年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	33.6 分	96.2 坪	20.2 万円/坪	+32.0%	96 件
2023 年	31.0 分	116.4 坪	15.3 万円/坪	+0.3%	326 件
2022 年	31.7 分	124.5 坪	15.3 万円/坪	+2.0%	323 件
2021 年	35.1 分	110.9 坪	15.0 万円/坪	+0.6%	337 件
2020 年	34.6 分	103.8 坪	14.9 万円/坪	-3.9%	367 件
2019 年	33.2 分	110.3 坪	15.5 万円/坪	-0.6%	326 件
2018 年	33.3 分	105.6 坪	15.6 万円/坪	-3.7%	361 件
2017 年	32.4 分	109.7 坪	16.2 万円/坪	-2.5%	388 件
2016 年	33.6 分	103.1 坪	16.6 万円/坪	-4.2%	364 件
2015 年	29.4 分	104.2 坪	17.3 万円/坪	+2.3%	394 件
2014 年	34.3 分	105.5 坪	16.9 万円/坪	-3.5%	357 件
2013 年	30.1 分	107.4 坪	17.5 万円/坪	+1.3%	447 件
2012 年	29.6 分	91.4 坪	17.3 万円/坪	-5.5%	389 件
2011 年	35.8 分	100.5 坪	18.3 万円/坪	-4.5%	388 件
2010 年	42.2 分	93.9 坪	19.2 万円/坪	-4.9%	482 件
2009 年	41.5 分	99.1 坪	20.1 万円/坪	+0.8%	489 件
2008 年	39.9 分	105.3 坪	20.0 万円/坪	-1.9%	501 件
2007 年	39.8 分	105.7 坪	20.4 万円/坪	+16.4%	412 件
2006 年	17.0 分	58.0 坪	17.5 万円/坪	-	3 件

年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	41.6 分	101.8 坪	22.9 万円/坪	+2.7%	1,061 件
2023 年	39.9 分	99.4 坪	22.3 万円/坪	-1.8%	2,978 件
2022 年	40.9 分	104.1 坪	22.7 万円/坪	+4.3%	2,942 件
2021 年	41.7 分	97.7 坪	21.8 万円/坪	+4.0%	3,446 件
2020 年	41.3 分	97.7 坪	20.9 万円/坪	-0.3%	3,520 件
2019 年	42.2 分	99.4 坪	21.0 万円/坪	-1.5%	3,405 件
2018 年	42.6 分	98.7 坪	21.3 万円/坪	-0.6%	3,587 件
2017 年	41.0 分	99.5 坪	21.4 万円/坪	+0.9%	3,767 件
2016 年	41.2 分	101.0 坪	21.2 万円/坪	-4.1%	3,731 件
2015 年	40.3 分	94.7 坪	22.2 万円/坪	+0.2%	3,827 件
2014 年	41.7 分	94.0 坪	22.1 万円/坪	-2.9%	3,813 件
2013 年	39.4 分	92.2 坪	22.8 万円/坪	-3.6%	4,109 件
2012 年	39.7 分	88.6 坪	23.6 万円/坪	-6.5%	3,955 件
2011 年	40.1 分	89.6 坪	25.3 万円/坪	+1.0%	3,752 件
2010 年	41.7 分	90.0 坪	25.0 万円/坪	-0.9%	3,992 件
2009 年	41.4 分	89.6 坪	25.3 万円/坪	-2.6%	3,428 件
2008 年	40.4 分	96.4 坪	25.9 万円/坪	-4.1%	3,940 件
2007 年	41.7 分	95.8 坪	27.1 万円/坪	-27.7%	3,098 件
2006 年	33.9 分	72.1 坪	37.4 万円/坪	+217.6%	859 件
2005 年	70.0 分	85.2 坪	11.8 万円/坪	-	3 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
富士駅	1,732 万円 (複数年平均)	33.8 万円/坪 (2024年)	4,122 件 (2024年)	+87.1% (2024)
柚木駅	1,625 万円 (複数年平均)	25.0 万円/坪 (複数年平均)	9 件 (全期間)	-
竪堀駅	2,392 万円 (複数年平均)	20.7 万円/坪 (複数年平均)	35 件 (全期間)	-
入山瀬駅	1,344 万円 (複数年平均)	9.0 万円/坪 (2024年)	212 件 (2024年)	-23.2% (2024)
富士根駅	905 万円 (複数年平均)	12.8 万円/坪 (2024年)	136 件 (2024年)	+65.0% (2024)
源道寺駅	1,301 万円 (複数年平均)	14.2 万円/坪 (2024年)	194 件 (2024年)	+10.7% (2024)
富士宮駅	1,016 万円 (複数年平均)	8.3 万円/坪 (2024年)	1,910 件 (2024年)	-34.7% (2024)
西富士宮駅	839 万円 (複数年平均)	10.8 万円/坪 (2024年)	341 件 (2024年)	-14.5% (2024)
沼久保駅	850 万円 (複数年平均)	9.4 万円/坪 (複数年平均)	10 件 (全期間)	-
芝川駅	550 万円 (複数年平均)	2.6 万円/坪 (2023年)	54 件 (2023年)	-59.0% (2023)
稲子駅	608 万円 (複数年平均)	0.6 万円/坪 (2022年)	2 件 (2022年)	-

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR東海道本線磐田駅 (2,390) [沿線・駅]	1,543 万	15.7 万/坪	年	30 分	112 坪
JR東海道本線御厨駅 (157) [沿線・駅]	1,190 万	13.1 万/坪	年	35 分	115 坪
JR東海道本線焼津駅 (1,969) [沿線・駅]	1,186 万	13.0 万/坪	年	29 分	96 坪
JR東海道本線富士駅 (4,122) [沿線・駅]	1,732 万	17.6 万/坪	年	34 分	116 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩41.2 分 \| 平均地価16.9万/坪	坪単価	路線価
富士宮市宮原字出口462番35 ・富士宮駅(身延線) 徒歩 46.2 分一般住宅の中に農地が見られる郊外の住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	12.8万/坪 2024年 (公示地価)	10.3万/坪 (路線価)
富士宮市山本字長峯608番67 ・富士宮駅(身延線) 徒歩 56.2 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.8万/坪 2024年 (公示地価)	6.3万/坪 (路線価)
富士宮市粟倉南町69番・富士宮駅(身延線) 徒歩 57.5 分住宅、アパートが混在する区画整理済の住宅地域土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	12.3万/坪 2024年 (公示地価)	9.8万/坪 (路線価)
富士宮市若の宮町812番・富士宮駅(身延線) 徒歩 11.2 分中規模一般住宅が多い既成の住宅地域土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.2万/坪 2024年 (公示地価)	16.2万/坪 (路線価)
富士宮市光町1519番1外・西富士宮駅(身延線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 150%	19.0万/坪 2024年 (公示地価)	15.2万/坪 (路線価)
富士宮市神田川町10番3外・富士宮駅(身延線) 徒歩 11.9 分中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 150%	19.5万/坪 2024年 (公示地価)	15.6万/坪 (路線価)
富士宮市西小泉町31番12 ・源道寺駅(身延線) 徒歩 10.0 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	19.8万/坪 2024年 (公示地価)	15.8万/坪 (路線価)
富士宮市大久保字久保通320番1 ・芝川駅(身延線) 徒歩 32.5 分一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域土地面積:307㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.8万/坪 2024年 (公示地価)	3.0万/坪 (路線価)
富士宮市野中字向林1033番10 ・富士宮駅(身延線) 徒歩 26.2 分一般住宅のほか空地等も見られる郊外の住宅地域土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	13.3万/坪 2024年 (公示地価)	10.6万/坪 (路線価)
富士宮市小泉字向原1936番5外・源道寺駅(身延線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅のほかに空地も多い住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.9万/坪 2024年 (公示地価)	12.7万/坪 (路線価)
富士宮市山本字下川原218番1 ・富士根駅(身延線) 徒歩 10.6 分中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:301㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	11.8万/坪 2024年 (公示地価)	9.4万/坪 (路線価)
富士宮市宝町759番6外・西富士宮駅(身延線) 徒歩 7.5 分中小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.4万/坪 2024年 (公示地価)	14.8万/坪 (路線価)
富士宮市大岩字南谷戸42番15 ・富士宮駅(身延線) 徒歩 32.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	13.4万/坪 2024年 (公示地価)	10.7万/坪 (路線価)
富士宮市大鹿窪字三沢940番58外・西富士宮駅(身延線) 徒歩 66.2 分県道背後の一般住宅が多い分譲住宅地域土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.5万/坪 2024年 (公示地価)	4.4万/坪 (路線価)
富士宮市万野原新田字大森新道東3141番27 ・富士宮駅(身延線) 徒歩 38.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	15.4万/坪 2024年 (公示地価)	12.3万/坪 (路線価)
富士宮市淀師字上中村589番22 ・西富士宮駅(身延線) 徒歩 23.8 分一般住宅が建ち並ぶ農地も見られる住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	15.2万/坪 2024年 (公示地価)	12.2万/坪 (路線価)
富士宮市小泉字神祖1221番2 ・源道寺駅(身延線) 徒歩 21.2 分一般住宅が建ち並ぶ農地も見られる住宅地域土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	14.0万/坪 2024年 (公示地価)	11.2万/坪 (路線価)
富士宮市安居山字上ノ原710番29外・西富士宮駅(身延線) 徒歩 27.5 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	10.6万/坪 2024年 (公示地価)	8.5万/坪 (路線価)
富士宮市黒田字内ク子110番40 ・富士宮駅(身延線) 徒歩 25.0 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	14.0万/坪 2024年 (公示地価)	11.2万/坪 (路線価)
富士宮市猪之頭字大向1280番8外・富士宮駅(身延線) 徒歩 212 分別荘等が見られる空地の多い住宅地域土地面積:594㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	1.6万/坪 2024年 (公示地価)	1.3万/坪 (路線価)
富士宮市上井出字芝山868番22 ・富士宮駅(身延線) 徒歩 150 分農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.9万/坪 2024年 (公示地価)	3.1万/坪 (路線価)
富士宮市杉田字寺地509番32 ・富士宮駅(身延線) 徒歩 65.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.5万/坪 2024年 (公示地価)	6.0万/坪 (路線価)
富士宮市北山字東下組5111番1 ・富士宮駅(身延線) 徒歩 80.0 分農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域土地面積:349㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.4万/坪 2024年 (公示地価)	5.2万/坪 (路線価)
富士宮市粟倉字下大塚860番4 ・富士宮駅(身延線) 徒歩 67.5 分農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.3万/坪 2024年 (公示地価)	5.1万/坪 (路線価)
富士宮市源道寺町71番1外・富士宮駅(身延線) 徒歩 9.4 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.8万/坪 2024年 (公示地価)	15.0万/坪 (路線価)
富士宮市大中里字出口1172番3 ・西富士宮駅(身延線) 徒歩 20.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	11.9万/坪 2024年 (公示地価)	9.5万/坪 (路線価)
富士宮市大岩字峰谷戸481番8 ・富士宮駅(身延線) 徒歩 51.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	11.6万/坪 2024年 (公示地価)	9.3万/坪 (路線価)
富士市高嶺町69番外・富士駅(身延線) 徒歩 45.0 分一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.4万/坪 2024年 (公示地価)	24.3万/坪 (路線価)
富士市伝法字田端1124番1外・富士駅(身延線) 徒歩 42.5 分一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.5万/坪 2024年 (公示地価)	16.4万/坪 (路線価)
富士市一色字荻ノ原164番13 ・富士駅(身延線) 徒歩 92.5 分中小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	17.5万/坪 2024年 (公示地価)	14.0万/坪 (路線価)
富士市天間字天神原1172番12 ・富士根駅(身延線) 徒歩 18.8 分小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	17.0万/坪 2024年 (公示地価)	13.6万/坪 (路線価)
富士市国久保1丁目2111番8外・富士駅(身延線) 徒歩 60.0 分中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.6万/坪 2024年 (公示地価)	18.9万/坪 (路線価)
富士市広見本町500番14 ・富士駅(身延線) 徒歩 82.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	19.5万/坪 2024年 (公示地価)	15.6万/坪 (路線価)
富士市石坂字井戸上348番8外・富士駅(身延線) 徒歩 72.5 分小規模一般住宅が多い郊外の新興住宅地域土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 150%	20.5万/坪 2024年 (公示地価)	16.4万/坪 (路線価)
富士市大渕字城山2213番157 ・富士駅(身延線) 徒歩 138 分一般住宅が建ち並ぶ空地の残る高台の住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.3万/坪 2024年 (公示地価)	6.6万/坪 (路線価)
富士市森島字大下584番5 ・富士駅(身延線) 徒歩 23.8 分一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 150%	20.4万/坪 2024年 (公示地価)	16.3万/坪 (路線価)
富士市中丸字中の浦376番1 ・富士駅(身延線) 徒歩 32.5 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	23.5万/坪 2024年 (公示地価)	18.8万/坪 (路線価)
富士市今泉字中芝原2262番7 ・富士駅(身延線) 徒歩 70.0 分一般住宅が建ち並ぶ空地も見られる住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 150%	21.4万/坪 2024年 (公示地価)	17.1万/坪 (路線価)
富士市松岡字四丁川原1676番85外・富士駅(身延線) 徒歩 26.2 分一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	22.4万/坪 2024年 (公示地価)	18.0万/坪 (路線価)
富士市厚原字大石2155番41 ・富士駅(身延線) 徒歩 66.2 分一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	19.1万/坪 2024年 (公示地価)	15.3万/坪 (路線価)

2024年 1 - 6月 98 件の取引			2Q 31	1Q 67
2023年 1 - 12月 335 件の取引	4Q 94	3Q 93	2Q 91	1Q 57
2022年 1 - 12月 337 件の取引	4Q 71	3Q 66	2Q 111	1Q 89
2021年 1 - 12月 358 件の取引	4Q 70	3Q 106	2Q 96	1Q 86
2020年 1 - 12月 385 件の取引	4Q 99	3Q 105	2Q 100	1Q 81

このエリアの情報
売買数（件）	{{7025\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1165\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{14101062.3/10000\|number:0}}（万円）
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中央値 / Median
売却価格	{{11000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{45238.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{45238.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{30.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{220.0}} （㎡）
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