廿日市市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における廿日市市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 73.4万円/坪 (22.2万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -0.6%( -0.5万円/坪)と僅かに下落しています。中古一戸建て相場は廿日市市における63件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

廿日市市の中古一戸建て相場
前年比
2,623 万円
-0.6
(-0.5万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
21.0
(平均値)
27.1
(平均値)
70.1
(平均値)
39.2
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「廿日市市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「廿日市市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

廿日市市 中古一戸建ての価格相場動向

廿日市市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の広島県 廿日市市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 73.4万円/坪(22.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -0.6%( -0.5万円/坪)と僅かに下落しています。

このグラフは、2,781件の廿日市市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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廿日市市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 廿日市市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

廿日市市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

廿日市市の直近3年間の平均中古一戸建て価格は75.6万円/坪であり、これは広島県全体の平均67.3万円/坪よりも12.2%高い水準を示しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

広島県 廿日市市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
18.1
22.9
59.9
34.8
73.4
万円/坪
-0.6%
63

2023
29.4
22.7
69.9
42.1
73.9
万円/坪
-6.8%
194

2022
24.7
21.0
69.1
37.7
79.3
万円/坪
+14.2%
171

2021
32.4
20.1
76.6
37.4
69.5
万円/坪
-1.7%
215

2020
34.0
17.1
73.1
44.1
70.7
万円/坪
+1.5%
153

2019
33.6
16.7
79.8
42.6
69.7
万円/坪
+1.8%
152

2018
32.4
15.0
66.2
35.5
68.5
万円/坪
+4.3%
138

2017
31.5
16.8
64.8
41.9
65.6
万円/坪
-2.4%
163

2016
29.1
16.5
63.7
39.0
67.3
万円/坪
+11.1%
176

2015
36.1
15.3
81.7
39.9
60.5
万円/坪
+16.9%
174

2014
40.1
20.1
79.6
40.9
51.8
万円/坪
-15.2%
129

2013
27.3
16.0
75.2
41.9
61.1
万円/坪
+17.6%
141

2012
40.8
19.6
84.3
45.8
51.9
万円/坪
+6.2%
132

2011
43.3
18.0
75.5
47.0
48.9
万円/坪
-9.3%
121

2010
36.7
17.8
82.6
43.8
53.9
万円/坪
+2.8%
129

2009
35.2
15.9
72.5
47.5
52.4
万円/坪
-22.1%
115

2008
30.2
15.9
70.9
41.8
67.2
万円/坪
+5.6%
105

2007
22.9
13.9
62.4
38.1
63.7
万円/坪
- 104

広島県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
27.2
25.8
69.8
49.1
67.9
万円/坪
+0.0%
1,045

2023
32.6
25.3
70.1
46.0
67.9
万円/坪
+2.5%
3,024

2022
32.5
25.5
71.2
47.3
66.2
万円/坪
-3.0%
2,799

2021
32.9
22.9
70.0
45.5
68.3
万円/坪
+1.4%
2,848

2020
33.6
21.2
71.6
47.3
67.3
万円/坪
-0.3%
2,510

2019
32.2
22.0
73.2
49.7
67.5
万円/坪
+3.3%
2,349

2018
32.1
22.8
73.9
51.3
65.4
万円/坪
-0.1%
1,869

2017
32.1
20.5
73.0
51.3
65.4
万円/坪
+0.9%
2,452

2016
33.6
20.6
71.8
52.0
64.8
万円/坪
+4.9%
2,424

2015
31.5
20.5
74.1
52.3
61.8
万円/坪
+2.6%
2,558

2014
32.4
19.9
71.9
51.0
60.3
万円/坪
+0.7%
2,386

2013
32.5
19.1
70.9
51.4
59.8
万円/坪
+2.3%
2,308

2012
33.1
18.8
72.5
51.5
58.5
万円/坪
+1.8%
2,175

2011
34.2
17.9
70.7
51.1
57.5
万円/坪
-5.7%
1,960

2010
33.4
17.6
71.8
50.6
61.0
万円/坪
+7.0%
2,038

2009
34.5
17.2
68.4
46.9
57.0
万円/坪
-10.5%
1,914

2008
34.0
17.9
71.7
52.1
63.7
万円/坪
-1.2%
1,996

2007
33.6
17.4
70.1
52.1
64.5
万円/坪
-17.1%
1,721

2006
30.8
15.8
68.4
53.1
77.7
万円/坪
- 851

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廿日市市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

廿日市市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
広島市 3,799 万円80.1 万円/坪20,188 件-3.4%
(2024)
大竹市 2,100 万円57.5 万円/坪443 件-6.6%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『廿日市市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

廿日市市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する廿日市市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「683件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

廿日市市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『廿日市市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

廿日市市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.98%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、廿日市市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格109 万円/坪100 %
築10年・残存価値83 万円/坪76 %
築20年・残存価値65 万円/坪59 %
築30年・残存価値54 万円/坪49 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 廿日市市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、廿日市市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

廿日市市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2023年 29.4 分 → 2024年 18.1 分、-38.5 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 6.2 % → 2024年 11.5 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 0.5 % → 2024年 1.6 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 38.7 % → 2024年 40.3 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2023年 31.4 % → 2024年 30.6 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

廿日市市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「廿日市市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
廿日市市のエリアごとの中古一戸建て相場 廿日市市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
四季が丘1,846 万円
(複数年平均)
77.8 万円/坪
(2024年)
140 件
(2024年)
+54.1%
(2024)
四季が丘上2,044 万円
(複数年平均)
71.4 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
+65.6%
(2022)
六本松1,508 万円
(複数年平均)
89.5 万円/坪
(2023年)
37 件
(2023年)
+59.8%
(2023)
八坂839 万円
(複数年平均)
22.8 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
+1.2%
(2024)
上の浜1,749 万円
(複数年平均)
53.7 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
+88.0%
(2023)
上平良2,552 万円
(複数年平均)
67.0 万円/坪
(2024年)
63 件
(2024年)
+24.7%
(2024)
下の浜1,670 万円
(複数年平均)
49.8 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
下平良2,850 万円
(複数年平均)
117 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
中道198 万円
(複数年平均)
10.2 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
串戸3,988 万円
(複数年平均)
80.4 万円/坪
(2024年)
66 件
(2024年)
-17.6%
(2024)
丸石1,913 万円
(複数年平均)
50.2 万円/坪
(2024年)
35 件
(2024年)
-32.5%
(2024)
住吉3,220 万円
(複数年平均)
58.9 万円/坪
(2024年)
55 件
(2024年)
-
佐方2,974 万円
(複数年平均)
100 万円/坪
(2024年)
169 件
(2024年)
+3.1%
(2024)
佐方本町1,995 万円
(複数年平均)
57.3 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
前空2,048 万円
(複数年平均)
71.1 万円/坪
(2024年)
66 件
(2024年)
-0.4%
(2024)
508 万円
(複数年平均)
7.5 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
+240.9%
(2023)
友田387 万円
(複数年平均)
14.9 万円/坪
(2024年)
35 件
(2024年)
+5.0%
(2024)
可愛2,538 万円
(複数年平均)
88.2 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
+17.3%
(2022)
吉和588 万円
(複数年平均)
16.4 万円/坪
(2023年)
192 件
(2023年)
-40.4%
(2023)
地御前3,074 万円
(複数年平均)
84.8 万円/坪
(2024年)
160 件
(2024年)
-12.3%
(2024)
地御前北2,317 万円
(複数年平均)
85.8 万円/坪
(2024年)
67 件
(2024年)
+45.8%
(2024)
城内3,647 万円
(複数年平均)
86.0 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
-
塩屋1,800 万円
(複数年平均)
46.3 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
+208.0%
(2022)
大東4,160 万円
(複数年平均)
117 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
+14.4%
(2022)
大野3,135 万円
(複数年平均)
92.3 万円/坪
(2024年)
229 件
(2024年)
-0.6%
(2024)
大野中央3,236 万円
(複数年平均)
93.7 万円/坪
(2024年)
37 件
(2024年)
+0.2%
(2024)
大野原2,829 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(2022年)
21 件
(2022年)
+277.4%
(2022)
天神2,869 万円
(複数年平均)
17.0 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-35.9%
(2023)
宮内3,312 万円
(複数年平均)
81.9 万円/坪
(2024年)
128 件
(2024年)
-3.0%
(2024)
宮内工業団地9,225 万円
(複数年平均)
67.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
宮園2,508 万円
(複数年平均)
40.9 万円/坪
(2024年)
112 件
(2024年)
-25.7%
(2024)
宮園上1,711 万円
(複数年平均)
31.6 万円/坪
(2024年)
31 件
(2024年)
-48.6%
(2024)
宮島口2,485 万円
(複数年平均)
68.9 万円/坪
(2024年)
161 件
(2024年)
-0.8%
(2024)
宮島口上2,619 万円
(複数年平均)
72.3 万円/坪
(2023年)
64 件
(2023年)
-17.6%
(2023)
宮島口東2,646 万円
(複数年平均)
90.8 万円/坪
(2024年)
42 件
(2024年)
+11.9%
(2024)
宮島口西2,034 万円
(複数年平均)
48.8 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
-17.9%
(2023)
宮島町2,595 万円
(複数年平均)
15.8 万円/坪
(2023年)
37 件
(2023年)
-
宮浜温泉2,827 万円
(複数年平均)
28.1 万円/坪
(2022年)
16 件
(2022年)
-
対厳山2,310 万円
(複数年平均)
102 万円/坪
(2023年)
47 件
(2023年)
+88.4%
(2023)
山陽園2,280 万円
(複数年平均)
148 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
+188.0%
(2022)
411 万円
(複数年平均)
23.1 万円/坪
(2024年)
59 件
(2024年)
-
峰高2,729 万円
(複数年平均)
122 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
-7.7%
(2024)
平良3,667 万円
(複数年平均)
84.5 万円/坪
(2024年)
51 件
(2024年)
-31.0%
(2024)
平良山手3,809 万円
(複数年平均)
129 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
廿日市2,126 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
新宮3,432 万円
(複数年平均)
112 万円/坪
(2023年)
38 件
(2023年)
-
木材港北9,829 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
本町2,852 万円
(複数年平均)
124 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
+334.8%
(2024)
林が原2,299 万円
(複数年平均)
106 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
+19.6%
(2024)
栗栖764 万円
(複数年平均)
39.7 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-55.6%
(2023)
桜尾3,311 万円
(複数年平均)
96.4 万円/坪
(2024年)
56 件
(2024年)
+20.8%
(2024)
桜尾本町3,240 万円
(複数年平均)
129 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
梅原2,747 万円
(複数年平均)
90.8 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
永原599 万円
(複数年平均)
13.7 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
-
沖塩屋2,421 万円
(複数年平均)
11.5 万円/坪
(2024年)
38 件
(2024年)
-67.2%
(2024)
河津原973 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(2022年)
18 件
(2022年)
-
津田446 万円
(複数年平均)
5.4 万円/坪
(2023年)
37 件
(2023年)
-57.2%
(2023)
浅原1,700 万円
(複数年平均)
55.1 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
深江2,200 万円
(複数年平均)
74.6 万円/坪
(2023年)
43 件
(2023年)
+14.5%
(2023)
物見東3,983 万円
(複数年平均)
63.6 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
物見西1,522 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(2022年)
16 件
(2022年)
-97.1%
(2022)
玖島768 万円
(複数年平均)
18.7 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-
福面2,334 万円
(複数年平均)
103 万円/坪
(2023年)
29 件
(2023年)
-
虫所山100 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
阿品2,616 万円
(複数年平均)
72.8 万円/坪
(2024年)
286 件
(2024年)
+1.4%
(2024)
阿品台2,253 万円
(複数年平均)
67.5 万円/坪
(2024年)
155 件
(2024年)
+25.2%
(2024)
阿品台北923 万円
(複数年平均)
36.5 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
+4.9%
(2024)
阿品台山の手1,820 万円
(複数年平均)
60.5 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
陽光台2,983 万円
(複数年平均)
86.8 万円/坪
(2023年)
28 件
(2023年)
-12.5%
(2023)
須賀2,528 万円
(複数年平均)
75.5 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
飯山- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
駅前4,783 万円
(複数年平均)
82.6 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-

廿日市市の取引データを調べる

廿日市市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,781件中)

1. 広島県 廿日市市 佐方
JR山陽本線 廿日市駅 徒歩 16.0分)
・築:23.3 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   52.9 万円/坪

2. 広島県 廿日市市 宮島口東
JR山陽本線 宮島口駅 徒歩 16.0分)
・築:24.5 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   55.7 万円/坪

3. 広島県 廿日市市 宮島口上
JR山陽本線 宮島口駅 徒歩 14.0分)
・築:21.5 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   2,500万円    単価   63.6 万円/坪

4. 広島県 廿日市市 前空
JR山陽本線 前空駅 徒歩 14.0分)
・築:24.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   40.2 万円/坪

5. 広島県 廿日市市 桜尾
JR山陽本線 廿日市駅 徒歩 16.0分)
・築:20.5 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   2,700万円    単価   81.1 万円/坪

6. 広島県 廿日市市 深江
JR山陽本線 宮島口駅 徒歩 15.0分)
・築:20.5 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   46.3 万円/坪

7. 広島県 廿日市市 地御前
広島電鉄宮島線 地御前駅 徒歩 15.0分)
・築:20.5 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   69.6 万円/坪

8. 広島県 廿日市市 宮島口上
JR山陽本線 宮島口駅 徒歩 14.0分)
・築:21.0 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   40.7 万円/坪

9. 広島県 廿日市市 宮島口東
JR山陽本線 阿品駅 徒歩 13.0分)
・築:22.0 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   40.7 万円/坪

10. 広島県 廿日市市 宮島口上
JR山陽本線 宮島口駅 徒歩 14.0分)
・築:24.8 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   38.1 万円/坪

11. 広島県 廿日市市 大野
JR山陽本線 大野浦駅 徒歩 19.0分)
・築:24.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   34.5 万円/坪

12. 広島県 廿日市市 阿品台
JR山陽本線 阿品駅 徒歩 18.0分)
・築:25.3 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   42.3 万円/坪

13. 広島県 廿日市市 前空
JR山陽本線 前空駅 徒歩 13.0分)
・築:24.5 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   57.5 万円/坪

14. 広島県 廿日市市 宮島口東
JR山陽本線 宮島口駅 徒歩 16.0分)
・築:26.0 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   55.9 万円/坪

15. 広島県 廿日市市 前空
JR山陽本線 前空駅 徒歩 13.0分)
・築:25.5 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   41.3 万円/坪

16. 広島県 廿日市市 宮島口上
JR山陽本線 宮島口駅 徒歩 15.0分)
・築:18.8 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・間取り:3LDK+S ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   3,000万円    単価   90.2 万円/坪

17. 広島県 廿日市市 住吉
JR山陽本線 廿日市駅 徒歩 13.0分)
・築:18.8 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3,100万円    単価   93.2 万円/坪

18. 広島県 廿日市市 前空
JR山陽本線 前空駅 徒歩 19.0分)
・築:18.5 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1,900万円    単価   50.2 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩26.9 分 | 平均地価24.4万/坪
坪単価路線価
廿日市市 桜尾本町185番13
廿日市駅(山陽本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
50.2万/坪
2024年
(公示地価)
40.2万/坪
(路線価)
廿日市市 上平良字郡塚1335番2外
廿日市駅(山陽本線) 徒歩 23.8 分
在来一般住宅の中にミニ開発が進展する住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.9万/坪
2024年
(公示地価)
19.1万/坪
(路線価)
廿日市市 阿品台2丁目3042番4
阿品駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建つ区画整然とした住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
26.8万/坪
2024年
(公示地価)
21.4万/坪
(路線価)
廿日市市 佐方3丁目430番1
廿日市駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ熟成した高台の住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
25.6万/坪
2024年
(公示地価)
20.4万/坪
(路線価)
廿日市市 地御前3丁目792番16
宮内串戸駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.7万/坪
2024年
(公示地価)
25.4万/坪
(路線価)
廿日市市 宮内字的場2082番2
宮内串戸駅(山陽本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅等の中に農地の残存する住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.6万/坪
2024年
(公示地価)
21.3万/坪
(路線価)
廿日市市 串戸4丁目254番10
宮内串戸駅(山陽本線) 徒歩 2.5 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
53.6万/坪
2024年
(公示地価)
42.8万/坪
(路線価)
廿日市市 新宮2丁目267番8
廿日市駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.0万/坪
2024年
(公示地価)
30.4万/坪
(路線価)
廿日市市 地御前1丁目1100番21
宮内串戸駅(山陽本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.9万/坪
2024年
(公示地価)
37.6万/坪
(路線価)
廿日市市 住吉2丁目778番3
廿日市駅(山陽本線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅、アパートの混在する住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.3万/坪
2024年
(公示地価)
31.5万/坪
(路線価)
廿日市市 阿品3丁目2721番
阿品駅(山陽本線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い利便性の高い住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
31.6万/坪
2024年
(公示地価)
25.3万/坪
(路線価)
廿日市市 四季が丘5丁目9番10
宮内串戸駅(山陽本線) 徒歩 55.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
20.4万/坪
2024年
(公示地価)
16.3万/坪
(路線価)
廿日市市 宮内字東谷10572番3
宮内串戸駅(山陽本線) 徒歩 81.2 分
小規模一般住宅が多い、山間の傾斜地の住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
5.1万/坪
2024年
(公示地価)
4.1万/坪
(路線価)
廿日市市 友田字里地10024番90
宮内串戸駅(山陽本線) 徒歩 150 分
一般住宅の中に空地も見られる山裾の住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.1万/坪
2024年
(公示地価)
3.3万/坪
(路線価)
廿日市市 津田字東河本3745番3外
宮内串戸駅(山陽本線) 徒歩 212 分
中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.6万/坪
2024年
(公示地価)
2.1万/坪
(路線価)
廿日市市 深江1丁目3103番18
宮島口駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.2万/坪
2024年
(公示地価)
16.9万/坪
(路線価)
廿日市市 大野字水口809番5
前空駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分
農地の中に一般住宅、学校等が混在する住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.9万/坪
2024年
(公示地価)
12.7万/坪
(路線価)
廿日市市 宮島町字杉ノ浦1008番2外
・宮島桟橋 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
10.1万/坪
2024年
(公示地価)
8.1万/坪
(路線価)
廿日市市 大野原2丁目5920番1
大野浦駅(山陽本線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:418㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.8万/坪
2024年
(公示地価)
16.7万/坪
(路線価)
廿日市市 原字矢之崎781番2
廿日市駅(山陽本線) 徒歩 50.0 分
農家住宅等の散在する傾斜地状の住宅地域
土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
8.7万/坪
2024年
(公示地価)
7.0万/坪
(路線価)
廿日市市 宮島町字北之町553番23
・宮島桟橋 徒歩 4.4 分
小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:80㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
30.9万/坪
2024年
(公示地価)
24.7万/坪
(路線価)
廿日市市 大野字早時3289番7
前空駅(山陽本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.7万/坪
2024年
(公示地価)
14.1万/坪
(路線価)
廿日市市 本町515番2
廿日市駅(山陽本線) 徒歩 10.0 分
中規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:326㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
49.9万/坪
2024年
(地価調査)
39.9万/坪
(路線価)
廿日市市 林が原2丁目7557番1
大野浦駅(山陽本線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
16.5万/坪
2024年
(地価調査)
13.2万/坪
(路線価)
廿日市市 阿品2丁目2136番7
阿品駅(山陽本線) 徒歩 4.6 分
一般住宅を主体として農地等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.1万/坪
2024年
(地価調査)
23.2万/坪
(路線価)
廿日市市 六本松2丁目884番233
宮内串戸駅(山陽本線) 徒歩 28.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地状の住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
15.1万/坪
2024年
(地価調査)
12.1万/坪
(路線価)
廿日市市 宮島町字大西町29番
・宮島桟橋 徒歩 15.0 分
一般住宅のほか店舗も混在する住宅地域
土地面積:92㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
24.4万/坪
2024年
(地価調査)
19.5万/坪
(路線価)
廿日市市 宮園5丁目5番6
宮内串戸駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
23.6万/坪
2024年
(地価調査)
18.9万/坪
(路線価)
廿日市市 宮島町字西連町709番
・宮島桟橋 徒歩 3.8 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
27.2万/坪
2024年
(地価調査)
21.8万/坪
(路線価)
廿日市市 串戸2丁目165番2
宮内串戸駅(山陽本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、アパ−ト等が混在する国道背後の住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.3万/坪
2024年
(地価調査)
36.2万/坪
(路線価)
廿日市市 城内2丁目2051番
廿日市駅(山陽本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
56.9万/坪
2024年
(地価調査)
45.5万/坪
(路線価)
廿日市市 友田字乙丸1552番外
・玖波分れバス停 徒歩 18.8 分
農家住宅が散在する県道沿いの住宅地域
土地面積:567㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.6万/坪
2024年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
廿日市市 玖島字楢原4380番3
・玖島バス停 徒歩 1.9 分
一般住宅、日用品店舗等が混在する既存の住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.6万/坪
2024年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
廿日市市 吉和字大向細里1027番1
・中津谷バス停 徒歩 3.1 分
農家住宅、一般住宅に農地が介在する住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.1万/坪
2024年
(地価調査)
0.9万/坪
(路線価)
廿日市市 前空4丁目908番284
前空駅(山陽本線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
20.3万/坪
2024年
(地価調査)
16.3万/坪
(路線価)
廿日市市 宮内字東畑口2281番
宮内串戸駅(山陽本線) 徒歩 41.2 分
農家住宅を中心に一般住宅も散在する谷あいの住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
10.4万/坪
2024年
(地価調査)
8.3万/坪
(路線価)

廿日市市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

廿日市市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
府中町 八幡 (50) [エリア]3,184 万71.1 万/坪24.1 年26 分58 坪
広島市佐伯区 八幡東 (78) [エリア]3,547 万69.8 万/坪22.4 年29 分59 坪
東広島市 八本松町米満 (50) [エリア]2,777 万73.2 万/坪18.7 年26 分69 坪
大竹市 小方 (39) [エリア]2,438 万73.5 万/坪18.6 年29 分66 坪
JR JR可部線 (4,040) [沿線・駅]3,231 万71.6 万/坪20.7 年31 分70 坪
アストラムライン 伴中央駅 (110) [沿線・駅]2,755 万69.5 万/坪18.6 年26 分70 坪
JR山陽本線 備後赤坂駅 (199) [沿線・駅]2,182 万66.1 万/坪17.9 年28 分66 坪
JR山陽本線 西高屋駅 (484) [沿線・駅]2,206 万62.0 万/坪21.8 年28 分74 坪
JR芸備線 矢賀駅 (238) [沿線・駅]3,740 万82.9 万/坪23.4 年27 分59 坪

廿日市市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

廿日市市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

廿日市市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.4%)すると予測されています。 廿日市市における2020年から2035年までの人口減少(-7.4%)は広島県の減少傾向(-9.8%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、広島県全体の減少率と比較して穏やかといえます。

廿日市市 $kind_labe人口推移 廿日市市における人口推移・動向を調べることができます

廿日市市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

廿日市市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 9.4 万人 -4.01%
2045 9.8 万人 -3.96%
2040 10.2 万人 -3.63%
2035 10.6 万人 -3.20%
2030 10.9 万人 -2.67%
2025 11.2 万人 -1.70%
2020 11.4 万人 -

広島県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 223.0 万人 -4.24%
2045 232.8 万人 -4.11%
2040 242.8 万人 -3.87%
2035 252.6 万人 -3.52%
2030 261.8 万人 -3.18%
2025 270.4 万人 -3.42%
2020 280.0 万人 -

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