名古屋市西区の 中古一戸建て 価格相場

2024年における名古屋市西区の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 125.2万円/坪 (37.9万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +11.3%( +12.7万円/坪)と好調に推移しています。中古一戸建て相場は名古屋市西区における50件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

名古屋市西区の中古一戸建て相場
前年比
5,785 万円
+11.3
(+12.7万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
14.9
(平均値)
11.3
(平均値)
44.9
(平均値)
55.1
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「名古屋市西区」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「名古屋市西区」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名古屋市西区 中古一戸建ての価格相場動向

名古屋市西区における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の愛知県 名古屋市 西区における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 125万円/坪(37.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて +11.3%( +12.7万円/坪)と好調に推移しています。

このグラフは、2,308件の名古屋市西区の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
名古屋市西区 中古一戸建て価格相場 推移・動向 名古屋市西区における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

名古屋市西区 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

愛知県 名古屋市 西区における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
11.8
12.5
47.9
54.7
125.2
万円/坪
+11.3%
50

2023
11.1
15.9
49.3
56.8
112.5
万円/坪
-4.9%
145

2022
11.5
17.1
47.1
56.4
118.3
万円/坪
+9.7%
143

2021
10.7
13.5
42.3
52.1
107.9
万円/坪
-0.7%
157

2020
11.2
9.5
48.1
52.5
108.6
万円/坪
+3.3%
147

2019
11.7
13.5
52.2
62.3
105.1
万円/坪
+6.2%
125

2018
11.2
13.0
48.2
52.6
99.0
万円/坪
-12.8%
127

2017
10.7
12.5
56.4
67.5
113.5
万円/坪
+7.0%
111

2016
11.7
13.0
51.7
62.2
106.1
万円/坪
+16.5%
124

2015
11.9
16.3
63.4
70.9
91.1
万円/坪
+8.0%
136

2014
12.8
12.9
53.8
68.2
84.4
万円/坪
-2.0%
135

2013
11.0
11.1
50.5
68.6
86.1
万円/坪
+1.9%
119

2012
11.3
12.4
50.7
56.9
84.5
万円/坪
-16.2%
134

2011
11.0
10.9
58.1
53.1
100.8
万円/坪
+0.1%
72

2010
13.0
9.7
59.5
59.3
100.7
万円/坪
+7.3%
76

2009
11.3
14.2
48.4
53.7
93.8
万円/坪
+5.4%
84

2008
13.0
14.1
48.3
59.6
89.0
万円/坪
-4.4%
93

2007
11.2
14.4
60.8
74.8
93.1
万円/坪
+1.5%
80

2006
11.3
14.2
55.4
51.5
91.7
万円/坪
-2.0%
85

2005
11.4
13.0
53.3
55.4
93.6
万円/坪
- 35

愛知県 名古屋市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
13.9
16.2
53.0
52.7
113.0
万円/坪
-2.9%
1,042

2023
13.7
15.1
52.9
53.3
116.3
万円/坪
-1.4%
2,580

2022
13.6
14.9
53.4
55.5
118.0
万円/坪
+1.1%
2,590

2021
13.6
12.8
51.2
49.4
116.7
万円/坪
+1.5%
2,786

2020
13.0
10.7
50.7
51.6
115.0
万円/坪
+1.2%
2,268

2019
13.0
12.0
53.6
54.6
113.6
万円/坪
-0.2%
1,949

2018
13.2
13.0
56.5
58.1
113.9
万円/坪
+2.3%
1,993

2017
13.5
12.0
55.5
57.5
111.4
万円/坪
-0.7%
1,989

2016
12.9
12.3
57.7
60.5
112.2
万円/坪
+10.2%
2,060

2015
13.3
12.2
58.8
59.2
101.7
万円/坪
+6.7%
1,932

2014
13.1
13.9
57.3
61.4
95.3
万円/坪
-0.9%
1,984

2013
13.1
12.5
55.0
57.6
96.2
万円/坪
+3.2%
1,964

2012
13.5
12.5
54.2
55.1
93.2
万円/坪
-1.5%
1,740

2011
13.6
12.7
55.1
56.0
94.6
万円/坪
+0.2%
1,523

2010
14.9
12.6
53.3
52.4
94.5
万円/坪
-1.0%
1,578

2009
15.3
12.4
55.6
53.0
95.5
万円/坪
-11.5%
1,440

2008
15.5
13.2
58.3
58.5
107.9
万円/坪
-13.6%
1,437

2007
15.3
12.9
59.6
60.6
124.9
万円/坪
+19.8%
1,444

2006
15.7
13.5
61.8
61.1
104.2
万円/坪
+1.9%
1,489

2005
16.0
14.1
62.8
60.8
102.3
万円/坪
- 662

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
17.4
15.4
60.3
44.1
92.5
万円/坪
-2.8%
3,471

2023
17.9
15.2
61.5
45.8
95.2
万円/坪
-0.2%
8,163

2022
18.2
15.2
61.0
47.3
95.4
万円/坪
+0.4%
7,867

2021
18.1
13.4
59.7
44.1
95.1
万円/坪
-0.1%
8,538

2020
18.1
11.0
61.7
46.8
95.2
万円/坪
+0.8%
7,006

2019
18.1
12.0
62.9
47.8
94.4
万円/坪
+0.7%
6,059

2018
18.3
11.6
62.6
48.0
93.8
万円/坪
+1.5%
6,259

2017
18.7
11.5
63.5
48.3
92.4
万円/坪
+0.9%
6,289

2016
18.8
11.9
64.1
50.3
91.5
万円/坪
+5.9%
6,180

2015
18.6
11.8
65.3
50.1
86.4
万円/坪
+3.4%
6,089

2014
18.6
12.2
63.8
50.1
83.5
万円/坪
-0.9%
5,945

2013
18.6
11.1
61.6
48.9
84.3
万円/坪
+1.4%
6,068

2012
19.2
11.2
61.5
46.4
83.1
万円/坪
-1.0%
5,590

2011
19.9
11.1
62.4
46.8
83.9
万円/坪
-0.5%
5,132

2010
20.1
11.2
60.1
45.5
84.3
万円/坪
-1.0%
5,118

2009
20.2
11.4
63.2
46.9
85.2
万円/坪
-7.1%
4,536

2008
20.5
11.5
64.7
48.7
91.6
万円/坪
-9.2%
4,554

2007
20.1
11.8
65.7
51.5
100.9
万円/坪
-3.1%
3,570

2006
15.9
13.4
61.8
61.1
104.2
万円/坪
+1.8%
1,495

2005
16.0
14.1
62.8
60.8
102.3
万円/坪
- 662

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今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市西区』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

名古屋市西区 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市西区における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「530件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名古屋市西区 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『名古屋市西区』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

名古屋市西区の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-17.54%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、名古屋市西区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格138 万円/坪100 %
築10年・残存価値114 万円/坪82 %
築20年・残存価値94 万円/坪68 %
築30年・残存価値80 万円/坪58 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 名古屋市西区の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、西区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

名古屋市西区の周辺環境

駄菓子屋さんが密集

西区は、名古屋市の北西部で平坦な地形が特徴です。名古屋駅の北部にあり名古屋市営地下鉄が走っているので、交通の便が良い場所です。名古屋高速も区内の中心に走り、郊外からのアクセスも容易です。

名古屋駅に近いため、区の南部は商業施設が多い地域です。

西区は、駄菓子や玩具の問屋が多い街と言われています。それは、新築祝いや結婚式での風習で、お菓子をばら撒くことと言われています。そのため、駄菓問屋が日本で一番集まった地帯と言われています。名古屋ならではの文化で、他の地域では珍しい地域となります。

大企業の歴史を学ぶ

この地には、トヨタグループ発祥の地があり現在トヨタ産業技術記念館があります。トヨタのものつくりの原点である自動織機の展示や、自動車産業への歴史が学べます。参加型体験イベントもありものづくりに興味を持つお子様が参加しています。日本を代表する企業の繁栄と懐かしい自動車があり大人でも楽しめる場所です。

ほかに、ノリタケの森があります。陶磁器メーカーの「ノリタケ」では、ノリタケの歴史、テクノロジーが学べる施設です。陶磁器への絵付け体験、お食事が楽しめます。既存の施設で当時の趣きがあるレンガの建物と煙突が見学できます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

名古屋市西区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加、土地面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2023年 15.9 年 → 2024年 12.5 年、-20.8 %と大きく減少)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 39.4 % → 2024年 44.2 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 28.9 % → 2024年 25.0 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 18.7 % → 2024年 13.2 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

名古屋市西区のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「名古屋市西区」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
名古屋市西区のエリアごとの中古一戸建て相場 名古屋市西区のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
二方町7,600 万円
(複数年平均)
42.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
五才美町4,927 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
+44.5%
(2023)
八筋町7,014 万円
(複数年平均)
39.7 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-20.0%
(2024)
十方町2,800 万円
(複数年平均)
48.2 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
万代町4,157 万円
(複数年平均)
115 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
+17.5%
(2024)
あし原町3,362 万円
(複数年平均)
36.1 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-60.4%
(2023)
こも原町2,132 万円
(複数年平均)
86.0 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
+1308.3%
(2023)
上名古屋6,695 万円
(複数年平均)
133 万円/坪
(2024年)
74 件
(2024年)
+5.3%
(2024)
上堀越町3,765 万円
(複数年平均)
81.9 万円/坪
(2023年)
27 件
(2023年)
-
上小田井5,064 万円
(複数年平均)
163 万円/坪
(2024年)
50 件
(2024年)
+13.6%
(2024)
上橋町3,255 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-
中小田井4,252 万円
(複数年平均)
148 万円/坪
(2024年)
103 件
(2024年)
+71.4%
(2024)
中沼町3,344 万円
(複数年平均)
111 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
+27.1%
(2023)
丸野2,166 万円
(複数年平均)
31.1 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-52.9%
(2022)
児玉4,061 万円
(複数年平均)
152 万円/坪
(2024年)
107 件
(2024年)
+0.9%
(2024)
円明町4,370 万円
(複数年平均)
135 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
則武新町6,691 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
52 件
(2024年)
-
南堀越3,748 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
-41.2%
(2024)
南川町4,925 万円
(複数年平均)
69.3 万円/坪
(2021年)
16 件
(2021年)
-
又穂町4,711 万円
(複数年平均)
164 万円/坪
(2024年)
35 件
(2024年)
+110.7%
(2024)
名塚町4,667 万円
(複数年平均)
149 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
+9.8%
(2023)
名西4,013 万円
(複数年平均)
118 万円/坪
(2024年)
53 件
(2024年)
-1.1%
(2024)
名駅6,052 万円
(複数年平均)
81.9 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
坂井戸町3,803 万円
(複数年平均)
89.3 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
城北町3,442 万円
(複数年平均)
81.6 万円/坪
(2023年)
34 件
(2023年)
-32.2%
(2023)
城町3,942 万円
(複数年平均)
105 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-18.7%
(2023)
城西9,680 万円
(複数年平均)
105 万円/坪
(2023年)
105 件
(2023年)
-16.7%
(2023)
城西町4,392 万円
(複数年平均)
92.2 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
堀端町4,100 万円
(複数年平均)
136 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
堀越3,071 万円
(複数年平均)
59.0 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
+35.2%
(2024)
大野木3,429 万円
(複数年平均)
89.0 万円/坪
(2023年)
116 件
(2023年)
-11.0%
(2023)
大金町3,970 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
天塚町4,626 万円
(複数年平均)
86.5 万円/坪
(2024年)
34 件
(2024年)
-33.3%
(2024)
天神山町6,233 万円
(複数年平均)
74.4 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
宝地町3,913 万円
(複数年平均)
82.3 万円/坪
(2023年)
31 件
(2023年)
-24.4%
(2023)
山木4,239 万円
(複数年平均)
195 万円/坪
(2023年)
37 件
(2023年)
+56.0%
(2023)
市場木町5,186 万円
(複数年平均)
139 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
+23.8%
(2023)
幅下10,458 万円
(複数年平均)
41.3 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
-71.9%
(2024)
平中町3,930 万円
(複数年平均)
88.9 万円/坪
(2023年)
25 件
(2023年)
-
平出町3,585 万円
(複数年平均)
178 万円/坪
(2023年)
28 件
(2023年)
+117.5%
(2023)
庄内通14,042 万円
(複数年平均)
94.8 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
-
押切7,786 万円
(複数年平均)
42.9 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
新木町3,925 万円
(複数年平均)
62.6 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
新福寺町11,217 万円
(複数年平均)
117 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
新道11,462 万円
(複数年平均)
106 万円/坪
(2024年)
49 件
(2024年)
-28.7%
(2024)
木前町2,867 万円
(複数年平均)
59.0 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
枇杷島3,699 万円
(複数年平均)
104 万円/坪
(2024年)
139 件
(2024年)
-13.5%
(2024)
栄生4,353 万円
(複数年平均)
48.6 万円/坪
(2024年)
99 件
(2024年)
-57.8%
(2024)
桝形町3,162 万円
(複数年平均)
96.0 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
樋の口町5,500 万円
(複数年平均)
86.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
歌里町5,420 万円
(複数年平均)
72.7 万円/坪
(2022年)
20 件
(2022年)
-31.3%
(2022)
比良3,170 万円
(複数年平均)
114 万円/坪
(2024年)
95 件
(2024年)
+60.7%
(2024)
江向町4,659 万円
(複数年平均)
163 万円/坪
(2024年)
47 件
(2024年)
+29.6%
(2024)
浄心7,100 万円
(複数年平均)
185 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
+37.7%
(2023)
浄心本通2,700 万円
(複数年平均)
27.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
浅間6,831 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(2021年)
16 件
(2021年)
-
浮野町1,748 万円
(複数年平均)
30.8 万円/坪
(2022年)
19 件
(2022年)
-35.4%
(2022)
清里町2,912 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2023年)
33 件
(2023年)
+15.2%
(2023)
牛島町2,600 万円
(複数年平均)
39.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
玉池町3,531 万円
(複数年平均)
81.1 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-
砂原町6,172 万円
(複数年平均)
69.4 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-11.2%
(2023)
秩父通26,900 万円
(複数年平均)
140 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
稲生町4,109 万円
(複数年平均)
131 万円/坪
(2024年)
69 件
(2024年)
+44.9%
(2024)
笠取町3,816 万円
(複数年平均)
115 万円/坪
(2024年)
47 件
(2024年)
-32.8%
(2024)
笹塚町4,200 万円
(複数年平均)
122 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-4.8%
(2024)
花の木9,663 万円
(複数年平均)
94.4 万円/坪
(2023年)
51 件
(2023年)
-34.6%
(2023)
花原町4,050 万円
(複数年平均)
106 万円/坪
(2022年)
18 件
(2022年)
+0.2%
(2022)
菊井5,585 万円
(複数年平均)
164 万円/坪
(2024年)
50 件
(2024年)
+71.7%
(2024)
西原町3,725 万円
(複数年平均)
136 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
見寄町9,220 万円
(複数年平均)
92.6 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
貝田町3,609 万円
(複数年平均)
147 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
-
赤城町4,306 万円
(複数年平均)
142 万円/坪
(2021年)
17 件
(2021年)
-
那古野12,168 万円
(複数年平均)
115 万円/坪
(2023年)
47 件
(2023年)
-13.7%
(2023)
野南町3,810 万円
(複数年平均)
122 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
長先町5,753 万円
(複数年平均)
43.1 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
香呑町5,128 万円
(複数年平均)
92.6 万円/坪
(2024年)
50 件
(2024年)
-
鳥見町5,556 万円
(複数年平均)
126 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-

名古屋市西区の取引データを調べる

名古屋市西区における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,308件中)

1. 愛知県 名古屋市 西区 万代町
名古屋市鶴舞線 庄内通駅 徒歩 10.0分)
・築:8.3 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:22.7 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   2,600万円    単価   115 万円/坪

2. 愛知県 名古屋市 西区 浄心
名古屋市鶴舞線 浄心駅 徒歩 10.0分)
・築:9.5 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   4,100万円    単価   136 万円/坪

3. 愛知県 名古屋市 西区 上堀越町
名古屋市鶴舞線 庄内通駅 徒歩 11.0分)
・築:6.5 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   3,100万円    単価   89.1 万円/坪

4. 愛知県 名古屋市 西区 笠取町
名古屋市鶴舞線 庄内通駅 徒歩 10.0分)
・築:10.0 年 ・土地面積:42.4 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,700万円    単価   94.0 万円/坪

5. 愛知県 名古屋市 西区 中小田井
名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩 10.0分)
・築:10.0 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,800万円    単価   77.1 万円/坪

6. 愛知県 名古屋市 西区 上小田井
名古屋市鶴舞線 上小田井駅 徒歩 10.0分)
・築:10.0 年 ・土地面積:34.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   3,300万円    単価   109 万円/坪

7. 愛知県 名古屋市 西区 則武新町
名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩 10.0分)
・築:6.0 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・間取り:3LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   5,400万円    単価   162 万円/坪

8. 愛知県 名古屋市 西区 笠取町
名古屋市鶴舞線 庄内通駅 徒歩 11.0分)
・築:10.0 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,700万円    単価   94.0 万円/坪

9. 愛知県 名古屋市 西区 江向町
名古屋市鶴舞線 庄内通駅 徒歩 9.0分)
・築:6.0 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   3,200万円    単価   96.2 万円/坪

10. 愛知県 名古屋市 西区 那古野
名古屋市桜通線 国際センター駅 徒歩 7.0分)
・築:8.0 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   3,300万円    単価   104 万円/坪

11. 愛知県 名古屋市 西区 中小田井
名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩 7.0分)
・築:8.5 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   3,300万円    単価   90.9 万円/坪

12. 愛知県 名古屋市 西区 菊井
名古屋市鶴舞線 浅間町駅 徒歩 8.0分)
・築:6.0 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:鉄骨造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   4,200万円    単価   132 万円/坪

13. 愛知県 名古屋市 西区 上小田井
名古屋市鶴舞線 上小田井駅 徒歩 8.0分)
・築:10.3 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,300万円    単価   115 万円/坪

14. 愛知県 名古屋市 西区 枇杷島
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 徒歩 13.0分)
・築:6.0 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   3,000万円    単価   90.2 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩11.3 分 | 平均地価60.1万/坪
坪単価路線価
西区 児玉2丁目1102番
浄心駅(鶴舞線) 徒歩 9.4 分
中小規模一般住宅を中心とする既成住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
68.4万/坪
2024年
(公示地価)
54.7万/坪
(路線価)
西区 枇杷島1丁目1213番
東枇杷島駅(名古屋本線) 徒歩 3.8 分
一般住宅、共同住宅等を中心とした既成住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
51.2万/坪
2024年
(公示地価)
41.0万/坪
(路線価)
西区 清里町43番
上小田井駅(鶴舞線) 徒歩 22.5 分
上小田井駅(犬山線) 徒歩 22.5 分

一般住宅、アパート、倉庫等が見られる住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
41.3万/坪
2024年
(公示地価)
33.1万/坪
(路線価)
西区 平出町276番
上小田井駅(鶴舞線) 徒歩 12.5 分
上小田井駅(犬山線) 徒歩 12.5 分

一般住宅の中に空地等の見られる住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.3万/坪
2024年
(公示地価)
36.2万/坪
(路線価)
西区 上名古屋4丁目806番
浄心駅(鶴舞線) 徒歩 11.9 分
住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
79.3万/坪
2024年
(公示地価)
63.5万/坪
(路線価)
西区 大金町2丁目57番外
庄内通駅(鶴舞線) 徒歩 1.5 分
一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
土地面積:2,747㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
82.3万/坪
2024年
(公示地価)
65.9万/坪
(路線価)
西区 城西3丁目1805番
浄心駅(鶴舞線) 徒歩 8.2 分
一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
101万/坪
2024年
(公示地価)
80.8万/坪
(路線価)
西区 江向町6丁目19番
庄内通駅(鶴舞線) 徒歩 4.0 分
一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
69.4万/坪
2024年
(公示地価)
55.5万/坪
(路線価)
西区 菊井2丁目1414番
亀島駅(東山線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、事務所、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
94.2万/坪
2024年
(公示地価)
75.4万/坪
(路線価)
西区 大野木4丁目81番
庄内緑地公園駅(鶴舞線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.9万/坪
2024年
(公示地価)
37.6万/坪
(路線価)
西区 五才美町181番
庄内緑地公園駅(鶴舞線) 徒歩 7.8 分
一般住宅、アパートが多く見られる住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
53.9万/坪
2024年
(公示地価)
43.1万/坪
(路線価)
西区 堀越3丁目1111番
庄内通駅(鶴舞線) 徒歩 17.5 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
47.6万/坪
2024年
(公示地価)
38.1万/坪
(路線価)
西区 市場木町441番
庄内緑地公園駅(鶴舞線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、共同住宅、工場が混在する住宅地域
土地面積:1,570㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
61.2万/坪
2024年
(公示地価)
48.9万/坪
(路線価)
西区 笹塚町1丁目43番3
庄内通駅(鶴舞線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
56.5万/坪
2024年
(公示地価)
45.2万/坪
(路線価)
西区 中小田井2丁目149番3
中小田井駅(犬山線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
43.3万/坪
2024年
(公示地価)
34.6万/坪
(路線価)
西区 香呑町2丁目54番
庄内通駅(鶴舞線) 徒歩 10.8 分
住宅、アパート、駐車場等が混在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
66.4万/坪
2024年
(公示地価)
53.2万/坪
(路線価)
西区 則武新町2丁目206番
浅間町駅(鶴舞線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、アパート、小工場が混在する住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
69.4万/坪
2024年
(公示地価)
55.5万/坪
(路線価)
西区 上橋町153番
上小田井駅(鶴舞線) 徒歩 17.5 分
上小田井駅(犬山線) 徒歩 17.5 分

一般住宅や共同住宅のほかに空地も見られる住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.7万/坪
2024年
(地価調査)
30.9万/坪
(路線価)
西区 比良3丁目450番
庄内緑地公園駅(鶴舞線) 徒歩 32.5 分
中小規模の一般住宅を中心にアパート、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.0万/坪
2024年
(地価調査)
31.2万/坪
(路線価)
西区 枇杷島5丁目1024番
東枇杷島駅(名古屋本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.9万/坪
2024年
(地価調査)
42.3万/坪
(路線価)
西区 大野木1丁目124番
庄内緑地公園駅(鶴舞線) 徒歩 7.5 分
中小規模の一般住宅を中心に、共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.9万/坪
2024年
(地価調査)
42.3万/坪
(路線価)
西区 大金町2丁目20番1
庄内通駅(鶴舞線) 徒歩 5.0 分
一般住宅のほかに、共同住宅、作業所も見られる住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
60.5万/坪
2024年
(地価調査)
48.4万/坪
(路線価)

名古屋市西区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

名古屋市西区には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
名古屋市中村区 日ノ宮町 (50) [エリア]4,494 万109 万/坪13.7 年12 分41 坪
名古屋市中村区 高道町 (43) [エリア]4,725 万108 万/坪13.7 年9 分39 坪
名古屋市南区 粕畠町 (16) [エリア]6,269 万108 万/坪16.1 年9 分41 坪
名古屋市昭和区 村雲町 (24) [エリア]4,084 万107 万/坪15.3 年11 分36 坪
名古屋市鶴舞線 庄内緑地公園駅 (343) [沿線・駅]4,961 万111 万/坪12.2 年13 分51 坪
名古屋市桜通線 野並駅 (1,109) [沿線・駅]4,358 万107 万/坪12.2 年13 分46 坪
名古屋市東山線 本陣駅 (336) [沿線・駅]5,265 万106 万/坪15.0 年11 分47 坪
名古屋市鶴舞線 浄心駅 (349) [沿線・駅]6,093 万119 万/坪16.4 年9 分43 坪
名古屋市名港線 東海通駅 (283) [沿線・駅]5,462 万95.5 万/坪15.6 年9 分49 坪

名古屋市西区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

名古屋市西区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市西区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.0%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市西区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.0%)にあります。

名古屋市西区 $kind_labe人口推移 名古屋市西区における人口推移・動向を調べることができます

名古屋市西区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市西区の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 14.0 万人 -2.13%
2045 14.3 万人 -1.77%
2040 14.6 万人 -1.43%
2035 14.8 万人 -1.11%
2030 15.0 万人 -0.91%
2025 15.1 万人 -0.02%
2020 15.1 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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