京都市西京区の 中古一戸建て 価格相場

2024年における京都市西京区の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 104.2万円/坪 (31.5万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -7.0%( -7.9万円/坪)と弱含みに推移しています。中古一戸建て相場は京都市西京区における159件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

京都市西京区の中古一戸建て相場
前年比
3,837 万円
-7.0
(-7.9万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
24.5
(平均値)
15.7
(平均値)
41.7
(平均値)
37.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「京都市西京区」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「京都市西京区」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

京都市西京区 中古一戸建ての価格相場動向

京都市西京区における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の京都府 京都市 西京区における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 104万円/坪(31.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -7.0%( -7.9万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、3,885件の京都市西京区の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
京都市西京区 中古一戸建て価格相場 推移・動向 京都市西京区における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

京都市西京区 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

京都府 京都市 西京区における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
17.0
27.6
39.4
32.7
104.2
万円/坪
-7.0%
159

2023
15.9
26.2
43.6
36.5
112.1
万円/坪
+1.3%
289

2022
15.3
23.6
43.8
41.7
110.6
万円/坪
-0.4%
249

2021
15.0
22.5
43.0
36.4
111.1
万円/坪
+0.9%
333

2020
18.0
21.2
42.8
38.8
110.1
万円/坪
+4.4%
165

2019
17.2
25.2
43.1
34.9
105.4
万円/坪
-6.5%
172

2018
15.7
20.1
45.1
33.9
112.8
万円/坪
+6.6%
136

2017
17.4
21.7
44.6
37.0
105.8
万円/坪
+13.4%
167

2016
17.1
20.6
47.4
45.9
93.3
万円/坪
-8.7%
170

2015
17.5
20.2
44.0
34.9
102.2
万円/坪
+2.1%
187

2014
16.0
21.0
41.2
37.3
100.1
万円/坪
-2.5%
186

2013
16.7
18.8
43.9
37.2
102.7
万円/坪
+4.2%
207

2012
17.1
17.2
45.4
38.8
98.6
万円/坪
-0.9%
190

2011
18.9
15.0
39.8
33.7
99.5
万円/坪
-0.3%
196

2010
19.1
16.8
45.8
34.5
99.8
万円/坪
-1.2%
177

2009
19.8
16.5
39.3
32.7
101.0
万円/坪
-8.0%
160

2008
19.4
13.9
41.5
39.0
109.8
万円/坪
-1.2%
179

2007
18.0
17.2
48.1
39.0
111.2
万円/坪
+12.0%
177

2006
20.9
17.4
45.0
37.6
99.3
万円/坪
-7.1%
182

2005
17.8
11.5
45.9
39.6
106.8
万円/坪
- 115

京都府 京都市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
13.2
29.5
36.3
35.2
110.4
万円/坪
+0.8%
1,380

2023
13.5
27.7
37.5
37.2
109.6
万円/坪
+1.8%
3,038

2022
13.1
26.6
37.8
37.3
107.7
万円/坪
+3.0%
2,860

2021
12.9
24.5
36.1
36.1
104.6
万円/坪
+0.9%
3,182

2020
13.3
23.3
41.7
40.2
103.6
万円/坪
-5.4%
1,663

2019
13.2
25.5
42.3
44.2
109.6
万円/坪
-0.1%
1,664

2018
13.2
25.2
42.0
40.3
109.7
万円/坪
-1.4%
1,712

2017
12.7
23.6
43.7
43.3
111.2
万円/坪
+13.7%
1,886

2016
13.1
23.1
43.7
43.3
97.9
万円/坪
+2.4%
1,781

2015
13.1
22.3
41.8
39.8
95.6
万円/坪
+1.2%
1,805

2014
13.3
21.4
42.6
44.2
94.5
万円/坪
+6.9%
1,803

2013
13.3
19.6
40.4
40.5
88.3
万円/坪
-1.1%
1,959

2012
13.7
18.7
41.4
41.3
89.3
万円/坪
-5.1%
1,776

2011
13.1
18.3
40.6
42.0
94.0
万円/坪
+0.4%
1,593

2010
13.5
17.1
39.3
38.7
93.7
万円/坪
+0.2%
1,641

2009
13.6
16.7
40.1
39.6
93.5
万円/坪
-0.9%
1,496

2008
13.4
17.5
41.0
42.5
94.4
万円/坪
-7.2%
1,559

2007
13.3
17.7
39.6
40.4
101.6
万円/坪
+3.0%
1,699

2006
13.3
17.6
39.8
42.8
98.7
万円/坪
+1.4%
1,850

2005
12.7
16.0
42.1
42.6
97.4
万円/坪
- 927

京都府における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
15.5
28.8
43.5
36.1
93.2
万円/坪
-1.4%
2,278

2023
15.8
27.6
44.8
37.1
94.5
万円/坪
+2.6%
4,999

2022
16.3
27.1
46.6
37.6
92.1
万円/坪
+1.3%
4,786

2021
15.7
24.2
43.4
36.0
90.9
万円/坪
+5.0%
5,381

2020
17.6
23.7
52.5
39.5
86.6
万円/坪
-4.9%
2,992

2019
16.8
24.6
52.8
42.9
91.0
万円/坪
-1.8%
2,862

2018
15.8
24.1
50.1
40.3
92.7
万円/坪
-1.0%
2,843

2017
15.9
23.1
51.6
42.0
93.6
万円/坪
+10.6%
3,091

2016
16.4
22.1
50.8
42.4
84.6
万円/坪
+1.6%
3,057

2015
16.6
21.5
50.6
40.3
83.3
万円/坪
-0.3%
3,171

2014
16.9
20.7
51.0
43.0
83.5
万円/坪
+5.5%
3,061

2013
17.0
19.4
48.5
40.4
79.2
万円/坪
-0.2%
3,288

2012
17.4
18.7
48.3
41.3
79.4
万円/坪
-4.7%
3,008

2011
16.8
17.9
47.2
39.9
83.3
万円/坪
-0.7%
2,840

2010
16.7
16.8
48.0
38.9
83.9
万円/坪
-1.9%
2,932

2009
16.9
15.8
49.0
38.7
85.6
万円/坪
-1.8%
2,687

2008
16.4
16.9
48.8
41.3
87.1
万円/坪
-6.9%
2,737

2007
16.7
17.0
44.6
38.9
93.5
万円/坪
-2.8%
2,716

2006
15.7
17.0
41.0
41.3
96.2
万円/坪
-0.4%
2,241

2005
14.4
15.6
43.3
41.3
96.6
万円/坪
- 1,130

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条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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京都市西京区 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京都市西京区における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「1072件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

京都市西京区 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『京都市西京区』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

京都市西京区の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-21.98%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、京都市西京区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格162 万円/坪100 %
築10年・残存価値127 万円/坪78 %
築20年・残存価値100 万円/坪62 %
築30年・残存価値84 万円/坪52 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 京都市西京区の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、西京区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

京都市西京区の周辺環境

源氏物語の桂殿のモデル

西京区は京都市の西部にあり、右京区から分離して誕生した区です。区の東部は京都中心地に近い場所ですが、西部は大阪市に隣接しているので、大阪、京都のベットタウンとして新興住宅地が多く区の東部の平坦地は住宅地が集中しています。西部は自然が多い山間地帯で、嵐山などがあります。

JR嵯峨野線、阪急電鉄、嵯峨野観光鉄道が走る区ですが、東部に集中しているので、区内全域はバスか車での利用が中心になります。

桂離宮、松尾大社、鈴虫寺(華厳寺)という施設があります。桂離宮は皇室関連の施設で、皇居と離れた宮殿で建物や日本庭園は美しい風景です。古代から貴族の庭園があったとされ、源氏物語の桂殿のモデルになった場所です。午前・午後各3回の参観時間がありますが、参観は予約制でインターネット予約ができます。当日予約も可能ですが、人気のため予約が取りにくいようです。

野生の猿を見物

嵐山モンキーパークいわたやまは、120匹の野生の猿が放し飼いになっているテーマパークです。もとは京都大学の研究用の猿として飼われていたもので、1957年から一般にも公開された施設です。近い距離で猿を見物でき、京都市街地を眺望できることで桜や紅葉の観光スポットとしても訪れる方がいます。アニメ「けいおん!!」でもお馴染みで訪れる方が多くなっています。野生の猿なので、ルールを守って見物してください。

セグメント別取引物件の動向を調べる

京都市西京区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 16.6 % → 2024年 23.5 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 43.0 % → 2024年 38.3 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 22.6 % → 2024年 30.2 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 1.9 % → 2024年 0.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

京都市西京区のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「京都市西京区」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
京都市西京区のエリアごとの中古一戸建て相場 京都市西京区のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
上桂三ノ宮町2,551 万円
(複数年平均)
59.5 万円/坪
(2024年)
40 件
(2024年)
-20.1%
(2024)
上桂今井町4,050 万円
(複数年平均)
156 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
-7.7%
(2024)
上桂前川町3,733 万円
(複数年平均)
114 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-
上桂前田町2,753 万円
(複数年平均)
103 万円/坪
(2024年)
48 件
(2024年)
-39.6%
(2024)
上桂北ノ口町5,441 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
+5.2%
(2024)
上桂北村町3,562 万円
(複数年平均)
115 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
上桂大野町1,438 万円
(複数年平均)
220 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
+102.4%
(2024)
上桂宮ノ後町4,291 万円
(複数年平均)
123 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-
上桂御正町3,192 万円
(複数年平均)
139 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-9.0%
(2024)
上桂東ノ口町4,760 万円
(複数年平均)
141 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
上桂東居町3,120 万円
(複数年平均)
119 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
上桂森上町2,186 万円
(複数年平均)
187 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
+79.2%
(2024)
上桂森下町4,642 万円
(複数年平均)
135 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
上桂西居町2,197 万円
(複数年平均)
69.4 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
下津林六反田4,665 万円
(複数年平均)
135 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
+4.6%
(2024)
下津林中島町2,177 万円
(複数年平均)
120 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
-4.2%
(2024)
下津林佃7,327 万円
(複数年平均)
29.4 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
下津林前泓町2,437 万円
(複数年平均)
94.1 万円/坪
(2023年)
30 件
(2023年)
+1.5%
(2023)
下津林北浦町2,349 万円
(複数年平均)
50.2 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
-
下津林南中島町1,432 万円
(複数年平均)
74.2 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-
下津林南大般若町7,606 万円
(複数年平均)
62.0 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
+9.4%
(2022)
下津林大般若町2,842 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2024年)
40 件
(2024年)
+55.1%
(2024)
下津林東芝ノ宮町2,214 万円
(複数年平均)
80.7 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
下津林楠町2,871 万円
(複数年平均)
60.7 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-
下津林水掛町3,400 万円
(複数年平均)
125 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
下津林番条2,043 万円
(複数年平均)
103 万円/坪
(2023年)
30 件
(2023年)
-
下津林番条町2,053 万円
(複数年平均)
122 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-
下津林芝ノ宮町4,834 万円
(複数年平均)
115 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-18.1%
(2022)
大原野上羽町3,316 万円
(複数年平均)
27.7 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-24.6%
(2024)
大原野上里勝山町3,679 万円
(複数年平均)
152 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-
大原野上里北ノ町1,966 万円
(複数年平均)
46.3 万円/坪
(2024年)
32 件
(2024年)
+1.7%
(2024)
大原野上里南ノ町2,507 万円
(複数年平均)
131 万円/坪
(2024年)
27 件
(2024年)
-5.7%
(2024)
大原野上里男鹿町3,446 万円
(複数年平均)
121 万円/坪
(2023年)
28 件
(2023年)
-6.8%
(2023)
大原野上里紅葉町3,442 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
+15.0%
(2022)
大原野上里鳥見町3,238 万円
(複数年平均)
64.2 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
-
大原野北春日町1,661 万円
(複数年平均)
29.4 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
-
大原野南春日町1,741 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
大原野小塩町938 万円
(複数年平均)
7.8 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
大原野東境谷町2,533 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
大原野東竹の里町2,900 万円
(複数年平均)
117 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
大原野東野町1,636 万円
(複数年平均)
76.3 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
大原野灰方町1,444 万円
(複数年平均)
37.6 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-14.8%
(2022)
大原野石作町1,383 万円
(複数年平均)
29.2 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
大原野石見町2,271 万円
(複数年平均)
66.6 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
大原野西境谷町2,609 万円
(複数年平均)
78.4 万円/坪
(2023年)
34 件
(2023年)
+7.7%
(2023)
大原野西竹の里町2,286 万円
(複数年平均)
62.4 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-3.5%
(2023)
大枝中山町3,752 万円
(複数年平均)
89.9 万円/坪
(2024年)
33 件
(2024年)
+2.0%
(2024)
大枝北沓掛町3,450 万円
(複数年平均)
110 万円/坪
(2024年)
106 件
(2024年)
+30.6%
(2024)
大枝北福西町2,897 万円
(複数年平均)
84.4 万円/坪
(2024年)
47 件
(2024年)
+6.3%
(2024)
大枝南福西町2,782 万円
(複数年平均)
84.7 万円/坪
(2024年)
56 件
(2024年)
-54.0%
(2024)
大枝塚原町3,641 万円
(複数年平均)
87.0 万円/坪
(2024年)
48 件
(2024年)
+15.7%
(2024)
大枝東長町3,036 万円
(複数年平均)
74.2 万円/坪
(2024年)
53 件
(2024年)
-32.6%
(2024)
大枝沓掛町2,313 万円
(複数年平均)
44.9 万円/坪
(2024年)
55 件
(2024年)
+67.6%
(2024)
大枝西新林町2,490 万円
(複数年平均)
53.7 万円/坪
(2024年)
53 件
(2024年)
-44.2%
(2024)
大枝西長町1,948 万円
(複数年平均)
24.6 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-17.3%
(2024)
山田四ノ坪町4,633 万円
(複数年平均)
53.0 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
山田六ノ坪町8,100 万円
(複数年平均)
178 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
+148.1%
(2023)
山田上ノ町3,800 万円
(複数年平均)
136 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
山田中吉見町5,211 万円
(複数年平均)
47.2 万円/坪
(2021年)
20 件
(2021年)
-
山田久田町7,986 万円
(複数年平均)
91.8 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
山田出口町2,770 万円
(複数年平均)
70.8 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
山田北ノ町1,665 万円
(複数年平均)
46.7 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-25.3%
(2024)
山田北山田町3,939 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2024年)
33 件
(2024年)
-12.6%
(2024)
山田南山田町2,820 万円
(複数年平均)
81.9 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
+30.8%
(2023)
山田南町3,500 万円
(複数年平均)
97.0 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
山田大吉見町5,743 万円
(複数年平均)
205 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
-
山田平尾町4,593 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2023年)
29 件
(2023年)
-43.3%
(2023)
山田庄田町2,640 万円
(複数年平均)
81.0 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
山田弦馳町1,646 万円
(複数年平均)
20.7 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-79.3%
(2023)
山田御道路町1,722 万円
(複数年平均)
40.9 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
山田猫塚町2,048 万円
(複数年平均)
77.7 万円/坪
(2023年)
36 件
(2023年)
+153.5%
(2023)
山田畑田町3,300 万円
(複数年平均)
124 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
山田箱塚町2,300 万円
(複数年平均)
76.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
山田葉室町1,667 万円
(複数年平均)
103 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
+55.6%
(2023)
山田車塚町8,154 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-
山田開キ町2,174 万円
(複数年平均)
41.3 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-64.8%
(2023)
嵐山上海道町2,074 万円
(複数年平均)
49.6 万円/坪
(2024年)
21 件
(2024年)
-41.3%
(2024)
嵐山中尾下町11,487 万円
(複数年平均)
258 万円/坪
(2022年)
16 件
(2022年)
+13.6%
(2022)
嵐山元録山町1,293 万円
(複数年平均)
53.5 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
嵐山内田町4,970 万円
(複数年平均)
150 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
+83.4%
(2023)
嵐山宮ノ前町3,288 万円
(複数年平均)
183 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
嵐山宮ノ北町3,391 万円
(複数年平均)
155 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
+9.6%
(2023)
嵐山山ノ下町2,685 万円
(複数年平均)
83.3 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-68.5%
(2024)
嵐山山田町3,700 万円
(複数年平均)
113 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
嵐山朝月町2,556 万円
(複数年平均)
133 万円/坪
(2023年)
34 件
(2023年)
+154.7%
(2023)
嵐山東海道町1,811 万円
(複数年平均)
46.3 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-
嵐山森ノ前町4,200 万円
(複数年平均)
152 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
+245.0%
(2023)
嵐山樋ノ上町2,609 万円
(複数年平均)
97.2 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
-
嵐山茶尻町2,559 万円
(複数年平均)
173 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
+675.2%
(2024)
嵐山薬師下町4,545 万円
(複数年平均)
148 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
+27.7%
(2023)
嵐山西一川町1,380 万円
(複数年平均)
57.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
嵐山谷ケ辻子町4,612 万円
(複数年平均)
36.7 万円/坪
(2024年)
40 件
(2024年)
-74.5%
(2024)
嵐山風呂ノ橋町3,161 万円
(複数年平均)
169 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
+89.2%
(2023)
川島三重町4,938 万円
(複数年平均)
161 万円/坪
(2023年)
50 件
(2023年)
-17.3%
(2023)
川島六ノ坪町2,714 万円
(複数年平均)
128 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
川島北裏町6,637 万円
(複数年平均)
99.2 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
-77.1%
(2024)
川島寺田町5,725 万円
(複数年平均)
174 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-6.4%
(2023)
川島尻堀町3,564 万円
(複数年平均)
69.8 万円/坪
(2024年)
32 件
(2024年)
-
川島有栖川町12,386 万円
(複数年平均)
86.4 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-
川島東代町4,416 万円
(複数年平均)
75.6 万円/坪
(2024年)
41 件
(2024年)
-13.5%
(2024)
川島松ノ木本町3,633 万円
(複数年平均)
154 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
+5.6%
(2023)
川島松園町6,875 万円
(複数年平均)
216 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
川島桜園町4,367 万円
(複数年平均)
141 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
川島梅園町5,293 万円
(複数年平均)
231 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-
川島権田町4,001 万円
(複数年平均)
109 万円/坪
(2024年)
52 件
(2024年)
-26.1%
(2024)
川島流田町3,873 万円
(複数年平均)
176 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-
川島滑樋町2,711 万円
(複数年平均)
116 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
川島玉頭町4,062 万円
(複数年平均)
213 万円/坪
(2024年)
31 件
(2024年)
-
川島竹園町4,033 万円
(複数年平均)
152 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
川島粟田町3,455 万円
(複数年平均)
54.4 万円/坪
(2024年)
39 件
(2024年)
-43.6%
(2024)
川島莚田町3,850 万円
(複数年平均)
183 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
川島調子町5,282 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2024年)
31 件
(2024年)
-2.2%
(2024)
川島野田町4,327 万円
(複数年平均)
129 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-25.1%
(2023)
御陵内町1,633 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
御陵北山下町2,460 万円
(複数年平均)
71.9 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
御陵北山町2,554 万円
(複数年平均)
58.1 万円/坪
(2021年)
13 件
(2021年)
-
御陵南荒木町3,159 万円
(複数年平均)
151 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
御陵塚ノ越町2,036 万円
(複数年平均)
84.5 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
+43.8%
(2023)
御陵大枝山町4,692 万円
(複数年平均)
114 万円/坪
(2024年)
115 件
(2024年)
+25.9%
(2024)
御陵峰ケ堂町3,708 万円
(複数年平均)
85.8 万円/坪
(2024年)
135 件
(2024年)
-11.5%
(2024)
御陵池ノ谷2,350 万円
(複数年平均)
56.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
御陵溝浦町9,867 万円
(複数年平均)
447 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
御陵細谷5,500 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
御陵荒木町3,025 万円
(複数年平均)
92.1 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
御陵谷町3,801 万円
(複数年平均)
61.0 万円/坪
(2021年)
15 件
(2021年)
-
御陵鴫谷3,167 万円
(複数年平均)
110 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
松室中溝町4,673 万円
(複数年平均)
174 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
+5.0%
(2022)
松室北河原町3,456 万円
(複数年平均)
129 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
+51.6%
(2024)
松室吾田神町2,903 万円
(複数年平均)
97.2 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
-
松室地家町2,235 万円
(複数年平均)
139 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
+93.7%
(2023)
松室山添町3,975 万円
(複数年平均)
106 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
松室庄田町2,867 万円
(複数年平均)
144 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
+0.0%
(2024)
松室扇田町2,076 万円
(複数年平均)
35.0 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
松室河原町8,125 万円
(複数年平均)
84.9 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
松室田中町3,225 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
松室荒堀町3,150 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-11.9%
(2023)
松室追上ゲ町4,956 万円
(複数年平均)
75.9 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-42.6%
(2024)
松尾万石町4,650 万円
(複数年平均)
175 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
松尾上ノ山町4,147 万円
(複数年平均)
147 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
+21.5%
(2024)
松尾井戸町5,900 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
松尾大利町3,808 万円
(複数年平均)
81.5 万円/坪
(2024年)
41 件
(2024年)
-
松尾木ノ曽町2,257 万円
(複数年平均)
46.6 万円/坪
(2024年)
37 件
(2024年)
-
松尾東ノ口町2,939 万円
(複数年平均)
85.0 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
+21.4%
(2024)
松尾神ケ谷町3,200 万円
(複数年平均)
82.6 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-31.0%
(2023)
松尾鈴川町1,857 万円
(複数年平均)
35.5 万円/坪
(2024年)
49 件
(2024年)
-76.8%
(2024)
桂千代原町3,983 万円
(複数年平均)
114 万円/坪
(2023年)
49 件
(2023年)
-32.9%
(2023)
桂上豆田町4,418 万円
(複数年平均)
170 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
+44.4%
(2024)
桂上野中町4,708 万円
(複数年平均)
127 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
桂上野今井町3,370 万円
(複数年平均)
95.5 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
桂上野北町4,320 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-
桂上野南町3,050 万円
(複数年平均)
141 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
+60.0%
(2024)
桂上野東町3,467 万円
(複数年平均)
150 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
+32.3%
(2022)
桂上野西町3,788 万円
(複数年平均)
169 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
桂下豆田町3,250 万円
(複数年平均)
75.9 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
桂久方町3,843 万円
(複数年平均)
127 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
桂乾町3,409 万円
(複数年平均)
150 万円/坪
(2024年)
60 件
(2024年)
-5.6%
(2024)
桂北滝川町2,322 万円
(複数年平均)
77.8 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-34.1%
(2023)
桂南巽町9,957 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
-
桂南滝川町6,424 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
+8.3%
(2023)
桂坤町4,944 万円
(複数年平均)
121 万円/坪
(2024年)
62 件
(2024年)
-31.1%
(2024)
桂巽町3,669 万円
(複数年平均)
156 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
+69.5%
(2022)
桂市ノ前町3,583 万円
(複数年平均)
121 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
-16.5%
(2024)
桂御所町4,482 万円
(複数年平均)
128 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
+15.0%
(2024)
桂徳大寺北町17,350 万円
(複数年平均)
42.8 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-35.3%
(2023)
桂徳大寺南町3,150 万円
(複数年平均)
91.3 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
桂徳大寺東町2,256 万円
(複数年平均)
46.7 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
桂徳大寺町4,050 万円
(複数年平均)
139 万円/坪
(2022年)
16 件
(2022年)
-5.5%
(2022)
桂春日町2,811 万円
(複数年平均)
110 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-29.4%
(2022)
桂朝日町2,975 万円
(複数年平均)
129 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
桂木ノ下町5,345 万円
(複数年平均)
113 万円/坪
(2023年)
32 件
(2023年)
-
桂池尻町2,780 万円
(複数年平均)
128 万円/坪
(2023年)
66 件
(2023年)
+36.4%
(2023)
桂河田町4,120 万円
(複数年平均)
118 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
+98.7%
(2024)
桂浅原町2,513 万円
(複数年平均)
98.0 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-
桂清水町3,591 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
桂畑ケ田町3,240 万円
(複数年平均)
119 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
桂稲荷山町2,513 万円
(複数年平均)
173 万円/坪
(2024年)
54 件
(2024年)
+49.7%
(2024)
桂艮町3,062 万円
(複数年平均)
155 万円/坪
(2024年)
43 件
(2024年)
+37.3%
(2024)
桂芝ノ下町4,015 万円
(複数年平均)
129 万円/坪
(2024年)
37 件
(2024年)
-7.5%
(2024)
桂西滝川町13,000 万円
(複数年平均)
81.1 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
桂野里町2,980 万円
(複数年平均)
109 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
樫原三宅町2,500 万円
(複数年平均)
138 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
樫原五反田2,231 万円
(複数年平均)
159 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
+118.2%
(2022)
樫原六反田3,800 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
樫原八反田2,600 万円
(複数年平均)
63.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
樫原百々ケ池3,111 万円
(複数年平均)
64.0 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
樫原上池田町4,042 万円
(複数年平均)
152 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
樫原下ノ町3,150 万円
(複数年平均)
130 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
+35.0%
(2024)
樫原下池田町9,426 万円
(複数年平均)
164 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
樫原中垣外2,988 万円
(複数年平均)
195 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
樫原久保町3,244 万円
(複数年平均)
116 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
樫原井戸2,295 万円
(複数年平均)
51.1 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-2.3%
(2023)
樫原佃2,300 万円
(複数年平均)
73.5 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
樫原分田1,650 万円
(複数年平均)
56.2 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-7.3%
(2022)
樫原前田町3,000 万円
(複数年平均)
82.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
樫原口戸840 万円
(複数年平均)
69.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
樫原塚ノ本町3,540 万円
(複数年平均)
125 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
樫原大亀谷3,500 万円
(複数年平均)
129 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
樫原宇治井町1,750 万円
(複数年平均)
74.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
樫原宇治井西町3,000 万円
(複数年平均)
48.7 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
樫原山ノ上町2,300 万円
(複数年平均)
79.8 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
樫原山路3,850 万円
(複数年平均)
196 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
樫原岡南ノ庄2,860 万円
(複数年平均)
105 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
樫原平田町2,762 万円
(複数年平均)
151 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
+75.3%
(2023)
樫原庭井3,425 万円
(複数年平均)
150 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
樫原杉原町3,623 万円
(複数年平均)
130 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-8.3%
(2022)
樫原比恵田町3,980 万円
(複数年平均)
34.6 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-83.8%
(2024)
樫原水築町4,350 万円
(複数年平均)
183 万円/坪
(2024年)
2 件
(2024年)
-
樫原江ノ本町2,900 万円
(複数年平均)
125 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
樫原田中町2,800 万円
(複数年平均)
105 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
樫原甲水2,150 万円
(複数年平均)
79.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
樫原畔ノ海道3,392 万円
(複数年平均)
61.4 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-13.6%
(2022)
樫原盆山4,733 万円
(複数年平均)
78.8 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
樫原石畑町1,700 万円
(複数年平均)
80.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
樫原硲町3,433 万円
(複数年平均)
129 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
樫原茶ノ木本町2,600 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
樫原蛸田町2,400 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
+63.4%
(2024)
樫原角田町3,150 万円
(複数年平均)
125 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
樫原里ノ垣外町3,417 万円
(複数年平均)
98.4 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
+103.6%
(2022)
樫原釘貫3,407 万円
(複数年平均)
38.6 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
-
樫原鴫谷3,000 万円
(複数年平均)
110 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
牛ケ瀬南ノ口町2,683 万円
(複数年平均)
92.1 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
牛ケ瀬堂田町3,631 万円
(複数年平均)
76.3 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
+67.4%
(2023)
牛ケ瀬奥ノ防町14,418 万円
(複数年平均)
126 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
牛ケ瀬山柿町2,733 万円
(複数年平均)
52.4 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
牛ケ瀬川原口町2,350 万円
(複数年平均)
105 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
牛ケ瀬弥生町2,150 万円
(複数年平均)
129 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
牛ケ瀬新田泓町3,186 万円
(複数年平均)
86.1 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
牛ケ瀬林ノ本町2,992 万円
(複数年平均)
73.1 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-19.7%
(2024)
牛ケ瀬西柿町1,708 万円
(複数年平均)
98.0 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
牛ケ瀬青柳町1,567 万円
(複数年平均)
58.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-

京都市西京区の取引データを調べる

京都市西京区における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
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1. 京都府 京都市 西京区 松室北河原町
阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩 10.0分)
・築:25.3 年 ・土地面積:34.8 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   3,200万円    単価   101 万円/坪

2. 京都府 京都市 西京区 山田葉室町
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩 10.0分)
・築:24.0 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,800万円    単価   103 万円/坪

3. 京都府 京都市 西京区 下津林大般若町
阪急京都本線 桂駅 徒歩 11.0分)
・築:23.3 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   84.5 万円/坪

4. 京都府 京都市 西京区 山田葉室町
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩 10.0分)
・築:23.5 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   900万円    単価   35.0 万円/坪

5. 京都府 京都市 西京区 桂徳大寺町
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩 14.0分)
・築:23.5 年 ・土地面積:34.8 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   56.7 万円/坪

6. 京都府 京都市 西京区 山田北ノ町
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩 12.0分)
・築:28.0 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   53.5 万円/坪

7. 京都府 京都市 西京区 桂御所町
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩 13.0分)
・築:28.0 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   3,100万円    単価   108 万円/坪

8. 京都府 京都市 西京区 嵐山内田町
阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩 10.0分)
・築:22.8 年 ・土地面積:28.7 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:5LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,700万円    単価   89.3 万円/坪

9. 京都府 京都市 西京区 桂稲荷山町
阪急京都本線 桂駅 徒歩 11.0分)
・築:28.3 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:24.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   124 万円/坪

10. 京都府 京都市 西京区 川島尻堀町
阪急京都本線 桂駅 徒歩 12.0分)
・築:22.0 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:24.2 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   2,700万円    単価   112 万円/坪

11. 京都府 京都市 西京区 桂坤町
阪急京都本線 桂駅 徒歩 10.0分)
・築:22.3 年 ・土地面積:34.8 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   4,300万円    単価   135 万円/坪

12. 京都府 京都市 西京区 桂北滝川町
阪急京都本線 桂駅 徒歩 13.0分)
・築:29.3 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   66.1 万円/坪

13. 京都府 京都市 西京区 桂艮町
阪急京都本線 桂駅 徒歩 11.0分)
・築:21.0 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   3,800万円    単価   140 万円/坪

14. 京都府 京都市 西京区 樫原甲水
阪急京都本線 洛西口駅 徒歩 14.0分)
・築:21.0 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   77.1 万円/坪

15. 京都府 京都市 西京区 下津林楠町
阪急京都本線 桂駅 徒歩 13.0分)
・築:30.0 年 ・土地面積:28.7 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   3,200万円    単価   111 万円/坪

16. 京都府 京都市 西京区 川島尻堀町
阪急京都本線 桂駅 徒歩 10.0分)
・築:30.3 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   97.2 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩19.8 分 | 平均地価70.4万/坪
坪単価路線価
西京区 下津林佃5番142
桂駅(京都本線) 徒歩 12.5 分
桂駅(嵐山線) 徒歩 12.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
77.4万/坪
2024年
(公示地価)
61.9万/坪
(路線価)
西京区 牛ケ瀬奥ノ防町86番
桂駅(京都本線) 徒歩 23.8 分
桂駅(嵐山線) 徒歩 23.8 分

一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
64.1万/坪
2024年
(公示地価)
51.3万/坪
(路線価)
西京区 桂木ノ下町1番6
桂駅(京都本線) 徒歩 3.2 分
桂駅(嵐山線) 徒歩 3.2 分

中規模一般住宅が多い駅に近い既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
125万/坪
2024年
(公示地価)
99.7万/坪
(路線価)
西京区 松室追上ゲ町18番18外
松尾大社駅(嵐山線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:325㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
62.1万/坪
2024年
(公示地価)
49.7万/坪
(路線価)
西京区 大原野西竹の里町1丁目4番8
東向日駅(京都本線) 徒歩 46.2 分
中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
46.9万/坪
2024年
(公示地価)
37.6万/坪
(路線価)
西京区 川島権田町17番5
桂駅(京都本線) 徒歩 11.2 分
桂駅(嵐山線) 徒歩 11.2 分

小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
88.6万/坪
2024年
(公示地価)
70.9万/坪
(路線価)
西京区 松尾大利町20番54
上桂駅(嵐山線) 徒歩 5.6 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
81.3万/坪
2024年
(公示地価)
65.1万/坪
(路線価)
西京区 大原野上里紅葉町14番18
東向日駅(京都本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
50.6万/坪
2024年
(公示地価)
40.5万/坪
(路線価)
西京区 大枝西新林町5丁目19番8
洛西口駅(京都本線) 徒歩 41.2 分
連棟式住宅、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.9万/坪
2024年
(公示地価)
39.1万/坪
(路線価)
西京区 桂春日町21番15
桂駅(京都本線) 徒歩 9.1 分
桂駅(嵐山線) 徒歩 9.1 分

中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
77.0万/坪
2024年
(公示地価)
61.6万/坪
(路線価)
西京区 上桂三ノ宮町100番3
上桂駅(嵐山線) 徒歩 3.8 分
・阪急上桂 徒歩 3.8 分

中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
84.1万/坪
2024年
(公示地価)
67.3万/坪
(路線価)
西京区 桂南巽町121番2
桂駅(京都本線) 徒歩 2.4 分
桂駅(嵐山線) 徒歩 2.4 分

住宅、マンション等が混在する駅に近い住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
135万/坪
2024年
(公示地価)
108万/坪
(路線価)
西京区 樫原山路14番7
桂駅(京都本線) 徒歩 17.5 分
桂駅(嵐山線) 徒歩 17.5 分

小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:90㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
81.3万/坪
2024年
(公示地価)
65.1万/坪
(路線価)
西京区 川島東代町38番38
桂駅(京都本線) 徒歩 11.2 分
桂駅(嵐山線) 徒歩 11.2 分

中規模一般住宅に空地等が見られる住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
86.0万/坪
2024年
(公示地価)
68.8万/坪
(路線価)
西京区 大枝北沓掛町4丁目2番9
桂駅(京都本線) 徒歩 70.0 分
桂駅(嵐山線) 徒歩 70.0 分

大中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:432㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
40.7万/坪
2024年
(公示地価)
32.5万/坪
(路線価)
西京区 桂坤町28番13外
桂駅(京都本線) 徒歩 6.4 分
桂駅(嵐山線) 徒歩 6.4 分

一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
112万/坪
2024年
(公示地価)
89.4万/坪
(路線価)
西京区 下津林中島町1番253
桂川駅(京都線) 徒歩 12.1 分
小規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:64㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
64.8万/坪
2024年
(公示地価)
51.8万/坪
(路線価)
西京区 嵐山茶尻町33番6
・阪急嵐山 徒歩 4.1 分
中小規模一般住宅に駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
59.8万/坪
2024年
(公示地価)
47.9万/坪
(路線価)
西京区 桂上野西町225番
上桂駅(嵐山線) 徒歩 11.2 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
65.5万/坪
2024年
(公示地価)
52.4万/坪
(路線価)
西京区 大原野上里南ノ町48番8
東向日駅(京都本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅が多いニュータウン近くの住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.8万/坪
2024年
(公示地価)
22.2万/坪
(路線価)
西京区 御陵北山町28番7外
桂駅(京都本線) 徒歩 23.8 分
桂駅(嵐山線) 徒歩 23.8 分

中規模一般住宅が多い緩傾斜地の住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
56.2万/坪
2024年
(公示地価)
45.0万/坪
(路線価)
西京区 大枝北福西町2丁目11番4
洛西口駅(京都本線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
47.6万/坪
2024年
(公示地価)
38.1万/坪
(路線価)
西京区 樫原蛸田町31番30
桂駅(京都本線) 徒歩 21.2 分
桂駅(嵐山線) 徒歩 21.2 分

中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:86㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
59.2万/坪
2024年
(公示地価)
47.3万/坪
(路線価)
西京区 桂徳大寺北町117番
桂駅(京都本線) 徒歩 16.2 分
桂駅(嵐山線) 徒歩 16.2 分

中規模住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:329㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
60.5万/坪
2024年
(公示地価)
48.4万/坪
(路線価)
西京区 嵐山風呂ノ橋町2番100ほか1筆
・阪急嵐山 徒歩 8.1 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
64.1万/坪
2024年
(地価調査)
51.3万/坪
(路線価)
西京区 松尾井戸町9番3
・阪急上桂 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
63.8万/坪
2024年
(地価調査)
51.0万/坪
(路線価)
西京区 大枝西新林町6丁目8番14
・阪急洛西口 徒歩 45.0 分
中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
48.9万/坪
2024年
(地価調査)
39.1万/坪
(路線価)
西京区 山田久田町3番15
・阪急上桂 徒歩 11.2 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
73.7万/坪
2024年
(地価調査)
59.0万/坪
(路線価)
西京区 桂艮町16番30
・阪急桂 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
98.2万/坪
2024年
(地価調査)
78.5万/坪
(路線価)
西京区 御陵峰ケ堂町3丁目12番3
・阪急桂 徒歩 51.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
45.6万/坪
2024年
(地価調査)
36.5万/坪
(路線価)
西京区 川島調子町49番13
・阪急桂 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
88.9万/坪
2024年
(地価調査)
71.1万/坪
(路線価)
西京区 樫原山路14番7
・阪急桂 徒歩 17.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:90㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
83.3万/坪
2024年
(地価調査)
66.6万/坪
(路線価)
西京区 川島梅園町39番
・阪急洛西口 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
101万/坪
2024年
(地価調査)
80.9万/坪
(路線価)
西京区 大原野北春日町603番1
・阪急洛西口 徒歩 50.0 分
中規模農家住宅を主とし一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:508㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.5万/坪
2024年
(地価調査)
20.4万/坪
(路線価)

京都市西京区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

京都市西京区には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
京都市左京区 南禅寺北ノ坊町 (15) [エリア]3,658 万109 万/坪23.3 年18 分47 坪
京都市右京区 西京極午塚町 (11) [エリア]6,406 万108 万/坪26.3 年15 分49 坪
京都市左京区 北白川瓜生山町 (3) [エリア]3,567 万109 万/坪26.2 年14 分38 坪
京都市南区 唐橋琵琶町 (23) [エリア]4,201 万109 万/坪25.5 年15 分40 坪
京都市烏丸線 鞍馬口駅 (642) [沿線・駅]4,985 万111 万/坪25.1 年15 分34 坪
京都市烏丸線 今出川駅 (741) [沿線・駅]5,875 万116 万/坪27.6 年16 分34 坪
京都市営 (14,166) [沿線・駅]4,041 万99.5 万/坪28.0 年13 分35 坪
京都市営 京都市烏丸線 (7,245) [沿線・駅]5,175 万121 万/坪26.6 年14 分36 坪

京都市西京区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

京都市西京区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

京都市西京区では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、京都市の減少傾向(-6.0%)と同じく京都市西京区でも人口が-8%以上減少(-10.9%)するため、市場は大幅に縮小します。京都市西京区は京都市全体の傾向を反映しています。

京都市西京区 $kind_labe人口推移 京都市西京区における人口推移・動向を調べることができます

京都市西京区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

京都市西京区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 11.6 万人 -4.88%
2045 12.2 万人 -4.73%
2040 12.8 万人 -4.46%
2035 13.4 万人 -3.91%
2030 13.9 万人 -3.36%
2025 14.4 万人 -4.01%
2020 15.0 万人 -

京都市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 124.1 万人 -3.51%
2045 128.6 万人 -3.45%
2040 133.2 万人 -3.18%
2035 137.5 万人 -2.58%
2030 141.2 万人 -2.09%
2025 144.2 万人 -1.48%
2020 146.4 万人 -

京都府の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 207.6 万人 -4.35%
2045 217.0 万人 -4.26%
2040 226.7 万人 -3.99%
2035 236.1 万人 -3.44%
2030 244.5 万人 -2.91%
2025 251.8 万人 -2.32%
2020 257.8 万人 -

京都市西京区 中古一戸建ての価格相場計算

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