横川駅 中古マンション価格 [平均値]

平均価格   1,735.2 万円
  (28.5 万円/㎡、94.3 万円/坪)
・平均築年数  19.2
・平均駅距離  9.0
・平均専有面積 54.8 ㎡(16.6 坪)

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2017 年の広島県 広島電鉄横川線 横川駅における中古マンション価格の平均値は坪当たり 85.7 万円(単位平方メートル当たり 25.9 万円)。価格相場は1年前に比べて 19.9 万円減(-18.8 %)と不調に推移。売買数は 3 件(1年前に比べて 8 件減(-72.7 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 23.8 年(昨年 16.9 年から +40.6 %増)。平均専有面積は 15.1 坪(昨年 17.9 坪から -15.4 %減)。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 45.5 % → 2017年 66.7 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2016年 16.9 年 → 2017年 23.8 年、+40.6 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 45.5 % → 2017年 66.7 %)
掲載されている相場および推移は、153 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

取引価格 一覧

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
三篠町350 万円77 万円/坪横川駅6 分
三篠町700 万円77 万円/坪横川駅6 分
三篠町330 万円73 万円/坪横川駅6 分
三篠町340 万円75 万円/坪横川駅6 分
三篠町350 万円77 万円/坪横川駅6 分
三篠町340 万円75 万円/坪横川駅6 分
三篠町390 万円86 万円/坪横川駅6 分

広島電鉄横川線 沿線相場・調査レポート

2017 2016年 1 - 12月
 11 件の取引
2015年 1 - 6月
 5 件の取引
2014年 1 - 12月
 11 件の取引
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築年数に対する中古マンション相場

横川駅における、築年数に対する価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格180 万円/坪100 %
築10年・残存価値113 万円/坪63 %
築20年・残存価値80 万円/坪44 %
築30年・残存価値78 万円/坪43 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古マンションの価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データから即座にマンションの価格相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

広島県 広島電鉄横川線 横川駅のマンションの価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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近隣の物件

『横川駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ルービンス観音III横川駅
徒歩1分
11階建
鉄筋コンクリート造2015年
ツインヴェルディ横川リバースケープ横川駅
徒歩1分
15階建
41部屋
鉄筋コンクリート造2011年
GreenTerrace横川駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造2010年
コーポPALII横川駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造2006年
アルカチッタ横川駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造2003年
グランディールKY横川駅
徒歩1分
9階建
28部屋
鉄筋コンクリート造1996年
ラード・クルーセ横川駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造1995年
エンゼルタナカ横川駅
徒歩1分
2階建
鉄筋コンクリート造1995年
オルゴグラード広島横川駅
徒歩1分
11階建
鉄筋コンクリート造1992年
横川アイティービル横川駅
徒歩1分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造1990年
サンコーポ大宮横川駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造1988年
原電ビル横川駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造1984年
沖田ビル横川駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造1983年
福見ビル横川駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造1980年
岩崎ビル横川駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造1980年
ポレスター横川駅前プレミアム横川駅
徒歩2分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造2016年
ツインヴェルディ横川ステーションスケープ横川駅
徒歩2分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造2011年
フルール観音横川駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造2004年
サンパレスマツモト横川駅
徒歩2分
10階建
鉄骨鉄筋コンクリート造2001年
コーポラスマツモト5横川駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造2000年
Tヴェッセル横川駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造2000年
マンション雄創横川駅
徒歩2分
9階建
40部屋
鉄筋コンクリート造1999年
グランシャリオ横川横川駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造1996年
横川マンション横川駅
徒歩2分
10階建
鉄骨鉄筋コンクリート造1996年
辻ビル2横川駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造1994年
カワミビル横川駅
徒歩2分
7階建
鉄骨造1994年
フラワーパレス横川駅
徒歩2分
11階建
鉄筋コンクリート造1992年
朝日プラザ横川駅前横川駅
徒歩2分
10階建
52部屋
鉄筋コンクリート造1990年
ユーエスビル横川駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造1989年
第一品川ビル横川駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造1989年
奥田マンション横川駅
徒歩2分
7階建
27部屋
鉄筋コンクリート造1988年
グリーンヴィラ大宮横川駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造1987年
房尾本店横川駅前ビル横川駅
徒歩2分
7階建
鉄骨造1984年
横川ハイタウン横川駅
徒歩2分
13階建
89部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1981年
打越ビル横川駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造1975年
辻パンション横川駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造1973年
第2井原ビル横川駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造1970年
AUBE横川駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造2013年
雄創横川ビル横川駅
徒歩3分
10階建
鉄筋コンクリート造2013年
ツインヴェルディ横川リバースケープ横川駅
徒歩3分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造2011年

過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、横川駅の過去のマンションの売買データを調べられます

関連する過去の売買リスト({{similarlist.length}} 件)

1. 広島県 広島市 西区 横川町 JR可部線 横川駅 徒歩 4.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成20年第2四半期)
売買価格   1,800 万円    坪単価   91.5 万円/坪
2. 広島県 広島市 西区 横川町 JR可部線 横川駅 徒歩 4.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成20年第4四半期)
売買価格   1,500 万円    坪単価   76.3 万円/坪
3. 広島県 広島市 西区 横川町 JR可部線 横川駅 徒歩 7.0分)
・築:28.3 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成28年第2四半期)
売買価格   2,000 万円    坪単価   94.5 万円/坪
4. 広島県 広島市 西区 横川町 JR可部線 横川駅 徒歩 4.0分)
・築:29.3 年 ・専有面積:75 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成21年第2四半期)
売買価格   1,400 万円    坪単価   61.7 万円/坪
5. 広島県 広島市 西区 横川町 JR可部線 横川駅 徒歩 4.0分)
・築:29.8 年 ・専有面積:75 m2 ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成22年第4四半期)
売買価格   1,700 万円    坪単価   74.9 万円/坪
6. 広島県 広島市 西区 横川町 JR可部線 横川駅 徒歩 7.0分)
・築:30.0 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成30年第1四半期)
売買価格   2,400 万円    坪単価   113.3 万円/坪
7. 広島県 広島市 西区 三篠町 JR可部線 横川駅 徒歩 8.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:平成26年第1四半期)
売買価格   1,900 万円    坪単価   96.6 万円/坪
8. 広島県 広島市 西区 中広町 JR可部線 横川駅 徒歩 8.0分)
・築:32.8 年 ・専有面積:60 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成18年第4四半期)
売買価格   400 万円    坪単価   22.0 万円/坪
9. 広島県 広島市 西区 三篠町 JR可部線 横川駅 徒歩 6.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:平成23年第4四半期)
売買価格   1,100 万円    坪単価   55.9 万円/坪
10. 広島県 広島市 西区 三篠町 JR可部線 横川駅 徒歩 6.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:平成23年第4四半期)
売買価格   1,900 万円    坪単価   96.6 万円/坪
11. 広島県 広島市 西区 横川町 JR可部線 横川駅 徒歩 5.0分)
・築:34.0 年 ・専有面積:75 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成27年第1四半期)
売買価格   450 万円    坪単価   19.8 万円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})
売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪
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価格相場推移

横川駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:

セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 45.5 % → 2017年 66.7 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2016年 16.9 年 → 2017年 23.8 年、+40.6 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 45.5 % → 2017年 66.7 %)
以下のテーブルは、横川駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近いエリア

横川駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
広島電鉄 広島電鉄横川線 (154) [沿線・駅]1,900 万88.1 万/坪24.8 年6 分65 m2
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