このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「所沢市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「所沢市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
所沢市 中古一戸建ての価格相場動向
所沢市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2024年の埼玉県 所沢市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 96.6万円/坪(29.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて -10.8％( -11.7万円/坪)と不調に推移しています。
このグラフは、7,611件の所沢市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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所沢市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
所沢市の直近3年間の平均中古一戸建て価格は103.0万円/坪と評価され、埼玉県全体の平均95.0万円/坪に比べてわずかに高い水準(8.4%)を示しています。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
埼玉県 所沢市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 15.7 分 | 19.0 年 | 38.2 坪 | 31.9 坪 | 96.6 万円/坪 | -10.8% | 73 件 |
| 2023 年 | 14.8 分 | 17.8 年 | 44.6 坪 | 36.8 坪 | 108.2 万円/坪 | +4.0% | 583 件 |
| 2022 年 | 14.8 分 | 18.6 年 | 41.2 坪 | 34.2 坪 | 104.1 万円/坪 | +7.9% | 666 件 |
| 2021 年 | 14.9 分 | 17.1 年 | 41.6 坪 | 34.1 坪 | 96.5 万円/坪 | -5.9% | 827 件 |
| 2020 年 | 14.7 分 | 12.9 年 | 46.9 坪 | 36.0 坪 | 102.5 万円/坪 | +7.6% | 424 件 |
| 2019 年 | 15.7 分 | 15.8 年 | 46.2 坪 | 37.4 坪 | 95.3 万円/坪 | -3.2% | 326 件 |
| 2018 年 | 15.6 分 | 13.9 年 | 49.2 坪 | 42.9 坪 | 98.4 万円/坪 | +6.5% | 373 件 |
| 2017 年 | 15.2 分 | 15.0 年 | 44.7 坪 | 39.4 坪 | 92.4 万円/坪 | +0.6% | 424 件 |
| 2016 年 | 15.4 分 | 14.6 年 | 44.1 坪 | 39.3 坪 | 91.9 万円/坪 | +4.6% | 416 件 |
| 2015 年 | 14.5 分 | 16.7 年 | 46.6 坪 | 38.9 坪 | 87.8 万円/坪 | +5.3% | 404 件 |
| 2014 年 | 15.0 分 | 16.3 年 | 46.9 坪 | 40.8 坪 | 83.4 万円/坪 | -9.3% | 382 件 |
| 2013 年 | 15.2 分 | 13.4 年 | 47.2 坪 | 38.5 坪 | 91.9 万円/坪 | -0.7% | 417 件 |
| 2012 年 | 14.9 分 | 12.6 年 | 43.4 坪 | 34.9 坪 | 92.5 万円/坪 | -4.2% | 398 件 |
| 2011 年 | 15.3 分 | 13.2 年 | 47.3 坪 | 37.7 坪 | 96.6 万円/坪 | -0.4% | 359 件 |
| 2010 年 | 15.5 分 | 13.3 年 | 49.1 坪 | 39.2 坪 | 96.9 万円/坪 | +2.9% | 400 件 |
| 2009 年 | 15.4 分 | 11.7 年 | 43.7 坪 | 33.3 坪 | 94.2 万円/坪 | -9.8% | 355 件 |
| 2008 年 | 15.0 分 | 12.7 年 | 43.7 坪 | 35.4 坪 | 104.5 万円/坪 | -1.9% | 323 件 |
| 2007 年 | 14.4 分 | 12.3 年 | 45.8 坪 | 36.4 坪 | 106.6 万円/坪 | +27.8% | 313 件 |
| 2006 年 | 21.5 分 | 18.3 年 | 136.1 坪 | 170.9 坪 | 83.4 万円/坪 | - | 2 件 |
埼玉県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 18.6 分 | 18.4 年 | 47.6 坪 | 36.9 坪 | 91.0 万円/坪 | -7.1% | 1,558 件 |
| 2023 年 | 18.6 分 | 17.5 年 | 48.7 坪 | 36.8 坪 | 98.0 万円/坪 | +2.3% | 12,228 件 |
| 2022 年 | 18.8 分 | 17.6 年 | 48.3 坪 | 36.9 坪 | 95.8 万円/坪 | +5.1% | 12,613 件 |
| 2021 年 | 18.6 分 | 16.0 年 | 48.4 坪 | 36.6 坪 | 91.1 万円/坪 | -0.7% | 13,872 件 |
| 2020 年 | 19.2 分 | 12.6 年 | 51.7 坪 | 38.4 坪 | 91.8 万円/坪 | +4.9% | 8,491 件 |
| 2019 年 | 19.1 分 | 14.7 年 | 55.1 坪 | 40.2 坪 | 87.5 万円/坪 | -4.0% | 6,654 件 |
| 2018 年 | 19.1 分 | 13.5 年 | 55.1 坪 | 40.7 坪 | 91.1 万円/坪 | -1.6% | 7,522 件 |
| 2017 年 | 19.1 分 | 13.8 年 | 56.1 坪 | 40.5 坪 | 92.6 万円/坪 | +8.0% | 7,916 件 |
| 2016 年 | 19.5 分 | 13.3 年 | 54.7 坪 | 40.3 坪 | 85.7 万円/坪 | +1.7% | 7,797 件 |
| 2015 年 | 19.4 分 | 12.7 年 | 53.7 坪 | 39.9 坪 | 84.3 万円/坪 | +2.6% | 7,901 件 |
| 2014 年 | 19.7 分 | 12.7 年 | 53.4 坪 | 38.9 坪 | 82.2 万円/坪 | +0.0% | 7,420 件 |
| 2013 年 | 19.6 分 | 12.0 年 | 52.2 坪 | 38.0 坪 | 82.2 万円/坪 | +0.4% | 7,639 件 |
| 2012 年 | 20.1 分 | 11.4 年 | 52.9 坪 | 38.1 坪 | 81.8 万円/坪 | -0.9% | 7,296 件 |
| 2011 年 | 19.7 分 | 11.3 年 | 52.9 坪 | 38.1 坪 | 82.6 万円/坪 | +0.0% | 6,858 件 |
| 2010 年 | 20.1 分 | 11.6 年 | 53.5 坪 | 38.3 坪 | 82.5 万円/坪 | -4.0% | 7,193 件 |
| 2009 年 | 20.5 分 | 11.1 年 | 52.8 坪 | 37.7 坪 | 86.0 万円/坪 | -6.6% | 6,280 件 |
| 2008 年 | 21.2 分 | 11.1 年 | 52.9 坪 | 38.3 坪 | 92.0 万円/坪 | -2.5% | 6,413 件 |
| 2007 年 | 20.3 分 | 12.0 年 | 52.1 坪 | 39.9 坪 | 94.4 万円/坪 | -6.0% | 5,231 件 |
| 2006 年 | 18.7 分 | 11.4 年 | 51.1 坪 | 42.2 坪 | 100.4 万円/坪 | -11.0% | 1,384 件 |
| 2005 年 | 18.7 分 | 9.7 年 | 45.9 坪 | 43.0 坪 | 112.8 万円/坪 | - | 472 件 |
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『所沢市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する所沢市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2024/03までの期間に取引された「2382件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
所沢市 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『所沢市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
所沢市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-20.63%)の範囲の下落率です。
以下のグラフは、所沢市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 137 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 109 万円/坪 | 79 % |
| 築２０年・残存価値 | 88 万円/坪 | 64 % |
| 築３０年・残存価値 | 75 万円/坪 | 55 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、所沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
所沢市の周辺環境
緑豊かな地域と繁華街が共存する特例市
所沢市は埼玉県南西部にある市で、国から特例市に指定されています。人口は県内4位で、東京都心へ向けたベッドタウンとして発展しています。
新所沢・小手指などの地区を中心として集合住宅が多く、所沢駅周辺には商店街「プロペ通り」を中心にした繁華街が広がっています。
また、「防衛医科大学」「日本大学」などの教育機関が多いのも特徴であり、住宅地の多さから学生街にもなっています。
北部には稲作が盛んな三富新田や緑の多い狭山丘陵などが広がり、豊かな自然にも恵まれています。そのため、ほうれん草やブランド品の里芋等の地場産野菜が栽培され親しまれています。
プロ野球を始めとした西武グループの本拠地
また、所沢市は鉄道やプロ野球の興行などを行う西武グループの本社が存在しており、駅前には「西武百貨店」など西武と名のつく施設が立ち並んでいます。
プロ野球チーム「埼玉西武ライオンズ」ゆかりの球場である西武プリンスドームも所在しており、さらには西武鉄道の路線が市域中に張り巡らされています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
所沢市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 14.4 ％ → 2024年 12.9 ％)
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 0.9 ％ → 2024年 1.4 ％)
価格下落要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 29.1 ％ → 2024年 40.0 ％)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 6.8 ％ → 2024年 1.4 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
所沢市のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「所沢市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三ケ島 | 1,739 万円 (複数年平均) | 51.9 万円/坪 (2024年) | 87 件 (2024年) | -26.4% (2024) |
| くすのき台 | 7,936 万円 (複数年平均) | 177 万円/坪 (2023年) | 37 件 (2023年) | +5.9% (2023) |
| けやき台 | 4,345 万円 (複数年平均) | 102 万円/坪 (2023年) | 90 件 (2023年) | -5.8% (2023) |
| こぶし町 | 521 万円 (複数年平均) | 27.8 万円/坪 (2024年) | 71 件 (2024年) | -48.1% (2024) |
| 上新井 | 3,872 万円 (複数年平均) | 141 万円/坪 (2024年) | 411 件 (2024年) | +14.7% (2024) |
| 中富南 | 3,066 万円 (複数年平均) | 132 万円/坪 (2023年) | 99 件 (2023年) | +94.6% (2023) |
| 中新井 | 3,033 万円 (複数年平均) | 176 万円/坪 (2024年) | 216 件 (2024年) | +61.1% (2024) |
| 元町 | 4,196 万円 (複数年平均) | 136 万円/坪 (2023年) | 24 件 (2023年) | -29.0% (2023) |
| 北中 | 3,039 万円 (複数年平均) | 99.9 万円/坪 (2023年) | 150 件 (2023年) | -11.4% (2023) |
| 北原町 | 2,017 万円 (複数年平均) | 64.5 万円/坪 (複数年平均) | 14 件 (全期間) | - |
| 北所沢町 | 3,692 万円 (複数年平均) | 172 万円/坪 (2021年) | 50 件 (2021年) | - |
| 北有楽町 | 6,233 万円 (複数年平均) | 118 万円/坪 (2023年) | 35 件 (2023年) | -0.5% (2023) |
| 北野 | 2,410 万円 (複数年平均) | 106 万円/坪 (2023年) | 47 件 (2023年) | +44.0% (2023) |
| 北野南 | 2,499 万円 (複数年平均) | 57.5 万円/坪 (2022年) | 22 件 (2022年) | - |
| 北野新町 | 2,933 万円 (複数年平均) | 47.2 万円/坪 (2022年) | 3 件 (2022年) | - |
| 南住吉 | 5,125 万円 (複数年平均) | 157 万円/坪 (2023年) | 35 件 (2023年) | -18.2% (2023) |
| 向陽町 | 4,426 万円 (複数年平均) | 191 万円/坪 (2024年) | 72 件 (2024年) | +40.5% (2024) |
| 和ケ原 | 2,653 万円 (複数年平均) | 108 万円/坪 (2024年) | 234 件 (2024年) | +20.4% (2024) |
| 喜多町 | 6,484 万円 (複数年平均) | 130 万円/坪 (2021年) | 20 件 (2021年) | - |
| 堀之内 | 2,131 万円 (複数年平均) | 74.7 万円/坪 (2024年) | 13 件 (2024年) | +160.0% (2024) |
| 大字上安松 | 2,969 万円 (複数年平均) | 66.5 万円/坪 (2024年) | 303 件 (2024年) | -35.7% (2024) |
| 大字上山口 | 2,094 万円 (複数年平均) | 14.5 万円/坪 (2024年) | 127 件 (2024年) | -83.8% (2024) |
| 大字下安松 | 2,911 万円 (複数年平均) | 94.7 万円/坪 (2024年) | 332 件 (2024年) | -10.8% (2024) |
| 大字下富 | 2,536 万円 (複数年平均) | 70.6 万円/坪 (2023年) | 109 件 (2023年) | -6.4% (2023) |
| 大字下新井 | 317 万円 (複数年平均) | 24.8 万円/坪 (2021年) | 4 件 (2021年) | - |
| 大字中富 | 2,787 万円 (複数年平均) | 65.7 万円/坪 (2023年) | 39 件 (2023年) | - |
| 大字中新井 | 7,000 万円 (複数年平均) | 28.2 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 大字久米 | 3,088 万円 (複数年平均) | 113 万円/坪 (2024年) | 319 件 (2024年) | -4.5% (2024) |
| 大字亀ケ谷 | 3,338 万円 (複数年平均) | 116 万円/坪 (2024年) | 18 件 (2024年) | +781.0% (2024) |
| 大字北岩岡 | 2,923 万円 (複数年平均) | 52.9 万円/坪 (2023年) | 47 件 (2023年) | -45.1% (2023) |
| 大字北秋津 | 3,601 万円 (複数年平均) | 131 万円/坪 (2024年) | 170 件 (2024年) | -15.0% (2024) |
| 大字南永井 | 2,893 万円 (複数年平均) | 69.3 万円/坪 (2023年) | 14 件 (2023年) | +59.5% (2023) |
| 大字坂之下 | 2,400 万円 (複数年平均) | 99.2 万円/坪 (2022年) | 4 件 (2022年) | +133.3% (2022) |
| 大字城 | 12,700 万円 (複数年平均) | 71.9 万円/坪 (2023年) | 5 件 (2023年) | -12.0% (2023) |
| 大字山口 | 2,695 万円 (複数年平均) | 89.9 万円/坪 (2024年) | 672 件 (2024年) | +0.1% (2024) |
| 大字日比田 | 4,480 万円 (複数年平均) | 74.1 万円/坪 (2021年) | 5 件 (2021年) | - |
| 大字本郷 | 2,857 万円 (複数年平均) | 96.7 万円/坪 (2022年) | 31 件 (2022年) | +5.9% (2022) |
| 大字松郷 | 2,240 万円 (複数年平均) | 82.1 万円/坪 (2023年) | 76 件 (2023年) | +24.4% (2023) |
| 大字牛沼 | 2,735 万円 (複数年平均) | 137 万円/坪 (2024年) | 88 件 (2024年) | +37.7% (2024) |
| 大字神米金 | 2,414 万円 (複数年平均) | 88.2 万円/坪 (2023年) | 11 件 (2023年) | +42.9% (2023) |
| 大字荒幡 | 2,066 万円 (複数年平均) | 53.7 万円/坪 (2024年) | 213 件 (2024年) | -31.0% (2024) |
| 宮本町 | 4,796 万円 (複数年平均) | 151 万円/坪 (2023年) | 65 件 (2023年) | +7.3% (2023) |
| 寿町 | 7,124 万円 (複数年平均) | 109 万円/坪 (2024年) | 21 件 (2024年) | +9.5% (2024) |
| 小手指元町 | 3,343 万円 (複数年平均) | 129 万円/坪 (2024年) | 163 件 (2024年) | +6.1% (2024) |
| 小手指南 | 2,476 万円 (複数年平均) | 87.2 万円/坪 (2024年) | 254 件 (2024年) | -12.6% (2024) |
| 小手指台 | 4,438 万円 (複数年平均) | 99.5 万円/坪 (2023年) | 39 件 (2023年) | - |
| 小手指町 | 6,225 万円 (複数年平均) | 136 万円/坪 (2023年) | 189 件 (2023年) | +2.7% (2023) |
| 岩岡町 | 2,742 万円 (複数年平均) | 62.7 万円/坪 (2024年) | 30 件 (2024年) | +21.3% (2024) |
| 弥生町 | 4,248 万円 (複数年平均) | 127 万円/坪 (2024年) | 59 件 (2024年) | +12.6% (2024) |
| 御幸町 | 7,934 万円 (複数年平均) | 123 万円/坪 (2023年) | 20 件 (2023年) | - |
| 所沢新町 | 2,477 万円 (複数年平均) | 138 万円/坪 (2023年) | 27 件 (2023年) | +8.8% (2023) |
| 日吉町 | 40,956 万円 (複数年平均) | 249 万円/坪 (複数年平均) | 9 件 (全期間) | - |
| 旭町 | 4,689 万円 (複数年平均) | 208 万円/坪 (2023年) | 45 件 (2023年) | +48.8% (2023) |
| 星の宮 | 5,200 万円 (複数年平均) | 151 万円/坪 (2023年) | 56 件 (2023年) | +31.4% (2023) |
| 有楽町 | 4,613 万円 (複数年平均) | 44.7 万円/坪 (2023年) | 22 件 (2023年) | -62.9% (2023) |
| 東住吉 | 6,225 万円 (複数年平均) | 149 万円/坪 (2022年) | 17 件 (2022年) | - |
| 東所沢 | 4,948 万円 (複数年平均) | 111 万円/坪 (2024年) | 346 件 (2024年) | -11.3% (2024) |
| 東所沢和田 | 6,531 万円 (複数年平均) | 118 万円/坪 (2023年) | 99 件 (2023年) | -17.8% (2023) |
| 東新井町 | 2,502 万円 (複数年平均) | 61.4 万円/坪 (2023年) | 49 件 (2023年) | -35.6% (2023) |
| 東狭山ケ丘 | 3,039 万円 (複数年平均) | 136 万円/坪 (2024年) | 249 件 (2024年) | +21.8% (2024) |
| 東町 | 11,464 万円 (複数年平均) | 115 万円/坪 (2021年) | 26 件 (2021年) | - |
| 松が丘 | 3,772 万円 (複数年平均) | 74.0 万円/坪 (2024年) | 130 件 (2024年) | -28.1% (2024) |
| 松葉町 | 6,221 万円 (複数年平均) | 149 万円/坪 (2023年) | 76 件 (2023年) | +9.5% (2023) |
| 林 | 1,438 万円 (複数年平均) | 19.5 万円/坪 (2024年) | 135 件 (2024年) | -58.2% (2024) |
| 榎町 | 4,260 万円 (複数年平均) | 100 万円/坪 (2024年) | 61 件 (2024年) | -37.0% (2024) |
| 泉町 | 3,780 万円 (複数年平均) | 111 万円/坪 (2024年) | 45 件 (2024年) | -15.3% (2024) |
| 狭山ケ丘 | 2,753 万円 (複数年平均) | 86.5 万円/坪 (2024年) | 137 件 (2024年) | +0.6% (2024) |
| 糀谷 | 1,712 万円 (複数年平均) | 69.3 万円/坪 (2024年) | 14 件 (2024年) | +16.4% (2024) |
| 緑町 | 5,165 万円 (複数年平均) | 91.2 万円/坪 (2024年) | 163 件 (2024年) | -18.1% (2024) |
| 美原町 | 3,932 万円 (複数年平均) | 195 万円/坪 (2024年) | 84 件 (2024年) | +16.5% (2024) |
| 花園 | 3,217 万円 (複数年平均) | 63.2 万円/坪 (2024年) | 209 件 (2024年) | -44.4% (2024) |
| 若松町 | 3,020 万円 (複数年平均) | 115 万円/坪 (2024年) | 66 件 (2024年) | -4.1% (2024) |
| 若狭 | 2,185 万円 (複数年平均) | 104 万円/坪 (2024年) | 186 件 (2024年) | +35.8% (2024) |
| 西住吉 | 5,362 万円 (複数年平均) | 178 万円/坪 (2023年) | 13 件 (2023年) | +8.7% (2023) |
| 西所沢 | 4,296 万円 (複数年平均) | 79.4 万円/坪 (2023年) | 82 件 (2023年) | -32.4% (2023) |
| 西新井町 | 3,858 万円 (複数年平均) | 89.0 万円/坪 (2024年) | 40 件 (2024年) | -43.9% (2024) |
| 西狭山ケ丘 | 2,277 万円 (複数年平均) | 39.7 万円/坪 (2024年) | 85 件 (2024年) | -6.1% (2024) |
| 金山町 | 3,858 万円 (複数年平均) | 167 万円/坪 (2022年) | 29 件 (2022年) | +23.0% (2022) |
| 青葉台 | 1,940 万円 (複数年平均) | 47.6 万円/坪 (2023年) | 77 件 (2023年) | -45.9% (2023) |