宇和島市の 土地 価格相場

2024年における宇和島市の土地(地価)の価格相場は坪単価 7.2万円/坪 (2.2万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて -44.3％( -5.7万円/坪)と大幅に下落しています。土地相場は宇和島市における15件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古一戸建ての価格相場
宇和島市の土地相場
前年比
9.6 万円/坪
-44.3 ％
(-5.7万円/坪)
駅距離
土地面積
38.0 分
(平均値)
95.7 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「宇和島市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「宇和島市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

宇和島市 土地の価格相場動向

宇和島市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の愛媛県 宇和島市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 7.2万円/坪(2.2万円/㎡)です。土地相場は１年前(2023年)に比べて -44.3％( -5.7万円/坪)と大幅に下落しています。

このグラフは、801件の宇和島市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
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宇和島市 土地価格相場 推移・動向 宇和島市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

宇和島市 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

愛媛県 宇和島市における年別推移

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		35.5
分 		66.8
坪 		7.2
万円/坪 		-44.3%
15
件
2023
年 		30.2
分 		90.8
坪 		12.9
万円/坪 		+39.3%
40
件
2022
年 		57.2
分 		113.5
坪 		9.2
万円/坪 		-16.9%
41
件
2021
年 		31.3
分 		95.7
坪 		11.1
万円/坪 		-3.6%
49
件
2020
年 		26.1
分 		95.0
坪 		11.5
万円/坪 		-3.5%
57
件
2019
年 		31.3
分 		103.7
坪 		12.0
万円/坪 		-0.7%
60
件
2018
年 		30.7
分 		72.8
坪 		12.0
万円/坪 		+18.7%
26
件
2017
年 		34.5
分 		112.1
坪 		10.2
万円/坪 		-21.3%
31
件
2016
年 		33.4
分 		93.6
坪 		12.9
万円/坪 		-5.4%
58
件
2015
年 		29.0
分 		89.2
坪 		13.6
万円/坪 		-12.2%
56
件
2014
年 		21.2
分 		66.7
坪 		15.5
万円/坪 		+23.7%
35
件
2013
年 		36.8
分 		82.2
坪 		12.6
万円/坪 		-18.2%
54
件
2012
年 		25.3
分 		77.2
坪 		15.4
万円/坪 		-8.7%
44
件
2011
年 		21.5
分 		77.0
坪 		16.8
万円/坪 		-0.0%
39
件
2010
年 		22.1
分 		88.7
坪 		16.8
万円/坪 		+21.6%
43
件
2009
年 		28.3
分 		103.6
坪 		13.8
万円/坪 		-15.5%
49
件
2008
年 		21.8
分 		107.7
坪 		16.4
万円/坪 		-26.3%
45
件
2007
年 		31.3
分 		87.3
坪 		22.2
万円/坪 		- 46
件

愛媛県における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		25.1
分 		106.3
坪 		16.1
万円/坪 		-1.7%
287
件
2023
年 		22.8
分 		107.3
坪 		16.4
万円/坪 		+4.4%
1,169
件
2022
年 		23.2
分 		105.4
坪 		15.7
万円/坪 		-0.2%
1,341
件
2021
年 		21.9
分 		102.4
坪 		15.7
万円/坪 		+11.9%
1,403
件
2020
年 		25.8
分 		109.4
坪 		14.1
万円/坪 		-4.2%
1,556
件
2019
年 		24.2
分 		111.2
坪 		14.7
万円/坪 		+0.2%
1,457
件
2018
年 		21.9
分 		115.3
坪 		14.7
万円/坪 		+2.8%
1,402
件
2017
年 		23.6
分 		115.6
坪 		14.3
万円/坪 		-12.7%
1,374
件
2016
年 		23.7
分 		101.1
坪 		16.3
万円/坪 		+6.0%
1,532
件
2015
年 		23.7
分 		103.8
坪 		15.4
万円/坪 		-2.0%
1,441
件
2014
年 		22.8
分 		110.3
坪 		15.7
万円/坪 		-4.2%
1,361
件
2013
年 		22.2
分 		102.6
坪 		16.4
万円/坪 		-4.4%
1,388
件
2012
年 		20.9
分 		99.6
坪 		17.2
万円/坪 		-1.0%
1,308
件
2011
年 		23.0
分 		99.0
坪 		17.3
万円/坪 		+0.1%
1,277
件
2010
年 		23.1
分 		99.4
坪 		17.3
万円/坪 		-2.0%
1,270
件
2009
年 		24.8
分 		98.1
坪 		17.7
万円/坪 		-11.1%
1,152
件
2008
年 		22.8
分 		102.5
坪 		19.9
万円/坪 		-5.9%
1,303
件
2007
年 		23.1
分 		101.3
坪 		21.1
万円/坪 		+285.6%
1,017
件
2006
年 		15.0
分 		223.9
坪 		5.5
万円/坪 		- 2
件

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西予市 (603)

宇和島市の他の物件相場

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中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

隣接エリア 土地相場一覧

宇和島市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
西予市 536 万円5.3 万円/坪603 件+9.9%
(2024)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『宇和島市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

宇和島市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する宇和島市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「155件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

宇和島市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『宇和島市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

宇和島市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-5.85%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、宇和島市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する土地価格相場の傾向 宇和島市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、宇和島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

宇和島市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2023年 30.2 分 → 2024年 35.5 分、+17.8 ％と増加)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

宇和島市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「宇和島市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
宇和島市のエリアごとの土地相場 宇和島市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三浦東330 万円
(複数年平均)		3.8 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
三間町則95.0 万円
(複数年平均)		3.0 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
三間町務田41.0 万円
(複数年平均)		1.0 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
三間町古藤田180 万円
(複数年平均)		5.4 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
三間町大内265 万円
(複数年平均)		4.3 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
三間町大藤38.0 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
三間町宮野下611 万円
(複数年平均)		4.3 万円/坪
(2021年)		15 件
(2021年)		-
三間町戸雁434 万円
(複数年平均)		1.4 万円/坪
(2023年)		9 件
(2023年)		-
三間町是能199 万円
(複数年平均)		2.8 万円/坪
(2024年)		8 件
(2024年)		+175.1%
(2024)
三間町迫目706 万円
(複数年平均)		6.5 万円/坪
(2021年)		5 件
(2021年)		-
三間町黒井地459 万円
(複数年平均)		0.7 万円/坪
(2021年)		4 件
(2021年)		-
下波807 万円
(複数年平均)		10.8 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
並松1,104 万円
(複数年平均)		20.8 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
中央町1,220 万円
(複数年平均)		22.0 万円/坪
(2023年)		6 件
(2023年)		+0.0%
(2023)
中沢町1,648 万円
(複数年平均)		6.4 万円/坪
(2023年)		5 件
(2023年)		-
丸之内1,397 万円
(複数年平均)		27.0 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
丸穂1,347 万円
(複数年平均)		21.9 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
丸穂町1,347 万円
(複数年平均)		23.6 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
京町1,771 万円
(複数年平均)		34.5 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
伊吹町775 万円
(複数年平均)		13.7 万円/坪
(2024年)		30 件
(2024年)		+127.3%
(2024)
住吉町2,052 万円
(複数年平均)		12.9 万円/坪
(2021年)		18 件
(2021年)		-
佐伯町3,267 万円
(複数年平均)		12.1 万円/坪
(2021年)		3 件
(2021年)		-
保手1,097 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(2023年)		7 件
(2023年)		-
保田1,798 万円
(複数年平均)		7.0 万円/坪
(2023年)		25 件
(2023年)		-52.0%
(2023)
元結掛799 万円
(複数年平均)		3.5 万円/坪
(2024年)		11 件
(2024年)		-
別当845 万円
(複数年平均)		14.2 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
吉田町北小路478 万円
(複数年平均)		4.1 万円/坪
(2023年)		6 件
(2023年)		-
吉田町奥浦85.0 万円
(複数年平均)		1.9 万円/坪
(2023年)		2 件
(2023年)		-
吉田町本町550 万円
(複数年平均)		5.0 万円/坪
(2022年)		2 件
(2022年)		-
吉田町東小路613 万円
(複数年平均)		5.4 万円/坪
(2023年)		11 件
(2023年)		-
吉田町沖村433 万円
(複数年平均)		6.3 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
吉田町河内170 万円
(複数年平均)		4.0 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
吉田町法花津89.8 万円
(複数年平均)		2.2 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
吉田町深浦460 万円
(複数年平均)		5.9 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
吉田町白浦174 万円
(複数年平均)		3.7 万円/坪
(2022年)		8 件
(2022年)		-
吉田町知永450 万円
(複数年平均)		11.9 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
吉田町立間398 万円
(複数年平均)		1.4 万円/坪
(2022年)		32 件
(2022年)		-77.5%
(2022)
吉田町立間尻522 万円
(複数年平均)		1.4 万円/坪
(2022年)		18 件
(2022年)		-77.5%
(2022)
吉田町裡町387 万円
(複数年平均)		4.2 万円/坪
(2021年)		6 件
(2021年)		-
吉田町西小路1,075 万円
(複数年平均)		8.0 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
吉田町魚棚2,257 万円
(複数年平均)		9.0 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
吉田町鶴間1,056 万円
(複数年平均)		4.1 万円/坪
(2022年)		11 件
(2022年)		-
和霊中町2,017 万円
(複数年平均)		9.5 万円/坪
(2023年)		6 件
(2023年)		-
和霊元町1,304 万円
(複数年平均)		23.4 万円/坪
(2023年)		13 件
(2023年)		+40.8%
(2023)
和霊東町1,750 万円
(複数年平均)		16.0 万円/坪
(2023年)		10 件
(2023年)		-
和霊町840 万円
(複数年平均)		20.0 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
坂下津1,767 万円
(複数年平均)		12.7 万円/坪
(2023年)		21 件
(2023年)		-
堀端町1,500 万円
(複数年平均)		29.9 万円/坪
(2022年)		2 件
(2022年)		-
夏目町1,736 万円
(複数年平均)		11.5 万円/坪
(2023年)		5 件
(2023年)		-
大宮町764 万円
(複数年平均)		7.3 万円/坪
(2022年)		10 件
(2022年)		-56.5%
(2022)
大浦622 万円
(複数年平均)		14.6 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
大超寺奥282 万円
(複数年平均)		8.4 万円/坪
(2024年)		10 件
(2024年)		-
天神町812 万円
(複数年平均)		17.8 万円/坪
(2021年)		4 件
(2021年)		-
天赦公園7,000 万円
(複数年平均)		21.0 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
妙典寺前555 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(2023年)		10 件
(2023年)		-
宇和津町965 万円
(複数年平均)		3.0 万円/坪
(2022年)		8 件
(2022年)		-
宮下833 万円
(複数年平均)		12.0 万円/坪
(2022年)		27 件
(2022年)		-3.7%
(2022)
寄松723 万円
(複数年平均)		14.1 万円/坪
(2023年)		10 件
(2023年)		-
寿町1,400 万円
(複数年平均)		32.3 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
小池210 万円
(複数年平均)		4.8 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
小浜100 万円
(複数年平均)		3.1 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
山際1,099 万円
(複数年平均)		15.7 万円/坪
(2022年)		21 件
(2022年)		+28.5%
(2022)
川内600 万円
(複数年平均)		10.4 万円/坪
(2021年)		22 件
(2021年)		-
広小路9,250 万円
(複数年平均)		32.9 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
弁天町1,450 万円
(複数年平均)		17.1 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
御幸町1,200 万円
(複数年平均)		23.9 万円/坪
(2023年)		14 件
(2023年)		-
恵美須町2,167 万円
(複数年平均)		28.1 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
愛宕町1,180 万円
(複数年平均)		20.4 万円/坪
(2023年)		8 件
(2023年)		-
文京町84.0 万円
(複数年平均)		2.8 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
新田町1,324 万円
(複数年平均)		12.4 万円/坪
(2023年)		8 件
(2023年)		+55.2%
(2023)
新町1,908 万円
(複数年平均)		29.4 万円/坪
(2023年)		8 件
(2023年)		-
日振島120 万円
(複数年平均)		3.8 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
明倫町1,221 万円
(複数年平均)		14.9 万円/坪
(2024年)		7 件
(2024年)		-35.4%
(2024)
朝日町1,333 万円
(複数年平均)		19.1 万円/坪
(2023年)		10 件
(2023年)		-
本九島630 万円
(複数年平均)		13.4 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
本町追手3,192 万円
(複数年平均)		28.9 万円/坪
(2021年)		6 件
(2021年)		-
柿原625 万円
(複数年平均)		11.1 万円/坪
(2023年)		10 件
(2023年)		-
栄町港2,404 万円
(複数年平均)		30.7 万円/坪
(2023年)		7 件
(2023年)		-
桜町3,495 万円
(複数年平均)		27.9 万円/坪
(2021年)		6 件
(2021年)		-
桝形町1,175 万円
(複数年平均)		20.2 万円/坪
(2021年)		6 件
(2021年)		-
泉町1,323 万円
(複数年平均)		18.2 万円/坪
(2022年)		9 件
(2022年)		-
津島町上畑地281 万円
(複数年平均)		4.1 万円/坪
(2022年)		12 件
(2022年)		+106.7%
(2022)
津島町下畑地297 万円
(複数年平均)		5.4 万円/坪
(2024年)		6 件
(2024年)		-
津島町北灘337 万円
(複数年平均)		0.9 万円/坪
(2023年)		20 件
(2023年)		-
津島町増穂150 万円
(複数年平均)		2.8 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
津島町山財290 万円
(複数年平均)		3.0 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
津島町岩松856 万円
(複数年平均)		10.4 万円/坪
(2023年)		21 件
(2023年)		+397.6%
(2023)
津島町岩渕102 万円
(複数年平均)		0.6 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
津島町嵐380 万円
(複数年平均)		3.8 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
津島町平井100 万円
(複数年平均)		1.4 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
津島町御内43.3 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
津島町成92.7 万円
(複数年平均)		2.5 万円/坪
(2022年)		3 件
(2022年)		-
津島町曲烏10.0 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
津島町近家1,511 万円
(複数年平均)		7.8 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
津島町須下165 万円
(複数年平均)		3.6 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
津島町高田842 万円
(複数年平均)		5.1 万円/坪
(2023年)		23 件
(2023年)		+114.0%
(2023)
祝森625 万円
(複数年平均)		7.3 万円/坪
(2022年)		10 件
(2022年)		-
笹町1,871 万円
(複数年平均)		19.5 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
築地町1,282 万円
(複数年平均)		19.8 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
蒋淵168 万円
(複数年平均)		2.5 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
藤江1,144 万円
(複数年平均)		19.6 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
賀古町1,478 万円
(複数年平均)		22.0 万円/坪
(2022年)		9 件
(2022年)		-9.1%
(2022)
野川965 万円
(複数年平均)		8.7 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
錦町2,147 万円
(複数年平均)		30.3 万円/坪
(2023年)		3 件
(2023年)		-24.0%
(2023)
長堀1,267 万円
(複数年平均)		20.3 万円/坪
(2022年)		3 件
(2022年)		-
高串1,826 万円
(複数年平均)		15.7 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
鶴島町1,267 万円
(複数年平均)		14.4 万円/坪
(2023年)		3 件
(2023年)		-

宇和島市の取引データを調べる

宇和島市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 801件中)
1. 愛媛県 宇和島市 山際
（JR予讃線 宇和島駅 徒歩 28.0分）
・土地面積：54.5 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：22m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2009年第3四半期）

売却価格   830万円    単価   15.2 万円/坪

2. 愛媛県 宇和島市 新田町
（JR予讃線 宇和島駅 徒歩 29.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：正方形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2023年第4四半期）

売却価格   790万円    単価   12.4 万円/坪

3. 愛媛県 宇和島市 妙典寺前
（JR予讃線 宇和島駅 徒歩 29.0分）
・土地面積：56.0 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：27m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2023年第4四半期）

売却価格   1.0万円    単価   0.02 万円/坪

4. 愛媛県 宇和島市 吉田町沖村
（JR予讃線 伊予吉田駅 徒歩 29.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：台形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   300万円    単価   5.0 万円/坪

5. 愛媛県 宇和島市 坂下津
（JR予讃線 宇和島駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2019年第2四半期）

売却価格   500万円    単価   8.3 万円/坪

6. 愛媛県 宇和島市 長堀
（JR予讃線 宇和島駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：54.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   980万円    単価   18.0 万円/坪

7. 愛媛県 宇和島市 宮下
（JR予讃線 宇和島駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：54.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2021年第1四半期）

売却価格   750万円    単価   13.8 万円/坪

8. 愛媛県 宇和島市 山際
（JR予讃線 宇和島駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：19m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2022年第3四半期）

売却価格   950万円    単価   15.0 万円/坪

9. 愛媛県 宇和島市 寄松
（JR予讃線 宇和島駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：56.0 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：17m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2023年第2四半期）

売却価格   790万円    単価   14.1 万円/坪

10. 愛媛県 宇和島市 並松
（JR予讃線 宇和島駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2018年第4四半期）

売却価格   530万円    単価   8.3 万円/坪

11. 愛媛県 宇和島市 新田町
（JR予讃線 宇和島駅 徒歩 26.0分）
・土地面積：57.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2010年第2四半期）

売却価格   1,500万円    単価   26.1 万円/坪

12. 愛媛県 宇和島市 長堀
（JR予讃線 宇和島駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2011年第2四半期）

売却価格   1,900万円    単価   31.4 万円/坪

13. 愛媛県 宇和島市 宮下
（JR予讃線 宇和島駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：54.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2011年第1四半期）

売却価格   550万円    単価   10.1 万円/坪

14. 愛媛県 宇和島市 別当
（JR予讃線 宇和島駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2015年第3四半期）

売却価格   1,000万円    単価   16.5 万円/坪

15. 愛媛県 宇和島市 宮下
（JR予讃線 宇和島駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：54.5 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2015年第4四半期）

売却価格   700万円    単価   12.9 万円/坪

16. 愛媛県 宇和島市 川内
（JR予讃線 宇和島駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2016年第3四半期）

売却価格   150万円    単価   2.4 万円/坪

17. 愛媛県 宇和島市 寄松
（JR予讃線 宇和島駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2016年第4四半期）

売却価格   500万円    単価   8.3 万円/坪

18. 愛媛県 宇和島市 保手
（JR予讃線 宇和島駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：57.5 坪 ・土地形状：台形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2012年第3四半期）

売却価格   1,300万円    単価   22.6 万円/坪

19. 愛媛県 宇和島市 三間町是能
（JR予土線 務田駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：19m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2012年第3四半期）

売却価格   200万円    単価   3.3 万円/坪

20. 愛媛県 宇和島市 別当
（JR予讃線 宇和島駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：57.5 坪 ・土地形状：台形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2013年第2四半期）

売却価格   850万円    単価   14.8 万円/坪

21. 愛媛県 宇和島市 別当
（JR予讃線 宇和島駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：54.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2013年第2四半期）

売却価格   930万円    単価   17.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩68.1 分 | 平均地価9.7万/坪		坪単価路線価
宇和島市 愛宕町2丁目82番2
・宇和島駅(予讃線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.0万/坪
2024年
(公示地価)		17.6万/坪
(路線価)
宇和島市 柿原字連楽田甲150番13
・北宇和島駅(予土線) 徒歩 17.5 分
・北宇和島駅(予讃線) 徒歩 17.5 分
小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.9万/坪
2024年
(公示地価)		11.1万/坪
(路線価)
宇和島市 津島町高田丙268番87
・宇和島駅(予讃線) 徒歩 200 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.9万/坪
2024年
(公示地価)		7.1万/坪
(路線価)
宇和島市 保田字子レノ木甲647番18
・宇和島駅(予讃線) 徒歩 65.0 分
小規模一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.5万/坪
2024年
(公示地価)		10.0万/坪
(路線価)
宇和島市 吉田町西小路字西小路113番
・伊予吉田駅(予讃線) 徒歩 11.0 分
中規模一般住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.6万/坪
2024年
(公示地価)		7.6万/坪
(路線価)
宇和島市 吉田町沖村字汐入甲344番8
・伊予吉田駅(予讃線) 徒歩 25.0 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		6.5万/坪
2024年
(公示地価)		5.2万/坪
(路線価)
宇和島市 津島町高田丙471番5
・宇和島駅(予讃線) 徒歩 188 分
一般住宅等が多い中、店舗等も見られる住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.2万/坪
2024年
(公示地価)		8.2万/坪
(路線価)
宇和島市 夏目町1丁目甲278番8
・宇和島駅(予讃線) 徒歩 36.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.1万/坪
2024年
(地価調査)		12.9万/坪
(路線価)
宇和島市 川内字寄光甲1998番9
・宇和島駅(予讃線) 徒歩 63.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		7.9万/坪
2024年
(地価調査)		6.3万/坪
(路線価)
宇和島市 宮下字寺内甲874番11
・宇和島駅(予讃線) 徒歩 52.5 分
中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.8万/坪
2024年
(地価調査)		11.0万/坪
(路線価)
宇和島市 住吉町2丁目229番
・宇和島駅(予讃線) 徒歩 16.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.8万/坪
2024年
(地価調査)		15.0万/坪
(路線価)
宇和島市 和霊東町3丁目730番36
・宇和島駅(予讃線) 徒歩 12.5 分
中小規模の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.8万/坪
2024年
(地価調査)		12.7万/坪
(路線価)
宇和島市 大浦甲1741番14
・宇和島駅(予讃線) 徒歩 40.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.2万/坪
2024年
(地価調査)		7.4万/坪
(路線価)
宇和島市 吉田町鶴間字蒲田新22番8
・伊予吉田駅(予讃線) 徒歩 21.2 分
戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		7.6万/坪
2024年
(地価調査)		6.1万/坪
(路線価)
宇和島市 吉田町浅川字東182番1
・伊予吉田駅(予讃線) 徒歩 31.2 分
一般住宅と漁家住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.2万/坪
2024年
(地価調査)		3.4万/坪
(路線価)
宇和島市 吉田町河内字東蓮寺谷甲180番
・立間駅(予讃線) 徒歩 33.8 分
中規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:490㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.1万/坪
2024年
(地価調査)		2.4万/坪
(路線価)
宇和島市 三間町戸雁740番外2筆
・伊予宮野下駅(予土線) 徒歩 10.0 分
農地の中に一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:594㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		6.6万/坪
2024年
(地価調査)		5.3万/坪
(路線価)
宇和島市 三間町則1782番
・務田駅(予土線) 徒歩 43.8 分
一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.3万/坪
2024年
(地価調査)		2.7万/坪
(路線価)
宇和島市 三間町宮野下365番1
・伊予宮野下駅(予土線) 徒歩 3.8 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:458㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 200%		7.9万/坪
2024年
(地価調査)		6.3万/坪
(路線価)
宇和島市 津島町高田甲698番1
・宇和島駅(予讃線) 徒歩 150 分
一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.6万/坪
2024年
(地価調査)		6.1万/坪
(路線価)
宇和島市 津島町岩渕甲1521番4
・宇和島駅(予讃線) 徒歩 200 分
農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		4.5万/坪
2024年
(地価調査)		3.6万/坪
(路線価)
宇和島市 津島町北灘字網代甲2180番1外1筆
・宇和島駅(予讃線) 徒歩 262 分
一般住宅、漁家住宅等が混在する海岸部の住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		4.1万/坪
2024年
(地価調査)		3.3万/坪
(路線価)

宇和島市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

宇和島市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
新居浜市 宇高町 (75) [エリア] 805 万9.2 万/坪 年30 分105 坪
今治市 矢田 (13) [エリア] 728 万9.1 万/坪 年32 分89 坪
宇和島市 寄松 (10) [エリア] 723 万10.2 万/坪 年36 分91 坪
JR予讃支線 内子駅 (252) [沿線・駅] 658 万8.7 万/坪 年32 分99 坪
JR内子線 内子駅 (252) [沿線・駅] 658 万8.7 万/坪 年32 分99 坪
JR JR内子線 (345) [沿線・駅] 675 万8.5 万/坪 年34 分95 坪

宇和島市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

宇和島市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

宇和島市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-26.6%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、愛媛県の減少傾向(-14.7%)と同じく宇和島市でも人口が-8%以上減少(-26.6%)するため、市場は大幅に縮小します。宇和島市は愛媛県全体の傾向を反映しています。

宇和島市 $kind_labe人口推移 宇和島市における人口推移・動向を調べることができます

宇和島市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

宇和島市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 3.6 万人 -11.80%
2045 年 4.1 万人 -11.38%
2040 年 4.6 万人 -10.78%
2035 年 5.2 万人 -10.16%
2030 年 5.8 万人 -9.43%
2025 年 6.4 万人 -9.75%
2020 年 7.1 万人 -

愛媛県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 94.5 万人 -6.33%
2045 年 100.8 万人 -6.09%
2040 年 107.4 万人 -5.72%
2035 年 113.9 万人 -5.36%
2030 年 120.3 万人 -5.04%
2025 年 126.7 万人 -5.06%
2020 年 133.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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