東都島小学校 周辺の 中古マンション 価格相場

2024年における東都島小学校〔都島区 都島本通〕周辺の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は59.4万円/㎡ (坪単価 196.2万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて -1.2%( -0.7万円/㎡)と僅かに下落しています。中古マンション相場は東都島小学校〔都島区 都島本通〕周辺における5件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

東都島小学校 周辺の中古マンション相場
前年比
3,399 万円
-1.2
(-0.7万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
25.0
(平均値)
6.8
(平均値)
61.1
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「東都島小学校 周辺」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「東都島小学校 周辺」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東都島小学校 周辺 中古マンションの価格相場動向

東都島小学校 周辺における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の大阪府 大阪市 都島区 都島本通における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は59.4万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて -1.2%( -0.7万円/㎡)と僅かに下落しています。

このグラフは、88件の東都島小学校 周辺の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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東都島小学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向 東都島小学校 周辺における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東都島小学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンションの価格相場の最新動向

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

都島本通の直近3年間の平均中古マンション価格は56.6万円/㎡であり、これは都島区全体の平均50.6万円/㎡よりも11.8%高い水準を示しています。

中古マンション価格の年別推移

大阪府 大阪市 都島区 都島本通における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
5.6
17.6
56.0
59.4
万円/㎡
-1.2%
5

2023
7.9
9.5
63.5
60.1
万円/㎡
+19.3%
17

2022
6.3
17.2
57.1
50.3
万円/㎡
+6.5%
14

2021
6.6
19.6
63.9
47.3
万円/㎡
-9.3%
14

2020
5.0
12.5
38.8
52.1
万円/㎡
+11.3%
4

2019
5.0
13.8
47.5
46.8
万円/㎡
+41.8%
2

2018
2.0
30.3
30.0
33.0
万円/㎡
+59.7%
3

2017
3.5
41.5
52.5
20.7
万円/㎡
-10.3%
4

2016
2.7
28.3
41.7
23.1
万円/㎡
+73.2%
3

2015
4.0
46.4
52.5
13.3
万円/㎡
-21.3%
2

2014
2.0
33.3
65.0
16.9
万円/㎡
-22.2%
1

2013
6.5
31.7
32.5
21.8
万円/㎡
-30.7%
2

2012
6.3
16.9
50.0
31.4
万円/㎡
+155.7%
3

2011
3.3
36.9
56.7
12.3
万円/㎡
-18.7%
3

2010
4.0
25.3
55.0
15.1
万円/㎡
+3.5%
1

2009
3.3
37.9
47.5
14.6
万円/㎡
-47.9%
6

2008
3.0
27.0
35.0
28.0
万円/㎡
+85.5%
1

2007
3.0
26.8
55.0
15.1
万円/㎡
-17.0%
1

2006
- 25.8
55.0
18.2
万円/㎡
-16.7%
1

2005
- 24.8
55.0
21.8
万円/㎡
- 1

大阪府 大阪市 都島区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
7.6
27.8
65.9
50.1
万円/㎡
-6.0%
190

2023
7.2
24.0
58.3
53.3
万円/㎡
+10.1%
425

2022
7.6
24.6
61.5
48.4
万円/㎡
+6.7%
381

2021
8.2
24.8
64.5
45.4
万円/㎡
+6.8%
404

2020
8.9
26.4
63.3
42.5
万円/㎡
-3.8%
188

2019
8.8
23.6
61.0
44.2
万円/㎡
+12.0%
203

2018
8.9
23.7
63.0
39.4
万円/㎡
-4.0%
152

2017
9.2
22.2
63.2
41.1
万円/㎡
+4.2%
171

2016
9.4
21.9
60.4
39.5
万円/㎡
+20.8%
148

2015
10.2
22.8
67.1
32.7
万円/㎡
+1.3%
121

2014
10.2
21.2
65.9
32.3
万円/㎡
+3.9%
144

2013
10.5
20.8
67.3
31.1
万円/㎡
+19.2%
133

2012
10.8
23.0
63.7
26.0
万円/㎡
-5.3%
110

2011
10.4
21.0
65.3
27.5
万円/㎡
-13.9%
108

2010
9.9
18.3
65.7
31.9
万円/㎡
+19.4%
139

2009
11.3
19.5
67.1
26.7
万円/㎡
-16.5%
113

2008
10.2
19.0
67.5
32.0
万円/㎡
-14.4%
112

2007
10.1
16.2
59.6
37.4
万円/㎡
+48.0%
145

2006
10.0
19.6
71.0
25.3
万円/㎡
-9.0%
108

2005
8.2
17.6
66.8
27.8
万円/㎡
- 42

大阪府 大阪市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
5.6
23.0
57.2
61.2
万円/㎡
+4.6%
4,274

2023
5.6
22.5
54.7
58.5
万円/㎡
+6.6%
9,108

2022
5.6
22.4
55.4
54.9
万円/㎡
+6.9%
8,749

2021
5.6
22.3
57.5
51.4
万円/㎡
-0.7%
8,186

2020
5.9
21.3
50.6
51.7
万円/㎡
+7.1%
3,669

2019
5.7
21.5
52.1
48.3
万円/㎡
+2.7%
3,417

2018
5.8
20.2
51.8
47.0
万円/㎡
+0.4%
3,060

2017
5.9
19.3
51.4
46.8
万円/㎡
+4.0%
3,058

2016
5.8
18.8
49.6
45.0
万円/㎡
+11.3%
3,175

2015
5.7
19.3
51.6
40.4
万円/㎡
+5.9%
2,989

2014
6.0
18.8
53.3
38.2
万円/㎡
+12.1%
2,811

2013
6.1
19.7
54.0
34.1
万円/㎡
+6.5%
2,771

2012
6.1
19.5
54.0
32.0
万円/㎡
-10.5%
2,454

2011
5.7
16.8
51.0
35.7
万円/㎡
+11.9%
2,674

2010
6.5
18.4
55.4
31.9
万円/㎡
-3.8%
2,646

2009
6.5
16.8
55.8
33.2
万円/㎡
-0.3%
2,331

2008
6.3
18.0
55.5
33.3
万円/㎡
-4.5%
1,932

2007
6.2
17.4
54.3
34.9
万円/㎡
+7.7%
1,863

2006
6.0
17.4
56.8
32.4
万円/㎡
+5.4%
1,901

2005
6.2
17.6
57.2
30.7
万円/㎡
- 703

大阪府における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
7.2
25.4
63.9
49.6
万円/㎡
+4.8%
7,587

2023
7.4
25.1
62.3
47.3
万円/㎡
+6.6%
16,103

2022
7.4
24.7
63.3
44.4
万円/㎡
+7.6%
16,238

2021
7.5
24.2
64.5
41.2
万円/㎡
-1.9%
15,642

2020
8.3
23.4
58.8
42.0
万円/㎡
+6.6%
6,505

2019
8.1
23.1
60.0
39.4
万円/㎡
+4.9%
6,378

2018
8.5
22.2
60.3
37.6
万円/㎡
-1.4%
5,928

2017
8.4
21.5
59.2
38.1
万円/㎡
+3.8%
5,526

2016
8.4
20.9
58.3
36.7
万円/㎡
+10.3%
5,736

2015
8.5
20.8
60.3
33.3
万円/㎡
+6.1%
5,656

2014
8.7
20.2
61.1
31.4
万円/㎡
+9.1%
5,454

2013
8.8
20.2
61.8
28.8
万円/㎡
+4.6%
5,619

2012
9.0
19.9
61.6
27.5
万円/㎡
-8.3%
5,039

2011
8.8
18.0
60.1
30.0
万円/㎡
+8.9%
5,253

2010
9.4
18.2
62.8
27.6
万円/㎡
-0.2%
5,589

2009
9.8
17.4
63.5
27.6
万円/㎡
-1.3%
5,009

2008
9.7
18.0
63.1
28.0
万円/㎡
-4.0%
4,250

2007
9.1
17.5
61.5
29.1
万円/㎡
-7.1%
3,627

2006
6.3
17.5
57.5
31.4
万円/㎡
+2.2%
2,100

2005
6.2
17.6
57.2
30.7
万円/㎡
- 703

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東都島小学校 周辺』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

東都島小学校 周辺 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東都島小学校 周辺における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2021/03から2024/03までの期間に取引された「50件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

東都島小学校 周辺 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『東都島小学校 周辺』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

東都島小学校〔都島区 都島本通〕周辺の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-21.30%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、東都島小学校 周辺の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格86 万円/㎡100 %
築10年・残存価値68 万円/㎡79 %
築20年・残存価値53 万円/㎡61 %
築30年・残存価値41 万円/㎡48 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 東都島小学校 周辺の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大阪市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

東都島小学校の周辺環境

川とともに発展した地域

都島区は大阪市の東部にある区で1943年に北区・旭区から分離して誕生した区です。区内は、淀川、大川、寝屋川に囲まれた平坦な地域で、JR・京阪京橋駅が一番賑わっている街です。京橋は豊臣秀吉の時代に大阪城の北側にあり、京街道の拠点があった場所です。江戸時代は、東海道の宿場町として栄えて現代にいたっています。難波宮が淀川を隔てた「向こうの地」にあったことが由来です。

JR大阪環状線・東西線、京阪電車、大阪市営地下鉄が走る街で、交通アクセスが良く市街地中心の区です。

大阪花の博覧会で地下鉄の乗換駅であったことで、駅周辺が開発されて商業施設が多くあります。大阪ビジネスパークの最寄り駅でもあり、ビジネスマン・OLが多い街であり飲食店が多くある地域です。高層マンションの建設も多く人口が増えている地域です。

河川敷に公園が多い

淀川河川公園は淀川の河川敷にある公園で、運動や土手を散策できます。夏季に花火大会があることで、多くの方が訪れるスポットです。

毛馬桜之宮公園は、4,700本の桜並木があり桜の名所です。4.2キロの川沿いは散策エリアとして最適です。桜宮神社もあり近代的な建物の中にある異空間として一種のオアシスにもなっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

東都島小学校 周辺 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2023年 7.9 分 → 2024年 5.6 分、-29.0 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 11.8 % → 2024年 40.0 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2023年 9.5 年 → 2024年 17.6 年、+85.0 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 5.9 % → 2024年 20.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

東都島小学校 周辺のエリアごとの中古マンション取引価格

このセクションでは、「東都島小学校 周辺」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
東都島小学校 周辺のエリアごとの中古マンション取引価格 東都島小学校 周辺のエリアごとの中古マンション取引価格を調べることができます

東都島小学校 周辺の取引データを調べる

東都島小学校 周辺における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 88件中)

1. 大阪府 大阪市 都島区 都島本通
大阪谷町線 都島駅 徒歩 4.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:オープンフロア ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   830万円    単価   15.1 万円/㎡

2. 大阪府 大阪市 都島区 都島本通
大阪谷町線 都島駅 徒歩 4.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   730万円    単価   14.6 万円/㎡

3. 大阪府 大阪市 都島区 都島本通
大阪谷町線 都島駅 徒歩 3.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   830万円    単価   15.1 万円/㎡

4. 大阪府 大阪市 都島区 都島本通
大阪谷町線 都島駅 徒歩 3.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:オープンフロア ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   980万円    単価   28.0 万円/㎡

5. 大阪府 大阪市 都島区 都島本通
大阪谷町線 野江内代駅 徒歩 9.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   550万円    単価   27.5 万円/㎡

6. 大阪府 大阪市 都島区 都島本通
大阪谷町線 都島駅 徒歩 2.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1R ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   900万円    単価   36.0 万円/㎡

7. 大阪府 大阪市 都島区 都島本通
大阪谷町線 都島駅 徒歩 2.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   320万円    単価   6.4 万円/㎡

8. 大阪府 大阪市 都島区 都島本通
大阪谷町線 都島駅 徒歩 2.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1R ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   840万円    単価   33.6 万円/㎡

9. 大阪府 大阪市 都島区 都島本通
大阪谷町線 都島駅 徒歩 2.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   800万円    単価   32.0 万円/㎡

10. 大阪府 大阪市 都島区 都島本通
大阪谷町線 都島駅 徒歩 1.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   800万円    単価   40.0 万円/㎡

11. 大阪府 大阪市 都島区 都島本通
大阪谷町線 野江内代駅 徒歩 8.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   510万円    単価   25.5 万円/㎡

12. 大阪府 大阪市 都島区 都島本通
大阪谷町線 都島駅 徒歩 1.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   900万円    単価   45.0 万円/㎡

13. 大阪府 大阪市 都島区 都島本通
大阪谷町線 都島駅 徒歩 1.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   840万円    単価   42.0 万円/㎡

14. 大阪府 大阪市 都島区 都島本通
大阪谷町線 都島駅 徒歩 1.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   60.0 万円/㎡

15. 大阪府 大阪市 都島区 都島本通
大阪谷町線 都島駅 徒歩 1.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   780万円    単価   39.0 万円/㎡

16. 大阪府 大阪市 都島区 都島本通
大阪谷町線 都島駅 徒歩 分)
・築:24.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2005年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   21.8 万円/㎡

17. 大阪府 大阪市 都島区 都島本通
大阪谷町線 都島駅 徒歩 1.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   750万円    単価   37.5 万円/㎡

18. 大阪府 大阪市 都島区 都島本通
大阪谷町線 都島駅 徒歩 1.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   940万円    単価   47.0 万円/㎡

19. 大阪府 大阪市 都島区 都島本通
大阪谷町線 都島駅 徒歩 分)
・築:25.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2006年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   18.2 万円/㎡

20. 大阪府 大阪市 都島区 都島本通
大阪谷町線 都島駅 徒歩 4.0分)
・築:31.0 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   700万円    単価   14.0 万円/㎡

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

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東都島小学校 周辺には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
大阪市都島区 中野町 (456) [エリア]3,033 万57.8 万/㎡18.8 年5 分56 ㎡
大阪市 都島区 (3,537) [エリア]2,835 万49.0 万/㎡25.0 年7 分61 ㎡
大阪市都島区 都島北通 (252) [エリア]2,327 万58.9 万/㎡19.3 年5 分44 ㎡
大阪市都島区 都島中通 (66) [エリア]3,111 万48.1 万/㎡19.7 年9 分69 ㎡

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレサンスロジェ都島本通ウエストレジデンス
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 4丁目8
都島駅
徒歩8分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレサンスロジェ都島本通イーストレジデンス
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 4丁目8
都島駅
徒歩9分
15階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ボヌール都島
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 5
野江内代駅
徒歩5分
7階建
11部屋
鉄骨造 2017年
グランロード都島
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 3
都島駅
徒歩1分
10階建
36部屋
鉄骨造 2015年
メゾン・ド・アンジュ
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 4
都島駅
徒歩10分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2015年
サンライフコ-ト都島
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 4
都島駅
徒歩5分
7階建
鉄骨造 2014年
フローレス都島
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 5
野江内代駅
徒歩5分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2014年
ノーベル都島
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 2
都島駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造 2014年
プレミスト都島公園
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 4
都島駅
徒歩10分
13階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ALBAGRANDEM
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 1
都島駅
徒歩4分
8階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
アルバグランデM
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 1
都島駅
徒歩6分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
シャーメゾン都島
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 2
都島駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2013年
ベルアンジュ
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 3
都島駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 2012年
エステムコート都島本通グッディ
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 4丁目18-15
都島駅
徒歩8分
15階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
プレジオ都島
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 3
都島駅
徒歩3分
11階建
120部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
グランデージ都島
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 3
都島駅
徒歩5分
7階建
気泡コンクリート造 2008年
アーバンフラッツ都島
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 4
野江内代駅
徒歩8分
8階建
鉄筋コンクリート造 2008年
レンファ奥の坊
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 1
都島駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
すてっぷ・ほーむ都島
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 2
都島駅
徒歩3分
1階建
鉄骨造 2007年
すてっぽ・ほーむ都島
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 2
都島駅
徒歩2分
3階建
16部屋
鉄骨造 2007年
ラ・プレミア都島II
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 4
都島駅
徒歩8分
10階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
STEPHOMEMiyakojima
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 2
都島駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨造 2007年
ルナコートアオイ
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 3
都島駅
徒歩4分
6階建
鉄筋コンクリート造 2007年
レオパレスElPlado
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 1
都島駅
徒歩3分
4階建
28部屋
鉄骨造 2007年
ラフォーレ都島本通II
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 5
野江内代駅
徒歩5分
7階建
鉄筋コンクリート造 2006年
ラフォーレ都島本通1
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 3
都島駅
徒歩4分
7階建
鉄筋コンクリート造 2005年
イモーブルナカムラ
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 1
都島駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2004年
ライラック都島本通
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 2
都島駅
徒歩3分
10階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
オフサイド
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 3
都島駅
徒歩4分
4階建
12部屋
鉄骨造 2002年
K-1ビル
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 3-24-7
都島駅
徒歩3分
6階建
鉄骨造 2000年
サン・フルリール
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 1
都島駅
徒歩6分
4階建
鉄筋コンクリート造 2000年
ジュネス都島弐番館
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 4
都島駅
徒歩7分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
福井ハイツ
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 3
都島駅
徒歩3分
2階建
2部屋
鉄骨造 2000年
サンロイヤル都島
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 4
都島駅
徒歩7分
10階建
28部屋
鉄骨造 1999年
ヴィクトリーハウス盛都
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 2
都島駅
徒歩5分
5階建
5部屋
鉄骨造 1999年
ラグジェリア都島I
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 2
都島駅
徒歩1分
7階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ロイヤルファミリー都古邸
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 1
都島駅
徒歩2分
10階建
鉄筋コンクリート造 1999年
リーガル都島
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 2丁目10-7
都島駅
徒歩2分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
アルデール都島
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 1
都島駅
徒歩5分
4階建
9部屋
鉄骨造 1998年
レインボープラザ
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 2
都島駅
徒歩2分
7階建
鉄骨造 1998年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東都島小学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東都島小学校 周辺 $kind_labe人口推移 東都島小学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

東都島小学校 周辺 将来推計人口

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