名古屋市中村区の 中古マンション 価格相場

2024年における名古屋市中村区の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は45.7万円/㎡ (坪単価 151.2万円/坪)です。１年前(2023年)に比べて +5.0％( +2.2万円/㎡)と堅調に推移しています。中古マンション相場は名古屋市中村区における89件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
名古屋市中村区の中古マンション相場
前年比
2,037 万円
+5.0 ％
(+2.2万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
22.8 年
(平均値)
7.4 分
(平均値)
54.8 ㎡
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「名古屋市中村区」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「名古屋市中村区」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名古屋市中村区 中古マンションの価格相場動向

名古屋市中村区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の愛知県 名古屋市 中村区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は45.7万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2023年)に比べて +5.0％( +2.2万円/㎡)と堅調に推移しています。

このグラフは、1,480件の名古屋市中村区の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

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名古屋市中村区 中古マンション価格相場 推移・動向 名古屋市中村区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

名古屋市中村区 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンションの価格相場の最新動向

中村区の直近3年間の平均中古マンション価格は42.7万円/㎡であり、これは名古屋市全体の平均38.7万円/㎡よりも10.4%高い水準を示しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古マンション価格の年別推移

愛知県 名古屋市 中村区における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		7.9
分 		20.5
年 		59.9
㎡ 		45.7
万円/㎡ 		+5.0%
89
件
2023
年 		7.2
分 		22.9
年 		56.5
㎡ 		43.5
万円/㎡ 		+12.1%
165
件
2022
年 		7.1
分 		24.1
年 		52.4
㎡ 		38.8
万円/㎡ 		-0.7%
191
件
2021
年 		7.6
分 		22.5
年 		54.5
㎡ 		39.1
万円/㎡ 		-9.7%
210
件
2020
年 		6.7
分 		20.9
年 		44.0
㎡ 		43.3
万円/㎡ 		+2.8%
58
件
2019
年 		5.9
分 		20.1
年 		43.6
㎡ 		42.1
万円/㎡ 		+21.2%
53
件
2018
年 		8.0
分 		21.9
年 		47.7
㎡ 		34.8
万円/㎡ 		-16.2%
61
件
2017
年 		7.7
分 		20.1
年 		38.9
㎡ 		41.5
万円/㎡ 		+29.4%
54
件
2016
年 		7.1
分 		21.0
年 		50.1
㎡ 		32.1
万円/㎡ 		-1.3%
47
件
2015
年 		6.8
分 		20.6
年 		53.8
㎡ 		32.5
万円/㎡ 		+35.3%
53
件
2014
年 		7.7
分 		19.9
年 		53.0
㎡ 		24.0
万円/㎡ 		-30.2%
59
件
2013
年 		6.3
分 		14.9
年 		45.2
㎡ 		34.4
万円/㎡ 		+69.3%
77
件
2012
年 		5.3
分 		21.0
年 		56.2
㎡ 		20.3
万円/㎡ 		-17.7%
39
件
2011
年 		6.9
分 		18.4
年 		51.8
㎡ 		24.7
万円/㎡ 		-33.4%
55
件
2010
年 		8.0
分 		13.6
年 		44.1
㎡ 		37.1
万円/㎡ 		+71.6%
70
件
2009
年 		7.2
分 		16.2
年 		61.8
㎡ 		21.6
万円/㎡ 		-9.1%
50
件
2008
年 		8.4
分 		14.7
年 		62.7
㎡ 		23.7
万円/㎡ 		-17.5%
44
件
2007
年 		7.9
分 		13.5
年 		55.7
㎡ 		28.8
万円/㎡ 		+26.8%
60
件
2006
年 		8.0
分 		13.6
年 		59.9
㎡ 		22.7
万円/㎡ 		+12.8%
35
件
2005
年 		8.6
分 		17.8
年 		60.0
㎡ 		20.1
万円/㎡ 		- 10
件

愛知県 名古屋市における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		7.9
分 		24.5
年 		70.2
㎡ 		39.6
万円/㎡ 		+1.4%
1,988
件
2023
年 		7.9
分 		24.4
年 		67.3
㎡ 		39.0
万円/㎡ 		+4.1%
4,015
件
2022
年 		8.0
分 		24.0
年 		68.7
㎡ 		37.5
万円/㎡ 		+4.9%
4,285
件
2021
年 		8.0
分 		23.4
年 		68.9
㎡ 		35.7
万円/㎡ 		-1.5%
4,451
件
2020
年 		8.2
分 		22.4
年 		63.8
㎡ 		36.3
万円/㎡ 		+3.7%
1,578
件
2019
年 		8.2
分 		22.5
年 		64.1
㎡ 		35.0
万円/㎡ 		+8.0%
1,455
件
2018
年 		8.6
分 		22.2
年 		64.7
㎡ 		32.4
万円/㎡ 		+1.7%
1,421
件
2017
年 		8.6
分 		21.7
年 		64.0
㎡ 		31.9
万円/㎡ 		+4.7%
1,457
件
2016
年 		8.5
分 		20.7
年 		64.2
㎡ 		30.4
万円/㎡ 		+5.0%
1,482
件
2015
年 		8.8
分 		20.1
年 		66.2
㎡ 		29.0
万円/㎡ 		+9.8%
1,409
件
2014
年 		9.0
分 		19.7
年 		65.1
㎡ 		26.4
万円/㎡ 		+2.4%
1,386
件
2013
年 		8.7
分 		19.2
年 		64.6
㎡ 		25.7
万円/㎡ 		+9.9%
1,541
件
2012
年 		9.2
分 		19.2
年 		65.8
㎡ 		23.4
万円/㎡ 		-8.7%
1,214
件
2011
年 		9.1
分 		17.9
年 		65.9
㎡ 		25.6
万円/㎡ 		-1.2%
1,366
件
2010
年 		9.5
分 		17.0
年 		65.6
㎡ 		26.0
万円/㎡ 		+4.6%
1,324
件
2009
年 		10.0
分 		16.6
年 		67.8
㎡ 		24.8
万円/㎡ 		+2.9%
1,172
件
2008
年 		9.6
分 		17.0
年 		66.3
㎡ 		24.1
万円/㎡ 		-5.4%
1,061
件
2007
年 		9.6
分 		15.8
年 		65.6
㎡ 		25.5
万円/㎡ 		+10.3%
1,057
件
2006
年 		9.9
分 		15.0
年 		67.2
㎡ 		23.1
万円/㎡ 		+8.6%
976
件
2005
年 		11.4
分 		15.4
年 		68.7
㎡ 		21.3
万円/㎡ 		- 419
件

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		9.3
分 		25.1
年 		72.6
㎡ 		34.0
万円/㎡ 		+3.1%
3,025
件
2023
年 		9.5
分 		25.0
年 		71.0
㎡ 		33.0
万円/㎡ 		+4.2%
6,420
件
2022
年 		9.8
分 		24.5
年 		72.1
㎡ 		31.7
万円/㎡ 		+3.4%
6,999
件
2021
年 		9.7
分 		23.7
年 		72.1
㎡ 		30.7
万円/㎡ 		-1.3%
7,086
件
2020
年 		11.4
分 		22.6
年 		67.5
㎡ 		31.1
万円/㎡ 		+3.3%
2,563
件
2019
年 		11.0
分 		22.7
年 		67.6
㎡ 		30.1
万円/㎡ 		+7.9%
2,378
件
2018
年 		11.3
分 		22.2
年 		68.1
㎡ 		27.8
万円/㎡ 		+2.4%
2,359
件
2017
年 		11.7
分 		21.4
年 		68.3
㎡ 		27.2
万円/㎡ 		+4.1%
2,420
件
2016
年 		11.3
分 		20.6
年 		67.9
㎡ 		26.1
万円/㎡ 		+6.4%
2,474
件
2015
年 		11.8
分 		20.1
年 		69.2
㎡ 		24.5
万円/㎡ 		+7.0%
2,431
件
2014
年 		11.6
分 		19.4
年 		68.7
㎡ 		22.9
万円/㎡ 		+2.1%
2,350
件
2013
年 		11.5
分 		19.0
年 		67.9
㎡ 		22.5
万円/㎡ 		+8.3%
2,497
件
2012
年 		12.4
分 		18.6
年 		68.8
㎡ 		20.8
万円/㎡ 		-7.2%
2,173
件
2011
年 		12.0
分 		17.3
年 		69.3
㎡ 		22.4
万円/㎡ 		-0.0%
2,361
件
2010
年 		13.0
分 		16.4
年 		69.7
㎡ 		22.4
万円/㎡ 		+0.8%
2,354
件
2009
年 		12.9
分 		15.7
年 		70.7
㎡ 		22.2
万円/㎡ 		+1.4%
2,061
件
2008
年 		12.5
分 		15.9
年 		69.5
㎡ 		21.9
万円/㎡ 		-5.1%
1,837
件
2007
年 		12.1
分 		15.5
年 		67.9
㎡ 		23.1
万円/㎡ 		-0.2%
1,527
件
2006
年 		9.9
分 		15.0
年 		67.2
㎡ 		23.1
万円/㎡ 		+8.6%
976
件
2005
年 		11.4
分 		15.4
年 		68.7
㎡ 		21.3
万円/㎡ 		- 419
件

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市中村区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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名古屋市中村区 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市中村区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「670件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名古屋市中村区 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『名古屋市中村区』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

名古屋市中村区の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-27.53%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、名古屋市中村区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格79 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値57 万円/㎡72 %
築２０年・残存価値40 万円/㎡51 %
築３０年・残存価値28 万円/㎡36 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 名古屋市中村区の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中村区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

名古屋市中村区の周辺環境

中部地方で最大の街

中村区は名古屋市の西部にありますが、JR名古屋駅があるので、名古屋市で一番開発されて発展した地域になります。元は「中」という村だった場所で、合併後に中村という地名になったことが由来となります。

駅前には、超高層商業施設のセントラルタワーズ、ミッドランドスクエアがありミッドランドスクエアは、中部地方で一番の高層ビルで高さ247メートルあります。名古屋駅では、地下にリニア中央新幹線の駅の建設が始まり、2027年開業に向けてさらに便利に発展します。

駅周辺は商業施設、デパートが集中していて中部地方で最大の賑わい商業スポットとなります。

区内は、商業施設や工業地帯が多い地域ですが、名古屋市内の下町地区で戦前からの住宅地も多くなっています。鉄道は、名古屋駅を拠点に各方面へアクセスできるので交通の利便性が高い地域です。

歴史上の人物を輩出

区内では、戦国時代に名を馳せた人物の豊臣秀吉と加藤清正が誕生した街です。中村公園には、豊臣秀吉の誕生を印した豊公誕生之地碑の石碑があります。秀吉の生誕にちなんで、太閤、豊臣、本陣などの地名として残っています。

加藤清正は、妙行寺の近くで誕生したことが伝えられています。また、熊本城築城は有名ですが名古屋城築城にも関与したとされ「石曳きの像」が名古屋城にあります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

名古屋市中村区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2023年 22.9 年 → 2024年 20.5 年、-10.7 ％と減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 22.7 ％ → 2024年 25.6 ％)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 13.0 ％ → 2024年 8.1 ％)

価格下落要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 10.4 ％ → 2024年 7.0 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

名古屋市中村区のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「名古屋市中村区」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
名古屋市中村区のエリアごとの中古マンション相場 名古屋市中村区のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
二ツ橋町2,038 万円
(複数年平均)		32.5 万円/㎡
(2022年)		8 件
(2022年)		-
二瀬町1,604 万円
(複数年平均)		34.1 万円/㎡
(2024年)		18 件
(2024年)		+200.2%
(2024)
千原町3,492 万円
(複数年平均)		40.4 万円/㎡
(2021年)		12 件
(2021年)		-
千成通1,925 万円
(複数年平均)		23.3 万円/㎡
(2021年)		4 件
(2021年)		-
上石川町1,448 万円
(複数年平均)		25.0 万円/㎡
(2024年)		6 件
(2024年)		-
並木2,397 万円
(複数年平均)		39.7 万円/㎡
(2024年)		59 件
(2024年)		+3.4%
(2024)
中島町1,753 万円
(複数年平均)		65.0 万円/㎡
(2024年)		17 件
(2024年)		+14.7%
(2024)
中村町1,800 万円
(複数年平均)		20.0 万円/㎡
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
亀島3,012 万円
(複数年平均)		48.6 万円/㎡
(2024年)		81 件
(2024年)		-11.9%
(2024)
井深町1,121 万円
(複数年平均)		80.0 万円/㎡
(2024年)		18 件
(2024年)		+19.4%
(2024)
京田町1,217 万円
(複数年平均)		19.5 万円/㎡
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
佐古前町1,062 万円
(複数年平均)		35.6 万円/㎡
(2023年)		19 件
(2023年)		+20.0%
(2023)
則武1,915 万円
(複数年平均)		42.8 万円/㎡
(2024年)		138 件
(2024年)		-1.4%
(2024)
則武本通2,752 万円
(複数年平均)		37.8 万円/㎡
(2023年)		22 件
(2023年)		-23.2%
(2023)
名西通1,014 万円
(複数年平均)		16.9 万円/㎡
(2024年)		7 件
(2024年)		+11.0%
(2024)
名駅1,900 万円
(複数年平均)		65.1 万円/㎡
(2024年)		365 件
(2024年)		+4.1%
(2024)
名駅南1,738 万円
(複数年平均)		67.2 万円/㎡
(2024年)		259 件
(2024年)		+19.9%
(2024)
大秋町2,356 万円
(複数年平均)		35.9 万円/㎡
(2024年)		16 件
(2024年)		+9.4%
(2024)
大門町1,172 万円
(複数年平均)		20.1 万円/㎡
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
太閤2,030 万円
(複数年平均)		54.7 万円/㎡
(2024年)		136 件
(2024年)		+26.5%
(2024)
太閤通2,198 万円
(複数年平均)		55.7 万円/㎡
(2024年)		92 件
(2024年)		+44.0%
(2024)
宿跡町1,177 万円
(複数年平均)		25.1 万円/㎡
(2023年)		31 件
(2023年)		+67.1%
(2023)
寿町990 万円
(複数年平均)		56.9 万円/㎡
(2022年)		3 件
(2022年)		-
小鴨町1,988 万円
(複数年平均)		28.8 万円/㎡
(2024年)		8 件
(2024年)		-
岩上町1,860 万円
(複数年平均)		30.7 万円/㎡
(2023年)		5 件
(2023年)		+43.1%
(2023)
岩塚本通1,860 万円
(複数年平均)		26.2 万円/㎡
(2024年)		25 件
(2024年)		-29.4%
(2024)
岩塚町2,350 万円
(複数年平均)		30.3 万円/㎡
(2024年)		57 件
(2024年)		+11.3%
(2024)
新富町1,720 万円
(複数年平均)		25.3 万円/㎡
(2021年)		5 件
(2021年)		-
日吉町1,379 万円
(複数年平均)		23.8 万円/㎡
(2024年)		9 件
(2024年)		-
本陣通2,722 万円
(複数年平均)		44.8 万円/㎡
(2024年)		15 件
(2024年)		+49.5%
(2024)
東宿町800 万円
(複数年平均)		10.0 万円/㎡
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
松原町2,343 万円
(複数年平均)		85.5 万円/㎡
(2023年)		14 件
(2023年)		-
椿町611 万円
(複数年平均)		33.4 万円/㎡
(2024年)		36 件
(2024年)		+38.3%
(2024)
横井550 万円
(複数年平均)		10.0 万円/㎡
(2023年)		3 件
(2023年)		-
沖田町1,187 万円
(複数年平均)		14.9 万円/㎡
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
深川町1,575 万円
(複数年平均)		25.4 万円/㎡
(2023年)		4 件
(2023年)		-
烏森町1,002 万円
(複数年平均)		19.3 万円/㎡
(2023年)		18 件
(2023年)		+30.5%
(2023)
牛田通369 万円
(複数年平均)		22.5 万円/㎡
(2023年)		16 件
(2023年)		+16.2%
(2023)
畑江通2,117 万円
(複数年平均)		35.5 万円/㎡
(2024年)		24 件
(2024年)		-17.2%
(2024)
稲葉地本通1,455 万円
(複数年平均)		23.3 万円/㎡
(2024年)		11 件
(2024年)		+8.3%
(2024)
稲葉地町953 万円
(複数年平均)		16.9 万円/㎡
(2021年)		16 件
(2021年)		-
稲西町1,671 万円
(複数年平均)		17.2 万円/㎡
(2024年)		8 件
(2024年)		-26.4%
(2024)
竹橋町1,524 万円
(複数年平均)		73.3 万円/㎡
(2024年)		54 件
(2024年)		+237.2%
(2024)
若宮町1,990 万円
(複数年平均)		77.9 万円/㎡
(2024年)		27 件
(2024年)		+55.0%
(2024)
藤江町2,324 万円
(複数年平均)		36.5 万円/㎡
(2021年)		5 件
(2021年)		-
野田町2,281 万円
(複数年平均)		29.7 万円/㎡
(2024年)		27 件
(2024年)		-8.5%
(2024)
鈍池町1,408 万円
(複数年平均)		26.2 万円/㎡
(2023年)		28 件
(2023年)		+5.9%
(2023)
長戸井町1,546 万円
(複数年平均)		27.1 万円/㎡
(2024年)		24 件
(2024年)		+19.7%
(2024)
香取町1,320 万円
(複数年平均)		20.2 万円/㎡
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
鳥居通2,917 万円
(複数年平均)		54.3 万円/㎡
(2022年)		6 件
(2022年)		+59.1%
(2022)
鴨付町1,879 万円
(複数年平均)		26.7 万円/㎡
(2023年)		14 件
(2023年)		+22.2%
(2023)
黄金通2,572 万円
(複数年平均)		39.3 万円/㎡
(2024年)		36 件
(2024年)		+14.6%
(2024)

名古屋市中村区の取引データを調べる

名古屋市中村区における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,480件中)
1. 愛知県 名古屋市 中村区 並木
（JR関西本線 八田駅 徒歩 7.0分）
・築：21.5 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2011年第3四半期）

売却価格   960万円    単価   16.0 万円/㎡

2. 愛知県 名古屋市 中村区 京田町
（近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩 7.0分）
・築：22.5 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2016年第3四半期）

売却価格   1,900万円    単価   31.7 万円/㎡

3. 愛知県 名古屋市 中村区 則武本通
（名古屋市東山線 亀島駅 徒歩 7.0分）
・築：20.8 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2022年第4四半期）

売却価格   3,000万円    単価   42.9 万円/㎡

4. 愛知県 名古屋市 中村区 野田町
（JR関西本線 八田駅 徒歩 7.0分）
・築：20.3 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2020年第2四半期）

売却価格   2,300万円    単価   32.9 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

名古屋市中村区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

名古屋市中村区には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
名古屋市 西区 (1,990) [エリア] 2,579 万42.3 万/㎡19.8 年8 分65 ㎡
名古屋市昭和区 御器所 (113) [エリア] 1,988 万37.0 万/㎡22.4 年6 分50 ㎡
名古屋市瑞穂区 彌富通 (90) [エリア] 2,197 万32.7 万/㎡22.0 年7 分59 ㎡
名古屋市営 名古屋市鶴舞線 (7,998) [沿線・駅] 2,576 万41.4 万/㎡22.5 年7 分63 ㎡
名古屋市桜通線 吹上駅 (340) [沿線・駅] 2,776 万38.7 万/㎡20.1 年8 分64 ㎡
名古屋市鶴舞線 大須観音駅 (522) [沿線・駅] 2,141 万44.2 万/㎡22.9 年6 分48 ㎡
名古屋市営 名古屋市桜通線 (7,372) [沿線・駅] 2,692 万44.5 万/㎡21.6 年6 分62 ㎡
名古屋市鶴舞線 浄心駅 (296) [沿線・駅] 2,414 万36.0 万/㎡21.7 年8 分65 ㎡

名古屋市中村区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アールコート本陣
愛知県 名古屋市 中村区 十王町 		本陣駅
徒歩4分 		3階建
6部屋 		鉄骨造 2017年
ドゥーナーレ畑江通
愛知県 名古屋市 中村区 畑江通 7 		烏森駅
徒歩8分 		10階建
27部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
R-court名駅西
愛知県 名古屋市 中村区 中島町 1 		中村区役所駅
徒歩12分 		3階建
9部屋 		鉄骨造 2017年
バステトこがね
愛知県 名古屋市 中村区 北畑町 3 		黄金駅
徒歩6分 		2階建
7部屋 		木造 2017年
ビューノ十王NK
愛知県 名古屋市 中村区 十王町 		本陣駅
徒歩6分 		3階建
5部屋 		鉄骨造 2017年
レガーロ名駅uno(レガーロメイエキウノ)
愛知県 名古屋市 中村区 名駅南 3 		大須観音駅
徒歩8分 		4階建
8部屋 		鉄骨造 2017年
Lisiere(リジエール)
愛知県 名古屋市 中村区 豊国通 3 		中村公園駅
徒歩4分 		2階建
6部屋 		木造 2017年
EP(エステムプラザ)名古屋D.C.20
愛知県 名古屋市 中村区 則武 1 		名古屋駅
徒歩5分 		10階建
36部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
メイベニール
愛知県 名古屋市 中村区 長戸井町 2 		黄金駅
徒歩5分 		4階建
16部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
CourtMARIAGE(コートマリアージュ)
愛知県 名古屋市 中村区 十王町 		本陣駅
徒歩2分 		5階建
24部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
ボワデール
愛知県 名古屋市 中村区 亀島 2丁目22-8 		亀島駅
徒歩5分 		4階建
8部屋 		木造 2017年
Chestnut88(チェスナット)
愛知県 名古屋市 中村区 名駅南 1 		名古屋駅
徒歩6分 		8階建
19部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
クレイノ太閤通
愛知県 名古屋市 中村区 大宮町 2 		中村区役所駅
徒歩11分 		4階建
23部屋 		鉄骨造 2017年
PrimeRose
愛知県 名古屋市 中村区 佐古前町 		本陣駅
徒歩3分 		10階建
27部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
ファミリアーレ名駅マークレジデンス
愛知県 名古屋市 中村区 若宮町 1丁目 		中村区役所駅
徒歩4分 		15階建
70部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
ザプラセシオン名古屋駅
愛知県 名古屋市 中村区 則武 2丁目25 		中村区役所駅
徒歩6分 		14階建
52部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
アコモ元中村
愛知県 名古屋市 中村区 元中村町 1 		中村日赤駅
徒歩5分 		4階建
8部屋 		鉄骨造 2016年
エストソレイユ(エストソレイユ)
愛知県 名古屋市 中村区 藤江町 1 		中村日赤駅
徒歩3分 		5階建
20部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
エルスタンザ名駅西
愛知県 名古屋市 中村区 亀島 2 		亀島駅
徒歩5分 		11階建
40部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
リリーローサ
愛知県 名古屋市 中村区 羽衣町 37 		中村区役所駅
徒歩9分 		5階建
23部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
ファミリアーレ日吉公園
愛知県 名古屋市 中村区 日ノ宮町 2丁目 		岩塚駅
徒歩10分 		6階建
42部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
LeGioie名駅(レジョイエ)
愛知県 名古屋市 中村区 松原町 5 		中村区役所駅
徒歩9分 		4階建
鉄骨造 2016年
エミナンス太閤
愛知県 名古屋市 中村区 太閤 5-1-7 		中村区役所駅
徒歩7分 		3階建
9部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
リブラン
愛知県 名古屋市 中村区 佐古前町 14 		本陣駅
徒歩4分 		3階建
6部屋 		軽量鉄骨造 2016年
GRAN30NAGOYA(グランサーティナゴヤ)
愛知県 名古屋市 中村区 則武 2 		中村区役所駅
徒歩4分 		11階建
70部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
アーバンライフ名駅ウエスト
愛知県 名古屋市 中村区 則武 2 		名古屋駅
徒歩7分 		8階建
28部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
ナヴィリオ･パラッツオ
愛知県 名古屋市 中村区 名駅南 1 		国際センター駅
徒歩9分 		9階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ルミナス･ユキ(ルミナスユキ)
愛知県 名古屋市 中村区 森末町 3 		中村日赤駅
徒歩7分 		2階建
6部屋 		鉄骨造 2016年
ラインハイム菫
愛知県 名古屋市 中村区 大秋町 4-46 		中村日赤駅
徒歩5分 		3階建
6部屋 		軽量鉄骨造 2016年
NaviglioPalazzo(ナヴィリオパラッツォ)
愛知県 名古屋市 中村区 名駅南 1 		伏見駅
徒歩7分 		9階建
32部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
quatresaisons(キャトルセゾン)
愛知県 名古屋市 中村区 黄金通 2 		中村区役所駅
徒歩6分 		4階建
鉄骨造 2016年
ステージファースト名駅
愛知県 名古屋市 中村区 名駅 5 		国際センター駅
徒歩3分 		8階建
鉄筋コンクリート造 2016年
パークナード名古屋駅
愛知県 名古屋市 中村区 名駅南 1丁目19-5 		近鉄名古屋駅
徒歩8分 		12階建
44部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
プレサンス名古屋STATIONサティナ
愛知県 名古屋市 中村区 則武 2 		名古屋駅
徒歩7分 		14階建
鉄筋コンクリート造 2016年
プレサンス名古屋STATIONフレア
愛知県 名古屋市 中村区 亀島 2 		亀島駅
徒歩3分 		12階建
鉄筋コンクリート造 2016年
プレサンス名古屋ステーションフレア
愛知県 名古屋市 中村区 亀島 2丁目5-21 		亀島駅
徒歩4分 		12階建
66部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
プレサンス名古屋ステーションサティナ
愛知県 名古屋市 中村区 則武 2丁目19-1 		名古屋駅
徒歩7分 		14階建
65部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
セローム亀島(セロームカメジマ)
愛知県 名古屋市 中村区 井深町 		亀島駅
徒歩3分 		5階建
30部屋 		鉄筋コンクリート造 2015年
パルミラM
愛知県 名古屋市 中村区 中村町 8-10 		中村公園駅
徒歩4分 		3階建
鉄骨造 2015年
エメシャトン
愛知県 名古屋市 中村区 岩塚本通 3-32-1 		岩塚駅
徒歩7分 		3階建
6部屋 		軽量鉄骨造 2015年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

名古屋市中村区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市中村区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.0%)すると予測されています。 名古屋市中村区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.0%)すると予測され、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。

名古屋市中村区 $kind_labe人口推移 名古屋市中村区における人口推移・動向を調べることができます

名古屋市中村区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市中村区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 12.6 万人 -2.41%
2045 年 12.9 万人 -2.13%
2040 年 13.2 万人 -1.74%
2035 年 13.4 万人 -1.50%
2030 年 13.6 万人 -1.46%
2025 年 13.8 万人 -0.10%
2020 年 13.9 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 212.2 万人 -2.40%
2045 年 217.4 万人 -2.14%
2040 年 222.2 万人 -1.73%
2035 年 226.1 万人 -1.34%
2030 年 229.2 万人 -1.03%
2025 年 231.6 万人 -0.71%
2020 年 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 667.6 万人 -2.81%
2045 年 687.0 万人 -2.56%
2040 年 705.0 万人 -2.23%
2035 年 721.1 万人 -1.84%
2030 年 734.6 万人 -1.44%
2025 年 745.3 万人 -1.18%
2020 年 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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