津島駅 中古マンション価格 [平均値]

平均価格   1,016.5 万円
  (13.7 万円/㎡、45.4 万円/坪)
・平均築年数  16.6
・平均駅距離  9.4
・平均専有面積 72.4 ㎡(21.9 坪)

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2017 年の愛知県 名鉄尾西線 津島駅における中古マンション価格の平均値は坪当たり 39.3 万円(単位平方メートル当たり 11.9 万円)。価格相場は1年前に比べて 2.4 万円減(-5.8 %)と弱含みに推移。売買数は 3 件(1年前に比べて 1 件減(-25.0 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 19.2 年(昨年 25.8 年から -25.7 %減)。平均専有面積は 24.2 坪(昨年 21.2 坪から +14.3 %増)。

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2016年 25.8 年 → 2017年 19.2 年、-25.7 %と大きく減少)
  • 駅からの平均距離が大きく減少(2016年 16.5 分 → 2017年 9.0 分、-45.5 %と大きく減少)
掲載されている相場および推移は、63 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

取引価格 一覧

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
柳原町730 万円30 万円/坪津島駅9 分
柳原町920 万円38 万円/坪津島駅9 分
柳原町1,400 万円58 万円/坪津島駅9 分
柳原町1,200 万円50 万円/坪津島駅9 分

名鉄尾西線 沿線相場・調査レポート

2017年 1 - 12月
 18 件の取引
2016年 1 - 12月
 39 件の取引
2015年 1 - 12月
 36 件の取引
2014年 1 - 12月
 30 件の取引
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築年数に対する中古マンション相場

津島駅における、築年数に対する価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格98 万円/坪100 %
築10年・残存価値63 万円/坪64 %
築20年・残存価値38 万円/坪39 %
築30年・残存価値23 万円/坪24 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古マンションの価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データから即座にマンションの価格相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

愛知県 名鉄尾西線 津島駅のマンションの価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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近隣の物件

『津島駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ソフィア北新開津島駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造1999年
ルネス北新開津島駅
徒歩1分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造1996年
UR津島津島駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造1969年
ハーブガーデン津島駅
徒歩2分
3階建
8部屋
鉄骨造2006年
フレストアルファ津島津島駅
徒歩2分
9階建
34部屋
鉄筋コンクリート造2006年
ソフィア津島津島駅
徒歩2分
10階建
61部屋
鉄筋コンクリート造2005年
ラディアンス錦津島駅
徒歩2分
14階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2003年
グランステイツ津島津島駅
徒歩2分
12階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2000年
イーストコメマツ津島駅
徒歩2分
4階建
10部屋
鉄筋コンクリート造1986年
アヤラ・ルーチェ津島駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造2002年
ステイツ津島ステーションスクエア津島駅
徒歩3分
14階建
76部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2000年
YOKOIHOUSEVII津島駅
徒歩3分
3階建
9部屋
プレキャストコンクリート造1997年
グランド・メゾン津島駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄骨造1995年
ハイツ藤浪津島駅
徒歩3分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造1989年
ハイツイトーピア津島駅
徒歩4分
3階建
6部屋
鉄骨造2000年
ベルツリーズ古川津島駅
徒歩4分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造1996年
スカイハイツ山田津島駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄骨造1992年
サンパーク津島津島駅
徒歩4分
14階建
59部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1987年
コーポ藤浪津島駅
徒歩4分
3階建
3部屋
鉄骨造1983年
ヨコイ歯科ビル津島駅
徒歩4分
4階建
10部屋
鉄筋コンクリート造1980年
済生館マンション津島駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1973年
ordふじなみ津島駅
徒歩5分
2階建
5部屋
木造2007年
アメニティプラザA棟津島駅
徒歩5分
2階建
4部屋
鉄骨造1995年
スカイ友津島駅
徒歩5分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造1994年
津島サンハイツ津島駅
徒歩5分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造1979年
ライオンズ津島天王通津島駅
徒歩6分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造2008年
シャトレ愛松柳原津島駅
徒歩6分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造2005年
Elle・Sedia津島駅
徒歩6分
3階建
6部屋
鉄骨造2002年
メゾンウイステリア津島駅
徒歩6分
3階建
9部屋
鉄骨造1997年
ルピナス橘津島駅
徒歩6分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造1996年
藤里ハイツ津島駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1976年
ウィステリアワカヤマ3(WisteriaWakayama津島駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄骨造2006年
シャリエ津島津島駅
徒歩7分
10階建
35部屋
鉄筋コンクリート造1999年
ニューコーポ津島(A〜C棟)津島駅
徒歩7分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造1973年
エスポアールT&Y津島駅
徒歩8分
2階建
8部屋
鉄骨造2007年
モアグレース津島2津島駅
徒歩8分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造2004年
クレールコートII津島駅
徒歩8分
2階建
4部屋
鉄骨造2004年
ロフティ津島津島駅
徒歩8分
7階建
16部屋
鉄筋コンクリート造2002年
モアグレース天王通り津島駅
徒歩8分
6階建
31部屋
鉄筋コンクリート造1999年
ロイヤル津島5津島駅
徒歩8分
7階建
43部屋
鉄筋コンクリート造1998年

過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、津島駅の過去のマンションの売買データを調べられます

関連する過去の売買リスト({{similarlist.length}} 件)

1. 愛知県 津島市 金町 名鉄尾西線 津島駅 徒歩 10.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:75 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成21年第4四半期)
売買価格   960 万円    坪単価   42.3 万円/坪
2. 愛知県 津島市 柳原町 名鉄尾西線 津島駅 徒歩 9.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:80 m2 ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成29年第1四半期)
売買価格   730 万円    坪単価   30.2 万円/坪
3. 愛知県 津島市 柳原町 名鉄尾西線 津島駅 徒歩 9.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:80 m2 ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成29年第1四半期)
売買価格   920 万円    坪単価   38.0 万円/坪
4. 愛知県 津島市 金町 名鉄尾西線 津島駅 徒歩 10.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成20年第3四半期)
売買価格   920 万円    坪単価   43.4 万円/坪
5. 愛知県 津島市 金町 名鉄尾西線 津島駅 徒歩 10.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:80 m2 ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成20年第3四半期)
売買価格   900 万円    坪単価   37.2 万円/坪
6. 愛知県 津島市 金町 名鉄尾西線 津島駅 徒歩 10.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成23年第2四半期)
売買価格   990 万円    坪単価   46.8 万円/坪
7. 愛知県 津島市 柳原町 名鉄尾西線 津島駅 徒歩 9.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:80 m2 ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成26年第1四半期)
売買価格   1,400 万円    坪単価   57.9 万円/坪
8. 愛知県 津島市 柳原町 名鉄尾西線 津島駅 徒歩 9.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:80 m2 ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成29年第3四半期)
売買価格   1,200 万円    坪単価   49.6 万円/坪
9. 愛知県 津島市 金町 名鉄尾西線 津島駅 徒歩 10.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:75 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成23年第4四半期)
売買価格   900 万円    坪単価   39.7 万円/坪
10. 愛知県 津島市 金町 名鉄尾西線 津島駅 徒歩 10.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成24年第4四半期)
売買価格   980 万円    坪単価   46.3 万円/坪
11. 愛知県 津島市 良王町 名鉄尾西線 津島駅 徒歩 9.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成24年第2四半期)
売買価格   750 万円    坪単価   38.1 万円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})
売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪
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価格相場推移

津島駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:

セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2016年 25.8 年 → 2017年 19.2 年、-25.7 %と大きく減少)
  • 駅からの平均距離が大きく減少(2016年 16.5 分 → 2017年 9.0 分、-45.5 %と大きく減少)
以下のテーブルは、津島駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近いエリア

津島駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
名鉄尾西線 玉ノ井駅 (15) [沿線・駅]950 万41.9 万/坪15.3 年13 分75 m2
名鉄 名鉄尾西線 (404) [沿線・駅]1,100 万51.9 万/坪20.1 年10 分75 m2
名鉄尾西線 弥富駅 (11) [沿線・駅]1,300 万53.7 万/坪10.4 年6 分80 m2
名鉄尾西線 西一宮駅 (35) [沿線・駅]1,300 万57.3 万/坪13.3 年8 分70 m2
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