年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	33.4 分	125.6 坪	18.4 万円/坪	+3.0%	305 件
2023 年	29.8 分	128.0 坪	17.9 万円/坪	-3.3%	1,006 件
2022 年	30.9 分	125.4 坪	18.5 万円/坪	+19.6%	1,111 件
2021 年	34.5 分	119.8 坪	15.4 万円/坪	+3.8%	1,377 件
2020 年	33.2 分	120.7 坪	14.9 万円/坪	+20.1%	1,246 件
2019 年	33.7 分	124.1 坪	12.4 万円/坪	-11.8%	1,220 件
2018 年	34.1 分	122.4 坪	14.0 万円/坪	+10.8%	1,491 件
2017 年	35.7 分	121.5 坪	12.7 万円/坪	+4.3%	1,564 件
2016 年	33.7 分	116.0 坪	12.2 万円/坪	+9.0%	1,667 件
2015 年	36.6 分	118.5 坪	11.2 万円/坪	+0.3%	1,892 件
2014 年	34.2 分	124.0 坪	11.1 万円/坪	+13.1%	2,048 件
2013 年	37.2 分	133.2 坪	9.8 万円/坪	-2.7%	2,533 件
2012 年	32.6 分	121.0 坪	10.1 万円/坪	-6.5%	2,280 件
2011 年	32.6 分	117.7 坪	10.8 万円/坪	-10.5%	1,423 件
2010 年	26.8 分	110.4 坪	12.1 万円/坪	-1.1%	1,190 件
2009 年	30.7 分	111.8 坪	12.2 万円/坪	-16.7%	1,170 件
2008 年	31.2 分	122.4 坪	14.6 万円/坪	+12.2%	1,312 件
2007 年	29.6 分	109.3 坪	13.0 万円/坪	+1.1%	1,550 件
2006 年	31.8 分	109.2 坪	12.9 万円/坪	+91.6%	1,287 件
2005 年	58.1 分	89.5 坪	6.7 万円/坪	-	14 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR仙山線	1,735 万円 (複数年平均)	50.0 万円/坪 (2024年)	4,229 件 (2024年)	+42.0% (2024)
JR仙石線	1,508 万円 (複数年平均)	31.4 万円/坪 (2024年)	7,428 件 (2024年)	+25.8% (2024)
JR利府線	2,413 万円 (複数年平均)	25.7 万円/坪 (2024年)	859 件 (2024年)	+3.1% (2024)
JR大船渡BRT線	529 万円 (複数年平均)	6.1 万円/坪 (2024年)	1,622 件 (2024年)	-5.3% (2024)
JR大船渡線	529 万円 (複数年平均)	6.1 万円/坪 (2024年)	1,565 件 (2024年)	-5.3% (2024)
JR常磐線	655 万円 (複数年平均)	12.2 万円/坪 (2024年)	2,539 件 (2024年)	+40.7% (2024)
JR東北本線	1,098 万円 (複数年平均)	22.4 万円/坪 (2024年)	10,064 件 (2024年)	+17.6% (2024)
JR気仙沼線	273 万円 (複数年平均)	2.3 万円/坪 (2024年)	796 件 (2024年)	-24.8% (2024)
JR石巻線	481 万円 (複数年平均)	5.3 万円/坪 (2024年)	3,358 件 (2024年)	-5.4% (2024)
JR陸羽東線	713 万円 (複数年平均)	4.8 万円/坪 (2024年)	3,233 件 (2024年)	-31.9% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR仙山線葛岡駅 (62) [沿線・駅]	1,000 万	9.0 万/坪	年	30 分	142 坪
JR陸羽東線古川駅 (1,735) [沿線・駅]	880 万	7.6 万/坪	年	33 分	137 坪
東北新幹線古川駅 (1,735) [沿線・駅]	880 万	7.6 万/坪	年	33 分	137 坪
気仙沼市弁天町 (39) [エリア]	952 万	8.3 万/坪	年	28 分	116 坪
仙台市太白区八木山弥生町 (21) [エリア]	756 万	8.3 万/坪	年	28 分	141 坪
仙台市太白区山田新町 (3) [エリア]	1,660 万	9.4 万/坪	年	30 分	148 坪
利府町葉山 (61) [エリア]	1,004 万	9.4 万/坪	年	34 分	107 坪
大崎市古川福浦 (72) [エリア]	908 万	8.1 万/坪	年	30 分	133 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩44.3 分 \| 平均地価16.2万/坪	坪単価	路線価
青葉区小田原5丁目36番5 ・仙台駅(仙山線) 徒歩 16.2 分・仙台駅(仙石線) 徒歩 16.2 分・仙台駅(東北本線) 徒歩 16.2 分一般住宅、店舗、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	79.0万/坪 2024年 (公示地価)	63.2万/坪 (路線価)
青葉区小松島1丁目119番9外・東照宮駅(仙山線) 徒歩 1.9 分一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.7万/坪 2024年 (公示地価)	32.5万/坪 (路線価)
青葉区宮町5丁目282番7外・東照宮駅(仙山線) 徒歩 3.4 分一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	68.1万/坪 2024年 (公示地価)	54.5万/坪 (路線価)
青葉区貝ケ森1丁目2番130 ・東北福祉大前駅(仙山線) 徒歩 7.9 分一般住宅にアパートが介在する傾斜地の住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	24.1万/坪 2024年 (公示地価)	19.3万/坪 (路線価)
青葉区国見1丁目92番3外・東北福祉大前駅(仙山線) 徒歩 8.1 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.7万/坪 2024年 (公示地価)	28.6万/坪 (路線価)
青葉区鷺ケ森1丁目5番26 ・北仙台駅(仙山線) 徒歩 22.5 分一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	17.7万/坪 2024年 (公示地価)	14.1万/坪 (路線価)
青葉区水の森1丁目1番64 ・北仙台駅(仙山線) 徒歩 15.0 分一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	28.1万/坪 2024年 (公示地価)	22.5万/坪 (路線価)
青葉区桜ケ丘4丁目13番1224 ・北仙台駅(仙山線) 徒歩 32.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	31.2万/坪 2024年 (公示地価)	24.9万/坪 (路線価)
青葉区西勝山10番712 ・北仙台駅(仙山線) 徒歩 47.5 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	25.5万/坪 2024年 (公示地価)	20.4万/坪 (路線価)
青葉区中江2丁目145番3 ・東照宮駅(仙山線) 徒歩 17.5 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.7万/坪 2024年 (公示地価)	28.6万/坪 (路線価)
青葉区荒巻神明町243番81 ・北仙台駅(仙山線) 徒歩 11.6 分小規模一般住宅が密集する既成住宅地域土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	36.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.1万/坪 (路線価)
青葉区国見5丁目121番19 ・国見駅(仙山線) 徒歩 5.0 分一般住宅にアパートが混在する住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.7万/坪 2024年 (公示地価)	19.7万/坪 (路線価)
青葉区北山3丁目103番116 ・北山駅(仙山線) 徒歩 4.4 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.4万/坪 2024年 (公示地価)	24.3万/坪 (路線価)
青葉区貝ケ森6丁目4番130 ・東北福祉大前駅(仙山線) 徒歩 5.9 分中規模の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	34.4万/坪 2024年 (公示地価)	27.5万/坪 (路線価)
青葉区中山4丁目4番300 ・北仙台駅(仙山線) 徒歩 38.8 分中規模の一般住宅が多い丘陵性の住宅地域土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	26.4万/坪 2024年 (公示地価)	21.1万/坪 (路線価)
青葉区山手町145番137 ・北山駅(仙山線) 徒歩 6.2 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.2万/坪 2024年 (公示地価)	22.5万/坪 (路線価)
青葉区上杉6丁目428番5 ・北仙台駅(仙山線) 徒歩 12.5 分戸建住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	98.5万/坪 2024年 (公示地価)	78.8万/坪 (路線価)
青葉区吉成1丁目31番296 ・国見駅(仙山線) 徒歩 28.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 60%	25.8万/坪 2024年 (公示地価)	20.6万/坪 (路線価)
青葉区栗生6丁目10番15 ・陸前落合駅(仙山線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が多い区画整理による住宅地域土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.2万/坪 2024年 (公示地価)	23.4万/坪 (路線価)
青葉区愛子中央3丁目62番77 ・愛子駅(仙山線) 徒歩 5.5 分一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.6万/坪 2024年 (公示地価)	18.9万/坪 (路線価)
青葉区上愛子字北原道上11番59 ・愛子駅(仙山線) 徒歩 23.8 分一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.2万/坪 2024年 (公示地価)	17.8万/坪 (路線価)
青葉区愛子東6丁目36番2外・愛子駅(仙山線) 徒歩 8.8 分一般住宅、店舗等が混在する住宅地域土地面積:437㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.3万/坪 2024年 (公示地価)	19.4万/坪 (路線価)
青葉区栗生3丁目14番22 ・陸前落合駅(仙山線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	29.2万/坪 2024年 (公示地価)	23.4万/坪 (路線価)
青葉区国見ケ丘3丁目9番12 ・東北福祉大前駅(仙山線) 徒歩 27.5 分中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 60%	31.0万/坪 2024年 (公示地価)	24.8万/坪 (路線価)
青葉区芋沢字青野木257番3 ・愛子駅(仙山線) 徒歩 50.0 分中規模一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 100%	2.7万/坪 2024年 (公示地価)	2.1万/坪 (路線価)
青葉区中山台2丁目14番15 ・北山駅(仙山線) 徒歩 53.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 60%	20.6万/坪 2024年 (公示地価)	16.4万/坪 (路線価)
青葉区赤坂3丁目5番4 ・愛子駅(仙山線) 徒歩 45.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 60%	12.5万/坪 2024年 (公示地価)	10.0万/坪 (路線価)
青葉区中山9丁目1番114 ・北山駅(仙山線) 徒歩 37.5 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	25.8万/坪 2024年 (公示地価)	20.6万/坪 (路線価)
青葉区上愛子字大針5番・陸前白沢駅(仙山線) 徒歩 21.2 分農家住宅が見られる農地の多い住宅地域土地面積:1,060㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 100%	2.6万/坪 2024年 (公示地価)	2.1万/坪 (路線価)
青葉区北山2丁目114番13 ・北山駅(仙山線) 徒歩 6.2 分店舗、住宅、アパートが混在する既成住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	41.3万/坪 2024年 (公示地価)	33.1万/坪 (路線価)
青葉区あけぼの町1番41 ・北仙台駅(仙山線) 徒歩 11.9 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	33.4万/坪 2024年 (公示地価)	26.7万/坪 (路線価)
青葉区錦ケ丘7丁目7番4 ・愛子駅(仙山線) 徒歩 26.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 60%	19.8万/坪 2024年 (公示地価)	15.8万/坪 (路線価)
青葉区堤町1丁目25番2 ・北仙台駅(仙山線) 徒歩 4.1 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	53.6万/坪 2024年 (公示地価)	42.8万/坪 (路線価)
青葉区愛子東1丁目420番124 ・陸前落合駅(仙山線) 徒歩 17.5 分一般住宅の中にアパートも混在する住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.5万/坪 2024年 (公示地価)	19.6万/坪 (路線価)
青葉区堤通雨宮町37番3 ・北仙台駅(仙山線) 徒歩 8.4 分中規模一般住宅とマンションの混在する住宅地域土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	116万/坪 2024年 (公示地価)	93.1万/坪 (路線価)
青葉区高松3丁目26番7外・東照宮駅(仙山線) 徒歩 15.0 分一般住宅の中にアパート等も混在する住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.1万/坪 2024年 (公示地価)	22.5万/坪 (路線価)
青葉区小松島2丁目112番13 ・東照宮駅(仙山線) 徒歩 15.0 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.1万/坪 2024年 (公示地価)	20.1万/坪 (路線価)
青葉区折立4丁目4番35 ・陸前落合駅(仙山線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.0万/坪 2024年 (公示地価)	8.8万/坪 (路線価)
青葉区南吉成1丁目13番15 ・国見駅(仙山線) 徒歩 28.8 分中規模低層住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 60%	30.0万/坪 2024年 (公示地価)	24.0万/坪 (路線価)
青葉区落合3丁目7番200 ・陸前落合駅(仙山線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.0万/坪 2024年 (公示地価)	17.6万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{29377\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{3348\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{9852808.8/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{26629.3 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{26629.3/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{35.8}} （分）
土地面積（㎡）	{{438.8}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_ave}} （㎡）
土地面積（坪）	{{438.8 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{6100000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{20833.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{20833.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{25.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{300.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_med}} （㎡）
土地面積（坪）	{{300.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

JR 土地の価格相場動向

土地の価格相場の最新動向

土地価格の年別推移

宮城県 JRにおける年別推移

関連エリア 土地相場記事

JRの他の物件相場

今すぐ土地価格を計算する

土地 価格 計算ツール

JR 駅距離に対する価格相場の傾向

土地の「売却相場」を調べる

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR 取引物件数の推移・動向の概要

JRのエリアごとの土地相場

JRの取引データを調べる

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

JRと価格相場が近い近隣エリアを調べる

JRの個別マンションの物件相場を調べる

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

ウチノカチの安心・安全への取り組み

関連エリア土地相場記事

土地価格計算ツール