中新田のマンション価格相場は 23.5万円/㎡ (77.6万円/坪)でした。中古マンション相場は中新田における48件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 23.5 万円/㎡ (77.6万円/坪)
・平均築年数  20.3
・平均駅距離  8.6
・平均専有面積 57.0 ㎡ (17.2 坪)

このページでは「中新田」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中新田 中古マンション価格相場

価格相場 23.5 万円/㎡ (77.6万円/坪)
・平均築年数  20.3
・平均駅距離  8.6
・平均専有面積 57.0 ㎡ (17.2 坪)

2018 年の神奈川県 海老名市 中新田における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は14.5 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 7.1 万円減(-32.9 %)と大幅に下落。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 30 平方メートル未満の単身・独身世帯を対象としたワンルーム物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2017年 6.7 分 → 2018年 3.0 分、-55.0 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2017年 66.7 % → 2018年 100.0 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2017年 20.0 年 → 2018年 29.4 年、+47.3 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2017年 66.7 % → 2018年 100.0 %)
掲載されている相場および推移は、48 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

中新田 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
中新田1,300万円20 万円/㎡厚木駅9 分
中新田1,500万円20 万円/㎡厚木駅9 分
中新田1,500万円23 万円/㎡厚木駅9 分

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『中新田』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


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中新田 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『中新田』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2007/09から2018/06までの期間に取引された「48件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

築年数に対する価格相場

中新田の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格39 万円/㎡100 %
築10年・残存価値32 万円/㎡80 %
築20年・残存価値24 万円/㎡61 %
築30年・残存価値16 万円/㎡41 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 中新田の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に中新田におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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中新田 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、中新田の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 神奈川県 海老名市 中新田
JR相模線 厚木駅 徒歩 9.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成19年第3四半期)

売買価格   1,300 万円    単価   20.0 万円/㎡

2. 神奈川県 海老名市 中新田
JR相模線 厚木駅 徒歩 9.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成20年第4四半期)

売買価格   1,500 万円    単価   20.0 万円/㎡

3. 神奈川県 海老名市 中新田
JR相模線 厚木駅 徒歩 9.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成22年第1四半期)

売買価格   1,500 万円    単価   23.1 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

中新田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



中新田 中古マンション価格相場 推移 中新田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中新田 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、専有面積 30 平方メートル未満の単身・独身世帯を対象としたワンルーム物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2017年 6.7 分 → 2018年 3.0 分、-55.0 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2017年 66.7 % → 2018年 100.0 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2017年 20.0 年 → 2018年 29.4 年、+47.3 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2017年 66.7 % → 2018年 100.0 %)
以下のテーブルは、中新田における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

中新田には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
海老名市 柏ケ谷 (74) [エリア]1,600 万22.1 万/㎡23.2 年8 分75 ㎡
海老名市 東柏ケ谷 (134) [エリア]1,600 万30.0 万/㎡20.6 年6 分60 ㎡
海老名市 (826) [エリア]1,900 万30.3 万/㎡21.5 年8 分65 ㎡
海老名市 中野 (30) [エリア]2,200 万31.2 万/㎡21.5 年12 分80 ㎡

中新田 近隣の物件

『中新田』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
クラール II
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目 43-58
厚木駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2015年
ジュラン・ソレイユ
神奈川県 海老名市 中新田 1丁目 4-58
厚木駅
徒歩8分
2階建
木造 2014年
グリナージュテラス
神奈川県 海老名市 中新田 1丁目 18-33
厚木駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2014年
カーサフェリーチェ
神奈川県 海老名市 中新田 4丁目 10-50
社家駅
徒歩15分
2階建
木造 2014年
プルミエール
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目 33-20
厚木駅
徒歩5分
2階建
木造 2014年
プレシャス
神奈川県 海老名市 中新田 4丁目 8-35
厚木駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2014年
ウィルソフィア
神奈川県 海老名市 中新田 2丁目 32
厚木駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2014年
ブランシェ
神奈川県 海老名市 中新田 2丁目 23-31
厚木駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2014年
クラール2
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目 43-58
厚木駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2014年
ティーダマーレ
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目 36
厚木駅
徒歩8分

木造 2014年
コンフォーザ
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目 39-29
厚木駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2014年
シャトレー五番館
神奈川県 海老名市 中新田 2丁目 12-34
厚木駅
徒歩4分

鉄骨造 2013年
ウイングコート
神奈川県 海老名市 中新田 2丁目 27-33
厚木駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2012年
アールワン
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目 40-16
厚木駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 2012年
ル・シエル
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目 5-66
厚木駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2012年
メゾンド エスプワール
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目 17-12
厚木駅
徒歩13分
2階建
木造 2012年
レオパレスドゥ リジェール
神奈川県 海老名市 中新田 2丁目 27-30
厚木駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2011年
プリムヴェール
神奈川県 海老名市 中新田 5丁目 22-17
社家駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2011年
レジデンスヒロ
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目 41-34
厚木駅
徒歩10分
3階建
木造 2011年
メゾンド フォンテーヌ
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目 17-13
厚木駅
徒歩10分
2階建
木造 2011年
ポモドーロ
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目 12-5
厚木駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨 2011年
フォルトーナ
神奈川県 海老名市 中新田 1丁目 4-36
厚木駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2011年
クオーレビナ
神奈川県 海老名市 中新田 1丁目 12-38
厚木駅
徒歩9分
3階建
木造 2010年
ガーデンコート II
神奈川県 海老名市 中新田 1丁目 5-12
厚木駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2010年
ベルフローラB
神奈川県 海老名市 中新田 4丁目 11-37
社家駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2010年
ベルフローラA
神奈川県 海老名市 中新田 4丁目 11-34
厚木駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2010年
エスペランサ海老名
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目 33-23
厚木駅
徒歩5分

RC造 2010年
レオパレスシド リジェール
神奈川県 海老名市 中新田 1丁目 13-3
厚木駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2009年
ソレイユ
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目 17-7
厚木駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2009年
グランシャリオ
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目 33-12
厚木駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2009年
GuardenCourt2
神奈川県 海老名市 中新田 1丁目 5-12
厚木駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2009年
アーバンハイツ海老名B棟
神奈川県 海老名市 中新田 2丁目 17-26
厚木駅
徒歩6分
2階建
木造 2008年
シャトレーII
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目 36-11
厚木駅
徒歩6分
2階建
木造 2008年
サンパティーク
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目 37-9
厚木駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2008年
フローラ一本木B
神奈川県 海老名市 中新田 4丁目 16-16
厚木駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2008年
フローラ一本木A
神奈川県 海老名市 中新田 4丁目 16-20
厚木駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2008年
サンファミリアB
神奈川県 海老名市 中新田 2丁目 27-48
厚木駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2007年
サンファミリアA
神奈川県 海老名市 中新田 2丁目 27-50
厚木駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2007年
シルキーラウンジB
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目 17-86
厚木駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2007年
シルキーラウンジA
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目 17-88
厚木駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2007年