価)
古河市 駒羽根字一丁目1363番27
古河駅(宇都宮線) 徒歩 88.8 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.3万/坪
2024年
(地価調査)
8.3万/坪
(路線価)
古河市 女沼字東原319番35
古河駅(宇都宮線) 徒歩 55.0 分
県道背後の小規模住宅開発による閑静な住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
10.8万/坪
2024年
(地価調査)
8.7万/坪
(路線価)
古河市 前林字大道北1763番3
古河駅(宇都宮線) 徒歩 82.5 分
農地が多く、農家住宅や事業所等が見られる住宅地域
土地面積:501㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.5万/坪
2024年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
古河市 諸川字中町谷721番7
古河駅(宇都宮線) 徒歩 138 分
一般住宅のほかアパート、畑が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
7.5万/坪
2024年
(地価調査)
6.0万/坪
(路線価)
古河市 新久田字大塚505番4
古河駅(宇都宮線) 徒歩 42.5 分
一般住宅、農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:387㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.1万/坪
2024年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)

古河市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

古河市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
つくば市 高野台 (62) [エリア]2,313 万46.9 万/坪16.1 年43 分77 坪
稲敷郡 阿見町 (960) [エリア]1,531 万42.7 万/坪19.7 年47 分86 坪
つくば市 小野川 (41) [エリア]2,293 万55.6 万/坪18.9 年49 分75 坪
神栖市 土合西 (28) [エリア]1,762 万40.8 万/坪15.4 年41 分82 坪
JR JR宇都宮線 (2,706) [沿線・駅]1,775 万49.3 万/坪18.3 年48 分74 坪
JR宇都宮線 古河駅 (2,550) [沿線・駅]1,800 万49.8 万/坪18.0 年49 分74 坪
関東鉄道竜ケ崎線 佐貫駅 (409) [沿線・駅]1,587 万44.5 万/坪15.3 年39 分74 坪

古河市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

古河市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

古河市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、茨城県の減少傾向(-9.9%)と同じく古河市でも人口が-8%以上減少(-9.9%)するため、市場は大幅に縮小します。古河市は茨城県全体の傾向を反映しています。

古河市 $kind_labe人口推移 古河市における人口推移・動向を調べることができます

古河市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

古河市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 10.8 万人 -5.18%
2045 11.4 万人 -4.98%
2040 12.0 万人 -4.62%
2035 12.6 万人 -4.09%
2030 13.1 万人 -3.47%
2025 13.6 万人 -2.71%
2020 13.9 万人 -

茨城県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 224.5 万人 -4.82%
2045 235.9 万人 -4.63%
2040 247.3 万人 -4.29%
2035 258.4 万人 -3.86%
2030 268.8 万人 -3.42%
2025 278.3 万人 -2.93%
2020 286.7 万人 -

古河市 中古一戸建ての価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。