多治見市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における多治見市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 38.8万円/坪 (11.7万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -6.1%( -2.5万円/坪)と弱含みに推移しています。中古一戸建て相場は多治見市における71件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

多治見市の中古一戸建て相場
前年比
1,288 万円
-6.1
(-2.5万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
30.9
(平均値)
29.7
(平均値)
76.9
(平均値)
41.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「多治見市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「多治見市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

多治見市 中古一戸建ての価格相場動向

多治見市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の岐阜県 多治見市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 38.8万円/坪(11.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -6.1%( -2.5万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、1,968件の多治見市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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多治見市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 多治見市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

多治見市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

岐阜県 多治見市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
28.7
30.3
83.2
40.5
38.8
万円/坪
-6.1%
71

2023
27.2
28.6
78.3
40.5
41.3
万円/坪
+17.0%
143

2022
30.7
30.2
75.8
36.3
35.3
万円/坪
-5.9%
119

2021
29.0
30.6
80.1
43.6
37.5
万円/坪
-11.7%
130

2020
27.4
22.7
76.4
41.0
42.5
万円/坪
+15.1%
86

2019
26.6
26.9
79.2
55.5
36.9
万円/坪
-16.8%
73

2018
27.1
23.6
83.5
50.1
44.3
万円/坪
+1.9%
86

2017
26.7
23.1
82.5
53.3
43.5
万円/坪
+6.4%
84

2016
24.6
24.2
90.0
43.1
40.9
万円/坪
-5.1%
88

2015
28.8
23.9
97.5
54.3
43.1
万円/坪
+14.7%
82

2014
31.1
22.9
87.4
47.4
37.5
万円/坪
+8.6%
78

2013
28.5
24.9
100.5
59.9
34.6
万円/坪
-9.4%
89

2012
31.6
20.0
74.7
45.2
38.2
万円/坪
-21.5%
88

2011
29.7
16.6
85.7
57.4
48.6
万円/坪
+5.2%
96

2010
29.8
15.9
82.4
49.0
46.2
万円/坪
+4.9%
119

2009
32.5
16.1
81.9
49.1
44.0
万円/坪
-9.8%
90

2008
32.3
16.3
88.6
43.7
48.8
万円/坪
-8.1%
101

2007
33.4
16.2
85.4
40.2
53.1
万円/坪
+30.9%
97

2006
34.0
19.8
77.4
44.3
40.6
万円/坪
+0.9%
78

2005
30.4
21.2
70.2
45.8
40.2
万円/坪
- 42

岐阜県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
31.8
24.8
87.4
48.2
46.2
万円/坪
+0.8%
815

2023
36.0
24.7
85.2
47.7
45.9
万円/坪
+2.3%
1,978

2022
37.4
25.7
89.4
48.8
44.8
万円/坪
-3.2%
1,845

2021
35.8
24.2
90.8
52.0
46.3
万円/坪
+1.4%
2,032

2020
35.6
22.0
92.3
52.1
45.6
万円/坪
+4.8%
1,627

2019
35.9
23.1
92.9
56.3
43.5
万円/坪
-0.8%
1,584

2018
34.8
22.5
97.0
59.3
43.9
万円/坪
-4.5%
1,416

2017
36.1
21.5
95.8
55.6
46.0
万円/坪
+6.1%
1,571

2016
36.3
21.4
93.3
55.2
43.3
万円/坪
-0.8%
1,584

2015
37.5
20.2
91.5
55.1
43.7
万円/坪
+0.7%
1,552

2014
37.2
20.3
91.9
53.4
43.4
万円/坪
+1.8%
1,497

2013
37.8
19.8
96.1
56.6
42.6
万円/坪
+0.6%
1,519

2012
38.3
18.4
88.4
55.1
42.4
万円/坪
-3.2%
1,397

2011
38.3
18.0
88.3
54.3
43.8
万円/坪
-0.4%
1,371

2010
39.7
17.8
89.6
54.4
44.0
万円/坪
-2.3%
1,467

2009
40.2
17.6
86.9
52.4
45.0
万円/坪
-9.9%
1,356

2008
38.0
16.7
89.5
51.3
49.9
万円/坪
-3.3%
1,532

2007
39.6
16.8
89.2
50.1
51.7
万円/坪
+3.4%
1,352

2006
39.0
18.1
94.7
57.5
49.9
万円/坪
+10.6%
1,064

2005
40.8
20.2
95.5
56.4
45.1
万円/坪
- 502

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多治見市の他の物件相場

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隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

多治見市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
土岐市 1,647 万円39.1 万円/坪747 件+48.5%
(2024)
可児市 1,552 万円38.4 万円/坪1,726 件-11.8%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『多治見市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

多治見市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する多治見市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「451件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

多治見市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『多治見市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

多治見市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-25.80%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、多治見市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格71 万円/坪100 %
築10年・残存価値53 万円/坪74 %
築20年・残存価値39 万円/坪55 %
築30年・残存価値29 万円/坪41 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 多治見市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、多治見市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

多治見市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 2.1 % → 2024年 8.5 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 47.9 % → 2024年 32.4 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 24.3 % → 2024年 39.4 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 17.9 % → 2024年 11.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

多治見市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「多治見市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
多治見市のエリアごとの中古一戸建て相場 多治見市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三笠町460 万円
(複数年平均)
22.1 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
上山町700 万円
(複数年平均)
14.4 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
上町1,750 万円
(複数年平均)
26.4 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
上野町3,911 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-
下沢町1,771 万円
(複数年平均)
41.0 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
中町1,200 万円
(複数年平均)
39.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
京町2,543 万円
(複数年平均)
29.6 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-0.6%
(2024)
住吉町2,407 万円
(複数年平均)
126 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-
元町1,429 万円
(複数年平均)
21.2 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
-
光ケ丘2,590 万円
(複数年平均)
32.7 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-4.7%
(2024)
前畑町4,800 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
北丘町1,098 万円
(複数年平均)
11.1 万円/坪
(2024年)
43 件
(2024年)
-60.6%
(2024)
喜多町1,960 万円
(複数年平均)
71.2 万円/坪
(2022年)
24 件
(2022年)
-10.4%
(2022)
坂上町1,414 万円
(複数年平均)
46.9 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
-47.5%
(2024)
大原町2,486 万円
(複数年平均)
116 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-
大日町3,600 万円
(複数年平均)
125 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
大正町1,781 万円
(複数年平均)
14.2 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
大畑町1,008 万円
(複数年平均)
24.6 万円/坪
(2024年)
52 件
(2024年)
+27.2%
(2024)
大薮町736 万円
(複数年平均)
72.4 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
-
大針町1,006 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-65.9%
(2023)
太平町5,398 万円
(複数年平均)
29.7 万円/坪
(2024年)
21 件
(2024年)
-68.5%
(2024)
奥川町1,300 万円
(複数年平均)
123 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
姫町929 万円
(複数年平均)
61.0 万円/坪
(2024年)
44 件
(2024年)
+144.6%
(2024)
宝町2,840 万円
(複数年平均)
93.7 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
+22.9%
(2023)
宮前町380 万円
(複数年平均)
14.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
小名田町1,305 万円
(複数年平均)
40.3 万円/坪
(2024年)
103 件
(2024年)
-22.1%
(2024)
小泉町1,853 万円
(複数年平均)
60.2 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
-26.4%
(2024)
小田町4,883 万円
(複数年平均)
28.7 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
小路町410 万円
(複数年平均)
9.8 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
山吹町585 万円
(複数年平均)
11.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
市之倉町604 万円
(複数年平均)
19.6 万円/坪
(2024年)
120 件
(2024年)
+2.0%
(2024)
希望ケ丘1,262 万円
(複数年平均)
30.7 万円/坪
(2024年)
45 件
(2024年)
-14.5%
(2024)
平井町2,102 万円
(複数年平均)
50.9 万円/坪
(2023年)
27 件
(2023年)
+351.8%
(2023)
平和町1,992 万円
(複数年平均)
14.6 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
-65.5%
(2024)
平野町882 万円
(複数年平均)
57.5 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
+3.4%
(2023)
幸町1,368 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2024年)
32 件
(2024年)
-
広小路175 万円
(複数年平均)
11.7 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
廿原町1,300 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
弁天町2,000 万円
(複数年平均)
57.5 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
御幸町1,600 万円
(複数年平均)
79.3 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
+20.0%
(2024)
新富町975 万円
(複数年平均)
21.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
新町1,250 万円
(複数年平均)
17.6 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
日ノ出町250 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
旭ケ丘1,800 万円
(複数年平均)
25.6 万円/坪
(2024年)
68 件
(2024年)
+81.4%
(2024)
明和町1,853 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(2024年)
68 件
(2024年)
-89.2%
(2024)
明治町1,827 万円
(複数年平均)
228 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
星ケ台671 万円
(複数年平均)
11.6 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
+8.8%
(2022)
昭和町1,450 万円
(複数年平均)
42.3 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
昭栄町1,750 万円
(複数年平均)
38.4 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
+43.4%
(2023)
月見町475 万円
(複数年平均)
7.1 万円/坪
(2024年)
2 件
(2024年)
-
末広町750 万円
(複数年平均)
20.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
本町1,284 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2021年)
22 件
(2021年)
-
東山2,352 万円
(複数年平均)
59.8 万円/坪
(2022年)
60 件
(2022年)
+16.1%
(2022)
東栄町1,080 万円
(複数年平均)
26.9 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
東町3,400 万円
(複数年平均)
60.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
松坂町1,571 万円
(複数年平均)
19.6 万円/坪
(2024年)
58 件
(2024年)
-78.1%
(2024)
栄町2,410 万円
(複数年平均)
22.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
根本町1,124 万円
(複数年平均)
72.7 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
+185.5%
(2024)
池田町1,897 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
-
滝呂町1,328 万円
(複数年平均)
46.5 万円/坪
(2024年)
209 件
(2024年)
+153.8%
(2024)
生田町2,548 万円
(複数年平均)
99.2 万円/坪
(2022年)
19 件
(2022年)
+23653.0%
(2022)
田代町9,167 万円
(複数年平均)
51.9 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
白山町4,450 万円
(複数年平均)
25.8 万円/坪
(2021年)
15 件
(2021年)
-
神楽町170 万円
(複数年平均)
6.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
窯町1,925 万円
(複数年平均)
55.8 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
笠原町1,263 万円
(複数年平均)
29.8 万円/坪
(2024年)
121 件
(2024年)
-35.5%
(2024)
精華町10,200 万円
(複数年平均)
76.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
緑ケ丘585 万円
(複数年平均)
48.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
美坂町1,500 万円
(複数年平均)
81.0 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
-
脇之島町730 万円
(複数年平均)
19.1 万円/坪
(2024年)
147 件
(2024年)
-24.5%
(2024)
若松町1,723 万円
(複数年平均)
66.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
虎渓山町1,206 万円
(複数年平均)
38.3 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
虎渓町2,100 万円
(複数年平均)
61.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
西坂町1,940 万円
(複数年平均)
46.5 万円/坪
(2024年)
54 件
(2024年)
-5.5%
(2024)
豊岡町2,375 万円
(複数年平均)
9.7 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
赤坂町1,416 万円
(複数年平均)
35.4 万円/坪
(2024年)
40 件
(2024年)
-46.3%
(2024)
金山町92.0 万円
(複数年平均)
10.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
金岡町2,560 万円
(複数年平均)
112 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
+39.6%
(2024)
錦町902 万円
(複数年平均)
15.3 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
長瀬町1,258 万円
(複数年平均)
35.4 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
陶元町1,374 万円
(複数年平均)
16.9 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
青木町2,082 万円
(複数年平均)
19.1 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
音羽町5,856 万円
(複数年平均)
34.0 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
高根町3,100 万円
(複数年平均)
55.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
高田町896 万円
(複数年平均)
21.0 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
+41.7%
(2023)

多治見市の取引データを調べる

多治見市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,968件中)

1. 岐阜県 多治見市 市之倉町
JR中央本線 古虎渓駅 徒歩 30.0分)
・築:33.8 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   450万円    単価   13.5 万円/坪

2. 岐阜県 多治見市 脇之島町
JR中央本線 多治見駅 徒歩 30.0分)
・築:34.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   850万円    単価   25.5 万円/坪

3. 岐阜県 多治見市 大畑町
JR中央本線 多治見駅 徒歩 30.0分)
・築:34.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   960万円    単価   25.4 万円/坪

4. 岐阜県 多治見市 市之倉町
JR中央本線 古虎渓駅 徒歩 30.0分)
・築:34.3 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   890万円    単価   28.0 万円/坪

5. 岐阜県 多治見市 脇之島町
JR中央本線 多治見駅 徒歩 30.0分)
・築:33.0 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   440万円    単価   13.2 万円/坪

6. 岐阜県 多治見市 小名田町
JR中央本線 多治見駅 徒歩 30.0分)
・築:32.8 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2005年第4四半期)

売却価格   380万円    単価   10.5 万円/坪

7. 岐阜県 多治見市 大畑町
JR中央本線 多治見駅 徒歩 30.0分)
・築:35.0 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   600万円    単価   18.0 万円/坪

8. 岐阜県 多治見市 脇之島町
JR中央本線 多治見駅 徒歩 30.0分)
・築:32.3 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   680万円    単価   20.4 万円/坪

9. 岐阜県 多治見市 小名田町
JR太多線 根本駅 徒歩 30.0分)
・築:35.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   34.5 万円/坪

10. 岐阜県 多治見市 大畑町
JR中央本線 多治見駅 徒歩 30.0分)
・築:35.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   51.1 万円/坪

11. 岐阜県 多治見市 希望ケ丘
JR太多線 根本駅 徒歩 30.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:台形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   39.1 万円/坪

12. 岐阜県 多治見市 旭ケ丘
JR太多線 根本駅 徒歩 30.0分)
・築:36.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:RC ・間口:14m
・都市計画(用途地域):2低住専  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   760万円    単価   23.9 万円/坪

13. 岐阜県 多治見市 滝呂町
JR中央本線 多治見駅 徒歩 30.0分)
・築:31.0 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   950万円    単価   26.2 万円/坪

14. 岐阜県 多治見市 脇之島町
JR中央本線 多治見駅 徒歩 30.0分)
・築:30.8 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   470万円    単価   13.5 万円/坪

15. 岐阜県 多治見市 脇之島町
JR中央本線 多治見駅 徒歩 30.0分)
・築:30.5 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   960万円    単価   28.9 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩30.4 分 | 平均地価11.7万/坪
坪単価路線価
多治見市 陶元町65番5
多治見駅(中央本線) 徒歩 23.8 分
多治見駅(太多線) 徒歩 23.8 分

中規模一般住宅を主体とする住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.7万/坪
2024年
(公示地価)
9.4万/坪
(路線価)
多治見市 宝町3丁目178番3
多治見駅(中央本線) 徒歩 21.2 分
多治見駅(太多線) 徒歩 21.2 分

住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.9万/坪
2024年
(公示地価)
16.7万/坪
(路線価)
多治見市 幸町5丁目1番51
小泉駅(太多線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.8万/坪
2024年
(公示地価)
9.4万/坪
(路線価)
多治見市 市之倉町9丁目198番3外
古虎渓駅(中央本線) 徒歩 32.5 分
一般住宅のほか空地等も見られる住宅地域
土地面積:399㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.4万/坪
2024年
(公示地価)
5.1万/坪
(路線価)
多治見市 金岡町3丁目34番1
多治見駅(中央本線) 徒歩 18.8 分
多治見駅(太多線) 徒歩 18.8 分

一般住宅が建ち並ぶほか空地も見られる住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.9万/坪
2024年
(公示地価)
14.3万/坪
(路線価)
多治見市 音羽町1丁目16番4
多治見駅(中央本線) 徒歩 6.2 分
多治見駅(太多線) 徒歩 6.2 分

一般住宅、マンション等が見られる住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 80% / 容積率 400%
30.0万/坪
2024年
(公示地価)
24.0万/坪
(路線価)
多治見市 根本町6丁目81番
根本駅(太多線) 徒歩 11.9 分
一般住宅のほか農地も見られる住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.3万/坪
2024年
(公示地価)
6.6万/坪
(路線価)
多治見市 山吹町2丁目5番3
多治見駅(中央本線) 徒歩 50.0 分
多治見駅(太多線) 徒歩 50.0 分

一般住宅のほか、農家、工場も混在する住宅地域
土地面積:316㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.8万/坪
2024年
(公示地価)
4.7万/坪
(路線価)
多治見市 北丘町7丁目6番66
根本駅(太多線) 徒歩 21.2 分
中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
7.5万/坪
2024年
(公示地価)
6.0万/坪
(路線価)
多治見市 脇之島町7丁目43番20
多治見駅(中央本線) 徒歩 65.0 分
多治見駅(太多線) 徒歩 65.0 分

一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
9.2万/坪
2024年
(公示地価)
7.3万/坪
(路線価)
多治見市 大正町1丁目15番
多治見駅(中央本線) 徒歩 10.9 分
多治見駅(太多線) 徒歩 10.9 分

中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 400%
20.8万/坪
2024年
(公示地価)
16.7万/坪
(路線価)
多治見市 笠原町字下神戸2967番2
多治見駅(中央本線) 徒歩 63.8 分
多治見駅(太多線) 徒歩 63.8 分

一般住宅を中心に空地も見られる住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.5万/坪
2024年
(公示地価)
6.0万/坪
(路線価)
多治見市 小泉町6丁目115番26
小泉駅(太多線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.6万/坪
2024年
(公示地価)
8.5万/坪
(路線価)
多治見市 三笠町4丁目22番3外
多治見駅(中央本線) 徒歩 13.8 分
多治見駅(太多線) 徒歩 13.8 分

一般住宅のほか店舗等も点在する既成住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.4万/坪
2024年
(公示地価)
12.3万/坪
(路線価)
多治見市 明和町4丁目5番451
多治見駅(中央本線) 徒歩 53.8 分
多治見駅(太多線) 徒歩 53.8 分

一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
10.9万/坪
2024年
(公示地価)
8.8万/坪
(路線価)
多治見市 旭ケ丘6丁目31番
根本駅(太多線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:325㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
8.2万/坪
2024年
(公示地価)
6.6万/坪
(路線価)
多治見市 上野町4丁目15番1
多治見駅(中央本線) 徒歩 11.9 分
多治見駅(太多線) 徒歩 11.9 分

一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.1万/坪
2024年
(地価調査)
20.0万/坪
(路線価)
多治見市 池田町4丁目65番2外
多治見駅(中央本線) 徒歩 22.5 分
多治見駅(太多線) 徒歩 22.5 分

一般住宅が多く見られる既成住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.3万/坪
2024年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
多治見市 平和町4丁目22番
多治見駅(中央本線) 徒歩 12.5 分
多治見駅(太多線) 徒歩 12.5 分

一般住宅のほか、共同住宅、営業所等が混在する住宅地域
土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.0万/坪
2024年
(地価調査)
9.6万/坪
(路線価)
多治見市 笠原町字中原1188番8
多治見駅(中央本線) 徒歩 83.8 分
多治見駅(太多線) 徒歩 83.8 分

一般住宅のほか、農地も見られる住宅地域
土地面積:434㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.0万/坪
2024年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
多治見市 根本町1丁目80番3
根本駅(太多線) 徒歩 6.2 分
一般住宅を中心に、小工場等も見られる既成の住宅地域
土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.8万/坪
2024年
(地価調査)
7.8万/坪
(路線価)
多治見市 滝呂町14丁目155番182
多治見駅(中央本線) 徒歩 72.5 分
多治見駅(太多線) 徒歩 72.5 分

中規模戸建住宅が多い住宅団地(滝呂台団地)
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
10.2万/坪
2024年
(地価調査)
8.1万/坪
(路線価)
多治見市 平井町4丁目69番3
小泉駅(太多線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅、共同住宅が見られる郊外の住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.6万/坪
2024年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
多治見市 市之倉町13丁目83番51
古虎渓駅(中央本線) 徒歩 31.2 分
郊外の、熟成した大規模住宅団地(市之倉ハイランド)
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
7.2万/坪
2024年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)
多治見市 高田町4丁目103番外
多治見駅(中央本線) 徒歩 43.8 分
多治見駅(太多線) 徒歩 43.8 分

一般住宅のほか農地も見られる住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.3万/坪
2024年
(地価調査)
5.9万/坪
(路線価)
多治見市 大針町字起477番1
姫駅(太多線) 徒歩 20.0 分
農地が見られる中に農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.7万/坪
2024年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
多治見市 笠原町字古御所2098番12
多治見駅(中央本線) 徒歩 72.5 分
多治見駅(太多線) 徒歩 72.5 分

一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 80% / 容積率 300%
7.8万/坪
2024年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)

多治見市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

多治見市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
各務原市 尾崎南町 (24) [エリア]1,115 万32.5 万/坪33.3 年31 分77 坪
関市 桜台 (25) [エリア]1,105 万31.5 万/坪26.1 年26 分67 坪
岐阜市 松ケ枝町 (4) [エリア]7,955 万31.3 万/坪27.8 年30 分91 坪
岐阜市 万年町 (5) [エリア]1,665 万33.6 万/坪32.9 年28 分78 坪
JR高山本線 上枝駅 (9) [沿線・駅]1,153 万32.5 万/坪28.3 年31 分81 坪
養老鉄道 友江駅 (15) [沿線・駅]1,401 万33.0 万/坪30.4 年30 分92 坪
JR JR太多線 (2,589) [沿線・駅]1,475 万35.6 万/坪28.8 年27 分81 坪
長良川鉄道越美南線 関駅 (336) [沿線・駅]1,605 万27.0 万/坪34.6 年28 分85 坪

多治見市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

多治見市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

多治見市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-15.7%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、岐阜県の減少傾向(-12.4%)と同じく多治見市でも人口が-8%以上減少(-15.7%)するため、市場は大幅に縮小します。多治見市は岐阜県全体の傾向を反映しています。

多治見市 $kind_labe人口推移 多治見市における人口推移・動向を調べることができます

多治見市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

多治見市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 7.2 万人 -7.37%
2045 7.8 万人 -7.15%
2040 8.4 万人 -6.54%
2035 9.0 万人 -5.88%
2030 9.6 万人 -5.17%
2025 10.1 万人 -5.54%
2020 10.7 万人 -

岐阜県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 146.8 万人 -5.67%
2045 155.7 万人 -5.42%
2040 164.6 万人 -5.10%
2035 173.4 万人 -4.71%
2030 182.0 万人 -4.28%
2025 190.1 万人 -3.91%
2020 197.9 万人 -

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