年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	15.6 分	81.9 坪	29.0 万円/坪	+8.7%	94 件
2023 年	19.4 分	94.3 坪	26.7 万円/坪	+6.8%	441 件
2022 年	18.5 分	87.9 坪	25.0 万円/坪	+0.4%	509 件
2021 年	17.2 分	83.7 坪	24.9 万円/坪	+9.7%	528 件
2020 年	20.2 分	93.3 坪	22.7 万円/坪	-3.9%	545 件
2019 年	21.0 分	93.9 坪	23.6 万円/坪	+4.8%	520 件
2018 年	18.3 分	93.5 坪	22.6 万円/坪	-4.9%	522 件
2017 年	19.9 分	99.3 坪	23.7 万円/坪	-7.7%	476 件
2016 年	17.9 分	90.9 坪	25.7 万円/坪	+10.3%	557 件
2015 年	21.2 分	92.0 坪	23.3 万円/坪	-8.7%	512 件
2014 年	18.6 分	93.5 坪	25.5 万円/坪	-2.8%	488 件
2013 年	18.2 分	94.0 坪	26.3 万円/坪	-7.3%	469 件
2012 年	15.6 分	82.0 坪	28.4 万円/坪	+4.0%	419 件
2011 年	20.0 分	88.0 坪	27.3 万円/坪	-2.8%	404 件
2010 年	18.3 分	87.9 坪	28.0 万円/坪	-4.2%	369 件
2009 年	20.5 分	96.1 坪	29.3 万円/坪	-4.1%	309 件
2008 年	19.6 分	100.9 坪	30.5 万円/坪	-10.2%	416 件
2007 年	19.0 分	94.4 坪	34.0 万円/坪	-	321 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
伊予鉄城北線	2,061 万円 (複数年平均)	29.7 万円/坪 (2024年)	531 件 (2024年)	-12.5% (2024)
伊予鉄城南線	2,329 万円 (複数年平均)	90.4 万円/坪 (2024年)	866 件 (2024年)	+124.0% (2024)
伊予鉄大手町線	2,581 万円 (複数年平均)	40.8 万円/坪 (2024年)	157 件 (2024年)	-18.9% (2024)
伊予鉄本町線	1,832 万円 (複数年平均)	32.9 万円/坪 (2024年)	337 件 (2024年)	+3.3% (2024)
伊予鉄横河原線	1,687 万円 (複数年平均)	27.5 万円/坪 (2024年)	3,119 件 (2024年)	+5.0% (2024)
伊予鉄花園線	10,150 万円 (複数年平均)	201 万円/坪 (2021年)	2 件 (2021年)	-
伊予鉄郡中線	1,927 万円 (複数年平均)	24.5 万円/坪 (2024年)	2,491 件 (2024年)	+6.2% (2024)
伊予鉄高浜線	1,546 万円 (複数年平均)	26.0 万円/坪 (2024年)	1,145 件 (2024年)	-1.0% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
伊予鉄郡中線余戸駅 (718) [沿線・駅]	2,001 万	22.8 万/坪	年	21 分	103 坪
伊予鉄伊予鉄高浜線 (1,145) [沿線・駅]	1,546 万	22.7 万/坪	年	15 分	73 坪
伊予鉄横河原線北久米駅 (361) [沿線・駅]	1,525 万	24.9 万/坪	年	19 分	75 坪
伊予鉄伊予鉄郡中線 (2,491) [沿線・駅]	1,927 万	22.4 万/坪	年	15 分	103 坪
八幡浜市沖新田 (4) [エリア]	2,125 万	23.8 万/坪	年	22 分	88 坪
松山市祝谷 (66) [エリア]	1,429 万	23.4 万/坪	年	15 分	73 坪
松山市星岡 (41) [エリア]	1,791 万	24.2 万/坪	年	15 分	82 坪
松山市南梅本町 (86) [エリア]	1,664 万	22.9 万/坪	年	16 分	83 坪
松山市 (8,336) [エリア]	1,854 万	24.4 万/坪	年	16 分	89 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩66.3 分 \| 平均地価24.1万/坪	坪単価	路線価
松山市持田町4丁目168番2 ・警察署前駅(城南線) 徒歩 6.2 分優良住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	79.2万/坪 2024年 (公示地価)	63.3万/坪 (路線価)
松山市上市1丁目24番9 ・道後公園駅(城南線) 徒歩 8.0 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	59.2万/坪 2024年 (公示地価)	47.3万/坪 (路線価)
松山市東長戸3丁目576番15 ・衣山駅(高浜線) 徒歩 33.8 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	27.8万/坪 2024年 (公示地価)	22.2万/坪 (路線価)
松山市辻町272番6 ・宮田町駅(大手町線) 徒歩 5.1 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.3万/坪 2024年 (公示地価)	32.3万/坪 (路線価)
松山市西垣生町397番32 ・鎌田駅(郡中線) 徒歩 32.5 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.5万/坪 2024年 (公示地価)	15.6万/坪 (路線価)
松山市衣山5丁目31番56 ・西衣山駅(高浜線) 徒歩 7.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	22.9万/坪 2024年 (公示地価)	18.3万/坪 (路線価)
松山市祝谷5丁目823番5 ・南町駅(城南線) 徒歩 18.8 分一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.6万/坪 2024年 (公示地価)	20.4万/坪 (路線価)
松山市富久町295番15 ・余戸駅(郡中線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が多い新興住宅地域土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.9万/坪 2024年 (公示地価)	21.5万/坪 (路線価)
松山市南久米町176番10 ・北久米駅(横河原線) 徒歩 5.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	31.2万/坪 2024年 (公示地価)	24.9万/坪 (路線価)
松山市土居田町737番5 ・土居田駅(郡中線) 徒歩 5.2 分一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.9万/坪 2024年 (公示地価)	25.5万/坪 (路線価)
松山市小栗4丁目487番6 ・松山市駅(横河原線) 徒歩 12.5 分・松山市駅(郡中線) 徒歩 12.5 分・松山市駅(高浜線) 徒歩 12.5 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.0万/坪 2024年 (公示地価)	27.2万/坪 (路線価)
松山市道後今市1043番3 ・南町駅(城南線) 徒歩 5.6 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	48.6万/坪 2024年 (公示地価)	38.9万/坪 (路線価)
松山市平井町甲3660番1 ・梅本駅(横河原線) 徒歩 11.9 分一般住宅の中に作業場等が見られる住宅地域土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.5万/坪 2024年 (公示地価)	18.0万/坪 (路線価)
松山市柳井町1丁目9番7 ・石手川公園駅(横河原線) 徒歩 4.8 分住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西建ぺい率 80% / 容積率 300%	51.2万/坪 2024年 (公示地価)	41.0万/坪 (路線価)
松山市来住町1488番13 ・北久米駅(横河原線) 徒歩 20.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.6万/坪 2024年 (公示地価)	26.1万/坪 (路線価)
松山市平井町甲1644番1 ・平井駅(横河原線) 徒歩 7.5 分農家住宅の中に農地等が見られる住宅地域土地面積:374㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 200%	13.5万/坪 2024年 (公示地価)	10.8万/坪 (路線価)
松山市緑町2丁目8番31 ・鉄砲町駅(城北線) 徒歩 2.4 分一般住宅の中に共同住宅等が存在する住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 80% / 容積率 300%	55.9万/坪 2024年 (公示地価)	44.7万/坪 (路線価)
松山市湯渡町66番6 ・勝山町駅(城南線) 徒歩 12.0 分中規模住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.9万/坪 (路線価)
松山市中村4丁目399番8 ・いよ立花駅(横河原線) 徒歩 4.5 分住宅、アパート等が密集する住宅地域土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.3万/坪 2024年 (公示地価)	25.8万/坪 (路線価)
松山市三町2丁目301番11 ・北久米駅(横河原線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	27.7万/坪 2024年 (公示地価)	22.2万/坪 (路線価)
松山市石風呂町360番・港山駅(高浜線) 徒歩 16.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	15.6万/坪 2024年 (公示地価)	12.5万/坪 (路線価)
松山市若葉町6番7 ・山西駅(高浜線) 徒歩 11.4 分中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.5万/坪 2024年 (公示地価)	18.0万/坪 (路線価)
松山市南斎院町732番5外・土居田駅(郡中線) 徒歩 28.8 分住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.5万/坪 2024年 (公示地価)	20.4万/坪 (路線価)
松山市余戸東1丁目389番3 ・余戸駅(郡中線) 徒歩 6.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.9万/坪 2024年 (公示地価)	26.3万/坪 (路線価)
松山市久米窪田町1000番13 ・鷹ノ子駅(横河原線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	25.9万/坪 2024年 (公示地価)	20.7万/坪 (路線価)
松山市森松町996番6 ・北久米駅(横河原線) 徒歩 46.2 分中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.8万/坪 2024年 (公示地価)	19.0万/坪 (路線価)
松山市溝辺町甲97番12 ・道後公園駅(城南線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.6万/坪 2024年 (公示地価)	17.3万/坪 (路線価)
松山市岩崎町1丁目256番3 ・道後公園駅(城南線) 徒歩 5.0 分高層のマンションが建ち並ぶ住宅地域土地面積:1,716㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	62.8万/坪 2024年 (公示地価)	50.2万/坪 (路線価)
松山市白水台4丁目4番14 ・上一万駅(城南線) 徒歩 46.2 分一般住宅が建ち並ぶ大規模団地内の住宅地域土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	13.8万/坪 2024年 (公示地価)	11.1万/坪 (路線価)
伊予市下吾川字北西原2025番26 ・新川駅(郡中線) 徒歩 5.9 分中規模一般住宅が多く見られる住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.3万/坪 2024年 (公示地価)	13.8万/坪 (路線価)
東温市西岡字熊の畑甲599番61 ・牛渕団地前駅(横河原線) 徒歩 5.6 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.9万/坪 2024年 (公示地価)	15.9万/坪 (路線価)
東温市志津川字力石甲1133番35 ・田窪駅(横河原線) 徒歩 7.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	19.6万/坪 2024年 (公示地価)	15.7万/坪 (路線価)
東温市南方字森1899番13 ・横河原駅(横河原線) 徒歩 15.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.9万/坪 2024年 (公示地価)	10.3万/坪 (路線価)
東温市北方字川上甲2241番2 ・横河原駅(横河原線) 徒歩 35.0 分住宅、農地等が混在する既成住宅地域土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	11.2万/坪 2024年 (公示地価)	8.9万/坪 (路線価)
東温市田窪字井手ノ上326番3 ・田窪駅(横河原線) 徒歩 5.0 分一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域土地面積:308㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	11.5万/坪 2024年 (公示地価)	9.2万/坪 (路線価)
久万高原町久万1451番2 ・いよ立花駅(横河原線) 徒歩 362 分一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域土地面積:302㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	4.3万/坪 2024年 (公示地価)	3.5万/坪 (路線価)
久万高原町東明神甲1090番1 ・いよ立花駅(横河原線) 徒歩 312 分一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 70% / 容積率 200%	3.2万/坪 2024年 (公示地価)	2.6万/坪 (路線価)
松前町大字筒井字中須賀396番13 ・松前駅(郡中線) 徒歩 8.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.0万/坪 2024年 (公示地価)	20.8万/坪 (路線価)
松前町大字南黒田字下屋敷629番6 ・地蔵町駅(郡中線) 徒歩 8.4 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	20.2万/坪 2024年 (公示地価)	16.1万/坪 (路線価)
松前町大字浜字仁右衛門1140番8 ・地蔵町駅(郡中線) 徒歩 8.1 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	20.2万/坪 2024年 (公示地価)	16.2万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{8043\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1704\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{17866719.5/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{71534.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{71534.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{13000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{72727.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{72727.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{14.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{185.0}} （㎡）
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土地面積（坪）	{{185.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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