由利本荘市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における由利本荘市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 24.3万円/坪 (7.4万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -7.1%( -1.9万円/坪)と弱含みに推移しています。中古一戸建て相場は由利本荘市における7件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

由利本荘市の中古一戸建て相場
前年比
1,170 万円
-7.1
(-1.9万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
34.1
(平均値)
27.1
(平均値)
132
(平均値)
57.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「由利本荘市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「由利本荘市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

由利本荘市 中古一戸建ての価格相場動向

由利本荘市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の秋田県 由利本荘市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 24.3万円/坪(7.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -7.1%( -1.9万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、1,037件の由利本荘市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
由利本荘市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 由利本荘市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

由利本荘市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

秋田県 由利本荘市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
24.5
35.6
120.1
38.2
24.3
万円/坪
-7.1%
7

2023
29.7
33.6
118.7
44.4
26.2
万円/坪
-28.4%
66

2022
22.9
25.4
127.3
70.1
36.6
万円/坪
-0.3%
56

2021
22.0
25.5
118.9
49.1
36.7
万円/坪
+15.2%
57

2020
34.5
29.6
124.7
54.2
31.8
万円/坪
-2.3%
72

2019
21.8
21.8
97.8
53.0
32.6
万円/坪
-19.1%
57

2018
25.0
24.4
98.3
42.3
40.3
万円/坪
+23.8%
49

2017
25.8
24.8
88.6
50.2
32.6
万円/坪
-8.1%
56

2016
23.8
22.2
111.8
68.8
35.4
万円/坪
-10.2%
60

2015
26.1
19.1
98.3
44.7
39.4
万円/坪
+13.9%
59

2014
23.2
19.9
103.4
40.6
34.6
万円/坪
+37.3%
49

2013
28.4
23.5
115.1
58.8
25.2
万円/坪
-16.6%
54

2012
24.3
21.3
117.6
47.5
30.2
万円/坪
-4.2%
46

2011
21.1
18.2
86.8
61.0
31.5
万円/坪
-4.7%
52

2010
25.9
19.2
104.5
55.5
33.1
万円/坪
-16.3%
50

2009
20.3
19.5
79.0
42.5
39.5
万円/坪
-10.3%
52

2008
16.6
15.0
87.1
50.0
44.1
万円/坪
+21.8%
72

2007
25.8
15.7
97.0
47.6
36.2
万円/坪
- 55

秋田県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
23.2
32.8
100.8
49.9
38.5
万円/坪
+7.3%
274

2023
28.0
31.1
107.7
53.4
35.9
万円/坪
-3.1%
831

2022
26.8
28.9
105.0
54.2
37.1
万円/坪
+0.7%
915

2021
25.6
28.5
103.6
50.7
36.8
万円/坪
-5.5%
1,009

2020
27.6
24.9
105.8
52.5
39.0
万円/坪
+0.8%
945

2019
27.3
24.8
106.2
52.0
38.7
万円/坪
+6.8%
853

2018
26.9
25.1
105.4
51.1
36.2
万円/坪
+6.9%
875

2017
29.0
24.9
109.0
53.8
33.9
万円/坪
+4.4%
733

2016
27.4
24.7
108.6
55.0
32.5
万円/坪
-2.3%
768

2015
29.4
23.9
104.6
51.3
33.2
万円/坪
+8.3%
791

2014
28.9
24.0
105.0
55.0
30.7
万円/坪
-4.3%
765

2013
28.7
22.6
103.2
52.3
32.0
万円/坪
-1.3%
698

2012
28.2
21.4
113.6
55.6
32.5
万円/坪
+8.3%
689

2011
28.5
20.8
104.6
56.6
30.0
万円/坪
-6.0%
681

2010
28.6
20.4
107.4
59.4
31.9
万円/坪
-2.3%
742

2009
28.8
20.4
104.9
55.6
32.6
万円/坪
+0.2%
744

2008
29.4
18.8
104.3
53.3
32.6
万円/坪
-4.6%
726

2007
29.7
19.7
110.5
57.8
34.1
万円/坪
+150.7%
543

2006
19.0
58.8
46.9
25.7
13.6
万円/坪
- 1

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由利本荘市の他の物件相場

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隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

由利本荘市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
湯沢市 475 万円8.6 万円/坪562 件-46.9%
(2024)
大仙市 772 万円14.3 万円/坪766 件-25.7%
(2024)
にかほ市 583 万円12.3 万円/坪297 件+120.9%
(2024)
秋田市 1,906 万円44.4 万円/坪6,248 件-4.7%
(2024)
横手市 985 万円17.7 万円/坪1,054 件+16.8%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『由利本荘市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

由利本荘市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する由利本荘市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「175件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

由利本荘市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『由利本荘市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

由利本荘市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-16.51%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、由利本荘市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格42 万円/坪100 %
築10年・残存価値35 万円/坪83 %
築20年・残存価値29 万円/坪70 %
築30年・残存価値24 万円/坪58 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 由利本荘市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、由利本荘市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

由利本荘市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2023年 29.7 分 → 2024年 24.5 分、-17.6 %と減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 2.7 % → 2024年 12.5 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 10.6 % → 2024年 16.7 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 39.4 % → 2024年 50.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

由利本荘市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「由利本荘市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
由利本荘市のエリアごとの中古一戸建て相場 由利本荘市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一番堰1,860 万円
(複数年平均)
27.7 万円/坪
(2023年)
32 件
(2023年)
+12.6%
(2023)
二番堰1,042 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-
三条1,836 万円
(複数年平均)
66.0 万円/坪
(2022年)
19 件
(2022年)
+1218.2%
(2022)
八幡下833 万円
(複数年平均)
52.9 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
-
万願寺360 万円
(複数年平均)
6.8 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
上野330 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
下大野1,440 万円
(複数年平均)
47.3 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
中梵天1,747 万円
(複数年平均)
20.5 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-61.3%
(2023)
中町300 万円
(複数年平均)
8.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
中竪町1,638 万円
(複数年平均)
22.0 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
中館725 万円
(複数年平均)
13.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
久保田500 万円
(複数年平均)
6.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
井戸尻220 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
内越600 万円
(複数年平均)
14.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
出戸上野2,117 万円
(複数年平均)
67.0 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
出戸町1,175 万円
(複数年平均)
21.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
前郷305 万円
(複数年平均)
5.4 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
加賀沢250 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
北裏地1,705 万円
(複数年平均)
51.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
南福田110 万円
(複数年平均)
4.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
古雪町862 万円
(複数年平均)
5.3 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
吉沢200 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
和泉町50.0 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
土谷611 万円
(複数年平均)
37.0 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
埋田200 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
堤脇900 万円
(複数年平均)
22.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大浦1,113 万円
(複数年平均)
34.4 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-
大谷530 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
大鍬町1,377 万円
(複数年平均)
54.2 万円/坪
(2023年)
38 件
(2023年)
-
大門2,000 万円
(複数年平均)
55.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
宮内560 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
小人町1,733 万円
(複数年平均)
26.8 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
小栗山538 万円
(複数年平均)
6.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
小菅野700 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
山本900 万円
(複数年平均)
28.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
岩城二古719 万円
(複数年平均)
27.5 万円/坪
(2023年)
34 件
(2023年)
+89.3%
(2023)
岩城亀田亀田町330 万円
(複数年平均)
12.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
岩城亀田大町329 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
岩城内道川1,337 万円
(複数年平均)
5.7 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
+80.0%
(2023)
岩城勝手531 万円
(複数年平均)
5.6 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-18.2%
(2023)
岩城君ケ野400 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
岩渕下1,522 万円
(複数年平均)
14.4 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
岩谷町446 万円
(複数年平均)
49.6 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
-
岩谷麓1,283 万円
(複数年平均)
32.5 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
川口1,923 万円
(複数年平均)
31.1 万円/坪
(2022年)
53 件
(2022年)
-30.9%
(2022)
川西990 万円
(複数年平均)
18.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
巣組500 万円
(複数年平均)
17.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
後町2,000 万円
(複数年平均)
22.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
御門2,448 万円
(複数年平均)
23.8 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
+9.0%
(2023)
新上条83.0 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
新沢100 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
新組町726 万円
(複数年平均)
30.5 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
+130.8%
(2023)
本田仲町2,082 万円
(複数年平均)
42.5 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
東梵天2,100 万円
(複数年平均)
23.4 万円/坪
(2024年)
58 件
(2024年)
-71.2%
(2024)
東由利田代320 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
東由利老方145 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
東由利舘合115 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
東由利蔵155 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
東町4,699 万円
(複数年平均)
59.2 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
東鮎川498 万円
(複数年平均)
5.7 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
+69.0%
(2023)
松ケ崎230 万円
(複数年平均)
7.7 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
桜小路3,450 万円
(複数年平均)
71.9 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
森子119 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
水林1,148 万円
(複数年平均)
34.9 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
+709.3%
(2024)
浜三川50.0 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
猟師町250 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
瓦谷地2,000 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
田町440 万円
(複数年平均)
11.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
矢島町七日町384 万円
(複数年平均)
5.7 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
+276.3%
(2023)
矢島町元町350 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-81.2%
(2024)
矢島町坂之下1,650 万円
(複数年平均)
42.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
矢島町城内175 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
矢島町田中町600 万円
(複数年平均)
10.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
矢島町矢島町121 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
矢島町立石230 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
矢島町荒沢630 万円
(複数年平均)
11.5 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
石脇1,312 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(2024年)
162 件
(2024年)
-93.6%
(2024)
砂子下2,004 万円
(複数年平均)
53.6 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
砂糖畑440 万円
(複数年平均)
17.6 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
+380.0%
(2023)
神沢150 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
笹道2,175 万円
(複数年平均)
60.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
米坂1,400 万円
(複数年平均)
116 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
給人町2,450 万円
(複数年平均)
36.2 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-8.0%
(2022)
美倉町2,226 万円
(複数年平均)
53.5 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
羽広93.0 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
肴町950 万円
(複数年平均)
26.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
船ケ台377 万円
(複数年平均)
7.0 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
船岡- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
芦川500 万円
(複数年平均)
8.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
花畑町2,077 万円
(複数年平均)
7.2 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
薬師堂2,783 万円
(複数年平均)
81.1 万円/坪
(2024年)
79 件
(2024年)
+0.7%
(2024)
藤崎337 万円
(複数年平均)
12.0 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
蟻山870 万円
(複数年平均)
22.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
表尾崎町630 万円
(複数年平均)
13.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
裏尾崎町506 万円
(複数年平均)
8.6 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
西小人町1,700 万円
(複数年平均)
49.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
西梵天1,669 万円
(複数年平均)
17.9 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
西沢438 万円
(複数年平均)
17.7 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
+28.5%
(2023)
西目町出戸1,043 万円
(複数年平均)
21.5 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
+647.5%
(2022)
西目町沼田735 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(2023年)
31 件
(2023年)
-88.5%
(2023)
西目町海士剥16,000 万円
(複数年平均)
68.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
親川300 万円
(複数年平均)
10.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
谷地町1,300 万円
(複数年平均)
94.9 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
赤沼下1,672 万円
(複数年平均)
9.7 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-77.4%
(2023)
赤沼町2,525 万円
(複数年平均)
34.7 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
雪車町270 万円
(複数年平均)
7.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
300 万円
(複数年平均)
6.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
高尾130 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
鮎瀬385 万円
(複数年平均)
7.8 万円/坪
(2024年)
2 件
(2024年)
-
鳥海町上笹子105 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
鳥海町下川内160 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
鳥海町下直根73.0 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
鳥海町中直根800 万円
(複数年平均)
19.3 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
鳥海町伏見157 万円
(複数年平均)
23.8 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
鶴沼1,350 万円
(複数年平均)
11.4 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
黒沢140 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-

由利本荘市の取引データを調べる

由利本荘市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,037件中)

1. 秋田県 由利本荘市 大鍬町
JR羽越本線 羽後本荘駅 徒歩 19.0分)
・築:33.5 年 ・土地面積:99.8 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):2低住専  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   700万円    単価   19.3 万円/坪

2. 秋田県 由利本荘市 薬師堂
JR羽越本線 羽後本荘駅 徒歩 23.0分)
・築:36.0 年 ・土地面積:84.7 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:木造 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   31.8 万円/坪

3. 秋田県 由利本荘市 砂糖畑
JR羽越本線 羽後本荘駅 徒歩 25.0分)
・築:34.3 年 ・土地面積:78.7 坪 ・建物面積:45.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   300万円    単価   6.6 万円/坪

4. 秋田県 由利本荘市 船ケ台
JR羽越本線 羽後本荘駅 徒歩 25.0分)
・築:33.8 年 ・土地面積:99.8 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   560万円    単価   14.8 万円/坪

5. 秋田県 由利本荘市 薬師堂
JR羽越本線 羽後本荘駅 徒歩 24.0分)
・築:37.8 年 ・土地面積:84.7 坪 ・建物面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   30.1 万円/坪

6. 秋田県 由利本荘市 西目町沼田
JR羽越本線 西目駅 徒歩 18.0分)
・築:39.5 年 ・土地面積:93.8 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   57.5 万円/坪

7. 秋田県 由利本荘市 薬師堂
JR羽越本線 羽後本荘駅 徒歩 20.0分)
・築:28.5 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   34.5 万円/坪

8. 秋田県 由利本荘市 西目町沼田
JR羽越本線 西目駅 徒歩 23.0分)
・築:28.5 年 ・土地面積:103 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   480万円    単価   13.8 万円/坪

9. 秋田県 由利本荘市 川口
JR羽越本線 羽後本荘駅 徒歩 25.0分)
・築:28.5 年 ・土地面積:84.7 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   30.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩56.8 分 | 平均地価3.9万/坪
坪単価路線価
由利本荘市 石脇字山ノ神11番572
羽後本荘駅(羽越本線) 徒歩 50.0 分
羽後本荘駅(由利高原鉄道鳥海山ろく線) 徒歩 50.0 分

一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.4万/坪
2024年
(公示地価)
5.2万/坪
(路線価)
由利本荘市 後町42番1
羽後本荘駅(羽越本線) 徒歩 22.5 分
羽後本荘駅(由利高原鉄道鳥海山ろく線) 徒歩 22.5 分

一般住宅の中に小売店舗が混在する既成住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.4万/坪
2024年
(公示地価)
6.7万/坪
(路線価)
由利本荘市 石脇字今町156番120
羽後本荘駅(羽越本線) 徒歩 30.0 分
羽後本荘駅(由利高原鉄道鳥海山ろく線) 徒歩 30.0 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
7.1万/坪
2024年
(公示地価)
5.7万/坪
(路線価)
由利本荘市 矢島町城内字小田40番2
矢島駅(由利高原鉄道鳥海山ろく線) 徒歩 10.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.6万/坪
2024年
(公示地価)
1.3万/坪
(路線価)
由利本荘市 矢島町七日町字熊之堂31番6
矢島駅(由利高原鉄道鳥海山ろく線) 徒歩 7.5 分
一般住宅のほか、市営住宅等が見られる住宅地域
土地面積:491㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.2万/坪
2024年
(公示地価)
1.8万/坪
(路線価)
由利本荘市 桜小路42番5
羽後本荘駅(羽越本線) 徒歩 9.4 分
羽後本荘駅(由利高原鉄道鳥海山ろく線) 徒歩 9.4 分

中規模一般住宅に店舗が混在する住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.8万/坪
2024年
(地価調査)
8.6万/坪
(路線価)
由利本荘市 大鍬町34番15
羽後本荘駅(羽越本線) 徒歩 23.8 分
羽後本荘駅(由利高原鉄道鳥海山ろく線) 徒歩 23.8 分

一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
10.2万/坪
2024年
(地価調査)
8.1万/坪
(路線価)
由利本荘市 一番堰252番4
羽後本荘駅(羽越本線) 徒歩 10.6 分
羽後本荘駅(由利高原鉄道鳥海山ろく線) 徒歩 10.6 分

一般住宅及び共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
10.0万/坪
2024年
(地価調査)
8.0万/坪
(路線価)
由利本荘市 石脇字田尻野36番99
羽後本荘駅(羽越本線) 徒歩 55.0 分
羽後本荘駅(由利高原鉄道鳥海山ろく線) 徒歩 55.0 分

中規模の一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
7.7万/坪
2024年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)
由利本荘市 川口字八幡前19番15
羽後本荘駅(羽越本線) 徒歩 21.2 分
羽後本荘駅(由利高原鉄道鳥海山ろく線) 徒歩 21.2 分

中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.5万/坪
2024年
(地価調査)
6.8万/坪
(路線価)
由利本荘市 中田代字板井沢243番1
羽後岩谷駅(羽越本線) 徒歩 188 分
中規模一般住宅が多い旧国道沿いの既成住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.0万/坪
2024年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
由利本荘市 矢島町川辺字道端25番2外
川辺駅(由利高原鉄道鳥海山ろく線) 徒歩 2.5 分
一般住宅及び農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:360㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.0万/坪
2024年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
由利本荘市 矢島町城内字水上81番1
矢島駅(由利高原鉄道鳥海山ろく線) 徒歩 10.0 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.1万/坪
2024年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
由利本荘市 岩谷町字十二柳113番7
羽後岩谷駅(羽越本線) 徒歩 8.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.6万/坪
2024年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
由利本荘市 岩城内道川字内道川38番
岩城みなと駅(羽越本線) 徒歩 7.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域
土地面積:440㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.0万/坪
2024年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
由利本荘市 岩城亀田亀田町字新町19番
羽後亀田駅(羽越本線) 徒歩 37.5 分
中規模の住宅に店舗等も混在する住宅地域
土地面積:363㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.1万/坪
2024年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
由利本荘市 岩城二古字横砂子58番107
岩城みなと駅(羽越本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い高台に形成された区画整然とした住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.6万/坪
2024年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
由利本荘市 前郷字古堀122番外
前郷駅(由利高原鉄道鳥海山ろく線) 徒歩 3.8 分
農家住宅及び一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:401㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.0万/坪
2024年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
由利本荘市 川西字奉行免143番
西滝沢駅(由利高原鉄道鳥海山ろく線) 徒歩 13.8 分
農家住宅及び一般住宅が混在する国道背後の住宅地域
土地面積:1,615㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.1万/坪
2024年
(地価調査)
0.9万/坪
(路線価)
由利本荘市 西目町沼田字新道下2番212
西目駅(羽越本線) 徒歩 8.8 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:512㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.0万/坪
2024年
(地価調査)
3.2万/坪
(路線価)
由利本荘市 岩谷町字松山88番
羽後岩谷駅(羽越本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅の中に空地も見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.3万/坪
2024年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
由利本荘市 西目町海士剥字御月森1番8
西目駅(羽越本線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が多い旧来からの住宅地域
土地面積:614㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.2万/坪
2024年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
由利本荘市 西目町西目字井岡213番1
西目駅(羽越本線) 徒歩 33.8 分
農家住宅が多い集落内の住宅地域
土地面積:681㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.4万/坪
2024年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
由利本荘市 鳥海町上笹子字町4番
矢島駅(由利高原鉄道鳥海山ろく線) 徒歩 275 分
農家住宅が連たんする県道沿いの住宅地域
土地面積:725㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.2万/坪
2024年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
由利本荘市 鳥海町伏見字久保12番2
矢島駅(由利高原鉄道鳥海山ろく線) 徒歩 100 分
一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.8万/坪
2024年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)
由利本荘市 東由利老方字西ノ浜21番
羽後本荘駅(羽越本線) 徒歩 312 分
羽後本荘駅(由利高原鉄道鳥海山ろく線) 徒歩 312 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域
土地面積:551㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2024年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
由利本荘市 東由利宿字宮ノ下17番5
羽後本荘駅(羽越本線) 徒歩 238 分
羽後本荘駅(由利高原鉄道鳥海山ろく線) 徒歩 238 分

一般住宅、農家住宅が混在する旧国道沿いの住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.1万/坪
2024年
(地価調査)
0.9万/坪
(路線価)

由利本荘市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

由利本荘市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
由利本荘市 石脇 (162) [エリア]1,312 万22.5 万/坪32.9 年29 分133 坪
横手市 旭川 (14) [エリア]1,253 万21.1 万/坪30.6 年21 分123 坪
秋田市 八橋南 (6) [エリア]1,312 万24.5 万/坪28.7 年30 分133 坪
仙北市 角館町白岩 (2) [エリア]472 万19.4 万/坪35.4 年30 分159 坪
その他 由利高原鉄道鳥海山ろく線 (867) [沿線・駅]1,261 万22.8 万/坪33.6 年29 分133 坪
JR男鹿線 船越駅 (95) [沿線・駅]770 万20.7 万/坪24.1 年19 分102 坪
JR羽越本線 金浦駅 (39) [沿線・駅]706 万18.7 万/坪24.7 年17 分87 坪
JR羽越本線 桂根駅 (9) [沿線・駅]726 万18.5 万/坪25.9 年17 分116 坪
JR奥羽本線 和田駅 (68) [沿線・駅]950 万18.4 万/坪27.1 年21 分183 坪

由利本荘市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

由利本荘市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

由利本荘市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-22.5%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、秋田県の減少傾向(-21.7%)と同じく由利本荘市でも人口が-8%以上減少(-22.5%)するため、市場は大幅に縮小します。由利本荘市は秋田県全体の傾向を反映しています。

由利本荘市 $kind_labe人口推移 由利本荘市における人口推移・動向を調べることができます

由利本荘市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

由利本荘市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 4.2 万人 -10.59%
2045 4.7 万人 -9.90%
2040 5.3 万人 -9.13%
2035 5.8 万人 -8.66%
2030 6.3 万人 -8.22%
2025 6.9 万人 -7.55%
2020 7.5 万人 -

秋田県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 56.0 万人 -9.91%
2045 62.2 万人 -9.35%
2040 68.6 万人 -8.70%
2035 75.2 万人 -8.20%
2030 81.9 万人 -7.81%
2025 88.8 万人 -7.45%
2020 96.0 万人 -

由利本荘市 中古一戸建ての価格相場計算

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