光市の 中古一戸建て 価格相場

2023年における光市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 41.4万円/坪万円/坪 (12.5万円/㎡万円/㎡)です。１年前(2022年)に比べて -6.7％( -3.0万円/坪)と弱含みに推移しています。中古一戸建て相場は光市における84件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

土地の価格相場
光市の中古一戸建て相場
前年比
1,521 万円
-6.7 ％
(-3.0万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
26.4 年
(平均値)
31.7 分
(平均値)
86.4 坪
(平均値)
41.6 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

光市 中古一戸建ての価格相場動向

光市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。 これは、光市における665件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
光市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 光市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

光市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

山口県 光市における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
年 		33.6
分 		26.8
年 		80.2
坪 		37.2
坪 		41.4
万円/坪 		-6.7%
84
件
2022
年 		27.0
分 		25.5
年 		83.6
坪 		41.1
坪 		44.4
万円/坪 		-7.5%
67
件
2021
年 		35.3
分 		24.1
年 		91.0
坪 		39.8
坪 		47.9
万円/坪 		+69.2%
56
件
2020
年 		30.5
分 		26.0
年 		96.3
坪 		60.2
坪 		28.3
万円/坪 		-44.3%
30
件
2019
年 		33.6
分 		27.6
年 		87.4
坪 		66.6
坪 		50.9
万円/坪 		+21.6%
36
件
2018
年 		30.1
分 		23.4
年 		75.8
坪 		36.9
坪 		41.8
万円/坪 		+43.8%
31
件
2017
年 		27.9
分 		33.3
年 		94.2
坪 		39.9
坪 		29.1
万円/坪 		-38.8%
34
件
2016
年 		36.6
分 		21.8
年 		86.7
坪 		36.3
坪 		47.5
万円/坪 		-21.1%
32
件
2015
年 		35.5
分 		24.6
年 		85.0
坪 		35.7
坪 		60.2
万円/坪 		+20.9%
23
件
2014
年 		28.6
分 		21.3
年 		81.9
坪 		38.6
坪 		49.8
万円/坪 		+37.9%
28
件
2013
年 		31.5
分 		30.9
年 		106.4
坪 		43.9
坪 		36.1
万円/坪 		-18.6%
38
件
2012
年 		33.1
分 		25.5
年 		77.8
坪 		29.3
坪 		44.4
万円/坪 		+11.5%
34
件
2011
年 		27.0
分 		25.0
年 		82.9
坪 		34.0
坪 		39.8
万円/坪 		-12.1%
28
件
2010
年 		36.1
分 		18.5
年 		109.0
坪 		42.8
坪 		45.3
万円/坪 		-0.4%
20
件
2009
年 		35.4
分 		16.9
年 		69.5
坪 		40.4
坪 		45.5
万円/坪 		-2.5%
25
件
2008
年 		27.9
分 		19.9
年 		82.6
坪 		44.3
坪 		46.6
万円/坪 		-10.8%
30
件
2007
年 		31.5
分 		19.5
年 		84.9
坪 		49.0
坪 		52.3
万円/坪 		- 23
件

山口県における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
年 		25.4
分 		28.7
年 		91.6
坪 		44.1
坪 		46.1
万円/坪 		-0.9%
1,302
件
2022
年 		25.5
分 		28.0
年 		93.7
坪 		43.3
坪 		46.6
万円/坪 		+7.2%
1,378
件
2021
年 		25.6
分 		26.0
年 		91.4
坪 		42.3
坪 		43.4
万円/坪 		+1.6%
1,438
件
2020
年 		25.7
分 		27.1
年 		92.7
坪 		46.2
坪 		42.8
万円/坪 		-1.0%
1,229
件
2019
年 		25.7
分 		28.0
年 		99.7
坪 		47.9
坪 		43.2
万円/坪 		+0.8%
1,138
件
2018
年 		25.2
分 		27.3
年 		100.1
坪 		49.8
坪 		42.8
万円/坪 		-2.0%
1,112
件
2017
年 		25.4
分 		25.6
年 		99.4
坪 		49.2
坪 		43.7
万円/坪 		+6.1%
1,167
件
2016
年 		25.9
分 		26.2
年 		97.5
坪 		50.4
坪 		41.2
万円/坪 		+3.2%
1,094
件
2015
年 		25.1
分 		25.9
年 		95.6
坪 		51.0
坪 		39.9
万円/坪 		+3.5%
1,070
件
2014
年 		25.5
分 		26.3
年 		95.1
坪 		47.3
坪 		38.6
万円/坪 		-4.1%
984
件
2013
年 		26.9
分 		25.6
年 		99.2
坪 		49.7
坪 		40.3
万円/坪 		+1.4%
1,019
件
2012
年 		27.0
分 		23.0
年 		93.7
坪 		45.2
坪 		39.7
万円/坪 		-2.0%
1,016
件
2011
年 		27.4
分 		22.7
年 		96.4
坪 		49.2
坪 		40.5
万円/坪 		-1.0%
927
件
2010
年 		27.6
分 		20.5
年 		96.4
坪 		47.1
坪 		40.9
万円/坪 		-5.1%
945
件
2009
年 		27.9
分 		20.5
年 		92.6
坪 		46.2
坪 		43.1
万円/坪 		-1.9%
927
件
2008
年 		25.1
分 		20.0
年 		93.2
坪 		48.9
坪 		43.9
万円/坪 		-1.9%
898
件
2007
年 		26.2
分 		20.1
年 		90.8
坪 		50.2
坪 		44.8
万円/坪 		-42.2%
609
件
2006
年 		9.0
分 		0.8
年 		60.5
坪 		43.9
坪 		77.5
万円/坪 		- 1
件

関連エリア 中古一戸建て相場記事

関連するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場記事

隣接するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
下松市 (947)
岩国市 (1,596)
柳井市 (353)
周南市 (2,285)

光市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

光市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
下松市 2,388 万円65.7 万円/坪947 件-1.0%
(2023)
岩国市 1,659 万円40.2 万円/坪1,596 件+1.7%
(2023)
柳井市 827 万円18.9 万円/坪353 件-29.4%
(2023)
周南市 1,889 万円47.9 万円/坪2,285 件+4.8%
(2023)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『光市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

光市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する光市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「224件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

光市 築年数に対する価格相場の傾向

築年数価格割合
新築時の平均価格70 万円/坪100 %
築１０年・残存価値55 万円/坪79 %
築２０年・残存価値43 万円/坪61 %
築３０年・残存価値34 万円/坪48 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 光市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、光市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

光市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 24.2 ％ → 2023年 31.6 ％)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 28.8 ％ → 2023年 18.4 ％)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2022年 27.0 分 → 2023年 33.6 分、+24.4 ％と大きく増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 31.8 ％ → 2023年 42.1 ％)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 7.0 ％ → 2023年 4.1 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

光市 中古一戸建て相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
三井2,093 万円56.1 万円/坪30 件-63.2%
(2023)
千坊台1,468 万円38.7 万円/坪22 件-44.9%
(2023)
上島田754 万円22.4 万円/坪20 件-43.9%
(2023)
中央1,950 万円34.1 万円/坪36 件+203.5%
(2023)
中村町763 万円29.9 万円/坪17 件-32.3%
(2023)
丸山町899 万円27.2 万円/坪7 件-
光ケ丘3,700 万円116 万円/坪2 件-
光井1,219 万円33.9 万円/坪91 件-23.0%
(2023)
協和町3,025 万円91.7 万円/坪4 件-
和田町510 万円16.9 万円/坪8 件-90.9%
(2022)
大字三井300 万円11.0 万円/坪1 件-
大字三輪798 万円25.1 万円/坪24 件+259.2%
(2023)
大字塩田235 万円5.2 万円/坪4 件-
大字室積村120 万円2.6 万円/坪1 件-
大字小周防2,609 万円31.8 万円/坪13 件-
大字岩田961 万円25.4 万円/坪36 件-63.4%
(2023)
大字浅江1,533 万円29.5 万円/坪14 件+260.4%
(2023)
大字立野942 万円33.4 万円/坪5 件-
宝町2,100 万円62.6 万円/坪3 件-60.5%
(2023)
室積1,339 万円39.2 万円/坪89 件+39.2%
(2023)
室積中央町395 万円11.3 万円/坪4 件-
室積大町205 万円9.1 万円/坪7 件-91.9%
(2022)
室積市延2,350 万円70.6 万円/坪2 件-
室積新開1,102 万円32.2 万円/坪8 件+230.8%
(2023)
室積東ノ庄2,100 万円49.5 万円/坪2 件-
室積松原997 万円45.3 万円/坪5 件-
室積正木275 万円9.8 万円/坪2 件-
室積沖田1,933 万円59.0 万円/坪4 件-
室積神田937 万円25.4 万円/坪10 件+69.6%
(2023)
宮ノ下町3,229 万円76.5 万円/坪8 件-
岩狩1,156 万円29.5 万円/坪14 件+96.5%
(2023)
島田2,173 万円54.1 万円/坪43 件-21.4%
(2023)
木園1,828 万円57.8 万円/坪9 件-
浅江2,064 万円43.6 万円/坪53 件-4.8%
(2023)
花園1,622 万円49.1 万円/坪13 件+88.0%
(2022)
虹ケ丘1,778 万円48.8 万円/坪85 件+24.1%
(2023)
虹ケ浜1,690 万円36.9 万円/坪10 件-28.4%
(2023)

光市の過去の取引データを調べる

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 665件中)
1. 山口県 光市 虹ケ丘
（JR山陽本線 光駅 徒歩 26.0分）
・築：28.0 年 ・土地面積：59.0 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2011年第1四半期）

売却価格   510万円    単価   18.7 万円/坪

2. 山口県 光市 虹ケ丘
（JR山陽本線 光駅 徒歩 30.0分）
・築：29.5 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2013年第3四半期）

売却価格   1,800万円    単価   54.1 万円/坪

3. 山口県 光市 宝町
（JR山陽本線 光駅 徒歩 30.0分）
・築：27.5 年 ・土地面積：75.6 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2008年第3四半期）

売却価格   1,300万円    単価   39.1 万円/坪

4. 山口県 光市 丸山町
（JR山陽本線 光駅 徒歩 30.0分）
・築：25.3 年 ・土地面積：72.6 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2017年第2四半期）

売却価格   590万円    単価   17.7 万円/坪

5. 山口県 光市 虹ケ丘
（JR山陽本線 光駅 徒歩 20.0分）
・築：24.3 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2014年第2四半期）

売却価格   1,700万円    単価   48.9 万円/坪

6. 山口県 光市 光井
（JR山陽本線 光駅 徒歩 30.0分）
・築：33.5 年 ・土地面積：78.7 坪 ・建物面積：37.8 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・構造：木造 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2011年第3四半期）

売却価格   500万円    単価   13.2 万円/坪

7. 山口県 光市 光井
（JR山陽本線 光駅 徒歩 30.0分）
・築：23.5 年 ・土地面積：54.5 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2011年第3四半期）

売却価格   1,400万円    単価   38.6 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

周辺環境
平均徒歩39.3 分 | 平均地価9.6万/坪		坪単価路線価
光市 島田3丁目87番
・光駅(山陽本線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.6万/坪
2024年
(地価調査)		9.3万/坪
(路線価)
光市 室積6丁目4005番15
・光駅(山陽本線) 徒歩 106 分
一般住宅のほか、公営住宅も見られる住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.6万/坪
2024年
(公示地価)		6.9万/坪
(路線価)
光市 光井1丁目26番2
・光駅(山陽本線) 徒歩 62.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.8万/坪
2024年
(公示地価)		7.8万/坪
(路線価)
光市 光井8丁目816番47
・光駅(山陽本線) 徒歩 48.8 分
一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.6万/坪
2024年
(公示地価)		7.6万/坪
(路線価)
光市 大字岩田字八幡1021番15
・岩田駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:341㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		5.8万/坪
2024年
(公示地価)		4.6万/坪
(路線価)
光市 浅江3丁目3606番1外
・光駅(山陽本線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:352㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.8万/坪
2024年
(公示地価)		11.8万/坪
(路線価)
光市 虹ケ浜2丁目16番8
・光駅(山陽本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:319㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.9万/坪
2024年
(公示地価)		11.9万/坪
(路線価)
光市 島田4丁目2829番4
・光駅(山陽本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.9万/坪
2024年
(公示地価)		9.5万/坪
(路線価)
光市 室積西ノ庄3027番3
・光駅(山陽本線) 徒歩 95.0 分
中小規模一般住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.3万/坪
2024年
(公示地価)		7.4万/坪
(路線価)
光市 大字三井字馬留2281番2
・光駅(山陽本線) 徒歩 38.8 分
一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:651㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%		3.8万/坪
2024年
(公示地価)		3.0万/坪
(路線価)
光市 三井5丁目962番17
・島田駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.4万/坪
2024年
(公示地価)		7.5万/坪
(路線価)
光市 大字岩田字林当990番9
・岩田駅(山陽本線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.2万/坪
2024年
(公示地価)		5.0万/坪
(路線価)

光市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

光市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
下関市 長府金屋浜町 (6) [エリア] 1,256 万40.7 万/坪29.3 年28 分75 坪
周南市 遠石 (36) [エリア] 1,642 万40.9 万/坪30.1 年26 分70 坪
山陽小野田市 高千帆 (41) [エリア] 1,271 万37.9 万/坪25.6 年28 分79 坪
防府市 牟礼今宿 (27) [エリア] 1,805 万37.6 万/坪28.1 年30 分82 坪
JR JR山陽本線 (11,213) [沿線・駅] 1,647 万39.3 万/坪28.6 年30 分87 坪
JR山陽本線 光駅 (502) [沿線・駅] 1,580 万40.5 万/坪26.5 年35 分89 坪
JR山口線 上郷駅 (196) [沿線・駅] 1,346 万38.4 万/坪25.4 年29 分86 坪
JR山陽本線 戸田駅 (83) [沿線・駅] 1,681 万40.8 万/坪28.6 年29 分85 坪
JR山口線 山口駅 (853) [沿線・駅] 1,747 万37.3 万/坪29.5 年31 分97 坪

光市の中古物件の価格相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

光市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

光市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-15.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、山口県の減少傾向(-15.9%)と同じく光市でも人口が-8%以上減少(-15.2%)するため、市場は大幅に縮小します。光市は山口県全体の傾向を反映しています。

光市 $kind_labe人口推移 光市における人口推移・動向を調べることができます

光市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

光市の将来人口推計(人口の予測)

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 3.4 万人 -6.67%
2045 年 3.7 万人 -6.53%
2040 年 4.0 万人 -6.48%
2035 年 4.2 万人 -5.99%
2030 年 4.5 万人 -5.46%
2025 年 4.8 万人 -4.57%
2020 年 5.0 万人 -

山口県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 92.6 万人 -6.54%
2045 年 99.1 万人 -6.46%
2040 年 105.9 万人 -6.18%
2035 年 112.9 万人 -5.81%
2030 年 119.9 万人 -5.47%
2025 年 126.8 万人 -5.50%
2020 年 134.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。