JR総武線の 中古マンション 価格相場

2024年におけるJR総武線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は103.7万円/㎡ (坪単価 342.9万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +7.2%( +7.0万円/㎡)と堅調に推移しています。中古マンション相場はJR総武線における1,334件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR総武線の中古マンション相場
前年比
4,958 万円
+7.2
(+7.0万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
23.4
(平均値)
7.8
(平均値)
50.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「JR総武線」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR総武線」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR総武線 中古マンションの価格相場動向

JR総武線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の東京都 JR JR総武線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は104万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +7.2%( +7.0万円/㎡)と堅調に推移しています。

このグラフは、27,214件のJR総武線の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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JR総武線 中古マンション価格相場 推移・動向 JR総武線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

JR総武線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンションの価格相場の最新動向

JR総武線の直近3年間の平均中古マンション価格は98.1万円/㎡と評価され、JR全体の平均94.0万円/㎡に比べてわずかに高い水準(4.4%)を示しています

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古マンション価格の年別推移

東京都 JR JR総武線における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
8.0
23.2
52.4
103.7
万円/㎡
+7.2%
1,334

2023
7.7
23.5
49.9
96.7
万円/㎡
+3.1%
2,998

2022
7.9
22.1
50.9
93.8
万円/㎡
+6.1%
3,081

2021
7.9
21.3
50.4
88.4
万円/㎡
-6.4%
3,036

2020
7.9
19.7
43.1
94.4
万円/㎡
+4.3%
1,430

2019
8.0
18.8
42.3
90.5
万円/㎡
+4.7%
1,296

2018
8.0
18.7
42.8
86.5
万円/㎡
+5.0%
1,264

2017
8.1
19.6
43.6
82.4
万円/㎡
+7.2%
1,208

2016
8.3
19.2
44.7
76.8
万円/㎡
+2.1%
1,227

2015
8.4
17.7
44.7
75.2
万円/㎡
+9.6%
1,246

2014
8.2
18.1
44.8
68.6
万円/㎡
+4.2%
1,138

2013
8.0
17.0
44.8
65.8
万円/㎡
+6.4%
1,203

2012
8.1
16.5
46.1
61.9
万円/㎡
-4.8%
1,065

2011
9.0
15.1
44.7
65.0
万円/㎡
+1.3%
959

2010
8.5
14.4
43.1
64.1
万円/㎡
+3.7%
1,021

2009
9.0
13.5
45.4
61.8
万円/㎡
-8.0%
855

2008
9.0
13.9
45.2
67.3
万円/㎡
-9.1%
832

2007
8.2
11.2
40.5
74.0
万円/㎡
+12.7%
944

2006
7.4
13.8
40.7
65.6
万円/㎡
-4.3%
715

2005
8.0
12.3
40.7
68.6
万円/㎡
- 362

東京都 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
8.2
22.5
55.4
99.7
万円/㎡
+6.4%
4,400

2023
8.1
22.8
53.7
93.7
万円/㎡
+5.9%
9,850

2022
8.1
22.1
52.9
88.5
万円/㎡
+7.5%
9,941

2021
8.1
21.0
53.7
82.3
万円/㎡
-3.0%
10,048

2020
8.4
20.2
47.0
84.9
万円/㎡
+3.1%
4,667

2019
8.3
19.5
46.7
82.4
万円/㎡
+3.7%
4,281

2018
8.5
19.3
46.5
79.4
万円/㎡
+4.6%
4,148

2017
8.7
19.1
46.4
75.9
万円/㎡
+3.0%
3,904

2016
8.5
18.6
47.1
73.8
万円/㎡
+5.7%
4,028

2015
8.8
18.0
48.2
69.8
万円/㎡
+9.1%
3,976

2014
8.6
17.6
47.9
64.0
万円/㎡
+8.0%
3,807

2013
8.6
17.1
48.1
59.2
万円/㎡
+3.2%
3,985

2012
8.6
16.1
49.9
57.4
万円/㎡
-2.7%
3,443

2011
9.3
15.1
48.5
59.0
万円/㎡
-5.9%
3,315

2010
9.3
13.1
49.7
62.7
万円/㎡
+3.0%
3,815

2009
9.2
12.9
50.5
60.9
万円/㎡
-2.5%
3,315

2008
9.4
13.7
48.5
62.5
万円/㎡
-7.0%
2,895

2007
9.0
12.2
44.2
67.1
万円/㎡
+2.8%
2,896

2006
7.6
13.4
43.6
65.3
万円/㎡
-0.2%
1,983

2005
7.8
12.5
42.4
65.5
万円/㎡
- 1,092

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR総武線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR総武線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR総武線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2022/12から2024/06までの期間に取引された「4986件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR総武線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『JR総武線』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

JR総武線の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-17.09%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、JR総武線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格143 万円/㎡100 %
築10年・残存価値118 万円/㎡83 %
築20年・残存価値99 万円/㎡69 %
築30年・残存価値84 万円/㎡59 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 JR総武線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR総武線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR総武線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が増加、専有面積 30 平方メートル未満の単身・独身世帯を対象としたワンルーム物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 6.6 % → 2024年 7.0 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 3.0 % → 2024年 3.2 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 9.5 % → 2024年 8.4 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 28.8 % → 2024年 27.8 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR総武線のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「JR総武線」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
JR総武線のエリアごとの中古マンション相場 JR総武線のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
三鷹駅5,052 万円
(複数年平均)
83.9 万円/㎡
(2024年)
2,273 件
(2024年)
-3.6%
(2024)
吉祥寺駅5,467 万円
(複数年平均)
97.1 万円/㎡
(2024年)
1,151 件
(2024年)
+10.1%
(2024)
西荻窪駅4,299 万円
(複数年平均)
95.0 万円/㎡
(2024年)
1,256 件
(2024年)
+10.5%
(2024)
荻窪駅4,445 万円
(複数年平均)
102 万円/㎡
(2024年)
1,765 件
(2024年)
+8.0%
(2024)
阿佐ケ谷駅3,736 万円
(複数年平均)
90.2 万円/㎡
(2024年)
449 件
(2024年)
+0.2%
(2024)
高円寺駅3,331 万円
(複数年平均)
99.0 万円/㎡
(2024年)
1,050 件
(2024年)
+7.5%
(2024)
中野駅5,136 万円
(複数年平均)
104 万円/㎡
(2024年)
1,177 件
(2024年)
-3.9%
(2024)
東中野駅5,242 万円
(複数年平均)
113 万円/㎡
(2024年)
867 件
(2024年)
+7.0%
(2024)
大久保駅4,149 万円
(複数年平均)
110 万円/㎡
(2024年)
977 件
(2024年)
+0.0%
(2024)
新宿駅3,773 万円
(複数年平均)
129 万円/㎡
(2024年)
623 件
(2024年)
+11.9%
(2024)
代々木駅5,529 万円
(複数年平均)
135 万円/㎡
(2024年)
462 件
(2024年)
+9.5%
(2024)
千駄ケ谷駅6,956 万円
(複数年平均)
166 万円/㎡
(2024年)
167 件
(2024年)
+39.1%
(2024)
信濃町駅9,043 万円
(複数年平均)
187 万円/㎡
(2024年)
199 件
(2024年)
+31.9%
(2024)
四ツ谷駅10,207 万円
(複数年平均)
179 万円/㎡
(2024年)
268 件
(2024年)
+18.1%
(2024)
市ケ谷駅7,999 万円
(複数年平均)
172 万円/㎡
(2024年)
687 件
(2024年)
+21.6%
(2024)
飯田橋駅7,709 万円
(複数年平均)
145 万円/㎡
(2024年)
940 件
(2024年)
+7.7%
(2024)
水道橋駅7,025 万円
(複数年平均)
144 万円/㎡
(2024年)
330 件
(2024年)
+4.5%
(2024)
御茶ノ水駅5,158 万円
(複数年平均)
123 万円/㎡
(2024年)
420 件
(2024年)
-5.1%
(2024)
秋葉原駅6,302 万円
(複数年平均)
144 万円/㎡
(2024年)
463 件
(2024年)
+14.4%
(2024)
浅草橋駅4,662 万円
(複数年平均)
124 万円/㎡
(2024年)
760 件
(2024年)
+14.3%
(2024)
両国駅3,707 万円
(複数年平均)
92.1 万円/㎡
(2024年)
2,215 件
(2024年)
-2.0%
(2024)
錦糸町駅4,328 万円
(複数年平均)
102 万円/㎡
(2024年)
2,041 件
(2024年)
+11.9%
(2024)
亀戸駅3,893 万円
(複数年平均)
94.3 万円/㎡
(2024年)
2,262 件
(2024年)
+5.8%
(2024)
平井駅4,331 万円
(複数年平均)
71.2 万円/㎡
(2024年)
809 件
(2024年)
+7.5%
(2024)
新小岩駅3,365 万円
(複数年平均)
60.5 万円/㎡
(2024年)
1,920 件
(2024年)
-3.5%
(2024)
小岩駅3,663 万円
(複数年平均)
64.7 万円/㎡
(2024年)
1,004 件
(2024年)
+4.0%
(2024)

JR総武線の取引データを調べる

JR総武線における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 27,214件中)

1. 東京都 渋谷区 代々木
JR中央線 新宿駅 徒歩 7.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   6,900万円    単価   125 万円/㎡

2. 東京都 中野区 中野
JR中央線 中野駅 徒歩 7.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   6,000万円    単価   120 万円/㎡

3. 東京都 墨田区 両国
JR総武線 両国駅 徒歩 7.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   52.0 万円/㎡

4. 東京都 台東区 浅草橋
JR京浜東北線 秋葉原駅 徒歩 7.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   3,700万円    単価   82.2 万円/㎡

5. 東京都 墨田区 太平
JR総武線 錦糸町駅 徒歩 7.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   4,300万円    単価   78.2 万円/㎡

6. 東京都 江東区 亀戸
JR総武線 亀戸駅 徒歩 7.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2DK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   30.0 万円/㎡

7. 東京都 江東区 亀戸
JR総武線 亀戸駅 徒歩 7.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2DK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   28.0 万円/㎡

8. 東京都 文京区 本郷
JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩 7.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   6,500万円    単価   130 万円/㎡

9. 東京都 杉並区 荻窪
JR中央線 荻窪駅 徒歩 7.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   3,100万円    単価   68.9 万円/㎡

10. 東京都 中央区 日本橋兜町
JR上野東京ライン 東京駅 徒歩 7.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   5,900万円    単価   107 万円/㎡

11. 東京都 新宿区 新小川町
JR中央線 飯田橋駅 徒歩 7.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   8,500万円    単価   155 万円/㎡

12. 東京都 文京区 湯島
JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩 7.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   6,900万円    単価   125 万円/㎡

13. 東京都 新宿区 払方町
JR中央線 市ケ谷駅 徒歩 7.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   4,500万円    単価   90.0 万円/㎡

14. 東京都 文京区 本郷
JR中央線 水道橋駅 徒歩 7.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   6,600万円    単価   132 万円/㎡

15. 東京都 台東区 浅草橋
JR総武線 浅草橋駅 徒歩 7.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   4,400万円    単価   97.8 万円/㎡

16. 東京都 江戸川区 南小岩
JR総武線 小岩駅 徒歩 7.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   2,800万円    単価   56.0 万円/㎡

17. 東京都 墨田区 江東橋
JR総武線 錦糸町駅 徒歩 7.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   2,800万円    単価   56.0 万円/㎡

18. 東京都 中野区 中野
JR中央線 中野駅 徒歩 7.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   3,700万円    単価   67.3 万円/㎡

19. 東京都 中野区 東中野
JR中央線 東中野駅 徒歩 7.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   3,900万円    単価   70.9 万円/㎡

20. 東京都 杉並区 阿佐谷北
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩 7.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   4,300万円    単価   86.0 万円/㎡

21. 東京都 江東区 亀戸
JR総武線 亀戸駅 徒歩 7.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2DK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   160万円    単価   3.6 万円/㎡

22. 東京都 新宿区 新小川町
JR中央線 飯田橋駅 徒歩 7.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   4,300万円    単価   78.2 万円/㎡

23. 東京都 江戸川区 平井
JR総武線 平井駅 徒歩 7.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2DK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1,900万円    単価   42.2 万円/㎡

24. 東京都 墨田区 江東橋
JR総武線 錦糸町駅 徒歩 7.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   3,300万円    単価   60.0 万円/㎡

25. 東京都 墨田区 石原
JR総武線 両国駅 徒歩 7.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   2,500万円    単価   50.0 万円/㎡

26. 東京都 三鷹市 上連雀
JR中央線 三鷹駅 徒歩 7.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   4,000万円    単価   72.7 万円/㎡

27. 東京都 三鷹市 上連雀
JR中央線 三鷹駅 徒歩 7.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   4,900万円    単価   89.1 万円/㎡

28. 東京都 杉並区 上荻
JR中央線 荻窪駅 徒歩 7.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   5,800万円    単価   105 万円/㎡

29. 東京都 杉並区 荻窪
JR中央線 荻窪駅 徒歩 7.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   2,700万円    単価   54.0 万円/㎡

30. 東京都 杉並区 荻窪
JR中央線 荻窪駅 徒歩 7.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   4,200万円    単価   76.4 万円/㎡

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JR総武線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR総武線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR (89,790) [沿線・駅]5,299 万97.8 万/㎡22.9 年8 分54 ㎡
JR山手線 高田馬場駅 (1,246) [沿線・駅]4,622 万99.2 万/㎡25.4 年7 分45 ㎡
JR中央線 中野駅 (1,177) [沿線・駅]5,136 万100 万/㎡27.5 年7 分48 ㎡
JR総武線 中野駅 (1,177) [沿線・駅]5,136 万100 万/㎡27.5 年7 分48 ㎡

JR総武線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
メインステージ錦糸町IX
東京都 墨田区 緑 3丁目
錦糸町駅
徒歩0分
12階建
65部屋
RC造 2019年
シャリエ御茶ノ水
東京都 文京区 湯島 2丁目
御茶ノ水駅
徒歩0分
13階建
30部屋
RC造 2019年
神田佐久間町・賃貸
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目
秋葉原駅
徒歩0分
12階建
40部屋
RC造 2019年
飯田橋
東京都 千代田区 富士見 1丁目
飯田橋駅
徒歩0分
9階建
20部屋
RC造 2019年
コーポラティブハウス荻窪5丁目
東京都 杉並区 荻窪 5丁目
荻窪駅
徒歩0分
7階建
25部屋
RC造 2019年
三鷹駅前南口西側中央
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目
三鷹駅
徒歩0分
26階建
250部屋
SRC造 2019年
ロイジェント東神田・賃貸
東京都 千代田区 東神田 1丁目
馬喰町駅
徒歩0分
13階建
130部屋
RC造 2019年
飯田橋
東京都 文京区 水道 2丁目
飯田橋駅
徒歩0分
8階建
40部屋
RC造 2019年
高円寺
東京都 中野区 大和町 1丁目
高円寺駅
徒歩0分
10階建
40部屋
RC造 2019年
荻窪4丁目
東京都 杉並区 荻窪 4丁目
荻窪駅
徒歩0分
3階建
30部屋
RC造 2019年
コージ—コート武蔵境
東京都 三鷹市 上連雀 3丁目
三鷹駅
徒歩0分
6階建
30部屋
RC造 2019年
飯田橋
東京都 新宿区 新小川町
飯田橋駅
徒歩0分
10階建
100部屋
RC造 2019年
浅草橋III
東京都 台東区 柳橋 1丁目
浅草橋駅
徒歩0分
10階建
41部屋
RC造 2019年
両国III
東京都 墨田区 亀沢 3丁目
両国駅
徒歩0分
7階建
43部屋
RC造 2019年
ガーラ平井
東京都 江戸川区 平井 5丁目
平井駅
徒歩0分
15階建
41部屋
RC造 2019年
クレイシア秋葉原II
東京都 台東区 浅草橋 5丁目
浅草橋駅
徒歩0分
13階建
44部屋
RC造 2019年
大平三丁目
東京都 墨田区 太平 3丁目
錦糸町駅
徒歩0分
14階建
30部屋
RC造 2019年
ヴァローレ新小岩
東京都 葛飾区 新小岩 2丁目
新小岩駅
徒歩0分
9階建
59部屋
RC造 2019年
エルスタンザ西荻窪DEUX
東京都 杉並区 西荻北 4丁目
西荻窪駅
徒歩0分
5階建
31部屋
RC造 2019年
アルファコート亀戸
東京都 江東区 亀戸 4丁目
亀戸駅
徒歩0分
6階建
20部屋
RC造 2019年
東中野2丁目
東京都 中野区 東中野 2丁目
東中野駅
徒歩0分
14階建
40部屋
RC造 2019年
武蔵境
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目
三鷹駅
徒歩0分
5階建
28部屋
RC造 2019年
新小岩
東京都 江戸川区 中央 4丁目
新小岩駅
徒歩0分
9階建
100部屋
RC造 2019年
OZ10錦糸町
東京都 墨田区 江東橋 1丁目
錦糸町駅
徒歩0分
13階建
26部屋
RC造 2019年
エステムプラザ両国
東京都 墨田区 緑 1丁目
両国駅
徒歩0分
11階建
90部屋
RC造 2019年
亀戸1丁目
東京都 江東区 亀戸 1丁目
亀戸駅
徒歩0分
8階建
33部屋
RC造 2019年
ガーラ亀戸
東京都 江東区 亀戸 7丁目
亀戸駅
徒歩0分
14階建
80部屋
RC造 2019年
浅草橋II
東京都 台東区 柳橋 2丁目
浅草橋駅
徒歩0分
14階建
87部屋
RC造 2019年
小岩駅前2
東京都 江戸川区 南小岩 8丁目
小岩駅
徒歩0分
13階建
100部屋
RC造 2019年
武蔵野中町
東京都 武蔵野市 中町 3丁目
三鷹駅
徒歩0分
7階建
333部屋
RC造 2019年
下連雀7丁目
東京都 三鷹市 下連雀 7丁目
三鷹駅
徒歩0分
8階建
130部屋
RC造 2019年
神田練塀町再開発
東京都 千代田区 神田練塀町
秋葉原駅
徒歩0分
21階建
35部屋
SRC造 2019年
新宿若葉
東京都 新宿区 若葉 3丁目
信濃町駅
徒歩0分
5階建
41部屋
RC造 2019年
コーシャハイム中野建替
東京都 中野区 中野 2丁目
中野駅
徒歩0分
14階建
203部屋
RC造 2019年
OZIO亀戸・賃貸
東京都 江東区 亀戸 6丁目
亀戸駅
徒歩0分
14階建
31部屋
RC造 2019年
Qzio亀戸
東京都 江東区 亀戸 6丁目
亀戸駅
徒歩0分
14階建
31部屋
RC造 2019年
新宿百人町
東京都 新宿区 百人町 2丁目
大久保駅
徒歩0分
7階建
79部屋
RC造 2019年
御茶ノ水
東京都 文京区 湯島 1丁目
秋葉原駅
徒歩0分
19階建
157部屋
RC造 2019年
エルシード小岩
東京都 江戸川区 西小岩 5丁目
小岩駅
徒歩0分
7階建
70部屋
RC造 2019年
ライオンズマンション浅草橋
東京都 台東区 鳥越 1丁目
浅草橋駅
徒歩0分
14階建
35部屋
RC造 2018年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

JR総武線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

JR総武線 $kind_labe人口推移 JR総武線における人口推移・動向を調べることができます

JR総武線 将来推計人口

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