京丹後市の 土地 価格相場

2024年における京丹後市の土地(地価)の価格相場は坪単価 3.6万円/坪 (1.1万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -15.2%( -0.6万円/坪)と不調に推移しています。土地相場は京丹後市における8件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

京丹後市の土地相場
前年比
4.5 万円/坪
-15.2
(-0.6万円/坪)
駅距離
土地面積
30.2
(平均値)
101
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「京丹後市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「京丹後市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

京丹後市 土地の価格相場動向

京丹後市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の京都府 京丹後市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 3.6万円/坪(1.1万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて -15.2%( -0.6万円/坪)と不調に推移しています。

このグラフは、761件の京丹後市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
京丹後市 土地価格相場 推移・動向 京丹後市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

京丹後市 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

京都府 京丹後市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
38.6
80.5
3.6
万円/坪
-15.2%
8

2023
30.7
119.3
4.2
万円/坪
-16.4%
34

2022
29.2
91.2
5.1
万円/坪
+6.0%
47

2021
30.1
112.5
4.8
万円/坪
+15.3%
48

2020
27.0
98.4
4.2
万円/坪
-0.3%
52

2019
27.6
105.7
4.2
万円/坪
-8.8%
40

2018
35.8
112.8
4.6
万円/坪
-23.8%
28

2017
34.8
105.7
6.0
万円/坪
+17.1%
36

2016
43.7
89.0
5.1
万円/坪
+1.6%
28

2015
34.8
66.5
5.0
万円/坪
-7.0%
36

2014
29.8
115.5
5.4
万円/坪
+18.5%
36

2013
28.2
116.6
4.6
万円/坪
+54.4%
41

2012
37.5
115.9
3.0
万円/坪
-26.9%
65

2011
35.7
130.5
4.1
万円/坪
-5.5%
57

2010
28.8
141.4
4.3
万円/坪
-17.0%
39

2009
34.3
129.2
5.2
万円/坪
+15.6%
61

2008
33.6
119.0
4.5
万円/坪
-33.4%
51

2007
30.4
105.0
6.7
万円/坪
-32.3%
37

2006
18.0
363.0
9.9
万円/坪
- 1

京都府における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
21.6
77.5
54.4
万円/坪
-7.9%
421

2023
19.4
84.2
59.0
万円/坪
+7.5%
1,263

2022
21.5
83.4
54.9
万円/坪
+10.2%
1,387

2021
20.7
85.3
49.8
万円/坪
+4.6%
1,558

2020
20.7
85.4
47.6
万円/坪
-17.8%
1,491

2019
19.8
90.0
57.9
万円/坪
-3.3%
1,498

2018
19.9
92.7
59.8
万円/坪
+16.3%
1,350

2017
21.0
88.6
51.5
万円/坪
+5.7%
1,411

2016
20.4
86.6
48.7
万円/坪
+2.9%
1,463

2015
20.3
87.4
47.3
万円/坪
+7.7%
1,418

2014
19.1
88.9
43.9
万円/坪
+0.8%
1,385

2013
20.9
88.4
43.6
万円/坪
+4.9%
1,383

2012
20.2
86.9
41.5
万円/坪
+2.9%
1,536

2011
21.3
86.3
40.3
万円/坪
-2.3%
1,525

2010
19.9
86.3
41.3
万円/坪
+0.4%
1,429

2009
22.0
84.5
41.1
万円/坪
-11.8%
1,294

2008
21.0
83.7
46.6
万円/坪
-4.7%
1,334

2007
25.2
86.4
48.9
万円/坪
-18.8%
1,367

2006
20.2
84.8
60.2
万円/坪
-2.9%
918

2005
20.4
80.2
62.0
万円/坪
- 491

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京丹後市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

京丹後市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
宮津市 378 万円3.8 万円/坪311 件+23.8%
(2024)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京丹後市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

京丹後市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京丹後市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「147件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

京丹後市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『京丹後市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

京丹後市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-3.93%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、京丹後市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 京丹後市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、京丹後市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

京丹後市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2023年 30.7 分 → 2024年 38.6 分、+25.5 %と大きく増加)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

京丹後市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「京丹後市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
京丹後市のエリアごとの土地相場 京丹後市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
丹後町三山12.0 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
丹後町上野112 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
丹後町中浜20.0 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
丹後町久僧25.0 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
丹後町宮51.0 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
丹後町岩木160 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
丹後町平67.0 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
丹後町徳光135 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
丹後町袖志75.0 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
丹後町遠下385 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
丹後町間人275 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-62.7%
(2023)
久美浜町224 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(2024年)
113 件
(2024年)
-86.1%
(2024)
久美浜町三分100 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
久美浜町三谷60.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
久美浜町丸山65.0 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
久美浜町佐野17.0 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(2024年)
2 件
(2024年)
-
久美浜町口馬地87.3 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
久美浜町品田80.0 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
久美浜町大向355 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
久美浜町安養寺30.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
久美浜町布袋野95.5 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
久美浜町平田135 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
久美浜町栃谷15.0 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
久美浜町橋爪88.0 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
久美浜町河梨38.0 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
久美浜町油池8.8 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
久美浜町浦明357 万円
(複数年平均)
5.6 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-30.3%
(2023)
久美浜町海士59.0 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
久美浜町湊宮212 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(2022年)
16 件
(2022年)
-73.0%
(2022)
久美浜町甲山89.5 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
久美浜町畑10.0 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
久美浜町神崎90.2 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
久美浜町谷60.5 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
久美浜町鹿野62.5 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大宮町三坂83.3 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大宮町三重230 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大宮町久住51.0 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大宮町口大野435 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(2023年)
38 件
(2023年)
-23.9%
(2023)
大宮町周枳638 万円
(複数年平均)
7.1 万円/坪
(2024年)
43 件
(2024年)
-25.9%
(2024)
大宮町善王寺462 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2023年)
28 件
(2023年)
-
大宮町奥大野287 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大宮町明田73.5 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
大宮町森本39.5 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大宮町河辺524 万円
(複数年平均)
7.0 万円/坪
(2023年)
66 件
(2023年)
-3.5%
(2023)
大宮町谷内263 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
峰山町二箇48.5 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
峰山町四軒630 万円
(複数年平均)
6.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
峰山町五箇50.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
峰山町千歳210 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
峰山町丹波795 万円
(複数年平均)
11.1 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
峰山町内記125 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
峰山町吉原648 万円
(複数年平均)
5.8 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
峰山町堺1,500 万円
(複数年平均)
7.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
峰山町安115 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
峰山町室3,800 万円
(複数年平均)
11.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
峰山町御旅720 万円
(複数年平均)
8.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
峰山町新治628 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
峰山町新町749 万円
(複数年平均)
8.4 万円/坪
(2023年)
32 件
(2023年)
+16.6%
(2023)
峰山町杉谷913 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-
峰山町泉509 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
峰山町浪花265 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
峰山町矢田155 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
峰山町荒山664 万円
(複数年平均)
4.2 万円/坪
(2023年)
35 件
(2023年)
-21.5%
(2023)
峰山町菅496 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(2021年)
41 件
(2021年)
-
峰山町赤坂525 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
+25.4%
(2023)
峰山町長岡628 万円
(複数年平均)
0.08 万円/坪
(2023年)
29 件
(2023年)
-94.2%
(2023)
峰山町鱒留33.7 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
弥栄町井辺350 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
弥栄町吉沢300 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
弥栄町和田野148 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
弥栄町堤403 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
弥栄町木橋200 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
弥栄町溝谷276 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
弥栄町等楽寺65.0 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
弥栄町船木18.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
弥栄町芋野350 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
弥栄町鳥取285 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
弥栄町黒部540 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
網野町三津130 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
網野町下岡415 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
網野町俵野30.0 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
網野町切畑20.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
網野町小浜272 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-72.9%
(2022)
網野町島津285 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
+103.1%
(2022)
網野町新庄38.0 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
網野町木津218 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
網野町浅茂川361 万円
(複数年平均)
6.5 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
-
網野町浜詰309 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
網野町生野内54.0 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
網野町網野344 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(2024年)
76 件
(2024年)
-11.4%
(2024)
網野町郷44.5 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
網野町高橋130 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-

京丹後市の取引データを調べる

京丹後市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 761件中)

1. 京都府 京丹後市 網野町網野
京都丹後鉄道宮豊線 網野駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   200万円    単価   2.5 万円/坪

2. 京都府 京丹後市 大宮町善王寺
京都丹後鉄道宮豊線 京丹後大宮駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:袋地等
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   100万円    単価   1.3 万円/坪

3. 京都府 京丹後市 大宮町善王寺
京都丹後鉄道宮豊線 京丹後大宮駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   40.0万円    単価   0.5 万円/坪

4. 京都府 京丹後市 峰山町菅
京都丹後鉄道宮豊線 峰山駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   690万円    単価   8.8 万円/坪

5. 京都府 京丹後市 大宮町河辺
京都丹後鉄道宮豊線 京丹後大宮駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   610万円    単価   8.4 万円/坪

6. 京都府 京丹後市 大宮町河辺
京都丹後鉄道宮豊線 京丹後大宮駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   590万円    単価   8.5 万円/坪

7. 京都府 京丹後市 網野町浅茂川
京都丹後鉄道宮豊線 網野駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   750万円    単価   9.9 万円/坪

8. 京都府 京丹後市 網野町網野
京都丹後鉄道宮豊線 網野駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:台形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   430万円    単価   5.5 万円/坪

9. 京都府 京丹後市 網野町網野
京都丹後鉄道宮豊線 網野駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   410万円    単価   5.9 万円/坪

10. 京都府 京丹後市 網野町網野
京都丹後鉄道宮豊線 網野駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   390万円    単価   5.0 万円/坪

11. 京都府 京丹後市 網野町網野
京都丹後鉄道宮豊線 網野駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   77.0万円    単価   1.0 万円/坪

12. 京都府 京丹後市 網野町島津
京都丹後鉄道宮豊線 網野駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   320万円    単価   4.1 万円/坪

13. 京都府 京丹後市 大宮町河辺
京都丹後鉄道宮豊線 京丹後大宮駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   140万円    単価   2.0 万円/坪

14. 京都府 京丹後市 大宮町河辺
京都丹後鉄道宮豊線 京丹後大宮駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   560万円    単価   8.0 万円/坪

15. 京都府 京丹後市 大宮町河辺
京都丹後鉄道宮豊線 京丹後大宮駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   570万円    単価   8.2 万円/坪

16. 京都府 京丹後市 大宮町河辺
京都丹後鉄道宮豊線 京丹後大宮駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   700万円    単価   10.5 万円/坪

17. 京都府 京丹後市 大宮町河辺
京都丹後鉄道宮豊線 京丹後大宮駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   330万円    単価   5.0 万円/坪

18. 京都府 京丹後市 大宮町河辺
京都丹後鉄道宮豊線 京丹後大宮駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   690万円    単価   9.9 万円/坪

19. 京都府 京丹後市 大宮町善王寺
京都丹後鉄道宮豊線 京丹後大宮駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   210万円    単価   3.0 万円/坪

20. 京都府 京丹後市 大宮町森本
京都丹後鉄道宮豊線 京丹後大宮駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:35m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   18.0万円    単価   0.27 万円/坪

21. 京都府 京丹後市 峰山町赤坂
京都丹後鉄道宮豊線 峰山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:台形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   240万円    単価   3.6 万円/坪

22. 京都府 京丹後市 峰山町新町
京都丹後鉄道宮豊線 峰山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   620万円    単価   8.2 万円/坪

23. 京都府 京丹後市 峰山町新町
京都丹後鉄道宮豊線 峰山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   640万円    単価   8.8 万円/坪

24. 京都府 京丹後市 峰山町新町
京都丹後鉄道宮豊線 峰山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   320万円    単価   4.1 万円/坪

25. 京都府 京丹後市 峰山町新町
京都丹後鉄道宮豊線 峰山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   540万円    単価   7.1 万円/坪

26. 京都府 京丹後市 峰山町菅
京都丹後鉄道宮豊線 峰山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   530万円    単価   7.6 万円/坪

27. 京都府 京丹後市 峰山町菅
京都丹後鉄道宮豊線 峰山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   500万円    単価   7.5 万円/坪

28. 京都府 京丹後市 峰山町菅
京都丹後鉄道宮豊線 峰山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   480万円    単価   7.2 万円/坪

29. 京都府 京丹後市 峰山町長岡
京都丹後鉄道宮豊線 峰山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   460万円    単価   6.6 万円/坪

30. 京都府 京丹後市 峰山町安
京都丹後鉄道宮豊線 峰山駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   110万円    単価   1.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩58.7 分 | 平均地価4.4万/坪
坪単価路線価
京丹後市 峰山町御旅36番1
峰山駅(豊線) 徒歩 17.5 分
一般住宅等が密集する既成住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.8万/坪
2024年
(公示地価)
5.4万/坪
(路線価)
京丹後市 網野町網野小字住吉2708番34
網野駅(豊線) 徒歩 25.0 分
一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.7万/坪
2024年
(公示地価)
4.5万/坪
(路線価)
京丹後市 網野町浅茂川小字温泉8番
網野駅(豊線) 徒歩 35.0 分
一般住宅の中に工場等が混在する住宅地域
土地面積:532㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.4万/坪
2024年
(公示地価)
3.5万/坪
(路線価)
京丹後市 大宮町周枳小字鶴川1948番15
京丹後大宮駅(豊線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.8万/坪
2024年
(公示地価)
5.4万/坪
(路線価)
京丹後市 久美浜町浦明小字上地1362番
・丹鉄小天橋 徒歩 9.4 分
農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.6万/坪
2024年
(地価調査)
2.9万/坪
(路線価)
京丹後市 峰山町長岡小字八ケ坪50番4
・丹鉄峰山 徒歩 41.2 分
中小規模一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.9万/坪
2024年
(地価調査)
4.7万/坪
(路線価)
京丹後市 丹後町久僧小字中道1026番ほか1筆
・丹鉄網野 徒歩 262 分
一般住宅、店舗等が散在する国道沿いの住宅地域
土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.8万/坪
2024年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
京丹後市 峰山町丹波小字原々1001番19
・丹鉄峰山 徒歩 9.4 分
一般住宅、農家住宅の中に、事業所、農地も見られる住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.2万/坪
2024年
(地価調査)
4.1万/坪
(路線価)
京丹後市 久美浜町壱分小字前田1069番3ほか5筆
・丹鉄小天橋 徒歩 50.0 分
農家住宅が建ち並ぶ府道沿いの古くからの住宅地域
土地面積:486㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.6万/坪
2024年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
京丹後市 大宮町奥大野小字三反田406番1
・丹鉄京丹後大宮 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:490㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.6万/坪
2024年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
京丹後市 大宮町延利小字中筋424番1
・丹鉄京丹後大宮 徒歩 76.2 分
農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:599㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.1万/坪
2024年
(地価調査)
0.9万/坪
(路線価)
京丹後市 弥栄町溝谷小字穴ノ谷口4800番12
・丹鉄峰山 徒歩 71.2 分
一般住宅のほか農家住宅等も見られる住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.4万/坪
2024年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
京丹後市 網野町浜詰(元浜)小字稲木場264番3
・丹鉄夕日ヶ浦木津温泉 徒歩 23.8 分
一般住宅に民宿、店舗が混在する海岸に近い住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
6.2万/坪
2024年
(地価調査)
5.0万/坪
(路線価)
京丹後市 弥栄町木橋小字前田946番3
・丹鉄峰山 徒歩 71.2 分
農家住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域
土地面積:696㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.4万/坪
2024年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
京丹後市 丹後町間人小字夫婦石2510番4
・丹鉄網野 徒歩 150 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
5.6万/坪
2024年
(地価調査)
4.5万/坪
(路線価)

京丹後市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

京丹後市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
京丹後市 峰山町赤坂 (8) [エリア]525 万4.4 万/坪29 分120 坪
福知山市 字猪崎 (31) [エリア]450 万4.5 万/坪35 分99 坪
京丹後市 網野町浅茂川 (16) [エリア]361 万4.4 万/坪29 分89 坪
京丹後市 弥栄町堤 (3) [エリア]403 万4.7 万/坪30 分87 坪
京都丹後鉄道宮豊線 峰山駅 (264) [沿線・駅]468 万4.7 万/坪31 分119 坪
京都丹後鉄道宮豊線 久美浜駅 (63) [沿線・駅]319 万3.8 万/坪24 分110 坪
京都丹後鉄道宮 京都丹後鉄道宮豊線 (1,331) [沿線・駅]328 万3.7 万/坪39 分109 坪
JR山陰本線 吉富駅 (17) [沿線・駅]220 万3.6 万/坪37 分95 坪
京都丹後鉄道宮豊線 夕日ケ浦木津温泉駅 (18) [沿線・駅]293 万3.4 万/坪20 分130 坪

京丹後市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

京丹後市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

京丹後市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-22.8%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、京都府の減少傾向(-8.4%)と同じく京丹後市でも人口が-8%以上減少(-22.8%)するため、市場は大幅に縮小します。京丹後市は京都府全体の傾向を反映しています。

京丹後市 $kind_labe人口推移 京丹後市における人口推移・動向を調べることができます

京丹後市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

京丹後市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 2.9 万人 -10.64%
2045 3.2 万人 -9.97%
2040 3.6 万人 -9.36%
2035 3.9 万人 -8.73%
2030 4.3 万人 -8.15%
2025 4.7 万人 -7.96%
2020 5.1 万人 -

京都府の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 207.6 万人 -4.35%
2045 217.0 万人 -4.26%
2040 226.7 万人 -3.99%
2035 236.1 万人 -3.44%
2030 244.5 万人 -2.91%
2025 251.8 万人 -2.32%
2020 257.8 万人 -

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