JRの 賃貸マンション 家賃相場

このページでは「JR」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、JRにおける将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年のJRにおける賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1403.9円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +2.0%( +27.7円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、38,191件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、38,191件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

関連エリア 賃貸マンション相場記事

関連するエリアの賃貸マンション家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JRの他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR 賃貸マンションの家賃相場動向

JRにおける賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、JRにおける38,191件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 JRにおける賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

JR 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

北海道 JRにおける年別推移

北海道 JRにおける賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.5
14.0
41.0
1,403.9
円/㎡
+2.0%
4,374

2016
9.8
16.2
41.3
1,376.2
円/㎡
+4.6%
11,441

2015
17.1
17.6
42.2
1,316.0
円/㎡
- 22,376

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJRにおける賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/11から2017/06までの期間に取引された「5000件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR 築年数に対する家賃相場の傾向

JRの築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,586 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,430 円/㎡90 %
築20年・残存価値1,313 円/㎡83 %
築30年・残存価値1,235 円/㎡78 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 JRの築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる
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実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JRにおいて条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

JRのエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、JRに含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JRにおける賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JRにおける過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JRにおいて、最も賃貸マンションの家賃相場が高い沿線・駅は、『JR函館本線』における平均単価 1,424万円/㎡(家賃相場 55,738万円)、 最も低い沿線・駅は、『JR留萌本線』における平均単価 1,043万円/㎡(家賃相場 61,706万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

JR 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
JR函館本線55,738 円1,424 円/㎡28,368 件-
JR千歳線50,539 円1,235 円/㎡6,773 件-
JR宗谷本線52,743 円1,062 円/㎡644 件-
JR室蘭支線60,578 円1,254 円/㎡126 件-
JR室蘭本線59,653 円1,144 円/㎡305 件-
JR富良野線53,203 円1,111 円/㎡343 件-
JR日高本線63,567 円1,092 円/㎡45 件-
JR札沼線53,991 円1,379 円/㎡7,285 件-
JR根室本線46,577 円1,312 円/㎡3,889 件-
JR江差線- 円- 円/㎡- 件-
JR留萌本線61,706 円1,043 円/㎡17 件-
JR石北本線54,694 円1,161 円/㎡616 件-
JR釧網本線56,760 円1,240 円/㎡246 件-

JRの過去の掲載データを調べる

JRにおける過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JRに含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『JRのエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 北海道 札幌市 北区 北三十一条西 14丁目3-13 JR札沼線 新川駅 徒歩 7.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,200 円/㎡

2. 北海道 札幌市 中央区 北六条西 16丁目 JR函館本線 桑園駅 徒歩 7.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:34.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,220 円/㎡

3. 北海道 札幌市 西区 琴似三条 3丁目 札幌市東西線 琴似駅 徒歩 7.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:38.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,306 円/㎡

4. 北海道 札幌市 中央区 北二条東 10丁目15 JR函館本線 苗穂駅 徒歩 7.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:34.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,101 円/㎡

5. 北海道 札幌市 中央区 北二条東 10丁目15 JR函館本線 苗穂駅 徒歩 7.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,055 円/㎡

6. 北海道 札幌市 東区 北九条東 1丁目 JR函館本線 札幌駅 徒歩 7.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:34.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,726 円/㎡

7. 北海道 小樽市 色内 1丁目 JR函館本線 小樽駅 徒歩 7.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:36.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,525 円/㎡

8. 北海道 札幌市 手稲区 手稲本町 二条 3丁目 JR函館本線 手稲駅 徒歩 7.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,396 円/㎡

9. 北海道 札幌市 手稲区 前田二条 11丁目 JR函館本線 手稲駅 徒歩 7.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,367 円/㎡

10. 北海道 札幌市 手稲区 前田二条 11丁目 JR函館本線 手稲駅 徒歩 7.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:38.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,250 円/㎡

11. 北海道 札幌市 白石区 北郷 3条4丁目1番40号 札幌市東西線 白石駅 徒歩 7.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:36.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,278 円/㎡

12. 北海道 札幌市 白石区 北郷 3条4丁目1番40号 札幌市東西線 白石駅 徒歩 7.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:38.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,213 円/㎡

13. 北海道 札幌市 西区 発寒四条 2丁目 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩 7.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:47,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,342 円/㎡

14. 北海道 小樽市 相生町 JR函館本線 南小樽駅 徒歩 7.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:34.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,431 円/㎡

15. 北海道 札幌市 白石区 東札幌 5条5丁目12番10号 札幌市東西線 白石駅 徒歩 7.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:34,000 円(1.0ヶ月)

家賃   34,000円    単価   999 円/㎡

16. 北海道 札幌市 白石区 東札幌 2条4丁目11番3号 札幌市東西線 白石駅 徒歩 7.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,368 円/㎡

17. 北海道 札幌市 白石区 南郷通 2丁目北 札幌市東西線 白石駅 徒歩 7.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:33.2 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:29,000 円(1.0ヶ月)

家賃   29,000円    単価   873 円/㎡

18. 北海道 札幌市 中央区 北九条西 18丁目 JR函館本線 桑園駅 徒歩 7.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:37.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,297 円/㎡

19. 北海道 札幌市 中央区 北九条西 18丁目 JR函館本線 桑園駅 徒歩 7.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,444 円/㎡

20. 北海道 札幌市 中央区 北九条西 18丁目 JR函館本線 桑園駅 徒歩 7.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:35.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,346 円/㎡

21. 北海道 札幌市 中央区 北九条西 18丁目 JR函館本線 桑園駅 徒歩 7.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:34.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,390 円/㎡

22. 北海道 札幌市 中央区 北九条西 18丁目 JR函館本線 桑園駅 徒歩 7.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:35.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,318 円/㎡

23. 北海道 札幌市 白石区 東札幌一条 5丁目 札幌市東西線 白石駅 徒歩 7.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:38.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:44,000 円(1.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,131 円/㎡

24. 北海道 札幌市 西区 琴似 4条6丁目5番28号 札幌市東西線 琴似駅 徒歩 7.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,184 円/㎡

25. 北海道 札幌市 西区 琴似 4条6丁目5番28号 札幌市東西線 琴似駅 徒歩 7.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:38.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,182 円/㎡

26. 北海道 札幌市 豊平区 平岸四条 7丁目 札幌市南北線 平岸駅 徒歩 7.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:37.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,270 円/㎡

27. 北海道 札幌市 豊平区 平岸四条 9丁目 札幌市南北線 平岸駅 徒歩 7.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:36.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,349 円/㎡

28. 北海道 札幌市 白石区 東札幌一条 6丁目 札幌市東西線 白石駅 徒歩 7.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,416 円/㎡

29. 北海道 札幌市 豊平区 美園一条 7丁目1-25 札幌市東西線 白石駅 徒歩 7.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:36.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,510 円/㎡

30. 北海道 札幌市 豊平区 平岸一条 8丁目8-15 札幌市南北線 平岸駅 徒歩 7.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:33.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,593 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

JRと家賃相場が近い近隣エリアを調べる

JRには、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
札幌市東西線 菊水駅 (5,746) [沿線・駅]48,034 円1,400 円/㎡15.9 年8 分35 ㎡
JR室蘭支線 御崎駅 (1) [沿線・駅]59,000 円1,397 円/㎡15.9 年11 分42 ㎡
札幌市東豊線 東区役所前駅 (3,869) [沿線・駅]49,514 円1,411 円/㎡16.0 年8 分35 ㎡
札幌市南北線 幌平橋駅 (3,135) [沿線・駅]57,237 円1,384 円/㎡14.9 年8 分42 ㎡
札幌市豊平区 豊平三条 (1,234) [エリア]49,094 円1,403 円/㎡14.9 年9 分35 ㎡
札幌市西区 二十四軒三条 (500) [エリア]51,834 円1,397 円/㎡11.6 年8 分37 ㎡
札幌市豊平区 豊平 (4,649) [エリア]50,087 円1,408 円/㎡14.3 年8 分36 ㎡
札幌市中央区 北十四条西 (112) [エリア]58,098 円1,394 円/㎡13.7 年9 分42 ㎡
札幌市豊平区 豊平二条 (429) [エリア]52,424 円1,393 円/㎡14.2 年8 分38 ㎡

JRの近隣物件の家賃相場

『JR』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、JRにおける過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JRに含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『JRのエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
Colorise白石
北海道 札幌市 白石区 平和通 3-北
白石駅
徒歩1分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
きりんビル
北海道 旭川市 花咲町 6
旭川駅
徒歩1分
3階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
Chouette(シュエット)
北海道 札幌市 手稲区 前田9条 11
手稲駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
プラージュ銭函
北海道 小樽市 銭函 2
銭函駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
PRIMECOURT苗穂駅前
北海道 札幌市 中央区 北2条東 13
苗穂駅
徒歩1分
4階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
コアハート星置
北海道 札幌市 手稲区 稲穂1条 7
星置駅
徒歩1分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
カーサアイ
北海道 恵庭市 相生町
恵庭駅
徒歩1分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ヤーム・プランドール
北海道 札幌市 手稲区 曙2条 1
稲積公園駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
TRADONE
北海道 釧路市 愛国東 4
釧路駅
徒歩1分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
クーラ二十四軒
北海道 札幌市 西区 二十四軒2条 4-3-12
二十四軒駅
徒歩1分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
SKYPIEA(スカイピア)
北海道 小樽市 緑 1
小樽駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
アビタK
北海道 釧路市 光陽町
釧路駅
徒歩1分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
プレミアーク
北海道 札幌市 手稲区 前田2条 11
稲積公園駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2013年
MONICA(モニカ)
北海道 札幌市 手稲区 西宮の沢2条 4
発寒駅
徒歩1分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
クリーンリバーフィネス平岸駅前
北海道 札幌市 豊平区 平岸2条 8丁目4-1
平岸駅
徒歩1分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
シャルール
北海道 釧路市 愛国西 2-5-2
釧路駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
RーFREE厚別
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央5条 4
厚別駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
BRISESEASON愛国東
北海道 釧路市 愛国東 4
釧路駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
グランセリオ大麻
北海道 江別市 大麻中町
大麻駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 2010年
グランドコモンズ
北海道 帯広市 東6条南 12
帯広駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2009年
エンバシー発寒南
北海道 札幌市 西区 西町北 9-5-17
発寒南駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2009年
メルカート西宮の沢
北海道 札幌市 手稲区 西宮の沢4条 3
発寒駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2008年
メルクリウス
北海道 小樽市 色内 1-11
南小樽駅
徒歩1分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
エクセルシオール篠路ステーションフロント
北海道 札幌市 北区 篠路3条 6丁目4-33
篠路駅
徒歩1分
11階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
Amy
北海道 帯広市 清流西 2
帯広駅
徒歩1分
2階建
14部屋
木造 2008年
優夢Otaru
北海道 小樽市 入船 1
小樽駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2008年
イーストSTビル
北海道 室蘭市 東町 2-16-6
東室蘭駅
徒歩1分
3階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
メニーズコート南平岸
北海道 札幌市 豊平区 平岸3条 14-2-16
南平岸駅
徒歩1分
10階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ブランノワール白石駅前
北海道 札幌市 白石区 平和通 3-北
白石駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2007年
メゾン・ド・アラカルト
北海道 小樽市 稲穂 5-1-5
小樽駅
徒歩1分
8階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ヴィラ・タンネ
北海道 札幌市 手稲区 手稲本町1条 3-4-20
手稲駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2007年
Mapartment(エムアパートメント)
北海道 札幌市 手稲区 前田6条 14
星置駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2007年
アビタあかしやII
北海道 帯広市 西16条南 6
帯広駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ルミエール美原
北海道 函館市 美原 3-1-6
五稜郭駅
徒歩1分
9階建
93部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ルフォートK・I
北海道 札幌市 手稲区 前田6条 16
手稲駅
徒歩1分
2階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
文京台ハイツエクセレント
北海道 江別市 文京台東町
大麻駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2006年
Le・FortK・1
北海道 札幌市 手稲区 前田6条 16
手稲駅
徒歩1分
2階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
メルシオン発寒南
北海道 札幌市 西区 発寒2条 5-5-1
発寒南駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2006年
ラフレ平岸
北海道 札幌市 豊平区 平岸2条 7-4-23
平岸駅
徒歩1分
10階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
BELLAVISTA麻生
北海道 札幌市 北区 新琴似9条 1
新琴似駅
徒歩1分
15階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2006年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

JRにおける将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JRにおける賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

JR $kind_labe人口推移 JRにおける人口推移・動向を調べることができます

JR 将来推計人口

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