中新田のマンション価格相場は 26.0万円/㎡ (坪単価 86.0万円/坪)でした。中古マンション相場は中新田における57件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 26.0 万円/㎡ (86.0万円/坪)
・平均築年数  24.5
・平均駅距離  8.1
・平均専有面積 49.3 ㎡ (14.9 坪)

このページでは「中新田」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンション相場は、中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か比較してみましょう。

中新田 中古マンション価格相場

価格相場 26.0 万円/㎡ (86.0万円/坪)
・平均築年数  24.5
・平均駅距離  8.1
・平均専有面積 49.3 ㎡ (14.9 坪)

2019 年の神奈川県 海老名市 中新田における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は20.0 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 7.7 万円減(-27.8 %)と大幅に下落。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2018年 100.0 % → 2019年 100.0 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2018年 26.8 年 → 2019年 32.0 年、+19.6 %と増加)
  • 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 6.2 分 → 2019年 11.0 分、+77.4 %と大きく増加)
掲載されている相場および推移は、57 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

中新田 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
中新田650万円43 万円/㎡厚木駅5 分
中新田380万円25 万円/㎡厚木駅5 分
中新田2,500万円38 万円/㎡厚木駅5 分
中新田320万円21 万円/㎡厚木駅6 分

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件から『中新田』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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中新田 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する中新田における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2016/09から2019/03までの期間に取引された「14件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

中新田 築年数に対する価格相場

中新田の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格42 万円/㎡100 %
築10年・残存価値38 万円/㎡90 %
築20年・残存価値31 万円/㎡73 %
築30年・残存価値21 万円/㎡51 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 中新田の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に中新田におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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中新田 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、中新田の過去のマンションの売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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1. 神奈川県 海老名市 中新田
JR相模線 厚木駅 徒歩 5.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   2,500 万円    単価   38.5 万円/㎡

2. 神奈川県 海老名市 中新田
JR相模線 厚木駅 徒歩 4.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   2,000 万円    単価   30.8 万円/㎡

3. 神奈川県 海老名市 中新田
JR相模線 厚木駅 徒歩 5.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   2,400 万円    単価   32.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中新田 中古マンション価格相場の推移

中新田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



中新田 中古マンション価格相場 推移 中新田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中新田 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2018年 100.0 % → 2019年 100.0 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2018年 26.8 年 → 2019年 32.0 年、+19.6 %と増加)
  • 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 6.2 分 → 2019年 11.0 分、+77.4 %と大きく増加)
以下のテーブルは、中新田における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

中新田には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
海老名市 柏ケ谷 (90) [エリア]2,100 万25.9 万/㎡29.5 年6 分75 ㎡
海老名市 東柏ケ谷 (171) [エリア]1,500 万27.7 万/㎡23.6 年8 分60 ㎡
海老名市 (1,059) [エリア]1,900 万29.6 万/㎡23.0 年8 分65 ㎡
海老名市 門沢橋 (18) [エリア]1,300 万20.1 万/㎡13.1 年4 分60 ㎡

中新田 近隣の物件

『中新田』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
クラール II
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目43-58
厚木駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2015年
グリナージュテラス
神奈川県 海老名市 中新田 1丁目18-33
厚木駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2014年
ジュラン・ソレイユ
神奈川県 海老名市 中新田 1丁目4-58
厚木駅
徒歩8分
2階建
木造 2014年
プルミエール
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目33-20
厚木駅
徒歩5分
2階建
木造 2014年
カーサフェリーチェ
神奈川県 海老名市 中新田 4丁目10-50
社家駅
徒歩15分
2階建
木造 2014年
ティーダマーレ
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目36
厚木駅
徒歩8分

木造 2014年
コンフォーザ
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目39-29
厚木駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2014年
ウィルソフィア
神奈川県 海老名市 中新田 2丁目32
厚木駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2014年
プレシャス
神奈川県 海老名市 中新田 4丁目8-35
厚木駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2014年
ブランシェ
神奈川県 海老名市 中新田 2丁目23-31
厚木駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2014年
クラール2
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目43-58
厚木駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2014年
シャトレー五番館
神奈川県 海老名市 中新田 2丁目12-34
厚木駅
徒歩4分

鉄骨造 2013年
ウイングコート
神奈川県 海老名市 中新田 2丁目27-33
厚木駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2012年
アールワン
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目40-16
厚木駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 2012年
メゾンド エスプワール
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目17-12
厚木駅
徒歩13分
2階建
木造 2012年
ル・シエル
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目5-66
厚木駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2012年
レオパレスドゥ リジェール
神奈川県 海老名市 中新田 2丁目27-30
厚木駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2011年
ポモドーロ
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目12-5
厚木駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨 2011年
メゾンド フォンテーヌ
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目17-13
厚木駅
徒歩10分
2階建
木造 2011年
レジデンスヒロ
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目41-34
厚木駅
徒歩10分
3階建
木造 2011年
プリムヴェール
神奈川県 海老名市 中新田 5丁目22-17
社家駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2011年
フォルトーナ
神奈川県 海老名市 中新田 1丁目4-36
厚木駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2011年
ガーデンコート II
神奈川県 海老名市 中新田 1丁目5-12
厚木駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2010年
クオーレビナ
神奈川県 海老名市 中新田 1丁目12-38
厚木駅
徒歩9分
3階建
木造 2010年
ベルフローラA
神奈川県 海老名市 中新田 4丁目11-34
厚木駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2010年
ベルフローラB
神奈川県 海老名市 中新田 4丁目11-37
社家駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2010年
エスペランサ海老名
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目33-23
厚木駅
徒歩5分

RC造 2010年
レオパレスシド リジェール
神奈川県 海老名市 中新田 1丁目13-3
厚木駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2009年
グランシャリオ
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目33-12
厚木駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2009年
ソレイユ
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目17-7
厚木駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2009年
GuardenCourt2
神奈川県 海老名市 中新田 1丁目5-12
厚木駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2009年
アーバンハイツ海老名B棟
神奈川県 海老名市 中新田 2丁目17-26
厚木駅
徒歩6分
2階建
木造 2008年
サンパティーク
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目37-9
厚木駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2008年
シャトレーII
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目36-11
厚木駅
徒歩6分
2階建
木造 2008年
フローラ一本木A
神奈川県 海老名市 中新田 4丁目16-20
厚木駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2008年
フローラ一本木B
神奈川県 海老名市 中新田 4丁目16-16
厚木駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2008年
サンファミリアA
神奈川県 海老名市 中新田 2丁目27-50
厚木駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2007年
サンファミリアB
神奈川県 海老名市 中新田 2丁目27-48
厚木駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2007年
シルキーラウンジA
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目17-88
厚木駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2007年
シルキーラウンジB
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目17-86
厚木駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2007年