このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「太子小学校 周辺」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「太子小学校 周辺」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
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【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
太子小学校 周辺 土地の価格相場動向
太子小学校 周辺における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2024年の愛知県 名古屋市 緑区 太子における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 53.5万円/坪(16.2万円/㎡)です。土地相場は１年前(2023年)に比べて -35.2％( -29.1万円/坪)と大幅に下落しています。
このグラフは、52件の太子小学校 周辺の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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太子小学校 周辺 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
太子の土地価格は、直近3年間で平均65.6万円/坪に達し、緑区全体の平均50.4万円/坪と比較して30.2%も高いです。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
愛知県 名古屋市 緑区 太子における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 6.5 分 | 53.7 坪 | 53.5 万円/坪 | -35.2% | 2 件 |
| 2023 年 | 6.0 分 | 33.3 坪 | 82.6 万円/坪 | +36.1% | 2 件 |
| 2022 年 | 6.5 分 | 46.9 坪 | 60.7 万円/坪 | +24.0% | 2 件 |
| 2021 年 | 10.0 分 | 40.8 坪 | 49.0 万円/坪 | -7.1% | 1 件 |
| 2020 年 | 7.5 分 | 90.0 坪 | 52.7 万円/坪 | +7.6% | 4 件 |
| 2019 年 | 7.2 分 | 55.2 坪 | 49.0 万円/坪 | +29.2% | 4 件 |
| 2018 年 | 9.0 分 | 102.9 坪 | 37.9 万円/坪 | -7.5% | 1 件 |
| 2017 年 | 6.5 分 | 31.8 坪 | 41.0 万円/坪 | -18.8% | 2 件 |
| 2016 年 | 7.3 分 | 55.0 坪 | 50.5 万円/坪 | +45.3% | 3 件 |
| 2015 年 | 9.2 分 | 51.8 坪 | 34.7 万円/坪 | -20.4% | 4 件 |
| 2014 年 | 10.0 分 | 35.4 坪 | 43.6 万円/坪 | +98.7% | 5 件 |
| 2013 年 | 10.5 分 | 57.5 坪 | 21.9 万円/坪 | -50.5% | 2 件 |
| 2012 年 | 10.9 分 | 44.5 坪 | 44.3 万円/坪 | +21.0% | 7 件 |
| 2011 年 | 10.5 分 | 56.0 坪 | 36.6 万円/坪 | -6.6% | 4 件 |
| 2010 年 | 6.5 分 | 25.7 坪 | 39.3 万円/坪 | -1.0% | 2 件 |
| 2009 年 | 5.0 分 | 45.4 坪 | 39.7 万円/坪 | -9.8% | 1 件 |
| 2008 年 | 11.0 分 | 88.2 坪 | 44.0 万円/坪 | +13.1% | 3 件 |
| 2007 年 | 9.0 分 | 25.7 坪 | 38.9 万円/坪 | -23.3% | 1 件 |
| 2006 年 | 11.0 分 | 4.5 坪 | 50.7 万円/坪 | +60.6% | 1 件 |
| 2005 年 | 60.0 分 | 66.6 坪 | 31.6 万円/坪 | - | 1 件 |
愛知県 名古屋市 緑区における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 17.3 分 | 87.3 坪 | 47.2 万円/坪 | -12.2% | 50 件 |
| 2023 年 | 15.4 分 | 75.8 坪 | 53.8 万円/坪 | +7.2% | 153 件 |
| 2022 年 | 16.6 分 | 79.0 坪 | 50.2 万円/坪 | +6.3% | 156 件 |
| 2021 年 | 16.0 分 | 82.0 坪 | 47.2 万円/坪 | +1.0% | 164 件 |
| 2020 年 | 16.2 分 | 76.7 坪 | 46.7 万円/坪 | +3.2% | 179 件 |
| 2019 年 | 15.4 分 | 79.1 坪 | 45.3 万円/坪 | -1.0% | 192 件 |
| 2018 年 | 14.7 分 | 77.1 坪 | 45.7 万円/坪 | +0.7% | 184 件 |
| 2017 年 | 14.7 分 | 74.5 坪 | 45.4 万円/坪 | +4.1% | 218 件 |
| 2016 年 | 15.5 分 | 74.7 坪 | 43.7 万円/坪 | +7.7% | 231 件 |
| 2015 年 | 14.4 分 | 81.8 坪 | 40.5 万円/坪 | -2.4% | 216 件 |
| 2014 年 | 15.4 分 | 80.7 坪 | 41.6 万円/坪 | +6.6% | 231 件 |
| 2013 年 | 16.4 分 | 78.9 坪 | 39.0 万円/坪 | -3.9% | 206 件 |
| 2012 年 | 14.7 分 | 77.5 坪 | 40.5 万円/坪 | -3.1% | 217 件 |
| 2011 年 | 16.6 分 | 78.3 坪 | 41.9 万円/坪 | +2.6% | 186 件 |
| 2010 年 | 27.2 分 | 71.5 坪 | 40.8 万円/坪 | -3.9% | 228 件 |
| 2009 年 | 25.6 分 | 79.1 坪 | 42.5 万円/坪 | -2.0% | 202 件 |
| 2008 年 | 29.0 分 | 82.7 坪 | 43.3 万円/坪 | +6.3% | 171 件 |
| 2007 年 | 28.5 分 | 90.3 坪 | 40.8 万円/坪 | +9.2% | 180 件 |
| 2006 年 | 33.6 分 | 87.0 坪 | 37.3 万円/坪 | +8.9% | 210 件 |
| 2005 年 | 29.2 分 | 97.7 坪 | 34.3 万円/坪 | - | 98 件 |
愛知県 名古屋市における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 13.3 分 | 70.7 坪 | 79.2 万円/坪 | -2.0% | 470 件 |
| 2023 年 | 12.7 分 | 74.4 坪 | 80.9 万円/坪 | +1.1% | 1,335 件 |
| 2022 年 | 12.9 分 | 74.7 坪 | 80.0 万円/坪 | +6.9% | 1,421 件 |
| 2021 年 | 12.8 分 | 79.1 坪 | 74.9 万円/坪 | +4.7% | 1,370 件 |
| 2020 年 | 13.1 分 | 69.4 坪 | 71.5 万円/坪 | +2.7% | 1,463 件 |
| 2019 年 | 12.5 分 | 72.0 坪 | 69.6 万円/坪 | -1.9% | 1,488 件 |
| 2018 年 | 13.0 分 | 69.0 坪 | 71.0 万円/坪 | +16.0% | 1,510 件 |
| 2017 年 | 12.8 分 | 68.7 坪 | 61.2 万円/坪 | -0.8% | 1,691 件 |
| 2016 年 | 12.8 分 | 71.5 坪 | 61.7 万円/坪 | +5.1% | 1,697 件 |
| 2015 年 | 12.5 分 | 74.7 坪 | 58.7 万円/坪 | +3.4% | 1,800 件 |
| 2014 年 | 12.6 分 | 74.2 坪 | 56.8 万円/坪 | +6.0% | 1,719 件 |
| 2013 年 | 12.6 分 | 71.1 坪 | 53.6 万円/坪 | +5.3% | 1,682 件 |
| 2012 年 | 12.8 分 | 74.3 坪 | 50.9 万円/坪 | -7.3% | 1,739 件 |
| 2011 年 | 13.1 分 | 72.5 坪 | 54.8 万円/坪 | +0.1% | 1,519 件 |
| 2010 年 | 14.5 分 | 72.1 坪 | 54.8 万円/坪 | -1.7% | 1,601 件 |
| 2009 年 | 15.0 分 | 71.5 坪 | 55.7 万円/坪 | -13.5% | 1,263 件 |
| 2008 年 | 14.7 分 | 75.0 坪 | 64.4 万円/坪 | -6.5% | 1,378 件 |
| 2007 年 | 15.4 分 | 80.5 坪 | 68.8 万円/坪 | -4.5% | 1,479 件 |
| 2006 年 | 15.6 分 | 75.5 坪 | 72.1 万円/坪 | +23.9% | 1,571 件 |
| 2005 年 | 15.1 分 | 84.7 坪 | 58.2 万円/坪 | - | 834 件 |
愛知県における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 19.9 分 | 93.3 坪 | 39.6 万円/坪 | +0.0% | 1,906 件 |
| 2023 年 | 19.3 分 | 95.8 坪 | 39.6 万円/坪 | +2.7% | 5,745 件 |
| 2022 年 | 19.5 分 | 97.8 坪 | 38.5 万円/坪 | +7.1% | 5,916 件 |
| 2021 年 | 19.7 分 | 93.3 坪 | 36.0 万円/坪 | +0.9% | 6,573 件 |
| 2020 年 | 19.5 分 | 92.4 坪 | 35.6 万円/坪 | +1.1% | 6,424 件 |
| 2019 年 | 19.3 分 | 96.1 坪 | 35.3 万円/坪 | -1.2% | 6,511 件 |
| 2018 年 | 19.2 分 | 93.3 坪 | 35.7 万円/坪 | +6.2% | 6,782 件 |
| 2017 年 | 19.3 分 | 94.0 坪 | 33.6 万円/坪 | -0.2% | 6,892 件 |
| 2016 年 | 19.5 分 | 92.1 坪 | 33.7 万円/坪 | -0.0% | 6,982 件 |
| 2015 年 | 19.0 分 | 89.8 坪 | 33.7 万円/坪 | +4.6% | 6,985 件 |
| 2014 年 | 19.6 分 | 92.0 坪 | 32.2 万円/坪 | +2.6% | 6,849 件 |
| 2013 年 | 20.1 分 | 89.6 坪 | 31.4 万円/坪 | +1.0% | 7,178 件 |
| 2012 年 | 19.9 分 | 88.1 坪 | 31.1 万円/坪 | -1.5% | 7,117 件 |
| 2011 年 | 20.6 分 | 87.9 坪 | 31.5 万円/坪 | +0.7% | 6,609 件 |
| 2010 年 | 20.4 分 | 88.6 坪 | 31.3 万円/坪 | -0.8% | 7,070 件 |
| 2009 年 | 20.7 分 | 90.4 坪 | 31.6 万円/坪 | -7.1% | 5,840 件 |
| 2008 年 | 20.7 分 | 96.4 坪 | 34.0 万円/坪 | -11.5% | 6,317 件 |
| 2007 年 | 20.5 分 | 96.7 坪 | 38.4 万円/坪 | -46.4% | 5,071 件 |
| 2006 年 | 15.6 分 | 75.7 坪 | 71.7 万円/坪 | +23.2% | 1,587 件 |
| 2005 年 | 15.1 分 | 84.6 坪 | 58.2 万円/坪 | - | 835 件 |
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太子小学校の他の物件相場
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ウチノカチが提供する太子小学校 周辺における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2005/09から2024/03までの期間に取引された「52件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
太子小学校 周辺 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『太子小学校 周辺』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
太子小学校〔緑区 太子〕周辺の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-9.95%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。
以下のグラフは、太子小学校 周辺の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
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しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
太子小学校の周辺環境
松尾芭蕉が区名の由来
緑区は、東南部にあり松尾芭蕉が詠んだ句が由来で、「緑区」となったようです。江戸時代、東海道の宿場があり街が栄えていました。稲作ができる土地でないため、東海道の通行人に対してのお土産を手掛け、有松・鳴海絞りとなる藍染手ぬぐいを作った発祥とされています。現代では国の伝統工芸品となることで、町おこしイベントが行われています。
鉄道では、東海道本線、名古屋鉄道、名古屋市営地下鉄、車では、名古屋高速道路、伊勢湾自動車道、名古屋第二環状道路、知多半島道路、国道1号線などの幹線道路が走り交通アクセスが良い地域です。
昭和初期には、鳴尾球場で日本初のプロ野球の試合が開催された地です。
歴史ロマンを感じられる大高城址
戦国時代、桶狭間の戦いは、著名な戦いとして知られていますが、その前哨戦があった場所が大高城と言われています。現在本丸はありませんが、徳川家康が今川義元に「兵糧入れ」をしたとされる場所です。国指定史跡になっている場所で、歴史ロマンを感じられる場所とも言えます。
この区の由来となった松尾芭蕉の芭蕉供養塔があります。松尾芭蕉が亡くなった翌月の命日に建立されたもので、全国各地にある芭蕉供養塔の中で最古のものとされています。それらを巡る史跡散策コースとして名鉄鳴尾駅近隣には多くの史跡があります。
セグメント別取引物件の動向を調べる
太子小学校 周辺 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく減少。
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示