茨城県の 中古マンション 価格相場

2024年における茨城県の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は32.4万円/㎡ (坪単価 107.2万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +14.4%( +4.1万/㎡)と上昇しています。中古マンション相場は茨城県における106件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

茨城県の中古マンション相場
前年比
2,162 万円
+14.4
(+4.1万/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
19.9
(平均値)
10.6
(平均値)
76.2
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「茨城県」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「茨城県」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

茨城県 中古マンションの価格相場動向

茨城県における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の茨城県における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は32.4万/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +14.4%( +4.1万/㎡)と上昇しています。

このグラフは、6,241件の茨城県の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
茨城県 中古マンション価格相場 推移・動向 茨城県における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

茨城県 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

茨城県における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
10.2
19.2
79.5
32.4
万円/㎡
+14.4%
106

2023
10.5
20.9
76.4
28.3
万円/㎡
+4.6%
837

2022
10.0
20.4
75.5
27.1
万円/㎡
+4.3%
848

2021
10.6
18.8
77.1
26.0
万円/㎡
+9.6%
910

2020
13.5
19.4
70.2
23.7
万円/㎡
+2.5%
270

2019
13.8
18.7
71.6
23.1
万円/㎡
+8.7%
231

2018
13.5
19.1
70.9
21.3
万円/㎡
+0.4%
256

2017
14.7
18.3
68.2
21.2
万円/㎡
-2.9%
242

2016
13.8
17.6
69.9
21.8
万円/㎡
-3.3%
296

2015
20.3
17.2
76.2
22.6
万円/㎡
+5.9%
236

2014
15.1
16.3
69.8
21.3
万円/㎡
+9.0%
258

2013
15.5
15.1
69.2
19.6
万円/㎡
-3.0%
278

2012
14.4
13.2
69.4
20.2
万円/㎡
+2.0%
236

2011
11.3
13.6
71.5
19.8
万円/㎡
-2.2%
167

2010
14.3
11.6
70.8
20.2
万円/㎡
-10.6%
285

2009
14.5
7.3
72.3
22.6
万円/㎡
+2.3%
391

2008
13.6
11.7
65.8
22.1
万円/㎡
-7.9%
207

2007
12.8
9.7
67.5
24.0
万円/㎡
- 187

隣接エリア 中古マンション相場記事

隣接するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
埼玉県 (77,240)
千葉県 (71,409)

茨城県の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古マンション相場一覧

茨城県の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
福島県 1,687 万円23.6 万円/㎡3,262 件-
埼玉県 2,812 万円40.6 万円/㎡77,240 件-
千葉県 2,701 万円36.1 万円/㎡71,409 件-
栃木県 1,726 万円23.9 万円/㎡3,600 件-

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『茨城県』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

茨城県 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する茨城県における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2024/03までの期間に取引された「2840件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

茨城県 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『茨城県』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

茨城県の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-29.77%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、茨城県の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格55 万円/㎡100 %
築10年・残存価値38 万円/㎡70 %
築20年・残存価値26 万円/㎡47 %
築30年・残存価値17 万円/㎡31 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 茨城県の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茨城県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

茨城県の周辺環境

関東地方の北東部に位置する茨城県。県北部や東部に工業地帯が広がる一方、県南部は筑波研究学園都市があるほか、東京のベッドタウン化が進んでいます。日本屈指の農業地帯でもあり、首都圏の食料基地となっています。

夏は多雨多湿、冬は少雨乾燥

茨城県の人口は291万人。県庁所在地は水戸市で、人口27万人を擁しています。都道府県人口は全国11位と上位にいますが、人口30万人を超す都市は1つもありません。人口23万人のつくば市、18万人の日立市などが拠点都市です。

夏は多雨多湿、冬は少雨乾燥の太平洋側気候に属します。全般に夏は北東気流の影響を受けて比較的涼しく、冬は放射冷却によって冷え込みます。冬の気温は関東平野では最も低い地域です。過去につくば市でマイナス17度を記録したことがあります。

日立、新日鉄住金系の工場が集中

古代から農業に適した土地で、常陸国風土記で「常世の国」といわれてきました。県土の大半を平地が占め、その多くが農地になっています。農業生産額は北海道に次ぐ2位。全国一の生産量を誇るメロンのほか、ピーマンやレタス、白菜も特産です。

水産業ではアンコウやシジミ、ワカサギなどが有名で、畜産物では常陸牛、鶏卵、ローズポークなどを生産しています。コイヘルペスの影響で休業していた霞ケ浦のコイ養殖も再開しました。

工業は日立市とひたちなか市に日立グループの工場が数多くあるほか、鹿嶋市には新日鉄住金グループの企業が集中しています。つくば市にはインテル日本法人をはじめ、先端企業が進出しています。

県南部は公共交通が充実

関東では唯一、大手私鉄の路線がありませんが、JR東日本の各線やつくばエキスプレスが運行し、県南部の公共交通は充実してきました。しかし、県北部は依然として車社会の傾向が強くなっています。

東京のベッドタウン化が進む県南部は標準語が一般的になりつつありますが、それ以外では伝統的な茨城弁が使われています。

県南部は東京都心へ電車で約30分の位置にあり、住宅開発が活発です。医療機関やスーパーも数多く進出し、首都圏化が進んでいます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

茨城県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

茨城県のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「茨城県」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
茨城県のエリアごとの中古マンション相場 茨城県のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
水戸市2,011 万円
(複数年平均)
29.4 万円/㎡
(2024年)
1,007 件
(2024年)
+5.7%
(2024)
日立市1,644 万円
(複数年平均)
28.2 万円/㎡
(2023年)
114 件
(2023年)
+145.8%
(2023)
土浦市1,200 万円
(複数年平均)
16.9 万円/㎡
(2024年)
727 件
(2024年)
-16.1%
(2024)
古河市1,642 万円
(複数年平均)
26.8 万円/㎡
(2024年)
311 件
(2024年)
+18.6%
(2024)
龍ケ崎市719 万円
(複数年平均)
12.2 万円/㎡
(2024年)
334 件
(2024年)
-4.7%
(2024)
取手市805 万円
(複数年平均)
14.6 万円/㎡
(2024年)
1,101 件
(2024年)
+3.4%
(2024)
牛久市1,898 万円
(複数年平均)
34.6 万円/㎡
(2024年)
476 件
(2024年)
+31.8%
(2024)
つくば市3,445 万円
(複数年平均)
41.7 万円/㎡
(2024年)
1,296 件
(2024年)
+3.9%
(2024)
ひたちなか市1,671 万円
(複数年平均)
31.1 万円/㎡
(2023年)
151 件
(2023年)
+74.5%
(2023)
守谷市3,368 万円
(複数年平均)
50.4 万円/㎡
(2024年)
386 件
(2024年)
+18.7%
(2024)
筑西市468 万円
(複数年平均)
6.1 万円/㎡
(2021年)
5 件
(2021年)
-
つくばみらい市2,549 万円
(複数年平均)
40.5 万円/㎡
(2024年)
288 件
(2024年)
-3.4%
(2024)
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR1,508 万円
(複数年平均)
24.1 万円/㎡
(2024年)
3,712 件
(2024年)
+9.4%
(2024)
JR宇都宮線1,650 万円
(複数年平均)
26.8 万円/㎡
(2024年)
304 件
(2024年)
+18.6%
(2024)
JR常磐線1,495 万円
(複数年平均)
23.7 万円/㎡
(2024年)
3,388 件
(2024年)
+6.7%
(2024)
JR常磐線各駅停車1,077 万円
(複数年平均)
25.7 万円/㎡
(2024年)
625 件
(2024年)
+43.5%
(2024)
JR常磐線快速1,077 万円
(複数年平均)
25.7 万円/㎡
(2024年)
625 件
(2024年)
+43.5%
(2024)
JR水戸線592 万円
(複数年平均)
10.0 万円/㎡
(2023年)
8 件
(2023年)
-
JR水郡線2,162 万円
(複数年平均)
32.5 万円/㎡
(2024年)
738 件
(2024年)
+9.1%
(2024)
関東鉄道1,853 万円
(複数年平均)
29.1 万円/㎡
(2024年)
1,495 件
(2024年)
+13.6%
(2024)
関東鉄道常総線1,866 万円
(複数年平均)
29.1 万円/㎡
(2024年)
1,360 件
(2024年)
+12.6%
(2024)
関東鉄道竜ケ崎線716 万円
(複数年平均)
9.3 万円/㎡
(2023年)
135 件
(2023年)
-19.9%
(2023)
その他3,032 万円
(複数年平均)
41.6 万円/㎡
(2024年)
2,752 件
(2024年)
+7.4%
(2024)
つくばエクスプレス線3,319 万円
(複数年平均)
42.9 万円/㎡
(2024年)
1,861 件
(2024年)
+3.4%
(2024)
ひたちなか海浜鉄道湊線1,630 万円
(複数年平均)
30.1 万円/㎡
(2023年)
147 件
(2023年)
+69.0%
(2023)
真岡鐵道573 万円
(複数年平均)
6.1 万円/㎡
(2021年)
6 件
(2021年)
-
鹿島臨海鉄道線2,162 万円
(複数年平均)
32.5 万円/㎡
(2024年)
738 件
(2024年)
+9.1%
(2024)

茨城県の取引データを調べる

茨城県における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 6,241件中)

1. 茨城県 ひたちなか市 殿山町
ひたちなか海浜鉄道湊線 殿山駅 徒歩 8.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   23.8 万円/㎡

2. 茨城県 つくば市 吾妻
つくばエクスプレス線 つくば駅 徒歩 8.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,900万円    単価   41.4 万円/㎡

3. 茨城県 守谷市 御所ケ丘
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩 8.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.3 万円/㎡

4. 茨城県 守谷市 御所ケ丘
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩 8.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.3 万円/㎡

5. 茨城県 守谷市 中央
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 8.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   3,500万円    単価   46.7 万円/㎡

6. 茨城県 水戸市 宮町
JR常磐線 水戸駅 徒歩 8.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   32.0 万円/㎡

7. 茨城県 土浦市 富士崎
JR常磐線 土浦駅 徒歩 8.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   14.3 万円/㎡

8. 茨城県 牛久市 ひたち野東
JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩 8.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   28.0 万円/㎡

9. 茨城県 牛久市 ひたち野東
JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩 8.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   28.0 万円/㎡

10. 茨城県 牛久市 南
JR常磐線 牛久駅 徒歩 8.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   17.3 万円/㎡

11. 茨城県 土浦市 富士崎
JR常磐線 土浦駅 徒歩 8.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   25.7 万円/㎡

12. 茨城県 つくば市 竹園
つくばエクスプレス線 つくば駅 徒歩 8.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,200万円    単価   29.3 万円/㎡

13. 茨城県 つくば市 竹園
つくばエクスプレス線 つくば駅 徒歩 8.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   3,500万円    単価   43.8 万円/㎡

14. 茨城県 土浦市 富士崎
JR常磐線 土浦駅 徒歩 8.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   930万円    単価   13.3 万円/㎡

15. 茨城県 牛久市 ひたち野西
JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩 8.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   30.7 万円/㎡

16. 茨城県 牛久市 ひたち野東
JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩 8.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.7 万円/㎡

17. 茨城県 牛久市 ひたち野東
JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩 8.0分)
・築:15.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   30.0 万円/㎡

18. 茨城県 土浦市 桜町
JR常磐線 土浦駅 徒歩 8.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   18.7 万円/㎡

19. 茨城県 つくば市 竹園
つくばエクスプレス線 つくば駅 徒歩 8.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:1LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,700万円    単価   36.0 万円/㎡

20. 茨城県 つくば市 竹園
つくばエクスプレス線 つくば駅 徒歩 8.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,900万円    単価   36.2 万円/㎡

21. 茨城県 つくば市 竹園
つくばエクスプレス線 つくば駅 徒歩 8.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:1LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,700万円    単価   36.0 万円/㎡

22. 茨城県 つくば市 竹園
つくばエクスプレス線 つくば駅 徒歩 8.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,900万円    単価   36.2 万円/㎡

23. 茨城県 つくば市 竹園
つくばエクスプレス線 つくば駅 徒歩 8.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,900万円    単価   38.7 万円/㎡

24. 茨城県 水戸市 三の丸
JR常磐線 水戸駅 徒歩 8.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   28.8 万円/㎡

25. 茨城県 牛久市 ひたち野西
JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩 8.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   2,900万円    単価   38.7 万円/㎡

26. 茨城県 つくば市 吾妻
つくばエクスプレス線 つくば駅 徒歩 8.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   3,400万円    単価   45.3 万円/㎡

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茨城県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

茨城県には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
札幌市西区 宮の沢2条 (43) [エリア]2,425 万27.1 万/㎡22.6 年10 分89 ㎡
熊本市中央区 九品寺 (248) [エリア]1,993 万27.0 万/㎡21.7 年12 分68 ㎡
我孫子市 寿 (16) [エリア]1,992 万27.1 万/㎡22.4 年10 分73 ㎡
枚方市 長尾元町 (60) [エリア]1,924 万27.1 万/㎡23.6 年9 分70 ㎡
札幌市東西線 宮の沢駅 (715) [沿線・駅]2,312 万27.1 万/㎡22.1 年8 分86 ㎡
岡山電軌東山線 東山・おかでんミュージアム駅 (21) [沿線・駅]2,190 万27.1 万/㎡23.4 年10 分81 ㎡
JR香椎線 伊賀駅 (42) [沿線・駅]2,291 万27.1 万/㎡21.2 年9 分88 ㎡
岳南鉄道 吉原本町駅 (43) [沿線・駅]2,029 万27.1 万/㎡17.0 年11 分71 ㎡
JR高崎線 鴻巣駅 (331) [沿線・駅]1,933 万27.2 万/㎡22.2 年9 分70 ㎡

茨城県の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
レーベン水戸プレミエール
茨城県 水戸市 南町 2丁目4
水戸駅
徒歩10分
19階建
158部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
マンション四季
茨城県 那珂郡 東海村 大山台1
東海駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2017年
サンビレッジ南古河C棟
茨城県 古河市 新久田
古河駅
徒歩40分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2017年
オリエンタルヴィラK
茨城県 筑西市 下岡崎 3
下館駅
徒歩11分
3階建
2部屋
鉄骨造 2017年
アウル横瀬
茨城県 神栖市 横瀬
鹿島神宮駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
リシェスグラース
茨城県 取手市 台宿 2
取手駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
コンフォートレジデンスII
茨城県 つくば市 みどりの東
みどりの駅
徒歩27分
3階建
鉄骨造 2017年
瀬尾マンション
茨城県 つくば市 研究学園 6
研究学園駅
徒歩10分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プラムマハール
茨城県 水戸市 中央 2
水戸駅
徒歩14分
3階建
24部屋
軽量鉄骨造 2017年
Woody桜
茨城県 古河市 桜町
古河駅
徒歩17分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
エキスポコンフォートII
茨城県 つくば市 島名
万博記念公園駅
徒歩4分
8階建
104部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ディオヒルズつくばエンブレム
茨城県 つくば市 吾妻 1
つくば駅
徒歩4分
20階建
鉄筋コンクリート造 2017年
クレール水戸
茨城県 水戸市 中央 1
水戸駅
徒歩13分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
シャルム水戸
茨城県 水戸市 栄町 2
水戸駅
徒歩32分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アネージュ笹野エスぺリア
茨城県 ひたちなか市 笹野町 1丁目12
勝田駅
徒歩21分
6階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレスタンテ駅南
茨城県 水戸市 白梅 1
水戸駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2017年
ELEANOR
茨城県 つくば市 倉掛
つくば駅
徒歩25分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
Libre・Forest(リーブル・フォレスト)
茨城県 つくば市 学園の森 3
研究学園駅
徒歩23分
3階建
15部屋
鉄骨造 2017年
ルミウスA
茨城県 鹿嶋市 大字宮中
鹿島神宮駅
徒歩31分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
Gracia(グレーシア)
茨城県 つくば市 研究学園 5
研究学園駅
徒歩3分
5階建
12部屋
その他 2017年
ゴールドクレスト天久保
茨城県 つくば市 天久保 3
つくば駅
徒歩2分
3階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
エミグランド春日(オプナス5)
茨城県 つくば市 春日 2
つくば駅
徒歩4分
3階建
15部屋
鉄骨造 2017年
メセナShiraume
茨城県 水戸市 白梅 1
水戸駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2017年
レーベン研究学園ヴェルプレジオ
茨城県 つくば市 学園南 2丁目6
研究学園駅
徒歩6分
1階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
代官山シティヒルズB
茨城県 水戸市 米沢町
水戸駅
徒歩7分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2016年
SunFlowerII
茨城県 守谷市 百合ケ丘 2
守谷駅
徒歩10分
3階建
14部屋
鉄骨造 2016年
クレイノアークハイムIII
茨城県 土浦市 神立中央 3
神立駅
徒歩22分
3階建
39部屋
鉄骨造 2016年
サーパス水戸駅南中央通り
茨城県 水戸市 白梅 1丁目
水戸駅
徒歩10分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
PRINCESS中央(プリンセスチュウオウ)
茨城県 水戸市 中央 1
水戸駅
徒歩15分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ルナ・エスポワール
茨城県 つくば市 天久保 2
つくば駅
徒歩29分
3階建
鉄骨造 2016年
アユメノ
茨城県 つくば市 学園の森 3
研究学園駅
徒歩32分
3階建
15部屋
軽量鉄骨造 2016年
グランライトB
茨城県 日立市 大久保町 5
常陸多賀駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨造 2016年
グランアコールII
茨城県 つくば市 学園南 1
研究学園駅
徒歩13分
3階建
20部屋
その他 2016年
アネージュ会瀬ザフォート
茨城県 日立市 会瀬町 4丁目8
日立駅
徒歩29分
9階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ForestLounge(フォレストラウンジ)
茨城県 つくば市 学園の森 3
研究学園駅
徒歩24分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
グランソレイユ
茨城県 つくば市 みどりの 2
みどりの駅
徒歩14分
3階建
木造 2016年
グラント柵町
茨城県 水戸市 柵町 1
水戸駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2016年
リボーン石岡
茨城県 石岡市 石岡
石岡駅
徒歩16分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
藤廣ビル
茨城県 鹿嶋市 大字宮中
鹿島神宮駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2016年
プラーチル研究学園
茨城県 つくば市 研究学園 2
研究学園駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2016年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

茨城県の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

茨城県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.9%)と見込まれています。

茨城県 $kind_labe人口推移 茨城県における人口推移・動向を調べることができます

茨城県 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

茨城県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 224.5 万人 -4.82%
2045 235.9 万人 -4.63%
2040 247.3 万人 -4.29%
2035 258.4 万人 -3.86%
2030 268.8 万人 -3.42%
2025 278.3 万人 -2.93%
2020 286.7 万人 -

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