仙台市太白区の 中古マンション 価格相場

2024年における仙台市太白区の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は34.5万円/㎡ (坪単価 114.0万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +1.7%( +0.6万円/㎡)と僅かに上昇しています。中古マンション相場は仙台市太白区における181件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

仙台市太白区の中古マンション相場
前年比
2,334 万円
+1.7
(+0.6万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
22.8
(平均値)
10.4
(平均値)
71.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「仙台市太白区」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「仙台市太白区」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

仙台市太白区 中古マンションの価格相場動向

仙台市太白区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の宮城県 仙台市 太白区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は34.5万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +1.7%( +0.6万円/㎡)と僅かに上昇しています。

このグラフは、3,101件の仙台市太白区の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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仙台市太白区 中古マンション価格相場 推移・動向 仙台市太白区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

仙台市太白区 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

宮城県 仙台市 太白区における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
9.5
23.0
74.0
34.5
万円/㎡
+1.7%
181

2023
9.4
23.8
71.9
33.9
万円/㎡
+10.3%
303

2022
11.2
22.8
71.9
30.7
万円/㎡
+0.9%
321

2021
10.4
22.0
71.4
30.5
万円/㎡
+12.3%
386

2020
18.7
23.2
66.4
27.1
万円/㎡
-4.0%
154

2019
10.2
22.6
67.6
28.3
万円/㎡
+4.6%
125

2018
13.9
21.8
67.2
27.0
万円/㎡
+7.3%
132

2017
14.9
21.6
66.8
25.2
万円/㎡
-6.3%
136

2016
18.1
21.3
66.1
26.9
万円/㎡
+8.7%
140

2015
17.0
20.3
64.7
24.7
万円/㎡
+3.9%
167

2014
16.3
19.6
65.8
23.8
万円/㎡
+10.3%
174

2013
22.2
19.0
65.8
21.6
万円/㎡
+28.1%
125

2012
18.8
19.7
63.8
16.8
万円/㎡
+10.8%
129

2011
20.4
18.6
70.1
15.2
万円/㎡
+5.0%
110

2010
24.5
17.5
66.4
14.5
万円/㎡
-12.5%
130

2009
18.8
14.0
67.5
16.5
万円/㎡
-7.1%
135

2008
18.9
15.2
65.7
17.8
万円/㎡
+3.7%
104

2007
24.2
14.3
65.6
17.2
万円/㎡
+5.8%
95

2006
26.2
14.4
66.2
16.2
万円/㎡
- 54

宮城県 仙台市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
8.6
25.4
68.9
34.4
万円/㎡
+3.0%
883

2023
8.8
25.8
67.5
33.4
万円/㎡
+5.1%
1,717

2022
9.1
25.6
66.8
31.8
万円/㎡
+6.4%
1,780

2021
9.4
24.8
67.7
29.8
万円/㎡
+1.0%
1,962

2020
12.0
24.0
63.2
29.6
万円/㎡
+8.5%
828

2019
10.3
24.8
62.0
27.2
万円/㎡
-6.8%
646

2018
10.7
22.7
63.4
29.2
万円/㎡
+5.1%
781

2017
11.0
22.7
62.1
27.8
万円/㎡
-0.4%
784

2016
11.0
22.0
61.0
27.9
万円/㎡
+6.0%
836

2015
12.6
21.0
62.6
26.3
万円/㎡
+5.0%
873

2014
13.1
20.4
63.4
25.1
万円/㎡
+7.8%
887

2013
13.9
19.5
62.3
23.3
万円/㎡
+18.2%
794

2012
13.2
19.5
62.1
19.7
万円/㎡
+16.6%
762

2011
14.4
18.6
64.3
16.9
万円/㎡
+1.5%
542

2010
15.9
16.5
64.5
16.6
万円/㎡
-2.9%
660

2009
14.9
14.6
64.0
17.1
万円/㎡
-5.4%
627

2008
13.6
15.9
61.7
18.1
万円/㎡
-2.9%
559

2007
14.7
15.5
61.1
18.7
万円/㎡
+2.7%
539

2006
14.9
14.9
61.0
18.2
万円/㎡
- 377

宮城県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
8.5
25.2
69.0
33.9
万円/㎡
+3.7%
925

2023
8.8
25.8
67.6
32.7
万円/㎡
+5.8%
1,811

2022
9.2
25.7
67.0
30.9
万円/㎡
+5.9%
1,891

2021
9.4
24.9
67.8
29.2
万円/㎡
-0.1%
2,069

2020
12.0
24.0
63.2
29.2
万円/㎡
+7.7%
843

2019
10.4
24.8
62.1
27.1
万円/㎡
-6.5%
651

2018
10.8
22.8
63.3
29.0
万円/㎡
+5.5%
791

2017
11.1
22.8
62.1
27.5
万円/㎡
-0.6%
799

2016
11.2
22.0
61.0
27.7
万円/㎡
+5.9%
857

2015
12.7
21.1
62.6
26.1
万円/㎡
+5.3%
886

2014
13.3
20.5
63.3
24.8
万円/㎡
+7.8%
907

2013
14.0
19.6
62.3
23.0
万円/㎡
+18.1%
810

2012
13.3
19.6
62.1
19.5
万円/㎡
+16.7%
778

2011
14.6
18.6
64.2
16.7
万円/㎡
+1.5%
557

2010
16.0
16.6
64.4
16.5
万円/㎡
-3.1%
677

2009
15.0
14.6
64.1
17.0
万円/㎡
-5.1%
649

2008
13.7
16.0
61.7
17.9
万円/㎡
-2.0%
572

2007
14.9
15.7
61.0
18.3
万円/㎡
+3.7%
565

2006
15.0
14.8
61.5
17.6
万円/㎡
- 407

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『仙台市太白区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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仙台市太白区 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する仙台市太白区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「1240件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

仙台市太白区 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『仙台市太白区』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

仙台市太白区の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-28.51%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、仙台市太白区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格65 万円/㎡100 %
築10年・残存価値47 万円/㎡71 %
築20年・残存価値33 万円/㎡50 %
築30年・残存価値24 万円/㎡37 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 仙台市太白区の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、太白区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

仙台市太白区の周辺環境

正三角形の太白山が由来

太白区は、仙台市の南西部で東西に長い区です。この区は、金星が落ちでできたという伝説がある太白山が区名の由来です。太白山は、321メートルで大きな山ではありませんが、正三角形に近い形が特徴です。

区東部は、平野部で市街地が中心で、区西部は山間地帯で、山形県に隣接しています。区内には、区内の埋蔵文化財が多く約4割がこの区にあります。区内の東部では、鉄道、幹線道路が多くありますが、西部方面はバスか車が生活の足になります。

古代より生活されたいたことを示す遺跡があり、富沢遺跡保存館で見学できます。屋内施設ですが、地下に2万年前の生活の跡がそのままの状態で展示されています。氷河期の森など大人でも興味を持って見学できる施設で、復元やレプリカでない実際の環境が見学できます。

蔵王国定公園は、自然が豊富

区西部は蔵王国定公園に位置し、落差55メートルの秋保大滝があります。国指定の名勝で日本三大名瀑と日本の滝100選に選ばれています。水量が多い豪快な滝で、秋の紅葉時期は滝と景色を見る方で観光客が多く訪れます。

秋保温泉は古墳時代には発見された温泉で、欽明天皇が皮膚病になりこの源泉の湯を取り寄せて入湯した記録があります。1980年代に観光開発によりホテル・宿泊施設が多く、仙台市で最大規模の収容人数がある温泉街です。仙台中心地から車で30分の距離にありアクセスの良さが人気です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

仙台市太白区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が小幅増加、築 40 年以内の比較的古い物件数が減少。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 59.9 % → 2024年 53.1 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 8.9 % → 2024年 11.2 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 6.8 % → 2024年 8.4 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 18.3 % → 2024年 16.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

仙台市太白区のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「仙台市太白区」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
仙台市太白区のエリアごとの中古マンション相場 仙台市太白区のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
八木山南2,033 万円
(複数年平均)
24.5 万円/㎡
(2023年)
6 件
(2023年)
-17.4%
(2023)
八木山本町714 万円
(複数年平均)
7.0 万円/㎡
(2024年)
22 件
(2024年)
-61.9%
(2024)
八木山東971 万円
(複数年平均)
20.0 万円/㎡
(2022年)
14 件
(2022年)
+66.3%
(2022)
八木山松波町866 万円
(複数年平均)
5.5 万円/㎡
(2021年)
11 件
(2021年)
-
八木山緑町2,100 万円
(複数年平均)
21.1 万円/㎡
(2022年)
4 件
(2022年)
-
八木山香澄町1,082 万円
(複数年平均)
10.0 万円/㎡
(2024年)
79 件
(2024年)
+3.7%
(2024)
八本松1,848 万円
(複数年平均)
22.1 万円/㎡
(2024年)
133 件
(2024年)
-4.3%
(2024)
あすと長町4,457 万円
(複数年平均)
59.4 万円/㎡
(2024年)
194 件
(2024年)
+2.3%
(2024)
中田2,440 万円
(複数年平均)
31.3 万円/㎡
(2024年)
89 件
(2024年)
+2.0%
(2024)
中田町1,505 万円
(複数年平均)
33.3 万円/㎡
(2024年)
10 件
(2024年)
+83.3%
(2024)
南大野田1,564 万円
(複数年平均)
31.6 万円/㎡
(2023年)
53 件
(2023年)
+16.2%
(2023)
向山436 万円
(複数年平均)
4.3 万円/㎡
(2024年)
109 件
(2024年)
-65.8%
(2024)
土手内2,125 万円
(複数年平均)
24.0 万円/㎡
(2021年)
4 件
(2021年)
-
大野田2,850 万円
(複数年平均)
11.4 万円/㎡
(2024年)
57 件
(2024年)
-76.7%
(2024)
太子堂2,619 万円
(複数年平均)
40.0 万円/㎡
(2024年)
29 件
(2024年)
+5.7%
(2024)
富沢1,985 万円
(複数年平均)
18.5 万円/㎡
(2024年)
119 件
(2024年)
-30.6%
(2024)
富沢南2,027 万円
(複数年平均)
28.7 万円/㎡
(2023年)
45 件
(2023年)
-22.7%
(2023)
東中田1,049 万円
(複数年平均)
16.8 万円/㎡
(2024年)
81 件
(2024年)
+7.1%
(2024)
柳生1,655 万円
(複数年平均)
22.2 万円/㎡
(2024年)
119 件
(2024年)
-18.9%
(2024)
根岸町1,138 万円
(複数年平均)
17.8 万円/㎡
(2022年)
11 件
(2022年)
-
桜木町600 万円
(複数年平均)
8.0 万円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
泉崎2,242 万円
(複数年平均)
36.2 万円/㎡
(2024年)
81 件
(2024年)
+54.4%
(2024)
砂押南町1,975 万円
(複数年平均)
26.7 万円/㎡
(2022年)
4 件
(2022年)
-
茂ケ崎908 万円
(複数年平均)
20.4 万円/㎡
(2023年)
8 件
(2023年)
-
茂庭台788 万円
(複数年平均)
10.9 万円/㎡
(2024年)
223 件
(2024年)
+11.2%
(2024)
西中田1,801 万円
(複数年平均)
27.9 万円/㎡
(2024年)
369 件
(2024年)
+21.2%
(2024)
西多賀1,930 万円
(複数年平均)
32.0 万円/㎡
(2023年)
10 件
(2023年)
-
郡山1,974 万円
(複数年平均)
28.5 万円/㎡
(2024年)
205 件
(2024年)
+16.9%
(2024)
鈎取1,039 万円
(複数年平均)
13.3 万円/㎡
(2024年)
18 件
(2024年)
-
長嶺866 万円
(複数年平均)
7.8 万円/㎡
(2024年)
7 件
(2024年)
-
長町2,396 万円
(複数年平均)
34.7 万円/㎡
(2024年)
846 件
(2024年)
-2.4%
(2024)
長町南2,699 万円
(複数年平均)
36.8 万円/㎡
(2024年)
187 件
(2024年)
-3.5%
(2024)
門前町2,195 万円
(複数年平均)
26.6 万円/㎡
(2024年)
20 件
(2024年)
-13.4%
(2024)
鹿野2,966 万円
(複数年平均)
42.0 万円/㎡
(2024年)
172 件
(2024年)
+2.2%
(2024)
鹿野本町1,781 万円
(複数年平均)
21.4 万円/㎡
(2023年)
16 件
(2023年)
-1.8%
(2023)

仙台市太白区の取引データを調べる

仙台市太白区における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 3,101件中)

1. 宮城県 仙台市 太白区 西中田
JR東北本線 南仙台駅 徒歩 8.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   20.0 万円/㎡

2. 宮城県 仙台市 太白区 鹿野
仙台市南北線 長町南駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   31.4 万円/㎡

3. 宮城県 仙台市 太白区 向山
仙台市南北線 愛宕橋駅 徒歩 8.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   40.0万円    単価   0.5 万円/㎡

4. 宮城県 仙台市 太白区 長町
JR東北本線 長町駅 徒歩 8.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   22.7 万円/㎡

5. 宮城県 仙台市 太白区 鹿野
仙台市南北線 長町南駅 徒歩 8.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   29.3 万円/㎡

6. 宮城県 仙台市 太白区 長町
JR東北本線 長町駅 徒歩 8.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   25.7 万円/㎡

7. 宮城県 仙台市 太白区 鹿野
仙台市南北線 長町南駅 徒歩 8.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   16.2 万円/㎡

8. 宮城県 仙台市 太白区 向山
仙台市南北線 愛宕橋駅 徒歩 8.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   740万円    単価   9.2 万円/㎡

9. 宮城県 仙台市 太白区 郡山
JR東北本線 太子堂駅 徒歩 8.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,500万円    単価   35.7 万円/㎡

10. 宮城県 仙台市 太白区 西中田
JR東北本線 南仙台駅 徒歩 8.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   21.4 万円/㎡

11. 宮城県 仙台市 太白区 郡山
JR東北本線 太子堂駅 徒歩 8.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,800万円    単価   40.0 万円/㎡

12. 宮城県 仙台市 太白区 南大野田
仙台市南北線 富沢駅 徒歩 8.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   29.3 万円/㎡

13. 宮城県 仙台市 太白区 郡山
JR東北本線 長町駅 徒歩 8.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   800万円    単価   11.4 万円/㎡

14. 宮城県 仙台市 太白区 長町
JR東北本線 長町駅 徒歩 8.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   34.7 万円/㎡

15. 宮城県 仙台市 太白区 長町南
JR東北本線 太子堂駅 徒歩 8.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   3,000万円    単価   42.9 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

仙台市太白区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

仙台市太白区には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
仙台市 (16,838) [エリア]2,266 万32.4 万/㎡25.6 年8 分67 ㎡
仙台市 宮城野区 (2,748) [エリア]2,162 万30.8 万/㎡24.4 年9 分68 ㎡
仙台市青葉区 宮町 (142) [エリア]2,169 万33.1 万/㎡24.2 年8 分62 ㎡
仙台市 青葉区 (7,275) [エリア]2,248 万33.2 万/㎡26.6 年8 分64 ㎡
仙台市南北線 富沢駅 (243) [沿線・駅]2,416 万33.0 万/㎡23.0 年9 分73 ㎡
仙台市営 (11,967) [沿線・駅]2,357 万33.5 万/㎡25.4 年8 分67 ㎡
仙台市営 仙台市東西線 (3,073) [沿線・駅]2,402 万33.6 万/㎡26.3 年8 分68 ㎡
仙台市営 仙台市南北線 (10,505) [沿線・駅]2,367 万33.9 万/㎡25.0 年8 分67 ㎡
仙台市南北線 仙台駅 (1,611) [沿線・駅]2,575 万36.3 万/㎡24.7 年11 分69 ㎡

仙台市太白区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
パークタワーあすと長町
宮城県 仙台市 太白区 あすと長町 1丁目
長町駅
徒歩3分
28階建
468部屋
鉄筋コンクリート造 2019年
ワンパークレジデンシャルタワーズ
宮城県 仙台市 太白区 あすと長町 4丁目3
長町駅
徒歩8分
24階建
345部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
テンダーハート長町
宮城県 仙台市 太白区 根岸町
長町駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2017年
エクセランB
宮城県 仙台市 太白区 郡山 3
太子堂駅
徒歩21分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
シティタワー長町新都心
宮城県 仙台市 太白区 あすと長町 4丁目2
長町駅
徒歩7分
24階建
414部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ノブレス長町南
宮城県 仙台市 太白区 長町南 2丁目10
太子堂駅
徒歩7分
11階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
RICHHOUSEA
宮城県 仙台市 太白区 大野田 3
太子堂駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
ベレオ南仙台
宮城県 仙台市 太白区 中田 5
南仙台駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2016年
グランシャトー
宮城県 仙台市 太白区 長町 7
太子堂駅
徒歩19分
3階建
30部屋
鉄骨造 2016年
プラウドシティ長町南
宮城県 仙台市 太白区 鹿野 3
長町駅
徒歩18分
15階建
192部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
サンライズあすと長町
宮城県 仙台市 太白区 長町 6
長町駅
徒歩4分
7階建
鉄筋コンクリート造 2016年
コモード長町南2
宮城県 仙台市 太白区 長町南 3
長町駅
徒歩11分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
ヴィラ鴻巣
宮城県 仙台市 太白区 長町南 2
太子堂駅
徒歩4分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プラウドシティ仙台長町南
宮城県 仙台市 太白区 鹿野 3丁目105-1
長町南駅
徒歩4分
15階建
192部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
U・ステージ2
宮城県 仙台市 太白区 中田 5
南仙台駅
徒歩8分
5階建
鉄筋コンクリート造 2015年
レジーナ郡山
宮城県 仙台市 太白区 郡山 7
太子堂駅
徒歩14分
3階建
その他 2015年
ReginaKoriyama(レジーナ郡山)
宮城県 仙台市 太白区 郡山 7
太子堂駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2015年
しゃとれ・にぱろく
宮城県 仙台市 太白区 鹿野 1
長町駅
徒歩15分
8階建
鉄筋コンクリート造 2015年
TAHO参番館
宮城県 仙台市 太白区 長町 1
長町駅
徒歩10分
12階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ナイスパークフロンテージあすと長町
宮城県 仙台市 太白区 あすと長町 4丁目3-34
長町駅
徒歩9分
15階建
97部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
プレミストあすと長町
宮城県 仙台市 太白区 郡山 1丁目8-60
長町駅
徒歩6分
11階建
121部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
エクセランコート
宮城県 仙台市 太白区 長町南 4
太子堂駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 2014年
グランドルチェ
宮城県 仙台市 太白区 長町 6
長町駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造 2014年
アリエッタ太子堂
宮城県 仙台市 太白区 郡山 8
太子堂駅
徒歩14分
3階建
鉄筋コンクリート造 2014年
レジデンシャル南仙台
宮城県 仙台市 太白区 西中田 1丁目14-5
南仙台駅
徒歩6分
14階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
プラウド長町トレサージュ
宮城県 仙台市 太白区 長町 8丁目23-31
長町駅
徒歩7分
14階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
プレシスあすと長町
宮城県 仙台市 太白区 長町 6丁目9-6
太子堂駅
徒歩5分
14階建
130部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2014年
オルテンシア泉崎B
宮城県 仙台市 太白区 泉崎 2
太子堂駅
徒歩26分
3階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2013年
クレアホームズ南仙台
宮城県 仙台市 太白区 柳生 3丁目2-4
南仙台駅
徒歩20分
10階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
アルスイートあすと長町
宮城県 仙台市 太白区 あすと長町 3丁目11-34
太子堂駅
徒歩5分
14階建
91部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
パークホームズララ長町南
宮城県 仙台市 太白区 長町 7丁目21-1
長町南駅
徒歩8分
14階建
91部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
シャインパレス
宮城県 仙台市 太白区 中田 1
南仙台駅
徒歩6分
3階建
6部屋
その他 2013年
ピアチェヴォーレ・K
宮城県 仙台市 太白区 西中田 6
南仙台駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨造 2013年
オリンピア長町
宮城県 仙台市 太白区 長町 3
長町駅
徒歩6分
5階建
鉄筋コンクリート造 2013年
エトワール南仙台II
宮城県 仙台市 太白区 西中田 3
南仙台駅
徒歩8分
3階建
その他 2012年
プラウド富沢マークス
宮城県 仙台市 太白区 大野田 4丁目20-1
富沢駅
徒歩5分
13階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ナイスパークフィールド富沢公園
宮城県 仙台市 太白区 泉崎 1丁目20-18
富沢駅
徒歩9分
12階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
プラウド長町南ガーデンズ
宮城県 仙台市 太白区 長町南 4丁目29-20
富沢駅
徒歩6分
8階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ナイスサンソレイユ長町
宮城県 仙台市 太白区 長町 2丁目1-36
長町一丁目駅
徒歩7分
13階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
アルヴィエ-ル
宮城県 仙台市 太白区 西中田 1
南仙台駅
徒歩4分
9階建
鉄筋コンクリート造 2011年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

仙台市太白区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

仙台市太白区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.8%)すると予想されます。 仙台市全体が減少する中で、仙台市太白区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.8%)にあります。

仙台市太白区 $kind_labe人口推移 仙台市太白区における人口推移・動向を調べることができます

仙台市太白区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

仙台市太白区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 21.7 万人 -2.73%
2045 22.3 万人 -2.42%
2040 22.8 万人 -1.97%
2035 23.3 万人 -1.41%
2030 23.6 万人 -1.04%
2025 23.9 万人 +1.69%
2020 23.5 万人 -

仙台市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 99.9 万人 -2.95%
2045 102.9 万人 -2.55%
2040 105.6 万人 -1.93%
2035 107.7 万人 -1.23%
2030 109.0 万人 -0.61%
2025 109.7 万人 +0.03%
2020 109.7 万人 -

宮城県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 183.0 万人 -4.90%
2045 192.4 万人 -4.49%
2040 201.4 万人 -3.96%
2035 209.7 万人 -3.44%
2030 217.2 万人 -2.98%
2025 223.9 万人 -2.75%
2020 230.2 万人 -

仙台市太白区 中古マンションの価格相場計算

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