JR埼京線の 中古マンション 価格相場

2024年におけるJR埼京線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は57.2万円/㎡ (坪単価 189.1万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +2.1%( +1.2万円/㎡)と僅かに上昇しています。中古マンション相場はJR埼京線における397件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR埼京線の中古マンション相場
前年比
3,471 万円
+2.1
(+1.2万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
22.9
(平均値)
11.2
(平均値)
67.1
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「JR埼京線」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR埼京線」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR埼京線 中古マンションの価格相場動向

JR埼京線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の埼玉県 JR JR埼京線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は57.2万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +2.1%( +1.2万円/㎡)と僅かに上昇しています。

このグラフは、8,895件のJR埼京線の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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JR埼京線 中古マンション価格相場 推移・動向 JR埼京線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

JR埼京線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンションの価格相場の最新動向

JR埼京線の直近3年間の平均中古マンション価格は54.5万円/㎡であり、これはJR全体の平均47.2万円/㎡よりも15.5%高い水準を示しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古マンション価格の年別推移

埼玉県 JR JR埼京線における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
10.7
22.8
67.0
57.2
万円/㎡
+2.1%
397

2023
10.7
23.1
66.5
56.0
万円/㎡
+11.1%
848

2022
11.2
23.6
67.3
50.4
万円/㎡
+9.0%
894

2021
11.5
21.9
67.9
46.2
万円/㎡
+8.4%
1,011

2020
12.9
23.8
62.0
42.6
万円/㎡
-4.3%
413

2019
12.8
21.2
63.1
44.6
万円/㎡
+5.5%
348

2018
12.7
20.3
62.5
42.2
万円/㎡
-5.0%
363

2017
12.8
17.1
62.8
44.4
万円/㎡
-9.8%
423

2016
10.8
14.3
64.0
49.3
万円/㎡
+13.2%
490

2015
11.9
15.3
63.6
43.5
万円/㎡
+22.8%
495

2014
13.7
17.9
62.7
35.4
万円/㎡
+2.5%
411

2013
13.5
17.1
66.4
34.6
万円/㎡
+6.7%
421

2012
14.0
17.4
63.1
32.4
万円/㎡
-5.8%
345

2011
13.4
15.9
62.7
34.4
万円/㎡
+0.5%
328

2010
13.4
15.5
63.8
34.3
万円/㎡
+8.0%
320

2009
16.9
13.2
64.4
31.7
万円/㎡
-15.7%
409

2008
14.1
13.2
61.0
37.6
万円/㎡
+8.0%
338

2007
14.2
14.8
60.6
34.8
万円/㎡
-19.3%
272

2006
16.0
10.5
61.9
43.2
万円/㎡
+44.2%
285

2005
16.4
13.6
63.8
29.9
万円/㎡
- 84

埼玉県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
10.1
24.4
66.7
49.6
万円/㎡
+4.7%
1,705

2023
10.4
24.8
66.0
47.4
万円/㎡
+5.9%
3,562

2022
10.7
24.2
66.1
44.7
万円/㎡
+12.1%
3,754

2021
11.0
23.8
66.0
39.9
万円/㎡
+0.1%
4,069

2020
12.0
23.3
61.1
39.9
万円/㎡
+6.0%
1,682

2019
12.2
22.9
62.4
37.6
万円/㎡
+4.1%
1,402

2018
12.0
22.2
62.6
36.2
万円/㎡
-2.4%
1,507

2017
12.5
20.5
62.7
37.0
万円/㎡
-0.7%
1,521

2016
12.3
19.3
62.3
37.3
万円/㎡
+12.5%
1,625

2015
12.6
19.3
63.3
33.1
万円/㎡
+4.7%
1,762

2014
12.7
18.3
62.6
31.6
万円/㎡
+0.6%
1,666

2013
12.6
17.4
63.4
31.4
万円/㎡
+4.8%
1,774

2012
12.2
16.5
62.6
30.0
万円/㎡
-1.0%
1,551

2011
13.3
16.7
63.6
30.3
万円/㎡
+0.2%
1,418

2010
12.8
15.7
62.5
30.3
万円/㎡
+3.3%
1,512

2009
13.8
14.3
63.1
29.3
万円/㎡
-12.5%
1,513

2008
12.9
14.1
61.2
33.5
万円/㎡
+4.3%
1,328

2007
13.6
14.8
60.8
32.1
万円/㎡
-18.4%
1,039

2006
14.7
10.7
63.8
39.3
万円/㎡
+34.6%
621

2005
14.1
13.2
64.0
29.2
万円/㎡
- 198

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JR埼京線の他の物件相場

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR埼京線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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JR埼京線 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR埼京線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「3268件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR埼京線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『JR埼京線』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

JR埼京線の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-20.12%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、JR埼京線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格86 万円/㎡100 %
築10年・残存価値69 万円/㎡80 %
築20年・残存価値54 万円/㎡63 %
築30年・残存価値41 万円/㎡48 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 JR埼京線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR埼京線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

JR埼京線の周辺環境

JR埼京線は、混雑する路線

JR埼京線は、大崎駅と大宮駅を結ぶ路線です。JR川越線の川越駅、りんかい線の新木場駅に直通運転をしています。大井町駅から池袋駅間は、山手貨物線で湘南新宿ラインと同じ線路を走り、池袋駅から赤羽線経由で大宮駅に向かいます。埼玉方面から池袋駅、新宿駅へのアクセスが容易にできることで、大宮駅から赤羽駅間は住宅地中心の街でベットタウンとして位置づけが高くなっています。朝のラッシュ時は混雑する路線で痴漢被害が多いため、防犯カメラの設置が行われています。

埼玉県中心部から東京へのアクセスに最適

埼京線は、東京都内と埼玉県中心部を短時間でアクセスできることで、多くの方が利用する路線になっています。埼玉方面からは、赤羽駅、池袋駅、新宿駅での乗降客が多い路線で、乗換の利便性が高い駅を通ります。通勤快速・快速の種別もあり、乗降客の混雑緩和につながっていますが利用する駅で利便性が高い乗車位置に集中するようです。大崎駅と池袋駅の間は、埼京線は全駅停車しますが、同じ線路を使用している湘南新宿ライン特別快速は恵比寿駅を通過するので注意が必要です。

北赤羽駅は、マンションが多い地域

北赤羽駅は、赤羽駅の一駅大宮寄りで、宅地開発が進んでいる駅となっています。赤羽駅へのアクセスのしやすさと生活環境が整っていて生活しやすいことが要因のようです。駅前にはマンションが多くあり、保育園、医療機関、飲食店が多く充実していることで移住してくる方も多いようです。荒川の自然や公園が多くあり、子育て環境にも適しています。近くには環状8号線が走り、幹線道路へのアクセスもできるので道路面でも利便性が高くなっています。

武蔵浦和駅は、タワーマンションラッシュ!

武蔵浦和駅付近は、東京のベットタウンとして位置づけが高くなっています。さいたま市南部にあり、東京・大宮方面と武蔵野線を利用した東西方面へもアクセスができることと再開発されたエリアのため、住宅が多く供給されている点があります。タワーマンションが多い地域で、今後も建設ラッシュが続くようです。埼玉県の行政機関が集まる中心地に近く荒川や河川敷にも近くで自然環境が豊かな環境での生活を望まれる方が多くいるようです。

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR埼京線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 13.5 % → 2024年 15.1 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 1.2 % → 2024年 2.0 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2023年 42.8 % → 2024年 44.0 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 6.6 % → 2024年 5.1 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR埼京線のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「JR埼京線」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
JR埼京線のエリアごとの中古マンション相場 JR埼京線のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
戸田公園駅3,483 万円
(複数年平均)
53.2 万円/㎡
(2024年)
1,357 件
(2024年)
-2.6%
(2024)
戸田駅3,025 万円
(複数年平均)
47.5 万円/㎡
(2024年)
427 件
(2024年)
+6.3%
(2024)
北戸田駅3,062 万円
(複数年平均)
53.1 万円/㎡
(2024年)
438 件
(2024年)
+11.5%
(2024)
武蔵浦和駅3,923 万円
(複数年平均)
61.3 万円/㎡
(2024年)
2,111 件
(2024年)
-0.9%
(2024)
中浦和駅3,142 万円
(複数年平均)
50.1 万円/㎡
(2024年)
509 件
(2024年)
-7.7%
(2024)
南与野駅2,163 万円
(複数年平均)
42.3 万円/㎡
(2024年)
691 件
(2024年)
+13.0%
(2024)
与野本町駅1,940 万円
(複数年平均)
39.1 万円/㎡
(2024年)
484 件
(2024年)
+26.0%
(2024)
北与野駅4,231 万円
(複数年平均)
67.6 万円/㎡
(2024年)
830 件
(2024年)
+10.4%
(2024)
大宮駅3,599 万円
(複数年平均)
60.6 万円/㎡
(2024年)
2,048 件
(2024年)
-0.3%
(2024)

JR埼京線の取引データを調べる

JR埼京線における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 8,895件中)

1. 埼玉県 戸田市 上戸田
JR埼京線 戸田駅 徒歩 10.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   22.9 万円/㎡

2. 埼玉県 さいたま市 大宮区 大門町
JR上野東京ライン 大宮駅 徒歩 10.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   4,500万円    単価   69.2 万円/㎡

3. 埼玉県 さいたま市 中央区 上落合
JR埼京線 北与野駅 徒歩 10.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   4,600万円    単価   61.3 万円/㎡

4. 埼玉県 さいたま市 中央区 本町東
JR埼京線 北与野駅 徒歩 10.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   4,600万円    単価   65.7 万円/㎡

5. 埼玉県 戸田市 大字上戸田
JR埼京線 戸田駅 徒歩 10.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   23.1 万円/㎡

6. 埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷
JR埼京線 与野本町駅 徒歩 10.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   4,400万円    単価   58.7 万円/㎡

7. 埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩 10.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   35.7 万円/㎡

8. 埼玉県 戸田市 川岸
JR埼京線 戸田公園駅 徒歩 10.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   32.9 万円/㎡

9. 埼玉県 さいたま市 桜区 山久保
JR埼京線 南与野駅 徒歩 10.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   20.0 万円/㎡

10. 埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩 10.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,900万円    単価   44.6 万円/㎡

11. 埼玉県 さいたま市 大宮区 宮町
JR上野東京ライン 大宮駅 徒歩 10.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   4,200万円    単価   60.0 万円/㎡

12. 埼玉県 さいたま市 南区 沼影
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩 11.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   4,100万円    単価   54.7 万円/㎡

13. 埼玉県 さいたま市 南区 白幡
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩 9.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   18.5 万円/㎡

14. 埼玉県 戸田市 上戸田
JR埼京線 戸田駅 徒歩 11.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   24.6 万円/㎡

15. 埼玉県 さいたま市 中央区 本町東
JR埼京線 北与野駅 徒歩 11.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   4,600万円    単価   70.8 万円/㎡

16. 埼玉県 さいたま市 南区 白幡
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩 9.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   27.7 万円/㎡

17. 埼玉県 戸田市 下前
JR埼京線 戸田公園駅 徒歩 11.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   31.4 万円/㎡

18. 埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷
JR埼京線 南与野駅 徒歩 9.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   27.1 万円/㎡

19. 埼玉県 戸田市 川岸
JR埼京線 戸田公園駅 徒歩 11.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,200万円    単価   42.7 万円/㎡

20. 埼玉県 戸田市 下前
JR埼京線 戸田公園駅 徒歩 11.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,900万円    単価   41.4 万円/㎡

21. 埼玉県 戸田市 新曽南
JR埼京線 戸田公園駅 徒歩 11.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   36.9 万円/㎡

22. 埼玉県 さいたま市 中央区 上落合
JR埼京線 北与野駅 徒歩 9.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   4,100万円    単価   63.1 万円/㎡

23. 埼玉県 さいたま市 中央区 上落合
JR上野東京ライン 大宮駅 徒歩 11.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   5,500万円    単価   73.3 万円/㎡

24. 埼玉県 さいたま市 南区 白幡
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩 11.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   24.6 万円/㎡

25. 埼玉県 さいたま市 大宮区 宮町
JR上野東京ライン 大宮駅 徒歩 11.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   4,500万円    単価   64.3 万円/㎡

26. 埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩 9.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   5,200万円    単価   74.3 万円/㎡

27. 埼玉県 戸田市 新曽南
JR埼京線 戸田駅 徒歩 11.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   32.3 万円/㎡

28. 埼玉県 戸田市 新曽南
JR埼京線 戸田公園駅 徒歩 11.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   33.8 万円/㎡

29. 埼玉県 さいたま市 大宮区 東町
JR上野東京ライン 大宮駅 徒歩 9.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   4,400万円    単価   67.7 万円/㎡

30. 埼玉県 さいたま市 中央区 上落合
JR上野東京ライン 大宮駅 徒歩 11.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   5,500万円    単価   73.3 万円/㎡

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JR埼京線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR埼京線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR埼京線 戸田公園駅 (1,357) [沿線・駅]3,483 万50.7 万/㎡19.1 年11 分68 ㎡
JR JR宇都宮線 (6,351) [沿線・駅]3,506 万51.1 万/㎡22.2 年10 分68 ㎡
JR京浜東北線 南浦和駅 (1,251) [沿線・駅]3,529 万52.8 万/㎡22.8 年11 分65 ㎡
JR武蔵野線 南浦和駅 (1,251) [沿線・駅]3,529 万52.8 万/㎡22.8 年11 分65 ㎡

JR埼京線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
N−STAGE武蔵浦和
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 3丁目
武蔵浦和駅
徒歩0分
10階建
67部屋
RC造 2019年
さいたま南
埼玉県 さいたま市 南区 辻 8丁目
北戸田駅
徒歩0分
7階建
57部屋
RC造 2019年
南与野
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 2丁目
南与野駅
徒歩0分
13階建
62部屋
RC造 2019年
南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 内谷 7丁目
武蔵浦和駅
徒歩0分
9階建
96部屋
RC造 2019年
南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋 2丁目
中浦和駅
徒歩0分
6階建
74部屋
RC造 2019年
さいたま根岸II
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 2丁目
武蔵浦和駅
徒歩0分
7階建
62部屋
RC造 2018年
南与野駅前
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 2丁目
南与野駅
徒歩0分
13階建
48部屋
RC造 2018年
戸田本町
埼玉県 戸田市 本町 1丁目
戸田公園駅
徒歩0分
3階建
36部屋
RC造 2017年
戸田公園
埼玉県 戸田市 下前 2丁目
戸田公園駅
徒歩0分
11階建
30部屋
RC造 2017年
ライオンズ武蔵浦和
埼玉県 さいたま市 南区 沼影 2丁目
武蔵浦和駅
徒歩0分
15階建
59部屋
RC造 2016年
プレシス浦和高砂
埼玉県 さいたま市 浦和区 高砂 4丁目
中浦和駅
徒歩0分
14階建
41部屋
RC造 2016年
レオパレスSLIMFIELDS
埼玉県 戸田市 氷川町 3丁目1-33
戸田公園駅
徒歩0分
3階建
鉄骨造 2008年
レオパレスWAKO
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 6丁目10-10
与野本町駅
徒歩0分
3階建
鉄骨造 1992年
プラウド南与野
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 2丁目
南与野駅
徒歩1分
13階建
62部屋
RC造 2018年
DROOM笹目4丁目
埼玉県 戸田市 笹目 4丁目20-3
西川口駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2017年
エクセルシティ戸田公園
埼玉県 戸田市 本町 1丁目21-19
西川口駅
徒歩1分
8階建
RC造 2016年
パピヨン・プルミエ
埼玉県 さいたま市 北区 宮原町 1丁目718
大宮駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2016年
ハッピー西浦和
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 5丁目13-6
西浦和駅
徒歩1分
2階建
木造 2016年
アクアフェルメール
埼玉県 さいたま市 西区 大字宝来 1663-1
指扇駅
徒歩1分

RC造 2015年
FREESIA.Y
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目17-1
土呂駅
徒歩1分
7階建
RC造 2015年
レスポワール日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 1丁目408-1
大宮駅
徒歩1分
2階建
木造 2015年
サンビル1
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 2丁目769-1
南与野駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2015年
リブリ・千
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 5丁目9-25
西浦和駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2015年
エルヴィータ
埼玉県 志木市 上宗岡 4丁目22-5
志木駅
徒歩1分
2階建
木造 2014年
ボナール II
埼玉県 志木市 上宗岡 4丁目19-47
志木駅
徒歩1分
2階建
木造 2014年
折井ビル
埼玉県 さいたま市 浦和区 北浦和 4丁目3-11
北浦和駅
徒歩1分

鉄骨造 2014年
シャルム
埼玉県 さいたま市 北区 櫛引町 2丁目166-2
大宮駅
徒歩1分
3階建
RC造 2014年
ソフィア ローゼ
埼玉県 さいたま市 中央区 本町東 2丁目18-2
与野本町駅
徒歩1分
3階建
その他 2014年
ヴィ コンフォールII
埼玉県 さいたま市 南区 松本 2丁目13-7
武蔵浦和駅
徒歩1分
3階建
木造 2013年
シャルム北戸田
埼玉県 戸田市 大字新曽 2177
北戸田駅
徒歩1分

RC造 2013年
北戸田ファーストゲートタワー
埼玉県 戸田市 大字新曽 2220-1
北戸田駅
徒歩1分

RC造 2013年
RHKマンション
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 3丁目5-14
北浦和駅
徒歩1分
5階建
RC造 2013年
ロータリービル
埼玉県 さいたま市 中央区 本町東 2丁目4-8
与野本町駅
徒歩1分

SRC造 2012年
クラベジーナ
埼玉県 さいたま市 中央区 大戸 3丁目1-11
浦和駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2012年
プライムスクエア
埼玉県 川口市 並木 3丁目2-16
鳩ケ谷駅
徒歩1分
10階建
RC造 2011年
カーサ・エテルノ
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 3丁目4-20
赤羽駅
徒歩1分
6階建
RC造 2011年
カンファートゥリー
埼玉県 志木市 中宗岡 1丁目11-12
南与野駅
徒歩1分
5階建
RC造 2011年
ルミエール・アシハラ
埼玉県 戸田市 大字新曽 2188-2
北戸田駅
徒歩1分

RC造 2011年
レジェンドパレス櫛引
埼玉県 さいたま市 北区 櫛引町 2丁目311-2
大宮駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2011年
ジョイキューブ
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 4丁目329-2
北与野駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2011年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

JR埼京線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

JR埼京線 $kind_labe人口推移 JR埼京線における人口推移・動向を調べることができます

JR埼京線 将来推計人口

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