五條 土地価格 [平均値]

平均価格   714.0 万円
  (2.1 万円/㎡、7.0 万円/坪)
・平均駅距離  15.5
・平均専有面積 327.0 ㎡(98.9 坪)

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掲載されている相場および推移は、15 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

取引価格 一覧

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
五條380 万円4 万円/坪琴平駅15 分
五條1,100 万円8 万円/坪琴平駅15 分
五條590 万円3 万円/坪琴平駅15 分
五條430 万円7 万円/坪榎井駅15 分
五條600 万円9 万円/坪琴平駅14 分
重要!このエリアは、正確な価格相場を計算するために充分な過去の売買データの蓄積がありません。算定された価格相場は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

駅距離に対する土地相場

五條における、駅距離に対する価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位m2当たりの平均 土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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土地の価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データから即座に土地の価格相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

香川県 仲多度郡 琴平町 五條の土地の価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、五條の過去の土地の売買データを調べられます

関連する過去の売買リスト({{similarlist.length}} 件)

1. 香川県 仲多度郡 琴平町 五條 JR土讃線 琴平駅 徒歩 15.0分)
・専有面積:330 m2
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成19年第3四半期)
売買価格   380 万円    坪単価   3.8 万円/坪
2. 香川県 仲多度郡 琴平町 五條 高松琴平電鉄琴平線 榎井駅 徒歩 15.0分)
・専有面積:200 m2
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成25年第4四半期)
売買価格   430 万円    坪単価   7.1 万円/坪
3. 香川県 仲多度郡 琴平町 五條 JR土讃線 琴平駅 徒歩 14.0分)
・専有面積:210 m2
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成19年第3四半期)
売買価格   600 万円    坪単価   9.4 万円/坪
4. 香川県 仲多度郡 琴平町 五條 高松琴平電鉄琴平線 榎井駅 徒歩 13.0分)
・専有面積:330 m2
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成20年第3四半期)
売買価格   1,300 万円    坪単価   13.0 万円/坪
5. 香川県 仲多度郡 琴平町 五條 高松琴平電鉄琴平線 榎井駅 徒歩 13.0分)
・専有面積:240 m2
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成22年第4四半期)
売買価格   740 万円    坪単価   10.2 万円/坪
6. 香川県 仲多度郡 琴平町 五條 高松琴平電鉄琴平線 榎井駅 徒歩 13.0分)
・専有面積:250 m2
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成23年第1四半期)
売買価格   760 万円    坪単価   10.0 万円/坪
7. 香川県 仲多度郡 琴平町 五條 JR土讃線 琴平駅 徒歩 19.0分)
・専有面積:270 m2
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成21年第4四半期)
売買価格   620 万円    坪単価   7.6 万円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})
売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪
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価格相場推移

五條における土地価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:

セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、五條における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近いエリア

五條には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
琴平町 榎井 (27) [エリア]470 万7.3 万/坪8 分195 m2
仲多度郡 琴平町 (76) [エリア]585 万6.7 万/坪10 分265 m2
琴平町 琴平 (18) [エリア]505 万8.4 万/坪7 分260 m2
琴平町 苗田 (6) [エリア]620 万4.8 万/坪15 分415 m2
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琴平町 五條 地価公示価格

地価公示は、地域の標準的な土地について、売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引、土地の相続評価および固定資産税評価の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が、適正な地価の形成に寄与するために、毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を3月に公示したものになります。本サービスでは、地価公示に加えて都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格を公示したもの)のデータも併せて表示。

周辺環境2015年
万/坪
2016年
万/坪
2017年
万/坪
2018年
万/坪
琴平町 上櫛梨字小路1215番12
琴平駅 徒歩 35
, 北西向
建ぺい率 70% / 容積率 200%
中小規模の一般住宅が見られる周辺に農地の多い住宅地域--6.2-
琴平町 五條字川向136番1
琴平駅 徒歩 16
, 北向
建ぺい率 70% / 容積率 200%
農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域6.96.86.8-
琴平町 五條字慶納624番5
榎井駅 徒歩 11
, 北東向
建ぺい率 70% / 容積率 200%
中小規模店舗、事務所が多い国道沿いの商業地域13.513.213.012.8
琴平町 字川西861番2
琴平駅 徒歩 8
, 北東向
建ぺい率 70% / 容積率 400%
一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域12.011.811.711.7
琴平町 榎井字塚狹419番3
榎井駅 徒歩 5
, 西向
建ぺい率 70% / 容積率 200%
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域9.39.29.19.1
平均値徒歩 15.0010.410.39.411.2
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