年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	33.4 分	107.2 坪	12.6 万円/坪	+2.0%	313 件
2023 年	34.2 分	108.6 坪	12.3 万円/坪	-3.1%	1,218 件
2022 年	32.7 分	108.0 坪	12.7 万円/坪	+11.6%	1,390 件
2021 年	32.6 分	103.5 坪	11.4 万円/坪	+3.5%	1,678 件
2020 年	32.3 分	104.9 坪	11.0 万円/坪	+6.4%	1,682 件
2019 年	32.5 分	108.2 坪	10.3 万円/坪	+0.7%	1,613 件
2018 年	32.1 分	109.3 坪	10.3 万円/坪	+4.3%	1,428 件
2017 年	31.7 分	110.2 坪	9.9 万円/坪	+5.1%	1,591 件
2016 年	31.6 分	105.3 坪	9.4 万円/坪	+9.6%	1,513 件
2015 年	33.8 分	108.7 坪	8.6 万円/坪	-6.4%	1,361 件
2014 年	32.3 分	102.6 坪	9.2 万円/坪	+6.1%	1,498 件
2013 年	32.3 分	102.7 坪	8.6 万円/坪	-3.0%	1,769 件
2012 年	31.9 分	98.2 坪	8.9 万円/坪	-0.7%	1,568 件
2011 年	33.5 分	104.7 坪	9.0 万円/坪	-3.5%	1,574 件
2010 年	32.9 分	102.7 坪	9.3 万円/坪	-9.7%	1,459 件
2009 年	31.0 分	105.6 坪	10.3 万円/坪	-4.2%	1,331 件
2008 年	32.8 分	103.7 坪	10.7 万円/坪	-32.2%	1,274 件
2007 年	34.8 分	96.8 坪	15.8 万円/坪	-29.6%	780 件
2006 年	16.2 分	85.5 坪	22.4 万円/坪	-10.2%	270 件
2005 年	7.0 分	13.6 坪	25.0 万円/坪	-	1 件

年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	29.2 分	113.3 坪	11.0 万円/坪	+7.4%	800 件
2023 年	29.5 分	113.9 坪	10.2 万円/坪	-3.7%	2,775 件
2022 年	28.5 分	112.7 坪	10.6 万円/坪	+17.5%	3,291 件
2021 年	31.1 分	112.9 坪	9.0 万円/坪	+2.7%	3,915 件
2020 年	29.9 分	115.1 坪	8.8 万円/坪	+3.8%	3,714 件
2019 年	29.4 分	115.8 坪	8.5 万円/坪	+5.3%	3,530 件
2018 年	29.6 分	118.5 坪	8.0 万円/坪	+1.3%	3,319 件
2017 年	29.7 分	117.5 坪	7.9 万円/坪	+5.1%	3,590 件
2016 年	30.1 分	115.4 坪	7.5 万円/坪	+6.0%	3,504 件
2015 年	30.0 分	114.2 坪	7.1 万円/坪	-1.5%	3,297 件
2014 年	29.7 分	112.5 坪	7.2 万円/坪	-0.0%	3,421 件
2013 年	30.3 分	110.6 坪	7.2 万円/坪	-1.1%	4,022 件
2012 年	29.4 分	106.1 坪	7.3 万円/坪	-3.4%	3,797 件
2011 年	29.3 分	105.7 坪	7.6 万円/坪	-0.2%	3,695 件
2010 年	29.4 分	107.7 坪	7.6 万円/坪	-6.4%	3,450 件
2009 年	27.9 分	107.1 坪	8.1 万円/坪	-3.3%	3,284 件
2008 年	29.0 分	106.5 坪	8.4 万円/坪	-45.7%	3,035 件
2007 年	30.1 分	95.8 坪	15.4 万円/坪	-17.2%	1,044 件
2006 年	15.0 分	81.8 坪	18.6 万円/坪	-10.3%	460 件
2005 年	6.5 分	67.3 坪	20.8 万円/坪	-	2 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
函館駅	696 万円 (複数年平均)	8.7 万円/坪 (2024年)	1,053 件 (2024年)	+49.0% (2024)
五稜郭駅	946 万円 (複数年平均)	11.0 万円/坪 (2024年)	2,276 件 (2024年)	+0.7% (2024)
桔梗駅	1,170 万円 (複数年平均)	8.0 万円/坪 (2024年)	508 件 (2024年)	-45.1% (2024)
大中山駅	668 万円 (複数年平均)	7.0 万円/坪 (2024年)	228 件 (2024年)	+10.2% (2024)
七飯駅	423 万円 (複数年平均)	3.1 万円/坪 (2024年)	297 件 (2024年)	-19.6% (2024)
新函館北斗駅	588 万円 (複数年平均)	7.2 万円/坪 (2024年)	210 件 (2024年)	-12.6% (2024)
仁山駅	278 万円 (複数年平均)	0 万円/坪 (2022年)	27 件 (2022年)	-
大沼駅	237 万円 (複数年平均)	0.8 万円/坪 (2023年)	29 件 (2023年)	-34.0% (2023)
大沼公園駅	189 万円 (複数年平均)	0.07 万円/坪 (2024年)	12 件 (2024年)	-96.8% (2024)
赤井川駅	308 万円 (複数年平均)	0.4 万円/坪 (2022年)	50 件 (2022年)	-
駒ケ岳駅	115 万円 (複数年平均)	0 万円/坪 (2022年)	11 件 (2022年)	-
森駅	237 万円 (複数年平均)	2.2 万円/坪 (2024年)	127 件 (2024年)	-1.7% (2024)
本石倉駅	- 万円 (複数年平均)	- 万円/坪	- 件	-
石倉駅	40.0 万円 (複数年平均)	0.23 万円/坪 (2021年)	2 件 (2021年)	-
落部駅	156 万円 (複数年平均)	1.2 万円/坪 (2023年)	26 件 (2023年)	-
野田生駅	57.9 万円 (複数年平均)	0.05 万円/坪 (2022年)	7 件 (2022年)	-
山越駅	111 万円 (複数年平均)	0.5 万円/坪 (複数年平均)	9 件 (全期間)	-
八雲駅	481 万円 (複数年平均)	4.1 万円/坪 (2024年)	215 件 (2024年)	+23.2% (2024)
山崎駅	40.0 万円 (複数年平均)	0.18 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-
黒岩駅	103 万円 (複数年平均)	0.8 万円/坪 (複数年平均)	3 件 (全期間)	-
国縫駅	174 万円 (複数年平均)	1.6 万円/坪 (2023年)	36 件 (2023年)	-
中ノ沢駅	335 万円 (複数年平均)	0.7 万円/坪 (複数年平均)	4 件 (全期間)	-
長万部駅	191 万円 (複数年平均)	3.1 万円/坪 (2024年)	78 件 (2024年)	+83.0% (2024)
二股駅	110 万円 (複数年平均)	1.3 万円/坪 (2022年)	2 件 (2022年)	-
黒松内駅	138 万円 (複数年平均)	0.6 万円/坪 (2022年)	24 件 (2022年)	-78.5% (2022)
目名駅	101 万円 (複数年平均)	0.11 万円/坪 (2023年)	4 件 (2023年)	-
蘭越駅	248 万円 (複数年平均)	0.23 万円/坪 (2023年)	73 件 (2023年)	-66.4% (2023)
昆布駅	156 万円 (複数年平均)	1.1 万円/坪 (2024年)	56 件 (2024年)	+0.5% (2024)
ニセコ駅	543 万円 (複数年平均)	4.9 万円/坪 (2024年)	203 件 (2024年)	+4.9% (2024)
比羅夫駅	518 万円 (複数年平均)	0 万円/坪 (2024年)	54 件 (2024年)	-
倶知安駅	855 万円 (複数年平均)	17.2 万円/坪 (2024年)	517 件 (2024年)	+85.4% (2024)
小沢駅	309 万円 (複数年平均)	0.08 万円/坪 (2024年)	99 件 (2024年)	-95.9% (2024)
銀山駅	61.4 万円 (複数年平均)	0 万円/坪 (2023年)	16 件 (2023年)	-
然別駅	58.5 万円 (複数年平均)	0.3 万円/坪 (2024年)	3 件 (2024年)	-
仁木駅	338 万円 (複数年平均)	1.4 万円/坪 (2023年)	41 件 (2023年)	+66.6% (2023)
余市駅	274 万円 (複数年平均)	3.2 万円/坪 (2024年)	368 件 (2024年)	+40.5% (2024)
蘭島駅	131 万円 (複数年平均)	0 万円/坪 (2024年)	29 件 (2024年)	-
塩谷駅	175 万円 (複数年平均)	1.0 万円/坪 (2023年)	73 件 (2023年)	-41.8% (2023)
小樽駅	456 万円 (複数年平均)	9.3 万円/坪 (2024年)	584 件 (2024年)	-23.1% (2024)
南小樽駅	410 万円 (複数年平均)	4.8 万円/坪 (2024年)	308 件 (2024年)	-54.7% (2024)
小樽築港駅	484 万円 (複数年平均)	9.9 万円/坪 (2024年)	150 件 (2024年)	+157.0% (2024)
朝里駅	749 万円 (複数年平均)	4.4 万円/坪 (2024年)	205 件 (2024年)	-36.8% (2024)
銭函駅	357 万円 (複数年平均)	1.9 万円/坪 (2024年)	230 件 (2024年)	-62.0% (2024)
ほしみ駅	262 万円 (複数年平均)	10.6 万円/坪 (2023年)	121 件 (2023年)	+73.7% (2023)
星置駅	2,042 万円 (複数年平均)	21.2 万円/坪 (2024年)	294 件 (2024年)	+16.0% (2024)
稲穂駅	1,575 万円 (複数年平均)	16.8 万円/坪 (2024年)	203 件 (2024年)	+7.1% (2024)
手稲駅	1,730 万円 (複数年平均)	21.2 万円/坪 (2024年)	1,096 件 (2024年)	-17.6% (2024)
稲積公園駅	1,629 万円 (複数年平均)	20.7 万円/坪 (2024年)	712 件 (2024年)	-22.7% (2024)
発寒駅	2,880 万円 (複数年平均)	39.1 万円/坪 (2024年)	222 件 (2024年)	+20.2% (2024)
発寒中央駅	3,242 万円 (複数年平均)	38.5 万円/坪 (2024年)	313 件 (2024年)	-15.2% (2024)
琴似駅	6,222 万円 (複数年平均)	55.9 万円/坪 (2024年)	537 件 (2024年)	+4.0% (2024)
桑園駅	5,355 万円 (複数年平均)	29.6 万円/坪 (2024年)	126 件 (2024年)	-55.2% (2024)
札幌駅	5,810 万円 (複数年平均)	94.8 万円/坪 (2022年)	30 件 (2022年)	+23.6% (2022)
苗穂駅	3,569 万円 (複数年平均)	113 万円/坪 (2024年)	87 件 (2024年)	+70.4% (2024)
白石駅	2,798 万円 (複数年平均)	30.7 万円/坪 (2024年)	1,152 件 (2024年)	-14.1% (2024)
厚別駅	2,612 万円 (複数年平均)	39.2 万円/坪 (2023年)	264 件 (2023年)	+26.3% (2023)
森林公園駅	2,152 万円 (複数年平均)	22.1 万円/坪 (2024年)	257 件 (2024年)	-27.6% (2024)
大麻駅	1,761 万円 (複数年平均)	17.6 万円/坪 (2024年)	534 件 (2024年)	-9.0% (2024)
野幌駅	1,570 万円 (複数年平均)	17.5 万円/坪 (2024年)	906 件 (2024年)	-11.6% (2024)
高砂駅	1,346 万円 (複数年平均)	16.3 万円/坪 (2023年)	343 件 (2023年)	-0.9% (2023)
江別駅	583 万円 (複数年平均)	7.1 万円/坪 (2024年)	722 件 (2024年)	-7.5% (2024)
豊幌駅	150 万円 (複数年平均)	1.6 万円/坪 (2023年)	81 件 (2023年)	-29.4% (2023)
幌向駅	132 万円 (複数年平均)	1.5 万円/坪 (2024年)	120 件 (2024年)	+105.7% (2024)
上幌向駅	169 万円 (複数年平均)	0 万円/坪 (2024年)	74 件 (2024年)	-
岩見沢駅	404 万円 (複数年平均)	2.7 万円/坪 (2024年)	1,221 件 (2024年)	-42.3% (2024)
峰延駅	121 万円 (複数年平均)	0.9 万円/坪 (2023年)	61 件 (2023年)	+36.7% (2023)
光珠内駅	219 万円 (複数年平均)	2.4 万円/坪 (複数年平均)	25 件 (全期間)	-
美唄駅	129 万円 (複数年平均)	1.1 万円/坪 (2024年)	292 件 (2024年)	-15.2% (2024)
茶志内駅	90.3 万円 (複数年平均)	1.7 万円/坪 (2023年)	22 件 (2023年)	-
奈井江駅	257 万円 (複数年平均)	2.0 万円/坪 (2024年)	75 件 (2024年)	+110.8% (2024)
豊沼駅	266 万円 (複数年平均)	2.0 万円/坪 (2023年)	13 件 (2023年)	-
砂川駅	276 万円 (複数年平均)	2.6 万円/坪 (2024年)	293 件 (2024年)	-18.3% (2024)
滝川駅	302 万円 (複数年平均)	2.3 万円/坪 (2024年)	680 件 (2024年)	+1.1% (2024)
江部乙駅	138 万円 (複数年平均)	0.4 万円/坪 (2023年)	43 件 (2023年)	-73.3% (2023)
妹背牛駅	81.0 万円 (複数年平均)	0.8 万円/坪 (2023年)	57 件 (2023年)	-2.7% (2023)
深川駅	239 万円 (複数年平均)	1.3 万円/坪 (2024年)	367 件 (2024年)	-24.7% (2024)
納内駅	92.5 万円 (複数年平均)	1.1 万円/坪 (2023年)	28 件 (2023年)	-
伊納駅	- 万円 (複数年平均)	- 万円/坪	- 件	-
近文駅	521 万円 (複数年平均)	8.3 万円/坪 (2021年)	50 件 (2021年)	-
旭川駅	731 万円 (複数年平均)	7.6 万円/坪 (2024年)	6,842 件 (2024年)	+1.7% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR宗谷本線永山駅 (50) [沿線・駅]	740 万	7.2 万/坪	年	31 分	105 坪
JR (61,570) [沿線・駅]	719 万	7.0 万/坪	年	30 分	117 坪
JR宗谷本線新旭川駅 (16) [沿線・駅]	983 万	7.0 万/坪	年	42 分	123 坪
JR石北本線新旭川駅 (16) [沿線・駅]	983 万	7.0 万/坪	年	42 分	123 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩47.3 分 \| 平均地価11.9万/坪	坪単価	路線価
中央区北14条西15丁目35番25 ・桑園駅(函館本線) 徒歩 9.0 分住宅、アパート、寮等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	52.9万/坪 2024年 (公示地価)	42.3万/坪 (路線価)
中央区北8条西18丁目2番1外・桑園駅(函館本線) 徒歩 8.8 分住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	80.7万/坪 2024年 (公示地価)	64.5万/坪 (路線価)
白石区北郷2条2丁目3番14 ・白石駅(函館本線) 徒歩 12.0 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.6万/坪 2024年 (公示地価)	24.5万/坪 (路線価)
白石区菊水元町2条5丁目58番・白石駅(函館本線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.4万/坪 2024年 (公示地価)	22.0万/坪 (路線価)
白石区菊水元町8条2丁目106番・白石駅(函館本線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.5万/坪 2024年 (公示地価)	20.4万/坪 (路線価)
白石区平和通2丁目北7番1 ・白石駅(函館本線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.6万/坪 2024年 (公示地価)	34.9万/坪 (路線価)
白石区北郷6条9丁目2391番162 ・白石駅(函館本線) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	22.5万/坪 2024年 (公示地価)	18.0万/坪 (路線価)
白石区北郷9条9丁目2389番46 ・白石駅(函館本線) 徒歩 28.8 分一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	18.0万/坪 2024年 (公示地価)	14.4万/坪 (路線価)
白石区北郷1条7丁目300番12外・白石駅(函館本線) 徒歩 8.8 分一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.7万/坪 2024年 (公示地価)	26.2万/坪 (路線価)
白石区東札幌2条5丁目30番9 ・白石駅(函館本線) 徒歩 6.0 分中規模のアパートが建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	57.2万/坪 2024年 (公示地価)	45.8万/坪 (路線価)
白石区北郷1条4丁目468番453 ・白石駅(函館本線) 徒歩 3.8 分一般住宅、アパートが建ち並ぶ駅に近い住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.3万/坪 2024年 (公示地価)	32.3万/坪 (路線価)
白石区菊水元町9条1丁目20番・白石駅(函館本線) 徒歩 37.5 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.8万/坪 2024年 (公示地価)	20.6万/坪 (路線価)
豊平区美園1条3丁目40番・白石駅(函館本線) 徒歩 12.5 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	48.6万/坪 2024年 (公示地価)	38.9万/坪 (路線価)
西区琴似3条5丁目636番9 ・琴似駅(函館本線) 徒歩 4.4 分中低層の共同住宅が増えつつある住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	57.2万/坪 2024年 (公示地価)	45.8万/坪 (路線価)
西区八軒3条西2丁目60番20 ・琴似駅(函館本線) 徒歩 7.5 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	49.3万/坪 2024年 (公示地価)	39.4万/坪 (路線価)
西区二十四軒4条5丁目40番・琴似駅(函館本線) 徒歩 5.9 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	66.1万/坪 2024年 (公示地価)	52.9万/坪 (路線価)
西区二十四軒3条3丁目7番14 ・琴似駅(函館本線) 徒歩 10.6 分小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	63.8万/坪 2024年 (公示地価)	51.0万/坪 (路線価)
西区琴似3条3丁目609番53 ・琴似駅(函館本線) 徒歩 8.8 分小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	53.6万/坪 2024年 (公示地価)	42.8万/坪 (路線価)
西区山の手1条3丁目26番・琴似駅(函館本線) 徒歩 16.2 分一般住宅の中にマンションが介在する住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	62.5万/坪 2024年 (公示地価)	50.0万/坪 (路線価)
厚別区厚別北3条5丁目1085番65 ・森林公園駅(函館本線) 徒歩 6.9 分中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	36.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.1万/坪 (路線価)
厚別区厚別西2条5丁目34番2 ・厚別駅(函館本線) 徒歩 10.6 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	29.4万/坪 2024年 (公示地価)	23.5万/坪 (路線価)
厚別区厚別東4条7丁目1938番398 ・森林公園駅(函館本線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	27.6万/坪 2024年 (公示地価)	22.1万/坪 (路線価)
厚別区厚別北2条2丁目1227番377 ・森林公園駅(函館本線) 徒歩 9.4 分中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	31.5万/坪 2024年 (公示地価)	25.2万/坪 (路線価)
厚別区厚別中央5条4丁目15番6 ・厚別駅(函館本線) 徒歩 2.5 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:404㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	49.6万/坪 2024年 (公示地価)	39.7万/坪 (路線価)
厚別区厚別北5条5丁目644番174 ・森林公園駅(函館本線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	25.5万/坪 2024年 (公示地価)	20.4万/坪 (路線価)
厚別区厚別中央4条4丁目8番9 ・厚別駅(函館本線) 徒歩 4.9 分一般住宅のほかにマンションも見られる住宅地域土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	51.6万/坪 2024年 (公示地価)	41.3万/坪 (路線価)
厚別区厚別東5条4丁目24番985 ・森林公園駅(函館本線) 徒歩 6.9 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.4万/坪 2024年 (公示地価)	28.3万/坪 (路線価)
厚別区厚別西2条2丁目68番2 ・厚別駅(函館本線) 徒歩 3.8 分一般住宅が多い、ＪＲ駅北側の既成住宅地域土地面積:275㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	33.1万/坪 2024年 (公示地価)	26.4万/坪 (路線価)
厚別区厚別西5条2丁目752番580 ・厚別駅(函館本線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	26.1万/坪 2024年 (公示地価)	20.9万/坪 (路線価)
厚別区厚別東5条8丁目13番299 ・森林公園駅(函館本線) 徒歩 3.1 分中規模一般住宅が建ち並ぶＪＲ駅に近い住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.0万/坪 2024年 (公示地価)	32.0万/坪 (路線価)
厚別区厚別西4条1丁目611番58 ・厚別駅(函館本線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	26.1万/坪 2024年 (公示地価)	20.9万/坪 (路線価)
手稲区稲穂2条7丁目14番14 ・星置駅(函館本線) 徒歩 6.2 分一般住宅、アパート等が多く見られる住宅地域土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.1万/坪 2024年 (公示地価)	23.3万/坪 (路線価)
手稲区前田2条4丁目1番8 ・稲積公園駅(函館本線) 徒歩 5.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	35.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.0万/坪 (路線価)
手稲区前田4条13丁目402番65 ・手稲駅(函館本線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	34.7万/坪 2024年 (公示地価)	27.8万/坪 (路線価)
手稲区星置2条5丁目99番28 ・星置駅(函館本線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	22.0万/坪 2024年 (公示地価)	17.6万/坪 (路線価)
手稲区前田8条17丁目659番18 ・手稲駅(函館本線) 徒歩 31.2 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	17.6万/坪 2024年 (公示地価)	14.1万/坪 (路線価)
手稲区曙10条1丁目36番142 ・手稲駅(函館本線) 徒歩 37.5 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	16.8万/坪 2024年 (公示地価)	13.4万/坪 (路線価)
手稲区前田9条12丁目383番64 ・手稲駅(函館本線) 徒歩 30.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	23.0万/坪 2024年 (公示地価)	18.4万/坪 (路線価)
手稲区富丘1条7丁目135番66 ・手稲駅(函館本線) 徒歩 7.8 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.9万/坪 (路線価)
手稲区星置1条8丁目155番95 ・ほしみ駅(函館本線) 徒歩 4.4 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	20.6万/坪 2024年 (公示地価)	16.5万/坪 (路線価)

2024年 1 - 6月 334 件の取引			2Q 138	1Q 196
2023年 1 - 12月 1,269 件の取引	4Q 340	3Q 368	2Q 285	1Q 276
2022年 1 - 12月 1,450 件の取引	4Q 346	3Q 415	2Q 397	1Q 292
2021年 1 - 12月 1,745 件の取引	4Q 469	3Q 463	2Q 487	1Q 326
2020年 1 - 12月 1,754 件の取引	4Q 471	3Q 522	2Q 416	1Q 345

このエリアの情報
売買数（件）	{{26512\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4088\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{7532150.8/10000\|number:0}}（万円）
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中央値 / Median
売却価格	{{5000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{19726.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{30.0}} （分）
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