石神井公園駅の 中古マンション 価格相場

2024年における石神井公園駅の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は81.3万円/㎡ (坪単価 268.7万円/坪)です。１年前(2023年)に比べて +15.2％( +10.7万円/㎡)と好調に推移しています。中古マンション相場は石神井公園駅における79件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
石神井公園駅の中古マンション相場
前年比
4,557 万円
+15.2 ％
(+10.7万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
22.5 年
(平均値)
9.3 分
(平均値)
59.9 ㎡
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「石神井公園駅」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「石神井公園駅」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

石神井公園駅 中古マンションの価格相場動向

石神井公園駅における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の東京都 西武池袋線 石神井公園駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は81.3万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2023年)に比べて +15.2％( +10.7万円/㎡)と好調に推移しています。

このグラフは、765件の石神井公園駅の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

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石神井公園駅 中古マンション価格相場 推移・動向 石神井公園駅における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

石神井公園駅 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

東京都 西武 西武池袋線 石神井公園駅における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		8.9
分 		23.6
年 		63.2
㎡ 		81.3
万円/㎡ 		+15.2%
79
件
2023
年 		9.6
分 		24.4
年 		60.0
㎡ 		70.6
万円/㎡ 		-9.8%
88
件
2022
年 		8.5
分 		20.0
年 		55.1
㎡ 		78.2
万円/㎡ 		+19.2%
71
件
2021
年 		10.2
分 		21.3
年 		60.6
㎡ 		65.6
万円/㎡ 		+0.3%
80
件
2020
年 		9.6
分 		22.7
年 		59.7
㎡ 		65.5
万円/㎡ 		+4.1%
43
件
2019
年 		8.8
分 		21.9
年 		57.6
㎡ 		62.9
万円/㎡ 		-2.4%
34
件
2018
年 		8.7
分 		22.3
年 		56.3
㎡ 		64.4
万円/㎡ 		+2.5%
38
件
2017
年 		8.4
分 		18.4
年 		51.8
㎡ 		62.9
万円/㎡ 		+16.4%
22
件
2016
年 		11.5
分 		19.3
年 		55.3
㎡ 		54.0
万円/㎡ 		-9.2%
30
件
2015
年 		9.3
分 		17.4
年 		56.0
㎡ 		59.5
万円/㎡ 		+8.3%
34
件
2014
年 		7.3
分 		14.5
年 		54.7
㎡ 		54.9
万円/㎡ 		-0.5%
36
件
2013
年 		9.4
分 		12.6
年 		59.3
㎡ 		55.2
万円/㎡ 		-6.7%
37
件
2012
年 		8.7
分 		12.4
年 		57.1
㎡ 		59.1
万円/㎡ 		+15.1%
24
件
2011
年 		11.6
分 		12.9
年 		57.8
㎡ 		51.4
万円/㎡ 		-2.9%
27
件
2010
年 		10.6
分 		10.3
年 		57.3
㎡ 		53.0
万円/㎡ 		-0.7%
26
件
2009
年 		12.1
分 		9.8
年 		63.5
㎡ 		53.3
万円/㎡ 		-5.2%
20
件
2008
年 		11.0
分 		9.1
年 		60.4
㎡ 		56.3
万円/㎡ 		-6.9%
27
件
2007
年 		7.8
分 		9.8
年 		54.0
㎡ 		60.4
万円/㎡ 		+35.1%
24
件
2006
年 		10.3
分 		14.5
年 		48.7
㎡ 		44.7
万円/㎡ 		+22.9%
19
件
2005
年 		7.5
分 		14.5
年 		37.5
㎡ 		36.4
万円/㎡ 		- 6
件

東京都 西武 西武池袋線における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		8.0
分 		23.3
年 		53.0
㎡ 		80.8
万円/㎡ 		+4.7%
839
件
2023
年 		8.3
分 		24.0
年 		51.1
㎡ 		77.2
万円/㎡ 		+0.4%
1,316
件
2022
年 		8.3
分 		22.9
年 		48.6
㎡ 		77.0
万円/㎡ 		+7.1%
1,256
件
2021
年 		8.2
分 		21.4
年 		49.9
㎡ 		71.8
万円/㎡ 		-7.0%
1,246
件
2020
年 		8.5
分 		19.9
年 		43.6
㎡ 		77.2
万円/㎡ 		+5.0%
615
件
2019
年 		8.3
分 		19.8
年 		42.2
㎡ 		73.6
万円/㎡ 		+2.1%
622
件
2018
年 		8.6
分 		19.5
年 		42.7
㎡ 		72.1
万円/㎡ 		+3.0%
585
件
2017
年 		8.5
分 		19.5
年 		42.3
㎡ 		70.0
万円/㎡ 		+2.5%
557
件
2016
年 		8.0
分 		18.7
年 		42.3
㎡ 		68.3
万円/㎡ 		+11.8%
563
件
2015
年 		7.9
分 		19.0
年 		46.0
㎡ 		61.1
万円/㎡ 		+3.2%
546
件
2014
年 		8.3
分 		17.1
年 		44.7
㎡ 		59.2
万円/㎡ 		+10.2%
497
件
2013
年 		8.5
分 		17.4
年 		45.8
㎡ 		53.7
万円/㎡ 		-1.1%
533
件
2012
年 		8.4
分 		16.1
年 		46.4
㎡ 		54.3
万円/㎡ 		+3.4%
471
件
2011
年 		9.7
分 		15.1
年 		48.8
㎡ 		52.5
万円/㎡ 		-12.5%
477
件
2010
年 		7.9
分 		14.6
年 		41.6
㎡ 		60.0
万円/㎡ 		+1.3%
494
件
2009
年 		8.7
分 		13.6
年 		43.8
㎡ 		59.3
万円/㎡ 		+4.8%
412
件
2008
年 		9.9
分 		13.6
年 		44.9
㎡ 		56.6
万円/㎡ 		-10.0%
356
件
2007
年 		8.6
分 		11.8
年 		40.9
㎡ 		62.8
万円/㎡ 		-3.5%
380
件
2006
年 		8.2
分 		11.3
年 		36.5
㎡ 		65.1
万円/㎡ 		+1.6%
334
件
2005
年 		7.8
分 		12.7
年 		32.7
㎡ 		64.1
万円/㎡ 		- 179
件

東京都 西武における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		8.3
分 		24.3
年 		55.9
㎡ 		72.5
万円/㎡ 		+3.6%
2,108
件
2023
年 		8.4
分 		24.3
年 		54.5
㎡ 		70.0
万円/㎡ 		+3.0%
3,232
件
2022
年 		8.4
分 		23.5
年 		53.5
㎡ 		68.0
万円/㎡ 		+8.2%
3,218
件
2021
年 		8.6
分 		22.4
年 		54.6
㎡ 		62.8
万円/㎡ 		-8.0%
3,263
件
2020
年 		9.0
分 		20.6
年 		47.3
㎡ 		68.3
万円/㎡ 		+4.8%
1,553
件
2019
年 		8.6
分 		20.8
年 		46.8
㎡ 		65.1
万円/㎡ 		+2.0%
1,473
件
2018
年 		8.7
分 		20.3
年 		47.1
㎡ 		63.8
万円/㎡ 		+2.2%
1,410
件
2017
年 		8.6
分 		20.3
年 		46.2
㎡ 		62.5
万円/㎡ 		+2.7%
1,380
件
2016
年 		8.6
分 		19.8
年 		46.5
㎡ 		60.8
万円/㎡ 		+12.8%
1,384
件
2015
年 		9.0
分 		19.8
年 		50.9
㎡ 		53.9
万円/㎡ 		+2.9%
1,352
件
2014
年 		8.9
分 		18.0
年 		49.4
㎡ 		52.4
万円/㎡ 		+7.6%
1,201
件
2013
年 		9.1
分 		17.7
年 		49.6
㎡ 		48.7
万円/㎡ 		-0.9%
1,390
件
2012
年 		9.2
分 		15.5
年 		51.5
㎡ 		49.2
万円/㎡ 		-3.5%
1,239
件
2011
年 		9.4
分 		15.0
年 		51.7
㎡ 		51.0
万円/㎡ 		-5.8%
1,234
件
2010
年 		10.5
分 		11.9
年 		52.4
㎡ 		54.1
万円/㎡ 		+3.6%
1,517
件
2009
年 		9.6
分 		13.8
年 		49.7
㎡ 		52.2
万円/㎡ 		+0.1%
1,089
件
2008
年 		9.6
分 		14.3
年 		49.2
㎡ 		52.2
万円/㎡ 		-8.9%
956
件
2007
年 		9.2
分 		13.1
年 		45.0
㎡ 		57.3
万円/㎡ 		-12.6%
956
件
2006
年 		8.1
分 		10.9
年 		38.3
㎡ 		65.6
万円/㎡ 		+2.1%
646
件
2005
年 		8.1
分 		12.2
年 		37.1
㎡ 		64.2
万円/㎡ 		- 345
件

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賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『石神井公園駅』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

石神井公園駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する石神井公園駅における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2021/03から2024/09までの期間に取引された「318件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

石神井公園駅 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『石神井公園駅』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

石神井公園駅の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-21.13%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、石神井公園駅の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格118 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値93 万円/㎡79 %
築２０年・残存価値74 万円/㎡62 %
築３０年・残存価値60 万円/㎡51 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 石神井公園駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、石神井町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

石神井公園駅の周辺環境

学生達のデザインアイディアが入った駅舎

石神井公園駅は、東京都練馬区にある西武鉄道が管轄する駅です。所沢・飯能・西武秩父方面や練馬・池袋・新木場・渋谷・横浜方面に向かう池袋線が乗り入れ、1日平均乗降人員は77,693人と、西武鉄道全92駅中10位で同社の単独線の途中駅としては大泉学園駅に次ぐ第2位の乗降者数となっています。

1990年に建て替えられた新駅舎の外装は、練馬区内在住在学の小中学・高校の学生を対象としたデザイン画コンテストが行われ、その入賞作品21点からのアイデアを抽出して設計されました。とくに駅前広場に面する部位に設けられたアーチ状のモニュメントは、コンテスト最優秀賞作品から採用されたデザインです。

住んでいてよかった街、住んでみたくなる街の実現

西武鉄道は石神井公園駅エリアを「住んでいてよかった街、住んでみたくなる街」をテーマに再開発の重点地区に位置付けており、「西武線沿線のイメージを形成していく上でのシンボルプロジェクト」として力を入れています。その一環として高架下などを利用した「駅ナカ駅チカ商業施設Emio石神井公園」が2013年秋より3期にわたり順次開業し、また駅前広場と南北2つのバスロータリーが整備されました。南口の商店街は人通りの多い中を車やバスが行き交う、賑わいのある駅前となっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

石神井公園駅 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 2.3 ％ → 2024年 8.9 ％)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 54.5 ％ → 2024年 50.6 ％)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 5.7 ％ → 2024年 13.9 ％)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 4.5 ％ → 2024年 2.5 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

石神井公園駅のエリアごとの中古マンション取引価格

このセクションでは、「石神井公園駅」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
石神井公園駅のエリアごとの中古マンション取引価格 石神井公園駅のエリアごとの中古マンション取引価格を調べることができます

石神井公園駅の取引データを調べる

石神井公園駅における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 765件中)
1. 東京都 練馬区 石神井町
（西武池袋線 石神井公園駅 徒歩 8.0分）
・築：21.8 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2015年第4四半期）

売却価格   2,900万円    単価   52.7 万円/㎡

2. 東京都 練馬区 高野台
（西武池袋線 石神井公園駅 徒歩 8.0分）
・築：21.3 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2024年第2四半期）

売却価格   7,200万円    単価   96.0 万円/㎡

3. 東京都 練馬区 高野台
（西武池袋線 石神井公園駅 徒歩 8.0分）
・築：21.3 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2024年第2四半期）

売却価格   7,200万円    単価   103 万円/㎡

4. 東京都 練馬区 石神井町
（西武池袋線 石神井公園駅 徒歩 7.0分）
・築：21.5 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2019年第3四半期）

売却価格   4,800万円    単価   80.0 万円/㎡

5. 東京都 練馬区 石神井町
（西武池袋線 石神井公園駅 徒歩 9.0分）
・築：21.3 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2016年第2四半期）

売却価格   3,900万円    単価   65.0 万円/㎡

6. 東京都 練馬区 石神井町
（西武池袋線 石神井公園駅 徒歩 7.0分）
・築：20.8 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2018年第4四半期）

売却価格   3,600万円    単価   60.0 万円/㎡

7. 東京都 練馬区 石神井町
（西武池袋線 石神井公園駅 徒歩 7.0分）
・築：20.5 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2018年第3四半期）

売却価格   4,300万円    単価   71.7 万円/㎡

8. 東京都 練馬区 石神井町
（西武池袋線 石神井公園駅 徒歩 9.0分）
・築：23.0 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2018年第1四半期）

売却価格   4,500万円    単価   75.0 万円/㎡

9. 東京都 練馬区 石神井町
（西武池袋線 石神井公園駅 徒歩 7.0分）
・築：19.8 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2017年第4四半期）

売却価格   3,600万円    単価   60.0 万円/㎡

10. 東京都 練馬区 石神井町
（西武池袋線 石神井公園駅 徒歩 9.0分）
・築：23.5 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2018年第3四半期）

売却価格   4,000万円    単価   66.7 万円/㎡

11. 東京都 練馬区 石神井町
（西武池袋線 石神井公園駅 徒歩 8.0分）
・築：24.0 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2018年第1四半期）

売却価格   3,200万円    単価   53.3 万円/㎡

12. 東京都 練馬区 高野台
（西武池袋線 石神井公園駅 徒歩 8.0分）
・築：19.0 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2022年第1四半期）

売却価格   6,200万円    単価   82.7 万円/㎡

13. 東京都 練馬区 高野台
（西武池袋線 石神井公園駅 徒歩 8.0分）
・築：19.0 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2022年第1四半期）

売却価格   6,200万円    単価   95.4 万円/㎡

14. 東京都 練馬区 石神井町
（西武池袋線 石神井公園駅 徒歩 7.0分）
・築：18.8 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2023年第4四半期）

売却価格   4,900万円    単価   75.4 万円/㎡

15. 東京都 練馬区 石神井町
（西武池袋線 石神井公園駅 徒歩 7.0分）
・築：17.5 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2015年第3四半期）

売却価格   3,800万円    単価   63.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

石神井公園駅と価格相場が近い近隣エリアを調べる

石神井公園駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
西武 西武池袋線 (12,278) [沿線・駅] 3,655 万76.3 万/㎡22.9 年8 分50 ㎡
西武池袋線 練馬高野台駅 (583) [沿線・駅] 3,423 万70.2 万/㎡20.7 年9 分52 ㎡
西武池袋線 大泉学園駅 (884) [沿線・駅] 3,991 万67.2 万/㎡21.6 年11 分58 ㎡

石神井公園駅の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
石神井公園
東京都 練馬区 高野台 5丁目 		石神井公園駅
徒歩0分 		5階建
46部屋 		RC造 2019年
ブリシア石神井公園
東京都 練馬区 石神井台 2丁目1976番1 		石神井公園駅
徒歩0分 		5階建
19部屋 		RC造 2017年
石神井公園駅B
東京都 練馬区 石神井町 3丁目 		石神井公園駅
徒歩1分 		14階建
150部屋 		RC造 2018年
Grandchariot石神井
東京都 練馬区 石神井町 3丁目20-19 		石神井公園駅
徒歩1分
RC造 2010年
CROSS
東京都 練馬区 石神井町 4丁目2-6 		石神井公園駅
徒歩1分
RC造 2009年
マ・メゾンタチバナ
東京都 練馬区 石神井町 2丁目8-16 		石神井公園駅
徒歩1分
鉄骨造 2004年
エプコット上石神井
東京都 練馬区 上石神井 4丁目1-8 		石神井公園駅
徒歩1分
RC造 2004年
セレス
東京都 練馬区 石神井町 4丁目1-8 		石神井公園駅
徒歩1分
RC造 2004年
COATVILLAGE石神井
東京都 練馬区 石神井町 4丁目1-9 		石神井公園駅
徒歩1分
鉄骨造 2003年
石神井公園ピアレス
東京都 練馬区 石神井町 2丁目14-1 		石神井公園駅
徒歩1分 		33階建
306部屋 		SRC造 2003年
石神井公園ピアレスA棟ザ・タワー
東京都 練馬区 石神井町 2丁目14-1 		石神井公園駅
徒歩1分
SRC造 2002年
クレスト石神井公園
東京都 練馬区 石神井町 4丁目1-12 		石神井公園駅
徒歩1分
SRC造 2002年
青木ビル
東京都 練馬区 石神井町 2丁目7-1 		石神井公園駅
徒歩1分
鉄骨造 1994年
大山ビル
東京都 練馬区 石神井町 3丁目18-11 		石神井公園駅
徒歩1分
鉄骨造 1989年
イシカワビル
東京都 練馬区 石神井町 3丁目25-2 		石神井公園駅
徒歩1分
RC造 1985年
MSPビル
東京都 練馬区 石神井町 3丁目19-14 		石神井公園駅
徒歩1分
鉄骨造 1985年
石神井公園MSP2
東京都 練馬区 石神井町 3丁目19-16 		石神井公園駅
徒歩1分
鉄骨造 1985年
第54東京ビル
東京都 練馬区 石神井町 3丁目19-13 		石神井公園駅
徒歩1分
RC造 1985年
大野壱番館
東京都 練馬区 石神井町 3丁目19-12 		石神井公園駅
徒歩1分
RC造 1985年
コーポ門脇
東京都 練馬区 石神井町 3丁目19-19 		石神井公園駅
徒歩1分
木造 1984年
中内第一ビル
東京都 練馬区 石神井町 3丁目20-13 		石神井公園駅
徒歩1分
RC造 1983年
ライオンズマンション石神井公園A棟
東京都 練馬区 石神井町 3丁目25-21 		石神井公園駅
徒歩1分
SRC造 1981年
ライオンズマンション石神井公園B棟
東京都 練馬区 石神井町 3丁目25-21 		石神井公園駅
徒歩1分 		10階建
その他 1981年
Tビル
東京都 練馬区 石神井町 7丁目1-3 		石神井公園駅
徒歩1分
RC造 1980年
繁田ビル
東京都 練馬区 石神井町 4丁目1-14 		石神井公園駅
徒歩1分
RC造 1980年
大泉GハイムA
東京都 練馬区 東大泉 2丁目19-9 		石神井公園駅
徒歩1分
木造 1979年
山繁商事ビル
東京都 練馬区 石神井町 1丁目27 		石神井公園駅
徒歩2分
鉄骨造 2013年
ライオンズ石神井公園サザンゲート
東京都 練馬区 石神井町 3丁目19-19 		石神井公園駅
徒歩2分 		7階建
34部屋 		RC造 2012年
ライオンズ石神井公園ステーションゲート
東京都 練馬区 石神井町 4丁目1-6 		石神井公園駅
徒歩2分 		10階建
108部屋 		RC造 2011年
パルクヴィラージュK
東京都 練馬区 石神井町 3丁目6-9 		石神井公園駅
徒歩2分
鉄骨造 2010年
ChambreJukoh
東京都 練馬区 石神井町 1丁目21-26 		石神井公園駅
徒歩2分
軽量鉄骨 2010年
ヴォアール石神井公園
東京都 練馬区 石神井町 2丁目15-11 		石神井公園駅
徒歩2分 		15階建
33部屋 		RC造 2009年
ヒルズ石神井公園ステーション
東京都 練馬区 石神井町 3丁目19-17 		石神井公園駅
徒歩2分
RC造 2009年
ベレオ石神井
東京都 練馬区 石神井町 1丁目23-6 		石神井公園駅
徒歩2分
鉄骨造 2009年
メゾンベンテン
東京都 練馬区 石神井町 2丁目26-8 		石神井公園駅
徒歩2分
鉄骨造 2008年
ダイナシティ石神井公園
東京都 練馬区 石神井町 4丁目6-3 		石神井公園駅
徒歩2分 		8階建
24部屋 		RC造 2007年
GAIA石神井公園ビル
東京都 練馬区 石神井町 3丁目27-23 		石神井公園駅
徒歩2分
その他 2007年
メルベーユ石神井
東京都 練馬区 石神井町 4丁目6-1 		石神井公園駅
徒歩2分
RC造 2006年
ENTPIAPALACE
東京都 練馬区 石神井町 2丁目8-11 		石神井公園駅
徒歩2分
RC造 2006年
ウェルメゾン・フジ
東京都 練馬区 石神井町 4丁目6-2 		石神井公園駅
徒歩2分
軽量鉄骨 2004年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

石神井公園駅の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

石神井公園駅 $kind_labe人口推移 石神井公園駅における人口推移・動向を調べることができます

石神井公園駅 将来推計人口

石神井公園駅 中古マンションの価格相場計算

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