山陽電鉄本線の 土地 価格相場

2024年における山陽電鉄本線の土地(地価)の価格相場は坪単価 27.5万円/坪 (8.3万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -7.4%( -2.2万円/坪)と弱含みに推移しています。土地相場は山陽電鉄本線における95件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

山陽電鉄本線の土地相場
前年比
25.7 万円/坪
-7.4
(-2.2万円/坪)
駅距離
土地面積
11.2
(平均値)
88.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「山陽電鉄本線」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「山陽電鉄本線」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

山陽電鉄本線 土地の価格相場動向

山陽電鉄本線における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の兵庫県 山陽電鉄 山陽電鉄本線における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 27.5万円/坪(8.3万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて -7.4%( -2.2万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、6,637件の山陽電鉄本線の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
山陽電鉄本線 土地価格相場 推移・動向 山陽電鉄本線における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

山陽電鉄本線 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

山陽電鉄本線の直近3年間の平均土地価格は29.2万円/坪と評価され、山陽電鉄全体の平均26.9万円/坪に比べてわずかに高い水準(8.5%)を示しています

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

兵庫県 山陽電鉄 山陽電鉄本線における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
10.8
88.8
27.5
万円/坪
-7.4%
95

2023
11.2
90.0
29.7
万円/坪
-1.6%
288

2022
10.5
88.3
30.2
万円/坪
+14.6%
346

2021
11.4
82.7
26.4
万円/坪
+5.9%
353

2020
11.5
93.5
24.9
万円/坪
-3.9%
330

2019
11.8
93.5
25.9
万円/坪
+4.9%
360

2018
11.4
98.2
24.7
万円/坪
-3.6%
378

2017
11.2
87.3
25.6
万円/坪
+2.7%
373

2016
11.3
75.5
25.0
万円/坪
-1.0%
379

2015
12.3
92.8
25.2
万円/坪
-1.2%
373

2014
11.3
84.4
25.5
万円/坪
-0.7%
397

2013
11.1
96.3
25.7
万円/坪
+3.7%
416

2012
11.1
96.7
24.8
万円/坪
-9.6%
460

2011
10.8
81.1
27.4
万円/坪
+0.6%
415

2010
11.9
89.6
27.3
万円/坪
+2.8%
412

2009
11.0
86.7
26.5
万円/坪
-5.5%
339

2008
10.8
85.2
28.1
万円/坪
+0.7%
370

2007
11.9
82.8
27.9
万円/坪
-20.9%
302

2006
8.8
91.5
35.2
万円/坪
- 108

兵庫県 山陽電鉄における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
11.3
85.4
25.1
万円/坪
-8.8%
123

2023
11.6
97.5
27.6
万円/坪
-1.5%
343

2022
10.8
89.7
28.0
万円/坪
+12.4%
414

2021
11.8
86.4
24.9
万円/坪
+6.5%
434

2020
12.1
94.6
23.4
万円/坪
-3.3%
407

2019
12.1
95.9
24.2
万円/坪
+1.9%
438

2018
11.8
103.1
23.7
万円/坪
-0.8%
436

2017
12.1
89.1
23.9
万円/坪
+2.8%
450

2016
12.0
84.0
23.2
万円/坪
-0.4%
474

2015
12.7
94.9
23.3
万円/坪
-1.5%
483

2014
12.3
85.9
23.7
万円/坪
-3.2%
499

2013
11.7
96.7
24.5
万円/坪
+2.3%
502

2012
11.2
96.2
23.9
万円/坪
-9.0%
545

2011
11.0
82.9
26.3
万円/坪
-0.8%
488

2010
11.9
90.6
26.5
万円/坪
+3.6%
478

2009
11.9
87.7
25.6
万円/坪
-4.7%
405

2008
11.9
85.1
26.9
万円/坪
-0.5%
443

2007
12.8
83.4
27.0
万円/坪
-23.4%
382

2006
8.8
91.5
35.2
万円/坪
- 108

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山陽電鉄本線の他の物件相場

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今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『山陽電鉄本線』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

山陽電鉄本線 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山陽電鉄本線における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「1114件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

山陽電鉄本線 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『山陽電鉄本線』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

山陽電鉄本線の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-18.62%)程度安くなるエリアです。

以下のグラフは、山陽電鉄本線の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 山陽電鉄本線の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、山陽電鉄本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

山陽電鉄本線の周辺環境

山陽電鉄本線は、神戸、大阪へのアクセスが容易

山陽電鉄本線は、西代駅から山陽姫路駅を結ぶ路線です。飾磨駅で網干線に乗り換えると山陽網干駅までつながっています。西代駅から阪神本線と梅田駅、阪急神戸線の神戸三宮駅まで乗り入れ運転をしています。乗り入れ運転では利用時の利便性がありますが、阪神本線、阪神なんば線、近鉄奈良線とも接続しているので遠方の列車トラブルが発生した場合には、影響を受けやすいこともあります。普通、S特急、特急、直通特急があり行先と停車駅が異なるので注意が必要です。JR山陽本線と並走する路線で、乗換駅も多く設置されています。

神戸・大阪のベットタウン

山陽須磨駅から山陽塩屋駅は、須磨海岸があり美しい海岸がありマリンレジャーを楽しめる場所にあります。特急停車駅では神戸・大阪方面へアクセスできる利便性が人気です。自然環境があり緑の多い地域は、憩いの場として生活環境が整ったエリアと言えます。

山陽垂水駅周辺では、再開発が行われ商業施設やアウトレットがあり便利なエリアとなっています。梅田駅まで約60分となる地域で大阪のベットタウンとして住まわれる方も多くいらっしゃいます。

明石海峡大橋は、地域振興に大きく寄与

舞子公園駅では、明石海峡大橋の最寄り駅で世界一のつり橋があります。近畿地方と四国を結ぶ道路で、淡路島まで3.9キロで結んでいます。ブリッジワールドでは、橋の概要説明、橋の歩行、支柱塔への塔頂ができます。大人3,000円で事前予約で参加できます。実際、橋を歩いても海岸から眺めても美しい風景になります。淡路島への観光も容易にできるようになり、地域振興に大きく寄与した橋となっています。

姫路城は、IT機器で便利に!

山陽明石駅では、姫路城があります。白鷺城とも呼ばれる城で、日本の城の中でも美しいとされています。ユネスコ世界遺産に登録されたもので、2015年に「平成の大修理」が実施され、多くの方が訪れる場所となっています。

江戸時代、播磨を治めていた小寺氏により築城されたものですが、城主は頻繁に変わった経緯があります。

混雑状況、混雑カレンダーがあり訪問時は、参考情報になります。スマホで説明が受けられて姫路城を深く知ることができIT機器を活用した仕組みが好評です。城下町として栄えていたこともあり、人気のエリアとなっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

山陽電鉄本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 15.7 % → 2024年 16.7 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 3.1 % → 2024年 1.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

山陽電鉄本線のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「山陽電鉄本線」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
山陽電鉄本線のエリアごとの土地相場 山陽電鉄本線のエリアごとの土地相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
西代駅1,914 万円
(複数年平均)
5.6 万円/坪
(2024年)
74 件
(2024年)
-92.1%
(2024)
板宿駅3,687 万円
(複数年平均)
58.0 万円/坪
(2023年)
155 件
(2023年)
-30.3%
(2023)
東須磨駅3,834 万円
(複数年平均)
96.2 万円/坪
(2024年)
75 件
(2024年)
+12.7%
(2024)
月見山駅3,050 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(2024年)
66 件
(2024年)
-89.9%
(2024)
須磨寺駅3,190 万円
(複数年平均)
53.7 万円/坪
(2024年)
53 件
(2024年)
-31.4%
(2024)
山陽須磨駅2,294 万円
(複数年平均)
45.5 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
須磨浦公園駅1,120 万円
(複数年平均)
40.1 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
山陽塩屋駅1,998 万円
(複数年平均)
31.6 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
滝の茶屋駅1,523 万円
(複数年平均)
40.4 万円/坪
(2024年)
94 件
(2024年)
+20.3%
(2024)
東垂水駅1,523 万円
(複数年平均)
43.1 万円/坪
(2024年)
59 件
(2024年)
+84.4%
(2024)
山陽垂水駅2,100 万円
(複数年平均)
28.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
霞ケ丘駅2,747 万円
(複数年平均)
85.4 万円/坪
(2024年)
108 件
(2024年)
+42.2%
(2024)
舞子公園駅24,000 万円
(複数年平均)
61.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
西舞子駅2,935 万円
(複数年平均)
48.4 万円/坪
(2024年)
103 件
(2024年)
+14.8%
(2024)
大蔵谷駅2,078 万円
(複数年平均)
40.5 万円/坪
(2024年)
193 件
(2024年)
-25.4%
(2024)
人丸前駅3,414 万円
(複数年平均)
85.0 万円/坪
(2024年)
98 件
(2024年)
+77.8%
(2024)
山陽明石駅1,400 万円
(複数年平均)
20.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
西新町駅2,382 万円
(複数年平均)
31.2 万円/坪
(2024年)
212 件
(2024年)
-24.4%
(2024)
林崎松江海岸駅3,118 万円
(複数年平均)
30.3 万円/坪
(2024年)
139 件
(2024年)
-20.2%
(2024)
藤江駅2,158 万円
(複数年平均)
11.8 万円/坪
(2024年)
153 件
(2024年)
-70.4%
(2024)
中八木駅3,502 万円
(複数年平均)
31.8 万円/坪
(2024年)
239 件
(2024年)
-25.2%
(2024)
江井ケ島駅1,819 万円
(複数年平均)
10.7 万円/坪
(2024年)
131 件
(2024年)
-76.4%
(2024)
西江井ケ島駅2,811 万円
(複数年平均)
26.3 万円/坪
(2024年)
100 件
(2024年)
+29.9%
(2024)
山陽魚住駅3,209 万円
(複数年平均)
32.8 万円/坪
(2023年)
116 件
(2023年)
-1.9%
(2023)
東二見駅1,851 万円
(複数年平均)
32.8 万円/坪
(2024年)
226 件
(2024年)
+30.9%
(2024)
西二見駅2,160 万円
(複数年平均)
36.8 万円/坪
(2024年)
182 件
(2024年)
+6.6%
(2024)
播磨町駅1,789 万円
(複数年平均)
25.8 万円/坪
(2024年)
454 件
(2024年)
-6.9%
(2024)
別府駅1,751 万円
(複数年平均)
19.1 万円/坪
(2024年)
374 件
(2024年)
-11.7%
(2024)
浜の宮駅1,565 万円
(複数年平均)
14.4 万円/坪
(2024年)
473 件
(2024年)
-11.0%
(2024)
尾上の松駅1,918 万円
(複数年平均)
19.7 万円/坪
(2024年)
376 件
(2024年)
+13.1%
(2024)
高砂駅1,620 万円
(複数年平均)
17.3 万円/坪
(2024年)
178 件
(2024年)
-24.0%
(2024)
荒井駅1,514 万円
(複数年平均)
24.2 万円/坪
(2024年)
157 件
(2024年)
+2.3%
(2024)
伊保駅977 万円
(複数年平均)
3.6 万円/坪
(2024年)
143 件
(2024年)
-68.2%
(2024)
山陽曽根駅962 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(2023年)
207 件
(2023年)
-71.7%
(2023)
大塩駅925 万円
(複数年平均)
13.3 万円/坪
(2024年)
217 件
(2024年)
+0.3%
(2024)
的形駅921 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(2023年)
92 件
(2023年)
+32.6%
(2023)
八家駅2,009 万円
(複数年平均)
20.6 万円/坪
(2023年)
195 件
(2023年)
-3.1%
(2023)
白浜の宮駅1,438 万円
(複数年平均)
15.8 万円/坪
(2024年)
328 件
(2024年)
-12.4%
(2024)
妻鹿駅1,534 万円
(複数年平均)
14.5 万円/坪
(2024年)
217 件
(2024年)
+10.6%
(2024)
飾磨駅2,171 万円
(複数年平均)
19.0 万円/坪
(2024年)
375 件
(2024年)
-12.6%
(2024)
亀山駅3,597 万円
(複数年平均)
34.6 万円/坪
(2024年)
200 件
(2024年)
-20.1%
(2024)
手柄駅3,630 万円
(複数年平均)
32.0 万円/坪
(2021年)
48 件
(2021年)
-
山陽姫路駅1,650 万円
(複数年平均)
38.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-

山陽電鉄本線の取引データを調べる

山陽電鉄本線における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
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(全 6,637件中)

1. 兵庫県 神戸市 長田区 平和台町
山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ整形
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   250万円    単価   4.7 万円/坪

2. 兵庫県 神戸市 垂水区 西舞子
山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   39.3 万円/坪

3. 兵庫県 姫路市 飾磨区
山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   500万円    単価   10.0 万円/坪

4. 兵庫県 姫路市 飾磨区
山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   30.1 万円/坪

5. 兵庫県 姫路市 飾磨区
山陽電鉄本線 妻鹿駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   33.1 万円/坪

6. 兵庫県 姫路市 飾磨区下野田
山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   28.0 万円/坪

7. 兵庫県 姫路市 飾磨区下野田
山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   28.0 万円/坪

8. 兵庫県 姫路市 大塩町
山陽電鉄本線 大塩駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):2低住専  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   25.7 万円/坪

9. 兵庫県 姫路市 飾磨区
山陽電鉄本線 妻鹿駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   21.4 万円/坪

10. 兵庫県 姫路市 大塩町
山陽電鉄本線 大塩駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   980万円    単価   19.6 万円/坪

11. 兵庫県 姫路市 東山
山陽電鉄本線 八家駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   480万円    単価   9.9 万円/坪

12. 兵庫県 姫路市 東山
山陽電鉄本線 八家駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   760万円    単価   16.2 万円/坪

13. 兵庫県 姫路市 飯田
山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   36.3 万円/坪

14. 兵庫県 姫路市 飾磨区
山陽電鉄本線 妻鹿駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   26.0 万円/坪

15. 兵庫県 明石市 王子
山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   2,600万円    単価   50.6 万円/坪

16. 兵庫県 明石市 大久保町
山陽電鉄本線 江井ケ島駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ台形
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   26.9 万円/坪

17. 兵庫県 明石市 大久保町
山陽電鉄本線 江井ケ島駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   860万円    単価   16.7 万円/坪

18. 兵庫県 明石市 大久保町
山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   39.3 万円/坪

19. 兵庫県 明石市 東野町
山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:25m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   46.1 万円/坪

20. 兵庫県 明石市 二見町
山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   31.0 万円/坪

21. 兵庫県 明石市 朝霧南町
山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   24.6 万円/坪

22. 兵庫県 明石市 大久保町
山陽電鉄本線 西江井ケ島駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   870万円    単価   16.9 万円/坪

23. 兵庫県 明石市 藤江
山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   38.4 万円/坪

24. 兵庫県 明石市 立石
山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2006年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   29.9 万円/坪

25. 兵庫県 明石市 二見町
山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   1,000万円    単価   20.7 万円/坪

26. 兵庫県 明石市 二見町
山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2006年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   23.9 万円/坪

27. 兵庫県 明石市 松江
山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   900万円    単価   17.5 万円/坪

28. 兵庫県 加古川市 尾上町
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   940万円    単価   17.8 万円/坪

29. 兵庫県 加古川市 尾上町養田
山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   24.0 万円/坪

30. 兵庫県 加古川市 別府町本町
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   480万円    単価   9.3 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩8.5 分 | 平均地価34.7万/坪
坪単価路線価
長田区 平和台町2丁目2番5
板宿駅(本線) 徒歩 11.9 分
一般住宅のほか併用住宅等が混在する住宅地域
土地面積:62㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
41.3万/坪
2024年
(公示地価)
33.1万/坪
(路線価)
長田区 御船通4丁目4番5
西代駅(本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
66.4万/坪
2024年
(公示地価)
53.2万/坪
(路線価)
長田区 庄山町4丁目5番1外
板宿駅(本線) 徒歩 5.9 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
66.4万/坪
2024年
(公示地価)
53.2万/坪
(路線価)
長田区 大谷町2丁目41番20
西代駅(本線) 徒歩 11.2 分
中小規模の一般住宅の多い住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.4万/坪
2024年
(公示地価)
27.5万/坪
(路線価)
長田区 戸崎通2丁目11番2
板宿駅(本線) 徒歩 5.0 分
住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域
土地面積:75㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
67.1万/坪
2024年
(公示地価)
53.7万/坪
(路線価)
須磨区 大田町4丁目24番10
板宿駅(本線) 徒歩 5.6 分
小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:63㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
77.4万/坪
2024年
(公示地価)
61.9万/坪
(路線価)
須磨区 若木町1丁目135番
東須磨駅(本線) 徒歩 3.1 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
83.6万/坪
2024年
(公示地価)
66.9万/坪
(路線価)
須磨区 離宮前町1丁目36番6
月見山駅(本線) 徒歩 3.4 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
67.4万/坪
2024年
(公示地価)
54.0万/坪
(路線価)
須磨区 天神町3丁目17番5
須磨寺駅(本線) 徒歩 3.8 分
中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
56.9万/坪
2024年
(公示地価)
45.5万/坪
(路線価)
須磨区 中島町2丁目36番
東須磨駅(本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
70.1万/坪
2024年
(公示地価)
56.1万/坪
(路線価)
須磨区 戎町6丁目5番3
東須磨駅(本線) 徒歩 5.0 分
小規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:85㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
78.2万/坪
2024年
(公示地価)
62.5万/坪
(路線価)
須磨区 権現町2丁目12番
東須磨駅(本線) 徒歩 4.4 分
一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
75.7万/坪
2024年
(公示地価)
60.6万/坪
(路線価)
須磨区 永楽町1丁目36番2外
板宿駅(本線) 徒歩 11.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
44.3万/坪
2024年
(公示地価)
35.4万/坪
(路線価)
須磨区 一ノ谷町2丁目75番67
須磨浦公園駅(本線) 徒歩 9.4 分
小規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:82㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
21.8万/坪
2024年
(公示地価)
17.4万/坪
(路線価)
須磨区 前池町6丁目2番37外
板宿駅(本線) 徒歩 6.8 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
70.1万/坪
2024年
(公示地価)
56.1万/坪
(路線価)
須磨区 妙法寺字円満林2番67
板宿駅(本線) 徒歩 23.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
14.4万/坪
2024年
(公示地価)
11.5万/坪
(路線価)
須磨区 高尾台2丁目1番112
月見山駅(本線) 徒歩 16.2 分
中規模住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
20.2万/坪
2024年
(公示地価)
16.1万/坪
(路線価)
須磨区 離宮西町1丁目2番2
須磨寺駅(本線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
62.5万/坪
2024年
(公示地価)
50.0万/坪
(路線価)
垂水区 西舞子3丁目2番1
西舞子駅(本線) 徒歩 3.9 分
中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
50.6万/坪
2024年
(公示地価)
40.5万/坪
(路線価)
垂水区 東垂水3丁目998番38
滝の茶屋駅(本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
27.1万/坪
2024年
(公示地価)
21.7万/坪
(路線価)
垂水区 泉が丘1丁目1616番17
東垂水駅(本線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
37.4万/坪
2024年
(公示地価)
29.9万/坪
(路線価)
垂水区 山手2丁目5番1
東垂水駅(本線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.2万/坪
2024年
(公示地価)
44.2万/坪
(路線価)
姫路市 白浜町寺家1丁目194番
白浜の宮駅(本線) 徒歩 8.1 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.4万/坪
2024年
(公示地価)
19.5万/坪
(路線価)
姫路市 飾磨区都倉1丁目503番5
亀山駅(本線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.4万/坪
2024年
(公示地価)
23.5万/坪
(路線価)
姫路市 飯田2丁目307番14
亀山駅(本線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.4万/坪
2024年
(公示地価)
22.7万/坪
(路線価)
姫路市 飾磨区上野田6丁目44番
亀山駅(本線) 徒歩 17.5 分
住宅等が建ちつつある区画整然とした住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.7万/坪
2024年
(公示地価)
22.1万/坪
(路線価)
姫路市 飾磨区清水2丁目98番
飾磨駅(本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.6万/坪
2024年
(公示地価)
24.5万/坪
(路線価)
姫路市 大塩町字大歳80番5
大塩駅(本線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
18.8万/坪
2024年
(公示地価)
15.0万/坪
(路線価)
姫路市 的形町的形字松五良浜1686番20
的形駅(本線) 徒歩 3.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.9万/坪
2024年
(公示地価)
9.5万/坪
(路線価)
姫路市 木場字東1261番2外
八家駅(本線) 徒歩 13.8 分
中規模住宅に店舗も混在する既成住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.6万/坪
2024年
(公示地価)
10.8万/坪
(路線価)
姫路市 飾磨区妻鹿字中河原158番2
妻鹿駅(本線) 徒歩 5.0 分
中小一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.7万/坪
2024年
(公示地価)
15.7万/坪
(路線価)
姫路市 白浜町宇佐崎中1丁目64番
八家駅(本線) 徒歩 6.9 分
中規模住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.3万/坪
2024年
(公示地価)
17.9万/坪
(路線価)
姫路市 飾磨区三和町23番10
飾磨駅(本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.3万/坪
2024年
(公示地価)
19.4万/坪
(路線価)
姫路市 飾磨区阿成渡場1083番7
妻鹿駅(本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、アパート、工場等の混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.8万/坪
2024年
(公示地価)
19.1万/坪
(路線価)
姫路市 飾磨区構字東津田新田1049番32外
飾磨駅(本線) 徒歩 22.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.5万/坪
2024年
(公示地価)
16.4万/坪
(路線価)
姫路市 飾磨区中島字新町3091番4
飾磨駅(本線) 徒歩 16.2 分
戸建住宅を中心に低層共同住宅が混在する地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.1万/坪
2024年
(公示地価)
17.7万/坪
(路線価)
姫路市 飾磨区構1丁目49番
飾磨駅(本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅等の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.6万/坪
2024年
(公示地価)
22.1万/坪
(路線価)
姫路市 飯田字堂後717番
亀山駅(本線) 徒歩 8.8 分
小規模住宅が建ちつつある区画整理後の住宅地域
土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.0万/坪
2024年
(公示地価)
23.2万/坪
(路線価)
明石市 大久保町西嶋字大歳937番2
西江井ケ島駅(本線) 徒歩 4.4 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.8万/坪
2024年
(公示地価)
19.8万/坪
(路線価)
明石市 朝霧町1丁目28番6
大蔵谷駅(本線) 徒歩 6.9 分
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
44.0万/坪
2024年
(公示地価)
35.2万/坪
(路線価)
明石市 王子2丁目15番3
西新町駅(本線) 徒歩 7.5 分
中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.6万/坪
2024年
(公示地価)
34.1万/坪
(路線価)
明石市 二見町東二見字松ノ本839番4
東二見駅(本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほか小売店舗等が見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.8万/坪
2024年
(公示地価)
23.0万/坪
(路線価)
明石市 魚住町住吉3丁目722番16
山陽魚住駅(本線) 徒歩 6.9 分
小規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.0万/坪
2024年
(公示地価)
23.2万/坪
(路線価)
明石市 大久保町谷八木字道屋634番7
中八木駅(本線) 徒歩 8.8 分
小規模の建売住宅が多い住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.6万/坪
2024年
(公示地価)
19.7万/坪
(路線価)
明石市 大久保町八木字道重105番4
中八木駅(本線) 徒歩 0.9 分
住宅、店舗、空地が混在する路線沿いの住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.1万/坪
2024年
(公示地価)
25.7万/坪
(路線価)
明石市 二見町西二見字町ノ坪661番45
西二見駅(本線) 徒歩 8.8 分
小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:80㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.5万/坪
2024年
(公示地価)
20.4万/坪
(路線価)
明石市 大久保町江井島字辻ケ鼻903番15
江井ケ島駅(本線) 徒歩 2.8 分
農地の中に一般住宅、農家等が見られる住宅地域
土地面積:98㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.8万/坪
2024年
(公示地価)
13.5万/坪
(路線価)
明石市 林崎町3丁目542番11
林崎松江海岸駅(本線) 徒歩 2.2 分
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.2万/坪
2024年
(公示地価)
24.9万/坪
(路線価)
明石市 東野町2167番4
大蔵谷駅(本線) 徒歩 5.6 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.7万/坪
2024年
(公示地価)
31.7万/坪
(路線価)
明石市 大蔵町3658番2
大蔵谷駅(本線) 徒歩 3.8 分
一般住宅とアパート等が混在する住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.7万/坪
2024年
(公示地価)
30.9万/坪
(路線価)
明石市 二見町東二見字城ノ上1459番7
東二見駅(本線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.3万/坪
2024年
(公示地価)
19.4万/坪
(路線価)
明石市 立石2丁目803番8
林崎松江海岸駅(本線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.1万/坪
2024年
(公示地価)
24.9万/坪
(路線価)
加古川市 別府町元町84番2
別府駅(本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.5万/坪
2024年
(公示地価)
14.0万/坪
(路線価)
加古川市 加古川町稲屋字春日前214番8
尾上の松駅(本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.2万/坪
2024年
(公示地価)
17.0万/坪
(路線価)
加古川市 尾上町長田字尾上林518番42
尾上の松駅(本線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.4万/坪
2024年
(公示地価)
16.3万/坪
(路線価)
加古川市 別府町別府字せいろ981番16
別府駅(本線) 徒歩 4.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:85㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.5万/坪
2024年
(公示地価)
18.8万/坪
(路線価)
高砂市 西畑1丁目625番80
高砂駅(本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
23.1万/坪
2024年
(公示地価)
18.5万/坪
(路線価)
高砂市 荒井町東本町7番4
荒井駅(本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.5万/坪
2024年
(公示地価)
22.0万/坪
(路線価)
高砂市 梅井4丁目567番6
伊保駅(本線) 徒歩 7.5 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.3万/坪
2024年
(公示地価)
15.4万/坪
(路線価)
高砂市 北濱町北脇字地見ノ下32番51
大塩駅(本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.0万/坪
2024年
(公示地価)
14.4万/坪
(路線価)
高砂市 曽根町字北山ノ下1128番2
山陽曽根駅(本線) 徒歩 17.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
17.7万/坪
2024年
(公示地価)
14.1万/坪
(路線価)
高砂市 伊保1丁目1790番5
伊保駅(本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.1万/坪
2024年
(公示地価)
15.3万/坪
(路線価)
高砂市 曽根町字中濱2833番14
山陽曽根駅(本線) 徒歩 5.6 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.6万/坪
2024年
(公示地価)
13.3万/坪
(路線価)
播磨町 南大中3丁目154番12
播磨町駅(本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
26.4万/坪
2024年
(公示地価)
21.1万/坪
(路線価)
播磨町 北本荘2丁目864番10
播磨町駅(本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
28.1万/坪
2024年
(公示地価)
22.5万/坪
(路線価)
播磨町 二子字立辻27番1
西二見駅(本線) 徒歩 7.5 分
農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
14.3万/坪
2024年
(公示地価)
11.5万/坪
(路線価)

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