横川駅 中古マンション価格 [平均値]
平均価格 1,735.2 万円
（28.5 万円／㎡、94.3 万円／坪）
・平均築年数 19.2 年
・平均駅距離 9.0 分
・平均専有面積 54.8 ㎡（16.6 坪）
（28.5 万円／㎡、94.3 万円／坪）
・平均築年数 19.2 年
・平均駅距離 9.0 分
・平均専有面積 54.8 ㎡（16.6 坪）
2017 年の広島県 広島電鉄横川線 横川駅における中古マンション価格の平均値は坪当たり 85.7 万円（単位平方メートル当たり 25.9 万円）。価格相場は１年前に比べて 19.9 万円減（-18.8 ％）と不調に推移。売買数は 3 件（１年前に比べて 8 件減（-72.7 ％）と大幅に減少。）。
平均築年数は 23.8 年（昨年 16.9 年から +40.6 ％増）。平均専有面積は 15.1 坪（昨年 17.9 坪から -15.4 ％減）。
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加（全取引物件に占める割合が 2016年 45.5 ％ → 2017年 66.7 ％）
価格下落要因
- 平均築年数が大きく増加（2016年 16.9 年 → 2017年 23.8 年、+40.6 ％と大きく増加）
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加（全取引物件に占める割合が 2016年 45.5 ％ → 2017年 66.7 ％）
取引価格 一覧
| エリア | 価格 | 坪単価 | 最寄駅 | 駅距離 |
|---|---|---|---|---|
| 三篠町 | 350 万円 | 77 万円／坪 | 横川駅 | 6 分 |
| 三篠町 | 700 万円 | 77 万円／坪 | 横川駅 | 6 分 |
| 三篠町 | 330 万円 | 73 万円／坪 | 横川駅 | 6 分 |
| 三篠町 | 340 万円 | 75 万円／坪 | 横川駅 | 6 分 |
| 三篠町 | 350 万円 | 77 万円／坪 | 横川駅 | 6 分 |
| 三篠町 | 340 万円 | 75 万円／坪 | 横川駅 | 6 分 |
| 三篠町 | 390 万円 | 86 万円／坪 | 横川駅 | 6 分 |
広島電鉄横川線 沿線相場・調査レポート
| 2017 | 2016年 1 - 12月 11 件の取引 | 2015年 1 - 6月 5 件の取引 | 2014年 1 - 12月 11 件の取引 | |||||||||
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築年数に対する中古マンション相場
横川駅における、築年数に対する価格相場（m2単価）を調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小ができます）（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 180 万円／坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 113 万円／坪 | 63 % |
| 築２０年・残存価値 | 80 万円／坪 | 44 % |
| 築３０年・残存価値 | 78 万円／坪 | 43 % |
色分け：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売買価格 {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円／坪 m2単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円／m2
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積：{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}}
・都市計画：{{infoObj.city_plan}} （売買時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化します
| 築年数 | 専有面積 | 延床面積 | 駅距離 |
|---|---|---|---|
| | | | |
中古マンションの価格相場を計算する
築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定すると、過去の取引データから即座にマンションの価格相場を計算できます
| 築年数 | | 年 |
| 専有面積 | | ㎡ |
| 延床面積 | | ㎡ |
| 駅距離 | | 分 |
広島県 広島電鉄横川線 横川駅のマンションの価格相場は以下のように計算されました
{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
（{{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万／坪）
※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格
近隣の物件
『横川駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 建築年 |
|---|---|---|---|---|
| ルービンス観音III | 横川駅 徒歩1分 | 11階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| ツインヴェルディ横川リバースケープ | 横川駅 徒歩1分 | 15階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| GreenTerrace | 横川駅 徒歩1分 | 10階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| コーポPALII | 横川駅 徒歩1分 | 10階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| アルカチッタ | 横川駅 徒歩1分 | 8階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| グランディールKY | 横川駅 徒歩1分 | 9階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| ラード･クルーセ | 横川駅 徒歩1分 | 8階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| エンゼルタナカ | 横川駅 徒歩1分 | 2階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| オルゴグラード広島 | 横川駅 徒歩1分 | 11階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 横川アイティービル | 横川駅 徒歩1分 | 5階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| サンコーポ大宮 | 横川駅 徒歩1分 | 10階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 原電ビル | 横川駅 徒歩1分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 沖田ビル | 横川駅 徒歩1分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 福見ビル | 横川駅 徒歩1分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 岩崎ビル | 横川駅 徒歩1分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| ポレスター横川駅前プレミアム | 横川駅 徒歩2分 | 11階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| ツインヴェルディ横川ステーションスケープ | 横川駅 徒歩2分 | 15階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| フルール観音 | 横川駅 徒歩2分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| サンパレスマツモト | 横川駅 徒歩2分 | 10階建 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| コーポラスマツモト5 | 横川駅 徒歩2分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| Tヴェッセル | 横川駅 徒歩2分 | 8階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| マンション雄創 | 横川駅 徒歩2分 | 9階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| グランシャリオ横川 | 横川駅 徒歩2分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 横川マンション | 横川駅 徒歩2分 | 10階建 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 辻ビル2 | 横川駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| カワミビル | 横川駅 徒歩2分 | 7階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| フラワーパレス | 横川駅 徒歩2分 | 11階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 朝日プラザ横川駅前 | 横川駅 徒歩2分 | 10階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| ユーエスビル | 横川駅 徒歩2分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 第一品川ビル | 横川駅 徒歩2分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 奥田マンション | 横川駅 徒歩2分 | 7階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| グリーンヴィラ大宮 | 横川駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 房尾本店横川駅前ビル | 横川駅 徒歩2分 | 7階建 | 鉄骨造 | 1984年 |
| 横川ハイタウン | 横川駅 徒歩2分 | 13階建 89部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 打越ビル | 横川駅 徒歩2分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
| 辻パンション | 横川駅 徒歩2分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 第2井原ビル | 横川駅 徒歩2分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1970年 |
| AUBE | 横川駅 徒歩3分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 雄創横川ビル | 横川駅 徒歩3分 | 10階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| ツインヴェルディ横川リバースケープ | 横川駅 徒歩3分 | 15階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
過去の売買データ
入力された築年数、面積、駅距離に類似する、横川駅の過去のマンションの売買データを調べられます
関連する過去の売買リスト（{{similarlist.length}} 件）
- 1. 広島県 広島市 西区 横川町 （JR可部線 横川駅 徒歩 4.0分）
-
・築：27.3 年
・専有面積：65 m2
・延床面積：$dimension_all m2
・間取り：2LDK
・構造：SRC
・都市計画：商業地域 （売買時期：平成20年第２四半期）売買価格 1,800 万円 坪単価 91.5 万円／坪
- 2. 広島県 広島市 西区 横川町 （JR可部線 横川駅 徒歩 4.0分）
-
・築：27.8 年
・専有面積：65 m2
・延床面積：$dimension_all m2
・間取り：3LDK
・構造：SRC
・都市計画：商業地域 （売買時期：平成20年第４四半期）売買価格 1,500 万円 坪単価 76.3 万円／坪
- 3. 広島県 広島市 西区 横川町 （JR可部線 横川駅 徒歩 7.0分）
-
・築：28.3 年
・専有面積：70 m2
・延床面積：$dimension_all m2
・間取り：3LDK
・構造：SRC
・都市計画：商業地域 （売買時期：平成28年第２四半期）売買価格 2,000 万円 坪単価 94.5 万円／坪
- 4. 広島県 広島市 西区 横川町 （JR可部線 横川駅 徒歩 4.0分）
-
・築：29.3 年
・専有面積：75 m2
・延床面積：$dimension_all m2
・間取り：3LDK
・構造：SRC
・都市計画：商業地域 （売買時期：平成21年第２四半期）売買価格 1,400 万円 坪単価 61.7 万円／坪
- 5. 広島県 広島市 西区 横川町 （JR可部線 横川駅 徒歩 4.0分）
-
・築：29.8 年
・専有面積：75 m2
・延床面積：$dimension_all m2
・間取り：2LDK
・構造：SRC
・都市計画：商業地域 （売買時期：平成22年第４四半期）売買価格 1,700 万円 坪単価 74.9 万円／坪
- 6. 広島県 広島市 西区 横川町 （JR可部線 横川駅 徒歩 7.0分）
-
・築：30.0 年
・専有面積：70 m2
・延床面積：$dimension_all m2
・間取り：3LDK
・構造：SRC
・都市計画：商業地域 （売買時期：平成30年第１四半期）売買価格 2,400 万円 坪単価 113.3 万円／坪
- 7. 広島県 広島市 西区 三篠町 （JR可部線 横川駅 徒歩 8.0分）
-
・築：18.0 年
・専有面積：65 m2
・延床面積：$dimension_all m2
・間取り：3LDK
・構造：SRC
・都市計画：近隣商業地域 （売買時期：平成26年第１四半期）売買価格 1,900 万円 坪単価 96.6 万円／坪
- 8. 広島県 広島市 西区 中広町 （JR可部線 横川駅 徒歩 8.0分）
-
・築：32.8 年
・専有面積：60 m2
・延床面積：$dimension_all m2
・間取り：3LDK
・構造：RC
・都市計画：準工業地域 （売買時期：平成18年第４四半期）売買価格 400 万円 坪単価 22.0 万円／坪
- 9. 広島県 広島市 西区 三篠町 （JR可部線 横川駅 徒歩 6.0分）
-
・築：15.8 年
・専有面積：65 m2
・延床面積：$dimension_all m2
・間取り：3LDK
・構造：SRC
・都市計画：近隣商業地域 （売買時期：平成23年第４四半期）売買価格 1,100 万円 坪単価 55.9 万円／坪
- 10. 広島県 広島市 西区 三篠町 （JR可部線 横川駅 徒歩 6.0分）
-
・築：15.8 年
・専有面積：65 m2
・延床面積：$dimension_all m2
・間取り：3LDK
・構造：SRC
・都市計画：近隣商業地域 （売買時期：平成23年第４四半期）売買価格 1,900 万円 坪単価 96.6 万円／坪
- 11. 広島県 広島市 西区 横川町 （JR可部線 横川駅 徒歩 5.0分）
-
・築：34.0 年
・専有面積：75 m2
・延床面積：$dimension_all m2
・間取り：3LDK
・構造：SRC
・都市計画：商業地域 （売買時期：平成27年第１四半期）売買価格 450 万円 坪単価 19.8 万円／坪
- {{$index+1}}. {{item.place}} （{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
- ・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension}} m2 ・延床面積：{{item.dimension_all}} m2 ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}}
・都市計画：{{item.city_plan}} （売買時期：{{item.trade_date_plain}}）売買価格 {{item.price/10000|number:0}}万円 坪単価 {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円／坪
価格相場推移
横川駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
セグメントごとの取引物件の内訳
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加（全取引物件に占める割合が 2016年 45.5 ％ → 2017年 66.7 ％）
価格下落要因
- 平均築年数が大きく増加（2016年 16.9 年 → 2017年 23.8 年、+40.6 ％と大きく増加）
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加（全取引物件に占める割合が 2016年 45.5 ％ → 2017年 66.7 ％）
以下のテーブルは、横川駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示