横浜英和小学校 周辺の 土地 価格相場

横浜英和小学校〔南区 蒔田町〕周辺の土地(地価)の価格相場は坪単価 75.8万円/坪 (22.9万円/㎡)です。土地相場は横浜英和小学校〔南区 蒔田町〕周辺における16件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

横浜英和小学校 周辺の土地相場
75.8 万円/坪
駅距離
土地面積
6.9
(平均値)
38.6
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

横浜英和小学校 周辺 土地の価格相場動向

横浜英和小学校 周辺における土地価格相場の動向は以下の通りです。 これは、横浜英和小学校 周辺における16件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
横浜英和小学校 周辺 土地価格相場 推移・動向 横浜英和小学校 周辺における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

横浜英和小学校 周辺 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

神奈川県 横浜市 南区 蒔田町における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2022
6.0
72.6
78.3
万円/坪
- 2

2020
9.0
21.2
63.9
万円/坪
- 2

2018
3.0
69.6
111.6
万円/坪
- 2

2017
10.0
- - - 0

2015
7.0
21.2
68.5
万円/坪
-13.1%
2

2014
3.0
39.3
78.8
万円/坪
- 1

2010
7.0
19.7
57.8
万円/坪
- 2

2008
14.0
27.2
84.5
万円/坪
+23.5%
1

2007
6.0
43.9
68.4
万円/坪
-13.8%
1

2006
6.0
30.3
79.3
万円/坪
+20.0%
1

2005
10.0
30.3
66.1
万円/坪
- 1

神奈川県 横浜市 南区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
11.1
49.7
97.5
万円/坪
+16.8%
83

2022
13.2
53.5
83.5
万円/坪
-9.8%
95

2021
12.4
55.2
92.5
万円/坪
+9.6%
76

2020
11.2
53.0
84.5
万円/坪
-3.5%
84

2019
11.8
55.3
87.5
万円/坪
+22.0%
74

2018
13.1
57.5
71.8
万円/坪
-8.9%
129

2017
11.4
46.3
78.8
万円/坪
+14.9%
115

2016
12.0
59.5
68.6
万円/坪
-5.5%
126

2015
11.3
60.9
72.6
万円/坪
-0.4%
128

2014
11.8
47.3
72.9
万円/坪
+14.3%
98

2013
12.7
49.9
63.8
万円/坪
-8.8%
78

2012
11.2
68.8
69.9
万円/坪
-8.9%
92

2011
11.7
50.1
76.8
万円/坪
+19.0%
115

2010
12.2
53.9
64.5
万円/坪
-1.6%
109

2009
13.2
55.0
65.6
万円/坪
-22.6%
130

2008
12.0
49.5
84.7
万円/坪
+1.2%
117

2007
13.1
57.0
83.7
万円/坪
+16.5%
142

2006
12.5
59.5
71.9
万円/坪
+9.5%
158

2005
13.3
67.8
65.6
万円/坪
- 65

神奈川県 横浜市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
14.4
65.0
94.5
万円/坪
+5.5%
1,105

2022
15.1
69.1
89.5
万円/坪
+6.0%
1,377

2021
14.6
62.7
84.5
万円/坪
+5.8%
1,526

2020
14.6
63.0
79.8
万円/坪
+0.9%
1,542

2019
15.0
66.8
79.1
万円/坪
-0.7%
1,471

2018
14.7
66.6
79.6
万円/坪
-2.2%
1,580

2017
14.5
66.3
81.4
万円/坪
+10.5%
1,604

2016
15.0
69.8
73.7
万円/坪
+7.8%
1,790

2015
15.5
70.6
68.4
万円/坪
+0.7%
1,839

2014
15.2
72.8
67.9
万円/坪
-3.9%
1,742

2013
14.9
64.1
70.7
万円/坪
+0.3%
1,816

2012
15.1
68.4
70.5
万円/坪
-1.7%
1,851

2011
15.0
67.1
71.8
万円/坪
+3.6%
1,800

2010
15.3
65.9
69.3
万円/坪
-6.3%
2,176

2009
15.1
60.8
74.0
万円/坪
-8.7%
2,014

2008
15.3
67.9
81.0
万円/坪
-1.7%
1,826

2007
15.9
75.8
82.4
万円/坪
+11.6%
2,211

2006
16.6
76.4
73.9
万円/坪
+3.2%
2,393

2005
15.7
70.0
71.6
万円/坪
- 1,096

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
19.0
74.0
73.2
万円/坪
+5.3%
3,236

2022
19.7
76.2
69.5
万円/坪
+4.9%
4,212

2021
19.9
72.0
66.2
万円/坪
+4.2%
4,837

2020
19.0
70.8
63.6
万円/坪
+1.0%
4,588

2019
19.3
76.4
63.0
万円/坪
-2.3%
4,195

2018
19.2
76.2
64.4
万円/坪
-0.3%
4,676

2017
18.9
73.8
64.6
万円/坪
+7.8%
4,680

2016
18.8
75.0
59.9
万円/坪
+3.3%
4,975

2015
18.8
74.4
58.0
万円/坪
+1.3%
5,104

2014
19.5
75.4
57.3
万円/坪
-3.1%
4,905

2013
19.3
71.9
59.1
万円/坪
+1.4%
5,444

2012
19.6
72.2
58.4
万円/坪
-3.3%
5,432

2011
19.5
73.4
60.3
万円/坪
+2.6%
5,441

2010
19.6
72.5
58.8
万円/坪
-4.2%
6,371

2009
19.3
68.2
61.4
万円/坪
-6.0%
5,699

2008
20.8
75.1
65.3
万円/坪
-5.9%
5,689

2007
20.4
80.0
69.4
万円/坪
-6.8%
5,561

2006
16.2
75.2
74.4
万円/坪
+1.2%
3,223

2005
15.7
71.6
73.6
万円/坪
- 1,434

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ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『横浜英和小学校 周辺』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

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{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
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土地 価格 計算ツール

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横浜英和小学校 周辺 土地価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する横浜英和小学校 周辺における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2005/12から2022/09までの期間に取引された「15件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

横浜英和小学校 周辺 駅距離に対する価格相場の傾向

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 横浜英和小学校 周辺の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

横浜英和小学校 周辺 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

横浜英和小学校 周辺 土地取引価格一覧

横浜英和小学校 周辺の過去の取引データを調べる

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 16件中)

1. 神奈川県 横浜市 南区 蒔田町
横浜市ブルーライン 蒔田駅 徒歩 6.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2006年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   79.3 万円/坪

2. 神奈川県 横浜市 南区 蒔田町
横浜市ブルーライン 蒔田駅 徒歩 5.0分)
・土地面積:27.2 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,900万円    単価   107 万円/坪

3. 神奈川県 横浜市 南区 蒔田町
横浜市ブルーライン 蒔田駅 徒歩 7.0分)
・土地面積:28.7 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   73.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

周辺環境
平均徒歩- 分 | 平均地価-万/坪
坪単価路線価

横浜英和小学校 周辺と価格相場が近い近隣エリアを調べる

横浜英和小学校 周辺には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
横浜市南区 井土ケ谷上町 (48) [エリア]3,208 万82.0 万/坪6 分42 坪
横浜市南区 弘明寺町 (26) [エリア]3,081 万92.9 万/坪5 分38 坪
横浜市南区 井土ケ谷中町 (27) [エリア]7,277 万95.4 万/坪7 分53 坪
横浜市南区 若宮町 (31) [エリア]3,452 万96.7 万/坪4 分37 坪

横浜英和小学校 周辺の中古物件の価格相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

横浜英和小学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜英和小学校 周辺 $kind_labe人口推移 横浜英和小学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

横浜英和小学校 周辺 将来推計人口

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