東京メトロ東西線における、賃貸住宅の家賃相場情報の記事です。

東京メトロ東西線の平均的な物件の最近の家賃相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃を即座に計算することができます。

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『東京メトロ東西線』における賃貸住宅の家賃査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



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東京メトロ東西線 賃貸住宅家賃 算定結果

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({{unit_price * 3.30578512 / 1|number:1}} 円/坪)

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『東京メトロ東西線』における『賃貸住宅家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「122件」の過去の賃貸住宅取引データのうち、 直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「122件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『家賃相場』情報を無料で提供しています。

東京メトロ東西線 賃貸住宅家賃相場 [平均値]

平均家賃 124,466
  (1,759 円/㎡、5,816 円/坪)
・平均築年数  23.8
・平均駅距離  15.6
・平均専有面積 75.5 ㎡(22.8 坪)
東京メトロ東西線の賃貸住宅の坪あたりの平均家賃相場は 5,816 円/坪(1,759 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 5,498 円/坪(1,663 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸住宅の坪単価は、2016 年における坪単価に比べ +3.4 %上昇(坪単価 +189.3 円)して推移。

家賃相場および推移は、122 件のデータに基づいて分析しました。

賃貸住宅 家賃相場一覧

沿線・駅平均家賃平均坪単価
浦安駅129,941 円5,676 円/坪
南行徳駅118,438 円7,757 円/坪
行徳駅112,659 円4,825 円/坪
妙典駅150,087 円6,113 円/坪
原木中山駅124,958 円5,683 円/坪
西船橋駅105,867 円5,441 円/坪

直接賃貸物件一覧

東京メトロ東西線における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

築年数に対する家賃相場

東京メトロ東西線における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格6,803 円/坪100 %
築10年・残存価値5,934 円/坪87 %
築20年・残存価値5,316 円/坪78 %
築30年・残存価値4,945 円/坪73 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 東京メトロ東西線における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸住宅家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座に賃貸住宅の家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

東京メトロ東西線の賃貸住宅の家賃相場は以下のように計算されました

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({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

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家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『東京メトロ東西線』における『賃貸住宅家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「122件」の過去の賃貸住宅取引データのうち、 直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「122件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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東京メトロ東西線 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、東京メトロ東西線の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 千葉県 船橋市 西船 2丁目 東葉高速鉄道 西船橋駅 徒歩 10.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:73.7 m2 ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:135,000 円(1.0ヶ月)

家賃   135,000円    坪単価   6,053 円/坪

2. 千葉県 市川市 田尻 5丁目 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩 10.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:73.69 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-23T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:130,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:260,000 円(2.0ヶ月)

家賃   130,000円    坪単価   5,831 円/坪

3. 千葉県 市川市 田尻 5丁目 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩 10.0分)
・築:0.0 年 ・専有面積:74.11 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2016-01-17T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:140,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:280,000 円(2.0ヶ月)

家賃   140,000円    坪単価   6,245 円/坪

4. 千葉県 市川市 田尻 5丁目 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩 10.0分)
・築:0.0 年 ・専有面積:73.69 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2016-01-17T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:135,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:270,000 円(2.0ヶ月)

家賃   135,000円    坪単価   6,053 円/坪

5. 千葉県 市川市 田尻 5丁目 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩 10.0分)
・築:0.0 年 ・専有面積:73.69 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2016-01-17T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:130,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:260,000 円(2.0ヶ月)

家賃   130,000円    坪単価   5,831 円/坪

6. 千葉県 市川市 田尻 5丁目 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩 10.0分)
・築:2.2 年 ・専有面積:73.69 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2017-04-01T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:125,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:125,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:125,000 円(1.0ヶ月)

家賃   125,000円    坪単価   5,607 円/坪

7. 千葉県 市川市 田尻 5丁目8 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩 10.0分)
・築:47.4 年 ・専有面積:67.07 m2 ・間取り:3LDK [掲載日:2017-06-02T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.0ヶ月)

家賃   80,000円    坪単価   3,940 円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

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家賃相場の推移

東京メトロ東西線の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



東京メトロ東西線 賃貸住宅家賃相場 推移 東京メトロ東西線における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

東京メトロ東西線 賃貸住宅家賃相場 推移

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家賃相場が近い他のエリア

東京メトロ東西線には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
東京メトロ (122) [沿線・駅]125,000 円5497.5 円/坪27.5 年10 分73 m2
東京メトロ東西線 西船橋駅 (15) [沿線・駅]98,000 円5067.8 円/坪28.7 年9 分66 m2
東京メトロ東西線 行徳駅 (27) [沿線・駅]110,000 円4928.9 円/坪34.9 年14 分69 m2
東京メトロ東西線 南行徳駅 (16) [沿線・駅]123,500 円4892.6 円/坪34.7 年14 分70 m2
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近隣の物件

『東京メトロ東西線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
エクセレントシティ原木中山
千葉県 市川市 高谷 1丁目 343他
原木中山駅
徒歩0分
6階建
55部屋
RC造 2016年
エクセレントシティ南行徳駅前
千葉県 市川市 相之川 4丁目 8-1,-14
南行徳駅
徒歩1分
10階建
31部屋
RC造 2016年
ファインコート
千葉県 船橋市 本中山 7丁目 10-11
原木中山駅
徒歩1分
3階建
PC造 2014年
FINE COURT
千葉県 船橋市 本中山 7丁目 10-11
原木中山駅
徒歩1分
3階建
RC造 2014年
フラット
千葉県 浦安市 北栄 3丁目 11-10
市川塩浜駅
徒歩1分
2階建
木造 2013年
シャルマン富士見
千葉県 浦安市 富士見 1丁目 5-15
舞浜駅
徒歩1分
3階建
木造 2012年
BELLE・DEMEURE
千葉県 浦安市 当代島 1丁目 17-14
浦安駅
徒歩1分
9階建
RC造 2012年
アクアマリン
千葉県 浦安市 高洲 3丁目 1-15
浦安駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2012年
ボニートI
千葉県 船橋市 藤原 4丁目 13-7
西船橋駅
徒歩1分
3階建
木造 2011年
ボニートII
千葉県 船橋市 藤原 4丁目 13-7
西船橋駅
徒歩1分
3階建
木造 2011年
ボニート
千葉県 船橋市 藤原 4丁目 13-7
西船橋駅
徒歩1分
3階建
木造 2011年
ベイランドビル
千葉県 浦安市 高洲 3丁目 1-16
浦安駅
徒歩1分
3階建
木造 2011年
マーベラスII
千葉県 浦安市 海楽 2丁目 8-26
浦安駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2011年
ルネスGEN
千葉県 船橋市 西船 4丁目 29-13
西船橋駅
徒歩1分
5階建
RC造 2010年
バルバロッサII
千葉県 船橋市 藤原 5丁目 5-31
西船橋駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2010年
スプリングガーデン
千葉県 浦安市 当代島 1丁目 2-24
浦安駅
徒歩1分
13階建
RC造 2010年
エイチ&アイ
千葉県 浦安市 海楽 1丁目 5-3
浦安駅
徒歩1分
2階建
木造 2010年
海神駅前カワイビル
千葉県 船橋市 海神 6丁目 9-19
海神駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2009年
レジデンスダイキ
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 18-1
南行徳駅
徒歩1分
8階建
RC造 2009年
サンハイツE
千葉県 船橋市 東中山 2丁目 3-3
東中山駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2009年
ALFRESCO
千葉県 船橋市 東中山 1丁目 6-13
東中山駅
徒歩1分
2階建
木造 2009年
ストリームマンション駅前
千葉県 浦安市 当代島 1丁目 1-6
浦安駅
徒歩1分
6階建
鉄骨造 2009年
フォレスト東中山
千葉県 船橋市 東中山 2丁目 2-15
東中山駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2008年
よしのやビル
千葉県 船橋市 西船 4丁目 12-27
京成西船駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2008年
ベルツリー
千葉県 市川市 新井 1丁目 12-12
新浦安駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2007年
ウェルツKS
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 8-9
浦安駅
徒歩1分
4階建
RC造 2007年
アンプルール フェール リアン.K.M
千葉県 浦安市 当代島 2丁目 6-51
新浦安駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2007年
免震マンションクレイディアM&S
千葉県 市川市 相之川 4丁目 14-10
南行徳駅
徒歩1分
8階建
RC造 2006年
クリスタルステーション
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 18-23
南行徳駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2006年
オークハイツ VII
千葉県 船橋市 上山町 1丁目 194-4
西船橋駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2005年
ソレジオ藤原
千葉県 船橋市 藤原 3丁目 2-47
西船橋駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2005年
松丸ATビル
千葉県 船橋市 本中山 3丁目 22-22
下総中山駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2005年
ウェルセット2
千葉県 市川市 富浜 1丁目 3-2
市川塩浜駅
徒歩1分
6階建
RC造 2005年
パレドールN
千葉県 船橋市 上山町 1丁目 209-24
西船橋駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2004年
第2エデフィシオ
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 20-13
南行徳駅
徒歩1分
9階建
RC造 2004年
松丸ハイツ
千葉県 船橋市 本中山 7丁目 14-1
原木中山駅
徒歩1分
5階建
RC造 2004年
ノイエワコー
千葉県 船橋市 西船 4丁目 20-6
西船橋駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2004年
エディフシオ南行徳第二ビルディング
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 20-13
南行徳駅
徒歩1分
9階建
RC造 2004年
ラフィネ・エスト
千葉県 市川市 富浜 1丁目 6-8
妙典駅
徒歩1分
7階建
RC造 2004年
エステート本中山
千葉県 船橋市 本中山 7丁目 10-17
原木中山駅
徒歩1分
4階建
RC造 2003年