エリア	価格	単価	最寄駅	駅距離
田辺中央	3,600万円	55 万円/㎡	京田辺駅	2 分
田辺中央	3,800万円	63 万円/㎡	京田辺駅	2 分

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	54 万円/㎡	100 %
築１０年・残存価値	41 万円/㎡	76 %
築２０年・残存価値	30 万円/㎡	54 %
築３０年・残存価値	19 万円/㎡	34 %


築年数		年
専有面積	単位：	{{unitType\|unitConvert}}
延床面積		{{unitType\|unitConvert}}
駅距離		分

エリア／沿線・駅	平均情報（中央値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	専有面積
京田辺市山手東 (51) [エリア]	2,900 万	37.6 万/㎡	20.4 年	5 分	80 ㎡
京田辺市三山木中央 (4) [エリア]	2,750 万	37.2 万/㎡	20.4 年	1 分	72 ㎡
京田辺市河原北口 (54) [エリア]	1,300 万	20.0 万/㎡	26.5 年	4 分	70 ㎡

物件名	最寄駅	総戸数	構造	建築年
サンメゾン京田辺駅前ユニハイム京都府京田辺市田辺中央 5丁目	京田辺駅徒歩3分	11階建 84部屋	鉄筋コンクリート造	2017年
ファストジュア京都府京田辺市田辺中央 2	新田辺駅徒歩4分	5階建 18部屋	鉄筋コンクリート造	2014年
セントラルコート京都府京田辺市田辺中央 1	新田辺駅徒歩1分	4階建	鉄筋コンクリート造	2012年
アドニー新田辺京都府京田辺市田辺中央 3	新田辺駅徒歩3分	5階建 32部屋	鉄筋コンクリート造	2005年
コルティーレK6 京都府京田辺市田辺中央 4	京田辺駅徒歩2分	7階建	鉄筋コンクリート造	2005年
ポエム･ガーデン新田辺京都府京田辺市田辺中央 3	京田辺駅徒歩6分	3階建 12部屋	鉄骨造	2005年
マジェスティーセントラルビル京都府京田辺市田辺中央 6	新田辺駅徒歩1分	8階建 36部屋	鉄骨鉄筋コンクリート造	2004年
メゾン京田辺京都府京田辺市田辺中央 2	新田辺駅徒歩8分	3階建 30部屋	鉄筋コンクリート造	2004年
studentmantionORTO 京都府京田辺市田辺中央 6	新田辺駅徒歩3分	6階建 32部屋	鉄筋コンクリート造	2003年
ウィンドワードI号館京都府京田辺市田辺中央 3	新田辺駅徒歩3分	3階建 15部屋	鉄筋コンクリート造	2003年
レオパレスプレシオン京都府京田辺市田辺中央 2	新田辺駅徒歩6分	2階建 20部屋	鉄骨造	2002年
オ-ブ･ツダ京都府京田辺市田辺中央 1	新田辺駅徒歩3分	3階建	鉄骨造	2000年
サンフローライタ京都府京田辺市田辺中央 6	新田辺駅徒歩4分	7階建 20部屋	鉄筋コンクリート造	1999年
グレイスイン京田辺京都府京田辺市田辺中央 1	京田辺駅徒歩4分	4階建 18部屋	鉄骨造	1999年
パレス新田辺京都府京田辺市田辺中央 3	京田辺駅徒歩3分	4階建	鉄骨造	1999年
エルコート京都府京田辺市田辺中央 6	新田辺駅徒歩4分	6階建 45部屋	鉄筋コンクリート造	1998年
プレステージ壱番館京都府京田辺市田辺中央 3	新田辺駅徒歩3分	5階建 20部屋	鉄筋コンクリート造	1998年
ユニバーシティー丸光京都府京田辺市田辺中央 6	新田辺駅徒歩2分	9階建 80部屋	鉄筋コンクリート造	1998年
パルウエスト新田辺京都府京田辺市田辺中央 1	新田辺駅徒歩1分	3階建 4部屋	鉄骨造	1998年
NOU京田辺京都府京田辺市田辺中央 2	新田辺駅徒歩4分	3階建 6部屋	鉄骨造	1998年
アトリオパ-ク京都府京田辺市田辺中央 1	新田辺駅徒歩1分	5階建	鉄骨造	1997年
レストプレイス西川京都府京田辺市田辺中央 6	新田辺駅徒歩3分	5階建 20部屋	鉄筋コンクリート造	1997年
フルールロード京都府京田辺市田辺中央 2	新田辺駅徒歩4分	3階建 12部屋	鉄筋コンクリート造	1997年
ザ･ぺ-ルハイツ京都府京田辺市田辺中央 5	京田辺駅徒歩2分	4階建	鉄骨造	1995年
滝山ビル京都府京田辺市田辺中央 5-1-7	京田辺駅徒歩1分	4階建 10部屋	鉄骨造	1995年
アゴラ京都府京田辺市田辺中央 6	新田辺駅徒歩3分	3階建 28部屋	鉄筋コンクリート造	1995年
FORSEASON京田辺京都府京田辺市田辺中央 3	新田辺駅徒歩3分	4階建	鉄筋コンクリート造	1993年
ヴィラ田辺5号館京都府京田辺市田辺中央 5-1-11	京田辺駅徒歩1分	3階建 6部屋	鉄骨造	1991年
CourtflatsTANABE1号棟京都府京田辺市田辺中央 2	新田辺駅徒歩3分	4階建 21部屋	鉄筋コンクリート造	1991年
コートフラッツ･タナベ1号棟京都府京田辺市田辺中央 2	新田辺駅徒歩3分	4階建 21部屋	鉄筋コンクリート造	1991年

このエリアの情報
売買数（件）	{{2\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{2\|number:0}}（件）
分析期間	2021/06 2021/09
平均値 / Average
売却価格	{{37000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{593589.5 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{593589.5/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{7469.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{2.0}} （分）
専有面積（㎡）	{{62.5}} （㎡）
延床面積（㎡）	{{$dimension_all_ave}} （㎡）
中央値 / Median
売却価格	{{37000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{593589.5 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{593589.5/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{7443.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{2.0}} （分）
専有面積（㎡）	{{62.5}} （㎡）
延床面積（㎡）	{{$dimension_all_med}} （㎡）

記事監修：岩野 愛弓

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