河内長野市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における河内長野市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 47.6万円/坪 (14.4万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +10.2%( +4.4万円/坪)と好調に推移しています。中古一戸建て相場は河内長野市における84件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

河内長野市の中古一戸建て相場
前年比
1,501 万円
+10.2
(+4.4万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
32.0
(平均値)
17.0
(平均値)
58.7
(平均値)
38.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「河内長野市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「河内長野市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

河内長野市 中古一戸建ての価格相場動向

河内長野市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の大阪府 河内長野市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 47.6万円/坪(14.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて +10.2%( +4.4万円/坪)と好調に推移しています。

このグラフは、2,567件の河内長野市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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河内長野市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 河内長野市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

河内長野市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

大阪府 河内長野市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
15.0
29.5
65.7
45.7
47.6
万円/坪
+10.2%
84

2023
17.8
32.1
56.0
35.1
43.2
万円/坪
-5.0%
191

2022
15.7
30.2
60.0
42.2
45.4
万円/坪
+19.0%
165

2021
17.0
32.8
57.6
35.6
38.2
万円/坪
-12.5%
217

2020
18.6
28.6
66.0
38.5
43.6
万円/坪
+9.6%
139

2019
18.3
29.6
63.7
36.4
39.8
万円/坪
-7.8%
102

2018
20.0
28.5
61.3
38.5
43.2
万円/坪
+8.0%
131

2017
18.9
28.3
67.1
41.6
40.0
万円/坪
-20.2%
147

2016
17.5
23.6
59.5
38.2
50.1
万円/坪
+7.1%
141

2015
18.2
25.6
64.2
39.3
46.8
万円/坪
-11.1%
125

2014
17.9
21.4
56.9
36.9
52.6
万円/坪
+19.5%
136

2013
18.9
25.6
65.1
38.2
44.0
万円/坪
-15.6%
130

2012
16.5
21.9
56.1
42.2
52.2
万円/坪
-4.2%
131

2011
17.2
21.1
56.0
37.8
54.4
万円/坪
+0.9%
129

2010
18.5
20.2
65.0
38.4
54.0
万円/坪
-13.3%
172

2009
19.3
17.9
59.1
35.7
62.3
万円/坪
-5.8%
140

2008
19.6
18.7
54.7
38.5
66.1
万円/坪
+3.5%
151

2007
18.4
18.8
51.1
34.6
63.8
万円/坪
- 110

大阪府における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
13.1
28.2
38.9
40.5
81.2
万円/坪
-2.4%
5,872

2023
13.6
27.7
40.6
42.0
83.2
万円/坪
+0.8%
13,978

2022
13.7
26.5
41.7
42.0
82.5
万円/坪
+3.1%
13,899

2021
13.7
24.4
41.1
41.4
80.0
万円/坪
-4.1%
14,748

2020
14.2
22.4
46.1
46.1
83.4
万円/坪
+0.0%
9,258

2019
13.4
24.0
48.1
48.0
83.4
万円/坪
+2.5%
8,974

2018
13.5
23.6
49.0
49.0
81.3
万円/坪
+1.5%
7,988

2017
13.5
22.3
48.7
51.3
80.1
万円/坪
-0.9%
8,777

2016
13.7
21.6
49.6
51.6
80.8
万円/坪
+4.4%
8,950

2015
13.6
21.0
48.6
51.0
77.4
万円/坪
+3.1%
9,248

2014
13.8
20.3
48.5
51.2
75.0
万円/坪
-2.0%
9,046

2013
13.9
18.6
46.8
48.6
76.6
万円/坪
-2.4%
9,400

2012
14.0
17.7
46.6
47.7
78.4
万円/坪
-1.2%
8,977

2011
14.2
16.9
44.8
45.0
79.4
万円/坪
+2.0%
8,482

2010
14.3
16.5
44.3
45.1
77.8
万円/坪
-1.0%
9,287

2009
14.4
16.6
42.8
44.6
78.6
万円/坪
-7.0%
8,189

2008
14.6
16.6
43.8
45.4
84.6
万円/坪
-10.3%
8,039

2007
13.8
16.7
45.1
49.3
94.2
万円/坪
-6.0%
7,114

2006
9.7
16.7
43.3
63.2
100.2
万円/坪
+8.0%
3,057

2005
8.1
17.2
43.8
71.9
92.8
万円/坪
- 1,028

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河内長野市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

河内長野市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
堺市 2,859 万円72.5 万円/坪19,150 件-3.8%
(2024)
富田林市 2,439 万円60.8 万円/坪2,284 件+18.9%
(2024)
和泉市 2,493 万円69.3 万円/坪3,846 件-1.9%
(2024)
大阪狭山市 2,905 万円79.8 万円/坪1,231 件-1.6%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『河内長野市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

河内長野市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する河内長野市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「671件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

河内長野市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『河内長野市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

河内長野市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.13%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、河内長野市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格86 万円/坪100 %
築10年・残存価値65 万円/坪76 %
築20年・残存価値49 万円/坪57 %
築30年・残存価値38 万円/坪44 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 河内長野市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、河内長野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

河内長野市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加、建物面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2023年 17.8 分 → 2024年 15.0 分、-15.4 %と減少)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 34.8 % → 2024年 19.0 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 3.7 % → 2024年 7.1 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 45.5 % → 2024年 56.0 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 8.6 % → 2024年 6.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

河内長野市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「河内長野市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
河内長野市のエリアごとの中古一戸建て相場 河内長野市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三日市町3,692 万円
(複数年平均)
84.1 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
-
千代田南町2,531 万円
(複数年平均)
76.6 万円/坪
(2024年)
46 件
(2024年)
-
千代田台町2,094 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2024年)
30 件
(2024年)
-
あかしあ台1,108 万円
(複数年平均)
42.3 万円/坪
(2024年)
45 件
(2024年)
-17.1%
(2024)
上原町1,976 万円
(複数年平均)
55.1 万円/坪
(2023年)
33 件
(2023年)
-
上原西町4,182 万円
(複数年平均)
62.6 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-25.6%
(2022)
上田町1,684 万円
(複数年平均)
56.6 万円/坪
(2024年)
87 件
(2024年)
+1.0%
(2024)
下里町465 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
中片添町2,427 万円
(複数年平均)
53.7 万円/坪
(2024年)
32 件
(2024年)
+88.3%
(2024)
加賀田1,790 万円
(複数年平均)
34.6 万円/坪
(2024年)
35 件
(2024年)
+166.7%
(2024)
北貴望ケ丘1,872 万円
(複数年平均)
45.3 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
+44.2%
(2024)
北青葉台1,054 万円
(複数年平均)
29.2 万円/坪
(2024年)
100 件
(2024年)
+14.9%
(2024)
南ケ丘1,013 万円
(複数年平均)
75.6 万円/坪
(2024年)
55 件
(2024年)
+339.1%
(2024)
南花台1,643 万円
(複数年平均)
50.6 万円/坪
(2024年)
163 件
(2024年)
+27.3%
(2024)
南貴望ケ丘2,537 万円
(複数年平均)
116 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
-
南青葉台862 万円
(複数年平均)
29.2 万円/坪
(2024年)
53 件
(2024年)
+65.8%
(2024)
原町2,506 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
+12.1%
(2024)
古野町973 万円
(複数年平均)
17.4 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
-26.4%
(2024)
向野町2,287 万円
(複数年平均)
39.6 万円/坪
(2023年)
41 件
(2023年)
-42.5%
(2023)
喜多町2,716 万円
(複数年平均)
44.0 万円/坪
(2024年)
85 件
(2024年)
-11.3%
(2024)
大師町1,417 万円
(複数年平均)
43.1 万円/坪
(2024年)
48 件
(2024年)
+39.9%
(2024)
大矢船中町1,427 万円
(複数年平均)
26.2 万円/坪
(2023年)
41 件
(2023年)
-46.2%
(2023)
大矢船北町898 万円
(複数年平均)
25.7 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
+28.7%
(2023)
大矢船南町1,123 万円
(複数年平均)
39.5 万円/坪
(2023年)
51 件
(2023年)
+94.1%
(2023)
天見306 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
天野町1,800 万円
(複数年平均)
34.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
寿町1,262 万円
(複数年平均)
20.3 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
-76.6%
(2024)
小塩町1,951 万円
(複数年平均)
9.6 万円/坪
(2023年)
40 件
(2023年)
-
小山田町1,275 万円
(複数年平均)
40.1 万円/坪
(2024年)
75 件
(2024年)
+23.0%
(2024)
市町1,003 万円
(複数年平均)
47.5 万円/坪
(2024年)
100 件
(2024年)
-32.3%
(2024)
日東町1,318 万円
(複数年平均)
41.5 万円/坪
(2024年)
63 件
(2024年)
+44.8%
(2024)
日野1,116 万円
(複数年平均)
29.5 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
旭ケ丘1,300 万円
(複数年平均)
20.4 万円/坪
(2023年)
45 件
(2023年)
+62.9%
(2023)
昭栄町2,292 万円
(複数年平均)
93.3 万円/坪
(2022年)
17 件
(2022年)
+336.4%
(2022)
木戸2,146 万円
(複数年平均)
62.4 万円/坪
(2024年)
158 件
(2024年)
-0.1%
(2024)
木戸町1,543 万円
(複数年平均)
32.3 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
-71.6%
(2024)
木戸西町1,296 万円
(複数年平均)
52.6 万円/坪
(2024年)
30 件
(2024年)
+63.6%
(2024)
末広町1,308 万円
(複数年平均)
59.8 万円/坪
(2022年)
21 件
(2022年)
+184.0%
(2022)
本多町2,715 万円
(複数年平均)
69.8 万円/坪
(2021年)
15 件
(2021年)
-
本町3,664 万円
(複数年平均)
59.2 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-77.3%
(2024)
松ケ丘中町1,447 万円
(複数年平均)
54.4 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
+50.7%
(2024)
松ケ丘東町566 万円
(複数年平均)
15.2 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
-25.4%
(2022)
松ケ丘西町2,009 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
-31.2%
(2024)
栄町1,913 万円
(複数年平均)
66.9 万円/坪
(2023年)
58 件
(2023年)
+3.8%
(2023)
桐ケ丘1,818 万円
(複数年平均)
23.0 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
-
楠ケ丘1,238 万円
(複数年平均)
25.1 万円/坪
(2023年)
68 件
(2023年)
+3.9%
(2023)
楠町東3,507 万円
(複数年平均)
8.6 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
楠町西1,775 万円
(複数年平均)
17.6 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
汐の宮町1,540 万円
(複数年平均)
43.0 万円/坪
(2024年)
53 件
(2024年)
-24.5%
(2024)
河合寺250 万円
(複数年平均)
12.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
流谷220 万円
(複数年平均)
10.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
清水650 万円
(複数年平均)
15.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
清見台1,431 万円
(複数年平均)
31.1 万円/坪
(2024年)
108 件
(2024年)
-16.5%
(2024)
滝畑300 万円
(複数年平均)
10.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
石仏1,283 万円
(複数年平均)
55.3 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
石見川150 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
緑ケ丘中町907 万円
(複数年平均)
26.1 万円/坪
(2023年)
28 件
(2023年)
-
緑ケ丘北町1,202 万円
(複数年平均)
11.8 万円/坪
(2024年)
37 件
(2024年)
-62.2%
(2024)
緑ケ丘南町842 万円
(複数年平均)
39.4 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-
美加の台1,609 万円
(複数年平均)
48.6 万円/坪
(2024年)
197 件
(2024年)
+9.6%
(2024)
自由ケ丘1,560 万円
(複数年平均)
51.1 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
荘園町1,590 万円
(複数年平均)
61.0 万円/坪
(2024年)
47 件
(2024年)
+39.5%
(2024)
菊水町1,528 万円
(複数年平均)
28.3 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-
西之山町1,734 万円
(複数年平均)
38.3 万円/坪
(2023年)
38 件
(2023年)
-11.4%
(2023)
西代町1,920 万円
(複数年平均)
63.7 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
西片添町1,600 万円
(複数年平均)
36.1 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
野作町1,296 万円
(複数年平均)
69.9 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
+282.6%
(2022)
錦町2,405 万円
(複数年平均)
84.5 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
+114.5%
(2024)
長野町315 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-9.1%
(2023)
高向1,164 万円
(複数年平均)
35.7 万円/坪
(2024年)
35 件
(2024年)
+72.7%
(2024)
鳩原380 万円
(複数年平均)
15.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-

河内長野市の取引データを調べる

河内長野市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,567件中)

1. 大阪府 河内長野市 清見台
南海高野線 三日市町駅 徒歩 15.0分)
・築:34.0 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:3LDK ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   49.6 万円/坪

2. 大阪府 河内長野市 日東町
南海高野線 三日市町駅 徒歩 15.0分)
・築:34.0 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   35.8 万円/坪

3. 大阪府 河内長野市 美加の台
南海高野線 美加の台駅 徒歩 15.0分)
・築:33.8 年 ・土地面積:62.0 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・間取り:4LDK+S ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   35.8 万円/坪

4. 大阪府 河内長野市 日東町
南海高野線 三日市町駅 徒歩 15.0分)
・築:33.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   45.2 万円/坪

5. 大阪府 河内長野市 北青葉台
南海高野線 美加の台駅 徒歩 15.0分)
・築:34.8 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   750万円    単価   26.1 万円/坪

6. 大阪府 河内長野市 楠ケ丘
南海高野線 三日市町駅 徒歩 15.0分)
・築:33.3 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   940万円    単価   31.1 万円/坪

7. 大阪府 河内長野市 清見台
南海高野線 三日市町駅 徒歩 15.0分)
・築:35.0 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・間取り:5DK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   39.1 万円/坪

8. 大阪府 河内長野市 清見台
南海高野線 三日市町駅 徒歩 15.0分)
・築:35.0 年 ・土地面積:62.0 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・間取り:5DK+S ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   31.7 万円/坪

9. 大阪府 河内長野市 桐ケ丘
南海高野線 滝谷駅 徒歩 15.0分)
・築:35.0 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   800万円    単価   26.4 万円/坪

10. 大阪府 河内長野市 美加の台
南海高野線 美加の台駅 徒歩 15.0分)
・築:35.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・間取り:5LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   45.0 万円/坪

11. 大阪府 河内長野市 小山田町
南海高野線 千代田駅 徒歩 16.0分)
・築:35.3 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   38.3 万円/坪

12. 大阪府 河内長野市 桐ケ丘
南海高野線 滝谷駅 徒歩 15.0分)
・築:35.8 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   36.4 万円/坪

13. 大阪府 河内長野市 清見台
南海高野線 三日市町駅 徒歩 13.0分)
・築:33.3 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   37.4 万円/坪

14. 大阪府 河内長野市 北貴望ケ丘
南海高野線 千代田駅 徒歩 15.0分)
・築:32.0 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   63.4 万円/坪

15. 大阪府 河内長野市 南花台
南海高野線 三日市町駅 徒歩 16.0分)
・築:36.0 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   38.6 万円/坪

16. 大阪府 河内長野市 清見台
南海高野線 三日市町駅 徒歩 13.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   40.7 万円/坪

17. 大阪府 河内長野市 楠ケ丘
南海高野線 三日市町駅 徒歩 18.0分)
・築:33.3 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   600万円    単価   18.0 万円/坪

18. 大阪府 河内長野市 美加の台
南海高野線 三日市町駅 徒歩 13.0分)
・築:32.0 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   980万円    単価   27.0 万円/坪

19. 大阪府 河内長野市 栄町
南海高野線 河内長野駅 徒歩 14.0分)
・築:31.5 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   38.3 万円/坪

20. 大阪府 河内長野市 桐ケ丘
南海高野線 滝谷駅 徒歩 12.0分)
・築:35.0 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   37.8 万円/坪

21. 大阪府 河内長野市 清見台
南海高野線 三日市町駅 徒歩 15.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:ブロック造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   45.1 万円/坪

22. 大阪府 河内長野市 大師町
南海高野線 河内長野駅 徒歩 18.0分)
・築:32.3 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   37.4 万円/坪

23. 大阪府 河内長野市 日東町
南海高野線 三日市町駅 徒歩 14.0分)
・築:37.0 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,000万円    単価   34.8 万円/坪

24. 大阪府 河内長野市 清見台
南海高野線 三日市町駅 徒歩 18.0分)
・築:32.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,000万円    単価   30.1 万円/坪

25. 大阪府 河内長野市 北貴望ケ丘
南海高野線 千代田駅 徒歩 14.0分)
・築:37.5 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   62.6 万円/坪

26. 大阪府 河内長野市 日東町
南海高野線 三日市町駅 徒歩 14.0分)
・築:37.5 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   59.2 万円/坪

27. 大阪府 河内長野市 日東町
南海高野線 三日市町駅 徒歩 13.0分)
・築:30.8 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   35.6 万円/坪

28. 大阪府 河内長野市 清見台
南海高野線 三日市町駅 徒歩 14.0分)
・築:30.3 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   44.1 万円/坪

29. 大阪府 河内長野市 美加の台
南海高野線 美加の台駅 徒歩 16.0分)
・築:30.3 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   34.5 万円/坪

30. 大阪府 河内長野市 楠ケ丘
南海高野線 三日市町駅 徒歩 14.0分)
・築:30.3 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   51.4 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩17.7 分 | 平均地価20.5万/坪
坪単価路線価
河内長野市 大師町85番371
河内長野駅(高野線) 徒歩 16.2 分
河内長野駅(長野線) 徒歩 16.2 分

中規模住宅が多い傾斜のある丘陵地の住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
15.8万/坪
2024年
(公示地価)
12.6万/坪
(路線価)
河内長野市 北青葉台56番137
三日市町駅(高野線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
12.6万/坪
2024年
(公示地価)
10.1万/坪
(路線価)
河内長野市 日野513番1外
河内長野駅(高野線) 徒歩 60.0 分
河内長野駅(長野線) 徒歩 60.0 分

農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:552㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.3万/坪
2024年
(公示地価)
5.1万/坪
(路線価)
河内長野市 松ケ丘東町1815番12
滝谷駅(高野線) 徒歩 5.0 分
・南海滝谷 徒歩 5.0 分

小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:98㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.2万/坪
2024年
(公示地価)
21.8万/坪
(路線価)
河内長野市 木戸2丁目1048番22
千代田駅(高野線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.8万/坪
2024年
(公示地価)
23.0万/坪
(路線価)
河内長野市 汐の宮町145番18
汐ノ宮駅(長野線) 徒歩 3.8 分
中規模住宅のほかに駐車場も見られる住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.5万/坪
2024年
(公示地価)
16.4万/坪
(路線価)
河内長野市 楠町東1849番3
千代田駅(高野線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い、古くからの既成住宅地域
土地面積:347㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.6万/坪
2024年
(公示地価)
16.5万/坪
(路線価)
河内長野市 本多町826番4
河内長野駅(高野線) 徒歩 12.2 分
河内長野駅(長野線) 徒歩 12.2 分

中小規模住宅の中に店舗等が混在する住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.0万/坪
2024年
(公示地価)
24.0万/坪
(路線価)
河内長野市 中片添町1729番
三日市町駅(高野線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.1万/坪
2024年
(公示地価)
21.7万/坪
(路線価)
河内長野市 千代田南町228番41
千代田駅(高野線) 徒歩 5.0 分
・南海千代田 徒歩 5.0 分

中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
36.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.8万/坪
(路線価)
河内長野市 西之山町1106番28
千代田駅(高野線) 徒歩 22.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.6万/坪
2024年
(公示地価)
18.1万/坪
(路線価)
河内長野市 楠ケ丘641番9
三日市町駅(高野線) 徒歩 15.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
13.9万/坪
2024年
(公示地価)
11.1万/坪
(路線価)
河内長野市 小塩町357番20
三日市町駅(高野線) 徒歩 17.5 分
小規模な建売住宅が多い傾斜地の新興住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.1万/坪
2024年
(公示地価)
12.1万/坪
(路線価)
河内長野市 市町501番22
汐ノ宮駅(長野線) 徒歩 8.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:87㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.5万/坪
2024年
(公示地価)
16.4万/坪
(路線価)
河内長野市 三日市町1061番
三日市町駅(高野線) 徒歩 6.2 分
一般住宅が多い街道筋の既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.3万/坪
2024年
(公示地価)
17.9万/坪
(路線価)
河内長野市 天野町941番1
河内長野駅(高野線) 徒歩 70.0 分
河内長野駅(長野線) 徒歩 70.0 分

中規模の農家住宅が多い丘陵地近くの住宅地域
土地面積:366㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.9万/坪
2024年
(公示地価)
5.5万/坪
(路線価)
河内長野市 南花台6丁目2108番74
三日市町駅(高野線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
22.2万/坪
2024年
(公示地価)
17.8万/坪
(路線価)
河内長野市 松ケ丘西町1583番59
滝谷駅(高野線) 徒歩 12.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.6万/坪
2024年
(公示地価)
18.1万/坪
(路線価)
河内長野市 喜多町508番13
河内長野駅(高野線) 徒歩 10.0 分
河内長野駅(長野線) 徒歩 10.0 分

小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.0万/坪
2024年
(公示地価)
17.6万/坪
(路線価)
河内長野市 石仏368番3
美加の台駅(高野線) 徒歩 2.9 分
農家住宅のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:358㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.2万/坪
2024年
(公示地価)
7.4万/坪
(路線価)
河内長野市 千代田台町1027番200
千代田駅(高野線) 徒歩 15.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
27.0万/坪
2024年
(公示地価)
21.6万/坪
(路線価)
河内長野市 小山田町1250番134
千代田駅(高野線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
18.4万/坪
2024年
(公示地価)
14.8万/坪
(路線価)
河内長野市 錦町999番
河内長野駅(高野線) 徒歩 17.5 分
河内長野駅(長野線) 徒歩 17.5 分

中小規模住宅の中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.1万/坪
2024年
(公示地価)
18.5万/坪
(路線価)
河内長野市 あかしあ台1丁目3428番19
千代田駅(高野線) 徒歩 23.8 分
一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.2万/坪
2024年
(公示地価)
17.8万/坪
(路線価)
河内長野市 錦町635番1
河内長野駅(高野線) 徒歩 12.5 分
河内長野駅(長野線) 徒歩 12.5 分

一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.5万/坪
2024年
(公示地価)
18.0万/坪
(路線価)
河内長野市 長野町35番2
河内長野駅(高野線) 徒歩 5.6 分
河内長野駅(長野線) 徒歩 5.6 分

中小規模住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.0万/坪
2024年
(公示地価)
20.8万/坪
(路線価)
河内長野市 加賀田771番8
三日市町駅(高野線) 徒歩 27.5 分
小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.8万/坪
2024年
(公示地価)
7.9万/坪
(路線価)
河内長野市 北貴望ケ丘1215番55
・南海千代田 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
30.2万/坪
2024年
(地価調査)
24.2万/坪
(路線価)
河内長野市 荘園町2649番24
・南海千代田 徒歩 32.5 分
中規模住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
16.6万/坪
2024年
(地価調査)
13.2万/坪
(路線価)
河内長野市 寺元320番2
・南海河内長野 徒歩 35.0 分
旧集落の農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.0万/坪
2024年
(地価調査)
5.6万/坪
(路線価)
河内長野市 美加の台2丁目974番100
・南海美加の台 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
18.1万/坪
2024年
(地価調査)
14.5万/坪
(路線価)
河内長野市 喜多町53番7
・南海河内長野 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が見られる既存の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.1万/坪
2024年
(地価調査)
18.5万/坪
(路線価)
河内長野市 日東町623番167
・南海三日市町 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
16.6万/坪
2024年
(地価調査)
13.2万/坪
(路線価)
河内長野市 上田町87番6
・南海河内長野 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.5万/坪
2024年
(地価調査)
14.8万/坪
(路線価)
河内長野市 西代町5番4
・南海河内長野 徒歩 6.2 分
公共施設に近く、中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.4万/坪
2024年
(地価調査)
29.1万/坪
(路線価)
河内長野市 南花台5丁目1958番364
・南海三日市町 徒歩 35.0 分
中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
19.7万/坪
2024年
(地価調査)
15.8万/坪
(路線価)

河内長野市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

河内長野市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
泉佐野市 南泉ケ丘 (30) [エリア]1,332 万39.8 万/坪29.9 年13 分56 坪
河内長野市 美加の台 (197) [エリア]1,609 万40.4 万/坪29.5 年19 分68 坪
河内長野市 西之山町 (38) [エリア]1,734 万40.5 万/坪32.2 年19 分48 坪
泉南市 (1,235) [エリア]1,327 万38.1 万/坪30.2 年14 分55 坪
南海高野線 美加の台駅 (206) [沿線・駅]1,516 万38.3 万/坪30.3 年18 分67 坪
南海本線 尾崎駅 (391) [沿線・駅]1,826 万41.3 万/坪26.0 年15 分62 坪
南海高野線 三日市町駅 (950) [沿線・駅]1,356 万36.7 万/坪34.1 年19 分66 坪
近鉄 近鉄長野線 (3,791) [沿線・駅]1,757 万43.0 万/坪30.2 年18 分54 坪
JR阪和線 和泉鳥取駅 (277) [沿線・駅]1,317 万35.9 万/坪29.5 年15 分65 坪

河内長野市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

河内長野市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

河内長野市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-21.0%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、大阪府の減少傾向(-7.6%)と同じく河内長野市でも人口が-8%以上減少(-21.0%)するため、市場は大幅に縮小します。河内長野市は大阪府全体の傾向を反映しています。

河内長野市 $kind_labe人口推移 河内長野市における人口推移・動向を調べることができます

河内長野市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

河内長野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 5.8 万人 -10.54%
2045 6.5 万人 -10.27%
2040 7.3 万人 -9.57%
2035 8.0 万人 -8.53%
2030 8.8 万人 -7.33%
2025 9.5 万人 -6.76%
2020 10.2 万人 -

大阪府の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 726.3 万人 -4.05%
2045 757.0 万人 -3.86%
2040 787.4 万人 -3.58%
2035 816.7 万人 -3.21%
2030 843.8 万人 -2.75%
2025 867.6 万人 -1.83%
2020 883.8 万人 -

河内長野市 中古一戸建ての価格相場計算

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