我孫子市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における我孫子市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 73.4万円/坪 (22.2万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -15.9%( -13.9万円/坪)と不調に推移しています。中古一戸建て相場は我孫子市における162件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

我孫子市の中古一戸建て相場
前年比
2,756 万円
-15.9
(-13.9万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
18.3
(平均値)
13.5
(平均値)
54.3
(平均値)
38.1
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「我孫子市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「我孫子市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

我孫子市 中古一戸建ての価格相場動向

我孫子市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の千葉県 我孫子市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 73.4万円/坪(22.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -15.9%( -13.9万円/坪)と不調に推移しています。

このグラフは、2,764件の我孫子市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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我孫子市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 我孫子市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

我孫子市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

千葉県 我孫子市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
14.4
19.2
54.1
38.3
73.4
万円/坪
-15.9%
162

2023
13.3
14.7
52.7
36.1
87.3
万円/坪
+18.4%
239

2022
13.6
20.5
58.7
40.3
73.7
万円/坪
+7.8%
205

2021
13.0
19.1
54.4
38.4
68.4
万円/坪
-3.1%
233

2020
12.6
12.7
53.5
35.8
70.6
万円/坪
+16.3%
162

2019
12.7
18.5
55.1
39.2
60.7
万円/坪
-14.9%
143

2018
12.9
14.4
53.8
39.3
71.3
万円/坪
+18.8%
150

2017
12.6
17.0
56.9
35.7
60.0
万円/坪
-9.2%
141

2016
13.0
13.1
53.7
38.7
66.2
万円/坪
+0.7%
140

2015
13.6
14.8
52.4
36.2
65.7
万円/坪
+7.4%
173

2014
13.0
17.3
70.1
51.7
61.2
万円/坪
-0.9%
154

2013
13.2
16.5
54.3
36.2
61.7
万円/坪
-2.5%
128

2012
12.6
17.6
64.3
44.0
63.3
万円/坪
-54.0%
108

2011
13.0
13.8
53.9
32.8
137.6
万円/坪
+92.5%
89

2010
12.5
11.8
49.3
32.1
71.5
万円/坪
+8.0%
147

2009
12.6
14.4
54.6
41.5
66.2
万円/坪
-17.2%
98

2008
12.8
12.1
61.1
36.5
79.9
万円/坪
+4.4%
128

2007
12.5
12.3
60.5
41.9
76.6
万円/坪
- 111

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
20.6
21.0
61.5
38.2
88.2
万円/坪
-0.9%
6,118

2023
20.1
20.4
62.0
39.4
89.0
万円/坪
+5.0%
9,087

2022
20.6
19.6
63.3
40.0
84.7
万円/坪
+1.7%
9,024

2021
20.0
17.4
59.3
37.8
83.3
万円/坪
+0.5%
9,953

2020
20.6
15.3
61.9
38.4
82.9
万円/坪
+6.2%
7,479

2019
20.5
16.7
64.8
40.8
78.1
万円/坪
+4.0%
6,091

2018
20.9
16.6
66.9
42.6
75.1
万円/坪
-1.5%
6,586

2017
20.9
16.0
66.3
41.9
76.2
万円/坪
+0.6%
6,274

2016
21.1
15.6
65.9
41.6
75.8
万円/坪
+1.7%
6,565

2015
20.8
14.7
64.3
41.0
74.5
万円/坪
+2.7%
6,553

2014
21.1
14.8
65.0
42.0
72.6
万円/坪
+1.2%
6,081

2013
21.4
14.4
64.9
40.0
71.7
万円/坪
-3.2%
6,123

2012
21.6
13.8
64.6
41.5
74.1
万円/坪
-0.7%
5,720

2011
22.0
13.0
63.7
39.9
74.6
万円/坪
+0.6%
5,145

2010
22.3
13.0
65.0
39.6
74.1
万円/坪
-3.6%
5,941

2009
22.3
12.5
64.6
39.6
76.9
万円/坪
-3.0%
5,511

2008
22.5
12.0
62.7
39.7
79.3
万円/坪
-6.3%
5,375

2007
21.1
11.9
62.4
40.6
84.7
万円/坪
-11.8%
4,189

2006
20.7
10.5
61.1
43.0
96.0
万円/坪
- 601

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柏市 (10,052)

我孫子市の他の物件相場

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隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

我孫子市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
柏市 3,426 万円91.3 万円/坪10,052 件-5.6%
(2024)
印西市 3,548 万円101 万円/坪2,796 件+1.5%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『我孫子市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

我孫子市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する我孫子市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/03から2024/09までの期間に取引された「838件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

我孫子市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『我孫子市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

我孫子市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.75%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、我孫子市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格109 万円/坪100 %
築10年・残存価値83 万円/坪76 %
築20年・残存価値65 万円/坪59 %
築30年・残存価値54 万円/坪49 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 我孫子市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、我孫子市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

我孫子市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 0.9 % → 2024年 1.2 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2023年 14.7 年 → 2024年 19.2 年、+30.6 %と大きく増加)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 51.7 % → 2024年 39.4 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 20.9 % → 2024年 27.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

我孫子市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「我孫子市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
我孫子市のエリアごとの中古一戸建て相場 我孫子市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
つくし野3,084 万円
(複数年平均)
81.4 万円/坪
(2024年)
129 件
(2024年)
-6.8%
(2024)
下ケ戸3,222 万円
(複数年平均)
68.8 万円/坪
(2024年)
82 件
(2024年)
-30.9%
(2024)
並木3,118 万円
(複数年平均)
83.3 万円/坪
(2024年)
94 件
(2024年)
-13.9%
(2024)
中峠2,306 万円
(複数年平均)
74.9 万円/坪
(2024年)
149 件
(2024年)
-3.8%
(2024)
中峠台2,592 万円
(複数年平均)
94.5 万円/坪
(2024年)
30 件
(2024年)
+19.6%
(2024)
中里2,590 万円
(複数年平均)
79.1 万円/坪
(2024年)
65 件
(2024年)
-11.3%
(2024)
久寺家1,840 万円
(複数年平均)
35.8 万円/坪
(2024年)
30 件
(2024年)
-66.3%
(2024)
南新木2,398 万円
(複数年平均)
51.3 万円/坪
(2024年)
59 件
(2024年)
-25.4%
(2024)
南青山1,855 万円
(複数年平均)
45.0 万円/坪
(2024年)
33 件
(2024年)
+3.3%
(2024)
古戸1,228 万円
(複数年平均)
5.4 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-
台田3,207 万円
(複数年平均)
114 万円/坪
(2024年)
68 件
(2024年)
-3.3%
(2024)
天王台3,948 万円
(複数年平均)
102 万円/坪
(2024年)
125 件
(2024年)
-13.5%
(2024)
寿3,107 万円
(複数年平均)
99.2 万円/坪
(2024年)
96 件
(2024年)
-8.5%
(2024)
岡発戸2,124 万円
(複数年平均)
103 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
+18.9%
(2024)
岡発戸新田1,150 万円
(複数年平均)
13.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
布佐1,413 万円
(複数年平均)
30.4 万円/坪
(2024年)
208 件
(2024年)
-30.7%
(2024)
布佐平和台1,181 万円
(複数年平均)
32.7 万円/坪
(2024年)
106 件
(2024年)
-11.9%
(2024)
布佐酉町1,011 万円
(複数年平均)
8.4 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
我孫子4,596 万円
(複数年平均)
97.0 万円/坪
(2024年)
88 件
(2024年)
-14.0%
(2024)
我孫子新田2,700 万円
(複数年平均)
74.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
新々田1,366 万円
(複数年平均)
7.2 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-92.1%
(2024)
新木805 万円
(複数年平均)
25.1 万円/坪
(2024年)
192 件
(2024年)
-40.6%
(2024)
新木野665 万円
(複数年平均)
20.5 万円/坪
(2024年)
149 件
(2024年)
-53.6%
(2024)
日秀1,331 万円
(複数年平均)
77.7 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-
本町8,500 万円
(複数年平均)
118 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-26.9%
(2024)
東我孫子3,271 万円
(複数年平均)
120 万円/坪
(2024年)
126 件
(2024年)
+19.7%
(2024)
柴崎4,932 万円
(複数年平均)
68.3 万円/坪
(2024年)
120 件
(2024年)
-34.0%
(2024)
柴崎台5,844 万円
(複数年平均)
76.4 万円/坪
(2024年)
93 件
(2024年)
-22.5%
(2024)
2,566 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(2024年)
62 件
(2024年)
+13.3%
(2024)
根戸2,636 万円
(複数年平均)
63.9 万円/坪
(2024年)
102 件
(2024年)
-34.5%
(2024)
2,745 万円
(複数年平均)
67.0 万円/坪
(2024年)
55 件
(2024年)
-23.8%
(2024)
湖北台2,353 万円
(複数年平均)
51.5 万円/坪
(2024年)
269 件
(2024年)
-30.7%
(2024)
白山3,989 万円
(複数年平均)
98.8 万円/坪
(2024年)
77 件
(2024年)
-16.8%
(2024)
5,738 万円
(複数年平均)
88.2 万円/坪
(2024年)
41 件
(2024年)
-33.2%
(2024)
船戸3,161 万円
(複数年平均)
149 万円/坪
(2024年)
55 件
(2024年)
+34.9%
(2024)
若松2,709 万円
(複数年平均)
79.9 万円/坪
(2024年)
80 件
(2024年)
-14.1%
(2024)
2,066 万円
(複数年平均)
9.6 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-88.4%
(2024)
都部1,765 万円
(複数年平均)
64.9 万円/坪
(2024年)
31 件
(2024年)
-6.9%
(2024)
都部新田2,200 万円
(複数年平均)
69.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
青山2,689 万円
(複数年平均)
105 万円/坪
(2024年)
122 件
(2024年)
+11.6%
(2024)
青山台2,754 万円
(複数年平均)
105 万円/坪
(2024年)
104 件
(2024年)
+11.6%
(2024)
高野山2,678 万円
(複数年平均)
89.7 万円/坪
(2024年)
109 件
(2024年)
-1.7%
(2024)
高野山新田2,800 万円
(複数年平均)
88.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-

我孫子市の取引データを調べる

我孫子市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,764件中)

1. 千葉県 我孫子市 根戸
JR常磐線各駅停車 北柏駅 徒歩 15.0分)
・築:16.3 年 ・土地面積:42.4 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・間取り:5LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   69.1 万円/坪

2. 千葉県 我孫子市 高野山
JR常磐線各駅停車 天王台駅 徒歩 13.0分)
・築:14.8 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   62.6 万円/坪

3. 千葉県 我孫子市 我孫子
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 15.0分)
・築:16.8 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3,100万円    単価   93.2 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩11.5 分 | 平均地価33.7万/坪
坪単価路線価
我孫子市 白山2丁目2556番7
我孫子駅(常磐線各駅停車) 徒歩 7.5 分
我孫子駅(常磐線快速) 徒歩 7.5 分
我孫子駅(成田線我孫子支線) 徒歩 7.5 分

中規模一般住宅の中に駐車場も見られる住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
64.8万/坪
2024年
(公示地価)
51.8万/坪
(路線価)
我孫子市 柴崎台4丁目12番12
天王台駅(常磐線各駅停車) 徒歩 8.1 分
天王台駅(常磐線快速) 徒歩 8.1 分

住宅、アパートが混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
53.9万/坪
2024年
(公示地価)
43.1万/坪
(路線価)
我孫子市 我孫子4丁目563番9
我孫子駅(常磐線各駅停車) 徒歩 7.8 分
我孫子駅(常磐線快速) 徒歩 7.8 分
我孫子駅(成田線我孫子支線) 徒歩 7.8 分

中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.0万/坪
2024年
(地価調査)
33.6万/坪
(路線価)
我孫子市 緑2丁目1968番22
我孫子駅(常磐線各駅停車) 徒歩 15.0 分
我孫子駅(常磐線快速) 徒歩 15.0 分
我孫子駅(成田線我孫子支線) 徒歩 15.0 分

中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
37.4万/坪
2024年
(地価調査)
29.9万/坪
(路線価)
我孫子市 布佐1丁目10番21
布佐駅(成田線我孫子支線) 徒歩 5.0 分
中規模住宅が多い区画整理済みの住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
10.9万/坪
2024年
(地価調査)
8.7万/坪
(路線価)
我孫子市 布佐平和台5丁目1800番51
新木駅(成田線我孫子支線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
13.9万/坪
2024年
(地価調査)
11.1万/坪
(路線価)
我孫子市 天王台6丁目2番13外
天王台駅(常磐線各駅停車) 徒歩 8.8 分
天王台駅(常磐線快速) 徒歩 8.8 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
50.2万/坪
2024年
(地価調査)
40.2万/坪
(路線価)
我孫子市 台田4丁目90番
北柏駅(常磐線各駅停車) 徒歩 8.8 分
中規模住宅、マンション等が混在する区画整理後の住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
39.3万/坪
2024年
(地価調査)
31.5万/坪
(路線価)
我孫子市 並木8丁目1484番23
我孫子駅(常磐線各駅停車) 徒歩 16.2 分
我孫子駅(常磐線快速) 徒歩 16.2 分
我孫子駅(成田線我孫子支線) 徒歩 16.2 分

中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
28.8万/坪
2024年
(地価調査)
23.0万/坪
(路線価)
我孫子市 つくし野1丁目882番33
我孫子駅(常磐線各駅停車) 徒歩 13.8 分
我孫子駅(常磐線快速) 徒歩 13.8 分
我孫子駅(成田線我孫子支線) 徒歩 13.8 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
41.3万/坪
2024年
(地価調査)
33.1万/坪
(路線価)
我孫子市 新木字吾妻3180番10
新木駅(成田線我孫子支線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
8.5万/坪
2024年
(地価調査)
6.8万/坪
(路線価)
我孫子市 柴崎字山王作154番1
天王台駅(常磐線各駅停車) 徒歩 12.5 分
天王台駅(常磐線快速) 徒歩 12.5 分

一般住宅と農家住宅が見られる畑の多い住宅地域
土地面積:301㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.9万/坪
2024年
(地価調査)
11.1万/坪
(路線価)

我孫子市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

我孫子市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
千葉市若葉区 千城台東 (108) [エリア]2,602 万75.7 万/坪19.7 年15 分56 坪
千葉市緑区 椎名崎町 (7) [エリア]2,577 万76.1 万/坪18.1 年14 分61 坪
鎌ケ谷市 (2,780) [エリア]2,677 万76.4 万/坪19.2 年12 分47 坪
野田市 山崎 (476) [エリア]2,907 万75.0 万/坪17.0 年12 分60 坪
新京成電鉄線 初富駅 (395) [沿線・駅]2,454 万76.6 万/坪18.5 年12 分44 坪
東武野田線 六実駅 (521) [沿線・駅]3,549 万77.2 万/坪19.1 年11 分46 坪
東武野田線 逆井駅 (613) [沿線・駅]2,836 万74.3 万/坪20.2 年15 分53 坪
東武野田線 増尾駅 (771) [沿線・駅]2,534 万77.5 万/坪21.3 年14 分48 坪
東武野田線 運河駅 (509) [沿線・駅]2,910 万73.4 万/坪18.8 年13 分55 坪

我孫子市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

我孫子市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

我孫子市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.0%)すると予測されています。 我孫子市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.0%)すると予測され、千葉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

我孫子市 $kind_labe人口推移 我孫子市における人口推移・動向を調べることができます

我孫子市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

我孫子市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 11.2 万人 -2.31%
2045 11.5 万人 -2.62%
2040 11.8 万人 -2.89%
2035 12.1 万人 -2.87%
2030 12.5 万人 -2.55%
2025 12.8 万人 -1.79%
2020 13.1 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

我孫子市 中古一戸建ての価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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