年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	33.4 分	107.2 坪	12.6 万円/坪	+2.0%	313 件
2023 年	34.2 分	108.6 坪	12.3 万円/坪	-3.1%	1,218 件
2022 年	32.7 分	108.0 坪	12.7 万円/坪	+11.6%	1,390 件
2021 年	32.6 分	103.5 坪	11.4 万円/坪	+3.5%	1,678 件
2020 年	32.3 分	104.9 坪	11.0 万円/坪	+6.4%	1,682 件
2019 年	32.5 分	108.2 坪	10.3 万円/坪	+0.7%	1,613 件
2018 年	32.1 分	109.3 坪	10.3 万円/坪	+4.3%	1,428 件
2017 年	31.7 分	110.2 坪	9.9 万円/坪	+5.1%	1,591 件
2016 年	31.6 分	105.3 坪	9.4 万円/坪	+9.6%	1,513 件
2015 年	33.8 分	108.7 坪	8.6 万円/坪	-6.4%	1,361 件
2014 年	32.3 分	102.6 坪	9.2 万円/坪	+6.1%	1,498 件
2013 年	32.3 分	102.7 坪	8.6 万円/坪	-3.0%	1,769 件
2012 年	31.9 分	98.2 坪	8.9 万円/坪	-0.7%	1,568 件
2011 年	33.5 分	104.7 坪	9.0 万円/坪	-3.5%	1,574 件
2010 年	32.9 分	102.7 坪	9.3 万円/坪	-9.7%	1,459 件
2009 年	31.0 分	105.6 坪	10.3 万円/坪	-4.2%	1,331 件
2008 年	32.8 分	103.7 坪	10.7 万円/坪	-32.2%	1,274 件
2007 年	34.8 分	96.8 坪	15.8 万円/坪	-29.6%	780 件
2006 年	16.2 分	85.5 坪	22.4 万円/坪	-10.2%	270 件
2005 年	7.0 分	13.6 坪	25.0 万円/坪	-	1 件

年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	29.2 分	113.3 坪	11.0 万円/坪	+7.4%	800 件
2023 年	29.5 分	113.9 坪	10.2 万円/坪	-3.7%	2,775 件
2022 年	28.5 分	112.7 坪	10.6 万円/坪	+17.5%	3,291 件
2021 年	31.1 分	112.9 坪	9.0 万円/坪	+2.7%	3,915 件
2020 年	29.9 分	115.1 坪	8.8 万円/坪	+3.8%	3,714 件
2019 年	29.4 分	115.8 坪	8.5 万円/坪	+5.3%	3,530 件
2018 年	29.6 分	118.5 坪	8.0 万円/坪	+1.3%	3,319 件
2017 年	29.7 分	117.5 坪	7.9 万円/坪	+5.1%	3,590 件
2016 年	30.1 分	115.4 坪	7.5 万円/坪	+6.0%	3,504 件
2015 年	30.0 分	114.2 坪	7.1 万円/坪	-1.5%	3,297 件
2014 年	29.7 分	112.5 坪	7.2 万円/坪	-0.0%	3,421 件
2013 年	30.3 分	110.6 坪	7.2 万円/坪	-1.1%	4,022 件
2012 年	29.4 分	106.1 坪	7.3 万円/坪	-3.4%	3,797 件
2011 年	29.3 分	105.7 坪	7.6 万円/坪	-0.2%	3,695 件
2010 年	29.4 分	107.7 坪	7.6 万円/坪	-6.4%	3,450 件
2009 年	27.9 分	107.1 坪	8.1 万円/坪	-3.3%	3,284 件
2008 年	29.0 分	106.5 坪	8.4 万円/坪	-45.7%	3,035 件
2007 年	30.1 分	95.8 坪	15.4 万円/坪	-17.2%	1,044 件
2006 年	15.0 分	81.8 坪	18.6 万円/坪	-10.3%	460 件
2005 年	6.5 分	67.3 坪	20.8 万円/坪	-	2 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
函館駅	696 万円 (複数年平均)	8.7 万円/坪 (2024年)	1,053 件 (2024年)	+49.0% (2024)
五稜郭駅	946 万円 (複数年平均)	11.0 万円/坪 (2024年)	2,276 件 (2024年)	+0.7% (2024)
桔梗駅	1,170 万円 (複数年平均)	8.0 万円/坪 (2024年)	508 件 (2024年)	-45.1% (2024)
大中山駅	668 万円 (複数年平均)	7.0 万円/坪 (2024年)	228 件 (2024年)	+10.2% (2024)
七飯駅	423 万円 (複数年平均)	3.1 万円/坪 (2024年)	297 件 (2024年)	-19.6% (2024)
新函館北斗駅	588 万円 (複数年平均)	7.2 万円/坪 (2024年)	210 件 (2024年)	-12.6% (2024)
仁山駅	278 万円 (複数年平均)	0 万円/坪 (2022年)	27 件 (2022年)	-
大沼駅	237 万円 (複数年平均)	0.8 万円/坪 (2023年)	29 件 (2023年)	-34.0% (2023)
大沼公園駅	189 万円 (複数年平均)	0.07 万円/坪 (2024年)	12 件 (2024年)	-96.8% (2024)
赤井川駅	308 万円 (複数年平均)	0.4 万円/坪 (2022年)	50 件 (2022年)	-
駒ケ岳駅	115 万円 (複数年平均)	0 万円/坪 (2022年)	11 件 (2022年)	-
森駅	237 万円 (複数年平均)	2.2 万円/坪 (2024年)	127 件 (2024年)	-1.7% (2024)
本石倉駅	- 万円 (複数年平均)	- 万円/坪	- 件	-
石倉駅	40.0 万円 (複数年平均)	0.23 万円/坪 (2021年)	2 件 (2021年)	-
落部駅	156 万円 (複数年平均)	1.2 万円/坪 (2023年)	26 件 (2023年)	-
野田生駅	57.9 万円 (複数年平均)	0.05 万円/坪 (2022年)	7 件 (2022年)	-
山越駅	111 万円 (複数年平均)	0.5 万円/坪 (複数年平均)	9 件 (全期間)	-
八雲駅	481 万円 (複数年平均)	4.1 万円/坪 (2024年)	215 件 (2024年)	+23.2% (2024)
山崎駅	40.0 万円 (複数年平均)	0.18 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-
黒岩駅	103 万円 (複数年平均)	0.8 万円/坪 (複数年平均)	3 件 (全期間)	-
国縫駅	174 万円 (複数年平均)	1.6 万円/坪 (2023年)	36 件 (2023年)	-
中ノ沢駅	335 万円 (複数年平均)	0.7 万円/坪 (複数年平均)	4 件 (全期間)	-
長万部駅	191 万円 (複数年平均)	3.1 万円/坪 (2024年)	78 件 (2024年)	+83.0% (2024)
二股駅	110 万円 (複数年平均)	1.3 万円/坪 (2022年)	2 件 (2022年)	-
黒松内駅	138 万円 (複数年平均)	0.6 万円/坪 (2022年)	24 件 (2022年)	-78.5% (2022)
目名駅	101 万円 (複数年平均)	0.11 万円/坪 (2023年)	4 件 (2023年)	-
蘭越駅	248 万円 (複数年平均)	0.23 万円/坪 (2023年)	73 件 (2023年)	-66.4% (2023)
昆布駅	156 万円 (複数年平均)	1.1 万円/坪 (2024年)	56 件 (2024年)	+0.5% (2024)
ニセコ駅	543 万円 (複数年平均)	4.9 万円/坪 (2024年)	203 件 (2024年)	+4.9% (2024)
比羅夫駅	518 万円 (複数年平均)	0 万円/坪 (2024年)	54 件 (2024年)	-
倶知安駅	855 万円 (複数年平均)	17.2 万円/坪 (2024年)	517 件 (2024年)	+85.4% (2024)
小沢駅	309 万円 (複数年平均)	0.08 万円/坪 (2024年)	99 件 (2024年)	-95.9% (2024)
銀山駅	61.4 万円 (複数年平均)	0 万円/坪 (2023年)	16 件 (2023年)	-
然別駅	58.5 万円 (複数年平均)	0.3 万円/坪 (2024年)	3 件 (2024年)	-
仁木駅	338 万円 (複数年平均)	1.4 万円/坪 (2023年)	41 件 (2023年)	+66.6% (2023)
余市駅	274 万円 (複数年平均)	3.2 万円/坪 (2024年)	368 件 (2024年)	+40.5% (2024)
蘭島駅	131 万円 (複数年平均)	0 万円/坪 (2024年)	29 件 (2024年)	-
塩谷駅	175 万円 (複数年平均)	1.0 万円/坪 (2023年)	73 件 (2023年)	-41.8% (2023)
小樽駅	456 万円 (複数年平均)	9.3 万円/坪 (2024年)	584 件 (2024年)	-23.1% (2024)
南小樽駅	410 万円 (複数年平均)	4.8 万円/坪 (2024年)	308 件 (2024年)	-54.7% (2024)
小樽築港駅	484 万円 (複数年平均)	9.9 万円/坪 (2024年)	150 件 (2024年)	+157.0% (2024)
朝里駅	749 万円 (複数年平均)	4.4 万円/坪 (2024年)	205 件 (2024年)	-36.8% (2024)
銭函駅	357 万円 (複数年平均)	1.9 万円/坪 (2024年)	230 件 (2024年)	-62.0% (2024)
ほしみ駅	262 万円 (複数年平均)	10.6 万円/坪 (2023年)	121 件 (2023年)	+73.7% (2023)
星置駅	2,042 万円 (複数年平均)	21.2 万円/坪 (2024年)	294 件 (2024年)	+16.0% (2024)
稲穂駅	1,575 万円 (複数年平均)	16.8 万円/坪 (2024年)	203 件 (2024年)	+7.1% (2024)
手稲駅	1,730 万円 (複数年平均)	21.2 万円/坪 (2024年)	1,096 件 (2024年)	-17.6% (2024)
稲積公園駅	1,629 万円 (複数年平均)	20.7 万円/坪 (2024年)	712 件 (2024年)	-22.7% (2024)
発寒駅	2,880 万円 (複数年平均)	39.1 万円/坪 (2024年)	222 件 (2024年)	+20.2% (2024)
発寒中央駅	3,242 万円 (複数年平均)	38.5 万円/坪 (2024年)	313 件 (2024年)	-15.2% (2024)
琴似駅	6,222 万円 (複数年平均)	55.9 万円/坪 (2024年)	537 件 (2024年)	+4.0% (2024)
桑園駅	5,355 万円 (複数年平均)	29.6 万円/坪 (2024年)	126 件 (2024年)	-55.2% (2024)
札幌駅	5,810 万円 (複数年平均)	94.8 万円/坪 (2022年)	30 件 (2022年)	+23.6% (2022)
苗穂駅	3,569 万円 (複数年平均)	113 万円/坪 (2024年)	87 件 (2024年)	+70.4% (2024)
白石駅	2,798 万円 (複数年平均)	30.7 万円/坪 (2024年)	1,152 件 (2024年)	-14.1% (2024)
厚別駅	2,612 万円 (複数年平均)	39.2 万円/坪 (2023年)	264 件 (2023年)	+26.3% (2023)
森林公園駅	2,152 万円 (複数年平均)	22.1 万円/坪 (2024年)	257 件 (2024年)	-27.6% (2024)
大麻駅	1,761 万円 (複数年平均)	17.6 万円/坪 (2024年)	534 件 (2024年)	-9.0% (2024)
野幌駅	1,570 万円 (複数年平均)	17.5 万円/坪 (2024年)	906 件 (2024年)	-11.6% (2024)
高砂駅	1,346 万円 (複数年平均)	16.3 万円/坪 (2023年)	343 件 (2023年)	-0.9% (2023)
江別駅	583 万円 (複数年平均)	7.1 万円/坪 (2024年)	722 件 (2024年)	-7.5% (2024)
豊幌駅	150 万円 (複数年平均)	1.6 万円/坪 (2023年)	81 件 (2023年)	-29.4% (2023)
幌向駅	132 万円 (複数年平均)	1.5 万円/坪 (2024年)	120 件 (2024年)	+105.7% (2024)
上幌向駅	169 万円 (複数年平均)	0 万円/坪 (2024年)	74 件 (2024年)	-
岩見沢駅	404 万円 (複数年平均)	2.7 万円/坪 (2024年)	1,221 件 (2024年)	-42.3% (2024)
峰延駅	121 万円 (複数年平均)	0.9 万円/坪 (2023年)	61 件 (2023年)	+36.7% (2023)
光珠内駅	219 万円 (複数年平均)	2.4 万円/坪 (複数年平均)	25 件 (全期間)	-
美唄駅	129 万円 (複数年平均)	1.1 万円/坪 (2024年)	292 件 (2024年)	-15.2% (2024)
茶志内駅	90.3 万円 (複数年平均)	1.7 万円/坪 (2023年)	22 件 (2023年)	-
奈井江駅	257 万円 (複数年平均)	2.0 万円/坪 (2024年)	75 件 (2024年)	+110.8% (2024)
豊沼駅	266 万円 (複数年平均)	2.0 万円/坪 (2023年)	13 件 (2023年)	-
砂川駅	276 万円 (複数年平均)	2.6 万円/坪 (2024年)	293 件 (2024年)	-18.3% (2024)
滝川駅	302 万円 (複数年平均)	2.3 万円/坪 (2024年)	680 件 (2024年)	+1.1% (2024)
江部乙駅	138 万円 (複数年平均)	0.4 万円/坪 (2023年)	43 件 (2023年)	-73.3% (2023)
妹背牛駅	81.0 万円 (複数年平均)	0.8 万円/坪 (2023年)	57 件 (2023年)	-2.7% (2023)
深川駅	239 万円 (複数年平均)	1.3 万円/坪 (2024年)	367 件 (2024年)	-24.7% (2024)
納内駅	92.5 万円 (複数年平均)	1.1 万円/坪 (2023年)	28 件 (2023年)	-
伊納駅	- 万円 (複数年平均)	- 万円/坪	- 件	-
近文駅	521 万円 (複数年平均)	8.3 万円/坪 (2021年)	50 件 (2021年)	-
旭川駅	731 万円 (複数年平均)	7.6 万円/坪 (2024年)	6,842 件 (2024年)	+1.7% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR宗谷本線永山駅 (50) [沿線・駅]	740 万	7.2 万/坪	年	31 分	105 坪
JR (61,570) [沿線・駅]	719 万	7.0 万/坪	年	30 分	117 坪
JR宗谷本線新旭川駅 (16) [沿線・駅]	983 万	7.0 万/坪	年	42 分	123 坪
JR石北本線新旭川駅 (16) [沿線・駅]	983 万	7.0 万/坪	年	42 分	123 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩47.3 分 \| 平均地価11.9万/坪	坪単価	路線価
中央区北14条西15丁目35番25 ・桑園駅(函館本線) 徒歩 9.0 分住宅、アパート、寮等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	52.9万/坪 2024年 (公示地価)	42.3万/坪 (路線価)
中央区北8条西18丁目2番1外・桑園駅(函館本線) 徒歩 8.8 分住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	80.7万/坪 2024年 (公示地価)	64.5万/坪 (路線価)
白石区北郷2条2丁目3番14 ・白石駅(函館本線) 徒歩 12.0 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.6万/坪 2024年 (公示地価)	24.5万/坪 (路線価)
白石区菊水元町2条5丁目58番・白石駅(函館本線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.4万/坪 2024年 (公示地価)	22.0万/坪 (路線価)
白石区菊水元町8条2丁目106番・白石駅(函館本線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.5万/坪 2024年 (公示地価)	20.4万/坪 (路線価)
白石区平和通2丁目北7番1 ・白石駅(函館本線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.6万/坪 2024年 (公示地価)	34.9万/坪 (路線価)
白石区北郷6条9丁目2391番162 ・白石駅(函館本線) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	22.5万/坪 2024年 (公示地価)	18.0万/坪 (路線価)
白石区北郷9条9丁目2389番46 ・白石駅(函館本線) 徒歩 28.8 分一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	18.0万/坪 2024年 (公示地価)	14.4万/坪 (路線価)
白石区北郷1条7丁目300番12外・白石駅(函館本線) 徒歩 8.8 分一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.7万/坪 2024年 (公示地価)	26.2万/坪 (路線価)
白石区東札幌2条5丁目30番9 ・白石駅(函館本線) 徒歩 6.0 分中規模のアパートが建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	57.2万/坪 2024年 (公示地価)	45.8万/坪 (路線価)
白石区北郷1条4丁目468番453 ・白石駅(函館本線) 徒歩 3.8 分一般住宅、アパートが建ち並ぶ駅に近い住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.3万/坪 2024年 (公示地価)	32.3万/坪 (路線価)
白石区菊水元町9条1丁目20番・白石駅(函館本線) 徒歩 37.5 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.8万/坪 2024年 (公示地価)	20.6万/坪 (路線価)
豊平区美園1条3丁目40番・白石駅(函館本線) 徒歩 12.5 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	48.6万/坪 2024年 (公示地価)	38.9万/坪 (路線価)
西区琴似3条5丁目636番9 ・琴似駅(函館本線) 徒歩 4.4 分中低層の共同住宅が増えつつある住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	57.2万/坪 2024年 (公示地価)	45.8万/坪 (路線価)
西区八軒3条西2丁目60番20 ・琴似駅(函館本線) 徒歩 7.5 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	49.3万/坪 2024年 (公示地価)	39.4万/坪 (路線価)
西区二十四軒4条5丁目40番・琴似駅(函館本線) 徒歩 5.9 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	66.1万/坪 2024年 (公示地価)	52.9万/坪 (路線価)
西区二十四軒3条3丁目7番14 ・琴似駅(函館本線) 徒歩 10.6 分小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	63.8万/坪 2024年 (公示地価)	51.0万/坪 (路線価)
西区琴似3条3丁目609番53 ・琴似駅(函館本線) 徒歩 8.8 分小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	53.6万/坪 2024年 (公示地価)	42.8万/坪 (路線価)
西区山の手1条3丁目26番・琴似駅(函館本線) 徒歩 16.2 分一般住宅の中にマンションが介在する住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	62.5万/坪 2024年 (公示地価)	50.0万/坪 (路線価)
厚別区厚別北3条5丁目1085番65 ・森林公園駅(函館本線) 徒歩 6.9 分中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	36.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.1万/坪 (路線価)
厚別区厚別西2条5丁目34番2 ・厚別駅(函館本線) 徒歩 10.6 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	29.4万/坪 2024年 (公示地価)	23.5万/坪 (路線価)
厚別区厚別東4条7丁目1938番398 ・森林公園駅(函館本線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	27.6万/坪 2024年 (公示地価)	22.1万/坪 (路線価)
厚別区厚別北2条2丁目1227番377 ・森林公園駅(函館本線) 徒歩 9.4 分中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	31.5万/坪 2024年 (公示地価)	25.2万/坪 (路線価)
厚別区厚別中央5条4丁目15番6 ・厚別駅(函館本線) 徒歩 2.5 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:404㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	49.6万/坪 2024年 (公示地価)	39.7万/坪 (路線価)
厚別区厚別北5条5丁目644番174 ・森林公園駅(函館本線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	25.5万/坪 2024年 (公示地価)	20.4万/坪 (路線価)
厚別区厚別中央4条4丁目8番9 ・厚別駅(函館本線) 徒歩 4.9 分一般住宅のほかにマンションも見られる住宅地域土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	51.6万/坪 2024年 (公示地価)	41.3万/坪 (路線価)
厚別区厚別東5条4丁目24番985 ・森林公園駅(函館本線) 徒歩 6.9 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.4万/坪 2024年 (公示地価)	28.3万/坪 (路線価)
厚別区厚別西2条2丁目68番2 ・厚別駅(函館本線) 徒歩 3.8 分一般住宅が多い、ＪＲ駅北側の既成住宅地域土地面積:275㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	33.1万/坪 2024年 (公示地価)	26.4万/坪 (路線価)
厚別区厚別西5条2丁目752番580 ・厚別駅(函館本線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	26.1万/坪 2024年 (公示地価)	20.9万/坪 (路線価)
厚別区厚別東5条8丁目13番299 ・森林公園駅(函館本線) 徒歩 3.1 分中規模一般住宅が建ち並ぶＪＲ駅に近い住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.0万/坪 2024年 (公示地価)	32.0万/坪 (路線価)
厚別区厚別西4条1丁目611番58 ・厚別駅(函館本線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	26.1万/坪 2024年 (公示地価)	20.9万/坪 (路線価)
手稲区稲穂2条7丁目14番14 ・星置駅(函館本線) 徒歩 6.2 分一般住宅、アパート等が多く見られる住宅地域土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.1万/坪 2024年 (公示地価)	23.3万/坪 (路線価)
手稲区前田2条4丁目1番8 ・稲積公園駅(函館本線) 徒歩 5.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	35.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.0万/坪 (路線価)
手稲区前田4条13丁目402番65 ・手稲駅(函館本線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	34.7万/坪 2024年 (公示地価)	27.8万/坪 (路線価)
手稲区星置2条5丁目99番28 ・星置駅(函館本線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	22.0万/坪 2024年 (公示地価)	17.6万/坪 (路線価)
手稲区前田8条17丁目659番18 ・手稲駅(函館本線) 徒歩 31.2 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	17.6万/坪 2024年 (公示地価)	14.1万/坪 (路線価)
手稲区曙10条1丁目36番142 ・手稲駅(函館本線) 徒歩 37.5 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	16.8万/坪 2024年 (公示地価)	13.4万/坪 (路線価)
手稲区前田9条12丁目383番64 ・手稲駅(函館本線) 徒歩 30.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	23.0万/坪 2024年 (公示地価)	18.4万/坪 (路線価)
手稲区富丘1条7丁目135番66 ・手稲駅(函館本線) 徒歩 7.8 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.9万/坪 (路線価)
手稲区星置1条8丁目155番95 ・ほしみ駅(函館本線) 徒歩 4.4 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	20.6万/坪 2024年 (公示地価)	16.5万/坪 (路線価)

2024年 1 - 6月 334 件の取引			2Q 138	1Q 196
2023年 1 - 12月 1,269 件の取引	4Q 340	3Q 368	2Q 285	1Q 276
2022年 1 - 12月 1,450 件の取引	4Q 346	3Q 415	2Q 397	1Q 292
2021年 1 - 12月 1,745 件の取引	4Q 469	3Q 463	2Q 487	1Q 326
2020年 1 - 12月 1,754 件の取引	4Q 471	3Q 522	2Q 416	1Q 345

このエリアの情報
売買数（件）	{{26512\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4088\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{7532150.8/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{23106.4 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{23106.4/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{35.6}} （分）
土地面積（㎡）	{{363.2}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_ave}} （㎡）
土地面積（坪）	{{363.2 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{5000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{19726.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{19726.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{30.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{270.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_med}} （㎡）
土地面積（坪）	{{270.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

JR函館本線 土地の価格相場動向

土地の価格相場の最新動向

土地価格の年別推移

北海道 JR JR函館本線における年別推移

北海道 JRにおける年別推移 詳細を表示する

関連エリア 土地相場記事

JR函館本線の他の物件相場

JR函館本線 沿線相場・調査レポート

今すぐ土地価格を計算する

土地 価格 計算ツール

JR函館本線 駅距離に対する価格相場の傾向

土地の「売却相場」を調べる

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR函館本線 取引物件数の推移・動向の概要

JR函館本線のエリアごとの土地相場

JR函館本線の取引データを調べる

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

JR函館本線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR函館本線の個別マンションの物件相場を調べる

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

JR函館本線 土地の価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

JR函館本線土地の価格相場動向

北海道 JRにおける年別推移
詳細を表示する

関連エリア土地相場記事

JR函館本線　沿線相場・調査レポート

土地価格計算ツール

JR函館本線駅距離に対する価格相場の傾向

JR函館本線取引物件数の推移・動向の概要

JR函館本線土地の価格相場計算