佐野市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における佐野市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 37.7万円/坪 (11.4万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -8.9%( -3.7万円/坪)と弱含みに推移しています。中古一戸建て相場は佐野市における46件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

佐野市の中古一戸建て相場
前年比
1,676 万円
-8.9
(-3.7万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
22.7
(平均値)
20.3
(平均値)
102
(平均値)
47.3
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「佐野市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「佐野市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

佐野市 中古一戸建ての価格相場動向

佐野市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の栃木県 佐野市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 37.7万円/坪(11.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -8.9%( -3.7万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、1,959件の佐野市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
佐野市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 佐野市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

佐野市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

栃木県 佐野市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
18.4
26.4
95.8
43.4
37.7
万円/坪
-8.9%
46

2023
20.6
23.1
110.3
49.7
41.4
万円/坪
-4.6%
156

2022
21.4
23.6
106.4
44.2
43.4
万円/坪
-7.7%
131

2021
21.4
20.7
101.6
49.3
47.0
万円/坪
+4.9%
138

2020
23.8
20.4
103.2
45.9
44.8
万円/坪
-7.9%
127

2019
23.4
17.2
104.4
49.2
48.6
万円/坪
-6.4%
99

2018
23.2
15.1
105.4
46.8
52.0
万円/坪
+12.1%
111

2017
21.2
17.8
107.3
52.1
46.4
万円/坪
-0.6%
105

2016
19.3
14.6
87.8
46.7
46.6
万円/坪
+11.8%
123

2015
21.8
17.9
108.3
60.0
41.7
万円/坪
-17.1%
94

2014
24.0
16.3
95.5
35.3
50.3
万円/坪
-2.3%
84

2013
21.3
11.7
97.1
45.0
51.5
万円/坪
+7.7%
94

2012
22.6
13.2
94.2
49.5
47.8
万円/坪
+22.2%
74

2011
21.2
18.2
101.9
46.7
39.1
万円/坪
-17.8%
82

2010
23.6
13.7
98.0
47.0
47.6
万円/坪
+5.6%
99

2009
24.6
13.8
106.1
55.9
45.0
万円/坪
-13.6%
88

2008
20.6
14.0
112.2
61.7
52.1
万円/坪
-0.4%
66

2007
25.0
10.7
100.2
50.0
52.4
万円/坪
- 62

栃木県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
31.8
22.9
96.4
46.2
53.7
万円/坪
+3.1%
794

2023
34.3
22.1
99.7
44.2
52.1
万円/坪
-3.2%
2,203

2022
36.0
21.6
101.2
42.2
53.8
万円/坪
+1.0%
2,175

2021
37.1
19.9
98.3
44.4
53.3
万円/坪
+2.1%
2,339

2020
37.1
18.5
104.0
43.1
52.2
万円/坪
+2.3%
2,003

2019
35.8
17.7
102.4
46.3
51.1
万円/坪
-0.6%
1,650

2018
35.8
16.9
98.6
45.1
51.4
万円/坪
-5.8%
1,961

2017
34.9
16.1
98.0
46.0
54.6
万円/坪
+5.7%
1,962

2016
36.3
15.9
98.8
46.2
51.7
万円/坪
-1.3%
1,900

2015
37.0
15.4
98.8
45.7
52.3
万円/坪
+2.7%
1,944

2014
37.0
15.3
98.1
46.8
50.9
万円/坪
-1.6%
1,739

2013
35.7
13.6
95.8
46.3
51.8
万円/坪
+3.9%
1,783

2012
36.5
13.5
96.6
45.2
49.8
万円/坪
+4.8%
1,647

2011
37.2
14.8
98.0
47.9
47.5
万円/坪
-6.7%
1,143

2010
35.6
12.8
95.1
45.1
50.9
万円/坪
-0.8%
1,529

2009
36.1
12.4
94.9
43.8
51.4
万円/坪
-4.5%
1,301

2008
35.2
13.5
94.6
43.6
53.8
万円/坪
-2.4%
1,257

2007
34.9
13.1
95.7
46.6
55.1
万円/坪
-19.2%
948

2006
69.0
14.8
151.3
31.0
68.2
万円/坪
- 2

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佐野市の他の物件相場

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隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

佐野市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
足利市 1,577 万円38.9 万円/坪1,895 件-17.8%
(2024)
栃木市 1,550 万円42.7 万円/坪2,321 件-5.3%
(2024)
鹿沼市 1,757 万円46.6 万円/坪1,490 件+2.4%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『佐野市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

佐野市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する佐野市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「496件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

佐野市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『佐野市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

佐野市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-25.49%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、佐野市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格72 万円/坪100 %
築10年・残存価値54 万円/坪75 %
築20年・残存価値39 万円/坪55 %
築30年・残存価値29 万円/坪41 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 佐野市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、佐野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

佐野市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、建物面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2023年 20.6 分 → 2024年 18.4 分、-10.8 %と減少)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2023年 23.1 年 → 2024年 26.4 年、+14.0 %と増加)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 33.3 % → 2024年 25.6 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 28.1 % → 2024年 30.2 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

佐野市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「佐野市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
佐野市のエリアごとの中古一戸建て相場 佐野市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
七軒町1,995 万円
(複数年平均)
13.8 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-79.2%
(2022)
万町916 万円
(複数年平均)
7.1 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
上台町620 万円
(複数年平均)
14.3 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-85.2%
(2023)
上羽田町733 万円
(複数年平均)
10.8 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
下彦間町1,490 万円
(複数年平均)
18.9 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
下羽田町125 万円
(複数年平均)
4.3 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
並木町628 万円
(複数年平均)
34.6 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
中町1,116 万円
(複数年平均)
64.1 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
久保町1,212 万円
(複数年平均)
21.8 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
+11.3%
(2023)
亀井町683 万円
(複数年平均)
14.0 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-78.8%
(2024)
仙波町675 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
伊保内町500 万円
(複数年平均)
13.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
伊勢山町1,635 万円
(複数年平均)
99.2 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
+50.0%
(2022)
伊賀町912 万円
(複数年平均)
48.7 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
会沢町318 万円
(複数年平均)
4.2 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
作原町50.0 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
免鳥町706 万円
(複数年平均)
12.4 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-60.9%
(2024)
出流原町1,766 万円
(複数年平均)
17.8 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
+61.9%
(2023)
北茂呂町1,550 万円
(複数年平均)
81.1 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
吉水町2,621 万円
(複数年平均)
26.0 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
-54.3%
(2023)
吉水駅前1,613 万円
(複数年平均)
15.6 万円/坪
(2023年)
43 件
(2023年)
-72.9%
(2023)
君田町370 万円
(複数年平均)
10.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
堀米町2,057 万円
(複数年平均)
38.1 万円/坪
(2024年)
200 件
(2024年)
-27.7%
(2024)
多田町672 万円
(複数年平均)
54.0 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
+517.3%
(2022)
大古屋町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
大栗町800 万円
(複数年平均)
13.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大橋町2,195 万円
(複数年平均)
29.8 万円/坪
(2024年)
110 件
(2024年)
-7.3%
(2024)
大町1,030 万円
(複数年平均)
10.1 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
大祝町290 万円
(複数年平均)
10.3 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
天明町1,416 万円
(複数年平均)
6.8 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
天神町1,797 万円
(複数年平均)
21.9 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
-
奈良渕町1,980 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2022年)
45 件
(2022年)
-55.7%
(2022)
宮下町225 万円
(複数年平均)
6.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
富士町890 万円
(複数年平均)
22.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
富士見町1,325 万円
(複数年平均)
28.4 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
富岡町2,005 万円
(複数年平均)
40.2 万円/坪
(2024年)
119 件
(2024年)
-33.5%
(2024)
寺中町2,329 万円
(複数年平均)
14.3 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
-63.1%
(2024)
寺久保町400 万円
(複数年平均)
12.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
小中町925 万円
(複数年平均)
39.7 万円/坪
(2022年)
17 件
(2022年)
-
小見町562 万円
(複数年平均)
23.6 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
山形町766 万円
(複数年平均)
15.7 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
山越町852 万円
(複数年平均)
9.4 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
岩崎町890 万円
(複数年平均)
39.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
庚申塚町3,933 万円
(複数年平均)
20.5 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
戸奈良町473 万円
(複数年平均)
12.9 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
+52.1%
(2024)
戸室町696 万円
(複数年平均)
17.8 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
新吉水町925 万円
(複数年平均)
16.3 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
朝日町2,676 万円
(複数年平均)
15.8 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-78.0%
(2024)
本町1,210 万円
(複数年平均)
25.3 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
+183.7%
(2022)
村上町1,600 万円
(複数年平均)
42.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
柿平町90.0 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
栃本町1,443 万円
(複数年平均)
44.9 万円/坪
(2024年)
42 件
(2024年)
-3.7%
(2024)
栄町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
梅園町360 万円
(複数年平均)
11.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
植上町2,027 万円
(複数年平均)
53.4 万円/坪
(2024年)
55 件
(2024年)
-61.5%
(2024)
植下町1,818 万円
(複数年平均)
46.3 万円/坪
(2023年)
62 件
(2023年)
-26.6%
(2023)
植野町1,958 万円
(複数年平均)
61.5 万円/坪
(2023年)
40 件
(2023年)
-8.8%
(2023)
浅沼町2,095 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
83 件
(2024年)
-
牧町641 万円
(複数年平均)
24.4 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
犬伏上町2,969 万円
(複数年平均)
17.1 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-60.0%
(2022)
犬伏下町1,951 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-
犬伏中町1,910 万円
(複数年平均)
5.7 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-47.8%
(2023)
犬伏新町1,430 万円
(複数年平均)
22.3 万円/坪
(2024年)
34 件
(2024年)
-49.9%
(2024)
田之入町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
田島町2,885 万円
(複数年平均)
22.0 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-73.1%
(2023)
田沼町1,905 万円
(複数年平均)
76.1 万円/坪
(2024年)
99 件
(2024年)
+31.0%
(2024)
町谷町4,075 万円
(複数年平均)
32.4 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
+2.0%
(2023)
白岩町295 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
相生町787 万円
(複数年平均)
6.1 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
石塚町1,399 万円
(複数年平均)
32.2 万円/坪
(2022年)
21 件
(2022年)
-
築地町550 万円
(複数年平均)
15.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
米山南町2,325 万円
(複数年平均)
68.8 万円/坪
(2023年)
41 件
(2023年)
-27.0%
(2023)
船津川町2,708 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
船越町801 万円
(複数年平均)
21.4 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
若宮上町2,148 万円
(複数年平均)
58.1 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
若宮下町1,805 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-
若松町704 万円
(複数年平均)
12.4 万円/坪
(2023年)
37 件
(2023年)
-42.6%
(2023)
茂呂山町1,400 万円
(複数年平均)
42.4 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-47.7%
(2023)
葛生東1,159 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-57.9%
(2023)
葛生西1,865 万円
(複数年平均)
45.1 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
西浦町2,300 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
豊代町440 万円
(複数年平均)
17.2 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
赤坂町1,662 万円
(複数年平均)
38.0 万円/坪
(2024年)
82 件
(2024年)
-31.9%
(2024)
赤見町1,587 万円
(複数年平均)
59.8 万円/坪
(2024年)
58 件
(2024年)
+138.1%
(2024)
越名町1,997 万円
(複数年平均)
69.1 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
+638.0%
(2022)
金井上町393 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
金吹町3,499 万円
(複数年平均)
3.2 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
金屋下町1,600 万円
(複数年平均)
9.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
金屋仲町1,217 万円
(複数年平均)
21.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
鉢木町438 万円
(複数年平均)
12.4 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
+194.8%
(2023)
鐙塚町2,083 万円
(複数年平均)
52.9 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
長谷場町500 万円
(複数年平均)
12.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
閑馬町560 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
16 件
(2021年)
-
関川町1,089 万円
(複数年平均)
34.2 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
+20.0%
(2023)
飛駒町658 万円
(複数年平均)
12.5 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
飯田町1,327 万円
(複数年平均)
18.4 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
馬門町1,244 万円
(複数年平均)
28.9 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
高山町1,050 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
高橋町465 万円
(複数年平均)
18.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
高砂町2,173 万円
(複数年平均)
15.3 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
高萩町2,094 万円
(複数年平均)
36.7 万円/坪
(2024年)
104 件
(2024年)
-18.7%
(2024)
黒袴町882 万円
(複数年平均)
14.9 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-

佐野市の取引データを調べる

佐野市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,959件中)

1. 栃木県 佐野市 田沼町
東武佐野線 田沼駅 徒歩 18.0分)
・築:22.8 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   700万円    単価   22.0 万円/坪

2. 栃木県 佐野市 植上町
東武佐野線 佐野市駅 徒歩 20.0分)
・築:23.0 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   40.7 万円/坪

3. 栃木県 佐野市 奈良渕町
東武佐野線 堀米駅 徒歩 15.0分)
・築:22.8 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:鉄骨造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   36.1 万円/坪

4. 栃木県 佐野市 吉水町
東武佐野線 堀米駅 徒歩 15.0分)
・築:23.0 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   28.0 万円/坪

5. 栃木県 佐野市 植上町
東武佐野線 佐野市駅 徒歩 21.0分)
・築:23.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   31.6 万円/坪

6. 栃木県 佐野市 植下町
東武佐野線 佐野市駅 徒歩 20.0分)
・築:20.5 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・間取り:4LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   44.1 万円/坪

7. 栃木県 佐野市 堀米町
東武佐野線 堀米駅 徒歩 17.0分)
・築:26.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:鉄骨造
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   44.1 万円/坪

8. 栃木県 佐野市 大橋町
JR両毛線 佐野駅 徒歩 18.0分)
・築:18.8 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   800万円    単価   21.2 万円/坪

9. 栃木県 佐野市 栃本町
東武佐野線 田沼駅 徒歩 15.0分)
・築:19.3 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   43.1 万円/坪

10. 栃木県 佐野市 堀米町
東武佐野線 堀米駅 徒歩 16.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:81.7 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   710万円    単価   20.4 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩22.1 分 | 平均地価8.5万/坪
坪単価路線価
佐野市 天神町字大門東804番5
佐野駅(両毛線) 徒歩 10.0 分
佐野駅(佐野線) 徒歩 10.0 分

一般住宅を主とした中心部に近い既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.7万/坪
2024年
(公示地価)
9.3万/坪
(路線価)
佐野市 寺中町字笠内町2438番1
佐野市駅(佐野線) 徒歩 11.2 分
農家住宅、中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.4万/坪
2024年
(公示地価)
7.5万/坪
(路線価)
佐野市 植野町字上台町1954番3
佐野市駅(佐野線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い幹線市道背後の住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.9万/坪
2024年
(公示地価)
10.3万/坪
(路線価)
佐野市 植上町字新屋敷町1779番2外
佐野市駅(佐野線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、事業所等が見られる住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.6万/坪
2024年
(公示地価)
8.5万/坪
(路線価)
佐野市 高萩町字天神前1111番24外
佐野市駅(佐野線) 徒歩 35.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.0万/坪
2024年
(公示地価)
8.8万/坪
(路線価)
佐野市 浅沼町字村東293番2
佐野駅(両毛線) 徒歩 17.5 分
佐野駅(佐野線) 徒歩 17.5 分

一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.3万/坪
2024年
(公示地価)
9.0万/坪
(路線価)
佐野市 犬伏上町字宿南1859番4外
佐野駅(両毛線) 徒歩 25.0 分
佐野駅(佐野線) 徒歩 25.0 分

中規模一般住宅の多い幹線道路背後の住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.9万/坪
2024年
(公示地価)
7.9万/坪
(路線価)
佐野市 中町字田中前617番3
葛生駅(佐野線) 徒歩 10.0 分
一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.2万/坪
2024年
(公示地価)
4.1万/坪
(路線価)
佐野市 若松町字城山東446番
佐野駅(両毛線) 徒歩 2.2 分
佐野駅(佐野線) 徒歩 2.2 分

一般住宅が多い公園に隣接する既成住宅地域
土地面積:406㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.7万/坪
2024年
(公示地価)
7.7万/坪
(路線価)
佐野市 堀米町字菊川3653番外
堀米駅(佐野線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.9万/坪
2024年
(公示地価)
8.8万/坪
(路線価)
佐野市 奈良渕町字中町324番14
堀米駅(佐野線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:339㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
10.0万/坪
2024年
(公示地価)
8.0万/坪
(路線価)
佐野市 鉢木町字松ノ内2057番8
葛生駅(佐野線) 徒歩 25.0 分
住宅、小売店舗、小工場等が混在する住宅地域
土地面積:561㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.4万/坪
2024年
(公示地価)
4.3万/坪
(路線価)
佐野市 若宮上町字若宮上14番24
佐野市駅(佐野線) 徒歩 27.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる新興住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.7万/坪
2024年
(公示地価)
9.3万/坪
(路線価)
佐野市 富岡町字北屋57番2
佐野駅(両毛線) 徒歩 13.8 分
佐野駅(佐野線) 徒歩 13.8 分

中規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域
土地面積:389㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.6万/坪
2024年
(公示地価)
8.5万/坪
(路線価)
佐野市 高萩町字屋敷東1222番9外
佐野市駅(佐野線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.1万/坪
2024年
(公示地価)
10.5万/坪
(路線価)
佐野市 並木町字堀之内525番1外
佐野駅(両毛線) 徒歩 41.2 分
佐野駅(佐野線) 徒歩 41.2 分

農家住宅が多く見られる郊外の住宅地域
土地面積:778㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.5万/坪
2024年
(公示地価)
4.4万/坪
(路線価)
佐野市 富士町字馬場190番1
佐野駅(両毛線) 徒歩 46.2 分
佐野駅(佐野線) 徒歩 46.2 分

農家住宅のほか一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:499㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.6万/坪
2024年
(公示地価)
3.7万/坪
(路線価)
佐野市 飯田町字奥原666番1
佐野市駅(佐野線) 徒歩 51.2 分
農家住宅の中に一般住宅等も見られる住宅地域
土地面積:759㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.9万/坪
2024年
(公示地価)
3.9万/坪
(路線価)
佐野市 米山南町字米山東51番6
佐野駅(両毛線) 徒歩 41.2 分
佐野駅(佐野線) 徒歩 41.2 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.5万/坪
2024年
(公示地価)
7.6万/坪
(路線価)
佐野市 石塚町字西原2416番9
田沼駅(佐野線) 徒歩 38.8 分
中規模一般住宅が見られる郊外の閑静な住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.9万/坪
2024年
(公示地価)
5.5万/坪
(路線価)
佐野市 戸奈良町字羽室857番1
田沼駅(佐野線) 徒歩 28.8 分
農家住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:856㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.4万/坪
2024年
(公示地価)
3.5万/坪
(路線価)
佐野市 中町字堀ノ内868番2外
葛生駅(佐野線) 徒歩 20.0 分
農家住宅のほかに一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.1万/坪
2024年
(公示地価)
2.5万/坪
(路線価)
佐野市 小見町字飯玉702番2外
吉水駅(佐野線) 徒歩 10.0 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:427㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.3万/坪
2024年
(公示地価)
5.8万/坪
(路線価)
佐野市 田沼町字元屋敷1296番3
田沼駅(佐野線) 徒歩 9.5 分
一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:299㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.8万/坪
2024年
(公示地価)
6.3万/坪
(路線価)
佐野市 栃本町2489番16外
田沼駅(佐野線) 徒歩 13.8 分
郊外の区画整然とした一般住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.4万/坪
2024年
(公示地価)
6.7万/坪
(路線価)
佐野市 栃本町字三通1544番3
田沼駅(佐野線) 徒歩 5.1 分
一般住宅の中に店舗等の見られる住宅地域
土地面積:397㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.9万/坪
2024年
(公示地価)
7.1万/坪
(路線価)
佐野市 葛生西2丁目字町西2930番3
葛生駅(佐野線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に事業所が混在する住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.2万/坪
2024年
(公示地価)
5.0万/坪
(路線価)
佐野市 堀米町字小屋街道617番15
堀米駅(佐野線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域
土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.3万/坪
2024年
(公示地価)
8.3万/坪
(路線価)
佐野市 植下町字若宮町540番3外
佐野市駅(佐野線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.6万/坪
2024年
(公示地価)
8.5万/坪
(路線価)
佐野市 犬伏下町字白山1770番11
佐野駅(両毛線) 徒歩 31.2 分
佐野駅(佐野線) 徒歩 31.2 分

一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.8万/坪
2024年
(公示地価)
7.9万/坪
(路線価)
佐野市 栃本町字二通1183番6
田沼駅(佐野線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほかに事業所も見られる住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.2万/坪
2024年
(公示地価)
4.2万/坪
(路線価)
佐野市 田沼町1829番4外
田沼駅(佐野線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、アパートが区画整然と存する住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.1万/坪
2024年
(公示地価)
6.5万/坪
(路線価)
佐野市 久保町字久保町西265番5
佐野駅(両毛線) 徒歩 6.9 分
佐野駅(佐野線) 徒歩 6.9 分

中規模一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.3万/坪
2024年
(地価調査)
9.1万/坪
(路線価)
佐野市 植野町字上台町1851番3
佐野市駅(佐野線) 徒歩 8.1 分
一般住宅に店舗等も混在する地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.5万/坪
2024年
(地価調査)
9.2万/坪
(路線価)
佐野市 植上町字新屋敷町1564番
佐野市駅(佐野線) 徒歩 18.8 分
一般住宅やアパートの中に農地も見られる住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.4万/坪
2024年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)
佐野市 堀米町字朱雀3951番12
堀米駅(佐野線) 徒歩 4.4 分
一般住宅が多く見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.7万/坪
2024年
(地価調査)
9.4万/坪
(路線価)
佐野市 犬伏中町字金居宿2275番28
佐野駅(両毛線) 徒歩 31.2 分
佐野駅(佐野線) 徒歩 31.2 分

一般住宅に農地等も見られる新興住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%
9.2万/坪
2024年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
佐野市 犬伏新町字大庵寺東2346番10
佐野駅(両毛線) 徒歩 38.8 分
佐野駅(佐野線) 徒歩 38.8 分

中小一般住宅に農地も見られる住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
8.6万/坪
2024年
(地価調査)
6.9万/坪
(路線価)
佐野市 赤坂町987番3
佐野市駅(佐野線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中に事業所等も見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.5万/坪
2024年
(地価調査)
7.6万/坪
(路線価)
佐野市 高萩町字溜ノ西577番2外
佐野市駅(佐野線) 徒歩 27.5 分
一般住宅のほかに戸建貸家も見られる住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.6万/坪
2024年
(地価調査)
7.7万/坪
(路線価)
佐野市 堀米町字内堀米上東220番3
堀米駅(佐野線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:355㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.9万/坪
2024年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
佐野市 若宮下町字若宮下18番23
佐野市駅(佐野線) 徒歩 35.0 分
一般住宅が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
10.7万/坪
2024年
(地価調査)
8.6万/坪
(路線価)
佐野市 赤見町字大門3256番12
吉水駅(佐野線) 徒歩 57.5 分
一般住宅、農家住宅が混在する地域
土地面積:286㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.2万/坪
2024年
(地価調査)
5.0万/坪
(路線価)
佐野市 石塚町字若原2647番
吉水駅(佐野線) 徒歩 33.8 分
区画整然とした一般住宅の多い住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.3万/坪
2024年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)
佐野市 船越町字山添1678番1
田沼駅(佐野線) 徒歩 76.2 分
農地の中に農家住宅が散在する地域
土地面積:551㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.2万/坪
2024年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
佐野市 吉水駅前2丁目14番12
吉水駅(佐野線) 徒歩 8.8 分
中小規模の一般住宅に店舗が介在する住宅地域
土地面積:363㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.9万/坪
2024年
(地価調査)
7.1万/坪
(路線価)
佐野市 田沼町字中芝原504番4外
田沼駅(佐野線) 徒歩 9.4 分
一般住宅に事業所等の介在する既成住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.2万/坪
2024年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
佐野市 富岡町字富岡1488番3外
佐野駅(両毛線) 徒歩 21.2 分
佐野駅(佐野線) 徒歩 21.2 分

戸建住宅の中に農地も残る区画整理済の住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.5万/坪
2024年
(地価調査)
9.2万/坪
(路線価)
佐野市 葛生東3丁目字栄町1862番1
葛生駅(佐野線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.8万/坪
2024年
(地価調査)
4.6万/坪
(路線価)
佐野市 石塚町字井戸ノ内1683番1外
田沼駅(佐野線) 徒歩 30.0 分
農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:577㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.1万/坪
2024年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)
佐野市 上羽田町字上432番1
田島駅(佐野線) 徒歩 28.8 分
農家住宅に一般住宅も介在する農家集落地域
土地面積:519㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.3万/坪
2024年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
佐野市 栃本町字七通3285番
吉水駅(佐野線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、農家住宅の中に農地が介在する住宅地域
土地面積:419㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.9万/坪
2024年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
佐野市 富士見町字森227番1
葛生駅(佐野線) 徒歩 8.8 分
農地の中に一般住宅及び農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:390㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.0万/坪
2024年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)

佐野市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

佐野市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
佐野市 富岡町 (119) [エリア]2,005 万40.5 万/坪24.0 年22 分119 坪
栃木市 (2,321) [エリア]1,550 万42.7 万/坪22.5 年20 分96 坪
栃木市 岩舟町静 (111) [エリア]1,513 万40.3 万/坪22.0 年17 分102 坪
足利市 大橋町 (15) [エリア]1,899 万40.3 万/坪24.3 年18 分111 坪
東武 東武佐野線 (1,952) [沿線・駅]1,679 万41.7 万/坪22.6 年20 分101 坪
東武伊勢崎線 野州山辺駅 (146) [沿線・駅]1,840 万43.0 万/坪24.1 年16 分110 坪
東武 東武日光線 (3,138) [沿線・駅]1,423 万38.5 万/坪24.6 年22 分101 坪
JR両毛線 栃木駅 (618) [沿線・駅]1,547 万38.4 万/坪26.0 年21 分93 坪
東武日光線 栃木駅 (618) [沿線・駅]1,547 万38.4 万/坪26.0 年21 分93 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

佐野市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

佐野市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、栃木県の減少傾向(-10.4%)と同じく佐野市でも人口が-8%以上減少(-11.2%)するため、市場は大幅に縮小します。佐野市は栃木県全体の傾向を反映しています。

佐野市 $kind_labe人口推移 佐野市における人口推移・動向を調べることができます

佐野市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

佐野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 8.8 万人 -5.59%
2045 9.3 万人 -5.24%
2040 9.8 万人 -4.82%
2035 10.3 万人 -4.32%
2030 10.8 万人 -3.89%
2025 11.2 万人 -3.41%
2020 11.6 万人 -

栃木県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 150.2 万人 -4.97%
2045 158.1 万人 -4.67%
2040 165.8 万人 -4.27%
2035 173.2 万人 -3.85%
2030 180.2 万人 -3.48%
2025 186.7 万人 -3.44%
2020 193.3 万人 -

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