小松市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における小松市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 38.4万円/坪 (11.6万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -7.2%( -3.0万円/坪)と弱含みに推移しています。中古一戸建て相場は小松市における39件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

小松市の中古一戸建て相場
前年比
1,407 万円
-7.2
(-3.0万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
26.3
(平均値)
29.0
(平均値)
92.1
(平均値)
53.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「小松市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「小松市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

小松市 中古一戸建ての価格相場動向

小松市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の石川県 小松市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 38.4万円/坪(11.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -7.2%( -3.0万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、1,305件の小松市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
小松市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 小松市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

小松市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

石川県 小松市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
30.3
26.5
77.9
44.9
38.4
万円/坪
-7.2%
39

2023
26.8
21.3
87.0
53.6
41.4
万円/坪
+13.8%
107

2022
30.8
27.1
103.1
56.1
36.4
万円/坪
-6.1%
106

2021
28.7
22.8
87.3
47.5
38.7
万円/坪
-4.7%
107

2020
27.2
26.1
103.6
52.9
40.6
万円/坪
+22.4%
65

2019
31.7
31.1
90.0
49.2
33.2
万円/坪
-5.8%
72

2018
28.9
27.5
93.6
67.7
35.2
万円/坪
+23.6%
80

2017
27.7
29.5
108.5
76.8
28.5
万円/坪
-0.7%
77

2016
27.7
29.3
113.8
65.8
28.7
万円/坪
+12.1%
77

2015
33.0
32.4
97.2
54.7
25.6
万円/坪
-0.0%
66

2014
28.4
26.3
114.9
75.7
25.6
万円/坪
+6.5%
68

2013
25.7
24.9
102.1
73.2
24.0
万円/坪
-13.1%
60

2012
26.7
26.5
91.0
63.8
27.7
万円/坪
+28.8%
59

2011
26.9
29.6
116.7
62.1
21.5
万円/坪
-21.4%
52

2010
32.3
20.0
107.9
53.1
27.3
万円/坪
-0.0%
54

2009
34.4
20.2
119.8
63.6
27.3
万円/坪
-25.7%
45

2008
30.5
23.5
95.9
81.5
36.8
万円/坪
+5.6%
35

2007
27.6
22.5
93.7
57.2
34.8
万円/坪
-2.6%
24

2006
30.0
3.8
139.2
111.9
35.7
万円/坪
- 1

石川県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
33.8
24.5
69.7
47.7
55.6
万円/坪
+8.2%
479

2023
34.1
26.0
75.3
48.3
51.4
万円/坪
+11.6%
1,169

2022
37.3
27.5
80.3
51.0
46.0
万円/坪
-7.0%
1,029

2021
39.2
22.7
77.1
48.2
49.4
万円/坪
+3.8%
1,292

2020
39.0
23.9
80.3
51.6
47.6
万円/坪
+5.0%
1,114

2019
38.3
25.8
80.3
52.4
45.4
万円/坪
-0.0%
1,121

2018
38.3
25.4
78.5
53.5
45.4
万円/坪
+5.7%
1,101

2017
40.1
26.0
81.5
58.5
42.9
万円/坪
+4.1%
1,084

2016
39.4
25.5
83.4
55.3
41.2
万円/坪
+1.9%
1,081

2015
39.7
23.9
79.6
56.3
40.5
万円/坪
+2.4%
1,055

2014
39.2
23.4
84.5
56.9
39.5
万円/坪
+1.1%
989

2013
39.6
22.7
83.4
57.1
39.1
万円/坪
+6.6%
918

2012
39.3
22.2
82.9
58.3
36.7
万円/坪
-0.6%
914

2011
37.8
21.9
86.5
57.2
36.9
万円/坪
-2.4%
823

2010
38.7
20.5
83.4
54.1
37.8
万円/坪
-1.8%
851

2009
37.1
20.7
77.6
49.8
38.4
万円/坪
-9.6%
722

2008
34.2
20.5
82.5
59.5
42.6
万円/坪
-1.5%
626

2007
32.4
21.3
83.0
56.5
43.2
万円/坪
+20.9%
460

2006
30.0
3.8
139.2
111.9
35.7
万円/坪
- 1

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隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

小松市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
能美市 1,474 万円40.1 万円/坪571 件-5.1%
(2024)
加賀市 454 万円7.8 万円/坪856 件-41.1%
(2024)
白山市 2,074 万円52.3 万円/坪1,852 件+6.8%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『小松市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

小松市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する小松市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「345件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

小松市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『小松市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

小松市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-26.15%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、小松市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格62 万円/坪100 %
築10年・残存価値46 万円/坪74 %
築20年・残存価値33 万円/坪53 %
築30年・残存価値24 万円/坪39 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 小松市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小松市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

小松市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が増加。

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2023年 21.3 年 → 2024年 26.5 年、+24.5 %と大きく増加)
  • 駅からの平均距離が増加(2023年 26.8 分 → 2024年 30.3 分、+13.1 %と増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 23.2 % → 2024年 32.4 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 41.4 % → 2024年 29.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

小松市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「小松市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
小松市のエリアごとの中古一戸建て相場 小松市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一針町1,900 万円
(複数年平均)
79.3 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
+66.5%
(2024)
二ツ梨町858 万円
(複数年平均)
5.3 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
三日市町1,200 万円
(複数年平均)
5.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
三谷町550 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
四丁町780 万円
(複数年平均)
17.5 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
八幡1,165 万円
(複数年平均)
10.1 万円/坪
(2024年)
30 件
(2024年)
-90.0%
(2024)
八幡町545 万円
(複数年平均)
13.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
八日市町495 万円
(複数年平均)
6.8 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
八里台1,380 万円
(複数年平均)
15.7 万円/坪
(2022年)
16 件
(2022年)
-
千代町910 万円
(複数年平均)
16.4 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
千木野町2,100 万円
(複数年平均)
55.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
あけぼの町510 万円
(複数年平均)
21.1 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
おびし町603 万円
(複数年平均)
10.4 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
みどり町600 万円
(複数年平均)
15.7 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
上小松町2,017 万円
(複数年平均)
77.8 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
上本折町280 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
上牧町1,622 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-4.8%
(2024)
上荒屋町125 万円
(複数年平均)
22.1 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
下牧町1,048 万円
(複数年平均)
50.9 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
+284.6%
(2022)
下粟津町736 万円
(複数年平均)
5.2 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-
不動島町2,300 万円
(複数年平均)
55.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
中海町687 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
串町2,663 万円
(複数年平均)
57.8 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-
串茶屋町1,499 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-99.3%
(2024)
丸の内公園町800 万円
(複数年平均)
17.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
丸の内町807 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
丸内町622 万円
(複数年平均)
21.5 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
井口町535 万円
(複数年平均)
16.0 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
京町1,725 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
今江町1,670 万円
(複数年平均)
43.4 万円/坪
(2024年)
93 件
(2024年)
+18.7%
(2024)
佐々木町269 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
北浅井町2,389 万円
(複数年平均)
118 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
+352.5%
(2023)
南浅井町1,722 万円
(複数年平均)
84.1 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
+29.4%
(2022)
南陽町332 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
原町228 万円
(複数年平均)
17.8 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
古城町420 万円
(複数年平均)
72.7 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
+5.0%
(2022)
古府町115 万円
(複数年平均)
11.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
古河町3,450 万円
(複数年平均)
104 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
吉竹町2,174 万円
(複数年平均)
62.8 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
+7.5%
(2023)
向本折町2,129 万円
(複数年平均)
86.4 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
+111.5%
(2024)
問屋町2,050 万円
(複数年平均)
11.4 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-24.1%
(2024)
国府台1,369 万円
(複数年平均)
42.5 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
+258.5%
(2024)
園町2,450 万円
(複数年平均)
12.4 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-59.8%
(2023)
土居原町772 万円
(複数年平均)
14.4 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
+10.4%
(2023)
坊丸町250 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
城北町547 万円
(複数年平均)
49.6 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
城南町1,685 万円
(複数年平均)
15.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
埴田町473 万円
(複数年平均)
13.8 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
大和町564 万円
(複数年平均)
18.4 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
+270.4%
(2024)
大島町1,533 万円
(複数年平均)
12.4 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
大川町690 万円
(複数年平均)
20.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大文字町458 万円
(複数年平均)
79.3 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
大杉町328 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
+116.2%
(2023)
大野町229 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
大領中町1,731 万円
(複数年平均)
67.8 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
+2.6%
(2023)
大領町1,481 万円
(複数年平均)
70.5 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
天神町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
安宅新町1,951 万円
(複数年平均)
51.6 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
安宅町1,404 万円
(複数年平均)
63.1 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
+23.7%
(2024)
宝町460 万円
(複数年平均)
5.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
寺町630 万円
(複数年平均)
12.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
小寺町1,183 万円
(複数年平均)
19.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
小野町80.0 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
小馬出町1,325 万円
(複数年平均)
12.3 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
島田町2,006 万円
(複数年平均)
12.0 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
島町1,811 万円
(複数年平均)
44.5 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
+57.0%
(2023)
川辺町1,567 万円
(複数年平均)
69.1 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
+228.6%
(2023)
工業団地5,867 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
希望丘425 万円
(複数年平均)
9.8 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
平面町1,356 万円
(複数年平均)
57.1 万円/坪
(2021年)
11 件
(2021年)
-
幸町1,723 万円
(複数年平均)
23.7 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
御宮町1,382 万円
(複数年平均)
114 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
御館町780 万円
(複数年平均)
12.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
戸津町928 万円
(複数年平均)
5.3 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-37.2%
(2022)
打木町300 万円
(複数年平均)
5.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
打越町1,733 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
新町716 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
日の出町2,070 万円
(複数年平均)
97.7 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
+0.0%
(2024)
日末町940 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
旭町2,800 万円
(複数年平均)
61.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
月津町410 万円
(複数年平均)
7.1 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
月美丘410 万円
(複数年平均)
10.2 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
有明町5,533 万円
(複数年平均)
24.1 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
木場台348 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
木場町88.2 万円
(複数年平均)
5.3 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
末広町897 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
本折町363 万円
(複数年平均)
9.6 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
本江町627 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
本町2,180 万円
(複数年平均)
27.6 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
本鍛冶町830 万円
(複数年平均)
17.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
材木町577 万円
(複数年平均)
7.8 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
村松町1,042 万円
(複数年平均)
53.3 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
東山町400 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東町822 万円
(複数年平均)
15.1 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
松任町1,250 万円
(複数年平均)
15.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
松梨町3,200 万円
(複数年平均)
88.2 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
松生町2,404 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
林町676 万円
(複数年平均)
19.2 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
桜木町1,693 万円
(複数年平均)
49.6 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
梅田町152 万円
(複数年平均)
35.3 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
梯町1,425 万円
(複数年平均)
10.5 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
正蓮寺町5,800 万円
(複数年平均)
37.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
殿町290 万円
(複数年平均)
4.4 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
沖町2,588 万円
(複数年平均)
77.1 万円/坪
(2023年)
38 件
(2023年)
+6.8%
(2023)
河田町1,433 万円
(複数年平均)
10.1 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
泉町285 万円
(複数年平均)
19.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
波佐谷町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
浜佐美本町1,090 万円
(複数年平均)
11.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
浜田町654 万円
(複数年平均)
12.0 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
浮城町1,950 万円
(複数年平均)
42.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
浮柳町825 万円
(複数年平均)
18.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
清六町3,000 万円
(複数年平均)
39.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
清水町1,580 万円
(複数年平均)
124 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
湯上町1,365 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
滝ケ原町600 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
漆町2,500 万円
(複数年平均)
63.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
瀬領町1,250 万円
(複数年平均)
29.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
白山田町96.0 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
白山町838 万円
(複数年平均)
20.0 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-20.8%
(2024)
白嶺町2,900 万円
(複数年平均)
54.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
白松町1,332 万円
(複数年平均)
14.0 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-5.6%
(2024)
白江町1,553 万円
(複数年平均)
46.8 万円/坪
(2024年)
59 件
(2024年)
-24.2%
(2024)
矢崎町1,715 万円
(複数年平均)
31.0 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-67.3%
(2023)
矢田町1,267 万円
(複数年平均)
34.4 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
矢田野町1,127 万円
(複数年平均)
16.8 万円/坪
(2024年)
34 件
(2024年)
-71.9%
(2024)
福乃宮町2,311 万円
(複数年平均)
103 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
+301.1%
(2023)
符津町1,165 万円
(複数年平均)
79.1 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
+3730.3%
(2023)
粟津町625 万円
(複数年平均)
13.0 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
糸町3,654 万円
(複数年平均)
69.1 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
細工町1,167 万円
(複数年平均)
18.9 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
義仲町550 万円
(複数年平均)
15.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
育成町8,500 万円
(複数年平均)
38.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
能美町427 万円
(複数年平均)
7.2 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
+21.3%
(2022)
芦田町1,605 万円
(複数年平均)
17.5 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
若杉町2,100 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(2024年)
35 件
(2024年)
-63.3%
(2024)
荒屋町680 万円
(複数年平均)
22.3 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
+132.5%
(2022)
荒木田町74.0 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
蓑輪町858 万円
(複数年平均)
48.5 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
+65.0%
(2024)
蓮代寺町1,270 万円
(複数年平均)
4.8 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
蛭川町800 万円
(複数年平均)
19.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
西町400 万円
(複数年平均)
8.5 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
西軽海町933 万円
(複数年平均)
43.3 万円/坪
(2024年)
36 件
(2024年)
+99.1%
(2024)
観音下町345 万円
(複数年平均)
3.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
軽海町1,057 万円
(複数年平均)
14.2 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
那谷町438 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
野田町930 万円
(複数年平均)
17.1 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
+703.1%
(2022)
金平町200 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
錦町1,350 万円
(複数年平均)
41.6 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
長崎町2,017 万円
(複数年平均)
35.3 万円/坪
(2022年)
21 件
(2022年)
-51.2%
(2022)
長田町2,127 万円
(複数年平均)
21.4 万円/坪
(2022年)
16 件
(2022年)
+105.6%
(2022)
青路町551 万円
(複数年平均)
14.2 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-33.2%
(2022)
須天町1,854 万円
(複数年平均)
62.8 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-
額見町693 万円
(複数年平均)
9.0 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
飴屋町9,195 万円
(複数年平均)
25.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
高堂町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
龍助町854 万円
(複数年平均)
5.7 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-50.3%
(2024)

小松市の取引データを調べる

小松市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,305件中)

1. 石川県 小松市 串町
JR北陸本線 小松駅 徒歩 30.0分)
・築:28.3 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   34.4 万円/坪

2. 石川県 小松市 若杉町
JR北陸本線 小松駅 徒歩 30.0分)
・築:29.5 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   600万円    単価   18.0 万円/坪

3. 石川県 小松市 若杉町
JR北陸本線 小松駅 徒歩 30.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   300万円    単価   7.9 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩34.7 分 | 平均地価9.8万/坪
坪単価路線価
小松市 末広町80番
小松駅(北陸本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い市中心部に近い住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.9万/坪
2024年
(公示地価)
12.7万/坪
(路線価)
小松市 美原町56番
明峰駅(北陸本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.4万/坪
2024年
(公示地価)
7.5万/坪
(路線価)
小松市 殿町2丁目32番
小松駅(北陸本線) 徒歩 12.5 分
中小規模住宅等が建ち並ぶ中心部の既成住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.3万/坪
2024年
(公示地価)
12.2万/坪
(路線価)
小松市 川辺町4番90
小松駅(北陸本線) 徒歩 42.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.1万/坪
2024年
(公示地価)
8.1万/坪
(路線価)
小松市 下粟津町ア116番48
粟津駅(北陸本線) 徒歩 25.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.6万/坪
2024年
(公示地価)
6.9万/坪
(路線価)
小松市 若杉町3丁目112番
小松駅(北陸本線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.8万/坪
2024年
(公示地価)
11.0万/坪
(路線価)
小松市 井口町は45番
粟津駅(北陸本線) 徒歩 46.2 分
空地、共同住宅等が混じる温泉街に近い住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.5万/坪
2024年
(公示地価)
4.4万/坪
(路線価)
小松市 安宅町リ47番7
小松駅(北陸本線) 徒歩 56.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.6万/坪
2024年
(公示地価)
5.3万/坪
(路線価)
小松市 浜田町ホ83番
小松駅(北陸本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.9万/坪
2024年
(公示地価)
11.1万/坪
(路線価)
小松市 南浅井町イ40番5
小松駅(北陸本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.2万/坪
2024年
(公示地価)
9.0万/坪
(路線価)
小松市 今江町6丁目620番
小松駅(北陸本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.0万/坪
2024年
(公示地価)
8.0万/坪
(路線価)
小松市 矢田野町ネ28番1
粟津駅(北陸本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:469㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.0万/坪
2024年
(公示地価)
4.0万/坪
(路線価)
小松市 矢崎町ハ1番4
粟津駅(北陸本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中に倉庫等が見られる住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.5万/坪
2024年
(公示地価)
6.8万/坪
(路線価)
小松市 蓑輪町ニ61番2
粟津駅(北陸本線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.5万/坪
2024年
(公示地価)
8.4万/坪
(路線価)
小松市 日の出町3丁目36番
小松駅(北陸本線) 徒歩 6.6 分
店舗、一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.4万/坪
2024年
(公示地価)
12.3万/坪
(路線価)
小松市 佐美町亥217番1
小松駅(北陸本線) 徒歩 81.2 分
農家住宅が多く畑地等も見られる郊外の住宅地域
土地面積:436㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.2万/坪
2024年
(公示地価)
3.4万/坪
(路線価)
小松市 城北町141番4
明峰駅(北陸本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.5万/坪
2024年
(公示地価)
6.0万/坪
(路線価)
小松市 安宅町レ55番110
小松駅(北陸本線) 徒歩 51.2 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.3万/坪
2024年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)
小松市 桜木町60番
小松駅(北陸本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.2万/坪
2024年
(地価調査)
11.4万/坪
(路線価)
小松市 四丁町に55番
粟津駅(北陸本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.8万/坪
2024年
(地価調査)
5.4万/坪
(路線価)
小松市 吉竹町か69番
小松駅(北陸本線) 徒歩 38.8 分
中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.4万/坪
2024年
(地価調査)
9.1万/坪
(路線価)
小松市 沖町レ55番
小松駅(北陸本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅と低層の共同住宅が混在する近郊の住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.2万/坪
2024年
(地価調査)
13.8万/坪
(路線価)
小松市 国府台1丁目131番
小松駅(北陸本線) 徒歩 96.2 分
大規模な高台の区画整理された住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.8万/坪
2024年
(地価調査)
5.4万/坪
(路線価)
小松市 一針町巳239番3外
小松駅(北陸本線) 徒歩 42.5 分
住宅と小規模工場等が混在する既成住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.9万/坪
2024年
(地価調査)
5.5万/坪
(路線価)
小松市 西軽海町2丁目34番
小松駅(北陸本線) 徒歩 66.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
7.6万/坪
2024年
(地価調査)
6.1万/坪
(路線価)
小松市 旭町39番外
小松駅(北陸本線) 徒歩 11.9 分
一般住宅等が建ち並ぶ中心部寄りの既成住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.9万/坪
2024年
(地価調査)
11.9万/坪
(路線価)
小松市 須天町2丁目101番1外
小松駅(北陸本線) 徒歩 28.8 分
県道沿いに低層の店舗、営業所、一般住宅等が混在する地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.1万/坪
2024年
(地価調査)
8.1万/坪
(路線価)
小松市 河田町リ58番
小松駅(北陸本線) 徒歩 78.8 分
一般住宅、農家住宅等が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:433㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.8万/坪
2024年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
小松市 木場台74番
粟津駅(北陸本線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.2万/坪
2024年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)

小松市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

小松市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
白山市 福留町 (32) [エリア]1,738 万33.7 万/坪23.1 年27 分87 坪
小松市 平面町 (11) [エリア]1,356 万31.3 万/坪23.4 年26 分94 坪
内灘町 字大清台 (20) [エリア]2,258 万31.2 万/坪30.7 年28 分98 坪
内灘町 字大学 (12) [エリア]2,058 万30.9 万/坪28.6 年30 分82 坪
北陸鉄道石川線 小柳駅 (64) [沿線・駅]1,274 万34.0 万/坪26.0 年19 分72 坪
JR北陸本線 小松駅 (912) [沿線・駅]1,442 万34.4 万/坪24.6 年30 分85 坪
JR北陸本線 美川駅 (192) [沿線・駅]1,340 万29.3 万/坪24.5 年18 分95 坪
JR JR七尾線 (2,249) [沿線・駅]1,068 万23.2 万/坪32.8 年26 分107 坪
JR (15,050) [沿線・駅]1,911 万43.8 万/坪27.0 年37 分77 坪

小松市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

小松市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

小松市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.6%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、石川県の減少傾向(-10.0%)と同じく小松市でも人口が-8%以上減少(-8.6%)するため、市場は大幅に縮小します。小松市は石川県全体の傾向を反映しています。

小松市 $kind_labe人口推移 小松市における人口推移・動向を調べることができます

小松市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

小松市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 8.6 万人 -4.09%
2045 9.0 万人 -3.93%
2040 9.4 万人 -3.66%
2035 9.7 万人 -3.38%
2030 10.0 万人 -3.08%
2025 10.4 万人 -2.39%
2020 10.6 万人 -

石川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 89.7 万人 -4.30%
2045 93.7 万人 -4.27%
2040 97.9 万人 -3.98%
2035 101.9 万人 -3.55%
2030 105.7 万人 -3.23%
2025 109.2 万人 -3.56%
2020 113.3 万人 -

小松市 中古一戸建ての価格相場計算

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