岩国市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における岩国市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 55.8万円/坪 (16.9万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +10.5%( +5.3万円/坪)と好調に推移しています。中古一戸建て相場は岩国市における20件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

岩国市の中古一戸建て相場
前年比
1,684 万円
+10.5
(+5.3万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
29.1
(平均値)
20.0
(平均値)
80.0
(平均値)
41.2
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「岩国市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「岩国市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

岩国市 中古一戸建ての価格相場動向

岩国市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の山口県 岩国市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 55.8万円/坪(16.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて +10.5%( +5.3万円/坪)と好調に推移しています。

このグラフは、1,637件の岩国市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
岩国市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 岩国市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

岩国市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

岩国市の直近3年間の平均中古一戸建て価格は52.4万円/坪であり、これは山口県全体の平均45.0万円/坪よりも16.5%高い水準を示しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

山口県 岩国市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
22.8
31.3
102.3
34.2
55.8
万円/坪
+10.5%
20

2023
17.7
27.1
76.0
39.5
50.5
万円/坪
-0.5%
130

2022
19.1
27.8
93.7
44.1
50.8
万円/坪
+19.2%
120

2021
22.3
28.2
76.4
41.0
42.6
万円/坪
-11.7%
116

2020
20.7
26.8
82.0
44.5
48.3
万円/坪
-6.9%
115

2019
21.1
29.7
89.9
48.1
51.8
万円/坪
+26.3%
89

2018
17.8
31.3
98.2
46.3
41.0
万円/坪
-4.6%
77

2017
23.1
33.3
84.6
43.5
43.0
万円/坪
-10.2%
102

2016
20.5
25.7
83.7
47.9
47.9
万円/坪
+17.1%
91

2015
20.9
27.1
81.4
48.8
40.9
万円/坪
-6.6%
109

2014
20.7
28.4
82.9
53.9
43.8
万円/坪
-3.6%
91

2013
20.8
24.1
92.4
50.0
45.4
万円/坪
-0.0%
80

2012
21.7
21.3
84.4
43.9
45.4
万円/坪
+0.6%
72

2011
21.6
23.0
83.3
47.0
45.2
万円/坪
+19.6%
51

2010
22.2
24.2
86.9
57.4
37.8
万円/坪
-25.5%
68

2009
22.9
19.3
69.7
47.5
50.7
万円/坪
-7.0%
77

2008
19.2
17.9
94.2
51.5
54.5
万円/坪
+8.9%
56

2007
26.6
20.7
81.6
37.3
50.0
万円/坪
-35.5%
49

2006
9.0
0.8
60.5
43.9
77.5
万円/坪
- 1

山口県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
24.8
30.8
89.9
43.6
42.4
万円/坪
-7.7%
548

2023
25.7
28.8
93.7
44.2
45.9
万円/坪
-1.3%
1,504

2022
25.5
28.0
93.6
43.3
46.6
万円/坪
+7.2%
1,378

2021
25.6
26.0
91.4
42.3
43.4
万円/坪
+1.6%
1,438

2020
25.7
27.1
92.7
46.2
42.8
万円/坪
-1.0%
1,229

2019
25.7
28.0
99.7
47.9
43.2
万円/坪
+0.8%
1,138

2018
25.2
27.3
100.1
49.8
42.8
万円/坪
-2.0%
1,112

2017
25.4
25.6
99.4
49.2
43.7
万円/坪
+6.1%
1,167

2016
25.9
26.2
97.5
50.4
41.2
万円/坪
+3.2%
1,094

2015
25.1
25.9
95.6
51.0
39.9
万円/坪
+3.5%
1,070

2014
25.5
26.3
95.1
47.3
38.6
万円/坪
-4.1%
984

2013
26.9
25.6
99.2
49.7
40.3
万円/坪
+1.4%
1,019

2012
27.0
23.0
93.7
45.2
39.7
万円/坪
-2.0%
1,016

2011
27.4
22.7
96.4
49.2
40.5
万円/坪
-1.0%
927

2010
27.6
20.5
96.4
47.1
40.9
万円/坪
-5.1%
945

2009
27.9
20.5
92.6
46.2
43.1
万円/坪
-1.9%
927

2008
25.1
20.0
93.2
48.9
43.9
万円/坪
-1.9%
898

2007
26.2
20.1
90.8
50.2
44.8
万円/坪
-42.2%
609

2006
9.0
0.8
60.5
43.9
77.5
万円/坪
- 1

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岩国市の他の物件相場

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隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

岩国市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
光市 1,502 万円39.4 万円/坪700 件+17.5%
(2024)
柳井市 881 万円18.1 万円/坪371 件+30.3%
(2024)
周南市 1,856 万円47.6 万円/坪2,385 件-7.8%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『岩国市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

岩国市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する岩国市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「394件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

岩国市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『岩国市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

岩国市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-19.14%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、岩国市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格82 万円/坪100 %
築10年・残存価値66 万円/坪81 %
築20年・残存価値53 万円/坪65 %
築30年・残存価値42 万円/坪51 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 岩国市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、岩国市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

岩国市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加、建物面積 30 平方メートル未満のの単身・独身世帯を対象としたワンルーム物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2023年 27.1 年 → 2024年 31.3 年、+15.3 %と増加)
  • 駅からの平均距離が大きく増加(2023年 17.7 分 → 2024年 22.8 分、+28.5 %と大きく増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 32.8 % → 2024年 45.5 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 26.7 % → 2024年 13.6 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

岩国市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「岩国市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
岩国市のエリアごとの中古一戸建て相場 岩国市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三笠町1,318 万円
(複数年平均)
37.2 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-67.5%
(2023)
1,052 万円
(複数年平均)
34.3 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
中津町1,670 万円
(複数年平均)
154 万円/坪
(2024年)
27 件
(2024年)
+268.9%
(2024)
今津町2,398 万円
(複数年平均)
129 万円/坪
(2023年)
58 件
(2023年)
+314.2%
(2023)
保津町1,541 万円
(複数年平均)
29.4 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-45.7%
(2024)
元町3,118 万円
(複数年平均)
30.3 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-
入野250 万円
(複数年平均)
7.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
南岩国町2,029 万円
(複数年平均)
55.5 万円/坪
(2023年)
87 件
(2023年)
-48.4%
(2023)
周東町三瀬川- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
周東町上久原300 万円
(複数年平均)
3.2 万円/坪
(2022年)
19 件
(2022年)
-9.3%
(2022)
周東町下久原902 万円
(複数年平均)
18.8 万円/坪
(2023年)
68 件
(2023年)
-70.3%
(2023)
周東町下須通2,033 万円
(複数年平均)
37.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
周東町川上580 万円
(複数年平均)
16.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
周東町差川303 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-86.5%
(2023)
周東町獺越1,250 万円
(複数年平均)
34.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
周東町用田800 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
周東町祖生247 万円
(複数年平均)
8.1 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
周東町西長野1,533 万円
(複数年平均)
18.2 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
土生260 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
多田2,058 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-
守内263 万円
(複数年平均)
10.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
室の木町1,903 万円
(複数年平均)
82.6 万円/坪
(2024年)
63 件
(2024年)
+87.3%
(2024)
小瀬633 万円
(複数年平均)
13.0 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
尾津町1,756 万円
(複数年平均)
43.7 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
-
山手町2,518 万円
(複数年平均)
55.5 万円/坪
(2024年)
48 件
(2024年)
-9.5%
(2024)
岩国2,305 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(2024年)
45 件
(2024年)
+30.7%
(2024)
川下町1,676 万円
(複数年平均)
39.7 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
+15.0%
(2023)
川口町2,175 万円
(複数年平均)
85.6 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
+46.6%
(2024)
川西918 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-67.9%
(2023)
平田2,190 万円
(複数年平均)
52.8 万円/坪
(2024年)
92 件
(2024年)
+20.1%
(2024)
廿木1,700 万円
(複数年平均)
6.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
御庄1,973 万円
(複数年平均)
49.9 万円/坪
(2023年)
28 件
(2023年)
-
新港町3,950 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
日の出町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
旭町1,782 万円
(複数年平均)
76.7 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-10.8%
(2023)
昭和町3,204 万円
(複数年平均)
5.5 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
本郷町本郷516 万円
(複数年平均)
5.4 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
柱野514 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
桂町2,018 万円
(複数年平均)
56.3 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-44.1%
(2023)
楠町2,572 万円
(複数年平均)
93.7 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
+116.2%
(2023)
横山1,787 万円
(複数年平均)
82.6 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
-
海土路町935 万円
(複数年平均)
28.8 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-63.7%
(2023)
牛野谷町1,536 万円
(複数年平均)
8.6 万円/坪
(2024年)
45 件
(2024年)
-86.9%
(2024)
玖珂町1,443 万円
(複数年平均)
39.7 万円/坪
(2024年)
102 件
(2024年)
-52.0%
(2024)
瓦谷1,900 万円
(複数年平均)
54.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
由宇町458 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2024年)
115 件
(2024年)
-27.9%
(2024)
由宇町千鳥ケ丘858 万円
(複数年平均)
13.7 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
+8.1%
(2023)
由宇町中央190 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-77.0%
(2023)
由宇町北1,261 万円
(複数年平均)
22.6 万円/坪
(2022年)
17 件
(2022年)
-68.4%
(2022)
由宇町南705 万円
(複数年平均)
24.9 万円/坪
(2023年)
25 件
(2023年)
+175.2%
(2023)
由宇町南沖1,174 万円
(複数年平均)
62.8 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
由宇町港971 万円
(複数年平均)
14.7 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-
由宇町由宇崎1,300 万円
(複数年平均)
34.4 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
由宇町神東852 万円
(複数年平均)
26.9 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
+443.2%
(2023)
由宇町西2,083 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
砂山町377 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
立石町2,392 万円
(複数年平均)
102 万円/坪
(2023年)
32 件
(2023年)
+23.4%
(2023)
美和町佐坂470 万円
(複数年平均)
32.3 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
美和町渋前566 万円
(複数年平均)
11.4 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-69.0%
(2022)
美和町生見558 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
美和町田ノ口112 万円
(複数年平均)
4.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
美和町西畑360 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
美和町釜ケ原325 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
美和町阿賀225 万円
(複数年平均)
6.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
美川町四馬神295 万円
(複数年平均)
11.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
美川町南桑200 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
美川町小川147 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
藤生町1,565 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-92.1%
(2023)
行正2,900 万円
(複数年平均)
73.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
装束町2,446 万円
(複数年平均)
129 万円/坪
(2024年)
39 件
(2024年)
+130.1%
(2024)
車町2,826 万円
(複数年平均)
58.1 万円/坪
(2023年)
37 件
(2023年)
-2.7%
(2023)
通津1,283 万円
(複数年平均)
55.9 万円/坪
(2023年)
37 件
(2023年)
+133.5%
(2023)
錦町中ノ瀬- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
錦町大野175 万円
(複数年平均)
12.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
錦町宇佐郷340 万円
(複数年平均)
5.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
錦町広瀬250 万円
(複数年平均)
7.1 万円/坪
(2022年)
20 件
(2022年)
+114.7%
(2022)
錦町府谷50.0 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
錦町須川108 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
錦見1,643 万円
(複数年平均)
15.4 万円/坪
(2024年)
93 件
(2024年)
-53.9%
(2024)
長野540 万円
(複数年平均)
21.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
門前町1,507 万円
(複数年平均)
27.4 万円/坪
(2024年)
45 件
(2024年)
-46.2%
(2024)
関戸2,069 万円
(複数年平均)
51.0 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-57.8%
(2023)
青木町1,091 万円
(複数年平均)
20.4 万円/坪
(2023年)
29 件
(2023年)
-34.8%
(2023)
飯田町8,350 万円
(複数年平均)
27.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
麻里布町4,409 万円
(複数年平均)
85.2 万円/坪
(2023年)
73 件
(2023年)
+71.6%
(2023)
黒磯町827 万円
(複数年平均)
14.7 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
+131.3%
(2023)

岩国市の取引データを調べる

岩国市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,637件中)

1. 山口県 岩国市 室の木町
JR岩徳線 西岩国駅 徒歩 21.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   800万円    単価   21.2 万円/坪

2. 山口県 岩国市 由宇町千鳥ケ丘
JR山陽本線 由宇駅 徒歩 15.0分)
・築:32.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   730万円    単価   20.1 万円/坪

3. 山口県 岩国市 桂町
JR山陽本線 岩国駅 徒歩 15.0分)
・築:32.0 年 ・土地面積:62.0 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・間取り:4LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,900万円    単価   76.7 万円/坪

4. 山口県 岩国市 由宇町千鳥ケ丘
JR山陽本線 由宇駅 徒歩 15.0分)
・築:33.5 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   41.3 万円/坪

5. 山口県 岩国市 周東町下久原
JR岩徳線 周防高森駅 徒歩 21.0分)
・築:33.5 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   220万円    単価   6.6 万円/坪

6. 山口県 岩国市 周東町下久原
JR岩徳線 玖珂駅 徒歩 19.0分)
・築:30.3 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   3,300万円    単価   115 万円/坪

7. 山口県 岩国市 錦見
JR岩徳線 西岩国駅 徒歩 15.0分)
・築:31.8 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   48.1 万円/坪

8. 山口県 岩国市 由宇町千鳥ケ丘
JR山陽本線 由宇駅 徒歩 16.0分)
・築:29.0 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   800万円    単価   29.4 万円/坪

9. 山口県 岩国市 南岩国町
JR山陽本線 南岩国駅 徒歩 16.0分)
・築:28.8 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   60.8 万円/坪

10. 山口県 岩国市 尾津町
JR山陽本線 南岩国駅 徒歩 18.0分)
・築:37.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   800万円    単価   23.0 万円/坪

11. 山口県 岩国市 横山
JR岩徳線 川西駅 徒歩 19.0分)
・築:37.3 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:25m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   44.1 万円/坪

12. 山口県 岩国市 門前町
JR山陽本線 南岩国駅 徒歩 20.0分)
・築:37.8 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:RC ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   62.6 万円/坪

13. 山口県 岩国市 由宇町千鳥ケ丘
JR山陽本線 由宇駅 徒歩 16.0分)
・築:38.5 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   300万円    単価   7.9 万円/坪

14. 山口県 岩国市 由宇町北
JR山陽本線 由宇駅 徒歩 15.0分)
・築:27.3 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   750万円    単価   27.5 万円/坪

15. 山口県 岩国市 由宇町千鳥ケ丘
JR山陽本線 由宇駅 徒歩 16.0分)
・築:38.8 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   350万円    単価   11.0 万円/坪

16. 山口県 岩国市 由宇町千鳥ケ丘
JR山陽本線 由宇駅 徒歩 15.0分)
・築:38.5 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   700万円    単価   19.3 万円/坪

17. 山口県 岩国市 玖珂町
JR岩徳線 玖珂駅 徒歩 16.0分)
・築:26.5 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   700万円    単価   20.1 万円/坪

18. 山口県 岩国市 由宇町千鳥ケ丘
JR山陽本線 由宇駅 徒歩 18.0分)
・築:39.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   41.8 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩26.5 分 | 平均地価12.4万/坪
坪単価路線価
岩国市 南岩国町5丁目11277番100
南岩国駅(山陽本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.5万/坪
2024年
(公示地価)
14.0万/坪
(路線価)
岩国市 今津町4丁目114番12
岩国駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分
岩国駅(岩徳線) 徒歩 20.0 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:336㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.0万/坪
2024年
(公示地価)
24.0万/坪
(路線価)
岩国市 黒磯町2丁目419番61
藤生駅(山陽本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.2万/坪
2024年
(公示地価)
9.0万/坪
(路線価)
岩国市 昭和町2丁目15番12
岩国駅(山陽本線) 徒歩 8.1 分
岩国駅(岩徳線) 徒歩 8.1 分

小中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 80% / 容積率 300%
19.6万/坪
2024年
(公示地価)
15.7万/坪
(路線価)
岩国市 尾津町2丁目490番9
南岩国駅(山陽本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.7万/坪
2024年
(公示地価)
19.0万/坪
(路線価)
岩国市 横山1丁目157番
川西駅(岩徳線) 徒歩 15.0 分
川西駅(錦川鉄道錦川清流線) 徒歩 15.0 分

中規模一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:347㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.0万/坪
2024年
(公示地価)
13.6万/坪
(路線価)
岩国市 南岩国町3丁目812番25
南岩国駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.0万/坪
2024年
(公示地価)
17.6万/坪
(路線価)
岩国市 室の木町4丁目10番35
西岩国駅(岩徳線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.8万/坪
2024年
(公示地価)
12.7万/坪
(路線価)
岩国市 牛野谷町3丁目10275番52
西岩国駅(岩徳線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
16.2万/坪
2024年
(公示地価)
13.0万/坪
(路線価)
岩国市 玖珂町字中野口1478番34
欽明路駅(岩徳線) 徒歩 4.4 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.8万/坪
2024年
(公示地価)
7.0万/坪
(路線価)
岩国市 保津町2丁目10308番16
通津駅(山陽本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.6万/坪
2024年
(公示地価)
8.5万/坪
(路線価)
岩国市 通津字中町2608番
通津駅(山陽本線) 徒歩 4.4 分
住宅、店舗が混在する既成住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 200%
13.6万/坪
2024年
(公示地価)
10.9万/坪
(路線価)
岩国市 青木町4丁目447番
藤生駅(山陽本線) 徒歩 31.2 分
農家住宅等が見られる丘陵地の住宅地域
土地面積:393㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
3.5万/坪
2024年
(公示地価)
2.8万/坪
(路線価)
岩国市 川西3丁目907番
川西駅(岩徳線) 徒歩 3.8 分
川西駅(錦川鉄道錦川清流線) 徒歩 3.8 分

中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.9万/坪
2024年
(公示地価)
10.3万/坪
(路線価)
岩国市 錦見1丁目997番31
西岩国駅(岩徳線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.6万/坪
2024年
(公示地価)
18.1万/坪
(路線価)
岩国市 錦見3丁目10131番48
西岩国駅(岩徳線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.5万/坪
2024年
(公示地価)
14.8万/坪
(路線価)
岩国市 周東町下久原字明見田597番4
周防高森駅(岩徳線) 徒歩 18.8 分
一般住宅等の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:360㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.1万/坪
2024年
(公示地価)
8.1万/坪
(路線価)
岩国市 中津町3丁目1498番17
岩国駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分
岩国駅(岩徳線) 徒歩 35.0 分

住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.2万/坪
2024年
(公示地価)
16.1万/坪
(路線価)
岩国市 玖珂町字本郷原837番2外
玖珂駅(岩徳線) 徒歩 3.4 分
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:378㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.9万/坪
2024年
(公示地価)
9.5万/坪
(路線価)
岩国市 平田4丁目10507番13
南岩国駅(山陽本線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.5万/坪
2024年
(公示地価)
9.2万/坪
(路線価)
岩国市 由宇町千鳥ケ丘2丁目13793番23
由宇駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.3万/坪
2024年
(公示地価)
7.4万/坪
(路線価)
岩国市 由宇町字新田原4627番3
由宇駅(山陽本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.4万/坪
2024年
(公示地価)
3.5万/坪
(路線価)
岩国市 海土路町1丁目1071番10
南岩国駅(山陽本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅、農家住宅等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:371㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
7.0万/坪
2024年
(公示地価)
5.6万/坪
(路線価)
岩国市 平田6丁目1149番19
南岩国駅(山陽本線) 徒歩 32.5 分
中規模一戸建住宅の建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
17.8万/坪
2024年
(公示地価)
14.2万/坪
(路線価)
岩国市 門前町2丁目10005番11
南岩国駅(山陽本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.8万/坪
2024年
(地価調査)
12.6万/坪
(路線価)
岩国市 立石町3丁目3155番7
岩国駅(山陽本線) 徒歩 10.6 分
岩国駅(岩徳線) 徒歩 10.6 分

一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.4万/坪
2024年
(地価調査)
19.5万/坪
(路線価)
岩国市 海土路町2丁目11147番23
藤生駅(山陽本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.6万/坪
2024年
(地価調査)
10.0万/坪
(路線価)
岩国市 装束町2丁目622番15
和木駅(山陽本線) 徒歩 11.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.2万/坪
2024年
(地価調査)
13.8万/坪
(路線価)
岩国市 美和町下畑字野地505番6
椋野駅(錦川鉄道錦川清流線) 徒歩 125 分
農家住宅と農地等が見られる住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.1万/坪
2024年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
岩国市 平田1丁目1609番18
川西駅(岩徳線) 徒歩 13.8 分
川西駅(錦川鉄道錦川清流線) 徒歩 13.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地にある閑静な住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
15.2万/坪
2024年
(地価調査)
12.2万/坪
(路線価)
岩国市 岩国3丁目3293番
西岩国駅(岩徳線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:369㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.7万/坪
2024年
(地価調査)
15.8万/坪
(路線価)
岩国市 楠町3丁目747番1
岩国駅(山陽本線) 徒歩 28.8 分
岩国駅(岩徳線) 徒歩 28.8 分

中規模一般住宅が多い平坦な住宅地域
土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.8万/坪
2024年
(地価調査)
17.4万/坪
(路線価)
岩国市 南岩国町1丁目116番9
南岩国駅(山陽本線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.0万/坪
2024年
(地価調査)
20.8万/坪
(路線価)
岩国市 室の木町2丁目10379番12
岩国駅(山陽本線) 徒歩 22.5 分
岩国駅(岩徳線) 徒歩 22.5 分

中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.5万/坪
2024年
(地価調査)
16.4万/坪
(路線価)
岩国市 車町3丁目457番7外
岩国駅(山陽本線) 徒歩 22.5 分
岩国駅(岩徳線) 徒歩 22.5 分

住宅、アパート等が混在する米軍基地近くの住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.2万/坪
2024年
(地価調査)
17.0万/坪
(路線価)
岩国市 牛野谷町2丁目180番1外
西岩国駅(岩徳線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:275㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.0万/坪
2024年
(地価調査)
12.0万/坪
(路線価)
岩国市 通津字南白崎3634番14
通津駅(山陽本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.4万/坪
2024年
(地価調査)
9.2万/坪
(路線価)
岩国市 御庄3丁目119番17
清流新岩国駅(錦川鉄道錦川清流線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.5万/坪
2024年
(地価調査)
10.0万/坪
(路線価)
岩国市 由宇町中央2丁目6429番8
由宇駅(山陽本線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ小学校に近い住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.0万/坪
2024年
(地価調査)
9.6万/坪
(路線価)
岩国市 由宇町北3丁目5160番2
由宇駅(山陽本線) 徒歩 13.8 分
農地の中に中規模一般住宅が散在する地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
8.6万/坪
2024年
(地価調査)
6.8万/坪
(路線価)
岩国市 由宇町南5丁目6537番51
由宇駅(山陽本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.1万/坪
2024年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
岩国市 由宇町港1丁目6130番5
由宇駅(山陽本線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.8万/坪
2024年
(地価調査)
8.6万/坪
(路線価)
岩国市 玖珂町字丈六1066番6
玖珂駅(岩徳線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い県道沿いの住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.9万/坪
2024年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
岩国市 玖珂町字鞍懸原490番18
玖珂駅(岩徳線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.2万/坪
2024年
(地価調査)
8.1万/坪
(路線価)
岩国市 玖珂町字阿山町6092番5
玖珂駅(岩徳線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:352㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.5万/坪
2024年
(地価調査)
8.4万/坪
(路線価)
岩国市 玖珂町字大土井5393番6
玖珂駅(岩徳線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、農家住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
土地面積:461㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.7万/坪
2024年
(地価調査)
7.7万/坪
(路線価)
岩国市 本郷町本郷字今市1554番外
河山駅(錦川鉄道錦川清流線) 徒歩 150 分
一般住宅を中心とする山間の住宅地域
土地面積:463㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.2万/坪
2024年
(地価調査)
0.9万/坪
(路線価)
岩国市 周東町下久原字仁王丸1771番7外
周防高森駅(岩徳線) 徒歩 4.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.9万/坪
2024年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
岩国市 周東町祖生字西崎4545番12
玖珂駅(岩徳線) 徒歩 58.8 分
中規模一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:456㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.9万/坪
2024年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
岩国市 周東町西長野字刈畑2091番16外
米川駅(岩徳線) 徒歩 30.0 分
一般住宅、農家住宅等が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:347㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
1.8万/坪
2024年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
岩国市 周東町下久原字下宇谷2366番6外
周防高森駅(岩徳線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い県道沿いの住宅地域
土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.1万/坪
2024年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
岩国市 錦町宇佐郷字宇佐郷1101番1
錦町駅(錦川鉄道錦川清流線) 徒歩 212 分
農家住宅、一般住宅が混在する小学校等も見られる住宅地域
土地面積:413㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.8万/坪
2024年
(地価調査)
0.6万/坪
(路線価)
岩国市 錦町広瀬字下桜木265番
錦町駅(錦川鉄道錦川清流線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が多い周囲に農地も見られる既成住宅地域
土地面積:346㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.6万/坪
2024年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
岩国市 錦町中ノ瀬字森ノ輪手197番
錦町駅(錦川鉄道錦川清流線) 徒歩 55.0 分
中規模一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:657㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.9万/坪
2024年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
岩国市 美川町小川字石ケ久保1133番
河山駅(錦川鉄道錦川清流線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅、農家住宅等が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:864㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.1万/坪
2024年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
岩国市 美和町渋前字下立野1778番7
椋野駅(錦川鉄道錦川清流線) 徒歩 85.0 分
一般住宅、病院等が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:351㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.1万/坪
2024年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
岩国市 藤生町2丁目1444番2
藤生駅(山陽本線) 徒歩 6.9 分
農地の中に農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:438㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
8.9万/坪
2024年
(地価調査)
7.1万/坪
(路線価)

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岩国市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
宇部市 大字小串 (53) [エリア]1,485 万42.0 万/坪27.9 年21 分79 坪
宇部市 野中 (36) [エリア]1,611 万42.1 万/坪28.1 年20 分92 坪
柳井市 古開作 (22) [エリア]2,585 万40.7 万/坪28.3 年16 分94 坪
萩市 大字瓦町 (4) [エリア]1,180 万43.6 万/坪24.1 年21 分74 坪
JR山口線 湯田温泉駅 (598) [沿線・駅]1,917 万42.1 万/坪27.2 年21 分95 坪
JR山陽本線 南岩国駅 (219) [沿線・駅]1,551 万43.6 万/坪31.0 年22 分69 坪
JR山陽本線 島田駅 (86) [沿線・駅]1,407 万38.5 万/坪24.1 年20 分69 坪
JR JR岩徳線 (2,072) [沿線・駅]1,832 万47.3 万/坪24.9 年18 分80 坪
JR山陽本線 通津駅 (53) [沿線・駅]1,352 万35.9 万/坪28.1 年17 分71 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

岩国市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

岩国市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-18.4%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、山口県の減少傾向(-15.9%)と同じく岩国市でも人口が-8%以上減少(-18.4%)するため、市場は大幅に縮小します。岩国市は山口県全体の傾向を反映しています。

岩国市 $kind_labe人口推移 岩国市における人口推移・動向を調べることができます

岩国市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

岩国市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 8.3 万人 -7.91%
2045 9.0 万人 -7.68%
2040 9.8 万人 -7.30%
2035 10.5 万人 -6.93%
2030 11.3 万人 -6.63%
2025 12.1 万人 -6.09%
2020 12.9 万人 -

山口県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 92.6 万人 -6.54%
2045 99.1 万人 -6.46%
2040 105.9 万人 -6.18%
2035 112.9 万人 -5.81%
2030 119.9 万人 -5.47%
2025 126.8 万人 -5.50%
2020 134.2 万人 -

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