このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「平川町」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「平川町」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

平川町 賃貸マンションの家賃相場動向

平川町における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の平川町における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は2558.6円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -10.8%( -309.6円/㎡)と減少しています。

このグラフは、93件の平川町の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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平川町 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 平川町における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

平川町 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
5.0
19.6
43.4
2,558.6
円/㎡
-10.8%
14

2016
3.8
19.3
24.1
2,868.2
円/㎡
+3.4%
30

2015
9.1
17.4
29.4
2,774.4
円/㎡
- 49

神奈川県 横浜市 神奈川区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.9
16.4
29.6
2,856.9
円/㎡
-1.5%
1,403

2016
7.1
14.9
30.1
2,900.8
円/㎡
+8.5%
3,796

2015
11.1
18.1
32.3
2,674.2
円/㎡
- 4,848

神奈川県 横浜市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.5
16.9
35.3
2,589.5
円/㎡
-0.3%
12,733

2016
9.5
16.6
35.5
2,598.0
円/㎡
+8.3%
32,225

2015
14.4
19.8
38.3
2,400.0
円/㎡
- 45,402

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.7
17.3
35.2
2,417.9
円/㎡
-1.7%
30,962

2016
11.2
16.6
36.4
2,460.0
円/㎡
+8.3%
76,142

2015
16.5
19.5
37.8
2,270.8
円/㎡
- 112,155

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平川町の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『平川町』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

平川町 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する平川町における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「93件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

平川町 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『平川町』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

平川町の賃貸マンションは、築10年で価格が10%以内(-3.70%)の下落率に留まります。平川町において、築年数の増加は賃貸マンションの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、平川町の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格3,053 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,940 円/㎡96 %
築20年・残存価値2,786 円/㎡91 %
築30年・残存価値2,590 円/㎡85 %
色分け:  
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築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 平川町の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

平川町の周辺環境

神奈川の由来の区

神奈川区は、江戸時代に東海道の神奈川宿があったことで交通の拠点とされていました。上無川(かみなしがわ)の「か」と「し」が年月とともに略されて「かながわ」と呼ばれる説や、日本武尊が金色に輝く「金川」を源頼朝「神奈川」と命名したという説があり神奈川県の県名の由来とも言える場所となっていて横浜市で最初に誕生した区です。

全国的に知名度が高い施設は、Jリーグの横浜Fマリノスのホームグラウンドがある三ツ沢競技場があります。

区内の海側には浦島太郎伝説発祥地があり、「浦島町」という地名がつけられて、かめをモチーフにした供養塔などもあります。

海側は、近代施設が多く内陸部は住宅地

臨海部に日産自動車、ビクター(現ケンウッド)、JXエネルギーなどの工場があり京浜工業地帯の一角として発展してきた区です。

横浜駅の北側にあり利便性が高いので、海側では商業施設やオフィスビルが多く立ち並びますが内陸部は住宅地や農地が広がっていることで、様々な環境を併せ持つ区です。臨海部から内陸部にかけて起伏に富んだ区で、市内で屈指の高低差がある区です。近年では、大型商業施設が多くなっていますが、東急白楽駅の六角橋商店街は、昭和の時代の趣きを残す商店街として多くの方で賑わっています。

区内の交通では海側を中心に発達していますが、内陸部は内陸部はバスや車の利用が中心です。数年後に、JR横須賀線・東急東横線と相鉄線が接続されて駅ができる予定なので、交通の利便性が期待できます。

平川町のエリアごとの賃貸マンション家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「平川町」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
平川町のエリアごとの賃貸マンション家賃 平川町のエリアごとの賃貸マンション家賃を調べることができます

平川町の過去の掲載データを調べる

平川町における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 東急東横線 東白楽駅 徒歩 7.0分)
・築:12.0 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:4,000 円・礼金:73,000 円(1.0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   3,041 円/㎡

2. 神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 東急東横線 東白楽駅 徒歩 7.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:23.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-09]
・管理費:3,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,547 円/㎡

3. 神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 東急東横線 東白楽駅 徒歩 7.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:23.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-09]
・管理費:3,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   2,420 円/㎡

4. 神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 東急東横線 東白楽駅 徒歩 7.0分)
・築:30.2 年 ・専有面積:23.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-03]
・管理費:3,000 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,632 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

平川町と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

平川町には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
横浜市神奈川区 高島台 (68) [エリア]89,482 円2,706 円/㎡19.7 年8 分34 ㎡
横浜市 神奈川区 (10,047) [エリア]82,140 円2,864 円/㎡15.6 年7 分30 ㎡
横浜市神奈川区 神奈川 (291) [エリア]79,932 円2,902 円/㎡15.7 年8 分30 ㎡
横浜市神奈川区 上反町 (99) [エリア]77,515 円2,908 円/㎡20.7 年5 分27 ㎡

平川町の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
Le’a MARKS東白楽
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町
東白楽駅
徒歩2分
5階建
40部屋
RC造 2017年
パークホームズ横浜東白楽
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町
東白楽駅
徒歩2分
7階建
41部屋
RC造 2016年
テラスドラセナ
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 13-2
東白楽駅
徒歩3分

木造 2016年
山本ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 25-1
東白楽駅
徒歩2分

RC造 2016年
ファインスクェア東白楽II
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町
東白楽駅
徒歩4分
5階建
31部屋
RC造 2015年
ファインスクェア東白楽I
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町
東白楽駅
徒歩2分
7階建
27部屋
RC造 2015年
クレヴィア東白楽
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 22-2
東白楽駅
徒歩2分
7階建
75部屋
RC造 2015年
ファインスクェア東白楽1
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 22
東白楽駅
徒歩2分

RC造 2014年
CREVIA東白楽
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 23
東白楽駅
徒歩2分

RC造 2014年
ジョイア・ルミエールF
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 18-14
東白楽駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2013年
ジョイア・ルミエールG
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 18-6
東白楽駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2013年
リッチモンド
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 27-6
東白楽駅
徒歩3分

木造 2010年
ジョイア・ルミエールD
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 18-12
東白楽駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2009年
ルポゼ東白楽
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 22-7
東白楽駅
徒歩3分

RC造 2008年
メゾンK
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 6-7
東白楽駅
徒歩8分

鉄骨造 2008年
ケイズガーデン
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 4-14
東白楽駅
徒歩7分

RC造 2008年
パークハイネス
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 4-5
東白楽駅
徒歩5分

木造 2007年
グローリオ横浜東白楽
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 10-1
東白楽駅
徒歩6分
7階建
34部屋
RC造 2006年
ジョイア・ルミエールC
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 18-1
東白楽駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2006年
第2荻原ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 9-6
東白楽駅
徒歩6分

鉄骨造 2005年
ミネルバ東白楽
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 6-10
東白楽駅
徒歩6分

鉄骨造 2005年
ローゼンボアマンション
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 10-24
東白楽駅
徒歩6分

木造 2004年
Bellini1
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 10-5
東白楽駅
徒歩6分

木造 2004年
Bellini2
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 10-5
東白楽駅
徒歩6分

木造 2004年
ヨークハウス
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 28-5
東白楽駅
徒歩3分

木造 2003年
YDビルハウス
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 5-7
東白楽駅
徒歩7分

鉄骨造 2001年
プレイス・F
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 24-2
東白楽駅
徒歩1分

RC造 2000年
スパロウハウス
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 2-3
東白楽駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1999年
サンエクセル東白楽
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 22-1
東白楽駅
徒歩2分

RC造 1997年
東白楽アートヒルズ
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 26-12
東白楽駅
徒歩3分

RC造 1996年
ヨコハマフィズ
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 6-2
東白楽駅
徒歩7分

RC造 1996年
片山ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 21-11
東白楽駅
徒歩1分

RC造 1994年
VillageCedar
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 5-2
東白楽駅
徒歩6分

木造 1992年
コーポ浅田
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 5-2
東白楽駅
徒歩6分

木造 1992年
ハイツキタムラ
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 10-7
東白楽駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
ル・ポール東白楽104
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 5
東白楽駅
徒歩6分

鉄骨造 1992年
KOシティ平川町1
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 5-12
東白楽駅
徒歩6分

鉄骨造 1992年
パークハウス東白楽
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 15-6
東白楽駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
シルバニアタカギ
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 22-5
東白楽駅
徒歩2分

RC造 1991年
メゾン・デラ東白楽
神奈川県 横浜市 神奈川区 平川町 5-5
東白楽駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

平川町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

平川町 $kind_labe人口推移 平川町における人口推移・動向を調べることができます

平川町 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。