東京メトロ東西線 賃貸住宅家賃 [平均値]

平均家賃   124,466
  (1,759 円/㎡、5,816 円/坪)
・平均築年数  23.8
・平均駅距離  15.6
・平均専有面積 75.5 ㎡(22.8 坪)

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千葉県 東京メトロ東西線の賃貸住宅の坪あたりの平均家賃は 5,816 円/坪(1,759 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 5,498 円/坪(1,663 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸住宅の坪単価は、2016 年における坪単価に比べ +3.4 %上昇(坪単価 +189.3 円)して推移。

家賃相場および推移は、122 件のデータに基づいて分析しました。

賃貸住宅 家賃相場一覧

沿線・駅平均家賃平均坪単価
浦安駅129,941 円5,676 円/坪
南行徳駅118,438 円7,757 円/坪
行徳駅112,659 円4,825 円/坪
妙典駅150,087 円6,113 円/坪
原木中山駅124,958 円5,683 円/坪
西船橋駅105,867 円5,441 円/坪

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

東京メトロ東西線における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格6,803 円/坪100 %
築10年・残存価値5,934 円/坪87 %
築20年・残存価値5,316 円/坪78 %
築30年・残存価値4,945 円/坪73 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸住宅の家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座に賃貸住宅の家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

千葉県 東京メトロ 東京メトロ東西線の賃貸住宅の家賃相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

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東京メトロ東西線の周辺環境

東京メトロ東西線は、千葉県のベットタウンを繋ぐ路線

東京メトロ東西線は、中野駅と西船橋駅を東西に結ぶ路線です。東葉高速鉄道の東葉勝田台駅まで乗り入れを行いラッシュ時は、JR総武線津田沼駅まで乗り入れ運転を行っています。東西に長い路線で地下鉄の乗換駅が多いですが、副都心線とは乗換駅がありません。地下鉄としては、南砂駅から東側は全て地上を走行するため長距離地上を走る路線が特徴です。東西線は、総武線のバイパス的に大手町経由してつなぐ路線で千葉県から東京中心部へのアクセスが容易なため、混雑する路線となっています。

混雑率が高い路線

東西線は混雑率が高い路線で、木場駅から門前仲町駅間は199%(2013年度)と言う数値でした。この区間は、他の路線への分散アクセスがしにくい場所であるので、根本的な解決策が必要な路線と言えます。

この路線では、大手町駅、日本橋駅、茅場町駅という日本経済の中心地にアクセスできることもあり、ビジネスマン・OLが多く利用する路線です。混雑はしますが、東京駅への乗り換えなどの利便性と住宅事情の点で西船橋駅近辺が人気になっています。

江戸時代の面影が残る街

門前仲町駅の近くに、深川不動堂があります。深川不動堂は、成田山新勝寺の東京別院として江戸時代に創建されたものです。成田詣でが庶民の人気となり、永代寺に成田山から本尊を運んで公開したとされています。当初は出開帳という形態でしたが、明治時代に不動明王御分霊を祀ったことが起源です。門前仲町は、永代寺の門前町として栄えて今も江戸時代の面影を残す街になっています。漁師町で深川めしが名物で多くの店舗で提供しています。

神楽坂は、散策が楽しい地域

神楽坂駅は、大正時代は花街として栄えた地域で閑静な地域となります。2つの商店街がありそれぞれ多くの商店が軒を連ねています。休日は多くの方が訪れる場所でおしゃれな店舗も多く、散策が楽しい地域です。メインの通りからわき道に行くと、階段や石畳の道路で江戸情緒を感じ取れます。新たな発見ができる街であり、食べ歩きもできる店舗が多いので、老若男女問わず楽しい地域です。早稲田通りにある善国寺は、徳川家康によって開基された寺で、東京の縁日の発祥の地と言われています。

近隣の物件

『東京メトロ東西線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
エクセレントシティ原木中山原木中山駅
徒歩0分
6階建
55部屋
RC造2016年
エクセレントシティ南行徳駅前南行徳駅
徒歩1分
10階建
31部屋
RC造2016年
ファインコート原木中山駅
徒歩1分
3階建
PC造2014年
FINE COURT原木中山駅
徒歩1分
3階建
RC造2014年
フラット市川塩浜駅
徒歩1分
2階建
木造2013年
シャルマン富士見舞浜駅
徒歩1分
3階建
木造2012年
BELLE・DEMEURE浦安駅
徒歩1分
9階建
RC造2012年
アクアマリン浦安駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造2012年
ボニートI西船橋駅
徒歩1分
3階建
木造2011年
ボニートII西船橋駅
徒歩1分
3階建
木造2011年
ボニート西船橋駅
徒歩1分
3階建
木造2011年
ベイランドビル浦安駅
徒歩1分
3階建
木造2011年
マーベラスII浦安駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨2011年
ルネスGEN西船橋駅
徒歩1分
5階建
RC造2010年
バルバロッサII西船橋駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造2010年
スプリングガーデン浦安駅
徒歩1分
13階建
RC造2010年
エイチ&アイ浦安駅
徒歩1分
2階建
木造2010年
海神駅前カワイビル海神駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造2009年
レジデンスダイキ南行徳駅
徒歩1分
8階建
RC造2009年
サンハイツE東中山駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨2009年
ALFRESCO東中山駅
徒歩1分
2階建
木造2009年
ストリームマンション駅前浦安駅
徒歩1分
6階建
鉄骨造2009年
フォレスト東中山東中山駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨2008年
よしのやビル京成西船駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造2008年
ベルツリー新浦安駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨2007年
ウェルツKS浦安駅
徒歩1分
4階建
RC造2007年
アンプルール フェール リアン.K.M新浦安駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造2007年
免震マンションクレイディアM&S南行徳駅
徒歩1分
8階建
RC造2006年
クリスタルステーション南行徳駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造2006年
オークハイツ VII西船橋駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨2005年
ソレジオ藤原西船橋駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨2005年
松丸ATビル下総中山駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造2005年
ウェルセット2市川塩浜駅
徒歩1分
6階建
RC造2005年
パレドールN西船橋駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨2004年
第2エデフィシオ南行徳駅
徒歩1分
9階建
RC造2004年
松丸ハイツ原木中山駅
徒歩1分
5階建
RC造2004年
ノイエワコー西船橋駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造2004年
エディフシオ南行徳第二ビルディング南行徳駅
徒歩1分
9階建
RC造2004年
ラフィネ・エスト妙典駅
徒歩1分
7階建
RC造2004年
エステート本中山原木中山駅
徒歩1分
4階建
RC造2003年

過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、東京メトロ東西線の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

関連する過去の賃貸データ({{similarlist.length}} 件)

1. 千葉県 船橋市 西船 2丁目 東葉高速鉄道 西船橋駅 徒歩 10.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:73.7 m2 ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:135,000 円(1.0ヶ月)
家賃   135,000円    坪単価   6,053 円/坪
2. 千葉県 市川市 田尻 5丁目 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩 10.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:73.69 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-23T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:130,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:260,000 円(2.0ヶ月)
家賃   130,000円    坪単価   5,831 円/坪
3. 千葉県 市川市 田尻 5丁目 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩 10.0分)
・築:0.0 年 ・専有面積:74.11 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2016-01-17T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:140,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:280,000 円(2.0ヶ月)
家賃   140,000円    坪単価   6,245 円/坪
4. 千葉県 市川市 田尻 5丁目 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩 10.0分)
・築:0.0 年 ・専有面積:73.69 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2016-01-17T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:135,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:270,000 円(2.0ヶ月)
家賃   135,000円    坪単価   6,053 円/坪
5. 千葉県 市川市 田尻 5丁目 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩 10.0分)
・築:0.0 年 ・専有面積:73.69 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2016-01-17T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:130,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:260,000 円(2.0ヶ月)
家賃   130,000円    坪単価   5,831 円/坪
6. 千葉県 市川市 田尻 5丁目 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩 10.0分)
・築:2.2 年 ・専有面積:73.69 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2017-04-01T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:125,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:125,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:125,000 円(1.0ヶ月)
家賃   125,000円    坪単価   5,607 円/坪
7. 千葉県 市川市 田尻 5丁目8 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩 10.0分)
・築:47.4 年 ・専有面積:67.07 m2 ・間取り:3LDK [掲載日:2017-06-02T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.0ヶ月)
家賃   80,000円    坪単価   3,940 円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)
家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪
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家賃相場が近いエリア

東京メトロ東西線には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
東京メトロ (122) [沿線・駅]125,000 円5497.5 円/坪27.5 年10 分73 m2
東京メトロ東西線 西船橋駅 (15) [沿線・駅]98,000 円5067.8 円/坪28.7 年9 分66 m2
東京メトロ東西線 行徳駅 (27) [沿線・駅]110,000 円4928.9 円/坪34.9 年14 分69 m2
東京メトロ東西線 南行徳駅 (16) [沿線・駅]123,500 円4892.6 円/坪34.7 年14 分70 m2
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