栄南中学校 周辺の 土地 価格相場

2024年における栄南中学校〔東区 北〕周辺の土地(地価)の価格相場は坪単価 30.8万円/坪 (9.3万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -10.1%( -3.4万/坪)と減少しています。土地相場は栄南中学校〔東区 北〕周辺における68件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

栄南中学校 周辺の土地相場
前年比
29.7 万円/坪
-10.1
(-3.4万/坪)
駅距離
土地面積
31.4
(平均値)
86.1
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「栄南中学校 周辺」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「栄南中学校 周辺」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

栄南中学校 周辺 土地の価格相場動向

栄南中学校 周辺における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の北における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 30.8万/坪(9.3万/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて -10.1%( -3.4万/坪)と減少しています。

このグラフは、4,007件の栄南中学校 周辺の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
栄南中学校 周辺 土地価格相場 推移・動向 栄南中学校 周辺における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

栄南中学校 周辺 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

北海道 札幌市 東区における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
32.5
101.4
30.8
万円/坪
-10.1%
68

2023
25.6
81.8
34.3
万円/坪
-0.4%
201

2022
31.2
86.7
34.4
万円/坪
+34.5%
229

2021
36.5
89.2
25.6
万円/坪
-8.3%
247

2020
27.1
74.4
27.9
万円/坪
+8.4%
272

2019
28.4
86.6
25.7
万円/坪
-3.3%
261

2018
24.3
90.4
26.6
万円/坪
+28.3%
246

2017
29.2
88.4
20.7
万円/坪
-4.6%
242

2016
25.8
95.6
21.7
万円/坪
+8.5%
241

2015
26.6
98.6
20.0
万円/坪
-1.7%
243

2014
27.8
92.5
20.4
万円/坪
+3.3%
219

2013
26.5
94.5
19.7
万円/坪
+8.1%
214

2012
30.9
83.6
18.2
万円/坪
-7.6%
211

2011
25.4
95.6
19.8
万円/坪
+2.9%
169

2010
28.4
86.1
19.2
万円/坪
-12.2%
201

2009
20.8
76.9
21.9
万円/坪
-2.6%
169

2008
25.1
83.9
22.4
万円/坪
-6.6%
151

2007
23.0
99.3
24.0
万円/坪
+4.3%
169

2006
22.8
78.7
23.0
万円/坪
+41.2%
147

2005
34.0
65.8
16.3
万円/坪
- 2

北海道 札幌市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
23.3
90.9
44.2
万円/坪
+17.1%
421

2023
23.2
81.0
37.8
万円/坪
+1.3%
1,183

2022
25.0
80.1
37.3
万円/坪
+13.6%
1,461

2021
26.9
88.2
32.8
万円/坪
+1.1%
1,621

2020
24.1
80.7
32.5
万円/坪
+11.8%
1,714

2019
22.9
83.5
29.0
万円/坪
+1.8%
1,597

2018
22.7
85.8
28.5
万円/坪
+5.7%
1,512

2017
24.0
89.1
27.0
万円/坪
+10.3%
1,563

2016
24.7
89.5
24.4
万円/坪
+5.7%
1,469

2015
23.2
89.4
23.1
万円/坪
+8.9%
1,478

2014
24.1
86.7
21.3
万円/坪
+4.1%
1,418

2013
23.6
88.5
20.4
万円/坪
-3.1%
1,558

2012
21.8
85.2
21.1
万円/坪
+3.9%
1,622

2011
22.7
91.0
20.3
万円/坪
+0.7%
1,466

2010
23.5
87.5
20.1
万円/坪
+0.6%
1,385

2009
22.1
86.3
20.0
万円/坪
-10.4%
1,275

2008
24.4
89.6
22.3
万円/坪
-15.0%
1,314

2007
22.1
93.9
26.3
万円/坪
+2.9%
1,445

2006
23.3
87.8
25.5
万円/坪
+13.8%
1,411

2005
24.8
64.8
22.4
万円/坪
- 12

北海道における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
28.9
111.4
19.9
万円/坪
+26.0%
1,222

2023
29.5
109.4
15.8
万円/坪
-2.3%
4,180

2022
29.7
108.8
16.1
万円/坪
+18.6%
4,947

2021
32.3
109.9
13.6
万円/坪
-2.5%
5,848

2020
30.3
110.0
14.0
万円/坪
+8.9%
5,621

2019
29.9
112.6
12.8
万円/坪
+1.4%
5,329

2018
29.5
113.6
12.6
万円/坪
+5.8%
4,964

2017
30.1
113.7
12.0
万円/坪
+10.1%
5,269

2016
30.6
112.6
10.9
万円/坪
+2.6%
5,185

2015
30.1
111.8
10.6
万円/坪
+6.9%
5,010

2014
30.1
109.6
9.9
万円/坪
+3.6%
5,023

2013
30.5
108.5
9.6
万円/坪
-4.7%
5,780

2012
29.5
103.5
10.0
万円/坪
+1.5%
5,657

2011
29.4
105.3
9.9
万円/坪
+0.1%
5,238

2010
29.6
106.3
9.9
万円/坪
-1.2%
4,909

2009
28.4
106.4
10.0
万円/坪
-8.8%
4,667

2008
30.1
104.7
10.9
万円/坪
-50.6%
4,564

2007
28.2
95.4
22.1
万円/坪
-13.0%
2,002

2006
23.4
88.2
25.5
万円/坪
+13.6%
1,416

2005
24.8
64.8
22.4
万円/坪
- 12

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今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『栄南中学校 周辺』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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栄南中学校 周辺 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する栄南中学校 周辺における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「807件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

栄南中学校 周辺 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『栄南中学校 周辺』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

栄南中学校〔東区 北〕周辺の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-15.58%)程度安くなるエリアです。

以下のグラフは、栄南中学校 周辺の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 栄南中学校 周辺の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、札幌市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

栄南中学校の周辺環境

札幌のベットタウンとして発展

東区は、札幌市の北東部にあり、札幌市で人口が2番目に多い区です。石狩川と豊平川、国道5号線に囲まれた地域です。区内の西南部は札幌市の中心に近いため住宅地が多く、東北部では森林が多い地帯です。市街地は区画整理されていて、碁盤の目のような区画です。

江戸時代から、松前藩と蝦夷の住民との交易が行われていた地域で、明治時代に発展する前から開発が行われていた地域と言われています。

鉄道は、JR函館本線・学園都市線、札幌市営地下鉄が走っていますが、区の西南部市街地だけで、郊外は交通事情がよくない地域となります。団地が多くあり、札幌中心部からのベットタウンとしての位置づけです。

サッポロガーデンパークは、サッポロビール工場があった跡地で、現在では商業施設が集まる観光スポットです。サッポロビール博物館は、サッポロ開拓使によって設立された工場で歴史を学べます。

自然とアートの融合公園

モエレ沼公園は、自然の沼を活用した総合公園で、自然とアートが融合しています。園内には、ガラスのピラミッドやスライドマウンテンなどの近代建築物やオブジェがあり憩いのスポットです。春のサクラ、夏のモエレ沼ビーチ、秋の紅葉、冬のクロスカントリー・雪遊びと四季を通じて楽しめます。野球場、テニスコート、レストランやショップもあるので、1日を通じて遊べるスポットです。駐車場も広く無料なので郊外型公園として多くの方が訪れています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

栄南中学校 周辺 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

栄南中学校 周辺のエリアごとの土地取引価格

このセクションでは、「栄南中学校 周辺」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
栄南中学校 周辺のエリアごとの土地取引価格 栄南中学校 周辺のエリアごとの土地取引価格を調べることができます

栄南中学校 周辺の取引データを調べる

栄南中学校 周辺における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 4,007件中)

1. 北海道 札幌市 東区 北22条東
札幌市東豊線 元町駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   29.8 万円/坪

2. 北海道 札幌市 東区 北28条東
札幌市東豊線 元町駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,600万円    単価   35.8 万円/坪

3. 北海道 札幌市 東区 北36条東
札幌市東豊線 新道東駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   28.6 万円/坪

4. 北海道 札幌市 東区 北36条東
札幌市東豊線 新道東駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   28.7 万円/坪

5. 北海道 札幌市 東区 北36条東
札幌市東豊線 新道東駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   22.0 万円/坪

6. 北海道 札幌市 東区 北21条東
札幌市東豊線 元町駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   29.9 万円/坪

7. 北海道 札幌市 東区 北22条東
札幌市東豊線 元町駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   23.0 万円/坪

8. 北海道 札幌市 東区 北24条東
札幌市東豊線 元町駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   27.5 万円/坪

9. 北海道 札幌市 東区 北46条東
札幌市東豊線 栄町駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   33.1 万円/坪

10. 北海道 札幌市 東区 北36条東
札幌市東豊線 新道東駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   20.1 万円/坪

11. 北海道 札幌市 東区 北46条東
札幌市東豊線 栄町駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   18.9 万円/坪

12. 北海道 札幌市 東区 北46条東
札幌市南北線 麻生駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   950万円    単価   15.7 万円/坪

13. 北海道 札幌市 東区 北46条東
札幌市東豊線 栄町駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   19.3 万円/坪

14. 北海道 札幌市 東区 北19条東
札幌市東豊線 環状通東駅 徒歩 17.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   3,100万円    単価   44.6 万円/坪

15. 北海道 札幌市 東区 北22条東
札幌市東豊線 元町駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   31.4 万円/坪

16. 北海道 札幌市 東区 北21条東
札幌市南北線 北24条駅 徒歩 17.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   22.5 万円/坪

17. 北海道 札幌市 東区 北24条東
札幌市東豊線 元町駅 徒歩 17.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   19.8 万円/坪

18. 北海道 札幌市 東区 北27条東
札幌市南北線 北24条駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   22.0 万円/坪

19. 北海道 札幌市 東区 北31条東
札幌市南北線 北34条駅 徒歩 17.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   18.7 万円/坪

20. 北海道 札幌市 東区 北28条東
札幌市東豊線 元町駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   23.0 万円/坪

21. 北海道 札幌市 東区 北35条東
札幌市東豊線 新道東駅 徒歩 17.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.2 万円/坪

22. 北海道 札幌市 東区 北37条東
札幌市南北線 麻生駅 徒歩 17.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   22.0 万円/坪

23. 北海道 札幌市 東区 北36条東
札幌市東豊線 新道東駅 徒歩 17.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   21.0 万円/坪

24. 北海道 札幌市 東区 北36条東
札幌市東豊線 新道東駅 徒歩 17.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   25.2 万円/坪

25. 北海道 札幌市 東区 北35条東
札幌市東豊線 新道東駅 徒歩 17.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   21.5 万円/坪

26. 北海道 札幌市 東区 北46条東
札幌市南北線 麻生駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   19.3 万円/坪

27. 北海道 札幌市 東区 北46条東
札幌市東豊線 栄町駅 徒歩 17.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   20.5 万円/坪

28. 北海道 札幌市 東区 北31条東
札幌市東豊線 新道東駅 徒歩 17.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   22.5 万円/坪

29. 北海道 札幌市 東区 北43条東
札幌市東豊線 栄町駅 徒歩 17.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   25.2 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩11.2 分 | 平均地価44.3万/坪
坪単価路線価
東区 北17条東18丁目2番14外
環状通東駅(東豊線) 徒歩 6.9 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
49.6万/坪
2024年
(公示地価)
39.7万/坪
(路線価)
東区 北21条東23丁目4番6
環状通東駅(東豊線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.4万/坪
2024年
(公示地価)
28.3万/坪
(路線価)
東区 北19条東18丁目19番
環状通東駅(東豊線) 徒歩 11.9 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.0万/坪
2024年
(公示地価)
31.2万/坪
(路線価)
東区 北43条東14丁目10番
栄町駅(東豊線) 徒歩 3.5 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.9万/坪
2024年
(公示地価)
42.3万/坪
(路線価)
東区 北11条東4丁目34番38
北13条東駅(東豊線) 徒歩 6.2 分
住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
68.1万/坪
2024年
(公示地価)
54.5万/坪
(路線価)
東区 北50条東6丁目103番76
太平駅(札沼線) 徒歩 5.6 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
29.9万/坪
2024年
(公示地価)
23.9万/坪
(路線価)
東区 北40条東6丁目801番51
栄町駅(東豊線) 徒歩 16.2 分
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.4万/坪
2024年
(公示地価)
28.3万/坪
(路線価)
東区 北30条東19丁目4番5
新道東駅(東豊線) 徒歩 11.2 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.7万/坪
2024年
(公示地価)
27.8万/坪
(路線価)
東区 北35条東9丁目491番101
新道東駅(東豊線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.4万/坪
2024年
(公示地価)
28.3万/坪
(路線価)
東区 北25条東18丁目10番3
元町駅(東豊線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
47.9万/坪
2024年
(公示地価)
38.3万/坪
(路線価)
東区 北35条東18丁目471番54
新道東駅(東豊線) 徒歩 4.9 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.0万/坪
2024年
(公示地価)
36.0万/坪
(路線価)
東区 北9条東3丁目40番14
さっぽろ駅(南北線) 徒歩 8.8 分
さっぽろ駅(東豊線) 徒歩 8.8 分

高層のマンション、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:1,763㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 300%
98.5万/坪
2024年
(公示地価)
78.8万/坪
(路線価)
東区 北25条東14丁目12番
元町駅(東豊線) 徒歩 3.5 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
60.8万/坪
2024年
(公示地価)
48.7万/坪
(路線価)
東区 北36条東25丁目66番29
新道東駅(東豊線) 徒歩 20.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
28.2万/坪
2024年
(公示地価)
22.6万/坪
(路線価)
東区 北18条東4丁目14番8
北18条駅(南北線) 徒歩 11.5 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.0万/坪
2024年
(公示地価)
36.8万/坪
(路線価)
東区 北12条東12丁目16番
東区役所前駅(東豊線) 徒歩 5.6 分
住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
64.5万/坪
2024年
(公示地価)
51.6万/坪
(路線価)
東区 北32条東12丁目420番24
新道東駅(東豊線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:358㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.6万/坪
2024年
(公示地価)
34.1万/坪
(路線価)
東区 北26条東3丁目779番2
北24条駅(南北線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.7万/坪
2024年
(公示地価)
30.9万/坪
(路線価)
東区 北46条東3丁目826番8
麻生駅(南北線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
31.7万/坪
2024年
(公示地価)
25.4万/坪
(路線価)
東区 北43条東9丁目2番9
栄町駅(東豊線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
36.4万/坪
2024年
(公示地価)
29.1万/坪
(路線価)
東区 北22条東8丁目30番5
元町駅(東豊線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.7万/坪
2024年
(公示地価)
30.9万/坪
(路線価)
東区 北36条東28丁目467番185
新道東駅(東豊線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
24.5万/坪
2024年
(公示地価)
19.6万/坪
(路線価)
東区 北21条東6丁目365番306外
北24条駅(南北線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.7万/坪
2024年
(公示地価)
32.5万/坪
(路線価)
東区 北38条東14丁目497番69
栄町駅(東豊線) 徒歩 7.9 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.0万/坪
2024年
(公示地価)
35.2万/坪
(路線価)
東区 北49条東14丁目725番45
栄町駅(東豊線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
28.6万/坪
2024年
(地価調査)
22.9万/坪
(路線価)
東区 北19条東9丁目19番
東区役所前駅(東豊線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.3万/坪
2024年
(地価調査)
37.0万/坪
(路線価)
東区 北10条東15丁目7番6
環状通東駅(東豊線) 徒歩 8.4 分
一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:308㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
47.3万/坪
2024年
(地価調査)
37.8万/坪
(路線価)
東区 北43条東2丁目813番35
麻生駅(南北線) 徒歩 11.9 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.0万/坪
2024年
(地価調査)
27.2万/坪
(路線価)
東区 北14条東5丁目95番83
東区役所前駅(東豊線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、アパートの中に事務所等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
68.1万/坪
2024年
(地価調査)
54.5万/坪
(路線価)
東区 北37条東2丁目797番68
麻生駅(南北線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.7万/坪
2024年
(地価調査)
28.6万/坪
(路線価)

栄南中学校 周辺と価格相場が近い近隣エリアを調べる

栄南中学校 周辺には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
札幌市 東区 (4,007) [エリア]2,469 万29.7 万/坪31 分86 坪
札幌市東区 北36条東 (98) [エリア]1,648 万30.6 万/坪20 分55 坪
札幌市東区 伏古6条 (9) [エリア]1,956 万28.0 万/坪26 分68 坪
札幌市東区 伏古5条 (13) [エリア]2,404 万26.8 万/坪23 分83 坪
札幌市東区 伏古2条 (13) [エリア]1,213 万22.6 万/坪20 分53 坪

栄南中学校 周辺の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

栄南中学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

栄南中学校 周辺 $kind_labe人口推移 栄南中学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

栄南中学校 周辺 将来推計人口

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