八尾市の 中古マンション 価格相場

2024年における八尾市の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は31.0万円/㎡ (坪単価 102.4万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて -8.4%( -2.8万円/㎡)と弱含みに推移しています。中古マンション相場は八尾市における88件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

八尾市の中古マンション相場
前年比
2,253 万円
-8.4
(-2.8万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
25.2
(平均値)
7.4
(平均値)
67.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「八尾市」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「八尾市」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

八尾市 中古マンションの価格相場動向

八尾市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の大阪府 八尾市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は31.0万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて -8.4%( -2.8万円/㎡)と弱含みに推移しています。

このグラフは、1,841件の八尾市の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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八尾市 中古マンション価格相場 推移・動向 八尾市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

八尾市 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

大阪府 八尾市における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
7.7
28.2
67.2
31.0
万円/㎡
-8.4%
88

2023
8.2
26.8
67.2
33.8
万円/㎡
+6.8%
197

2022
7.2
25.1
68.8
31.7
万円/㎡
-2.6%
249

2021
6.9
23.0
68.7
32.5
万円/㎡
+16.6%
246

2020
8.7
26.0
62.9
27.9
万円/㎡
-1.9%
56

2019
7.2
24.4
64.6
28.4
万円/㎡
+3.3%
76

2018
8.0
23.2
65.3
27.5
万円/㎡
+5.4%
90

2017
9.8
20.8
65.5
26.1
万円/㎡
+9.9%
82

2016
6.9
22.6
62.4
23.8
万円/㎡
+3.1%
74

2015
7.9
20.8
65.1
23.1
万円/㎡
+11.2%
67

2014
9.1
23.0
65.3
20.7
万円/㎡
+4.7%
80

2013
10.6
23.0
60.8
19.8
万円/㎡
+11.3%
92

2012
11.0
22.6
62.3
17.8
万円/㎡
-8.6%
72

2011
9.1
21.7
63.2
19.5
万円/㎡
-8.8%
69

2010
9.3
17.9
65.2
21.3
万円/㎡
-9.2%
91

2009
9.3
14.7
64.7
23.5
万円/㎡
+19.7%
98

2008
9.2
20.7
63.7
19.6
万円/㎡
-7.2%
67

2007
7.7
20.4
60.1
21.2
万円/㎡
- 47

大阪府における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
7.2
25.4
63.9
49.6
万円/㎡
+4.8%
7,587

2023
7.4
25.1
62.3
47.3
万円/㎡
+6.6%
16,103

2022
7.4
24.7
63.3
44.4
万円/㎡
+7.6%
16,238

2021
7.5
24.2
64.5
41.2
万円/㎡
-1.9%
15,642

2020
8.3
23.4
58.8
42.0
万円/㎡
+6.6%
6,505

2019
8.1
23.1
60.0
39.4
万円/㎡
+4.9%
6,378

2018
8.5
22.2
60.3
37.6
万円/㎡
-1.4%
5,928

2017
8.4
21.5
59.2
38.1
万円/㎡
+3.8%
5,526

2016
8.4
20.9
58.3
36.7
万円/㎡
+10.3%
5,736

2015
8.5
20.8
60.3
33.3
万円/㎡
+6.1%
5,656

2014
8.7
20.2
61.1
31.4
万円/㎡
+9.1%
5,454

2013
8.8
20.2
61.8
28.8
万円/㎡
+4.6%
5,619

2012
9.0
19.9
61.6
27.5
万円/㎡
-8.3%
5,039

2011
8.8
18.0
60.1
30.0
万円/㎡
+8.9%
5,253

2010
9.4
18.2
62.8
27.6
万円/㎡
-0.2%
5,589

2009
9.8
17.4
63.5
27.6
万円/㎡
-1.3%
5,009

2008
9.7
18.0
63.1
28.0
万円/㎡
-4.0%
4,250

2007
9.1
17.5
61.5
29.1
万円/㎡
-7.1%
3,627

2006
6.3
17.5
57.5
31.4
万円/㎡
+2.2%
2,100

2005
6.2
17.6
57.2
30.7
万円/㎡
- 703

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八尾市の他の物件相場

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隣接エリア 中古マンション相場一覧

八尾市の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
大阪市 3,369 万円60.3 万円/㎡71,771 件+4.6%
(2024)
松原市 1,580 万円22.9 万円/㎡781 件-4.0%
(2024)
藤井寺市 1,657 万円24.6 万円/㎡346 件+24.5%
(2024)
柏原市 1,361 万円19.7 万円/㎡341 件+13.8%
(2024)
東大阪市 1,874 万円27.7 万円/㎡3,744 件+2.8%
(2024)

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『八尾市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

八尾市 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する八尾市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「800件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

八尾市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『八尾市』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

八尾市の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-27.36%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、八尾市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格69 万円/㎡100 %
築10年・残存価値50 万円/㎡73 %
築20年・残存価値35 万円/㎡51 %
築30年・残存価値25 万円/㎡36 %
色分け:  
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築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 八尾市の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、八尾市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

八尾市の周辺環境

市内外のアクセスに優れ、古墳等史跡が点在

八尾市は、大阪府中河内地域に位置する市で、国から特例市に指定されています。

中心となる産業は製造業で、近年工業出荷額で東大阪市を追い越し現在府内で3番目の規模となっています。

市の南部には八尾空港があり、鉄道はJR西日本、近畿日本鉄道などの路線が全6路線通っているなど交通網が充実しています。

市東部の高安山山麓は古くから人々が暮らす里山であり「心合寺山古墳」「高安千塚」など全国的に有名な史跡が数多くあります。

新進気鋭の中小企業が牽引するものづくりの街

八尾市は技術力の高い中小企業を中心として製造業を行うものづくりの街であり、特に歯ブラシは全国トップシェアの出荷額となっています。

その他にも金属製品や電子機器など最先端技術が求められる商品を多く創出しています。また、古くは綿種油の生産が盛んであったため油脂・石鹸関連の中小企業が多く立地してます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

八尾市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 21.6 % → 2024年 27.1 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 20.1 % → 2024年 25.0 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 23.7 % → 2024年 14.1 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

八尾市のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「八尾市」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
八尾市のエリアごとの中古マンション相場 八尾市のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
八尾木北1,375 万円
(複数年平均)
25.5 万円/㎡
(2021年)
4 件
(2021年)
-
上之島町北735 万円
(複数年平均)
15.4 万円/㎡
(2024年)
33 件
(2024年)
-27.6%
(2024)
光南町662 万円
(複数年平均)
30.0 万円/㎡
(2023年)
10 件
(2023年)
-
光町2,235 万円
(複数年平均)
30.0 万円/㎡
(2023年)
20 件
(2023年)
-27.7%
(2023)
北久宝寺906 万円
(複数年平均)
22.5 万円/㎡
(2024年)
45 件
(2024年)
+62.5%
(2024)
北本町3,102 万円
(複数年平均)
37.5 万円/㎡
(2024年)
94 件
(2024年)
-10.7%
(2024)
南久宝寺2,823 万円
(複数年平均)
43.5 万円/㎡
(2024年)
105 件
(2024年)
+14.7%
(2024)
南太子堂1,009 万円
(複数年平均)
28.2 万円/㎡
(2023年)
11 件
(2023年)
+74.2%
(2023)
南木の本945 万円
(複数年平均)
14.0 万円/㎡
(2024年)
46 件
(2024年)
+16.1%
(2024)
南植松町2,154 万円
(複数年平均)
32.5 万円/㎡
(2024年)
13 件
(2024年)
+0.0%
(2024)
天王寺屋1,293 万円
(複数年平均)
16.5 万円/㎡
(2024年)
67 件
(2024年)
-31.4%
(2024)
安中町2,191 万円
(複数年平均)
35.9 万円/㎡
(2024年)
179 件
(2024年)
+13.8%
(2024)
山城町1,630 万円
(複数年平均)
38.6 万円/㎡
(2024年)
40 件
(2024年)
+7.1%
(2024)
山本町北995 万円
(複数年平均)
18.7 万円/㎡
(2024年)
32 件
(2024年)
+6.6%
(2024)
山本町南3,368 万円
(複数年平均)
47.1 万円/㎡
(2024年)
22 件
(2024年)
-1.3%
(2024)
志紀町1,111 万円
(複数年平均)
17.4 万円/㎡
(2024年)
78 件
(2024年)
-12.8%
(2024)
志紀町南1,109 万円
(複数年平均)
17.4 万円/㎡
(2024年)
71 件
(2024年)
-10.9%
(2024)
恩智中町823 万円
(複数年平均)
24.6 万円/㎡
(2023年)
52 件
(2023年)
+55.0%
(2023)
明美町883 万円
(複数年平均)
18.1 万円/㎡
(2023年)
22 件
(2023年)
-
曙町510 万円
(複数年平均)
6.6 万円/㎡
(2024年)
25 件
(2024年)
-35.7%
(2024)
本町1,925 万円
(複数年平均)
30.5 万円/㎡
(2024年)
93 件
(2024年)
-8.5%
(2024)
東久宝寺967 万円
(複数年平均)
32.5 万円/㎡
(2023年)
15 件
(2023年)
+77.3%
(2023)
東太子1,083 万円
(複数年平均)
23.6 万円/㎡
(2024年)
52 件
(2024年)
-19.3%
(2024)
東山本町1,347 万円
(複数年平均)
17.1 万円/㎡
(2023年)
15 件
(2023年)
+7.1%
(2023)
東本町3,069 万円
(複数年平均)
51.2 万円/㎡
(2024年)
16 件
(2024年)
+0.9%
(2024)
柏村町1,197 万円
(複数年平均)
23.0 万円/㎡
(2024年)
12 件
(2024年)
-
桜ケ丘2,878 万円
(複数年平均)
52.1 万円/㎡
(2024年)
65 件
(2024年)
+26.0%
(2024)
植松町1,514 万円
(複数年平均)
28.6 万円/㎡
(2022年)
7 件
(2022年)
+32.7%
(2022)
永畑町2,150 万円
(複数年平均)
34.8 万円/㎡
(2024年)
84 件
(2024年)
+4.0%
(2024)
1,156 万円
(複数年平均)
15.7 万円/㎡
(2024年)
73 件
(2024年)
-17.3%
(2024)
清水町2,844 万円
(複数年平均)
41.7 万円/㎡
(2023年)
9 件
(2023年)
-14.1%
(2023)
渋川町1,041 万円
(複数年平均)
20.0 万円/㎡
(2023年)
11 件
(2023年)
+8.3%
(2023)
相生町1,019 万円
(複数年平均)
29.6 万円/㎡
(2024年)
21 件
(2024年)
-1.3%
(2024)
福万寺町南809 万円
(複数年平均)
12.5 万円/㎡
(2024年)
10 件
(2024年)
-
竹渕1,434 万円
(複数年平均)
20.0 万円/㎡
(2024年)
54 件
(2024年)
-3.6%
(2024)
竹渕西1,620 万円
(複数年平均)
20.0 万円/㎡
(2024年)
36 件
(2024年)
-8.8%
(2024)
若林町1,358 万円
(複数年平均)
21.2 万円/㎡
(2024年)
57 件
(2024年)
+29.3%
(2024)
若草町2,021 万円
(複数年平均)
36.9 万円/㎡
(2022年)
14 件
(2022年)
-
萱振町1,440 万円
(複数年平均)
32.0 万円/㎡
(2024年)
23 件
(2024年)
+16.1%
(2024)
西木の本819 万円
(複数年平均)
14.1 万円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
跡部北の町1,767 万円
(複数年平均)
28.6 万円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
陽光園746 万円
(複数年平均)
13.0 万円/㎡
(2024年)
31 件
(2024年)
-28.5%
(2024)
高安町北2,600 万円
(複数年平均)
32.9 万円/㎡
(2023年)
4 件
(2023年)
-
高安町南1,561 万円
(複数年平均)
40.0 万円/㎡
(2023年)
15 件
(2023年)
+8.3%
(2023)
高美町1,300 万円
(複数年平均)
8.9 万円/㎡
(2024年)
22 件
(2024年)
-76.4%
(2024)
龍華町3,986 万円
(複数年平均)
61.0 万円/㎡
(2024年)
224 件
(2024年)
+5.2%
(2024)

八尾市の取引データを調べる

八尾市における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,841件中)

1. 大阪府 八尾市 天王寺屋
JR大和路線 志紀駅 徒歩 6.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   22.7 万円/㎡

2. 大阪府 八尾市 山城町
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩 6.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   35.4 万円/㎡

3. 大阪府 八尾市 山城町
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩 6.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   24.6 万円/㎡

4. 大阪府 八尾市 山城町
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩 6.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   2,200万円    単価   33.8 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

八尾市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

八尾市には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
堺市堺区 大町西 (66) [エリア]2,256 万32.6 万/㎡22.1 年6 分68 ㎡
大東市 赤井 (38) [エリア]2,021 万32.7 万/㎡22.5 年7 分60 ㎡
東大阪市 鴻池町 (92) [エリア]2,299 万31.9 万/㎡28.8 年8 分71 ㎡
東大阪市 四条町 (22) [エリア]2,232 万32.7 万/㎡28.3 年8 分68 ㎡
近鉄 (8,650) [沿線・駅]2,107 万32.5 万/㎡27.0 年7 分65 ㎡
JR JR阪和線 (5,234) [沿線・駅]2,233 万32.5 万/㎡24.8 年8 分69 ㎡
大阪南港ポートタウン線 住之江公園駅 (341) [沿線・駅]2,196 万32.1 万/㎡26.4 年8 分68 ㎡
大阪四つ橋線 住之江公園駅 (341) [沿線・駅]2,196 万32.1 万/㎡26.4 年8 分68 ㎡
阪神なんば線 伝法駅 (242) [沿線・駅]2,154 万32.8 万/㎡24.8 年8 分66 ㎡

八尾市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ラクール北本町
大阪府 八尾市 北本町 1
近鉄八尾駅
徒歩5分
4階建
7部屋
鉄骨造 2017年
メゾンウィステリア
大阪府 八尾市 栄町 2
八尾駅
徒歩9分
2階建
4部屋
鉄骨造 2017年
アムールみのりV(ファイブ)
大阪府 八尾市 北本町 2
近鉄八尾駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
Chance東山本
大阪府 八尾市 東山本新町 5
高安駅
徒歩7分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
CFS八尾本町AIR
大阪府 八尾市 本町 2
近鉄八尾駅
徒歩7分
13階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
シェモア八尾
大阪府 八尾市 本町 7
近鉄八尾駅
徒歩7分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
プレジール(老原)
大阪府 八尾市 老原 1
志紀駅
徒歩17分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
Chance西山本(シャンス西山本)
大阪府 八尾市 西山本町 2
河内山本駅
徒歩6分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
ルミエール久宝寺II
大阪府 八尾市 跡部北の町 2
久宝寺駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造 2017年
シェモワ八尾
大阪府 八尾市 本町 7
近鉄八尾駅
徒歩7分
5階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
エステムコート八尾セントレジデンス
大阪府 八尾市 東本町 2丁目2
近鉄八尾駅
徒歩4分
10階建
105部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ブリ-ゼ久宝寺B棟
大阪府 八尾市 南久宝寺 2
久宝寺駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2017年
シャルマンフジスマート八尾本町エアー
大阪府 八尾市 本町 2丁目9
近鉄八尾駅
徒歩7分
13階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ラ・フォーレ久宝園
大阪府 八尾市 久宝園 1
久宝寺口駅
徒歩5分
9階建
鉄筋コンクリート造 2016年
アービング八尾
大阪府 八尾市 北本町 2丁目12
近鉄八尾駅
徒歩5分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
シャーメゾン南久宝寺
大阪府 八尾市 南久宝寺 2
久宝寺駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
テゾ-ロ
大阪府 八尾市 曙川東 1
恩智駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
ボ-ス・ウィングス久宝寺
大阪府 八尾市 亀井町 2
久宝寺駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2016年
エクセレント曙川東
大阪府 八尾市 曙川東 7
志紀駅
徒歩12分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
シャーメゾンピオニー
大阪府 八尾市 久宝寺 3
久宝寺口駅
徒歩12分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2016年
Montrose
大阪府 八尾市 植松町 5
八尾駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
フレシール宮町
大阪府 八尾市 宮町 4
久宝寺口駅
徒歩10分
8階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ロックフォルティ
大阪府 八尾市 青山町 3
河内山本駅
徒歩16分
3階建
8部屋
鉄骨造 2016年
クレ-ルメゾン
大阪府 八尾市 高美町 4
八尾駅
徒歩16分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
クレバーハウス
大阪府 八尾市 久宝寺 1
久宝寺駅
徒歩13分
3階建
18部屋
鉄骨造 2016年
ボヌ-ル南久宝寺
大阪府 八尾市 南久宝寺 3
久宝寺駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
ルミエール久宝寺I
大阪府 八尾市 南久宝寺 3
久宝寺駅
徒歩6分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
フレックスビル
大阪府 八尾市 山本町 1
河内山本駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 2015年
メゾン・ル・シェル
大阪府 八尾市 南本町 6
八尾駅
徒歩10分
2階建
4部屋
鉄骨造 2015年
ブランシエラ山本町南
大阪府 八尾市 山本町南 3丁目1-1
河内山本駅
徒歩4分
10階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
フルリ-ル
大阪府 八尾市 高安町南 3
高安駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨造 2015年
ユニヴァリィオリゼー
大阪府 八尾市 跡部北の町 1
久宝寺駅
徒歩6分
3階建
15部屋
鉄骨造 2015年
winwin8
大阪府 八尾市 陽光園 2
八尾駅
徒歩5分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2015年
プレサンスロジェ八尾北本町
大阪府 八尾市 北本町 1丁目4-23
近鉄八尾駅
徒歩4分
12階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ラフィーネ久宝寺
大阪府 八尾市 南久宝寺 2
久宝寺駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2015年
ラ・ドルチェビータ
大阪府 八尾市 植松町 5
八尾駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨造 2014年
ヴァリエンテ
大阪府 八尾市 老原 1
志紀駅
徒歩16分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2014年
プレステージM
大阪府 八尾市 南太子堂 1
八尾駅
徒歩16分
3階建
鉄筋コンクリート造 2014年
セクレール北本町C棟
大阪府 八尾市 北本町 4
近鉄八尾駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨造 2014年
ヴェリテ山本駅前テラス
大阪府 八尾市 山本町南 1丁目
河内山本駅
徒歩3分
11階建
86部屋
鉄筋コンクリート造 2014年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

八尾市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

八尾市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.0%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、大阪府の減少傾向(-7.6%)と同じく八尾市でも人口が-8%以上減少(-10.0%)するため、市場は大幅に縮小します。八尾市は大阪府全体の傾向を反映しています。

八尾市 $kind_labe人口推移 八尾市における人口推移・動向を調べることができます

八尾市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

八尾市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 20.8 万人 -4.60%
2045 21.8 万人 -4.46%
2040 22.8 万人 -4.32%
2035 23.8 万人 -4.01%
2030 24.8 万人 -3.54%
2025 25.7 万人 -2.80%
2020 26.5 万人 -

大阪府の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 726.3 万人 -4.05%
2045 757.0 万人 -3.86%
2040 787.4 万人 -3.58%
2035 816.7 万人 -3.21%
2030 843.8 万人 -2.75%
2025 867.6 万人 -1.83%
2020 883.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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