このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「長崎市」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「長崎市」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

長崎市 賃貸マンションの家賃相場動向

長崎市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の長崎市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1969.6円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -1.9%( -37.9円/㎡)と減少しています。

このグラフは、1,604件の長崎市の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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長崎市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 長崎市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

長崎市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

長崎県 長崎市における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.3
13.7
32.0
1,969.6
円/㎡
-1.9%
167

2016
10.5
10.5
30.5
2,007.6
円/㎡
+15.0%
322

2015
17.0
19.3
35.0
1,745.5
円/㎡
- 1,115

長崎県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.8
13.4
34.2
1,884.9
円/㎡
+1.4%
217

2016
13.8
10.2
33.5
1,859.2
円/㎡
+11.5%
595

2015
18.2
17.8
64.1
1,667.3
円/㎡
- 1,599

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長崎市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

長崎市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
諫早市 52,963 円1,429 円/㎡165 件-

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『長崎市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

長崎市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する長崎市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「1604件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

長崎市 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『長崎市』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

長崎市の賃貸マンションは、築10年で価格が10%以内(-8.87%)の下落率に留まります。長崎市において、築年数の増加は賃貸マンションの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、長崎市の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,120 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,931 円/㎡91 %
築20年・残存価値1,759 円/㎡83 %
築30年・残存価値1,603 円/㎡76 %
色分け:  
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築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 長崎市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、長崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

長崎市における直接賃貸物件一覧

長崎市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

長崎市の周辺環境

今も昔も変わらない九州の玄関口

長崎市は、国から中核市に指定された長崎県の県庁所在地です。古くから港湾都市として造船や水産業が盛んなまちとして発展してきました。

また、江戸時代の鎖国以降も限定的に海外との交易が行われ、ヨーロッパを中心としてさまざまな学術・文化がもたらされて来ました。そのため、異国情緒のある町並みが広がっています。また、鎖国時代や戦災の歴史を伝えるため史跡も数多く残っています。

産業面においては、三菱グループの企業城下町とも言われており「三菱重工業」「三菱電機」などの工場が集中して建てられています。

また、水産業もさかんであり長崎港を中心として多くの漁港があります。主な特産品は鱧(はも)、鯵などです。

多彩な交通手段に恵まれ、商業が発達

長崎市内には多彩な交通手段があり、鉄道は特急・快速を中心に発達しており、路面電車は5路線4系統もあります。バスは県営・民間などさまざまな企業が参入していて、そのうち長崎市が8系統を運行しています。

また、長崎市は商業地区の発達している都市でもあり、市中心部周辺では大規模アーケード商店街「浜町アーケード」や「アミュプラザ長崎」などの大型複合商業施設が多く立ち並んでいます。

長崎市のエリアごとの賃貸マンション家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「長崎市」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
長崎市のエリアごとの賃貸マンション家賃相場 長崎市のエリアごとの賃貸マンション家賃相場を調べることができます
エリア平均家賃平均単価件数前年比
三原32,778 円
(複数年平均)
1,508 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
三芳町58,200 円
(複数年平均)
1,924 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
五島町91,750 円
(複数年平均)
1,885 円/㎡
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
八幡町49,556 円
(複数年平均)
1,921 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
千歳町57,071 円
(複数年平均)
2,037 円/㎡
(複数年平均)
42 件
(全期間)
-
万屋町70,454 円
(複数年平均)
1,976 円/㎡
(複数年平均)
22 件
(全期間)
-
万才町90,750 円
(複数年平均)
1,939 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
上小島45,667 円
(複数年平均)
2,227 円/㎡
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
中小島43,167 円
(複数年平均)
1,305 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
中川54,182 円
(複数年平均)
1,890 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
中町67,000 円
(複数年平均)
1,682 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
今博多町50,200 円
(複数年平均)
1,922 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
住吉町56,944 円
(複数年平均)
1,818 円/㎡
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
元船町50,286 円
(複数年平均)
2,441 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
出島町57,583 円
(複数年平均)
1,902 円/㎡
(複数年平均)
24 件
(全期間)
-
出雲39,500 円
(複数年平均)
1,812 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
南山手町114,500 円
(複数年平均)
1,707 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
古町59,333 円
(複数年平均)
2,121 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
城栄町62,200 円
(複数年平均)
2,046 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
大井手町46,250 円
(複数年平均)
2,014 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
大橋町50,973 円
(複数年平均)
1,971 円/㎡
(複数年平均)
64 件
(全期間)
-
大浦町52,833 円
(複数年平均)
2,007 円/㎡
(複数年平均)
24 件
(全期間)
-
家野町43,133 円
(複数年平均)
2,044 円/㎡
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
宿町33,250 円
(複数年平均)
1,338 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
寄合町40,286 円
(複数年平均)
1,338 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
富士見町57,308 円
(複数年平均)
1,499 円/㎡
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
岡町57,000 円
(複数年平均)
1,946 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
岩屋町42,059 円
(複数年平均)
1,502 円/㎡
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
岩川町81,526 円
(複数年平均)
1,882 円/㎡
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
岩見町74,500 円
(複数年平均)
1,475 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
川口町50,727 円
(複数年平均)
1,880 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
川平町55,200 円
(複数年平均)
1,290 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
平和町50,500 円
(複数年平均)
1,805 円/㎡
(複数年平均)
30 件
(全期間)
-
平野町66,118 円
(複数年平均)
1,763 円/㎡
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
御船蔵町68,500 円
(複数年平均)
1,793 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
愛宕48,250 円
(複数年平均)
1,486 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
扇町43,000 円
(複数年平均)
1,766 円/㎡
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
文教町55,454 円
(複数年平均)
2,196 円/㎡
(複数年平均)
22 件
(全期間)
-
新大工町62,000 円
(複数年平均)
1,650 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
昭和60,546 円
(複数年平均)
1,670 円/㎡
(複数年平均)
22 件
(全期間)
-
本原町47,346 円
(複数年平均)
1,751 円/㎡
(複数年平均)
39 件
(全期間)
-
本河内45,135 円
(複数年平均)
2,027 円/㎡
(複数年平均)
26 件
(全期間)
-
松山町71,583 円
(複数年平均)
1,612 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
桜町60,500 円
(複数年平均)
2,131 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
桜馬場64,333 円
(複数年平均)
2,159 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
桶屋町64,667 円
(複数年平均)
1,774 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
樺島町70,429 円
(複数年平均)
1,907 円/㎡
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
油屋町65,700 円
(複数年平均)
2,018 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
油木町58,484 円
(複数年平均)
1,513 円/㎡
(複数年平均)
31 件
(全期間)
-
62,259 円
(複数年平均)
1,525 円/㎡
(複数年平均)
27 件
(全期間)
-
浜口町60,787 円
(複数年平均)
2,115 円/㎡
(複数年平均)
47 件
(全期間)
-
滑石62,241 円
(複数年平均)
1,302 円/㎡
(複数年平均)
27 件
(全期間)
-
片淵43,500 円
(複数年平均)
1,603 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
玉園町49,200 円
(複数年平均)
2,026 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
田上63,667 円
(複数年平均)
1,574 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
田中町48,571 円
(複数年平均)
1,150 円/㎡
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
43,000 円
(複数年平均)
1,367 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
畝刈町53,000 円
(複数年平均)
1,328 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
矢の平67,500 円
(複数年平均)
1,117 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
石神町73,625 円
(複数年平均)
2,082 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
筑後町65,667 円
(複数年平均)
2,062 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
花丘町56,118 円
(複数年平均)
1,856 円/㎡
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
若竹町44,250 円
(複数年平均)
1,740 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
若葉町53,019 円
(複数年平均)
1,992 円/㎡
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
葉山65,000 円
(複数年平均)
1,298 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
西北町57,682 円
(複数年平均)
2,041 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
西坂町56,000 円
(複数年平均)
3,082 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
西山55,765 円
(複数年平均)
1,434 円/㎡
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
赤迫47,909 円
(複数年平均)
1,512 円/㎡
(複数年平均)
22 件
(全期間)
-
金屋町69,333 円
(複数年平均)
2,106 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
銀屋町60,250 円
(複数年平均)
1,720 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
鍛冶屋町65,280 円
(複数年平均)
1,897 円/㎡
(複数年平均)
25 件
(全期間)
-
青山町71,200 円
(複数年平均)
1,555 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
馬町67,920 円
(複数年平均)
1,972 円/㎡
(複数年平均)
25 件
(全期間)
-
魚の町52,167 円
(複数年平均)
1,886 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
麹屋町62,182 円
(複数年平均)
1,884 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
上田町48,682 円
(複数年平均)
1,989 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
上町66,278 円
(複数年平均)
2,048 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
上西山町87,500 円
(複数年平均)
1,441 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
上野町50,444 円
(複数年平均)
1,918 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
中園町46,538 円
(複数年平均)
1,791 円/㎡
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
丸山町59,875 円
(複数年平均)
1,877 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
京泊43,400 円
(複数年平均)
1,501 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
伊良林56,640 円
(複数年平均)
1,368 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
勝山町65,273 円
(複数年平均)
1,905 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
南町63,500 円
(複数年平均)
1,552 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
古川町66,615 円
(複数年平均)
2,056 円/㎡
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
坂本67,636 円
(複数年平均)
1,754 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
城山町53,000 円
(複数年平均)
2,020 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大手32,000 円
(複数年平均)
1,567 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大黒町58,087 円
(複数年平均)
2,051 円/㎡
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
宝栄町70,000 円
(複数年平均)
1,536 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
宝町74,870 円
(複数年平均)
1,745 円/㎡
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
川上町41,400 円
(複数年平均)
2,000 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
東山手町44,846 円
(複数年平均)
1,773 円/㎡
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
柳谷町45,450 円
(複数年平均)
2,051 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
栄町59,286 円
(複数年平均)
1,891 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
梁川町78,818 円
(複数年平均)
1,728 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
橋口町54,700 円
(複数年平均)
1,724 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
江平48,000 円
(複数年平均)
2,363 円/㎡
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
江戸町92,500 円
(複数年平均)
1,719 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
白木町35,600 円
(複数年平均)
1,694 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
白鳥町54,750 円
(複数年平均)
1,938 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
目覚町71,667 円
(複数年平均)
2,091 円/㎡
(複数年平均)
36 件
(全期間)
-
稲佐町62,250 円
(複数年平均)
1,256 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
稲田町78,500 円
(複数年平均)
1,320 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
竹の久保町53,200 円
(複数年平均)
1,727 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
籠町57,000 円
(複数年平均)
1,431 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
緑が丘町62,000 円
(複数年平均)
1,335 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
花園町51,583 円
(複数年平均)
2,143 円/㎡
(複数年平均)
24 件
(全期間)
-
若草町56,667 円
(複数年平均)
1,802 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
西小島49,000 円
(複数年平均)
1,804 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
賑町79,000 円
(複数年平均)
2,386 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
辻町43,857 円
(複数年平均)
1,186 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
銅座町107,429 円
(複数年平均)
2,391 円/㎡
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
音無町50,667 円
(複数年平均)
2,050 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
風頭町31,000 円
(複数年平均)
1,435 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
館内町44,800 円
(複数年平均)
2,100 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
天神町59,625 円
(複数年平均)
1,834 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
淵町53,556 円
(複数年平均)
1,614 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
築町76,786 円
(複数年平均)
2,167 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
西山本町45,500 円
(複数年平均)
1,509 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-

長崎市の過去の掲載データを調べる

長崎市における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 長崎県 長崎市 泉 1丁目3-22 長崎電軌赤迫支線 住吉駅 徒歩 7.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:27.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:112,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   2,061 円/㎡

2. 長崎県 長崎市 泉 1丁目3-22 長崎電軌赤迫支線 住吉駅 徒歩 7.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:27.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   2,061 円/㎡

3. 長崎県 長崎市 丸山町 長崎電軌本線 観光通駅 徒歩 7.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:30.7 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:180,000 円(3.0ヶ月) ・償却・敷引:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,956 円/㎡

4. 長崎県 長崎市 西小島 1 長崎電軌本線 築町駅 徒歩 7.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:27.2 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:147,000 円(3.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,798 円/㎡

5. 長崎県 長崎市 金屋町 長崎電軌桜町支線 公会堂前駅 徒歩 7.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:30.7 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-10]
・管理費:5,000 円・礼金:140,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   2,280 円/㎡

6. 長崎県 長崎市 岡町 長崎電軌本線 松山町駅 徒歩 7.0分)
・築:12.9 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:2,500 円・礼金:80,000 円(1.4ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.5ヶ月)

家賃   56,500円    単価   2,164 円/㎡

7. 長崎県 長崎市 元船町 長崎電軌本線 長崎駅 徒歩 7.0分)
・築:12.9 年 ・専有面積:28.3 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:189,000 円(3.0ヶ月) ・償却・敷引:126,000 円(2.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   2,226 円/㎡

8. 長崎県 長崎市 宝町 長崎電軌本線 茂里町駅 徒歩 7.0分)
・築:19.9 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:180,000 円(3.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,142 円/㎡

9. 長崎県 長崎市 鍛冶屋町 長崎電軌本線 観光通駅 徒歩 7.0分)
・築:19.9 年 ・専有面積:27.2 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:150,000 円(3.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,835 円/㎡

10. 長崎県 長崎市 花丘町 長崎電軌本線 西浦上駅 徒歩 7.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:28.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:5,000 円・礼金:104,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,803 円/㎡

11. 長崎県 長崎市 樺島町 長崎電軌本線 西浜町駅 徒歩 7.0分)
・築:11.8 年 ・専有面積:28.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:4,000 円・礼金:79,500 円(1.5ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,851 円/㎡

12. 長崎県 長崎市 元船町 長崎電軌本線 長崎駅 徒歩 7.0分)
・築:12.9 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:192,000 円(3.0ヶ月) ・償却・敷引:128,000 円(2.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   2,465 円/㎡

13. 長崎県 長崎市 千歳町 16-6 長崎電軌本線 千歳町駅 徒歩 7.0分)
・築:5.1 年 ・専有面積:28.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:5,000 円・礼金:108,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,925 円/㎡

14. 長崎県 長崎市 千歳町 16-6 長崎電軌本線 千歳町駅 徒歩 7.0分)
・築:5.1 年 ・専有面積:28.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:5,000 円・礼金:112,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,996 円/㎡

15. 長崎県 長崎市 家野町 22-11 長崎電軌本線 若葉町駅 徒歩 7.0分)
・築:29.3 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-04]
・管理費:0 円・礼金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,538 円/㎡

16. 長崎県 長崎市 若葉町 長崎電軌本線 若葉町駅 徒歩 6.75分)
・築:11.8 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:5,500 円・礼金:120,000 円(2.3ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.5ヶ月)

家賃   52,500円    単価   1,875 円/㎡

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{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

長崎市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

長崎市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
長崎市 天神町 (8) [エリア]59,625 円1,834 円/㎡14.3 年11 分32 ㎡
長崎市 平和町 (30) [エリア]50,500 円1,805 円/㎡23.2 年10 分28 ㎡
佐世保市 白南風町 (6) [エリア]65,333 円1,803 円/㎡11.8 年11 分37 ㎡
長崎市 若草町 (6) [エリア]56,667 円1,802 円/㎡17.0 年19 分31 ㎡
長崎電軌蛍茶屋支線 蛍茶屋駅 (27) [沿線・駅]49,278 円1,830 円/㎡18.2 年17 分30 ㎡
長崎電軌本線 岩屋橋駅 (102) [沿線・駅]50,312 円1,856 円/㎡19.1 年13 分27 ㎡
長崎電軌 長崎電軌大浦支線 (87) [沿線・駅]51,259 円1,857 円/㎡19.1 年12 分29 ㎡
JR長崎旧線 西浦上駅 (33) [沿線・駅]57,242 円1,890 円/㎡13.7 年18 分33 ㎡
長崎電軌本線 若葉町駅 (20) [沿線・駅]52,350 円1,915 円/㎡19.0 年12 分27 ㎡

長崎市の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アルファスマート道ノ尾駅
長崎県 長崎市 赤迫 3丁目5
道ノ尾駅
徒歩4分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
シーアンドスター川口
長崎県 長崎市 川口町
浦上駅
徒歩6分
10階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
竹の久保シャーメゾン
長崎県 長崎市 竹の久保町
浦上駅
徒歩11分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
フォレスト花園
長崎県 長崎市 花園町
長崎駅
徒歩3分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
フューチャー川口町II
長崎県 長崎市 川口町
浦上駅
徒歩4分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
カーサプレディア
長崎県 長崎市 筑後町
長崎駅
徒歩5分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
サンロージュ浦上駅前
長崎県 長崎市 目覚町
浦上駅
徒歩4分
9階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
SQUARECODETATEIWA
長崎県 長崎市 立岩町
浦上駅
徒歩18分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
カンフリエ山王
長崎県 長崎市 岩川町
浦上駅
徒歩10分
8階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ドエル唐船石
長崎県 長崎市 田上 2
長崎駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
VIVACE馬町(ビバーチェ馬町)
長崎県 長崎市 馬町
長崎駅
徒歩17分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
WALEALIKO
長崎県 長崎市 浜口町
浦上駅
徒歩6分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
アレーゼ千歳町
長崎県 長崎市 千歳町
西浦上駅
徒歩10分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
OneLiving
長崎県 長崎市 西坂町
長崎駅
徒歩5分
6階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
リアンSY
長崎県 長崎市 万屋町
長崎駅
徒歩16分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
グランアズール浦上
長崎県 長崎市 目覚町
浦上駅
徒歩3分
8階建
鉄筋コンクリート造 2016年
レジデンシャル本原ヒルトップビュー
長崎県 長崎市 小峰町 7-5
岩屋橋駅
徒歩12分
15階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
Fグラシア
長崎県 長崎市 白鳥町
西浦上駅
徒歩7分
2階建
鉄筋コンクリート造 2015年
エフグレーシア
長崎県 長崎市 白鳥町
西浦上駅
徒歩9分
2階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ファーネスト出島海岸通り
長崎県 長崎市 出島町 12-19
出島駅
徒歩4分
13階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
アルバガーデンセントラルコート東長崎
長崎県 長崎市 田中町 1027-27
肥前古賀駅
徒歩51分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
F・Gracia(エフ・グレーシア)
長崎県 長崎市 白鳥町
西浦上駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2015年
メゾン・ド・赤迫
長崎県 長崎市 赤迫 3
長崎駅
徒歩6分
3階建
6部屋
鉄骨造 2015年
ビバシティ中川一丁目
長崎県 長崎市 中川 1丁目11-16
蛍茶屋駅
徒歩2分
12階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
トラストネクサス長崎オーシャンコート
長崎県 長崎市 小浦町 4-13
長崎駅
徒歩68分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
レオネクストトリスターN・W
長崎県 長崎市 西北町 23-34
浦上駅
徒歩8分
3階建
27部屋
鉄骨造 2015年
ウィング弐号館
長崎県 長崎市 岩川町
浦上駅
徒歩10分
12階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ラルジュイズミ
長崎県 長崎市 泉 3
西浦上駅
徒歩3分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
MJR浦上プレシャスガーデン
長崎県 長崎市 春木町 18-1
浦上駅
徒歩11分
14階建
116部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ファーネスト本原グレースコート
長崎県 長崎市 本原町 35-33
岩屋橋駅
徒歩7分
10階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
クオーレ賑町
長崎県 長崎市 賑町
長崎駅
徒歩13分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アルバガーデングランビュー東長崎
長崎県 長崎市 網場町 492-1
蛍茶屋駅
徒歩71分
11階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ParkTerrace中園
長崎県 長崎市 中園町
西浦上駅
徒歩5分
7階建
鉄骨造 2014年
BAMBOOMIDEON
長崎県 長崎市 家野町
西浦上駅
徒歩9分
5階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アルカンシエル
長崎県 長崎市 平間町
肥前古賀駅
徒歩29分
2階建
6部屋
鉄骨造 2014年
トラッド中央橋
長崎県 長崎市 築町
長崎駅
徒歩15分
10階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
パサージュ音無
長崎県 長崎市 音無町
西浦上駅
徒歩4分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ライズBLD
長崎県 長崎市 筑後町
長崎駅
徒歩5分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ソフィアレジデンス
長崎県 長崎市 岩川町
浦上駅
徒歩4分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アミティ活水通り
長崎県 長崎市 宝栄町
浦上駅
徒歩11分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2014年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

中学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

長崎市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

長崎市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-16.4%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、長崎県の減少傾向(-17.3%)と同じく長崎市でも人口が-8%以上減少(-16.4%)するため、市場は大幅に縮小します。長崎市は長崎県全体の傾向を反映しています。

長崎市 $kind_labe人口推移 長崎市における人口推移・動向を調べることができます

長崎市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

長崎市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 28.0 万人 -6.70%
2045 30.0 万人 -6.52%
2040 32.1 万人 -6.10%
2035 34.2 万人 -5.61%
2030 36.2 万人 -5.11%
2025 38.2 万人 -6.66%
2020 40.9 万人 -

長崎県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 86.9 万人 -7.53%
2045 94.0 万人 -7.19%
2040 101.2 万人 -6.76%
2035 108.6 万人 -6.29%
2030 115.9 万人 -5.82%
2025 123.0 万人 -6.26%
2020 131.2 万人 -

長崎市 賃貸マンションの価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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