年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	15.5 分	109.0 坪	49.9 万円/坪	-19.3%	73 件
2023 年	13.7 分	93.2 坪	61.8 万円/坪	+10.0%	198 件
2022 年	13.7 分	87.6 坪	56.2 万円/坪	+1.1%	221 件
2021 年	14.4 分	72.1 坪	55.6 万円/坪	+3.3%	227 件
2020 年	14.6 分	73.3 坪	53.8 万円/坪	-6.8%	232 件
2019 年	14.2 分	90.7 坪	57.7 万円/坪	+11.4%	191 件
2018 年	14.7 分	74.4 坪	51.8 万円/坪	+1.0%	248 件
2017 年	14.1 分	76.1 坪	51.3 万円/坪	-3.5%	230 件
2016 年	14.6 分	74.9 坪	53.1 万円/坪	-12.1%	259 件
2015 年	16.0 分	78.0 坪	60.4 万円/坪	+17.9%	239 件
2014 年	16.8 分	79.8 坪	51.2 万円/坪	-2.1%	267 件
2013 年	15.2 分	79.9 坪	52.4 万円/坪	+2.9%	299 件
2012 年	15.2 分	89.4 坪	50.9 万円/坪	+5.0%	315 件
2011 年	15.1 分	66.1 坪	48.5 万円/坪	-7.9%	283 件
2010 年	14.9 分	78.1 坪	52.6 万円/坪	-3.9%	328 件
2009 年	14.0 分	67.5 坪	54.7 万円/坪	-9.8%	276 件
2008 年	14.6 分	74.7 坪	60.7 万円/坪	-10.2%	279 件
2007 年	14.9 分	77.1 坪	67.6 万円/坪	-	209 件

年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	16.1 分	72.2 坪	180.8 万円/坪	+1.1%	447 件
2023 年	14.7 分	64.1 坪	178.9 万円/坪	+19.7%	1,385 件
2022 年	14.8 分	66.9 坪	149.5 万円/坪	-2.1%	1,446 件
2021 年	14.4 分	57.1 坪	152.6 万円/坪	+6.7%	1,734 件
2020 年	14.5 分	57.6 坪	143.1 万円/坪	-1.7%	1,690 件
2019 年	14.3 分	61.5 坪	145.5 万円/坪	+8.8%	1,459 件
2018 年	14.1 分	63.8 坪	133.8 万円/坪	+0.9%	1,608 件
2017 年	14.1 分	64.7 坪	132.6 万円/坪	+10.2%	1,646 件
2016 年	14.2 分	66.0 坪	120.3 万円/坪	-0.3%	1,681 件
2015 年	14.8 分	62.9 坪	120.7 万円/坪	+14.3%	1,782 件
2014 年	14.8 分	65.0 坪	105.5 万円/坪	+2.7%	1,804 件
2013 年	15.0 分	65.5 坪	102.8 万円/坪	-1.8%	1,965 件
2012 年	14.7 分	67.5 坪	104.7 万円/坪	+2.4%	2,124 件
2011 年	14.9 分	65.5 坪	102.2 万円/坪	-4.2%	2,007 件
2010 年	15.1 分	68.5 坪	106.7 万円/坪	+6.7%	2,087 件
2009 年	15.5 分	62.6 坪	100.1 万円/坪	-17.3%	1,923 件
2008 年	15.4 分	66.0 坪	121.0 万円/坪	-16.3%	1,801 件
2007 年	15.3 分	71.3 坪	144.6 万円/坪	-32.0%	1,632 件
2006 年	10.5 分	52.9 坪	212.6 万円/坪	+13.4%	825 件
2005 年	10.4 分	47.9 坪	187.4 万円/坪	-	429 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
立川駅	5,351 万円 (複数年平均)	161 万円/坪 (2024年)	493 件 (2024年)	-18.2% (2024)
西立川駅	3,970 万円 (複数年平均)	48.0 万円/坪 (2024年)	154 件 (2024年)	-50.2% (2024)
東中神駅	5,308 万円 (複数年平均)	73.1 万円/坪 (2024年)	160 件 (2024年)	-19.2% (2024)
中神駅	4,537 万円 (複数年平均)	67.1 万円/坪 (2024年)	337 件 (2024年)	-5.4% (2024)
昭島駅	3,492 万円 (複数年平均)	60.9 万円/坪 (2023年)	362 件 (2023年)	-4.6% (2023)
拝島駅	3,831 万円 (複数年平均)	65.1 万円/坪 (2024年)	328 件 (2024年)	+18.1% (2024)
牛浜駅	3,415 万円 (複数年平均)	34.0 万円/坪 (2024年)	102 件 (2024年)	-14.9% (2024)
福生駅	4,599 万円 (複数年平均)	50.3 万円/坪 (2024年)	273 件 (2024年)	-8.5% (2024)
羽村駅	3,720 万円 (複数年平均)	36.9 万円/坪 (2024年)	395 件 (2024年)	-30.4% (2024)
小作駅	4,925 万円 (複数年平均)	49.1 万円/坪 (2024年)	603 件 (2024年)	-4.4% (2024)
河辺駅	3,984 万円 (複数年平均)	40.7 万円/坪 (2024年)	447 件 (2024年)	+12.3% (2024)
東青梅駅	1,729 万円 (複数年平均)	20.6 万円/坪 (2024年)	341 件 (2024年)	-26.7% (2024)
青梅駅	1,416 万円 (複数年平均)	23.4 万円/坪 (2024年)	192 件 (2024年)	-1.9% (2024)
宮ノ平駅	1,138 万円 (複数年平均)	6.2 万円/坪 (2023年)	26 件 (2023年)	-23.9% (2023)
日向和田駅	1,126 万円 (複数年平均)	18.4 万円/坪 (2024年)	89 件 (2024年)	+36.4% (2024)
石神前駅	970 万円 (複数年平均)	10.0 万円/坪 (2024年)	25 件 (2024年)	+18.4% (2024)
二俣尾駅	918 万円 (複数年平均)	17.5 万円/坪 (2024年)	23 件 (2024年)	+70.6% (2024)
軍畑駅	671 万円 (複数年平均)	14.2 万円/坪 (2024年)	19 件 (2024年)	-
沢井駅	686 万円 (複数年平均)	11.7 万円/坪 (2024年)	5 件 (2024年)	-
御嶽駅	429 万円 (複数年平均)	6.9 万円/坪 (複数年平均)	6 件 (全期間)	-
川井駅	520 万円 (複数年平均)	3.3 万円/坪 (複数年平均)	10 件 (全期間)	-
古里駅	721 万円 (複数年平均)	6.0 万円/坪 (2024年)	16 件 (2024年)	-
鳩ノ巣駅	291 万円 (複数年平均)	1.0 万円/坪 (2022年)	9 件 (2022年)	-83.8% (2022)
白丸駅	417 万円 (複数年平均)	2.2 万円/坪 (2021年)	9 件 (2021年)	-
奥多摩駅	298 万円 (複数年平均)	0 万円/坪 (2024年)	29 件 (2024年)	-

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR五日市線拝島駅 (328) [沿線・駅]	3,831 万	50.0 万/坪	年	12 分	80 坪
JR八高線拝島駅 (328) [沿線・駅]	3,831 万	50.0 万/坪	年	12 分	80 坪
JR青梅線拝島駅 (328) [沿線・駅]	3,831 万	50.0 万/坪	年	12 分	80 坪
JR青梅線羽村駅 (395) [沿線・駅]	3,720 万	47.4 万/坪	年	12 分	86 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩16.3 分 \| 平均地価54.3万/坪	坪単価	路線価
立川市錦町3丁目78番1 ・立川駅(青梅線) 徒歩 13.8 分共同住宅を中心に一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:1,147㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	131万/坪 2024年 (公示地価)	105万/坪 (路線価)
立川市高松町2丁目14番16 ・立川駅(青梅線) 徒歩 15.0 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	121万/坪 2024年 (公示地価)	96.5万/坪 (路線価)
立川市柴崎町1丁目149番3 ・立川駅(青梅線) 徒歩 17.5 分一般住宅を標準に店舗も散見される混在住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	101万/坪 2024年 (公示地価)	81.2万/坪 (路線価)
立川市富士見町2丁目162番・立川駅(青梅線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅、アパート等の混在する住宅地域土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	110万/坪 2024年 (公示地価)	88.3万/坪 (路線価)
立川市柴崎町4丁目156番1外・立川駅(青梅線) 徒歩 16.2 分一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	104万/坪 2024年 (公示地価)	83.3万/坪 (路線価)
立川市曙町3丁目216番485 ・立川駅(青梅線) 徒歩 17.5 分一般住宅が整然と建ち並ぶ戸建住宅地域土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	102万/坪 2024年 (公示地価)	82.0万/坪 (路線価)
立川市栄町4丁目36番11 ・立川駅(青梅線) 徒歩 25.0 分小規模一般住宅が多い街区の整った住宅地域土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	90.9万/坪 2024年 (公示地価)	72.7万/坪 (路線価)
立川市錦町5丁目167番28外・立川駅(青梅線) 徒歩 17.5 分一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	111万/坪 2024年 (公示地価)	88.6万/坪 (路線価)
立川市柴崎町2丁目167番11 ・立川駅(青梅線) 徒歩 7.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	166万/坪 2024年 (公示地価)	133万/坪 (路線価)
立川市栄町4丁目21番16 ・立川駅(青梅線) 徒歩 25.0 分住宅を主とし、事業所等も見られる住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	97.2万/坪 2024年 (公示地価)	77.8万/坪 (路線価)
立川市錦町6丁目58番・立川駅(青梅線) 徒歩 18.8 分マンション、倉庫、工場等が混在する住宅地域土地面積:489㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	92.6万/坪 2024年 (公示地価)	74.0万/坪 (路線価)
立川市富士見町4丁目19番4 ・西立川駅(青梅線) 徒歩 15.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	87.6万/坪 2024年 (公示地価)	70.1万/坪 (路線価)
立川市栄町2丁目19番46 ・立川駅(青梅線) 徒歩 27.5 分小規模一般住宅が多い区画の整った住宅地域土地面積:96㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	86.0万/坪 2024年 (公示地価)	68.8万/坪 (路線価)
青梅市東青梅4丁目17番4 ・河辺駅(青梅線) 徒歩 5.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	59.5万/坪 2024年 (公示地価)	47.6万/坪 (路線価)
青梅市東青梅5丁目7番25 ・河辺駅(青梅線) 徒歩 7.5 分一般住宅等が建ち並ぶ区画良好な住宅地域土地面積:79㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	55.2万/坪 2024年 (公示地価)	44.2万/坪 (路線価)
青梅市大門3丁目20番10 ・河辺駅(青梅線) 徒歩 21.2 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	44.0万/坪 2024年 (公示地価)	35.2万/坪 (路線価)
青梅市小曾木3丁目2024番1外・東青梅駅(青梅線) 徒歩 56.2 分農家住宅、一般住宅が見られる都道沿いの地域土地面積:366㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	10.7万/坪 2024年 (公示地価)	8.6万/坪 (路線価)
青梅市日向和田1丁目216番3 ・宮ノ平駅(青梅線) 徒歩 5.4 分一般住宅が多く周辺に山林が見られる住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	20.0万/坪 2024年 (公示地価)	16.0万/坪 (路線価)
青梅市大柳町1414番3 ・青梅駅(青梅線) 徒歩 13.8 分中小規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	30.4万/坪 2024年 (公示地価)	24.3万/坪 (路線価)
青梅市師岡町3丁目4番13 ・河辺駅(青梅線) 徒歩 10.0 分一般住宅の中に畑も残る区画整理済の住宅地域土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	53.2万/坪 2024年 (公示地価)	42.6万/坪 (路線価)
青梅市友田町5丁目455番3 ・小作駅(青梅線) 徒歩 30.0 分一般住宅のほか農家住宅が混在する住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.4万/坪 2024年 (公示地価)	17.1万/坪 (路線価)
青梅市千ケ瀬町4丁目372番8 ・東青梅駅(青梅線) 徒歩 9.9 分一般住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.0万/坪 2024年 (公示地価)	29.6万/坪 (路線価)
青梅市師岡町2丁目343番1 ・河辺駅(青梅線) 徒歩 15.0 分一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	36.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.1万/坪 (路線価)
青梅市根ケ布2丁目237番214 ・東青梅駅(青梅線) 徒歩 25.0 分一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	14.8万/坪 2024年 (公示地価)	11.8万/坪 (路線価)
青梅市新町5丁目37番24 ・小作駅(青梅線) 徒歩 23.8 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	47.6万/坪 2024年 (公示地価)	38.1万/坪 (路線価)
青梅市駒木町2丁目29番10 ・青梅駅(青梅線) 徒歩 22.5 分吉野街道背後の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	19.7万/坪 2024年 (公示地価)	15.8万/坪 (路線価)
青梅市勝沼1丁目200番12 ・東青梅駅(青梅線) 徒歩 6.2 分一般住宅が建ち並び傾斜地に近接する住宅地域土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	39.3万/坪 2024年 (公示地価)	31.5万/坪 (路線価)
青梅市新町7丁目54番12 ・小作駅(青梅線) 徒歩 23.8 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	46.6万/坪 2024年 (公示地価)	37.3万/坪 (路線価)
青梅市長淵5丁目549番6 ・東青梅駅(青梅線) 徒歩 23.8 分戸建住宅のほかに事業所が見られる住宅地域土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	22.0万/坪 2024年 (公示地価)	17.6万/坪 (路線価)
青梅市河辺町6丁目27番41 ・小作駅(青梅線) 徒歩 10.0 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	58.5万/坪 2024年 (公示地価)	46.8万/坪 (路線価)
青梅市今井2丁目845番2 ・河辺駅(青梅線) 徒歩 47.5 分一般住宅のほかに空地が見られる住宅地域土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	21.7万/坪 2024年 (公示地価)	17.3万/坪 (路線価)
青梅市梅郷5丁目991番4 ・日向和田駅(青梅線) 徒歩 8.5 分一般住宅のほかに空地が見られる住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	20.6万/坪 2024年 (公示地価)	16.4万/坪 (路線価)
青梅市大門1丁目599番16 ・東青梅駅(青梅線) 徒歩 20.0 分一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	31.5万/坪 2024年 (公示地価)	25.2万/坪 (路線価)
青梅市藤橋2丁目541番6外・小作駅(青梅線) 徒歩 33.8 分小規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	25.1万/坪 2024年 (公示地価)	20.0万/坪 (路線価)
青梅市沢井1丁目434番9外・軍畑駅(青梅線) 徒歩 7.5 分一般住宅のほかに農地等が混在する住宅地域土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	13.8万/坪 2024年 (公示地価)	11.0万/坪 (路線価)
青梅市柚木町2丁目416番2 ・二俣尾駅(青梅線) 徒歩 12.1 分一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	14.9万/坪 2024年 (公示地価)	11.9万/坪 (路線価)
青梅市野上町3丁目20番33 ・河辺駅(青梅線) 徒歩 12.5 分一般住宅の中に畑も残る区画整理済の住宅地域土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	49.9万/坪 2024年 (公示地価)	39.9万/坪 (路線価)
青梅市長淵4丁目256番6外・東青梅駅(青梅線) 徒歩 20.0 分一般住宅のほかに店舗等が見られる住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.9万/坪 2024年 (公示地価)	19.9万/坪 (路線価)
青梅市裏宿町676番3 ・青梅駅(青梅線) 徒歩 11.9 分一般住宅のほか小規模工場が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	31.1万/坪 2024年 (公示地価)	24.9万/坪 (路線価)
青梅市和田町2丁目162番4外・宮ノ平駅(青梅線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が多い多摩川渓谷近くの住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	19.8万/坪 2024年 (公示地価)	15.9万/坪 (路線価)

2024年 1 - 6月 76 件の取引			2Q 29	1Q 47
2023年 1 - 12月 203 件の取引	4Q 55	3Q 45	2Q 45	1Q 58
2022年 1 - 12月 226 件の取引	4Q 50	3Q 57	2Q 53	1Q 66
2021年 1 - 12月 228 件の取引	4Q 56	3Q 56	2Q 55	1Q 61
2020年 1 - 12月 235 件の取引	4Q 73	3Q 63	2Q 43	1Q 56

このエリアの情報
売買数（件）	{{4453\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{763\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{35793410.2/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{148243.7 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{14.2}} （分）
土地面積（㎡）	{{282.5}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_ave}} （㎡）
土地面積（坪）	{{282.5 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{25000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{141791.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{141791.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{12.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{175.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_med}} （㎡）
土地面積（坪）	{{175.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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