年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	25.1 分	116.7 坪	11.0 万円/坪	+2.6%	218 件
2023 年	25.7 分	126.5 坪	10.7 万円/坪	-2.1%	685 件
2022 年	23.7 分	121.1 坪	10.9 万円/坪	+5.2%	848 件
2021 年	26.6 分	134.0 坪	10.4 万円/坪	+4.1%	963 件
2020 年	29.4 分	118.2 坪	10.0 万円/坪	+4.2%	955 件
2019 年	27.4 分	128.9 坪	9.6 万円/坪	+1.7%	954 件
2018 年	26.5 分	129.9 坪	9.4 万円/坪	-1.8%	958 件
2017 年	25.7 分	135.6 坪	9.6 万円/坪	+1.5%	1,042 件
2016 年	28.2 分	135.4 坪	9.5 万円/坪	-3.1%	962 件
2015 年	28.2 分	131.0 坪	9.8 万円/坪	-0.4%	977 件
2014 年	28.0 分	127.9 坪	9.8 万円/坪	-6.9%	980 件
2013 年	28.5 分	119.6 坪	10.5 万円/坪	+6.4%	990 件
2012 年	26.4 分	120.7 坪	9.9 万円/坪	+0.8%	840 件
2011 年	27.3 分	120.4 坪	9.8 万円/坪	+2.4%	822 件
2010 年	28.6 分	111.7 坪	9.6 万円/坪	-4.7%	843 件
2009 年	27.3 分	115.5 坪	10.1 万円/坪	-0.0%	763 件
2008 年	28.4 分	113.1 坪	10.1 万円/坪	-6.2%	767 件
2007 年	28.5 分	118.4 坪	10.7 万円/坪	-30.4%	624 件
2006 年	21.6 分	80.8 坪	15.4 万円/坪	-	5 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR吉都線	620 万円 (複数年平均)	5.5 万円/坪 (2024年)	2,511 件 (2024年)	+1.7% (2024)
JR宮崎空港線	1,366 万円 (複数年平均)	16.1 万円/坪 (2024年)	267 件 (2024年)	-3.5% (2024)
JR日南線	1,063 万円 (複数年平均)	15.0 万円/坪 (2024年)	2,358 件 (2024年)	+27.3% (2024)
JR日豊本線	1,034 万円 (複数年平均)	11.9 万円/坪 (2024年)	12,680 件 (2024年)	-0.3% (2024)
JR肥薩線	150 万円 (複数年平均)	0.4 万円/坪 (複数年平均)	4 件 (全期間)	-

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR吉都線都城駅 (1,080) [沿線・駅]	979 万	7.8 万/坪	年	26 分	126 坪
JR日豊本線都城駅 (1,080) [沿線・駅]	979 万	7.8 万/坪	年	26 分	126 坪
JR日豊本線佐土原駅 (657) [沿線・駅]	1,056 万	8.8 万/坪	年	26 分	129 坪
JR JR日豊本線 (12,680) [沿線・駅]	1,034 万	9.5 万/坪	年	27 分	126 坪
都城市早鈴町 (81) [エリア]	1,054 万	8.3 万/坪	年	24 分	136 坪
延岡市稲葉崎町 (17) [エリア]	795 万	8.4 万/坪	年	29 分	117 坪
日向市中堀町 (23) [エリア]	842 万	7.8 万/坪	年	30 分	110 坪
宮崎市清武町船引 (33) [エリア]	832 万	7.7 万/坪	年	27 分	123 坪
都城市花繰町 (19) [エリア]	1,070 万	7.6 万/坪	年	27 分	152 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩26.0 分 \| 平均地価9.6万/坪	坪単価	路線価
宮崎市堀川町150番3 ・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 10.6 分一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.2万/坪 2024年 (公示地価)	22.6万/坪 (路線価)
宮崎市大塚台西1丁目27番3 ・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 62.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 60%	20.6万/坪 2024年 (公示地価)	16.5万/坪 (路線価)
宮崎市月見ケ丘5丁目300番51 ・田吉駅(宮崎空港線) 徒歩 22.5 分・田吉駅(日南線) 徒歩 22.5 分一般住宅を中心とした大規模な住宅地域土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	17.4万/坪 2024年 (公示地価)	13.9万/坪 (路線価)
延岡市古城町2丁目9番2 ・南延岡駅(日豊本線) 徒歩 28.8 分一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.3万/坪 2024年 (公示地価)	14.6万/坪 (路線価)
日向市比良町1丁目116番内・日向市駅(日豊本線) 徒歩 23.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.2万/坪 2024年 (公示地価)	9.0万/坪 (路線価)
宮崎市花ケ島町新地橋1145番33 ・宮崎神宮駅(日豊本線) 徒歩 21.2 分街路区画の整った中小規模の住宅地域土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.9万/坪 2024年 (地価調査)	15.1万/坪 (路線価)
宮崎市吉村町正光寺前甲439番9 ・宮崎神宮駅(日豊本線) 徒歩 27.5 分一般住宅を主に共同住宅も見られる住宅地域土地面積:286㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 100%	21.6万/坪 2024年 (地価調査)	17.2万/坪 (路線価)
宮崎市大島町馬場尻1878番8 ・宮崎神宮駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.6万/坪 2024年 (地価調査)	14.1万/坪 (路線価)
宮崎市神宮1丁目278番・宮崎神宮駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が多い神宮近くの閑静な住宅地域土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.4万/坪 2024年 (地価調査)	27.5万/坪 (路線価)
宮崎市霧島3丁目97番・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 40.0 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 100%	31.3万/坪 2024年 (地価調査)	25.0万/坪 (路線価)
宮崎市神宮西1丁目46番・宮崎神宮駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が多い神宮近くの閑静な住宅地域土地面積:345㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 100%	28.4万/坪 2024年 (地価調査)	22.7万/坪 (路線価)
宮崎市大工3丁目185番・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 28.8 分事務所、アパート等も見られる一般住宅地域土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.5万/坪 2024年 (地価調査)	18.8万/坪 (路線価)
宮崎市和知川原2丁目52番1 ・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 27.5 分中規模一般住宅、病院、アパート等が混在する地域土地面積:410㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 100%	31.5万/坪 2024年 (地価調査)	25.2万/坪 (路線価)
宮崎市大字島之内字永池尻9433番20 ・日向住吉駅(日豊本線) 徒歩 8.1 分一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 100%	12.9万/坪 2024年 (地価調査)	10.3万/坪 (路線価)
宮崎市吉村町引土甲629番24 ・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 21.2 分低層戸建住宅が密集する古くからの住宅地域土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.7万/坪 2024年 (地価調査)	18.1万/坪 (路線価)
宮崎市昭和町65番・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分中規模住宅の多い区画の整った既成住宅地域土地面積:375㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.3万/坪 2024年 (地価調査)	21.8万/坪 (路線価)
宮崎市高洲町188番4外・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 30.0 分一般住宅等が建ち並ぶ普通住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 100%	19.7万/坪 2024年 (地価調査)	15.8万/坪 (路線価)
宮崎市大字本郷北方字津和田3385番100 ・宮崎空港駅(宮崎空港線) 徒歩 22.5 分一般住宅の中に共同住宅、店舗併用住宅、農地等が見られる住宅地域土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.6万/坪 2024年 (地価調査)	10.0万/坪 (路線価)
宮崎市恒久3丁目6番3 ・南宮崎駅(日南線) 徒歩 12.5 分・南宮崎駅(日豊本線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が多く見られる区画整然とした住宅地域土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 100%	20.1万/坪 2024年 (地価調査)	16.1万/坪 (路線価)
宮崎市花山手東3丁目28番4 ・南宮崎駅(日南線) 徒歩 31.2 分・南宮崎駅(日豊本線) 徒歩 31.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	27.9万/坪 2024年 (地価調査)	22.3万/坪 (路線価)
宮崎市大字小松字宅宮202番2 ・宮崎神宮駅(日豊本線) 徒歩 40.0 分一般住宅を中心に、賃貸共同住宅も混在する住宅地域土地面積:321㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	14.6万/坪 2024年 (地価調査)	11.7万/坪 (路線価)
宮崎市本郷1丁目44番・南方駅(日南線) 徒歩 13.8 分小規模の戸建住宅が多く見られる高台の住宅地域土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.6万/坪 2024年 (地価調査)	10.8万/坪 (路線価)
宮崎市大字熊野字今江9951番2外・木花駅(日南線) 徒歩 7.5 分低層一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 100%	10.9万/坪 2024年 (地価調査)	8.8万/坪 (路線価)
宮崎市青島1丁目94番・青島駅(日南線) 徒歩 5.6 分一般住宅のほか、空地も散見される住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.1万/坪 2024年 (地価調査)	8.1万/坪 (路線価)
宮崎市吉村町別府原甲1671番59 ・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 10.0 分利便性に恵まれた区画整然とした閑静な住宅地域土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 100%	24.3万/坪 2024年 (地価調査)	19.4万/坪 (路線価)
宮崎市大字恒久字宮ノ元599番5外・南宮崎駅(日南線) 徒歩 16.2 分・南宮崎駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分一般住宅を中心に共同住宅等も見られる既成住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 100%	16.6万/坪 2024年 (地価調査)	13.2万/坪 (路線価)
宮崎市田野町字中原甲2871番8 ・田野駅(日豊本線) 徒歩 5.6 分小・中学校に近接した旧町中心部の住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.5万/坪 2024年 (地価調査)	5.2万/坪 (路線価)
宮崎市田野町字堀下乙9282番4 ・田野駅(日豊本線) 徒歩 10.0 分空地、農地も見られる一般住宅地域土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.7万/坪 2024年 (地価調査)	4.5万/坪 (路線価)
宮崎市佐土原町下那珂字潮入4518番117 ・佐土原駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分一般住宅が建ち並ぶ中規模分譲住宅地域土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	12.8万/坪 2024年 (地価調査)	10.3万/坪 (路線価)
宮崎市佐土原町上田島字今坂1205番10 ・佐土原駅(日豊本線) 徒歩 85.0 分中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域土地面積:353㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	6.7万/坪 2024年 (地価調査)	5.4万/坪 (路線価)
宮崎市清武町池田台16番10 ・加納駅(日豊本線) 徒歩 25.0 分中規模の一般住宅を主とする高台の住宅地域土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	19.3万/坪 2024年 (地価調査)	15.4万/坪 (路線価)
宮崎市清武町加納字西迫乙259番1内・加納駅(日豊本線) 徒歩 12.5 分住宅、アパート、体育館等が混在する住宅地域土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.3万/坪 2024年 (地価調査)	11.5万/坪 (路線価)
宮崎市清武町今泉字上釘原甲124番5外・清武駅(日豊本線) 徒歩 17.5 分一般住宅とアパートが見られる既成住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.6万/坪 2024年 (地価調査)	10.1万/坪 (路線価)
宮崎市大字広原字犬馬場199番2 ・日向住吉駅(日豊本線) 徒歩 27.5 分一般住宅、農家住宅を中心に農地も見られる住宅地域土地面積:355㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	5.2万/坪 2024年 (地価調査)	4.2万/坪 (路線価)
宮崎市南方町大迫242番・蓮ケ池駅(日豊本線) 徒歩 32.5 分農家住宅、一般住宅、農地等の混在する幹線背後の既成集落地域土地面積:519㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 70% / 容積率 200%	7.0万/坪 2024年 (地価調査)	5.6万/坪 (路線価)
宮崎市大字熊野字下原5674番3外・木花駅(日南線) 徒歩 27.5 分農家住宅、一般住宅等が混在する郊外の住宅地域土地面積:663㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 70% / 容積率 200%	7.3万/坪 2024年 (地価調査)	5.8万/坪 (路線価)
宮崎市大字郡司分字江佐原甲2805番・南方駅(日南線) 徒歩 18.8 分県道沿いに店舗、営業所、一般住宅等が混在する地域土地面積:718㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	11.5万/坪 2024年 (地価調査)	9.2万/坪 (路線価)
宮崎市古城町桜町7346番・南宮崎駅(日南線) 徒歩 51.2 分・南宮崎駅(日豊本線) 徒歩 51.2 分県道背後に農家住宅が多く見られる地域土地面積:357㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 70% / 容積率 200%	7.9万/坪 2024年 (地価調査)	6.3万/坪 (路線価)
宮崎市佐土原町下那珂字下ノ山2952番91 ・佐土原駅(日豊本線) 徒歩 45.0 分農家住宅、一般住宅の混在する地域土地面積:530㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 70% / 容積率 200%	3.5万/坪 2024年 (地価調査)	2.8万/坪 (路線価)
宮崎市清武町船引字古門6720番1外・清武駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分一般住宅も介在する農家集落地域土地面積:557㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	5.4万/坪 2024年 (地価調査)	4.3万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{15777\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{2666\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{9197875.7/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{24636.1 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{26.5}} （分）
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土地面積（坪）	{{427.9 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{6400000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{20000.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{20000.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{23.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{310.0}} （㎡）
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土地面積（坪）	{{310.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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