大館市の 土地 価格相場

2024年における大館市の土地(地価)の価格相場は坪単価 3.7万円/坪 (1.1万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +7.1%( +0.2万円/坪)と堅調に推移しています。土地相場は大館市における7件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

大館市の土地相場
前年比
3.8 万円/坪
+7.1
(+0.2万円/坪)
駅距離
土地面積
25.8
(平均値)
142
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「大館市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「大館市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

大館市 土地の価格相場動向

大館市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の秋田県 大館市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 3.7万円/坪(1.1万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて +7.1%( +0.2万円/坪)と堅調に推移しています。

このグラフは、1,331件の大館市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大館市 土地価格相場 推移・動向 大館市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

大館市 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

秋田県 大館市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
21.3
113.7
3.7
万円/坪
+7.1%
7

2023
28.8
133.0
3.4
万円/坪
-17.9%
52

2022
23.8
139.4
4.2
万円/坪
+5.3%
70

2021
26.1
141.1
4.0
万円/坪
+6.6%
95

2020
27.1
145.9
3.7
万円/坪
-10.5%
84

2019
24.0
145.4
4.2
万円/坪
-8.3%
93

2018
24.2
128.2
4.5
万円/坪
+10.4%
93

2017
24.5
133.9
4.1
万円/坪
+8.6%
94

2016
31.6
131.1
3.8
万円/坪
-3.5%
85

2015
31.7
142.9
3.9
万円/坪
-20.6%
74

2014
26.1
135.9
4.9
万円/坪
-0.9%
66

2013
27.4
129.4
5.0
万円/坪
+12.6%
74

2012
28.9
115.0
4.4
万円/坪
-19.7%
58

2011
24.5
129.5
5.5
万円/坪
+2.7%
56

2010
25.8
125.0
5.4
万円/坪
-6.2%
56

2009
31.4
115.0
5.7
万円/坪
-3.2%
57

2008
24.8
124.8
5.9
万円/坪
-4.1%
71

2007
25.5
105.4
6.2
万円/坪
- 62

秋田県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
23.8
101.8
9.4
万円/坪
+39.9%
188

2023
28.0
121.3
6.7
万円/坪
-6.0%
721

2022
28.4
118.1
7.1
万円/坪
+7.3%
874

2021
27.2
115.8
6.6
万円/坪
-1.2%
1,062

2020
28.5
126.8
6.7
万円/坪
+1.1%
992

2019
28.3
121.3
6.7
万円/坪
+6.2%
949

2018
27.7
123.8
6.3
万円/坪
+1.1%
984

2017
27.8
117.7
6.2
万円/坪
+3.4%
922

2016
32.3
117.1
6.0
万円/坪
-4.1%
962

2015
31.0
116.2
6.3
万円/坪
-0.8%
1,107

2014
29.6
106.0
6.3
万円/坪
-7.9%
1,089

2013
29.5
108.9
6.8
万円/坪
-2.1%
1,097

2012
29.9
115.3
7.0
万円/坪
-3.4%
1,040

2011
32.9
106.3
7.2
万円/坪
+1.6%
917

2010
28.6
112.8
7.1
万円/坪
-7.0%
984

2009
30.0
106.3
7.7
万円/坪
-3.7%
926

2008
28.7
113.0
7.9
万円/坪
-15.6%
1,091

2007
26.8
102.8
9.4
万円/坪
+19.5%
859

2006
23.6
163.4
7.9
万円/坪
- 5

関連エリア 土地相場記事

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隣接エリア 土地相場記事

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大館市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

大館市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
鹿角市 223 万円1.6 万円/坪556 件-66.5%
(2024)
北秋田市 266 万円2.2 万円/坪678 件+9.0%
(2024)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『大館市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

大館市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大館市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/03までの期間に取引された「238件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

大館市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『大館市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

大館市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-11.77%)程度安くなるエリアです。

以下のグラフは、大館市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 大館市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大館市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

大館市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2023年 28.8 分 → 2024年 21.3 分、-26.0 %と大きく減少)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

大館市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「大館市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
大館市のエリアごとの土地相場 大館市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
二井田191 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
十二所209 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(2023年)
25 件
(2023年)
-38.1%
(2023)
上代野265 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
+59.0%
(2022)
下代野440 万円
(複数年平均)
4.3 万円/坪
(2023年)
31 件
(2023年)
-43.3%
(2023)
中山182 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
中神明町607 万円
(複数年平均)
5.7 万円/坪
(2022年)
17 件
(2022年)
+17.4%
(2022)
中道832 万円
(複数年平均)
7.0 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-
住吉町877 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-65.4%
(2023)
出川195 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
北神明町745 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
南神明町557 万円
(複数年平均)
5.3 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
城西町657 万円
(複数年平均)
7.3 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大茂内156 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
字一心院南988 万円
(複数年平均)
6.9 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
字一本杉150 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
字二ツ屋境566 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
字二本杉後590 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
字三ノ丸517 万円
(複数年平均)
7.1 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
字八幡沢岱230 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
字上町680 万円
(複数年平均)
8.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
字下綱228 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(2021年)
11 件
(2021年)
-
字中城620 万円
(複数年平均)
7.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
字中町875 万円
(複数年平均)
7.8 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
字代野329 万円
(複数年平均)
5.3 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
字古川町640 万円
(複数年平均)
4.2 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
字向町1,600 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
字大田面917 万円
(複数年平均)
8.4 万円/坪
(2021年)
38 件
(2021年)
-
字大町470 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
字大館610 万円
(複数年平均)
9.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
字小釈迦内道下500 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
字扇田道下125 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
字新町1,775 万円
(複数年平均)
7.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
字東台16.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
字松木境327 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
字松館633 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
字板子石境78.0 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
字桜町南495 万円
(複数年平均)
5.7 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
字池内道上190 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
字池内道下154 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
字相染沢中岱314 万円
(複数年平均)
3.2 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-
字裏町760 万円
(複数年平均)
17.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
字観音堂778 万円
(複数年平均)
4.8 万円/坪
(2023年)
71 件
(2023年)
-30.2%
(2023)
字谷地町941 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
字谷地町後653 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
字赤館400 万円
(複数年平均)
7.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
字金坂400 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
字鉄砲場208 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
字長倉1,920 万円
(複数年平均)
11.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
字長木川南704 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
+80.7%
(2022)
字館下580 万円
(複数年平均)
5.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
字馬喰町3,000 万円
(複数年平均)
10.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
小館町618 万円
(複数年平均)
4.2 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
小館花229 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
山田55.0 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
山館793 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
岩瀬238 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
+440.9%
(2023)
川口249 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-4.2%
(2023)
常盤木町809 万円
(複数年平均)
6.8 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
+29.3%
(2023)
幸町260 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
御坂町261 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
-
御成町852 万円
(複数年平均)
7.3 万円/坪
(2024年)
63 件
(2024年)
-5.6%
(2024)
早口207 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
+1140.8%
(2023)
有浦1,041 万円
(複数年平均)
5.5 万円/坪
(2023年)
59 件
(2023年)
-19.8%
(2023)
本宮- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
165 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
東台563 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(2024年)
117 件
(2024年)
-25.2%
(2024)
松木101 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
+122.8%
(2022)
柄沢300 万円
(複数年平均)
4.2 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
+736.1%
(2024)
根下戸334 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
根下戸新町445 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
根下戸町433 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
櫃崎360 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
比内前田90.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
比内町八木橋43.0 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
比内町中野16.4 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
比内町大葛68.0 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
比内町扇田382 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(2024年)
87 件
(2024年)
-25.0%
(2024)
比内町新館112 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
比内町独鈷135 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
比内町笹館235 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
水門町830 万円
(複数年平均)
7.1 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
池内219 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
+435.0%
(2023)
泉町481 万円
(複数年平均)
7.0 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
+159.6%
(2023)
清水768 万円
(複数年平均)
9.1 万円/坪
(2023年)
38 件
(2023年)
+32.6%
(2023)
片山503 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(2023年)
49 件
(2023年)
-13.8%
(2023)
片山町646 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(2022年)
33 件
(2022年)
+21.4%
(2022)
猿間14.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
白沢53.2 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
立花222 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
粕田51.6 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
美園町473 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2023年)
31 件
(2023年)
-49.2%
(2023)
芦田子63.7 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
+267.0%
(2023)
花岡町108 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
-
茂内170 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
葛原100 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
豊町440 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
赤石205 万円
(複数年平均)
4.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
赤館町694 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-
軽井沢210 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
道目木25.0 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
釈迦内345 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2024年)
113 件
(2024年)
-28.8%
(2024)
長坂168 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
長走73.7 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
雪沢43.3 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
餅田790 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
餌釣200 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-

大館市の取引データを調べる

大館市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,331件中)

1. 秋田県 大館市 字相染沢中岱
JR奥羽本線 大館駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:109 坪 ・土地形状:台形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.5 万円/坪

2. 秋田県 大館市 芦田子
JR奥羽本線 大館駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   18.0万円    単価   0.18 万円/坪

3. 秋田県 大館市 字池内道下
JR奥羽本線 大館駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   340万円    単価   3.5 万円/坪

4. 秋田県 大館市 岩瀬
JR奥羽本線 早口駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   350万円    単価   3.5 万円/坪

5. 秋田県 大館市 片山町
JR奥羽本線 大館駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   580万円    単価   5.8 万円/坪

6. 秋田県 大館市 片山町
JR奥羽本線 大館駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   600万円    単価   6.0 万円/坪

7. 秋田県 大館市 上代野
JR奥羽本線 大館駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   150万円    単価   1.7 万円/坪

8. 秋田県 大館市 上代野
JR奥羽本線 大館駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   150万円    単価   1.7 万円/坪

9. 秋田県 大館市 柄沢
JR奥羽本線 大館駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   400万円    単価   4.1 万円/坪

10. 秋田県 大館市 字観音堂
JR奥羽本線 大館駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:109 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   740万円    単価   6.8 万円/坪

11. 秋田県 大館市 小館町
JR奥羽本線 大館駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   670万円    単価   6.3 万円/坪

12. 秋田県 大館市 字桜町南
JR奥羽本線 大館駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   900万円    単価   8.8 万円/坪

13. 秋田県 大館市 字下綱
JR奥羽本線 大館駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   210万円    単価   2.2 万円/坪

14. 秋田県 大館市 釈迦内
JR奥羽本線 大館駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   300万円    単価   2.9 万円/坪

15. 秋田県 大館市 住吉町
JR奥羽本線 大館駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   640万円    単価   7.1 万円/坪

16. 秋田県 大館市 常盤木町
JR奥羽本線 大館駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   500万円    単価   4.7 万円/坪

17. 秋田県 大館市 東台
JR奥羽本線 大館駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   460万円    単価   5.1 万円/坪

18. 秋田県 大館市 東台
JR奥羽本線 大館駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   600万円    単価   6.0 万円/坪

19. 秋田県 大館市 東台
JR奥羽本線 大館駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   600万円    単価   6.2 万円/坪

20. 秋田県 大館市 東台
JR奥羽本線 大館駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   430万円    単価   4.3 万円/坪

21. 秋田県 大館市 東台
JR奥羽本線 大館駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   650万円    単価   6.7 万円/坪

22. 秋田県 大館市 東台
JR奥羽本線 大館駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   600万円    単価   6.0 万円/坪

23. 秋田県 大館市 東台
JR奥羽本線 大館駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   320万円    単価   3.4 万円/坪

24. 秋田県 大館市 東台
JR奥羽本線 大館駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   500万円    単価   5.2 万円/坪

25. 秋田県 大館市 東台
JR奥羽本線 大館駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   450万円    単価   4.5 万円/坪

26. 秋田県 大館市 東台
JR奥羽本線 大館駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   560万円    単価   5.6 万円/坪

27. 秋田県 大館市 東台
JR奥羽本線 大館駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1.9万円    単価   0.02 万円/坪

28. 秋田県 大館市 東台
JR奥羽本線 大館駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   470万円    単価   4.6 万円/坪

29. 秋田県 大館市 松峰
JR奥羽本線 大館駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   150万円    単価   1.4 万円/坪

30. 秋田県 大館市 美園町
JR奥羽本線 大館駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:109 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:21m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   600万円    単価   5.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩29.3 分 | 平均地価4.5万/坪
坪単価路線価
大館市 字桜町南21番4
大館駅(奥羽本線) 徒歩 38.8 分
大館駅(花輪線) 徒歩 38.8 分

一般住宅のほかに事務所等が混在する住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.2万/坪
2024年
(公示地価)
4.9万/坪
(路線価)
大館市 釈迦内字獅子ケ森1番214
大館駅(奥羽本線) 徒歩 43.8 分
大館駅(花輪線) 徒歩 43.8 分

中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.6万/坪
2024年
(公示地価)
2.9万/坪
(路線価)
大館市 水門町89番8
大館駅(奥羽本線) 徒歩 21.2 分
大館駅(花輪線) 徒歩 21.2 分

一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.8万/坪
2024年
(公示地価)
5.4万/坪
(路線価)
大館市 南神明町62番
大館駅(奥羽本線) 徒歩 35.0 分
大館駅(花輪線) 徒歩 35.0 分

一般住宅にアパート、倉庫等が混在する住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.6万/坪
2024年
(公示地価)
4.5万/坪
(路線価)
大館市 比内町扇田字南扇田43番1
扇田駅(花輪線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.8万/坪
2024年
(公示地価)
3.8万/坪
(路線価)
大館市 比内町扇田字伊勢堂岱45番3
扇田駅(花輪線) 徒歩 23.8 分
一般住宅に農地等が混在する住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.5万/坪
2024年
(公示地価)
2.8万/坪
(路線価)
大館市 中道1丁目146番
大館駅(奥羽本線) 徒歩 7.5 分
大館駅(花輪線) 徒歩 7.5 分

一般住宅にアパート、店舗等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.3万/坪
2024年
(地価調査)
6.7万/坪
(路線価)
大館市 字三ノ丸32番
大館駅(奥羽本線) 徒歩 26.2 分
大館駅(花輪線) 徒歩 26.2 分

一般住宅の中に事務所等が混在する住宅地域
土地面積:433㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.8万/坪
2024年
(地価調査)
5.5万/坪
(路線価)
大館市 城西町37番30
大館駅(奥羽本線) 徒歩 37.5 分
大館駅(花輪線) 徒歩 37.5 分

中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.0万/坪
2024年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)
大館市 柄沢字狐台2番75
大館駅(奥羽本線) 徒歩 57.5 分
大館駅(花輪線) 徒歩 57.5 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
4.2万/坪
2024年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
大館市 東台6丁目43番6外
大館駅(奥羽本線) 徒歩 43.8 分
大館駅(花輪線) 徒歩 43.8 分

一般住宅を中心にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
7.0万/坪
2024年
(地価調査)
5.6万/坪
(路線価)
大館市 字八幡沢岱37番3
大館駅(奥羽本線) 徒歩 38.8 分
大館駅(花輪線) 徒歩 38.8 分

一般住宅の中にアパート等が混在し、畑も見られる住宅地域
土地面積:376㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.0万/坪
2024年
(地価調査)
3.2万/坪
(路線価)
大館市 比内町扇田字上中島45番外
扇田駅(花輪線) 徒歩 5.0 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:341㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.7万/坪
2024年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
大館市 比内町笹館字水無108番3外
扇田駅(花輪線) 徒歩 37.5 分
一般住宅に店舗併用住宅等が混在する住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.7万/坪
2024年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
大館市 早口字上屋敷55番1
早口駅(奥羽本線) 徒歩 41.2 分
農家住宅が建ち並ぶ接面市道沿いを中心とする農家集落地域
土地面積:611㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.9万/坪
2024年
(地価調査)
0.7万/坪
(路線価)
大館市 岩瀬字玉石2番
早口駅(奥羽本線) 徒歩 20.0 分
農家住宅の中に店舗等が混在する農家集落地域
土地面積:446㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.4万/坪
2024年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
大館市 早口字上野97番13
早口駅(奥羽本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅に農家住宅や農地が混在する住宅地域
土地面積:505㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.7万/坪
2024年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)

大館市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

大館市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
由利本荘市 西目町出戸 (18) [エリア]388 万3.8 万/坪21 分133 坪
大館市 豊町 (10) [エリア]440 万3.8 万/坪24 分140 坪
大館市 片山 (49) [エリア]503 万3.9 万/坪29 分128 坪
大仙市 戸地谷 (25) [エリア]372 万4.0 万/坪21 分118 坪
その他 (1,551) [沿線・駅]502 万4.1 万/坪30 分133 坪
JR奥羽本線 十文字駅 (382) [沿線・駅]378 万3.3 万/坪27 分116 坪
JR奥羽本線 大館駅 (1,062) [沿線・駅]500 万4.2 万/坪27 分144 坪
JR花輪線 大館駅 (1,062) [沿線・駅]500 万4.2 万/坪27 分144 坪
JR JR花輪線 (1,857) [沿線・駅]378 万3.2 万/坪30 分140 坪

大館市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

大館市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大館市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-22.5%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、秋田県の減少傾向(-21.7%)と同じく大館市でも人口が-8%以上減少(-22.5%)するため、市場は大幅に縮小します。大館市は秋田県全体の傾向を反映しています。

大館市 $kind_labe人口推移 大館市における人口推移・動向を調べることができます

大館市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

大館市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 4.0 万人 -10.15%
2045 4.4 万人 -9.56%
2040 4.9 万人 -8.96%
2035 5.4 万人 -8.55%
2030 5.9 万人 -8.19%
2025 6.4 万人 -7.70%
2020 6.9 万人 -

秋田県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 56.0 万人 -9.91%
2045 62.2 万人 -9.35%
2040 68.6 万人 -8.70%
2035 75.2 万人 -8.20%
2030 81.9 万人 -7.81%
2025 88.8 万人 -7.45%
2020 96.0 万人 -

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