大仙市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における大仙市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 30.5万円/坪 (9.2万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -25.7%( -10.6万円/坪)と大幅に下落しています。中古一戸建て相場は大仙市における6件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

大仙市の中古一戸建て相場
前年比
772 万円
-25.7
(-10.6万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
36.0
(平均値)
23.8
(平均値)
139
(平均値)
59.2
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「大仙市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「大仙市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

大仙市 中古一戸建ての価格相場動向

大仙市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の秋田県 大仙市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 30.5万円/坪(9.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -25.7%( -10.6万円/坪)と大幅に下落しています。

このグラフは、766件の大仙市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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大仙市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 大仙市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

大仙市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

秋田県 大仙市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
8.4
28.8
79.1
51.2
30.5
万円/坪
-25.7%
6

2023
22.7
24.3
110.8
60.8
41.0
万円/坪
+14.3%
38

2022
19.0
24.1
107.7
40.8
35.9
万円/坪
+26.5%
32

2021
23.3
27.5
131.5
48.5
28.4
万円/坪
-20.1%
50

2020
28.8
24.2
116.7
60.7
35.5
万円/坪
-5.6%
56

2019
24.7
22.5
121.5
50.3
37.6
万円/坪
+37.7%
56

2018
25.3
26.8
132.0
53.9
27.3
万円/坪
-6.2%
47

2017
23.2
26.3
173.2
75.8
29.1
万円/坪
-5.4%
34

2016
19.0
20.7
124.3
56.6
30.8
万円/坪
-4.5%
39

2015
29.8
21.7
133.4
62.8
32.2
万円/坪
+23.1%
51

2014
25.3
25.3
144.5
76.0
26.2
万円/坪
+9.2%
42

2013
27.8
24.7
119.4
49.6
24.0
万円/坪
-6.6%
45

2012
29.5
19.3
137.0
59.5
25.7
万円/坪
+4.4%
41

2011
32.0
18.4
113.9
58.0
24.6
万円/坪
+12.2%
40

2010
24.0
23.8
110.5
46.4
21.9
万円/坪
-9.8%
37

2009
27.9
20.5
143.2
81.2
24.3
万円/坪
-12.8%
35

2008
32.8
18.8
184.5
76.9
27.9
万円/坪
+38.8%
28

2007
28.4
23.2
132.3
51.6
20.1
万円/坪
- 31

秋田県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
23.2
32.8
100.8
49.9
38.5
万円/坪
+7.3%
274

2023
28.0
31.1
107.7
53.4
35.9
万円/坪
-3.1%
831

2022
26.8
28.9
105.0
54.2
37.1
万円/坪
+0.7%
915

2021
25.6
28.5
103.6
50.7
36.8
万円/坪
-5.5%
1,009

2020
27.6
24.9
105.8
52.5
39.0
万円/坪
+0.8%
945

2019
27.3
24.8
106.2
52.0
38.7
万円/坪
+6.8%
853

2018
26.9
25.1
105.4
51.1
36.2
万円/坪
+6.9%
875

2017
29.0
24.9
109.0
53.8
33.9
万円/坪
+4.4%
733

2016
27.4
24.7
108.6
55.0
32.5
万円/坪
-2.3%
768

2015
29.4
23.9
104.6
51.3
33.2
万円/坪
+8.3%
791

2014
28.9
24.0
105.0
55.0
30.7
万円/坪
-4.3%
765

2013
28.7
22.6
103.2
52.3
32.0
万円/坪
-1.3%
698

2012
28.2
21.4
113.6
55.6
32.5
万円/坪
+8.3%
689

2011
28.5
20.8
104.6
56.6
30.0
万円/坪
-6.0%
681

2010
28.6
20.4
107.4
59.4
31.9
万円/坪
-2.3%
742

2009
28.8
20.4
104.9
55.6
32.6
万円/坪
+0.2%
744

2008
29.4
18.8
104.3
53.3
32.6
万円/坪
-4.6%
726

2007
29.7
19.7
110.5
57.8
34.1
万円/坪
+150.7%
543

2006
19.0
58.8
46.9
25.7
13.6
万円/坪
- 1

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大仙市の他の物件相場

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隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

大仙市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
仙北市 417 万円6.1 万円/坪298 件-54.8%
(2024)
秋田市 1,906 万円44.4 万円/坪6,248 件-4.7%
(2024)
横手市 985 万円17.7 万円/坪1,054 件+16.8%
(2024)
由利本荘市 1,170 万円22.2 万円/坪1,037 件-7.1%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『大仙市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

大仙市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大仙市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「99件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

大仙市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『大仙市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

以下のグラフは、大仙市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格14 万円/坪100 %
築10年・残存価値15 万円/坪107 %
築20年・残存価値15 万円/坪108 %
築30年・残存価値14 万円/坪104 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 大仙市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大仙市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

大仙市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加、駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2023年 22.7 分 → 2024年 8.4 分、-63.0 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 2.3 % → 2024年 12.5 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 2.3 % → 2024年 12.5 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2023年 24.3 年 → 2024年 28.8 年、+18.2 %と増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 28.1 % → 2024年 50.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

大仙市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「大仙市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
大仙市のエリアごとの中古一戸建て相場 大仙市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
四ツ屋1,012 万円
(複数年平均)
17.9 万円/坪
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
上鴬野200 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
下深井2,228 万円
(複数年平均)
22.0 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
下鴬野657 万円
(複数年平均)
15.2 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-48.1%
(2022)
佐野町2,367 万円
(複数年平均)
18.2 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
内小友581 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
北楢岡198 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
北野目3,600 万円
(複数年平均)
26.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
北長野406 万円
(複数年平均)
54.7 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
協和下淀川30.0 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
協和中淀川225 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
協和境600 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
協和小種610 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
協和峰吉川513 万円
(複数年平均)
9.1 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
協和稲沢337 万円
(複数年平均)
7.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
協和船岡572 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
16 件
(2022年)
-
協和船沢1,000 万円
(複数年平均)
23.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
協和荒川585 万円
(複数年平均)
20.9 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
南外262 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
和合310 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
土川367 万円
(複数年平均)
7.0 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
堀見内623 万円
(複数年平均)
15.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大曲1,694 万円
(複数年平均)
59.2 万円/坪
(2024年)
232 件
(2024年)
+13.4%
(2024)
大曲あけぼの町1,347 万円
(複数年平均)
38.6 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
大曲上大町476 万円
(複数年平均)
8.6 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
大曲上栄町1,700 万円
(複数年平均)
35.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大曲中通町5,520 万円
(複数年平均)
34.2 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大曲丸の内町966 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
大曲丸子町1,295 万円
(複数年平均)
33.5 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
大曲住吉町1,405 万円
(複数年平均)
89.1 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
+115.1%
(2023)
大曲大町1,083 万円
(複数年平均)
14.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大曲川原町2,703 万円
(複数年平均)
59.8 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-26.9%
(2022)
大曲戸巻町881 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
大曲日の出町1,841 万円
(複数年平均)
44.9 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-
大曲栄町1,176 万円
(複数年平均)
88.2 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
大曲浜町858 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
大曲田町2,135 万円
(複数年平均)
92.6 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
+33.0%
(2022)
大曲白金町785 万円
(複数年平均)
72.7 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
大曲福住町1,561 万円
(複数年平均)
59.2 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
大曲福見町728 万円
(複数年平均)
12.2 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
-43.1%
(2022)
大曲緑町557 万円
(複数年平均)
6.1 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
大曲船場町2,016 万円
(複数年平均)
57.8 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
大曲花園町863 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
大曲若葉町1,855 万円
(複数年平均)
91.3 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
+38.1%
(2023)
大曲西根1,570 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
大曲通町2,570 万円
(複数年平均)
22.5 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
大曲金谷町1,001 万円
(複数年平均)
16.4 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
大曲須和町775 万円
(複数年平均)
102 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
大曲飯田町852 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
大曲黒瀬町1,260 万円
(複数年平均)
38.4 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-3.2%
(2023)
大沢郷宿2,000 万円
(複数年平均)
63.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大花町2,457 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
32 件
(2024年)
-
太田町三本扇264 万円
(複数年平均)
6.1 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
太田町中里555 万円
(複数年平均)
10.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
太田町国見775 万円
(複数年平均)
8.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
太田町太田301 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
太田町小神成150 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
太田町川口160 万円
(複数年平均)
5.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
太田町斉内500 万円
(複数年平均)
7.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
太田町横沢450 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
太田町駒場15.0 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
字刈和野570 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
-
富士見町342 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-56.7%
(2022)
小貫高畑954 万円
(複数年平均)
5.4 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
川目280 万円
(複数年平均)
5.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
幸町2,311 万円
(複数年平均)
77.1 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
-13.8%
(2024)
強首358 万円
(複数年平均)
10.8 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
戸地谷1,332 万円
(複数年平均)
8.1 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
-
戸蒔1,682 万円
(複数年平均)
47.2 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-
払田605 万円
(複数年平均)
8.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
朝日町1,221 万円
(複数年平均)
9.8 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-84.0%
(2023)
東川1,980 万円
(複数年平均)
35.4 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
板見内55.0 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
横堀309 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
橋本980 万円
(複数年平均)
7.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
泉町2,100 万円
(複数年平均)
17.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
清水300 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
神宮寺790 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(2024年)
31 件
(2024年)
-81.3%
(2024)
福田616 万円
(複数年平均)
32.3 万円/坪
(2022年)
21 件
(2022年)
+134.6%
(2022)
福田町1,174 万円
(複数年平均)
32.3 万円/坪
(2022年)
18 件
(2022年)
+134.6%
(2022)
美原町1,693 万円
(複数年平均)
31.7 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
花館2,031 万円
(複数年平均)
93.1 万円/坪
(2023年)
30 件
(2023年)
+15.2%
(2023)
花館上町1,766 万円
(複数年平均)
72.2 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-10.6%
(2023)
花館中町2,180 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
花館柳町420 万円
(複数年平均)
31.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
若竹町1,648 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
藤木141 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
角間川町572 万円
(複数年平均)
16.0 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
+1058.5%
(2023)
豊岡365 万円
(複数年平均)
6.7 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
豊川485 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
鑓見内899 万円
(複数年平均)
13.0 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
長戸呂- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
長野531 万円
(複数年平均)
17.9 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
-
飯田1,805 万円
(複数年平均)
49.4 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
高梨742 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
高関上郷1,050 万円
(複数年平均)
17.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-

大仙市の取引データを調べる

大仙市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 766件中)

1. 秋田県 大仙市 大曲金谷町
JR奥羽本線 大曲駅 徒歩 20.0分)
・築:36.3 年 ・土地面積:121 坪 ・建物面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   24.6 万円/坪

2. 秋田県 大仙市 字刈和野
JR奥羽本線 刈和野駅 徒歩 18.0分)
・築:32.3 年 ・土地面積:109 坪 ・建物面積:45.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:21m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   700万円    単価   15.4 万円/坪

3. 秋田県 大仙市 字刈和野
JR奥羽本線 刈和野駅 徒歩 16.0分)
・築:33.5 年 ・土地面積:109 坪 ・建物面積:45.4 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:21m
・都市計画(用途地域):2低住専  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   500万円    単価   11.0 万円/坪

4. 秋田県 大仙市 大曲福見町
JR奥羽本線 大曲駅 徒歩 18.0分)
・築:40.8 年 ・土地面積:109 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   600万円    単価   15.3 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩35.3 分 | 平均地価3.4万/坪
坪単価路線価
大仙市 大花町956番2
大曲駅(奥羽本線) 徒歩 5.0 分
大曲駅(田沢湖線) 徒歩 5.0 分
大曲駅(秋田新幹線) 徒歩 5.0 分

中規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 200%
9.4万/坪
2024年
(公示地価)
7.5万/坪
(路線価)
大仙市 大曲あけぼの町84番37
大曲駅(奥羽本線) 徒歩 20.0 分
大曲駅(田沢湖線) 徒歩 20.0 分
大曲駅(秋田新幹線) 徒歩 20.0 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.1万/坪
2024年
(公示地価)
6.5万/坪
(路線価)
大仙市 大曲金谷町240番
大曲駅(奥羽本線) 徒歩 21.2 分
大曲駅(田沢湖線) 徒歩 21.2 分
大曲駅(秋田新幹線) 徒歩 21.2 分

一般住宅の中に、店舗等も見られる住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.1万/坪
2024年
(公示地価)
6.5万/坪
(路線価)
大仙市 神宮寺字中瀬古川敷10番4外
神宮寺駅(奥羽本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い旧来からの住宅地域
土地面積:496㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.1万/坪
2024年
(公示地価)
1.7万/坪
(路線価)
大仙市 神宮寺字館ノ北8番5外
神宮寺駅(奥羽本線) 徒歩 6.9 分
一般住宅に空地も見られる旧国道背後の住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.4万/坪
2024年
(公示地価)
1.9万/坪
(路線価)
大仙市 字刈和野87番
刈和野駅(奥羽本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅が多い旧来からの住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.0万/坪
2024年
(公示地価)
2.4万/坪
(路線価)
大仙市 刈和野字沼田13番5
刈和野駅(奥羽本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:365㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.9万/坪
2024年
(公示地価)
2.3万/坪
(路線価)
大仙市 大曲白金町65番7
大曲駅(奥羽本線) 徒歩 8.8 分
大曲駅(田沢湖線) 徒歩 8.8 分
大曲駅(秋田新幹線) 徒歩 8.8 分

一般住宅の中にアパート、事務所等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.3万/坪
2024年
(地価調査)
6.6万/坪
(路線価)
大仙市 大曲田町195番
大曲駅(奥羽本線) 徒歩 22.5 分
大曲駅(田沢湖線) 徒歩 22.5 分
大曲駅(秋田新幹線) 徒歩 22.5 分

一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.7万/坪
2024年
(地価調査)
7.0万/坪
(路線価)
大仙市 大曲日の出町1丁目45番13
大曲駅(奥羽本線) 徒歩 35.0 分
大曲駅(田沢湖線) 徒歩 35.0 分
大曲駅(秋田新幹線) 徒歩 35.0 分

中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.9万/坪
2024年
(地価調査)
5.5万/坪
(路線価)
大仙市 大曲戸巻町567番7
大曲駅(奥羽本線) 徒歩 26.2 分
大曲駅(田沢湖線) 徒歩 26.2 分
大曲駅(秋田新幹線) 徒歩 26.2 分

中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.5万/坪
2024年
(地価調査)
5.2万/坪
(路線価)
大仙市 神宮寺字蓮沼74番
神宮寺駅(奥羽本線) 徒歩 3.1 分
中規模一般住宅が多く、農地も見られる住宅地域
土地面積:522㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.9万/坪
2024年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
大仙市 太田町斉内字高野1番438
羽後長野駅(田沢湖線) 徒歩 112 分
一般住宅、農家住宅が存する小学校に近い住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.0万/坪
2024年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
大仙市 北楢岡字沼ノ上63番5外
神宮寺駅(奥羽本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅に農地も見られる国道背後の住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.5万/坪
2024年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
大仙市 刈和野字上ノ台85番19
刈和野駅(奥羽本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中に空地も見られる高台の住宅地域
土地面積:344㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.2万/坪
2024年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
大仙市 大沢郷宿字宿87番2
刈和野駅(奥羽本線) 徒歩 97.5 分
一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:754㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.2万/坪
2024年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
大仙市 長野字九日町34番3外
羽後長野駅(田沢湖線) 徒歩 4.4 分
一般住宅に空地や店舗等も見られる住宅地域
土地面積:319㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.0万/坪
2024年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
大仙市 豊岡字中荒井野140番
鶯野駅(田沢湖線) 徒歩 66.2 分
一般住宅、農家住宅に店舗等も見られる住宅地域
土地面積:887㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.9万/坪
2024年
(地価調査)
0.7万/坪
(路線価)
大仙市 鑓見内字野中14番11外
鑓見内駅(田沢湖線) 徒歩 15.0 分
一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:316㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.4万/坪
2024年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
大仙市 協和境字菅生田72番5
羽後境駅(奥羽本線) 徒歩 2.5 分
中規模の一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.4万/坪
2024年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
大仙市 協和船岡字上宇津野274番1
羽後境駅(奥羽本線) 徒歩 81.2 分
農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:732㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.1万/坪
2024年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
大仙市 協和峰吉川字半仙63番80
峰吉川駅(奥羽本線) 徒歩 4.4 分
一般住宅及び空地が混在する住宅地域
土地面積:380㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.6万/坪
2024年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
大仙市 南外字下木直310番
神宮寺駅(奥羽本線) 徒歩 48.8 分
農家住宅が多い県道背後の集落地域
土地面積:1,486㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.7万/坪
2024年
(地価調査)
0.6万/坪
(路線価)
大仙市 南外字悪戸野127番14
神宮寺駅(奥羽本線) 徒歩 110 分
一般住宅、店舗等が見られる公共施設に近い住宅地域
土地面積:368㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.5万/坪
2024年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
大仙市 高梨字上川原194番1外
大曲駅(奥羽本線) 徒歩 58.8 分
大曲駅(田沢湖線) 徒歩 58.8 分
大曲駅(秋田新幹線) 徒歩 58.8 分

一般住宅及び農家住宅を中心に店舗兼住宅が混在する地域
土地面積:786㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.5万/坪
2024年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
大仙市 戸地谷字川前233番19
大曲駅(奥羽本線) 徒歩 22.5 分
大曲駅(田沢湖線) 徒歩 22.5 分
大曲駅(秋田新幹線) 徒歩 22.5 分

一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:339㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.3万/坪
2024年
(地価調査)
3.5万/坪
(路線価)
大仙市 福田字内巻73番
羽後四ツ屋駅(田沢湖線) 徒歩 50.0 分
一般住宅及び農家住宅が存する住宅地域
土地面積:789㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.7万/坪
2024年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
大仙市 太田町太田字新田田尻70番2
鑓見内駅(田沢湖線) 徒歩 93.8 分
一般住宅、農家住宅の存する公共施設に近い住宅地域
土地面積:375㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.8万/坪
2024年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)

大仙市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

大仙市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
秋田市 浜田 (27) [エリア]603 万15.0 万/坪31.0 年22 分142 坪
大館市 豊町 (15) [エリア]949 万13.1 万/坪35.2 年23 分148 坪
由利本荘市 古雪町 (4) [エリア]862 万12.8 万/坪41.1 年24 分112 坪
にかほ市 (297) [エリア]583 万12.3 万/坪36.2 年19 分114 坪
JR奥羽本線 柳田駅 (24) [沿線・駅]695 万14.2 万/坪34.3 年24 分152 坪
JR JR田沢湖線 (901) [沿線・駅]714 万12.5 万/坪37.3 年27 分141 坪
その他 (1,177) [沿線・駅]964 万16.5 万/坪36.3 年27 分142 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

大仙市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大仙市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-22.4%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、秋田県の減少傾向(-21.7%)と同じく大仙市でも人口が-8%以上減少(-22.4%)するため、市場は大幅に縮小します。大仙市は秋田県全体の傾向を反映しています。

大仙市 $kind_labe人口推移 大仙市における人口推移・動向を調べることができます

大仙市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

大仙市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 4.4 万人 -10.52%
2045 4.9 万人 -9.79%
2040 5.5 万人 -9.04%
2035 6.0 万人 -8.52%
2030 6.6 万人 -8.22%
2025 7.2 万人 -7.60%
2020 7.8 万人 -

秋田県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 56.0 万人 -9.91%
2045 62.2 万人 -9.35%
2040 68.6 万人 -8.70%
2035 75.2 万人 -8.20%
2030 81.9 万人 -7.81%
2025 88.8 万人 -7.45%
2020 96.0 万人 -

大仙市 中古一戸建ての価格相場計算

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