柏市のマンション相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
柏市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
柏市の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
専有面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 30㎡未満 | 27.1万円/㎡ | 7件 |
| 30〜50㎡ | 38.0万円/㎡ | 36件 |
| 50〜70㎡ | 42.2万円/㎡ | 347件 |
| 70〜100㎡ | 42.7万円/㎡ | 1,170件 |
| 100㎡以上 | 37.3万円/㎡ | 103件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 66.7万円/㎡ | 500件 |
| 徒歩6〜10分 | 49.5万円/㎡ | 319件 |
| 徒歩11〜15分 | 37.5万円/㎡ | 302件 |
| 徒歩16分以上 | 20.3万円/㎡ | 332件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
築年数別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 70.3万円/㎡ | 384件 |
| 築10〜20年 | 55.6万円/㎡ | 412件 |
| 築20〜30年 | 36.8万円/㎡ | 253件 |
| 築30年以上 | 17.0万円/㎡ | 586件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
マンション相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「柏市」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「柏市」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。
なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
柏市 中古マンションの価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 2,057件)| 全期間取引数 5,301件
柏市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の千葉県 柏市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は44.2万円/㎡です。中古マンション相場は前年通年平均(2025年)に比べて +4.2％( +1.8万円/㎡)と小幅に上昇しています。
このグラフは、5,301件の柏市の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位： タッチ操作：
柏市 中古マンション価格相場 推移・動向
中古マンションの価格相場の最新動向
柏市における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、柏市における直近3年間(2024-2026年)の中古マンション価格の平均(43.5万円/㎡)は、10年前の2016年の中古マンション価格(25.0万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2017, 2018, 2019, 2021, 2022, 2023, 2024, 2026年)以上存在します。
柏市の直近3年間の平均中古マンション価格は43.5万円/㎡であり、これは千葉県全体の平均39.2万円/㎡よりも10.8%高い水準を示しています。
より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古マンション価格の年別推移
千葉県 柏市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 10.4 分 | 25.6 年 | 72.6 ㎡ | 44.2 万円/㎡ | +4.2% | 151 件 |
| 2025 年 | 11.2 分 | 24.9 年 | 75.1 ㎡ | 42.4 万円/㎡ | -3.0% | 644 件 |
| 2024 年 | 10.7 分 | 22.8 年 | 75.8 ㎡ | 43.7 万円/㎡ | +10.0% | 552 件 |
| 2023 年 | 11.0 分 | 23.2 年 | 75.0 ㎡ | 39.8 万円/㎡ | +8.6% | 467 件 |
| 2022 年 | 11.7 分 | 23.3 年 | 75.7 ㎡ | 36.6 万円/㎡ | +11.3% | 544 件 |
| 2021 年 | 10.9 分 | 21.5 年 | 73.6 ㎡ | 32.9 万円/㎡ | +9.8% | 575 件 |
| 2020 年 | 13.8 分 | 22.9 年 | 70.6 ㎡ | 29.9 万円/㎡ | +1.5% | 175 件 |
| 2019 年 | 13.9 分 | 21.6 年 | 69.9 ㎡ | 29.5 万円/㎡ | +4.4% | 139 件 |
| 2018 年 | 13.4 分 | 21.0 年 | 71.8 ㎡ | 28.2 万円/㎡ | +9.7% | 156 件 |
| 2017 年 | 15.1 分 | 21.3 年 | 73.9 ㎡ | 25.7 万円/㎡ | +3.1% | 195 件 |
| 2016 年 | 14.5 分 | 20.8 年 | 70.4 ㎡ | 25.0 万円/㎡ | +18.8% | 199 件 |
| 2015 年 | 16.3 分 | 20.7 年 | 72.3 ㎡ | 21.0 万円/㎡ | -8.9% | 174 件 |
| 2014 年 | 14.4 分 | 19.1 年 | 69.8 ㎡ | 23.1 万円/㎡ | +3.0% | 177 件 |
| 2013 年 | 14.7 分 | 18.6 年 | 71.5 ㎡ | 22.4 万円/㎡ | -16.0% | 166 件 |
| 2012 年 | 14.8 分 | 16.3 年 | 71.1 ㎡ | 26.7 万円/㎡ | +3.9% | 195 件 |
| 2011 年 | 14.9 分 | 15.6 年 | 71.0 ㎡ | 25.7 万円/㎡ | -15.8% | 159 件 |
| 2010 年 | 14.1 分 | 12.8 年 | 69.9 ㎡ | 30.4 万円/㎡ | +12.0% | 209 件 |
| 2009 年 | 15.8 分 | 11.4 年 | 72.3 ㎡ | 27.2 万円/㎡ | +26.5% | 177 件 |
| 2008 年 | 17.1 分 | 16.9 年 | 71.0 ㎡ | 21.5 万円/㎡ | -5.7% | 143 件 |
| 2007 年 | 18.1 分 | 15.9 年 | 72.9 ㎡ | 22.8 万円/㎡ | - | 104 件 |
千葉県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 10.8 分 | 29.7 年 | 73.1 ㎡ | 40.0 万円/㎡ | +2.4% | 1,716 件 |
| 2025 年 | 11.0 分 | 30.1 年 | 71.8 ㎡ | 39.1 万円/㎡ | +1.4% | 8,105 件 |
| 2024 年 | 11.1 分 | 28.4 年 | 72.0 ㎡ | 38.6 万円/㎡ | +5.6% | 7,155 件 |
| 2023 年 | 11.0 分 | 27.9 年 | 72.0 ㎡ | 36.5 万円/㎡ | +7.0% | 6,805 件 |
| 2022 年 | 11.0 分 | 27.6 年 | 72.4 ㎡ | 34.1 万円/㎡ | +7.7% | 7,019 件 |
| 2021 年 | 10.7 分 | 26.5 年 | 72.5 ㎡ | 31.7 万円/㎡ | +4.1% | 7,315 件 |
| 2020 年 | 12.3 分 | 26.4 年 | 68.8 ㎡ | 30.4 万円/㎡ | +2.6% | 2,595 件 |
| 2019 年 | 12.0 分 | 25.7 年 | 68.8 ㎡ | 29.7 万円/㎡ | +5.0% | 2,305 件 |
| 2018 年 | 12.6 分 | 25.3 年 | 68.4 ㎡ | 28.3 万円/㎡ | +0.0% | 2,466 件 |
| 2017 年 | 12.4 分 | 24.4 年 | 68.3 ㎡ | 28.2 万円/㎡ | +6.1% | 2,589 件 |
| 2016 年 | 12.6 分 | 23.8 年 | 69.1 ㎡ | 26.6 万円/㎡ | +2.3% | 2,680 件 |
| 2015 年 | 12.9 分 | 22.9 年 | 68.0 ㎡ | 26.0 万円/㎡ | +1.6% | 2,725 件 |
| 2014 年 | 12.6 分 | 22.2 年 | 68.7 ㎡ | 25.6 万円/㎡ | +4.2% | 2,694 件 |
| 2013 年 | 12.3 分 | 21.9 年 | 68.6 ㎡ | 24.6 万円/㎡ | +1.1% | 2,812 件 |
| 2012 年 | 13.1 分 | 20.1 年 | 68.5 ㎡ | 24.3 万円/㎡ | -3.9% | 2,546 件 |
| 2011 年 | 13.3 分 | 19.1 年 | 68.8 ㎡ | 25.3 万円/㎡ | -6.1% | 2,286 件 |
| 2010 年 | 12.5 分 | 17.5 年 | 69.1 ㎡ | 27.0 万円/㎡ | -0.6% | 2,666 件 |
| 2009 年 | 12.7 分 | 15.4 年 | 70.1 ㎡ | 27.1 万円/㎡ | +2.2% | 2,932 件 |
| 2008 年 | 12.8 分 | 16.8 年 | 69.1 ㎡ | 26.5 万円/㎡ | +1.8% | 2,543 件 |
| 2007 年 | 13.0 分 | 17.5 年 | 67.8 ㎡ | 26.1 万円/㎡ | +18.6% | 1,774 件 |
| 2006 年 | 15.1 分 | 20.3 年 | 66.2 ㎡ | 22.0 万円/㎡ | - | 336 件 |
中古マンションの取引データ
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柏市の他の物件相場
隣接エリア 中古マンション相場一覧
柏市の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 松戸市 | 2,140 万円 | 31.2 万円/㎡ | 7,098 件 | -7.0% (2026) |
| 野田市 | 1,362 万円 | 19.0 万円/㎡ | 341 件 | -8.3% (2026) |
| 流山市 | 3,965 万円 | 52.6 万円/㎡ | 2,328 件 | +22.0% (2026) |
| 我孫子市 | 2,379 万円 | 29.3 万円/㎡ | 1,575 件 | +16.3% (2026) |
| 鎌ケ谷市 | 1,576 万円 | 22.0 万円/㎡ | 1,001 件 | +8.9% (2026) |
| 印西市 | 2,514 万円 | 27.8 万円/㎡ | 2,322 件 | +12.2% (2026) |
| 白井市 | 1,289 万円 | 14.4 万円/㎡ | 1,389 件 | +5.4% (2026) |
今すぐ中古マンション価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『柏市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する柏市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「2057件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
柏市 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『柏市』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、柏市は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-26.24%)の範囲の下落率のエリアです。
以下のグラフは、柏市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 85 万円/㎡ | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 63 万円/㎡ | 74 % |
| 築２０年・残存価値 | 45 万円/㎡ | 53 % |
| 築３０年・残存価値 | 31 万円/㎡ | 37 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古マンション相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
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中古マンションの「売却相場」を調べる
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
柏市の周辺環境
合併により更なる規模拡大をはかる
柏市は、千葉県北西部に位置し、茨城県と接する市です。近年、東葛飾郡沼南町との合併により規模を拡大し、人口は千葉県内で5位になり、中核市への移行を目指しています。
市北部に４つの工業団地を持ち、伊藤ハム東京工場、ニッカウヰスキー柏工場に加え日立製作所の事業所が設置されているなど、後述の産学官連携とも合わせて工業が盛んな市になっています。農業においては、南部の近郊農業でカブ・ホウレンソウなどの野菜栽培が行われています。
交通面では東武アーバンパークライン・JR常磐線などの鉄道が通っており、東京都と茨城県を結ぶ国道6号と東京都の環状線である国道16号が交差するなど、交通の要となっています。
良好なアクセスに恵まれた産学官連携の拠点
柏市北部は文教地区としての顔を持ち、東京大学や千葉大学のキャンパスなどの教育機関や、東葛テクノプラザといった先端産業のための施設や研究機関があり、最先端の技術が集約されている産学官の拠点となっています。
また、都心へも移動可能な首都圏鉄道のつくばエクスプレスが開通したため、文教施設の増加にともなって大規模商業施やマンションの開発も盛んになってきています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
柏市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、専有面積 30 平方メートル未満の単身・独身世帯を対象としたワンルーム物件数が大きく増加、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 7.1 ％ → 2026年 12.7 ％)
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 6.0 ％ → 2026年 8.4 ％)
価格下落要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2025年 30.5 ％ → 2026年 34.0 ％)
- 築 40 年を超える高経年物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2025年 23.2 ％ → 2026年 25.3 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
柏市のエリアごとの中古マンション相場
このセクションでは、「柏市」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 八幡町 | 358万円 | 8.7万円/㎡ | 6件 | -49.9 % (2025 / 4件) |
| 十余二 | 2,377万円 | 31.3万円/㎡ | 143件 | -21.5 % (2026 / 1件) |
| 千代田 | 3,819万円 | 53.6万円/㎡ | 101件 | -14.7 % (2026 / 5件) |
| あかね町 | 868万円 | 12.1万円/㎡ | 35件 | -61.7 % (2026 / 2件) |
| あけぼの | 2,779万円 | 44.4万円/㎡ | 190件 | -18.7 % (2026 / 11件) |
| かやの町 | 3,573万円 | 41.7万円/㎡ | 11件 | - |
| しいの木台 | 992万円 | 14.8万円/㎡ | 17件 | +7.2 % (2026 / 2件) |
| つくしが丘 | 1,900万円 | 25.2万円/㎡ | 7件 | -42.5 % (2026 / 1件) |
| ひばりが丘 | 1,667万円 | 23.4万円/㎡ | 9件 | - |
| 中十余二 | 5,420万円 | 83.2万円/㎡ | 10件 | +24.7 % (2026 / 2件) |
| 中原 | 1,793万円 | 24.0万円/㎡ | 41件 | -13.6 % (2026 / 3件) |
| 中央 | 3,723万円 | 52.8万円/㎡ | 79件 | +21.8 % (2026 / 3件) |
| 中央町 | 3,630万円 | 52.0万円/㎡ | 56件 | +15.0 % (2026 / 3件) |
| 中新宿 | 1,113万円 | 14.4万円/㎡ | 43件 | +19.5 % (2025 / 3件) |
| 光ケ丘 | 2,245万円 | 27.1万円/㎡ | 100件 | +4.3 % (2025 / 13件) |
| 光ケ丘団地 | 2,266万円 | 27.2万円/㎡ | 81件 | +4.3 % (2025 / 13件) |
| 北柏 | 1,124万円 | 23.5万円/㎡ | 47件 | -43.0 % (2026 / 4件) |
| 北柏台 | 1,145万円 | 19.2万円/㎡ | 22件 | +50.9 % (2026 / 1件) |
| 南増尾 | 1,521万円 | 19.3万円/㎡ | 85件 | +6.2 % (2026 / 1件) |
| 南柏 | 3,747万円 | 51.6万円/㎡ | 144件 | +5.3 % (2026 / 6件) |
| 南柏中央 | 3,771万円 | 51.5万円/㎡ | 31件 | +11.6 % (2025 / 1件) |
| 名戸ケ谷 | 1,357万円 | 18.8万円/㎡ | 18件 | -20.7 % (2026 / 1件) |
| 向原町 | 3,508万円 | 47.2万円/㎡ | 36件 | +4.0 % (2024 / 3件) |
| 塚崎 | 866万円 | 9.9万円/㎡ | 10件 | +43.6 % (2025 / 1件) |
| 増尾台 | 1,357万円 | 18.4万円/㎡ | 21件 | -67.3 % (2026 / 2件) |
| 大井 | 730万円 | 8.5万円/㎡ | 92件 | -32.3 % (2026 / 2件) |
| 大室 | 1,350万円 | 17.8万円/㎡ | 6件 | - |
| 大津ケ丘 | 586万円 | 7.9万円/㎡ | 265件 | -35.0 % (2026 / 4件) |
| 宿連寺 | 1,217万円 | 16.3万円/㎡ | 18件 | - |
| 富里 | 2,695万円 | 38.1万円/㎡ | 71件 | -40.7 % (2026 / 3件) |
| 小青田 | 4,386万円 | 57.7万円/㎡ | 127件 | +26.4 % (2026 / 9件) |
| 布施 | 812万円 | 10.1万円/㎡ | 4件 | - |
| 新柏 | 2,452万円 | 31.9万円/㎡ | 84件 | -12.8 % (2026 / 3件) |
| 旭町 | 3,672万円 | 51.7万円/㎡ | 281件 | -8.3 % (2026 / 6件) |
| 明原 | 1,651万円 | 26.7万円/㎡ | 51件 | +27.0 % (2026 / 1件) |
| 東 | 2,708万円 | 38.6万円/㎡ | 40件 | +11.3 % (2025 / 3件) |
| 東上町 | 2,857万円 | 35.7万円/㎡ | 27件 | -12.1 % (2025 / 4件) |
| 東中新宿 | 1,316万円 | 18.3万円/㎡ | 130件 | +6.6 % (2026 / 5件) |
| 東台本町 | 1,348万円 | 19.9万円/㎡ | 9件 | - |
| 松ケ崎 | 1,328万円 | 18.4万円/㎡ | 88件 | +6.4 % (2026 / 7件) |
| 松葉町 | 974万円 | 10.9万円/㎡ | 376件 | +48.5 % (2026 / 7件) |
| 柏 | 4,092万円 | 56.2万円/㎡ | 492件 | -36.1 % (2026 / 9件) |
| 根戸 | 1,684万円 | 23.1万円/㎡ | 186件 | -4.5 % (2026 / 3件) |
| 根戸新田 | 3,700万円 | 61.7万円/㎡ | 1件 | - |
| 桜台 | 3,056万円 | 43.7万円/㎡ | 64件 | -12.1 % (2025 / 7件) |
| 永楽台 | 1,542万円 | 19.8万円/㎡ | 6件 | +5.3 % (2024 / 2件) |
| 泉 | 3,900万円 | 55.7万円/㎡ | 1件 | - |
| 泉町 | 2,894万円 | 42.6万円/㎡ | 14件 | +363.4 % (2026 / 1件) |
| 篠籠田 | 1,555万円 | 20.8万円/㎡ | 72件 | -56.3 % (2025 / 3件) |
| 緑台 | 200万円 | 3.6万円/㎡ | 1件 | - |
| 花野井 | 2,801万円 | 36.5万円/㎡ | 55件 | -0.5 % (2025 / 10件) |
| 若柴 | 5,881万円 | 75.5万円/㎡ | 648件 | +7.1 % (2026 / 29件) |
| 若葉町 | 4,225万円 | 60.7万円/㎡ | 12件 | - |
| 藤心 | 1,266万円 | 15.4万円/㎡ | 5件 | -19.1 % (2025 / 1件) |
| 西原 | 2,074万円 | 28.1万円/㎡ | 23件 | +34.9 % (2025 / 1件) |
| 西柏台 | 1,478万円 | 18.6万円/㎡ | 63件 | +5.3 % (2026 / 2件) |
| 豊四季 | 3,123万円 | 41.9万円/㎡ | 316件 | +15.9 % (2026 / 4件) |
| 豊四季台 | 4,100万円 | 55.4万円/㎡ | 108件 | -3.9 % (2026 / 2件) |
| 豊住 | 2,379万円 | 33.1万円/㎡ | 106件 | +15.8 % (2026 / 5件) |
| 豊町 | 2,744万円 | 34.0万円/㎡ | 114件 | -33.2 % (2026 / 1件) |
| 逆井 | 1,005万円 | 15.0万円/㎡ | 61件 | -26.2 % (2025 / 2件) |
| 酒井根 | 1,131万円 | 15.5万円/㎡ | 13件 | +8.3 % (2024 / 2件) |
| 青葉台 | 1,532万円 | 21.3万円/㎡ | 112件 | +10.6 % (2026 / 2件) |
| 高南台 | 1,861万円 | 20.4万円/㎡ | 13件 | - |
| 高柳 | 1,186万円 | 15.6万円/㎡ | 20件 | +10.5 % (2024 / 2件) |
| 高田 | 1,901万円 | 24.2万円/㎡ | 82件 | -4.0 % (2026 / 3件) |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は66.7万円/㎡、徒歩16分以上は20.3万円/㎡で、駅に近い区分が約3.3倍の水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)